KUPNÍ SMLOUVA
uzavřená ve smyslu ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
Statutární město Přerov
IČ 00301825
DIČ CZ00301825
se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, náměstkem primátora (dále jako „prodávající“)
a
manželé
a Z
K
prvý r.č.
, druhá r.č.
J
oba bytem
(dále jako „kupující“)
uzavírají dnešního dne následující
kupní smlouvu: Článek I.
Úvodní ustanovení
(1) Prodávající prohlašuje, že je na základě ust. § 1 zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, ve znění pozdějších předpisů, zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Přerov, k.x. Xxxxxxx, jako výlučný vlastník p.č. 499 (ostatní plocha – ostatní komunikace) o výměře 2.212 m2 v k.x. Xxxxxxx.
(2) Geometrickým plánem pro rozdělení pozemku (GP) č. 253-37/2022 vypracovaným
vyhotovitelem
schváleným Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Přerov dne 24.11.2022 se z pozemku p.č. 499 odděluje část, označená samostatným p.č.499/2 (ostatní plocha – ostatní komunikace) o výměře 8 m2. Nově vzniklý pozemek je předmětem převodu podle této kupní smlouvy. Geometrický plán č. 253-37/2022 ze dne 16.11.2022 je nedílnou součástí této kupní smlouvy.
(3) Souhlas s dělením pozemku p.č. 499 v k.x. Xxxxxxx, dle geometrického plánu č. 253- 37/2022 ze dne 16.11.2022, vydal Magistrát města Přerova – odbor stavebního úřadu a životního prostředí dne 15.12.2022 pod č.j. MMPr/256012/2022/IK.
Článek II.
Předmět převodu
Prodávající touto smlouvou prodává kupujícím do jejich společného jmění manželů část původního pozemku p.č. 499 v k.x. Xxxxxxx označenou připojeným geometrickým plánem č. 253-37/2022 ze dne 16.11.2022 samostatným p.č. 499/2 (ostatní plocha – ostatní komunikace) o výměře 8 m2 v k.x. Xxxxxxx za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 této smlouvy a kupující tuto část pozemku do svého společného jmění manželů za kupní cenu uvedenou v čl. III odst. 1 této smlouvy kupují.
Článek III.
Kupní cena
(1) Kupní cena za předmět převodu se stanoví dohodou smluvních stran ve výši 8.000,- Kč (slovy: osmtisíckorun českých). Prodej předmětu převodu není předmětem daně z přidané hodnoty, protože prodávající není v postavení osoby povinné k dani. Předmět převodu nebyl využíván a ani určen k ekonomické činnosti, a nebyl proto zařazen do obchodního majetku. Smluvní strany zároveň berou na vědomí, že se jedná o cenu v místě a čase obvyklou, jejíž výše byla stanovena na základě znaleckého posudku č. 6357-1/2023, který vyhotovil znalec
dne 5.1.2023.
(2) Kupující se zavazují uhradit kupní cenu na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol ……………….. do 20 dnů od podpisu smlouvy oběma smluvními stranami. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude kupní cena připsána na účet prodávajícího.
(3) V případě prodlení kupujících se zaplacením kupní ceny prodávajícímu jsou kupující povinni uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění nařízení vlády č. 434/2017 Sb., nařízení vlády č. 184/2019 Sb. a nařízení vlády č. 25/2021 Sb.
Článek IV.
Náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu a znaleckého posudku
(1) Kupující se zavazují uhradit prodávajícímu náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu č. 253-37/2022, který vyhotovil dne 16.11.2022 ve výši 4.500,-- Kč na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol ……………….., do 20 dnů od podpisu smlouvy oběma smluvními stranami. Za den zaplacení se považuje den, kdy budou náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu připsány na účet prodávajícího.
(2) Kupující se dále zavazují uhradit prodávajícímu náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku č. 6357-1/2023, který vyhotovil znalec dne 5.1.2023, ve výši 3.500,-- Kč na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19- 1884482379/0800, variabilní symbol …………………, do 20 dnů od podpisu smlouvy oběma smluvními stranami. Za den zaplacení se považuje den, kdy budou náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku připsány na účet prodávajícího.
(3) V případě prodlení se zaplacením nákladů spojených s vyhotovením geometrického plánu a znaleckého posudku jsou kupující povinni uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění nařízení vlády č. 434/2017 Sb., nařízení vlády č. 184/2019 Sb. a nařízení vlády č. 25/2021 Sb.
Článek V.
Prohlášení smluvních stran
(1) Prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena ani žádné právní vady, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem a nebyla proti němu nařízena exekuce, ani podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitých věcí nebo zřízením soudcovského zástavního práva.
(2) Kupující prohlašují, že je jim stav předmětu převodu znám a že předmět převodu přebírají
ve smyslu ust. § 1918 občanského zákoníku jak stojí a leží (úhrnkem).
Článek VI.
Odstoupení od smlouvy
(1) Pokud kupující neuhradí prodávajícímu kupní cenu ve výši a lhůtě stanovené v čl. III odst. 1 a 2 smlouvy a náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu a znaleckého posudku dle čl. IV odst. 1 a 2 smlouvy, je prodávající oprávněn od smlouvy odstoupit v souladu s ust. § 2001 občanského zákoníku. Doručením písemného prohlášení prodávajícího o odstoupení od smlouvy kupujícím se tato smlouva od počátku ruší.
(2) Pokud se ukáže prohlášení prodávajícího uvedené v čl. V odst. 1 smlouvy jako nepravdivé, jsou kupující oprávněni od smlouvy odstoupit v souladu s ust. § 2001 občanského zákoníku. Doručením písemného prohlášení kupujících o odstoupení od smlouvy prodávajícímu se tato smlouva od počátku ruší.
Článek VII.
Vklad práva do katastru nemovitostí
(1) Kupující nabydou vlastnické právo k předmětu převodu na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.
(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu prodávající do 10 dnů poté, co kupující uhradí prodávajícímu kupní cenu dle čl. III smlouvy a náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu a znaleckého posudku dle čl. IV odst. 1 a 2 smlouvy.
(3) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí (kolek v hodnotě 2000,-Kč) uhradí kupující.
Článek VIII.
Závěrečná ustanovení
(1) Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech s platností originálu, z nichž jeden obdrží prodávající, jeden kupující a jeden bude přílohou návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.
(2) Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
(3) Práva a povinnosti touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními právních předpisů České republiky v účinném znění, tj. zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.
(4) Smluvní strany výslovně prohlašují, že si smlouvu přečetly a že byla uzavřena
po vzájemném projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými podpisy.
Článek IX. Doložka obce
Touto doložkou se osvědčuje, že byly splněny podmínky platnosti tohoto právního jednání podmíněné zveřejněním záměru převodu jeho vyvěšením na úřední desce obce od 29.8.2022 do 14.9.2022 a následným schválením převodu Zastupitelstvem města Přerova na jeho …. zasedání konaném dne ……….. usnesením č. ……………………..
V Přerově dne …………………. V Přerově dne ……………
…..…………………………....... ......……………………………....
K
Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx J
náměstek primátora
......……………………………....
Z K