RADA HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY
Hlavní město Praha
RADA HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY
U S N E S E N Í
Rady hlavního města Prahy
číslo 2953
ze dne 11.12.2023
k návrhu na schválení uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene se společností České dráhy, a.s. a k návrhu na úpravu rozpočtu vlastního hl.m. Prahy na rok 2023 v kapitole 08 a navýšení celkových nákladů investiční akce
Rada hlavního města Prahy
I. s c h v a l u j e
1. uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene dle přílohy č. 1 tohoto usnesení
2. úpravu rozpočtu vlastního hl.m. Prahy na rok 2023 dle přílohy č. 2 tohoto usnesení
3. úpravu celkových nákladů investiční akce dle přílohy č. 2 tohoto usnesení
II. u k l á d á
1. MHMP - EVM MHMP
1. uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene dle bodu I.1. tohoto usnesení
Termín: 31.1.2024
2. MHMP - ROZ MHMP
1. realizovat rozpočtové opatření dle bodu I.2. tohoto usnesení
Termín: 31.12.2023
2. realizovat úpravu celkových nákladů investiční akce dle bodu I.3. tohoto usnesení
Termín: 31.12.2023
xxx. XXXx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, XXx. v. r. primátor hl.m. Prahy
XXXx. Xxxxxx Xxxx v. r.
I. náměstek primátora hl.m. Prahy
Předkladatel: radní Xxx. Xxxx Xxxxxxxxx Tisk: R-49574
Provede: MHMP - EVM MHMP, MHMP - ROZ MHMP
Na vědomí: odborům MHMP
Příloha č. 1 k usnesení Rady HMP č. 2953 ze dne 11. 12. 2023
Příloha č. 2 k usnesení Rady HMP č. 2953 ze dne 11. 12. 2023
TISK – R 49574. Důvodová zpráva a její přílohy
D ů v o d o v á z p r á v a
Tisk je zpracován na základě žádosti společnosti České dráhy, a.s., IČO 709 94 226, se sídlem Praha 1, Nábřeží L.Svobody 1222, PSČ 110 15, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. B 8039 (dále jen „ČD“), o zřízení věcného břemene – mostní konstrukce na pozemcích ČD v k. x. Xxxxxx.
Žádost ČD tvoří přílohu č. 1 důvodové zprávy.
Mostní konstrukce, tvořící část Městského okruhu – Jižní spojky, ve vlastnictví hlavního města Prahy, ve správě Technické správy komunikací hl. m. Prahy, a.s., včetně dvoumetrového přístupového pásma, je umístěna na pozemcích parc. č. 3439/1, 3439/75, 3446, 3471/6 a 3472/4 v katastrálním území Michle (dále jen „služebné pozemky“), ve vlastnictví ČD. Původně byl v dané věci ČD kontaktován odbor hospodaření s majetkem Magistrátu hl. m. Prahy (dále jen „HOM MHMP“); požadavek na zřízení věcného břemene byl tímto odborem konzultován se správcem mostní konstrukce. Odbor HOM MHMP zajistil dle požadavků Technické správy komunikací hl. m. Prahy, a.s. (Xxx. Xxxxxx Xxxx, vedoucího oddělení pasportu) vyhotovení geometrických plánů k zaměření rozsahu věcného břemene.
Korespondence mezi odborem HOM MHMP a Technickou správou komunikací hl. m. Prahy,
a.s. je přílohou č. 2 důvodové zprávy, průvodní dopis odboru HOM MHMP, který inicioval žádost ČD o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene, je součástí žádosti ČD.
List vlastnictví tvoří přílohu č.3 důvodové zprávy.
K řádnému zabezpečení vzájemných právních vztahů předkládáme k projednání návrh na uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene k tíži služebných pozemků ve prospěch hlavního města Prahy, spočívající v právu:
a) umístit a provozovat stavbu mostní konstrukce na služebných pozemcích;
b) cesty a stezky na služebných pozemcích za účelem kontrol, oprav a údržby stavby mostní konstrukce
(dále společně jen „věcné břemeno“).
Rozsah věcného břemene pod písm. a) je vymezen geometrickým plánem č. 3254-136/2019, potvrzeným Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha dne 12.
7. 2019 pod č.j. PGP-3302/2019-101; rozsah věcného břemene pod písm. b) je vymezen geometrickým plánem č. 3257-136/2019, potvrzeným Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha dne 15. 7. 2019 pod č.j. PGP-3313/2019-101. Geometrické plány tvoří nedílnou součást smlouvy o zřízení věcného břemene.
Věcné břemeno je zřizováno úplatně. Výše jednorázové úplaty za zřízení věcného břemene byla stanovena znaleckým posudkem č. 486/11/2020 ze dne 21. 10. 2020, vypracovaným xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, ve výši 2 102 820 Kč (slovy: dva miliony jedno sto dva tisíce osm set dvacet korun českých). K jednorázové náhradě bude připočtena daň z přidané hodnoty v sazbě aktuálně platné ke dni vzniku povinnosti daň přiznat a zaplatit (aktuální sazba 21 %, tj. výše úplaty včetně DPH činí 2 544 412,20 Kč). Objednatelem znaleckého posudku byly ČD.
Znalecký posudek je součástí žádosti ČD.
Dle stanoviska znalce, oceňujícího věcná břemena pro odbor evidence majetku Magistrátu hl.
m. Prahy (dále jen „EVM MHMP“), jsou použité metody a závěry znaleckého posudku správné, ocenění je věcně objektivní a zjištěná cena odpovídá určení tržní hodnoty služebnosti
TISK – R 49574. Důvodová zpráva a její přílohy
a je v souladu s § 16b zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění platném pro rok 2020.
Smlouvu o zřízení věcného břemene (dále i jen „smlouva“) na základě dohody mezi odborem EVM MHMP a odborem HOM MHMP zpracoval a za hlavní město bude uzavírat odbor EVM MHMP. Vzhledem k úplatnosti smlouvy a z důvodu nedostatečné výše finančních prostředků schválených v rozpočtu odboru EVM MHMP na rok 2023, je součástí tohoto materiálu návrh rozpočtového opatření za účelem navýšení rozpočtu odboru EVM MHMP na úhradu úplaty za zřízení věcného břemene dle smlouvy.
Je navrženo zvýšení rozpočtu kapitálových výdajů odboru EVM MHMP v kapitole 08 na investiční akci číslo 45478 – Nadlimitní věcná břemena, ODPA 3639, Pol. 6142, ORJ 0836 o částku 2 545 tis. Kč, tj. ze současných 100 tis. Kč na 2 645 tis. Kč.
Současně je navrženo zvýšení celkových nákladů investiční akce číslo 45478 o stejnou částku ve výši 2 545 tis. Kč, tj. ze současných 600 tis. Kč na 3 145 tis. Kč.
Zvýšení kapitálových výdajů odboru EVM MHMP je navrženo realizovat za současného snížení rozpočtu kapitálových výdajů odboru HOM MHMP, z jehož podnětu (ve spolupráci s Technickou správou komunikací hl. m. Prahy, a.s.) je uzavření smlouvy požadováno, a to snížením v kapitole 08 u investiční akce číslo 45184 – Výkupy pozemků, budov a staveb – HOM, ODPA 3639, Pol. 6121, ORJ 0835 o částku 2 545 tis. Kč.
Návrh uzavírané smlouvy o zřízení věcného břemene tvoří přílohu č. 1 usnesení. Návrh úpravy rozpočtu tvoří přílohu č. 2 usnesení.