SMLOUVA O NÁJMU ČÁSTI NEMOVITOSTI (STAVBY)
'
FIN ID: 203300
vodafone
SMLOUVA O NÁJMU ČÁSTI NEMOVITOSTI (STAVBY)
č.20330
uzavřená dle zák. č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku
mezi:
Masarykova univerzita
se sídlem: Xxxxxxxxxx xxxxxxx 000/0 , 000 00 Xxxx IČ: 00216224
DIČ: CZ00216224
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka Brno-město, č. účtu: 85636621/0100 zastoupená: Doc. Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, Ph.D., MBA, kvestorem
(dále jen "pronajímatel'') a
Vodafone Czech Republic a.s.
se sídlem: Xxxxxxxxxxx 000, 000 00 Xxxxx 00
IČ: 25788001 DIČ: CZ25788001
společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp.zn. B 6064 bankovní spojení: ABN AMRO N.W., Praha 1, č. účtu: 117428/5400
zastoupená: XXXXXXXXX
(dále jen „nájemce")
vzhledem k tomu, že
(A) pronajímatel je vlastníkem nemovitosti v této smlouvě níže specifikované a je oprávněn s takovou nemovitostí nakládat;
(B) nájemce je držitelem telekomunikační licence zřizování a provozování veřejné mobilní telekomunikační sítě a telekomunikační licence poskytování veřejné telefonní služby prostřednictvím veřejné mobilní telekomunikační sítě; a
(C) nájemce má zájem na níže specifikované nemovitosti umístit telekomunikační zařízení dále uvedené a pronajímatel má zájem za podmínek níže uvedených umožnit nájemci užívání nemovitosti za tímto účelem;
dohodly se smluvní strany takto:
ČLÁNEK 1- PROHLÁŠENÍ PRONAJÍMATELE
1.1 Pronajímatel prohlašuje, že je vlastníkem stavby č.p. 554, na adrese Xxxxxxxxx 000/00 x , xxxxxxxxxxx se na pozemku č. parc. 228/5, zapsaném na LV č. 90, obec 582786 Brno, kat. úz.611379 Ponava, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město (dále jen
,,NEMOVITOST").
1.2 Pronajímatel prohlašuje, že:
(a) je oprávněn níže specifikovaný PŘEDMĚT NÁJMU nájemci na základě této smlouvy pronajmout a tuto smlouvu v celém jejím rozsahu platně uzavřít, včetně udělení souhlasu ke stavebním úpravám na NEMOVITOSTI v rozsahu uvedeném v Příloze 2;
(b) na níže specifikovaném PŘEDMĚTU NÁJMU nejsou žádné faktické ani právní vady, které by byly překážkou platnosti této smlouvy;
FIN ID: 203300 vod'afone
(c) níže specifikovaný PŘEDMĚT NÁJMU je v době podpisu této smlouvy zpClsvobilý �e sj�nanému účelu nájmu, přičemž dle nejlepšího vědomí pronajímatele bude PREDMET NAJMU ke sjednanému účelu nájmu zpClsobilý i v době účinnosti této smlouvy;
(d) k PŘEDMĚTU NÁJMU neuplatňuje žádná osoba práva, která by byla neslučitelná s právy nájemce dle této smlouvy.
ČLÁNEK 2 - PŘEDMĚT NÁJMU
2.1 Pronajímatel za podmínek v této smlouvě uvedených nájemci za úplatu pronajímá: část střechy nemovitosti o výměře 10 m2 a místnost v 5.n.p. o výměře 8,3 m2, vše blíže specifikováno a zakresleno v Příloze 1 (dále jen „PŘEDMĚT NÁJMU"), aby nájemce PŘEDMĚT NÁJMU v souladu s touto smlouvou užíval a nájemce PŘEDMĚT NÁJMU za podmínek této smlouvy přijímá.
2.2 Nájemce prohlašuje, že se s technickým stavem PŘEDMĚTU NÁJMU seznámil, přičemž v době seznámení se stavem PŘEDMĚTU NÁJMU byl tento zpClsobilý k užívání podle této smlouvy.
2.3 PŘEDMĚT NÁJMU je nájemce oprávněn užívat v rozsahu stanoveném touto smlouvou ode dne účinnosti této smlouvy, avšak již po platnosti této smlouvy je pronajímatel povinen umožnit nájemci přístup na PŘEDMĚT NÁJMU za účelem zaměřování pro účely umístění telekomunikačního zařízení, plánování a provádění stavebních úprav.
2.4 O převzetí PŘEDMĚTU NÁJM!;J (neJpozděj,i ke dni zahájení stavebních úprav) nájemcem cxl pronajímatele a o vrácení PREDMETU NAJMU pronajímateli sepíše pronajímatel s nájemcem předávací protokol, který se stane nedílnou součástí této smlouvy.
ČLA, NEK 3 - U'čEL NAJ, MU
3.1 PŘEDMĚT NÁJMU bude nájemcem užíván pro výstavbu, provoz, údržbu, úpravy telekomunikačního zařízení pro přenos signálCI veřejné sítě mobilních telefonCI a příslušenství takového zařízení, tj. např. generátorové zásuvky a přípojky nízkého napětí (společně dále ,,lAŘÍZENÍ'') a k poskytování mobilních telekomunikačních služeb.
3.2 Pronajímatel se tímto zavazuje, že umožní nájemci v termínech stanovených nájemcem provést stavební úpravy potřebné pro provoz výše uvedeného telekomunikačního ZAŘÍZENÍ, které bude spolu s jeho příslušenstvím umístěno na NEMOVITOSTI a současně umožní provedení napojení telekomunikačního ZAŘÍZENÍ na zdroje energie a k pevné telefonní síti, k čemuž dává tímto svClj souhlas. Rozsah úprav prováděných v návaznosti na výše uvedenou výstavbu telekomunikačního ZAŘÍZENÍ je uveden v Příloze 2, která je nedílnou součástí této smlouvy. Nájemce je tímto oprávněn kdykoliv během doby nájmu rozšířit rozsah telekomunikačního ZAŘÍZENÍ, a to až do následujícího rozsahu: maximální zátěž anténních nosičCI telekomunikačního zařízení specifikovaného v Příloze 2, 5 kabinetCI nebo kontejner.
3.3 Pronajímatel prohlašuje, že PŘEDMĚT NÁJMU splňuje všechny požadavky stanovené právními předpisy pro účel nájmu.
3.4 Nájemce tímto v návaznosti na výše uvedené prohlašuje, že umístění telekomunikačního ZAŘÍZENÍ, jehož umístění na NEMOVITOSTI je mj. účelem nájmu, je v souladu s platnými právními předpisy, včetně platných technických norem a hygienických předpisCI.
ČLÁNEK 4 - NÁJEMNÉ
4.1 Nájemné
Smluvní strany se dohodly, že nájemné dle této smlouvy bude činit 95.000,- Kč (slovy devadesátpěttisíc korun českých) za 1 rok nájmu, tedy 23.750,- Kč (slovy dvacettřitisícsedmsetpadesát korun českých ) za 1 kalendářní čtvrtletí. K takto dohodnutému nájemnému bude účtována daň z přidané hodnoty podle platných právních předpisCI.
Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby) DŮVĚRNÉ 2
FIN ID: 203300 vod'afone
4.2 Splatnost řádného nájemného
Pronajímatel se zavazuje vystavit nájemci daňový doklad v souladu s příslušnými ustanoveními zákona o DPH a doručit mu ho ve lhCltě nejpozději do 10. kalendářního dne následujíáho kalendářního čtvrtletí. Za datum zdanitelného plnění je považován poslední kalendářní den kalendářního čtvrtletí, za který je nájemné poukazováno. Nájemce uhradí řádné nájemné spolu s odpovídající daní z přidané hodnoty do 20 dní po obdržení daňového dokladu.
4.3 ZpClsob platby
Nájemce je povinen poukázat nájemné na účet pronajímatele č. 85636621/0100, vedený u Komerční banky, a.s., pobočky Brno-město. Nájemné se má za uhrazené okamžikem odepsání příslušné částky z účtu nájemce na účet pronajímatele.
4.4 Inflační doložka
Výše nájemného bude od roku 2007 každoročně upravována dle indexu prClměrné roční míry inflace vyhlášeného Českým statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok. Tato změna bude realizována o plnou výši inflace a to automaticky po vyhlášení indexu ČSÚ, a to zpětně vždy k 1.1. daného roku, v němž byl index vyhlášen. Úprava bude provedena na základě daňového dokladu zaslaného pronajímatelem, který je oprávněn tuto změnu dorovnat v daňovém dokladu při následující platbě nájemného.
4.5 Prodlení s placením nájemného
V případě prodlení nájemce s placením nájemného dle této smlouvy, zaplatí nájemce pronajímateli úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení ode dne prodlení do zaplacení.
ČLÁNEK s - ÚHRAD A NÁKLAPO NA ELEKTRICKOU ENERGIIAZA SLUŽBY
Nájemné dle článku 4 této smlouvy nezahrnuje úhradu nákladCI na elektrickou energii spotřebovanou nájemcem pro provoz ZAŘÍZENÍ. Tyto náklady ve výši dle stavu poměrového měřidla budou přeúčtovány pronajímatelem nájemci vždy po obdržení vyúčtování od dodavatele energie pronajímatelem.
ČLÁNEK6 - PRÁVA A POVINNOSTI NÁJEMCE
6.1 Nájemce je oprávněn užívat PŘEDMĚT NÁJMU řádně a v souladu s touto smlouvou a dbát o jeho dobrý stav a zabránit jeho poškozování. Pokud přesto dojde zaviněním nájemce ke škodám na majetku pronajímatele, je povinen tyto škody nahradit, a to především uvedením do pClvodního stavu, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. Nájemce nese odpovědnost za škody na NEMOVITOSTI jím zpClsobené.
6.2 Nájemce se zavazuje platit nájemné v souladu s touto smlouvou.
6.3 Nájemce je touto smlouvou oprávněn upravovat PŘEDMĚT NÁJMU na vlastní náklad a provádět takové stavební úpravy PŘEDMĚTU NÁJMU a rozvodCI stávajících inženýrských sítí či vybudovat sítě nové tak, aby PŘEDMET NÁJMU mohl být řádně užíván k účelu stanovenému ve smlouvě a nájemce měl trvale zajištěn přístup k ZAŘÍZENÍ, to vše v rozsahu Přílohy 2. Stavební úpravy PŘEDMĚTU NÁJMU nad rámec Přílohy 2 je nájemce oprávněn provádět pouze na základě předchozího písemného souhlasu pronajímatele.
6.4 Takto nájemcem uhrazené provedené úpravy PŘEDMĚTU NÁJMU, či jiné další úpravy provedené se souhlasem pronajímatele, které budou mít charakter technického zhodnocení ve smyslu § 33 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmCI, ve znění pozdějších předpis0 (dále jen ,,ZDP") (případně ve smyslu nového obdobného ustanovení platných právních předpisCI), bude po dobu trvání nájemní smlouvy odepisovat nájemce. V souladu s § 28 odst. 3 ZDP (případně v souladu s novým obdobným ustanovením platných právních předpisCI) pronajímatel nezvýší vstupní cenu PŘEDMETU NÁJMU o
Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby) DŮVĚRNÉ 3
FIN ID: 203300 vod'ofone
hodnotu těchto úprav. Pronajímatel je povinen PŘEDMĚT NÁJMU zatřídit do Klasifikace stavebních děl CZ - CC v Příloze č. 6 této smlouvy, která je nedílnou součásti této smlouvy.
6.5 Všechna potřebná správní rozhodnutí a opatření orgánO státní správy a samosprávy si nájemce zajistí samostatně na vlastní náklady nájemce. Kopie pravomocného stavebního povolení a kopie pravomocného kolaudačního rozhodnutí, budou-li stavebním úřadem vydány a nebudou-li pronajímateli doručeny příslušným správním orgánem, předá pronajímateli bez zbytečného odkladu.
6.6 Nájemce je povinen upozornit pronajímatele na všechna zjištěná nebezpečí a závady, která mohou vést ke vzniku škod pronajímateli.
6.7 Nájemce je povinen zdržet se jakýchkoliv jedn�ní, kt�rá by rušila nebo mohla ohrozit výkon ostatních užívacích práv v objektu, v němž je situován PREDMET NAJMU.
6.8 Nájemce je povinen počínat si tak, aby nedošlo ke vzniku požáru nebo jiné škodné události, je povinen dodržovat bezpečnostní a protipožární předpisy NEMOVITOSTI a dále si počínat tak, aby svou činností nemohl nepříznivě ovlivnit či narušit provoz jakéhokoliv jiného telekomunikačního zařízení, které je ke dni platnosti této smlouvy umístěno na NEMOVITOSTI.
6.9 V PŘEDMĚTU NÁJMU zajišťuje nájemce péči v oblasti BOZP (bezpečnost a ochrana zdraví při práci) a požární ochrany ve smyslu platných předpisO a je odpovědný za škody, které vzniknou jeho provozní činností. ZAŘÍZENÍ je majetkem nájemce a nájemce na vlastní náklady zajišťuje jeho revize, údržbu, opravy a pojištění.
6.10 Nájemce má právo ničím neomezeného a přímého přístupu do PŘEDMĚTU NÁJMU bez časového omezení, tj. 24 hod. denně, 7 dnO v týdnu, a to i přes ostatní části NEMOVITOSTI a další nemovitosti, které má pronajímatel v nájmu nebo ve vlastnictví, pokud je toto ke vstupu do PŘEDMĚTU NÁJMU třeba.
6.11 Nájemce je oprávněn dát PŘEDMĚT NÁJMU do podnájmu třetímu subjektu jen na základě výslovného přechozího písemného souhlasu projajímatele.
6.12 Nájemce si je vědom toho, že pojištění vnesených věcí do PŘEDMĚTU NÁJMU je jeho záležitostí, stejně tak i pojištění v souvislosti s jeho činností.
ČLÁNEK 7 - PRÁVA A PQVINNOS T I PRONAJÍMATELE
7.1 Pronajímatel předává nájemci ke dni účinnosti této smlouvy PŘEDMĚT NÁJMU ve stavu zpOsobilém ke smluvenému účelu užívání a umožní po celou dobu nájmu nájemci PŘEDMĚT NÁJMU nerušeně užívat.
7.2 Pronajímatel se zavazuje, že umožní nájemci výstavbu telekomunikačního ZAŘÍZENÍ pro přenos signálu veřejné sítě mobilních telefonO na PŘEDMĚTU NÁJMU, jeho provoz, údržbu, úpravy nebo modernizaci bez navýšení ceny nájmu.
7.3 Pronajímatel zároveň podpisem této smlouvy dává souhlas se stavebními úpravami na NEMOVITOSTI v rozsahu uvedeném v Příloze 2. Stavební úpravy budou prováděny pouze dle časového harmonogramu, odsouhlaseného pronajímatelem tak, aby nedocházelo k narušení provozního režimu budovy. Současně s tím se pronajímatel zavazuje, že poskytne a zabezpečí nájemci do 10 pracovních dnO od výzvy veškerou vyžádanou součinnost pro získání příslušných povolení pro výstavbu výše uvedeného ZAŘÍZENÍ. Pronajímatel je povinen se písemně vyjádřit ke stavebním úpravám ve lhOtě 10 pracovních dnO od výzvy nájemce.
7.4 Pronajímatel se zavazuje, že na NEMOVITOSTI neumožní žádnému třetímu subjektu instalaci a provoz takového zařízení, které by mohlo nepříznivě ovlivnit provoz ZAŘÍZENÍ nájemce, a to bez předchozího písemného souhlasu nájemce.
7.5 Pronajímatel se zavazuje, že umožní nájemci provést napojení výše uvedeného telekomunikačního ZAŘÍZENÍ na zdroje energie a přístup k tomuto. Pokud bude nutné toto vybudovat poskytne nájemci veškerou vyžádanou součinnost pro získání příslušných povolení pro výstavbu sítí.
Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby) DŮVĚRNÉ 4
FIN ID: 203300 vod'afone
7.6 Pronajímatel se zavazuje, že po dobu trvání nájemního vztahu založeného touto smlouvou umožní nájemci prachod, prajezd a vedení přípojky nízkého napětí k PŘEDMĚTU NÁJMU přes NEMOVITOST, případně další nemovitosti, které má v nájmu nebo ve vlastnictví bez omezení, tj. 24 hod. denně, 7 dna v týdnu a bezplatně.
7.7 Pronajímatel umožní určeným oprávněným osobám nájemce přístup do PŘEDMĚTU NÁJMU kdykoliv bez předchozího oznámení a do ostatních částí nemovistosti po předchozím oznámení nájemce na tel: XXXXXXXXX vždy v případech, kdy takový vstup maže být nezbytný k instalaci, obsluze, prohlídce či údržbě zařízení, v případech havarijního stavu s následnou povinností nájemce bezodkladně informovat pronajímatele o vstupu. Pracovníci nájemce se pronajímateli prokáží zaměstnaneckou prakazkou a v případě pochybností i občanským prakazem. Třetí oprávněné osoby budou vždy v doprovodu pracovníka nájemce, případně bude jejich vstup předem pronajímateli oznámen na tel: XXXXXXXXX s předložením seznamu těchto osob.
7.8 Pronajímatel se zavazuje, že zajistí po celou dobu nájemního vztahu úklid a bezpečnost přístupových cest a údržbu PŘEDMĚTU NÁJMU.
7.9 Pronajímatel je oprávněn provádět kontrolu PŘEDMĚTU NÁJMU za účasti odpovědného zástupce nájemce, což mu nájemce na požádání umožní. Pronajímatel uvědomí nájemce o zamýšlené kontrole alespoň 5 pracovních dna před jejím konáním písemnou formou.
7.10 Pronajímatel se zavazuje, že bude udržovat svým nákladem PŘEDMĚT NÁJMU ve stavu zpasobilém ke smluvenému užívání. Posoudí-li pronajímatel nutnost opravy předmětu nájmu, a to především izolace střechy, oplechování v místech užívaných nájemcem, pronajímatel se předem dohodne s nájemcem na takovém postupu provedení prací na předmětu nájmu, aby nedošlo k narušení provozu telekomunikačních zařízení nájemce a současně aby mohlo dojít k této opravě bez zvýšených náklada nájemce i pronajímatele.
7.11 Pronajímatel je povinen upozornit nájemce na všechna zjištěná nebezpečí a závady, která mohou vést ke vzniku škod nájemci.
7.12 Pronajímatel se zavazuje pojistit na celou dobu účinnosti této smlouvy NEMOVITOST proti požáru, živeln'(l}'l po�ro�ám a jiným nahodilým událostem. Pronajímatel není však povinen uzavřít pojištění
na ZARIZENI najemce.
ČLÁNEK8 - DOBA NÁJMU, PLATNOSTA ÚČINNOST
8.1 Pronajímatel přenechává nájemci PŘEDMĚT NÁJMU do užívání na dobu určitou, a to na dobu 10 (deseti) let, počínaje dnem účinnosti smlouvy.
8.2 Nájemní smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami a účinnosti datem zahájení stavebních prací, tedy dnem podpisu protokolu o převzetí PŘEDMĚTU NÁJMU.
8.3 Platnost smlouvy se automaticky prodlužuje za týchž podmínek, za jakých byla pavodně sjednána, o dalších deset let, pokud nájemce nebo pronajímatel písemně neoznámí druhé smluvní straně minimálně devět měsíca před ukončením účinnosti smlouvy, že nemá zájem na jejím prodloužení.
ČLÁNEK9 - UKONČENÍ SMLOUYI
9.1 Platnost a účinnost této nájemní smlouvy se ukončuje uplynutím doby nájmu dle článku 8.
9.2 Platnost a účinnost této smlouvy je možné před uplynutím doby, na kterou je uzavřena ukončit písemnou dohodou smluvních stran.
9.3 Nájem lze ukončit před uplynutím doby, na kterou byl sjednán, písemnou výpovědí kteroukoli ze smluvních stran s výpovědní lhatou v trvání tří měsíca plynoucích od prvního kalendářního dne v měsíci následujícím po jejím doručení druhé smluvní straně z těchto davoda:
(a) Pronajímatelem pokud:
Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby) DŮVĚRNÉ 5
AN ID: 203300 vod'ofone
(i) nájemce užívá i přes písemnou výzvu k nápravě PŘEDMĚT NÁJMU v rozporu s ustanovením této smlouvy, nebo
(ii) nájemce je více než o jedno čtvrtletí v prodlení s placením nájemného a pronajímatel jej písemně vyzval k zaplacení dlužného nájemného se stanovením dodatečné 30 denní lhťlty k platbě, přičemž nájemce nájemné neuhradil ani v takové dodatečné lhťltě, nebo
(iii) nájemce provádí stavební úpravy bez souhlasu pronajímatele, nebo
(iv) nájemce si počíná tak, že i přes písemnou výzvu k nápravě omezuje ostatní užívací práva v objektu, ohrožuje bezpečnost a hygienu práce v objektu, jakož i požární bezpečnost.
(b) Nájemcem pokud:
(i) nájemce ztratí zpťlsobilost k provozování činnosti,
(ii) PŘEDMĚT NÁJMU se stane bez jeho zavinění nezpťlsobilý k užití dle účelu této smlouvy,
(iii) pronajímatel neplní povinnosti stanovené touto smlouvou,
(iv) PŘEDMĚT NÁJMU nebude podle uvážení nájemce dále dostatečný pro jeho činnost nebo bude-li rozhodnuto o ukončení podnikatelských aktivit nájemce,
(v) bude rozhodnuto o změnách ve vysílací síti mobilních telefonťl,
(vi) dojde-li k poškození nebo zničení instalovaného ZAŘÍZENÍ v takovém rozsahu, že jej nebude možné provozovat
(vii) příslušný stavební úřad neprodlouží možnost užívání stavby, pokud takové povolení bylo vydáno na dobu určitou.
9.4 Dále, nezíská-li nájemce všechna potřebná povolení pro výstavbu telekomunikačního ZAŘÍZENÍ bez svého zavinění, nebo bude-li rozhodnuto o nerealizaci projektu výstavby telekomunikačního ZAŘÍZENÍ, má právo od smlouvy odstoupit. Odstoupení musí být provedeno písemně a doručeno pronajímateli s tím, že účinky odstoupení nastávají dnem jeho doručení. V takovém případě nese každá ze smluvních stran náklady vynaložené na své straně.
9.5 Po ukončení platnosti a účinnosti této smlouvy je nájemce povinen odevzdat PŘEDMĚT NÁJMU v pťlvodním stavu, ve stavu odpovídajícím běžnému opotřebení, a to do 30 dnťl od ukončení platnosti a účinnosti této smlouvy.
9.6 V pochybnostech se má za to, že oznámení o odstoupení od smlouvy a její výpověd' dle tohoto článku, dále oznámení dle článku 8.3 byly doručeny třetí pracovní den po odeslání.
ČLÁNEK 10 ZMĚNA SMLUVNÍCH STRAN
Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy v plném rozsahu přecházejí na případné právní nástupce obou pťlvodních smluvních stran. Pronajímatel tímto uděluje nájemci souhlas s případným postoupením práv a převzetím povinností z této smlouvy jiné osobě. O takovém postoupení a převzetí jsou smluvní strany povinny neprodleně písemně informovat druhou smluvní stranu.
ČLÁNEK 1 1 OSTATNÍ UJEDNÁNÍ
11.1 Tato smlouva se spravuje českým právním řádem. V případě sporťl se smluvní strany zavazují je řešit na úrovni jednání svých statutárních zástupcťl. Nedojde-li mezi nimi k dohodě, je příslušný obecný soud strany žalované.
11.2 Je-li některé z ustanovení této smlouvy neplatné nebo nevynutitelné či stane-li se takovým v budoucnu, je či bude neplatné nebo nevynutitelné pouze toto ustanovení a platnost a vynutitelnost ustanovení ostatních zťlstane nedotčena, pokud z povahy, obsahu nebo z okolností, za jakých bylo
Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby) DŮVĚRNÉ 6
FIN ID: 203300 vod'afone
stamkloovuévyu. stSamnoluvveníí psřtirjaantoy, nse vyzpalývvaáz,ujíževatudtnoé čáustanoevlzeení odbdeězlit zobdyteočsntéahtnoíchodukslatadnuovennaíhrtaédtiot vuasdtannéohvoe.ním bezvadným, které bude v nejvyšší možné míře odpovídat obsahu a účelu ustanovení
XXXXXXXXX.
11.3 Proonsatjaímtnaíctehl vměl'.lcžeechkotýnktajkítcoícvhatsenáujžeívmácneí pveřevděmceěctuh npálajmceunímnl'.lážje pnroénhaojínmaatteell.kXoXnXtXaktXXoXvXaXt naávjemce na tel.
11.4 Tsturaton.smlouvu lze měnit jen písemnými dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci smluvních
11.5 NPřeíldoíhlnao1u s- osupčeácsiftiíktaécteo PsŘmEloDuMvEyTjUsoNuÁnJáMsUledující přílohy:
Příloha 5 - plná moc/plné moci (kopie)
4 výpis z OR (kopie)
Přííloha 32 -- vroýzpsiashz sktaatvaesbtrnuícnheúmporvaivtoastuí m(vísčteětněZkAoŘpÍiZeEkNaÍtastrální mapy)
Příloha 6 - zatřídění do klasifikace stavebních děl CZ - CC
11.6 Tvyaht otosvmelnoícuhv.a je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží dvou Na dl'.lkaz souhlasu s výše uvedeným připojují smluvní strany k této smlouvě své podpisy.
Pronajímatel
⭯ Brně dne 1.6.2006 Podpis:
Jméno:
Funkce:
Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby)
Nájemce
V Praze dne 24.5.2006 Podpis:
Jméno:
Funkce:
DŮVĚRNÉ 7
Kat.území: 611379 Ponava
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ k datu:08.03.2006 10:48
Obec: 582786 Brno
List vlastnictví: 90
V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
A Vlastník, jiný oprávněný Vlastnické právo
Masarykova univerzita, Xxxxxxxxxx xxxxxxx 000/0, Xxxxx
město, 601 77
B Nemovitosti
Identifikátor
00216224
Podíl
Pozemky Parcela
Výměra{m2} Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany
Budovy
228/1
228/5
228/6
891
7145 ostatní plocha 4567 zastavěná plocha a
nádvoří
21 ostatní plocha
824 zastavěná plocha a nádvoří
zeleň
zeleň
Část obce, č. budovy
Typ budovy
Způsob využití Způsob ochrany
Na parcele
Ponava, č.p. 507
Ponava, č.p. 554
Bl Ji:,á práva - Bez zápisu
bydlení obč.vyb
891
228/5
č Omezeni vlast:iicKého práva Typ vztahu
Oprávnění p�o Povinnost k
• Věcné břemeno (podle
� istiny)
umístění a provozování podzemního vedení telekomunikační sítě v rozsahu stanovenén geom.plánem č.400-1205/2002
Eu=otel Praha, spol. s r.o., Vyxxxxxxxxx 0000/xx, Xxxxx 0, Xxxxxx, 000 00, RČ/IČO: 15268306
Parcela: 228/1 V 10246/2003 702
Listina Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 15.08.2003. Právní účinky vkladu práva ke dni 24.09.2003.
• Věcné břemeno (podle listiny)
V 10246/2003 702
umístění a provozování telekomunikační sítě v rozsahu stanoveném geom.plánem
č.000-0000/2002
T Mobile Czech Republic a.s., Parcela: Toxxxxxxx 0000/0, Xxxxx 00, Xxxxxx,
149 00 Praha 415, RČ/IČO: 64949681
228/1 V-11787/2003-702
Listina Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 09.09.2003. Právní účinky vkladu práva ke dni 29.10.2003.
• Věcné břemeno (podle
V-11787/2003-702
listiny) zrizení
a provozování podzemního telekomunikačního vedení v rozsahu stanoveném
geom.plánem č.400-1205/2002
GTS NOVERA a.s., Soxxxxxxxx 000/00, Parcela: 228/1 V-10051/2003-702 Praha 8, Kaxxxx, 000 00 Xxxxx 00,
RČ/IČO: 00000000
ke dni 18.09.2003.
vkladu práva
Listina Smlouva o zřízení věcného břemene - úplatná ze dne 05.08.2003. Právní účinky
•
strana 1
V-10051/2003-702
OP\S
PCVEŘíčtJr
Společnost Vodafone Czech Republic a.s . se sidlem Vixxxxxxxxx 000. Praha 10. PSC: 100 00, tC: 25788001. zapsaná v obchodním re1stříku vedeném Městským soudem v Praze. oddíl B vložka 6064, řádně JednaJici členkou predstavenstva Munel Anton. nar dne
19.4 1962. a členem pfedstavenstva panem Mario Melem, nar dne 8 1 O 1966 (.Společnosť).
tímto pověrt.:ie
XXXXXXXXX
zaměstr.ance Spo:ecncs11 nar XXXXXXXXX t. OP XXXXXXXXX
aby Jménem Spolet.nostl
\/)'konával veškeré úkcny spciené s uzavlránim smluv souv,sejicich se zř•zovár.;m věcnych břemen. ná1emnich sr.1luv a cs:atnich srr.luv vztahuJicich se k základnovým stan,cim GSM I L;MTS v 1ednotlivych místech Ceské reputlhky (dale 1en .Smlouvy·) Zmocněnec je ze1ména ooravněn zkourrat podmínky smluv. kontrolovat plněni ze smluv. 1.,t.astn,1 se ;ednáni a vznášet na n,ch
;,flpoMinky. návrhy tyka1ici se Smluv a tyto Smlouvy podep,sova:
To!o ?CVÉRE:NÍ se udélu1e ode dne vys:avení této plné rroc, jo dne 3 2 2007
Pověfený zar.iěstnanec Je ve výše uvedeném rozsailu a
;,o výše uvedenou dobu oprávněn a ocvěfer. Jednat l'T'enern Soclet.f"lcsti samostatně
ř='ověřený zaměstnanec Je oprávněn 1menovat zástupce se všemi Čl části oprávněni dle tohoto pověfeni
V Praze dne 15 2.2006
Vodafone Czech Republic a.s.. with the reg1stered office at Vinohradská 167, Praha 10. postal code 100 00. corporate 10 no.25788001. entered into the Commercíal Register with the Prague Municipal Court, Section B. lnsert 6064, duly acting through the Member of the Board of Oirectors Muriel Anton bom on 19 Apnl 1962 and Member of the Board of 01rectors Mario Mele. bom on 6 October 1966 (Company),
hereby grar.ts a oower of attorney to
XXXXXXXXX
Employee of the Company date of binh XXXXXXXXX, IO number XXXXXXXXX
to
execute any and all acts ,n connection with conclusion of Contracts on Easemenl. Lease Contracts and other agreernents on BTSs (GSMIUMTSJ with1n the territory of the Czech Republrc (here:nafter referred to as the ·contracts·). The Attorney is authorised. 1n particu!ar. to examine terms and condit,or.s of the Contracts. to check performance thereof. to participate in negot,ations and to raíse objections and mot,ons relating to the Contracts and to s1gn lhe Contrac!s
Th1s POWER OF ATTORNEY is effectíve from the date of the granling hereof to 32 2007
The Anomey is entrtled and authorized to act on behalf of the Company ,ndependentfy ,n the above-described extent and for the above-specified period of time
The Attomey is entrtled to appoint a substitute wíth all or part of the pcwers granted hereunder
ln Prague on 15.2.2006
členka pfedstavenstva Vodafone Czecn Repubhc a s. Member of the Bcard of Oirectors of Vodafone Czech Republic a s.
člen představenstva Vodafone Czech Repubhc a.s.
Member of the Board of Oirectors Vodafone Czech Republic a.s.
Dne 2006
Pcvěreni př11irnám.
XXXXXXXXX
On 2006
I accept the Power of Attomey
XXXXXXXXX
Ověření - legalizace
Ověřuji, že podle knihy pro ověřování č.O- �;3 / -l.?f 12006, ,
_
XXXXXXXXX dat. nar. XXXXXXXXX, bytem podle svého prohlášení XXXXXXXXX,
XXXXXXXXX dat. nar. XXXXXXXXX, bytem podle svého prohlášení XXXXXXXXX
o
jejichž osobní totožnost byla zjišt!na platným úfcdním průkazem. vlastnoručně podepsali tuto Jistinu přede mnou, tajemnicí pověřenou notářem XXXXXXXX
na místě samém v Praze, dne J 5.022006. -
tajemnice pověřená notářem
Ověřcrú-vidimace
Ovi:řuji. že tento úplný opis složený z 1 listu doslovnč souhlasí s listinou, z niž byl pořízen, složenou z I listu a 2 stran.--------·
V Brně. Příkop 8. dne 16.02.2006 ·-
XXXXXXXXX
tajemrúce pověřená notářem
FIN ID: 203300 vod'afone
Příloha č. 6 -Zatřídení do Klasifikace stavebních děl CZ - CC
Pronajimatel prohlašuje, že Předmět nájmu definovaný v odstavci 2.1 Smlouvy o nájmu části nemovitosti (stavby) je zatfiděn do Klasifikace stavebních děl CZ-CC následovně (prosím zakřížkujte příslušný kód klasifikace CZ-CC):
K6d CZ-CC TextCZ-CC | Zaškrtnout | |
1 | Budovv pro bydlení | |
121111 | Budovv hotelů a oodobnvch ubvtovaclch zarízení | |
122 | Budovv administrativní | |
123011 | Budovv obchodnlch domů | |
123079 | Podzemní obchodní strediska | |
124112 | Budovv pro telekomunikace | |
125222 | Sila samostatná | |
125112 | Budovv vvrobní pro eneraetiku | |
125111 | Továrny bez komínů | |
125113 | Vodárna | |
1261 | Budovv pro soolečenské a kultuml účely | |
1262 | Muzea a knihovny | |
1263 | Školy, univerzitv a budovy pro výzkum | X |
126411 | Nemocnice | |
127122 | Sila pro sklizňovou úpravu a skladování obilí | |
1272 | Budovv pro bohoslužby a náboženské aktivitv | |
1273 | Historické nebo kulturní oamátky | |
1b | Budovv ostatní, iinde neuvedené | |
1c | Budovv ze dreva a plastů | |
2142 | Tunely, oodiezdy, oodchody | |
2141 | Mosty, visuté dálnice | |
2152 | Prehrady, hráze | |
221241 | Vodojem | |
2222253 | Fontána, hydrant, kašna | |
�30 Věže, stožáry, věžové zásobníky | ||
230351 230451 2302 �41 | Průmyslové komíny chemických podniků | |
Průmyslové komíny pro ostatní průmvsl | ||
Stavby elektráren | ||
Stavby pro sport a rekreaci | ||
V případě, že dojde ke 2"JDěně účelu předmětu nájmu, který má za následek 2'JDěnu zatřídění do Klasifikace stavebních děl CZ-CC, zavazuje se Pronajimatel o této 2"JDěně Nájemce neprodleně písemně informovat.
Smlouva o nájmu části nemovitosti (stavby) DŮVĚRNÉ 13