S T A T U T Á R N Í M Ě S T O
S T A T U T Á R N Í M Ě S T O
L I B E R E C
5. zasedání zastupitelstva města dne: 26.5. 2011
Bod pořadu jednání:
Věc: Komunikace Nedbalova – plánovací smlouva
Zpracoval: Xxx. Xxxxx Xxxxxx
odbor, oddělení: odbor technické správy veřejného majetku
telefon: 0000 000
Schválil: vedoucí oddělení
vedoucí odboru Xxxxx Xxxxxxx, pověřený zastupováním vedoucího
odboru technické správy veřejného majetku
Projednáno: na 10. zasedání rady města 17.5.2011
s Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, tajemníkem MML
s Xxxxxxx Xxxxxxxx, náměstkem pro rozvoj, dopravu a technickou infrastrukturu
Poznámka:
Předkládá:
Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, v. r. primátorka města
Návrh usnesení
Zastupitelstvo města po projednání
s c h v a l u j e
uzavření „Smlouvy o uzavření budoucí darovací smlouvy“, a to mezi JUDr. Xxxxxxx Xxxxxx- vá, a Statutárním městem Liberec,
Důvodová zpráva
XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxx je stavebníkem a investorem stavby nové
obslužné komunikace pro výstavbu 19 RD propojující komunikaci Nedbalova a komunikaci Dlouhá. Komunikace bude 5,5 m široká, jednopruhová s oboustranným chodníkem vyprojek- tovaná v souladu s ČSN 736110 – Projektování místních komunikací v funkční skupině C. Součástí předávaných komunikací je SO 101 – komunikace, SO 102 dešťová kanalizace a SO 103 veřejné osvětlení. Dále dojde k opravě havarijního stavu komunikace Nedbalova, poškozeného svahu podél komunikace, kdy bude havarijní svah vyspraven pomocí gabi- onových zdí a problematické místo bude osazeno zábradlím, součástí úpravy je i celo- plošná oprava části komunikace Nedbalova a doplnění veřejného osvětlení. Provedená stavba bude na následujících pozemcích:
• parc. Č. 942/1 o výměře 14640 m2,
• parc. Č. 67/1 o výměře 2684 m2, v k.ú. Vesec u Liberce.
Stavební úpravy se částečně dotknou též p.p.č. 946 v k.ú. Vesec u Liberce, které jsou majet- kem SML připojením nových chodníků ke komunikaci Dlouhá.
Nově vybudovaná komunikace na ppč. 942/1 bude následně geodeticky zaměřena, oddělena na samostatný pozemek a bude předána do vlastnictví a správy SML. Předmětem převzetí bude část komunikace tzv. „Trasa 1“. Tato komunikace bude sloužit jako hlavní kapacitní propojovací komunikace mezi komunikacemi Nedbalova a Dlouhá. Dešťová kanalizace bude účelně odvodňovat zpevněné plochy uličních koridorů se sníženou schopností vsakování srážkových vod a bude zaústěna do současného systému jednotné kanalizace.
V souvislosti s podanou žádostí na příslušný stavební úřad (SÚ) o vydání souhlasu s realizací stavby je dle platného znění §88, zákona č. 183/2006 Sb. – stavebního zákona nutné doložit ze strany žadatele, v daném případě XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxx, tzv. „Plánovací smlouvu“, ne- boť realizace záměru klade takové požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastruktu- ru, že jej nelze bez vybudování příslušných, výše uvedených, nových staveb a zařízení nebo úpravy stávajících realizovat.
Podmínkou pro vydání souhlasu s realizací staveb ze strany města a na výše zmíněných po- zemcích je pak převedení těchto nových staveb a pozemků do vlastnictví města.
K naplnění výše uvedených podmínek (uzavření plánovací smlouvy + převod staveb a po- zemků do vlastnictví města) je tedy ze strany odboru TS navrženo, aby mezi JUDr. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx a městem byla uzavřena „Smlouva o uzavření budoucí darovací smlouvy“ po je- jímž uzavření budou tyto obě stanovené podmínky naplněny.
Předmětem daru jsou tedy vozovka, chodník, pás zeleně a veřejné osvětlení, které budou mís- těny na pozemcích investora a dále lokální výsprava komunikace Nedbalova. K realizaci daru dojde pak po splnění tří základních podmínek, a to:
• dokončení těchto staveb bez vad a nedodělků,
• protokolárního převzetí nově vybudovaných staveb,
• převedení pozemků pod stavbou komunikací
• uzavření darovací smlouvy po jejím předcházejícím projednání v radě a zastupitelstvu města
Bez provedení výše uvedených prací nevydá souhlas odbor TS s vydáním kolaudace stavby
obslužné komunikace – výše uvedenému investorovi. Tuto podmínku bude mít investor XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxx uvedenu v souhrnném stanovisku za město Liberec, které bude v rámci sloučeného stavebního a územního řízení vydávat za město Liberec odbor právní a veřejných zakázek.
Doporučení odboru
Odbor technické správy veřejného majetku doporučuje zastupitelstvu města s ohledem na výše uvedené skutečnosti schválení předloženého návrhu na uzavření „Smlouvy o uzavření budoucí darovací smlouvy“,a to mezi XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxx a
Statutárním městem Liberec.
Příloha:
Č. 1 – Návrh textu „Smlouvy o uzavření budoucí darovací smlouvy“
Příloha č. 1 – Návrh textu „Smlouvy o uzavření budoucí darovací smlouvy“
Smlouva o uzavření budoucí darovací smlouvy
č. …………….
(uzavřená podle ustanovení § 50 a) ve spojení s ustanovením § 628 a násl. Zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, v platném znění )
XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxx, (dále jen jako „budoucí dárce“) a
Statutární město Liberec
se sídlem nám. Xx. X. Xxxxxx 1/1 460 59 Liberec 1
IČ: 00262978
zastoupená Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx, primátorkou města (dále jen jako „budoucí obdarovaný“)
uzavírají na základě úplného a vzájemného konsensu o všech níže uvedených ustanoveních následující
Smlouvu o uzavření budoucí darovací smlouvy:
Čl. 1
Preambule
1. Budoucí dárce bude stavebníkem a investorem stavby „XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxx“. Budou- cí dárce, umístí na pozemcích
• parc. Č. 942/1 o výměře 14640 m2,
• parc. Č. 67/1 o výměře 2684 m2,
v k.ú. Vesec u Liberce 780472, obec Liberec, vedeno Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec na LV č. 1308, tyto stavební objekty:
Součástí předávaných komunikací je SO 101 – komunikace část trasa „1“, SO 102 – dešťová kanalizace, a SO 103 – veřejné osvětlení a dále SO 104 oprava havarijního stavu komunikace Nedbalova.
2. Vozovky, chodníky a veřejné osvětlení, které jsou zakresleny ve výkrese, který tvoří přílo- hu č. 1 a nedílnou součást této smlouvy.
Čl. 2
Předmět smlouvy
Předmětem této smlouvy je dohoda smluvních stran o podmínkách uzavření budoucí darovací smlouvy, v rámci které budou předmětem darování stavební objekty, které budoucí dárce umístí na shora uvedených pozemcích a které jsou specifikovány ve výkrese, který tvoří pří- lohu č. 1 a nedílnou součást této smlouvy.
Čl. 3
Smluvní strany se zavazují, že poté, co budou splněny všechny následující podmínky:
• Před započetím stavby bude předána realizační dokumentace stavby odboru tech- nické správy veřejného majetku města Liberce k písemnému odsouhlasení. Bez to- hoto souhlasu nebudou předmětné stavební objekty převzaty Statutárním městem Liberec,
• Bude vydáno kolaudačního rozhodnutí ke stavbě XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxx a budou- cí obdarovaný vyzve budoucího dárce k uzavření smlouvy,
uzavřou darovací smlouvu, která tvoří přílohu č. 2 této smlouvy a je její nedílnou součás- tí.
Čl. 4
Záruční doba výše předávaných stavebních objektů se stanoví na 36 měsíců od předání Statu- tárnímu městu Liberec (budoucímu obdarovanému)
Čl. 5
Budoucí dárce bere na vědomí, že uzavření darovací smlouvy podléhá schválení radou města a zastupitelstvem města.
Předmět daru bude kompletně dokončen nejpozději před vydáním kolaudačního roz- hodnutí na stavbu „Inženýrské sítě a komunikace pro výstavbu RD p.p.č. 67/1, 946 a 942,1 v k.ú Vesec u Liberce“.
Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou. Nebudou-li však podmínky pro uzavření budoucí darovací smlouvy splněny nejpozději do 30. 6. 2013, zaniká bez dalšího závazek bu- doucího dárce uzavřít předvídanou darovací smlouvu.
Smluvní strany prohlašují, že hodnota daru, který je předmětem předpokládané daro- vací smlouvy, je podle předběžného odhadu cca ……. tis. Kč vč. DPH, a skutečná hodnota daru, která bude uvedena v budoucí darovací smlouvě, bude určena podle skutečně vynalože- ných nákladů na výstavbu stavebních objektů, které budou předmětem darování.
Obě smluvní strany prohlašují, že smlouvu uzavírají z oboustranné svobodné vůle pro- sté omylu, v plné vážnosti a nikoli v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek.
Smlouva je vyhotovena ve čtyřech vyhotoveních, z nichž každé má platnost prvopisu a každý z účastníků obdrží po dvou výtiscích. Jakékoli změny či doplňky této smlouvy jsou možné pouze souhlasným projevem vůle obou smluvních stran vyjádřeným písemnou formu.
Tato smlouva byla projednána a schválena usnesením číslo ………… na …. zasedání rady města konaném dne …………… .
V Liberci dne…………....…2011 V Liberci dne 2011
XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxx Statutární město Liberec
Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx – primátorka města
Ul. Nedbalova
Oprava komunikace
Stavba komunikace
Výsprava havarijní- ho svahu
Xx. Xxxxxx
Smlouva o uzavření budoucí darovací smlouvy č. , příloha č. 1
Smlouva o uzavření budoucí darovací smlouvy č , příloha č. 2
Darovací smlouva
(uzavřená dle ust. § 628 a násl. zák. č. 40/1964 Sb. občanského zák. v platném znění)
XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxx,
a
Statutární město Liberec
se sídlem nám. Xx. X. Xxxxxx 1/1 460 59 Liberec 1
IČ: 00262978
zastoupená Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx, primátorkou města (dále jen jako „obdarovaný“)
(dárce a obdarovaný společně označováni také jako „smluvní strany“)
uzavírají na základě úplného a vzájemného konsensu o všech níže uvedených ustanoveních níže uvedeného dne měsíce a roku následující
Darovací smlouvu (dále jen „smlouva“):
I.
Předmět darování
Dárce je výlučným vlastníkem stavebních objektů, konkrétně SO 101 – komunikace část trasa
„1“, SO 102 – dešťová kanalizace a SO 103 – veřejné osvětlení a dále SO 104 – oprava ha- varijní části komunikace Nedbalova, které jsou umístěny na pozemcích ve vlastnictví investo- ra a pozemků
• parc. č. 942/1 o výměře ( přesná výměra bude doplněna po dokončení stavby ) m2,
to vše v k.ú. Vesec u Liberce 780472, obec Liberec, vedeno Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec na LV č. 1308. Uvedené stavební objekty a pozemky ve vlastnictví dárce, které jsou předmětem darování, jsou zakresleny ve výkrese, kte- rý tvoří přílohu a nedílnou součást této smlouvy.
(dále jen „dar“)
II.
Darování
Dárce daruje touto smlouvou obdarovanému dar uvedený v čl. I. této smlouvy se všemi jeho součástmi a příslušenstvím.
Obdarovaný prohlašuje, že uvedený dar přijímá.
III.
Další ujednání
Strany smlouvy souhlasně prohlašují, že jim nejsou na vědomí žádné překážky či okolnosti, které by bránily volnému nakládání s darem.
Smluvní strany souhlasně prohlašují, že hodnota daru činí ,- Kč včetně DPH
(slovy korun českých).
Dárce prohlašuje, že darované stavební objekty jsou vybudovány podle příslušných norem ČSN a platných technických předpisů ( a to včetně technických podmínek vydávanými Minis- terstvem dopravy) a nařízení.
Dárce se dále zavazuje, že současně s darovanými stavebními objekty předá obdarovanému tyto doklady a podklady:
komunikace a ostatní
- popis všech změn oproti dokumentaci ke stavebnímu povolení. Veškeré změny požadujeme písemně odsouhlasené projektantem stavby
- odsouhlasena realizační dokumentace stavby odborem technické správy veřejného majetku
- geodetické zaměření skutečného provedení stavby včetně geometrického plánu a návrhu případné majetko – právní operace
- hutnící zkoušky asfaltovaných obalovaných směsí , hutnící zkoušky zemní pláně, a kon- strukčních vrstev kameniva
- souhlasné vyjádření Ing. Košťálové za sdružení pro integraci zdravotně postižených osob ( NIPI) k provedeným komunikacím
- atesty na zabudované materiály
- kolaudační rozhodnutí na stavbu
případnou fotokopii nebo číslo smlouvy o smlouvě budoucí s městem Liberec
IV.
Závěrečná ustanovení
Tuto smlouvu je možné měnit pouze písemnou dohodou smluvních stran. Jakékoliv opravy textu platí jen, byly-li oběma účastníky parafovány a opraveny na všech vyhotoveních smlou- vy.
Tato smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních, z nichž každá strana obdrží po jednom vyho- tovení.
Práva a povinnosti stran výslovně touto smlouvou neupravená se řídí obecně závaznými právními předpisy, zejména úpravou obsaženou v obchodním a občanském zákoníku.
Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu poslední smluvní stranou.
Smluvní strany prohlašují, že v případě, že by kdykoliv v budoucnu bylo shledáno některé ustanovení této smlouvy neplatné nebo neúčinné, zůstávají ostatní v platnosti. Při posuzováni takto neplatného nebo neúčinného ustanovení se použijí ustanovení zákona jeho povaze nej- bližší. Smluvní strany se zavazují upravit svůj vztah přijetím jiného ustanovení, které svým výsledkem nejlépe odpovídá záměru ustanovení neplatného nebo neúčinného, a to formou dodatku k této smlouvě. Nesplní-li některá ze smluvních stran povinnost uzavřít dodatek ke smlouvě, může se kterákoliv se smluvních stran obrátit na soud s návrhem na určení obsahu takového dodatku. Za nesplnění povinnosti uzavřít dodatek je považováno i to, že některá ze smluvních stran je ochotna uzavřít dodatek, avšak za podmínek, které ji oproti původnímu ujednání nespravedlivě zvýhodňují.
Tato smlouva byla projednána a schválena usnesením číslo ………… na …. zasedání rady města konaném dne …………… .
Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, jejímu obsahu rozumí a na důkaz vůle být touto smlouvou vázány připojují své podpisy.
V ........................ dne ............. 2011 V ....................... dne 2011
XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxx Statutární město Liberec