KUPNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA

uzavřená ve smyslu ust. § 2079 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Xxxxxxxx 000/00, Xxxxxx I-Město, 750 02 Přerov

zastoupené Xxxxxxxx Xxxxxx, radním statutárního města Přerova pro oblast samostatné působnosti: záležitosti správy majetku a komunálních služeb, majetkoprávní záležitosti vč. nájmů bytů ve vlastnictví města, která mu byla svěřena usnesením Zastupitelstva města Přerova č. 655/17/1/2021 ze dne 8.2.2021

(dále jako „prodávající“)

a

B K

bytem

nar.

Praha

(dále jako „kupující“)

(dále též jako „smluvní strany“) uzavírají dnešního dne následující

kupní smlouvu:

Článek I.

Úvodní ustanovení

(1) Prodávající prohlašuje, že je na základě kupní smlouvy č. VI 1416/1993 ze dne 01.07.1993 s právními účinky dne 07.07.1993, jiné listiny – protokolu č. 1/1994 ze dne 06.05.1994, kupní smlouvy č. VI 1047/1994 ze dne 07.07.1994 s právními účinky dne 13.07.1994 a na základě opatření k dělení a scelování pozemků zákona č. 139/2002 Sb., § 14, ze dne 13.11.2003 výlučným vlastníkem pozemků p.č. 876 (zahrada) o výměře 63 m2 a p.č. 877 (zahrada) o výměře 23 m2, oba v k.x. Xxxxxxxx. Výše uvedené nemovité věci jsou zapsány v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Přerov, k.x. Xxxxxxxx.

Článek II.

Předmět převodu

(1) Prodávající touto smlouvou prodává kupující ze svého výlučného vlastnictví shora uvedené nemovité věci - pozemky p.č. 876 (zahrada) o výměře 63 m2 a p.č. 877 (zahrada) o výměře 23 m2, oba v k.x. Xxxxxxxx, obec Přerov (dále jen “předmět převodu”), za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 této smlouvy a kupující tyto pozemky za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 této smlouvy kupuje do svého výlučného vlastnictví.

Článek III. Kupní cena

(1) Kupní cena shora uvedených převáděných nemovitých věcí činí 24.600,- Kč (slovy: dvacetčtyřitisícšestset korun českých), přičemž smluvní strany berou na vědomí, že se jedná o cenu v místě a čase obvyklou, jejíž výše byla stanovena znaleckým posudkem č. 6272- 16/2021, který byl vyhotoven znalcem

, dne 06.04.2021. Dodání předmětu převodu je osvobozeno od daně z přidané hodnoty, neboť na pozemku se nenachází stavba spojená se zemí pevným základem ani inženýrská síť ve vlastnictví prodávajícího, nejedná se ani o stavební pozemek ve smyslu § 56 odst. 2 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.

(2) Kupující se zavazuje uhradit kupní cenu na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol ……….. do 20 dnů od podpisu smlouvy oběma smluvními stranami. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude kupní cena připsána na účet prodávajícího.

(3) V případě prodlení se zaplacením kupní ceny je kupující povinna uhradit prodávajícímu úrok z prodlení ve výši stanovené platnými právními předpisy, tj. nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob.

(4) Náklady na vypracování znaleckého posudku byly hrazeny z prostředků kupující před podpisem této smlouvy.

Článek IV.

Náhrada za bezesmluvní užívání

(1) Smluvní strany se dohodly na vyrovnání za bezesmluvní užívání předmětu převodu kupující od 30.12.2013 (tedy od dne nabytí vlastnického práva k rodinnému domu č.p. 79, který je součástí pozemku p.č. 864, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 124 m2 a pozemků p.č. 865, ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 455 m2, p.č. 866, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 12 m2, jehož součástí je stavba bez čp/če, jiná stavba a p.č. 867, zahrada, o výměře

461 m2, se kterými těsně sousedí předmět převodu dle této smlouvy), do dne nabytí právních účinků vkladu vlastnického práva k předmětu převodu dle této smlouvy, a to za období od 30.12.2013 do 14.06.2017 ve výši 1,- Kč/ m2/rok (celkem 86,- Kč/rok) a za období od 15.06.2017 (tj. od data účinnosti nového Vnitřního předpisu č. 12/2017) do dne nabytí právních účinů vkladu vlastnického práva k předmětu převodu dle této smlouvy ve výši 3,- Kč/ m2/rok (celkem 258,- Kč/rok).

(2) Náhrada za bezesmluvní užívání předmětu převodu bude kupující uhrazena prodávajícímu na základě daňového dokladu - faktury vystavené prodávajícím ke dni podpisu této smlouvy. Splatnost faktury je sjednána do 20 dnů ode dne jejího vystavení kupující. Za termín zaplacení vyrovnání za bezesmluvní užívání předmětu převodu se považuje den připsání finančních prostředků na účet prodávajícího.

Článek V.

Prohlášení smluvních stran

(1) Prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani žádné právní vady, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým

majetkem a nebyla proti němu nařízena exekuce ani podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitých věcí nebo zřízením soudcovského zástavního práva.

(2) Kupující prohlašuje, že je jí stav předmětu převodu znám, a že předmět převodu přebírá tak, jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu ust. § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.

Článek VI.

Odstoupení od smlouvy

(1) Neuhradí-li kupující prodávajícímu kupní cenu ve výši a lhůtě dle čl. III odst. 1 a 2 této smlouvy nebo náhradu za bezesmluvní užívání předmětu převodu dle čl. IV. Odst. 1 a 2 této smlouvy, je prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupit.

(2) Odstoupením od smlouvy se smlouva ruší ke dni, kdy je prohlášení prodávajícího

o odstoupení od smlouvy doručeno straně kupující.

Článek VII.

Vklad práva do katastru nemovitostí

(1) Kupující nabyde vlastnické právo k předmětu převodu na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně ke dni podání návrhu na vklad.

(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu prodávající, a to do 10 dnů ode dne zaplacení kupní ceny ve výši a způsobem dle čl. III této smlouvy.

(3) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí strana kupující.

Článek VIII.

Závěrečná ustanovení

(1) Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.

(2) Smluvní strany výslovně prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně, srozumitelně a nikoli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek.

(3) Smlouva je vyhotovena v 3 stejnopisech s platností originálu, z nichž každá smluvní strana obdrží jeden stejnopis a 1 stejnopis bude použit pro účely vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.

Článek IX.

Doložka obce

Touto doložkou se osvědčuje, že byly splněny podmínky platnosti právního úkonu podmíněné zveřejněním záměru převodu jeho vyvěšením na úřední desce obce od …...... do ….......

a následným schválením převodu Zastupitelstvem města Přerova na jeho zasedání

konaném dne ……… usnesením č. ………..

V Přerově dne ……………… V .................... dne ………………

…………………………………. ………………………………….

Xxxxxx Xxxxx radní města