Dohoda o narovnání
Dohoda o narovnání
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku ve smyslu ustanovení § 1903 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, mezi:
Smluvní strany:
Městská část Praha 8
se sídlem orgánů: Zenklova 35, 180 48 Praha 8 – Libeň
IČ: 000 63 797
DIČ: XX0000000
zastoupená: Xxxxxxxxx Xxxxxxx, místostarostou
dále jen jako „Městská část“
Bytové družstvo Karlín 197
se sídlem Vítkova 197/11, Karlín, 186 00 Praha 8
IČ: 01496221
DIČ: CZ 01496221
bankovní spojení: 3256335369/0800
zastoupené: Ing. Xxxxxx Xxxxxxx, místopředsedou BD, a
Evou Hrudovou, místopředsedkyní BD
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl Dr, vložka 7955
dále jen jako „Družstvo“
VZHLEDEM K TOMU, ŽE
(A) Mezi Družstvem a Městskou částí byla dne 22. července 2013 uzavřena Kupní smlouva a Smlouva o zřízení věcného břemene (dále jen „Smlouva“), na základě níž došlo k úplatnému převodu pozemku parc.č. 64, jehož součástí je bytový dům č.p. 197, to vše v katastrálním území Karlín, část obce Karlín, obec Praha a zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha (dále jen „Dům“) dále bylo na základě Smlouvy zřízeno ve prospěch Městské části věcné břemeno k prostorům nacházejícím se v Domě označeným jako nebytové prostory č. 105, 106, 107 108 (dříve 502, 503, 504, 506);
(B) Mezi stranami je sporná otázka vypořádání jejich vzájemných vztahů a vypořádání jejich pohledávek jakož i jejich výše, když poměrná část nákladů vynaložených na rekonstrukci kotelny a dále úhrada nákladů na zachování a opravy nebytových prostor do dne 31. března 2018; Městská část tuto skutečnost pokládá za spornou, neboť ve Smlouvě není dle Městské části povinnost v takovém rozsahu sjednána (dále jen „Sporná práva“);
(C) Smluvní strany vyjádřily společnou vůli narovnat vzájemná práva a povinnosti vyplývající z výše uvedených skutečností;
dohodly se Smluvní strany na tom, že touto Dohodou narovnají v souladu s ustanovením § 1903 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, vzájemná práva a povinnosti vyplývající z výše uvedených skutečností, jak je níže uvedeno.
Článek I.
Sporná a pochybná práva
Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi existují Sporná práva.
.
Smluvní strany tímto narovnávají Sporná práva, a to tak, že tato Sporná práva zanikají a jsou nahrazena právy a povinnostmi Smluvních stran uvedenými níže v článku II. této Dohody.
Článek II.
Narovnání
Smluvní strany se dohodly, že Městkou částí bude Družstvu na jeho bankovní účet č. xxxxx, VS xxxxx, a to nejpozději do třiceti dnů ode dne podpisu této Smlouvy uhrazena částka v celkové výši xxxxx,- Kč (z toho xxxxx,- Kč jako poměrná část nákladů na rekonstrukci kotelny, a xxxxx,- Kč poměrné náklady na opravy a údržbu za roky 2015 a 2016).
Smluvní strany se dále dohodly, že žádná ze Smluvních stran nemá nárok na úhradu úroku z prodlení či náhradu škody/újmy, náhradu právního zastoupení příp. jakéhokoli dalšího plnění související se skutečnostmi uvedenými v preambuli této Dohody a Spornými právy.
Smluvní strany se dohodly, že touto Dohodou jsou narovnána veškerá Sporná práva a vyjma závazků a nároků uvedených v tomto článku neexistují mezi stranami ke dni uzavření této Smlouvy žádné nevypořádané nároky a závazky.
Článek III.
Závěrečná ustanovení
Tato dohoda je sepsána ve čtyřech (4) stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po dvou vyhotoveních.
2. Pokud by v době trvání této dohody bylo shledáno, že některé z ustanovení dohody je nebo se stalo neplatným nebo neúčinným, zůstávají platnost a účinnost ostatních ustanovení dohody nedotčena. Smluvní strany se zavazují nahradit neplatná či neúčinná ustanovení dohody, přičemž nová ustanovení musí svým smyslem co nejvíce odpovídat ustanovením nahrazovaným. Smluvní strany se dohodly, že pokud by se některá z částí této dohody jevila jako nevyhovující z důvodu změn platného a účinného práva, uzavřou dodatek k této dohodě co nejlépe vyhovující účelu této dohody.
3. Smluvní strany se dohodly, že případné spory vzniklé z této dohody budou řešeny přednostně smírnou cestou. Nepodaří-li se smíru dosáhnout, budou spory řešeny u místně a věcně příslušného soudu v České republice dle českého práva.
4. Smluvní strany po přečtení této dohody prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že dohoda byla sepsána na základě pravdivých údajů, jakož i pravé a svobodné vůle smluvních stran. Dohoda nebyla uzavřena pod hrozbou tělesného nebo duševního násilí, v důsledku lsti a plnění dle této dohody není nemožné ani se nepříčí dobrým mravům. Smluvní strany jsou svéprávné a nejsou si vědomy žádných překážek, jež by jim znemožňovaly zavázat se k plnění povinností a výkonu práv dle této dohody. Na důkaz veškerých výše uvedených skutečností připojují smluvní strany své vlastnoruční podpisy.
.
Smluvní strany podepsaly tuto dohodu níže uvedeného dne, měsíce a roku:
Za Městskou část: Za Bytové družstvo: Xxxxxxx Xxxxx Xxx. Xxxx Xxxxx
V Praze dne ___________ V Praze dne __________
Podpis: _______________ Podpis: _______________
Xxx Xxxxxxx
Podpis: _______________