Stavební obchodní podmínky CARMAN-DOORS, s.r.o..

Definice pojmů:

Stavební obchodní podmínky CARMAN-DOORS, s.r.o..

dle § 1751 zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník (dále „Podmínky“ nebo „SOP“)

Evidenční číslo SOP: CD 01/2017 ze dne 10. 01. 2017

Se rozumí náklady spojené s plněním povinností Zhotovitele

V rámci obchodních podmínek jsou použita označení a názvy obvyklé v procesu výstavby. Pro jednoznačnost použitých pojmů se pod jednotlivými pojmy rozumí:

„Celková cena díla“

Smluvní a nepřekročitelná cena bez DPH uvedená ve smlouvě o dílo a všech dodatcích ke smlouvě

„Dílo“

Znamená trvalé stavby a dočasné stavby nebo jejich části, jež budou zhotoveny na Staveništi v souladu se smlouvou

„Dodatečnými stavebními pracemi“

Znamená stavební práce, dodávky nebo služby, které vznikly při zhotovování stavby v důsledku nepředvídatelných objektivních okolností, které nezavinil ani nezpůsobil Objednatel a jejichž provedení je pro zhotovení stavby nezbytné nebo je od sjednaných stavebních prací nelze technicky nebo ekonomicky oddělit.

„Dokončení díla“

Znamená předání a převzetí díla objednatelem

„Harmonogram“

Znamená dokument, který vyjadřuje průběh zhotovování stavby v čase, kde na věcné ose jsou definovány nejméně všechny stavební či inženýrské objekty nebo provozní soubory a rovněž podstatné činnosti, jejichž splnění je povinností Zhotovitele a na časové ose je podrobnost definována nejméně na měsíce.

„Havárie“

Znamená stav předmětu plnění, kdy v důsledku jeho vad či nedodělků hrozí nebezpečí škody velkého rozsahu (např. závažné poruchy ve stavebních konstrukcích, zřícení stavby nebo její části, poruchy provozu, rozvodů medií, atd.) nebo ohrožuje zdraví či životy osob nebo majetek.

„Jednotková cena“

Cena za jednotku práce bez DPH, která bude použita na kalkulaci dodatků a odpočet ze smluvní ceny

„KZP“

Kontrolní a zkušební plán, který je součástí „Plánu jakosti stavby“ a obsahuje způsob a harmonogram kontrol a zkoušek za účelem ověření kvality a jakosti díla.

„Koordinátor bezpečnosti práce“

Znamená osoba s odbornou způsobilostí, zajišťující pro Objednatele kontrolu a dohled v oblasti hodnocení a prevenci rizik možného ohrožení života nebo zdraví pracovníků na Staveništi.

„Lhůtou pro dokončení díla (stavebních prací)“

Se rozumí doba mezi Xxxxxxxx zahájení prací a dnem, kdy Xxxxxxxxxx písemně sdělí Objednateli, že stavba je dokončena a může být zahájeno předávací a přejímací řízení. Do této lhůty se započítávají oba krajní termíny.

„Méně práce“

Stavební práce, dodávky nebo služby, které nejsou nezbytné pro zhotovení stavby nebo jsou nahrazeny jinými stavebními pracemi, dodávkami nebo službami a jsou zahrnuté v předmětu díla a jejich cena je zahrnuta ve sjednané ceně a Zhotovitel se s Objednatelem dohodl na jejich neprovedení, nebo provedení v menším rozsahu než se předpokládalo.

„Nabídka zhotovitele“

Znamená nabídku zhotovitele, učiněnou objednateli na provedení díla v souladu se zadáním objednatele.

„Nové práce“

Práce a dodávky, které nebyly při podání nabídky předvídány ani co do druhu nebo provedení

„Nedodělek“

Znamení nedokončené nebo neprovedené stavební práce, dodávky nebo služby proti rozsahu stanovenému příslušnou dokumentací nebo Smlouvou

„Objednatel a Investor“

Objednatelem se rozumí rovněž investor a naopak, není-li investorem na základě smlouvy o dílo prokazatelně osoba odlišná od objednatele.

„Ostatními náklady“

neuvedené v soupisech stavebních prací, dodávek a služeb jednotlivých stavebních objektů, inženýrských objektů nebo provozních souborů ani v soupisu vedlejších nákladů. Ostatními náklady jsou zejména náklady na vyhotovení dokumentace skutečného provedení stavby, náklady na geodetické zaměření dokončeného díla, náklady spojené s podmínkami pro publicitu projektu a další náklad vyplývající z obchodních podmínek

„Plán jakosti stavby“

Dokument specifikující konkrétní opatření ovlivňující jakost díla a zdroje, které mají být použity

„Položkovým rozpočtem:

Se rozumí zhotovitelem oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb v rozsahu soupisu stavebních prací, dodávek a služeb se specifikací jednotkových cen stavebních prací, dodávek a služeb a jejich celkové ceny za stanovené množství měrných jednotek včetně všech součtů a mezisoučtů, které byly soupisem stavebních prací, dodávek a služeb definovány.

„Pozastávka“

Znamená souhrnnou částku, pozastavenou objednatelem k zajištění odstraňování vad z daňových dokladů vystavených zhotovitelem

„Projektová dokumentace“

Znamenají projekt, veškeré výkresy a schémata v papírové i digitální formě objednatelem písemně schválené podle kterého se dílo provádí. Zejména pak projektová dokumentace pro provádění stavby nebo jiná dokumentace určující stavbu v technických, ekonomických a architektonických podrobnostech, které jednoznačně vymezují předmět veřejné zakázky, jeho hmotové, materiálové, stavebně-technické, technologické, dispoziční a provozní vlastnosti, vzhled a umožňující sestavit podrobný soupis stavebních prací, dodávek a služeb.

„Provozním souborem“

Se rozumí funkčně ucelená část technologické části stavby, tvořená souhrnem technologických strojů a zařízení, která vykonává ucelený technologický proces.

„Předávací protokol“

Znamená potvrzení o předání o převzetí díla či jeho části, podepsané zástupci obou smluvních stran, kteří jsou k tomu oprávnění smlouvou o dílo

„Příslušnou dokumentací, smlouvou“

Se rozumí dokument podepsaný oprávněnými zástupci Objednatele a Zhotovitele, v němž jsou obsaženy všechny podstatné náležitosti podle zvláštního právního předpisu, včetně všech jeho příloh, jakož i veškeré jeho změny a dodatky, které budou uzavřeny v souladu s ustanoveními Smlouvy.

„Příloha ke konečné faktuře“

Znamená osvědčení pro konečnou platbu zhotoviteli podepsané hlavním stavbyvedoucím objednatelem po dokončení díla

„Smluvní cena“

Znamená pevnou částku, uvedenou ve smlouvě, jež je splatná zhotoviteli v případě řádného zhotovení celého díla a odstranění veškerých vad a nedodělků v souladu s ustanoveními smlouvy o dílo a SOP.

„Smluvní stranou“

Se rozumí osoba Objednatele nebo osoba Zhotovitele

„Soupisem provedených prací“

Se rozumí podrobný popis stavebních prací, dodávek a služeb odpovídající soupisu stavebních prací, dodávek a služeb, který definuje rozsah stavebních prací, dodávek a služeb provedených na stavbě za příslušné časové období (obvykle kalendářní měsíc).

„Soupisem stavebních prací, dodávek a služeb“

Se rozumí podrobný popis všech stavebních prací, dodávek či služeb nezbytných k úplnému zhotovení stavby, včetně popisu dalších prací, dodávek a služeb nezbytných k plnění požadavků Objednatele s vymezeným rozsahem druhu, kvality a kvantity požadovaných stavebních prací, dodávek a služeb.

„Staveništěm“

Se rozumí prostory a plochy určené v příslušné dokumentaci a v pravomocném územním rozhodnutí pro provádění stavby, které Zhotovitel použije pro realizaci stavby a pro umístění zařízení staveniště.

činnost při přípravě, zhotovování a dokončení stavby.

„Technologickým zařízením“

Se rozumí soubor strojních zařízení, zabezpečujících dílčí technologický proces, který může být výrobní (výsledkem procesu je určitý výrobek), pomocný výrobní (výsledek procesu nevchází hmotně do výrobku, např. výroba energií) nebo obslužný výrobní (z hlediska vlastního výrobního procesu nevýrobní, např. doprava, kontrola jakosti). Dále jsou to zařízení zajišťujících speciální nevýrobní procesy (např. zařízení pro zdravotnictví, školství, laboratoře, opravny) a doplňkové procesy (např. rozvod kapalin a plynů, rozvod elektrické energie).

„Termínem zahájení prací“

Se rozumí den, v němž dojde k protokolárnímu předání a převzetí Staveniště mezi Objednatelem a Zhotovitelem – datum.

„Termínem dokončení“

Se rozumí den, ve kterém Xxxxxxxxxx doručí písemně Objednateli sdělení, že stavební práce a veškeré další činnosti na díle ukončil a že je dílo připraveno k předání a převzetí.

„Termínem předání a převzetí“ den, ve kterém dojde k oboustrannému podpisu protokolu o úspěšném předání a převzetí díla.

„Úplné dokončení“

Znamená řádné provedení díla a odstranění veškerých závad zhotovitele uvedených v soupisu vad a nedodělků předložených investorem po jeho převzetí

„Zadání objednatele“

Zadání vypracování cenové nabídky „zadávací dopis, nabídka prací a dodávek pro stavbu, výzva k podání nabídky, projektové dokumentace, technické specifikace, akceptační dopis, přiložené doklady a dokumenty)

„Zjišťovací protokol“

Znamená osvědčení pro dílčí platbu zhotoviteli podepsané hlavním stavbyvedoucím objednatele

„Staveniště“

Znamená pracoviště nebo prostor nebo jeho část, kterou protokolárně předá objednatel zhotoviteli a která je určená schválenou projektovou dokumentací a pravomocným územním rozhodnutím pro provádění díla nebo alespoň jeho části zhotovitelem

„Soubor zadání“

Xxxxxxx o dílo a ostatní objednatelem předané podklady jako např. projektová dokumentace, technická specifikace, technické standardy, SOP, stavební povolení, zadání, atd.

„Stavební připravenost“

Jedná se o staveniště ve stavu umožňujícím zahájení prací a provádění prací, stavební připraveností se rozumí i případ, kdy je staveniště nebo pracoviště alespoň z části připravené pro provádění díla

„Vadou“

Se rozumí odchylka v kvalitě, obsahu, rozsahu nebo parametrech předmětu plnění či jeho části, proti podmínkám stanoveným příslušnou dokumentací, Smlouvou nebo technickými normami či obecně závaznými předpisy, nebo kolaudačním souhlasem

„Vedlejšími náklady“

Se rozumí náklady nezbytné pro zhotovení stavby, společné pro celou stavbu, nezahrnuté v soupisech stavebních prací jednotlivých stavebních objektů, inženýrských objektů, nebo provozních souborů, jejichž předmětem jsou zejména požadavky související s vybudováním, provozem a likvidací zařízení staveniště, ztížené

s Objednatelem dohodl na jejich provedení a které byly

zhotovitelem skutečně provedeny.

„Výkazem výměr“

Se rozumí matematický a verbální popis způsobu stanovení množství požadovaných stavebních prací, dodávek a služeb s uvedením postupu výpočtu a s odkazem na konkrétní výkresovou část příslušné dokumentace.

„Zařízením staveniště“

Se rozumí dočasné objekty a zařízení, které po dobu provádění stavby slouží provozním a sociálním účelům účastníků výstavby (sociální zařízení je spoluužíváno s ostatními subjekty, s nimiž je objednatel ve smluvním vztahu), jakož i elektrická energie a voda poskytnutá objednatelem zhotoviteli v nezbytném rozsahu pro provedení díla Pro tyto účely mohou být využívány též objekty a zařízení, které jsou budovány jako součást stavby nebo jsou již vybudovány a poskytovány k uvedenému využití, pokud se tak smluvní strany dohodnou.

„Zhotovitelem“

Se rozumí osoba označená v záhlaví smlouvy o dílo jako Zhotovitel

Odd. 1 Rozsah předmětu díla

1. Předmětem díla je zhotovení stavby nebo provedení stavebních prací (dále také předmět plnění či dílo). Zhotovením stavby se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních a montážních prací a konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro řádné dokončení díla, dále provedení všech činností souvisejících s dodávkou stavebních prací a konstrukcí jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné (např. zařízení staveniště, bezpečnostní opatření apod.) včetně koordinační a kompletační činnosti celé stavby.

2. Rozsah předmětu plnění (dále také dílo) je vymezen smlouvou.

3. Součástí zhotovení stavby je i vyhotovení dokumentace skutečného provedení stavby a je-li to nezbytné pro vklad do Katastru nemovitostí tak i geodetické zaměření dokončeného díla.

4. Vedle všech definovaných činností patří do zhotovení stavby i následující práce a činnosti:

a) zajištění vytýčení veškerých inženýrských sítí, odpovědnost za jejich neporušení během výstavby a zpětné protokolární předání jejich správcům,

b) zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provádění a dokončení díla,

c) veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu lidí a majetku (zejména chodců a vozidel v místech dotčených stavbou),

d) ostraha stavby a staveniště, zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí,

e) projednání a zajištění případného zvláštního užívání komunikací a veřejných ploch včetně úhrady vyměřených poplatků a nájemného,

f) zajištění dopravního značení k dopravním omezením, jejich údržba a přemisťování a následné odstranění,

g) zajištění a provedení všech nutných zkoušek dle ČSN nebo předepsaných projektovou dokumentací (případně jiných norem vztahujících se k prováděnému dílu včetně pořízení protokolů),

h) zajištění atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků ke kolaudaci (i dle zákona č. 22/1997 Sb. – prohlášení o shodě) a revizí veškerých elektrických zařízení s případným odstraněním uvedených závad,

ch) zajištění všech ostatních nezbytných zkoušek, atestů a revizí podle ČSN a případných jiných právních nebo technických předpisů platných v době provádění a předání díla, kterými bude prokázáno dosažení

předpisů,

k) uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu (komunikace, chodníky, zeleň, příkopy, propustky apod.).

l) odstranění případných kolaudačních závad

m) Zaškolení obsluhy k provozu dodaných zařízení. Zaškolením se rozumí seznámení pracovníků budoucího provozovatele s principy činnosti a se všemi funkcemi jednotlivých zařízení, jejich ovládáním, seřizováním nebo nastavováním provozních parametrů a se zásadami jejich údržby,

n) komplexní vyzkoušení a zprovoznění díla

o) Veškeré projednání záležitostí týkajících se provedení díla s veřejnoprávními orgány, uzavření nezbytných dohod, vyřízení nezbytných povolení, obstarání kontrol v souladu s legislativními požadavky nebo

dokončení díla Technickému dozoru objednatele k projednání.

b) Prodloužení Lhůty pro dokončení díla je možné jen v důsledku objektivně nepředvídatelných okolností, které nemají svůj původ v činnosti Zhotovitele.

c) O případném prodloužení Lhůty pro dokončení díla musí být sjednán písemný dodatek ke smlouvě, jinak je neplatné.

d) Vícepráce či Méněpráce, jejichž celkový finanční objem nepřesáhne 10% z hodnoty ceny sjednané dle Smlouvy, nemají vliv na délku Lhůty pro dokončení díla a předmět plnění bude dokončen ve sjednané Lhůtě pro dokončení díla.

e) Běžné klimatické podmínky odpovídající ročnímu období, v němž se stavební práce provádí, nejsou důvodem k prodloužení Lhůty pro dokončení díla.

požadavky příslušných orgánů s úřady, pokud to      vyžaduje dílo, např.

- protokol o povolení zásypu ze strany správců spravujících příslušné vedení,

- písemné vyjádření ostatních správců sítí o povolení zásypů, pokud došlo ke křížení s jejich sítěmi,

- povolení k zprovoznění díla ze strany správce příslušné sítě,

- geodetické zaměření před zahájením stavby nutné k řádnému provedení díla,

Odd. 2 Termíny a lhůty plnění

1. Termín zahájení stavebních prací

a) Xxxxxxxx zahájení stavebních prací se rozumí den, v němž dojde k protokolárnímu předání a převzetí Staveniště mezi Objednatelem a Zhotovitelem.

b) Pokud Xxxxxxxxxx stavební práce na díle nezahájí ani ve lhůtě do 14 dnů ode dne, kdy měl práce na díle zahájit, je Objednatel oprávněn od této smlouvy odstoupit.

2. Lhůta pro dokončení stavebních prací

a) Xxxxxxxxxx je povinen dokončit veškeré práce či dodávky na díle ve lhůtě stanovené Xxxxxxxx.

b) Lhůta pro dokončení díla je závislá na řádném a včasném splnění součinností Objednatele dohodnutých ve Smlouvě. Po dobu prodlení Objednatele s poskytnutím dohodnutých součinností není Zhotovitel v prodlení s plněním závazku. Nedojde-li mezi stranami k jiné dohodě, prodlužuje se Lhůta pro dokončení předmětu plnění o dobu shodnou s prodlením Objednatele v plnění jeho součinností. O tomto prodloužení Lhůty pro dokončení předmětu plnění bude uzavřen písemný dodatek ke smlouvě.

c) Prodlení Zhotovitele proti Lhůtě pro dokončení díla delší jak 30 dnů se považuje za podstatné porušení smlouvy, ale pouze v případě, že prodlení Zhotovitele nevzniklo z důvodů na straně Objednatele.

d) Poslední den Lhůty pro dokončení předmětu plnění je dnem, ve kterém bude Objednatel Xxxxxxxxxxxx písemně vyzván k předání a převzetí řádně dokončeného díla se nazývá Termín dokončení.

3. Harmonogram provádění prací.

a) Xxxxxxxxxx je povinen ke Smlouvě přiložit i harmonogram provádění prací včetně předpokládaného finančního plnění po jednotlivých měsících, a to nejpozději do 15 dnů ode dne podpisu Smlouvy. Zhotovitel přiloží harmonogram v podobě, v jaké jej zpracoval v rámci nabídky v zadávacím řízení, přičemž v něm provede případné nezbytné adekvátní změny zohledňující skutečné datum uzavření smlouvy.

b) Předmět plnění a jeho jednotlivé součásti budou

Odd. 3 Cena za dílo a podmínky pro změnu sjednané ceny

1. Výše sjednané ceny:

a) Xxxx za splnění díla je definována ve Xxxxxxx. 2. Obsah ceny

a) Xxxx za splnění díla je stanovena podle Xxxxxxxxxxxx oceněného Položkového rozpočtu, který je zpracován na základě Soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr předaného Objednatelem Zhotoviteli. Pro obsah sjednané ceny je rozhodující Soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr.

b) Sjednaná cena obsahuje veškeré náklady a zisk Zhotovitele nezbytné k řádnému a včasnému provedení díla, včetně vedlejších a ostatních nákladů ve smyslu vyhlášky č. 169/2016 Sb.. o stanovení rozsahu dokumentace veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr. Sjednaná cena obsahuje i předpokládané náklady vzniklé vývojem cen v národním hospodářství, a to až do konce Lhůty pro dokončení stavebních prací.

c) Xxxxxxx cena díla sjednaná ve smlouvě o dílo, jejíž součástí jsou tyto SOP obsahuje zejména také:

- náklady na dopravu, VRN, kompletační činnost, koordinace s ostatními profesemi a koordinaci a případné dopracování prováděcího projektu,

- náklady na zajištění potřebných dokladů, na vypracování projektu skutečného provedení díla a geodetické zaměření výkopů inženýrských sítí v počtu uvedeném v základní smlouvě o dílo.

- pojištění, zajištění bezpečnosti práce, bezpečnostní opatření na staveništi, dopravní opatření

- náklady na ochranu materiálů a díla až do přejímky, poplatky za skládky, náklady na zimní opatření,

- náklady na opatření pro zajištění ochrany díla v případě zhoršených povětrnostních podmínek,

- náklady na požární utěsnění prostupů,

- náklady na zhotovení a odstranění vzorků, předepsané zkoušky a atesty,

- náklady na likvidaci odpadů,

- náklady spojené s prostoji vzniklými souběžnou činností jiných dodavatelů, statickými úpravami nebo dalšími požadavky, které vyplynou z potřeb stavby,

- náklady spojené se zárukou za jakost díla,

- náklady na zkušební provoz, komplexní vyzkoušení, odborné zaškolení obsluhy, zprovoznění (platí v případě, že se jedná o dílo spočívající v dodávce montáži zařízení),

- náklady na drobné práce HSV související s prováděným dílem, náklady sekání drážek a na provedení průrazů,

- náklady na veškeré i ztížené podmínky, které je možno při provádění díla, doprav nebo uložení hmot očekávat (zhotovitel si je vědom, že na pozdější doplňky nebude brán zřetel).

- poplatky za zábor veřejného prostranství a pronájem pozemků

- náklady na zimní opatření souvisejících s betonáží nosných konstrukcí

- revize a zkoušky potřebné ke kolaudačnímu řízení,

- vyhotovení geometrických plánů pro vklad do Katastru nemovitostí, předepsané technické zkoušky, rozbory,

c) Xxxxxxxxxx je povinen se před podpisem Xxxxxxx o dílo seznámit se všemi okolnostmi a podmínkami svého plnění, které mohou mít jakýkoliv vliv na cenu za dílo. Veškeré náklady Zhotovitele vyplývající z obchodních podmínek a ze Smlouvy jsou ve formě Ostatních nákladů zahrnuty ve sjednané ceně.

3. Doklady určující cenu za dílo

a) Xxxx je stanovena podle Příslušné dokumentace předané Objednatelem Zhotoviteli. Pro obsah sjednané ceny je rozhodující Soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, který byl součástí předané Příslušné dokumentace.

b) Cena je doložena Položkovými rozpočty a Zhotovitel ručí za to, že tyto Položkové rozpočty jsou v úplném souladu se Soupisem stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr předloženým Objednatelem. Položkové rozpočty slouží k prokazování skutečně provedených prací (tj. jako podklad pro měsíční fakturaci) a dále pro stanovení ceny případných Víceprací nebo Méněprací.

c) Zhotovitel nemá právo domáhat se zvýšení sjednané ceny za dílo z důvodů chyb nebo nedostatků v Položkovém rozpočtu, pokud jsou tyto chyby důsledkem nepřesného nebo neúplného ocenění Soupisu stavebních prací, dodávek a služeb.

d) Pokud se v budoucnu ukáže, že i přes kontrolu Objednatele v rámci zadávacího řízení neobsahuje

Víceprací nebo Méněprací.

b) Zhotovitel je povinen stanovit cenu Víceprací nebo Méněprací nejvýše podle hodnot jednotkových cen uvedených v Položkových rozpočtech a pokud Vícepráce v Položkových rozpočtech obsaženy nejsou pak nejvýše podle cenové soustavy RTS a.s., definované pro to období, ve kterém byly Vícepráce zjištěny.

c) Objednatel je povinen vyjádřit se k návrhu Změnového listu nejpozději do 10-ti dnů ode dne předložení návrhu Xxxxxxxxxxxx. To neplatí, je-li k odsouhlasení Změnové listu potřeba souhlasu poskytovatele dotace. V takovém případě je lhůta pro vyjádření Objednatele nejméně 30 dnů.

d) Po splnění všech smluvených podmínek pro změnu sjednané ceny dohodnou obě strany změnu sjednané ceny písemně formou Dodatku ke smlouvě.

7. Společná ustanovení:

a) Veškeré změny obsahu i rozsahu smluveného předmětu plnění, budou předem s objednatelem projednány a písemně odsouhlaseny, včetně ceny.

b) Žádná změna však nemůže být provedena jinak, než podle platných obecně závazných právních předpisů a platných technických norem. Změna díla musí být podložena příslušnou změnou projektu nebo opatřena rozhodnutím o změně stavby před dokončením. To neplatí pro nepodstatné změny, které budou řešeny pouze dohodou obsaženou ve stavebním deníku a nepovažují se za změny zakládající nárok na změnu ujednaného předmětu, času i ceny smluveného plnění.

c) Xxxxxxxxxx prohlašuje, že si je vědom skutečnosti, že není oprávněn požadovat úhradu nových prací nebo změn(víceprací/méněprací), aniž by byly předem dohodnuty dodatkem k této smlouvě, a to i přesto, že je již provedl.

Položkový rozpočet veškeré položky či správné počty     

měrných jednotek popsané v Soupise stavebních prací,

dodávek a služeb, pak platí, že chybějící položky či chybějící množství měrných jednotek je předmětem plnění a součástí sjednané ceny v rámci jiných položek Položkového rozpočtu Zhotovitele.

4. Podmínky pro změnu ceny za dílo

Sjednaná cena je cenou nejvýše přípustnou a může být změněna pouze z objektivních a nepředvídatelných důvodů, a to za níže uvedených podmínek:

a) pokud po podpisu smlouvy a před uplynutím Lhůty pro dokončení předmětu plnění dojde ke změnám sazeb DPH nebo ke změně přenesené daňové povinnosti;

b) pokud se při provádění předmětu plnění díla vyskytnou skutečnosti, které nebyly v době sjednání smlouvy známy a Zhotovitel je nezavinil ani nemohl předvídat a tyto skutečnosti mají prokazatelný vliv na sjednanou cenu;

c) Objednatel požaduje práce, které nejsou předmětem díla,

d) Objednatel požaduje vypustit některé práce předmětu díla,

e) Při realizaci díla se zjistí skutečnosti odlišné od dokumentace,

5. Způsob sjednání změny ceny (Změnový list)

a) Nastane-li některá z podmínek, za kterých je možná změna sjednané ceny je Zhotovitel povinen sestavit Změnový list a v něm popsat důvody a okolnosti vedoucí k nutnosti změna sjednané ceny, provést výpočet návrhu změny sjednané ceny a předložit jej Objednateli k odsouhlasení.

Odd. 4 Platební podmínky

1. Postup plateb

a) Xxxx za dílo bude hrazena průběžně na základě daňových dokladů (dále jen „faktur“) vystavených Zhotovitelem 1x měsíčně, přičemž datem zdanitelného plnění je poslední kalendářní den příslušného měsíce.

b) Zhotovitel předloží Objednateli vždy nejpozději do pátého dne následujícího měsíce soupis provedených prací oceněný v souladu se způsobem sjednaným ve smlouvě. Objednatel je povinen se k tomuto soupisu vyjádřit nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne jeho obdržení. Po odsouhlasení Objednatelem vystaví zhotovitel fakturu nejpozději do 15 dne příslušného měsíce. Nedílnou součástí faktury musí být soupis provedených prací. Bez tohoto soupisu je faktura neúplná.

c) Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených prací je Zhotovitel oprávněn fakturovat pouze ty práce a dodávky, u kterých nedošlo k rozporu. Pokud bude faktura Zhotovitele obsahovat i práce, které nebyly objednatelem odsouhlaseny, je Objednatel oprávněn uhradit pouze tu část faktury, se kterou souhlasí. Na zbývající část faktury nemůže Zhotovitel uplatňovat žádné majetkové sankce ani úrok z prodlení vyplývající z peněžitého dluhu Objednatele.

vystavit po protokolárním předání a převzetí díla objednatelem. Poslední faktura však nebude činit méně než 10% celkové ceny díla a bude uhrazena až po protokolárním odstranění všech vad a nedodělků z Předávacího protokolu zhotovitelem, ne však dříve než ve splatnosti a za podmínek sjednaných ve smlouvě o dílo. Nedílnou součástí konečné faktury budou podepsané přílohy, tj. soupis prací, příloha ke končené faktuře a předávací protokol podepsaný oprávněnými osobami obou smluvních stran. Bez těchto příloh nebude konečná faktury proplacena.

2. Ostatní a vedlejší náklady

a) Součástí sjednané ceny jsou i ostatní a vedlejší náklady, které vyjadřují náklady na činnosti které v mnoha případech probíhají v průběhu celé stavby. Pro zjednodušení administrativního postupu je stanoveno, že tato část ceny bude Zhotovitelem fakturována průběžně v termínech sjednaných pro fakturaci stavebních prací, a to podle finanční hodnoty provedených stavebních prací.

b) Před započetím fakturace Zhotovitel stanoví poměr ostatních a vedlejších nákladů k součtu celkových nákladů za provedení stavebních objektů, inženýrských objektů a provozních souborů (na 5 desetinných míst) a tímto poměrem shodně vypočte i podíl ostatních a vedlejších nákladů náležející k hodnotě fakturovaných provedených stavebních prací.

c) Ostatní a vedlejší náklady budou fakturovány na téže faktuře jako provedené stavební práce.

3. Zádržné (pozastávka)

a) Částka rovnající se 10% z celkové sjednané ceny slouží jako zádržné, které bude uhrazeno Objednatelem Zhotoviteli po protokolárním předání a převzetí díla bez vad a nedodělků

b) Pokud Objednatel převezme dílo, na němž se vyskytují vady či nedodělky nebránící užívání díla, bude zádržné uhrazeno až po odstranění posledního z nich.

c) Zádržné bude uhrazeno Objednatelem Zhotoviteli na základě daňového dokladu vystaveného Zhotovitelem, v němž bude uvedeno, že se jedná o Konečnou fakturu.

d) Zhotovitel může nahradit zádržné Bankovní zárukou ve shodné výši, která musí být Objednateli předložena Xxxxxxxxxxxx před předáním a převzetím díla nebo nejpozději v den předání a převzetí. Po předložení odpovídající Bankovní záruky vzniká Zhotoviteli právo vystavit Konečnou

6. Náležitosti daňových dokladů (faktur)

a) Faktura musí mít náležitosti daňového dokladu podle zákona o DPH.

b) Jsou-li předmětem plnění práce spadající do režimu přenesené daňové povinnosti, musí být faktura vystavena v souladu s ustanoveními §92a - §92e zákona o DPH. Faktura musí zároveň obsahovat sdělení, že výši daně je povinen doplnit a přiznat objednatel, tedy že je faktura vystavena v režimu přenesené daňové povinnosti.

c) Sazba DPH a výše DPH popřípadě povinností spojené s přenesenou daňovou povinností budou sjednány formou dodatku ke smlouvě.

d) Jsou-li předmětem plnění práce, na které se nevztahuje přenesená daňová povinnost dle zákona o DPH, Zhotovitel prohlašuje, že:

- nemá v úmyslu nezaplatit daň z přidané hodnoty u zdanitelného plnění podle smlouvy,

- mu nejsou známy skutečnosti, nasvědčující tomu, že se dostane do postavení, kdy nemůže daň zaplatit a ani se ke dni podpisu této smlouvy v takovém postavení nenachází,

- nezkrátí daň nebo nevyláká daňovou výhodu.

7. Termín splnění povinnosti zaplatit

a) Peněžitý závazek (dluh) Objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka připsána na účet Zhotovitele.

8. bankovní účet zhotovitele

a) Xxxxxxxxxx je povinen uvádět na všech fakturách jim vystavených objednateli za provádění díla dle této smlouvy číslo bankovního účtu, které je uvedené v hlavičce smlouvy o dílo. V případě, že na faktuře bude jiné číslo bankovního účtu, je statutární orgán zhotovitele povinen přiložit k faktuře podepsané písemné prohlášení o takové změně.

b) Objednatel je oprávněn vyžadovat po zhotoviteli doklad o vedení bankovního účtu a zhotovitel je povinen tento doklad objednateli předložit nejpozději do dvou dnů od takové výzvy.

c) V případě, že objednatel bude mít důvodné pochybnosti o správnosti čísla bankovního účtu zhotovitele, dává zhotovitel objednateli souhlas ke kontrole čísla účtu v bankovním ústavu, který vede účet, o němž vyvstaly pochybnosti, a zavazuje se objednateli poskytnout veškerou nutnou součinnost k této kontrole.

fakturu a zádržné bude Objednatelem uhrazeno    

neprodleně, nejpozději však do 30 ti dnů ode dne odeslání Konečné faktury.

e) V případě, že dílo jeví závažné vady, které neumožní dílo plně užívat nebo vykazuje jinou podstatnou vadu lze zřídit mimořádnou pozastávku o jejíž výši rozhodne objednatel.

f) Zhotovitel je povinen k žádosti o uvolnění pozastávky a finanční jistoty přiložit kopii oboustranně

Odd. 5 Hlavní stavbyvedoucí objednatele, technický dozor objednatele, koordinátor bezpečnosti práce

1. Hlavní stavbyvedoucí objednatele

Hlavní stavbyvedoucí objednatele je osoba určená písmeně objednatelem a je oprávněn činit veškeré úkony související s řízením stavebních prací v rámci uzavřené smlouvy o dílo, zejména:

sjednanou cenu nebo jsou dle mínění Zhotovitele nevhodné, je Zhotovitel o těchto skutečnost povinen neprodleně informovat Objednatele.

c) Technický dozor kontroluje zejména věcnou, časovou, finanční a kvalitativní stránku provádění stavby a zúčastňuje se jako zástupce Objednatele všech kontrol na prováděném díle.

d) Technický dozor je oprávněn nařídit zastavení prací, pokud se podle jeho názoru neprovádí dílo v souladu se Smlouvou nebo obchodními podmínkami, popřípadě hrozí-li Objednateli z provádění nebezpečí škody, či nejsou-li plněny jakékoliv kvalitativní parametry stavby.

Omezení činnosti Technického dozoru

a) Technický dozor na stavbě nesmí provádět Xxxxxxxxxx.

b) Osoba vykonávající Technický dozor na stavbě nesmí

bezpečnosti práce

a) Xxxxxxxxxx je povinen se před zahájením stavebních prací seznámit s plánem bezpečnosti práce,

b) Xxxxxxxxxx je povinen nejpozději do 8 dnů před zahájením prací na Xxxxxxxxxx informovat koordinátora o rizicích vznikajících při pracovních nebo technologických postupech, které zvolil,

c) Xxxxxxxxxx je povinen poskytovat Koordinátorovi bezpečnosti práce součinnost potřebnou pro plnění jeho úkolů po celou dobu svého zapojení do přípravy a provádění stavby, zejména mu včas předávat informace a podklady potřebné pro zhotovení plánu bezpečnosti a jeho změny.

d) Xxxxxxxxxx je povinen vzít v úvahu podněty a pokyny Koordinátora bezpečnosti práce.

být se Zhotovitelem propojená  

c) Osoba vykonávající Technický dozor na stavbě nesmí

být propojená ani s žádným z Poddodavatelů Zhotovitele.

d) Pokud Xxxxxxxxxx zjistí, že Technický dozor provádí sám Xxxxxxxxxx nebo osoba s ním propojená, je povinen tuto skutečnost oznámit neprodleně Objednateli. V takovém případě Objednatel sjedná nápravu ustanovením jiného Technického dozoru.

e) Pokud Zhotovitel zjistí, že Technický dozor provádí osoba propojená s některým z Poddodavatelů Zhotovitele, je povinen tuto skutečnost oznámit neprodleně Objednateli. V takovém případě Zhotovitel sjedná okamžitou nápravu zabezpečením jiného Poddodavatele. Pro předcházení takovému stavu je Xxxxxxxxxx povinen před uzavřením smlouvy se svým Poddodavatelem tuto skutečnost ověřit.

3. Koordinátor bezpečnosti práce

a) Objednatel je oprávněn pro kontrolu bezpečnosti práce při provádění stavebních prací a při výkonu souvisejících činností díla ustanovit odpovědnou osobu, které jeho jménem jedná a vydává pokyny směřující k dodržování bezpečnosti práce.

b) Osoba, kterou takto Objednatel ustanoví, se nazývá Koordinátor bezpečnosti práce.

c) Identifikace osoby, která je pro výkon funkce Koordinátora bezpečnosti práce ustanovena, je uvedena ve Smlouvě nebo v zápise ve Stavebním deníku.

Oprávnění Koordinátora bezpečnosti práce

Odd. 6 Staveniště

1. Předání a převzetí Staveniště

a) Objednatel je povinen předat Zhotoviteli Xxxxxxxxxx (nebo jeho ucelenou část) prosté práv třetí osoby nejpozději do deseti dnů po dni oboustranného podpisu smlouvy o dílo, pokud se strany písemně ve Smlouvě nedohodnou jinak. Splnění termínu předání Staveniště je podstatnou náležitostí Smlouvy, na níž je závislé splnění Lhůty pro dokončení předmětu plnění.

b) O předání a převzetí Staveniště vyhotoví Objednatel písemný protokol, který obě strany podepíší. Za den předání Xxxxxxxxxx se považuje den, kdy dojde k oboustrannému podpisu příslušného protokolu.

c) V případě, že se objednatel s předáním staveniště nebo se stavební připraveností nutnou pro provedení díla nebo alespoň s částí díla opozdí, dohodnou smluvní strany tomu odpovídající prodloužení doby realizace díla. Nedojde-li k dohodě o délce prodloužení, má se za to, že se termín předání díla posune o tolik dní, o kolik dní s objednatel zpozdil se stavební připraveností.

2. Stávající podzemní inženýrské sítě

a) Objednatel je povinen předat Zhotoviteli veškeré dostupné podklady o trasách stávajících známých inženýrských sítí na Staveništi a přilehlých pozemcích dotčených prováděním díla včetně případných zákresů.

4. Vybudování a provoz zařízení staveniště

a) Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se svými potřebami a v souladu s projektovou dokumentací. Náklady na projekt, vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení zařízení staveniště jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.

b) Zařízení staveniště vybuduje v rozsahu nezbytném Zhotovitel.

c) Jako součást zařízení staveniště zajistí Zhotovitel i rozvod potřebných médií na Staveništi a jejich připojení na odběrná místa určená Objednatelem.

d) Zhotovitel je povinen zabezpečit samostatná měřící místa na úhradu jím spotřebovaných energií a tyto uhradit.

e) Energie spotřebované provozem zařízení staveniště hradí Objednateli Zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně.

f) Zhotovitel je povinen v rámci objektů zařízení staveniště poskytnout osobám vykonávajícím funkci Technického dozoru odpovídající provozní prostory a zařízení nezbytné pro výkon jejich funkce při kontrole provádění předmětu plnění. Není-li Smlouvou či příslušnou dokumentací stanoveno něco jiného, pak se za odpovídající provozní prostory a zařízení považuje samostatná kancelář vybavená běžným skříňovým nábytkem, stoly a židlemi a s umyvadlem a dostatečným osvětlením a vytápěním.

g) Zhotovitel je povinen umožnit osobám vykonávajícím funkci Technického dozoru používání sociálních zařízení, které Zhotovitel vybudoval v rámci zařízení staveniště.

5. Užívání staveniště

a) Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související s prováděním předmětu plnění a při užívání staveniště je povinen dodržovat veškeré právní předpisy.

b) Odvod srážkových, odpadních a technologických vod ze Staveniště zajišťuje Zhotovitel a je povinen dbát na to, aby nedocházelo k podmáčení Staveniště nebo okolních ploch. Pokud k této činnosti využije veřejných stokových sítí je povinen tuto skutečnost projednat s vlastníkem těchto sítí.

c) Zhotovitel je povinen vypracovat pro staveniště požární řád, poplachové směrnice stavby a

překopům veřejných ploch či komunikací zajišťuje Zhotovitel a nese veškeré případné poplatky.

b) Jestliže v souvislosti s provozem Staveniště nebo prováděním předmětu plnění bude třeba umístit nebo přemístit dočasné či trvalé dopravní značení podle předpisů o pozemních komunikacích, obstará tyto práce Zhotovitel. Xxxxxxxxxx dále zodpovídá i za umisťování, přemisťování a udržování dopravních značek v souvislosti s průběhem provádění prací. Jakékoliv pokuty či náhrady škod vzniklých v této souvislosti jdou k tíži Zhotovitele.

c) Zhotovitel je povinen zajistit bezpečný vstup a vjezd na Staveniště a stejně tak i výstup a výjezd z něj.

d) Povolení a náhrady za užívání veřejných ploch, také povolení k výkopům, překopům a protlakům, vč. náhrad zábor, které potřebuje zhotovitel pro provedení sjednaného díla obstarává zhotovitel, pokud se strany písemně nedohodnou jinak. Zhotovitel hradí případné pokuty a majetkové sankce za delší než smluvenou dobu užívání v případě, kdy je v prodlení se splněním díla a z toho důvodu dojde k porušení smluvené doby užívání.

e) Zhotovitel se zavazuje dodržovat veškerá ochranná pásma od okolních objektů určená.

7. Podmínky bezpečnosti a hygieny a ochrany životního prostředí na Staveništi

a) Zhotovitel je povinen zajistit na Staveništi veškerá bezpečnostní opatření a hygienická opatření a požární ochranu Staveniště i prováděného díla, a to v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými předpisy.

b) Zhotovitel je povinen zabezpečit Staveniště hasícími prostředky.

c) Zhotovitel je povinen vypracovat pro Staveniště požární řád, poplachové směrnice stavby a provozně dopravní řád stavby a je povinen je viditelně na Staveništi umístit.

d) Xxxxxxxxxx je povinen zajistit bezpečný vstup a vjezd na Staveniště a stejně tak i výstup a výjezd. Za provoz na Staveništi odpovídá Zhotovitel.

e) Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a je povinen odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho činností a zajistit, aby místo stavby nebylo rušeno hlukem, prachem nebo jinou nečistotou.

f) Zhotovitel se proto zavazuje předejít prašnosti kropením vnitrostaveništních komunikací. V

staveniště odpad vzniklý při provádění díla, apod.

i) Zhotovitel si zajistí řádné ukládání a zabezpečení materiálů, surovin, strojů a strojních zařízení v prostoru staveniště vyhrazeném mu objednatelem a zabezpečení jejich dostatečné ochrany proti povětrnostním vlivům. Objednatel nenese odpovědnost za jejich případné ztráty nebo odcizení, i poškozeními třetími osobami.

8. Vyklizení staveniště

a) Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit Staveniště nejpozději do 15 dnů ode dne Xxxxxxx předání a převzetí díla, pokud se strany nedohodnou jinak (zejména jde-li o ponechání zařízení, nutných pro zabezpečení odstranění vad a nedodělků ve smyslu protokolu o předání a převzetí díla).

b) Pokud staveniště v dohodnutém termínu nevyklidí nebo pokud jej neupraví do sjednaného stavu, je objednatel oprávněn pověřit vyklizením staveniště třetí subjekt a náklady tím jemu vzniklé účtovat v plné výši k tíži zhotovitele, vedle toho je objednatel oprávněn fakturovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,05 % ze sjednané ceny díla za každý den prodlení, a to až do doby vyklizení staveniště.

c) Při odevzdání díla je zhotovitel povinen uspořádat stroje, výrobní zařízení, zbylý materiál a odpady na staveništi tak, aby bylo možno dílo řádně převzít a bezpečně provozovat (užívat).

d) Po uplynutí lhůty pro vyklizení staveniště může zhotovitel po dohodě s objednatelem ponechat na staveništi jen stroje, výrobní zařízení a materiál, potřebné pro odstranění vad a nedodělků, se kterými objednatel práce převzal. Ponechané stroje, výrobní zařízení a materiál musí zhotovitel umístit tak, aby nepřekážely bezpečnému provozu (užívání). Po odstranění vad a drobných nedodělků je zhotovitel povinen vyklidit staveniště dle dalších dohod.

9. Pracovní doba na staveništi

a) Smluvní strany sjednávají jako začátek pracovní doby 7:00 hod a konec 21:00 hod., pokud se oprávnění zástupci smluvních stran nedohodnou jinak (zápisem ve stavebním deníku). Osoba ve smlouvě o dílo pověřená k řízení prací zhotovitele je povinna každý den před zahájením pracovní směny nahlásit počet pracovníků zhotovitele u hl. stavbyvedoucího objednatele, kteří budou daný den pracovat na staveništi. Pokud se ve výjimečných případech strany dohodnou jinak, bude to uvedeno zápisem ve stavebním deníku a potvrzeno hl. stavbyvedoucím objednatele.

Odd.7 Stavební deník

1. Povinnost vést stavební deník

a) Xxxxxxxxxx je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště o pracích, které provádí, stavební deník.

b) Stavební deník musí být v pracovní dny během pracovní doby na staveništi přístupný oprávněným osobám Objednatele, případně jiným osobám oprávněným do Stavebního deníku zapisovat.

c) Zápisy do stavebního deníku se provádí v originále a dvou kopiích. Originál stavebního deníku je

č. 5 k vyhlášce 499/2006 Sb.

h) Všechny listy Stavebního deníku musí být očíslovány.

i) Ve Stavebním deníku nesmí být vynechána volná místa.

j) V případě neočekávaných událostí nebo okolností majících zvláštní význam pro další postup stavby pořizuje Zhotovitel i příslušnou fotodokumentaci, která se stane součástí Stavebního deníku.

k) Povinnost vést stavební deník končí odevzdáním a převzetím prací.

2. Způsob vedení a zápisu do Stavebního deníku

a) Zápisy do Stavebního deníku provádí Xxxxxxxxxx formou denních záznamů. Veškeré okolnosti rozhodné pro plnění díla musí být učiněny Xxxxxxxxxxxx v ten den, kdy nastaly.

b) Denní záznamy se píší do knihy s očíslovanými listy jednak pevnými, jednak perforovanými pro dva oddělitelné průpisy, pokud se strany nedohodnou na větším počtu průpisu. Perforované listy se číslují shodně s listy pevnými. Denní záznamy mohou být psány i na volné listy s průpisy, očíslovanými a datovanými shodně s originálem.

c) V deníku se vyznačí doklady, které se v jednom vyhotovení buď v prvopise nebo v opise ukládají přímo na staveništi. Jde zejména o územní rozhodnutí, stavební povolení, smlouvu o dílo, záznamy, výkresy a zvláštní výkresy dokumentující odchylky od projektové dokumentace. U každého dokladu se uvede, zda je uložen u stavbyvedoucího nebo u technického dozoru objednatele, případně jiné místo jeho uložení.

d) Denní záznamy čitelně zapisuje a podpisuje stavbyvedoucí, popřípadě jeho zástupce zásadně v ten den, kdy byly práce provedeny, nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Jen výjimečně může tak učinit následující den. Při denních záznamech nesmějí být vynechána volná místa.

e) Objednatel nebo jím pověřená osoba vykonávající funkci Technického dozoru je povinen se vyjadřovat k zápisům ve Stavebním deníku učiněných Zhotovitelem nejpozději do pěti pracovních dnů ode dne vzniku zápisu, jinak se má za to, že s uvedeným zápisem souhlasí.

f) Nesouhlasí-li Zhotovitel se zápisem, který učinil do Stavebního deníku Objednatel nebo jím pověřená osoba vykonávající funkci Technického dozoru, případně osoba vykonávající funkci Autorského dozoru nebo funkci Koordinátora BOZP, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do pěti pracovních dnů, jinak se má za to, že se zápisem souhlasí.

g) Mimo stavbyvedoucího může provádět potřebné záznamy v deníku pracovník kvality objednatele, dále orgány státního stavebního dohledu, popřípadě jiné pří-slušné orgány státní správy a k tomu zmocnění zástupci objednatele a zhotovitele. Jestliže stavbyvedoucí zhotovitele nesouhlasí s provedeným záznamem objednatele, zástupce objednatele nebo projektanta, je povinen připojit k záznamu do 3 pracovních dnů svoje vyjádření, jinak se má za to, že s obsahem záznamu souhlasí. Objednatel, nebo jím pověřený zástupce je povinen vyjadřovat se k zápisům ve stavebním deníku provedeným zhotovitelem.

3. Údaje vedené ve stavebním deníku

a) Do stavebního deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy o dílo. Zejména je povinen zapisovat údaje o časovém postupu prací, jejich jakosti, klimatických podmínkách, zdůvodnění odchylek prováděných prací od projektové dokumentace, údaje důležité pro posouzení hospodárnosti prací a údaje nutné pro posouzení prací orgány státní správy. Objednatel je povinen sledovat obsah deníku a k zápisů připojovat své stanovisko (souhlas, námitky apod.)

b) Deník se skládá z úvodních listů, denních záznamů a příloh. Úvodní listy obsahují:

- základní list ve kterém je uveden název, sídlo a IČ objednatele

- základní list ve kterém je uveden název, sídlo a IČ zhotovitele

- základní list ve kterém je uveden název, sídlo a IČ zpracovatele projektové dokumentace

- základní list ve kterém je uveden název, sídlo a IČ zástupce objednatele (TDO)

- přehled všech provedených zkoušek jakosti, přehled zkoušek všech druhů

- seznam smluv včetně dodatků a změn

- seznam dokladů a úředních opatření, týkajících se stavby

- seznam dokumentace stavby, jejich změn a doplňků

4. Závaznost ujednání ve stavebním deníku

a) Zápisy ve Stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro vypracování příslušných dodatků ke smlouvě.

Odd. 8 Provádění díla

1. Provádění díla

a) Zhotovitel bude práce provádět dle projektové dokumentace, kterou převzal, zadávací dokumentace a dalších předaných podkladů, které ve svém komplexu činí soubor zadání zhotoviteli.

b) Projektovou dokumentaci (dále také PD) je nutno chápat jako celek. Z toho důvodu nabídka zhotovitele obsahuje veškeré práce a dodávky obsažené v dokumentaci a to bez ohledu na to, v které části dokumentace jsou obsaženy a dále práce i dodávky, které sice v PD obsaženy nejsou, ale s provedením díla v ceně souvisí. Zhotovitel prohlašuje, že před podáním své nabídky pečlivě překontroloval projektovou dokumentaci a podrobně se s ní seznámil a vyjasnil si případné nejasnosti, zjištěné vady, rozpory, opomenutí, neúplné

rozporu textu smlouvy s textem nabídky, platí text smlouvy. Zhotovitel prohlašuje, že cenovou nabídku vyhotovil až po podrobném prokoumání PD a na základě všech informací obsažených v této PD.

f) Při provádění díla postupuje Xxxxxxxxxx samostatně. Zhotovitel se však zavazuje respektovat veškeré pokyny Objednatele (které musí být v souladu s předmětem smlouvy), hlavního stavbyvedoucího, technického dozoru a případně koordinátora BOZP, týkající se realizace předmětu plnění a upozorňující na možné porušování smluvních povinností Zhotovitele

g) Zhotovitel je povinen upozornit Objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí převzatých od Objednatele nebo pokynů daných mu Objednatelem k provedení díla, jestliže Xxxxxxxxxx mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče.

h) V případě, že jsou ve smlouvě o dílo sjednány dílčí termíny plnění, je zhotovitel povinen po splnění tohoto dílčího termínu plnění předložit odpovědnému zástupci objednatele potvrzení o splnění dílčího termínu k odsouhlasení.

ch) Zhotovitel garantuje, že dílo bude obsahovat veškeré požadavky objednatele a investora tak, jak jsou specifikovány ve výše uvedených částech souboru zadání a že dílo bude zprovozněno a bude funkční.

i) V případě, že zhotovitel provede dílo v rozporu s projektovou dokumentací a takové provedení nebude písemně objednatelem odsouhlaseno, bude považováno za vadu díla a zhotovitel ji bude muset bezplatně odstranit a dílo v daném rozsahu provést na své náklady opětovně.

j) Dílo musí zhotovitel provést v souladu se všemi podklady a požadavky vyplývajícími ze souboru zadání. Při realizaci díla je zhotovitel povinen dodržovat technologické předpisy a postupy provádění díla platné SN (nebo DIN, pokud české normy neexistují) včetně jejich informativních částí. Mezní doporučené odchylky geometrických tvarů konstrukcí uváděných v normách jsou pro zhotovitele stavby stanoveny jako maximální.

k) Xxxxxxxxxx se zavazuje dílo provést v souladu se stavebními předpisy, požadavky na výstavbu a technickými normami, platnými a účinnými v době realizace díla.

l) Zhotovitel se zavazuje dodržet kontrolní a zkušební plán (KZP), který je součástí plánu jakosti stavby požární bezpečnostní předpisy.

m) V případě více možných řešení, kterou nejsou v rozporu se souborem zadání se vždy uplatní ustanovení té normy nebo technické specifikace, která vyjadřuje vyšší požadavek na kvalitu.

n) Všichni pracovníci zhotovitele včetně jejich subdodavatelů budou viditelně označeni logem zhotovitele. Neoznačení pracovníci jsou povinni na vyzvání objednatele nebo investora staveniště okamžitě opustit.

c) Zhotovitel je povinen během zemních prací a po jejich ukončení zajistit češtění využívaných komunikací. Náklady, vyplývající z tohoto odstavce, jsou součástí celkové ceny díla a také veškeré škody při těchto pracích způsobené objednateli nebo třetí osobě budou zhotovitelem uhrazeny.

4. Zakrývání prací

a) Xxxxxxxxxx je povinen vyzvat objednatele k prověření prací, které v dalším pracovním postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými (stropní konstrukce, podkladní betony, izolace, kanalizace atp.). Výzva musí být objednateli doručena písemně, nejméně 3 pracovní dny předem. Výzva může být provedena zápisem ve stavebním deníků. Jestliže se objednatel k prověření prací ve stanovené lhůtě nedostaví, ačkoliv byl k tomu řádně vyzván, je povinen hradit náklady dodatečného odkrytí, pokud takové odkrytí požaduje. Zjistí-li se však při dodatečném odkrytí, že práce byly provedeny vadně, nese náklady dodatečného odkrytí zhotovitel.

5. Použité materiály a výrobky

a) Věci, které jsou potřebné k provedení díla je povinen opatřit Xxxxxxxxxx, pokud ve Smlouvě není výslovně uvedeno, že některé věci opatří Objednatel.

b) Xxxxxxxxxx zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak Zhotovitel učiní je povinen na písemné vyzvání Objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese Zhotovitel. Stejně tak se Zhotovitel zavazuje, že k realizaci díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou certifikaci, je-li pro jejich použití nezbytná podle příslušných předpisů.

c) Zhotovitel doloží na vyzvání objednatele, nejpozději však v Xxxxxxx předání a převzetí díla soubor certifikátů rozhodujících materiálů užitých ke zhotovení stavby.

6. Vzorkování

a) Xxxxxxxxxx se dále zavazuje, že si při provádění díla v rámci dodávek a instalace veškerého zařízení a materiálu nechá objednatelem předem písemně schválit:

- veškeré materiály, výrobky a zařízení, jakož i druhy a barvy povrchových úprav, jejichž parametry (vlastnosti) nejsou jednoznačně určeny ve Specifikacích, a dále

- i v případě takového jednoznačného určení ve Specifikacích, také veškeré materiály, výrobky a zařízení

náhradních hmot nebo výrobků a s úpravou ceny, pokud tím nebude snížena jakost dodávaných prací nebo významně překročena dohodnutá cena samostatně odevzdávané dodávky. Záměnu materiálu musí odsouhlasit projektant a investor.

b) Užije-li zhotovitel při provádění díla materiály, které jsou v rozporu s ujednáním dle smlouvy a souboru zadání a použití náhradních materiálů a výrobků nebude odsouhlaseno tak, jak je výše uvedeno, je zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu za každé zjištěné porušení ve výši 50.000,- Kč. Tím není dotčen nárok objednatele na uvedení díla na náklady zhotovitele do souladu se smlouvou, resp. projektovou dokumentací.

8. Organizace práce na stavbě

a) Xxxxxxxxxx se zavazuje organizovat práci na díle v souladu s požadavky stavby v případě potřeby i v noci a ve dnech pracovního klidu a o svátcích.

b) Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho subdodavatel mající příslušnou kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání objednatele povinen předložit.

c) Zhotovitel se zavazuje minimálně 7 dnů předem informovat objednatele o činnostech, které mohou narušit běžný chod investora.

d) Xxxxxxxxxx se zavazuje, že nebude bez vědomí objednatele projednávat případné změny technického řešení s projektantem stavby. Pokud vyvstane problém technického řešení, který bude muset být projednán, bude zhotovitel problém řešit s objednatelem, a s třetími osobami pouze za účasti objednatele. Pokud tak zhotovitel neučiní, bude to považováno za podstatné porušení povinnosti zakládající právo objednatele odstoupit od smlouvy o dílo a právo požadovat po zhotoviteli jednorázovou smluvní pokutu ve výši 3% z ceny díla. Právo na úhradu smluvní pokuty lze využít i bez přistoupení k odstoupení od smlouvy.

9. Archeologické nálezy

a) Jestliže Xxxxxxxxxx při provádění prací narazí na archeologické nálezy, je povinen přerušit práce a informovat písemně Objednatele a všechny dotčené orgány státní správy či jiné dotčené organizace. Objednatel je povinen rozhodnout o dalším postupu, a to písemně a bez odkladu poté, co od Xxxxxxxxxxx takovouto informaci obdržel.

(vč. druhů a barev povrchových úprav a krytin), pokud    

tyto budou viditelné v dokončeném díle, a dále

- nově navrhované materiály, výrobky či zařízení, pokud je navrhována či požadována záměna jakéhokoli materiálu, výrobku nebo zařízení za původně určené.

b) Objednatel má právo odmítnout v rámci vzorkování předkládaný materiál, výrobek nebo zařízení, pokud nabude přesvědčení, že neodpovídá svým provedením, jakostí, vzhledem či jiným standardem daným specifikacím či účelu užití, a požadovat dodání předepsaného výrobku.

c) Odmítne-li objednatel vzorek předkládaný za účelem

Odd. 9 Poddodavatelé

1. Podmínky, za kterých je možné pověřit realizací díla jinou osobu

a) Xxxxxxxxxx odpovídá za činnost svých Poddodavatelů tak, jako by dílo prováděl sám.

b) Xxxxxxxxxx je povinen zabezpečit ve svých Poddodavatelských smlouvách splnění všech povinností vyplývajících Zhotoviteli ze Smlouvy o dílo, a to přiměřeně k povaze a rozsahu jejich poddodávky.

smlouvy.

b) Seznam Poddodavatelů musí obsahovat identifikační údaje Poddodavatele (Obchodní firmu, sídlo, IČ) a popis prací či dodávek, které Poddodavatel prováděl.

c) Seznam musí být předán v písemné podobě a v rovněž i v elektronické podobě ve formátu *.pdf.

4. Věcné omezení prací prováděných poddodavatelsky

a) Objednatel má právo ve Smlouvě stanovit, že některé druhy prací nebo dodávek nesmí být prováděny Poddodavatelem, pokud si takové právo vyhradil v zadávacích podmínkách, na jejichž základě Zhotovitel podal svoji nabídku.

b) Pokud Objednatel tohoto svého práva využije, je Xxxxxxxxxx povinen provádět takto stanovené práce nebo dodávky prostřednictvím osob, které jsou vůči němu v pracovněprávním vztahu.

Odd. 10 Kontrola provádění díla a kontrolní dny

1. Kontrola provádění prací

a) Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla sám nebo prostřednictvím hlavního stavbyvedoucího či Technického dozoru. Zjistí-li Objednatel, že Xxxxxxxxxx provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je Objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby Xxxxxxxxxx odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže Zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté a postup Zhotovitele by vedl

320/2001 Sb., o finanční kontrole.

b) Jsou-li pro úhradu díla použity finanční prostředky Evropské unie je Xxxxxxxxxx povinen uchovávat veškeré doklady související s realizací díla a jeho financováním (způsobem dle zákona 563/1991 Sb., o účetnictví, v platném znění) po dobu nejméně 10 let ode dne poslední platby za provedené práce, zároveň však alespoň do doby uplynutí tří let od ukončení financujícího programu dle čl. 88 a následujících Nařízení Rady (ES) 1083/2006, o obecných ustanoveních o Evropském fondu pro regionální rozvoj, Evropském sociálním fondu a Fondu soudržnosti v případě dokumentů a dokladů vztahujících se k prováděnému dílu, přičemž běh lhůty se začne počítat od 1. ledna následujícího kalendářního roku poté, kdy byla provedena poslední platba za provedené práce. Pokud pro vybrané dokumenty a doklady stanoví předpisy České republiky lhůtu delší než 10 let, bude postupováno podle platných národních předpisů.

c) Zhotovitel se zavazuje, že bude spolupůsobit při výkonu finanční kontroly dle § 2e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole, ve znění pozdějších předpisů, a umožní poskytovateli dotace, Ministerstvu pro místní rozvoj, Ministerstvu financí, auditnímu orgánu, Evropské komisi, Evropskému účetnímu dvoru, Nejvyššímu kontrolnímu úřadu, příslušnému Finančnímu úřadu a dalším kontrolním orgánům přístup do objektů a na pozemky dotčené stavbou a její realizací a provést kontrolu dokladů souvisejících se stavbu včetně dokladů souvisejících s příslušným zadávacím řízením.

nepochybně k podstatnému porušení smlouvy, je    

Objednatel oprávněn odstoupit od smlouvy.

b) Při kontrole objednatel prozkoumá rozsah, funkčnost díla a jak celkové práce nebo jejich část vyhovují požadavkům smluvní dohody. Pokud dílo, resp. jeho část neobsahuje žádné vady a nedodělky, je připraveno k předání objednateli.

c) Objednatel si také vyhrazuje právo v případě sporu i jiné oprávněné potřeby k prověření jakosti díla nechat si vyhotovit znalecký posudek. V případě, že jeho výsledek ukáže oprávněnost pochyb i námitek objednatele, náklady na jeho vyhotovení je objednatel oprávněn v plné výši účtovat k tíži zhotovitele.

2. Kontrolní dny

a) Pro účely kontroly průběhu provádění díla organizuje Objednatel Kontrolní dny v termínech nezbytných pro řádné provádění kontroly. Objednatel je povinen oznámit konání Kontrolního dne písemně a nejméně pět dnů před jeho konáním, pokud se na termínu Kontrolního dne nedohodly zúčastněné strany na předchozím jednání.

b) Kontrolních dnů jsou povinni se zúčastnit zástupci Objednatele včetně osob vykonávajících funkci hlavního stavbyvedoucího, technického dozoru a případně i Autorského dozoru, Koordinátora BOZP a zástupci Zhotovitele.

Odd. 11 Bezpečnost a ochrana zdraví při práci

a) Zhotovitel v plném rozsahu odpovídá za dodržování bezpečnosti a ochrany zdraví svých pracovníků na staveništi a je povinen učinit veškerá bezpečnostní opatření k zamezení pracovních úrazů.

b) Zhotovitel je povinen dodržovat všechny platné a účinné předpisy na úseku bezpečnosti práce, ochrany zdraví a předpisy o požární ochraně a prevenci.

c) Xxxxxxxxxx je povinen provést pro všechny své zaměstnance pracující na díle vstupní školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně. Xxxxxxxxxx je rovněž povinen průběžně znalosti svých zaměstnanců o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně obnovovat a kontrolovat.

d) Xxxxxxxxxx je povinen zabezpečit provedení vstupního školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně i u svých Subdodavatelů.

e) Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se s jeho vědomím zdržují na Staveništi a je povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami.

f) Jsou-li při provádění díla vykonávány práce, při nichž může dojít k poškození zdraví, je Zhotovitel povinen umístit na vhodných místech bezpečnostní značky a

technickými, technologickými a jinými opatřeními, kterými jsou zejména úprava pracovních podmínek, doba výkonu práce, zřízení kontrolovaných pásem, používání vhodných osobních ochranných pracovních prostředků nebo poskytování ochranných nápojů.

h) Xxxxxxxxxx je povinen respektovat veškerá bezpečnostní pravidla vydaná objednatelem. Zajištění prostředků bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a požární ochrany je výlučně povinností hotovitele.

i) Xxxxxxxxxx je povinen provádět v průběhu provádění díla vlastní dozor a soustavnou kontrolu nad bezpečností práce a požární ochranou na Staveništi.

j) Zhotovitel je povinen zabezpečit i veškerá bezpečností opatření na ochranu osob a majetku mimo prostor Staveniště, jsou-li dotčeny prováděním prací na díle (zejména veřejná prostranství nebo komunikace ponechaná v užívání veřejnosti jako např. podchody pod lešením).

k) Zhotovitel je povinen pravidelně kontrolovat stav sousedících objektů a ploch a pravidelně dokumentovat jejich stav, zda nejsou dotčeny vlivem zhotovování stavby.

l) Xxxxxxxxxx odpovídá za to, že všichni jeho zaměstnanci byli podrobeni vstupní lékařské prohlídce a že jsou zdravotně způsobilí k práci na díle.

m) Dojde-li k jakémukoliv úrazu při provádění díla nebo při činnostech souvisejících s prováděním díla je Xxxxxxxxxx povinen toto oznámit Objednateli a zabezpečit vyšetření úrazu a sepsání příslušného záznamu. Objednatel je povinen poskytnout Zhotoviteli nezbytnou součinnost.

n) Pokud dojde pracovníkem nebo pracovníky zhotovitele k požití alkoholických nápojů nebo jiné návykové látky na staveništi, je povinen stavbyvedoucí zhotovitele dotyčného pracovníka okamžitě ze stavby odvolat. Pro případ jeho nepřítomnosti má toto právo hlavní stavbyvedoucí nebo stavbyvedoucí objednatele. Odvolaný pracovník musí být nahrazen nejpozději do

24 hodin pracovníkem jiným. Pracovníci zhotovitele jsou povinni podrobit se na žádost objednatele dechové zkoušce na přítomnost alkoholických nápojů nebo jiné návykové látky za účasti oprávněného zástupce zhotovitele.

o) V případě, že se pracovník zhotovitele odmítne podrobit takovéto zkoušce, má se za to, že byl pod vlivem alkoholického nápoje či jiné návykové látky

p) Za porušení povinností zhotovitele ve smyslu předchozích odstavců se považují zejména následující skutečnosti a v tomto případě je zhotovitel povinen objednateli uhradit smluvní pokuty za každý zjištěný případ v následující výši 10.000,- Kč za každý jednotlivý případ dle příslušných právních předpisů a norem (ČSN):

- nezakrytý otvor ve vodorovné konstrukci

- nezajištěný výkop

- chybějící ochranné zábradlí na stavbě

- nezajištěné pracoviště pod místem práce ve výšce

- nezajištěný prostor, kde se provádí bourací práce

- provozování zdvihací zařízení (výtah) bez revize

- stavební výtah obsluhován neproškolenou osobou

- jízda osob v nákladním výtahů

- jeřábová doprava – vázání břemen bez vazačského oprávnění

- neprovedeno předání a převzetí lešení

- nepoužití osobních ochranných pomůcek – zejména ochranné přilby

- požití alkoholických nápojů nebo jiné návykové látky na pracovišti, popř. odmítnutí dechové zkoušky

c) Xxxxxxxxxx je povinen zajišťovat veškerou předepsanou evidenci odpadů vyplývající ze zákona. Na vyžádání objednatele je zhotovitel povinen tuto evidenci předložit nebo poskytnout.

d) Xxxxxxxxxx jako původce svých vlastních odpadů, které vzniknou při jeho činnosti na stavbě objednatele má plnou odpovědnost za své odpady a plně nese případný finanční postih od orgánů veřejné správy na úseku odpadového hospodářství.

e) Při neplnění povinností zhotovitele v souvislosti se zajišťováním čistoty na staveništi a příjezdových komunikací zajistí toto na náklady zhotovitele objednatel s tím, že případné veškeré náklady a postihy budou na zhotoviteli uplatněny.

f) Zhotovitel je povinen na vyžádání objednatele poskytnout seznam nebezpečných chemických látek a přípravků a kopie bezpečnostních listů, se kterými na stavbě nakládá a nakládat s nimi dle zákona č. 356/2003 Sb., o chemických látkách a chemických přípravcích v platném znění. Pro nebezpečné chemické látky a přípravky klasifikované zák. č. 356/2003 Sb., musí předložit pravidla pro nakládání s těmito látkami a přípravky projednané s orgánem ochrany veřejného zdraví příslušným podle místa činnosti a doklady o proškolení autorizovanou osobou zaměstnanců zhotovitele, kteří s těmito látkami a přípravky pracují na stavbě objednatele. Zhotovitel odpovídá za to, že veškeré jeho chemické látky a přípravky, s kterými se na stavbě nakládá, jsou v originálních obalech a řádně označeny případně skladovány.

g) Zhotovitel odpovídá za dodržování zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny v platném znění a normu ČSN DIN 18 920 Sadovnictví a krajinářství, ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech, a při provádění stavby nepoškodí dřeviny případně jiné porosty v obvodu stavby. Povolení ke kácení dřevin projedná podle zákona č. 114/1992 sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění a v záplavových územích toto povolení zajistí ještě od vodoprávního úřadu v souladu s § 67 zákona č. 254/2001 Sb., vodní zákon, v platném znění. V případě kácení dřevin vydané místně příslušným obecním úřadem.

h) Zhotovitel plně odpovídá za provozování vlastních zdrojů znečišťování ovzduší na stavbě (mobilních i stacionárních – stavební a dopravní mechanizace, případně přenosná topidla). Veškeré zdroje musí být v dobrém technickém stavu a kde to je vyžadováno mít platné měření emisí. V topidlech smí být použito pouze palivo určené pro daný druh topidla. Podklady o provozování zdrojů znečišťování je zhotovitel povinen předložit při kontrole pověřenému zaměstnanci objednatele.

i) Zhotovitel odpovídá za nakládání s látkami nebezpečnými při kontaminaci životního prostředí (zejména veškeré ropné látky)l, které používá při svých činnostech na stavbě a to v rozsahu zákona č. 254/2001 Sb., o vodách v platném znění. S veškerými takovými látkami musí zhotovitel nakládat tak, aby bylo zabráněno k jejich úniku či úkapům na staveništi či do prostředí. Pro sklad takových látek musí být zpracován havarijní plán, jehož zpracování a schválení vodoprávním úřadem zajišťuje zhotovitel v případech, kdy tyto látky skladuje pro potřeby provádění vlastních činností na stavbě objednatele. O této skutečnosti vždy objednatele informuje. Zařízení, ve kterých jsou

l) Zhotovitel je povinen umožnit pověřenému zaměstnanci objednatele vstup do svých prostor staveniště za účelem kontroly dodržování platné legislativy. Dále je povinen povolit pověřenému zaměstnanci objednatele audit (kontrolu) vlastní prohlídkou. Cílem auditu (kontroly) bude zjišťování naplňování shody s právními požadavky v oblasti ochrany ŽP a ustanovení těchto podmínek.

m) V případě porušení povinností zhotovitele uvedených výše je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši až 50.000,- Kč za každý jednotlivý případ porušení povinnosti. To zhotovitele nevyjímá z povinnosti uvést předmětný stav do pořádku na vlastní náklady či uhradit tyto náklady objednateli po předložení dokladů o uvedení předmětného stavu do souladu se zákony v oblasti ochrany životního prostředí či s těmito podmínkami.

Odd. 13 Rozhodnutí státních a jiných orgánů

a) Je-li přípravě nebo v průběhu provádění prací třeba rozhodnutí orgánů hygienických, energetických, dopravních, vodohospodářských, památkové péče nebo jiných, je zhotovitel, není-li ve zvláštních předpisech stanoveno jinak, povinen v čas požádat tyto orgány o projednání a rozhodnutí. K jednání s těmito orgány je povinen přizvat objednatele.

b) Xxxxxxxxxx je povinen nová stanoviska, rozhodnutí, opatření, případně zápisy do stavebního deníku apod. při realizaci respektovat a řídit se jimi.

c) Xxxxxxxxxx se zavazuje dodržet při provádění díla veškeré podmínky a připomínky vyplývající z územního rozhodnutí a stavebního povolení. Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne Objednateli škoda, hradí ji Zhotovitel v plném rozsahu. Tuto povinnost nemá, prokáže-li, že škodě nemohl zabránit ani v případě vynaložení veškeré možné péče, kterou na něm lze spravedlivě požadovat.

Odd. 14 Kontroly, zkoušky, revize

1. Kontrolní a zkušební plán stavby

a) Xxxxxxxxxx je povinen do 15 dnů ode dne podpisu Xxxxxxx předložit Objednateli kontrolní a zkušební plán zpracovaný na podmínky prováděného díla.

b) Objednatel je oprávněn kontrolovat dodržování a plnění postupů podle kontrolního a zkušebního plánu a v případě odchylky postupu Zhotovitele od tohoto dokumentu požadovat okamžitou nápravu a v případě vážného porušení povinností Zhotovitele proti kontrolnímu a zkušebnímu plánu pozastavit provádění prací.

c) Veškeré zkoušky a kontroly musí vykazovat kladný výsledek, jinak se má za to, že dílo není prováděno v souladu se Smlouvou.

d) Objednatel si vyhrazuje právo se k výsledkům zkoušek vyjádřit a v případě pochybností o jejich průkaznosti nařídit jejich opakování. Náklady na tyto dodatečné zkoušky jdou k tíži zhotovitele v případě, že jejich výsledky prokáží pochybnosti objednatele, v

deníku.

3. Komplexní vyzkoušení

a) Je-li předmětem plnění dle Smlouvy i dodávka skupiny strojů či zařízení, které plní samy o sobě nebo ve spojení s jinými určitou technologickou funkci, je povinností Zhotovitele provést po montáži všech takto vzájemně souvisejících strojů nebo zařízení jejich komplexní vyzkoušení, kterým bude prokázáno, že dodané stroje či zařízení společně bezvadně fungují, vykazuje vlastnosti definované projektovou dokumentací a plní jako celek předepsanou funkci nebo účel.

b) Komplexní vyzkoušení musí proběhnout po dobu nejméně 72 hodin.

c) Před zahájením komplexního vyzkoušení je Xxxxxxxxxx povinen vypracovat protokol, který projedná s Objednatelem a v němž budou definována kritéria pro posuzování úspěšnosti komplexního vyzkoušení.

d) Zhotovitel je povinen ke komplexnímu vyzkoušení strojů a zařízení přizvat Objednatele. O výsledku komplexního vyzkoušení pořizuje Xxxxxxxxxx protokol, který předá Objednateli v rámci předání a převzetí díla.

e) Objednatel je povinen obstarat na svůj náklad suroviny, provozní materiály, energie a jiné prostředky podle povahy technologického zařízení potřebné ke komplexnímu vyzkoušení a popřípadě též pro přípravu k němu. Kvalifikované pracovníky, jejichž přítomnost je nutná při zkušebním provozu zajišťuje Zhotovitel, Objednatel má právo přizvat ke Zkušebnímu provozu i vlastní odborné pracovníky.

f) Náklady komplexního vyzkoušení hradí s výjimkou surovin, provozních materiálů, energií a mezd pracovníků Objednatele Zhotovitel. Případná produkce získaná komplexním vyzkoušením náleží Objednateli.

g) Součástí komplexního vyzkoušení je rovněž předání návodu k údržbě a obsluze zkoušeného strojů a zařízení v českém jazyce a vyžaduje-li to povaha stroje nebo zařízení, tak i zaškolení obsluhy.

h) Komplexní vyzkoušení se považuje za úspěšné, pokud po celou dobu zkoušení nebyla shledána žádná vada. V opačném případě komplexní zkoušení pokračuje až do doby dosažení bezvadného stavu.

i) Kladný výsledek komplexního vyzkoušení je podstatnou podmínkou zahájení zkušebního provozu.

j) Zhotovitel hradí veškeré náklady komplexního vyzkoušení tehdy, pokud nebylo úspěšné z příčin na jeho straně.

3. Zkušební provoz

a) Zkušební provoz technologického zařízení provádí Objednatel na převzatém díle po úspěšném komplexním vyzkoušení Zhotovitelem a za součinnosti Zhotovitele. Zkušebním provozem se prověřuje, zda zařízení je za předpokládaných provozních a výrobních podmínek schopno dosahovat výkonů (parametrů) v kvalitě a množství stanovených

Odd. 15 Dokončení díla a Úplné dokončení“

a) „Dokončením díla“ se rozumí provedení díla řádně a včas tj. v termínu uvedeném ve smlouvě o dílo, vyklizení staveniště, podepsání zápisů o předání a převzetí, předání dokladů nezbytných k vydání kolaudačního souhlasu, zajištění kolaudace stavby, odstranění případných vad a nedodělků, předepsaných dokladů o zkouškách a revizích a dokumentace skutečného provedení stavby.

b) Xxxxxxxxxx odevzdá zhotovené dílo i jeho dílčí část a objednatel převezme formou zápisu o předání a převzetí zhotoveného díla (formulář zajišťuje objednatel). Zhotovitel vyzve objednatele k převzetí díla nejméně 15 pracovních dní před předáním díla zápisem ve stavebním deníku. Objednatel není povinen převzít dílo, které nebude řádně provedeno. Objednatel je však povinen převzít dílo s drobnými vadami nebránícími bezpečnému provozu či užívání díla, případně jeho kolaudaci. To, zda konkrétní vada je vadou drobnou, která nebrání bezpečnému užívání díla, posuzuje objednatel.

c) „Úplným dokončením“ díla se rozumí dokončení díla, provedení závěrečné inspekce od investora a odstranění případných vad a nedodělků zhotovitele specifikovaných investorem při převzetí stavby.

d) Po provedení prací, tj. před předáním díla objednateli provede objednatel pracovníky oddělení kvality kontrolu tzv. inspekce po dokončení. Kontrola bude provedena bezodkladně po oznámení zhotovitele o dokončení celkových prací. V případě jakýchkoliv rozpor nebo nejasností může objednatel přizvat nezávislé odborníky v oboru.

e) Na žádost objednatele se zhotovitel zúčastní závěrečné kontrolní prohlídky, na němž poskytne požadované informace o předmětu a provádění díla.

Odd. 16 Předání a převzetí díla

1. Organizace předání díla

a) Xxxxxxxxxx je povinen písemně oznámit Objednateli nejpozději 15 dnů předem, kdy bude dílo připraveno k předání a převzetí. Objednatel je pak povinen nejpozději do tří dnů od termínu stanoveného zhotovitelem zahájit přejímací řízení a řádně v něm pokračovat.

b) Na prvním jednání obě strany dohodnou organizační záležitosti předávacího a přejímacího řízení.

c) Místem předání a převzetí díla je místo, kde se dílo provádělo.

d) Objednatel je povinen k předání a převzetí díla přizvat osoby vykonávající funkci Technického a případně i Autorského dozoru.

e) Objednatel je oprávněn přizvat k předání a převzetí díla i jiné osoby, jejichž účast pokládá za nezbytnou (např. budoucího uživatele díla).

f) Xxxxxxxxxx je povinen k předání a převzetí díla přizvat na požádání Objednatele i své Subdodavatele.

2. Protokol o předání a převzetí díla

a) O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí

d) V případě, že Objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí díla i důvody, pro které odmítá dílo převzít.

e) Objednatel není povinen převzít dokonče nou č ást stavby/díla, kterou nelze samostatně užívat, či pokud taková samostatně uživatelná část díla nemá dle odůvodněného názoru objednatele ve vztahu k plánovanému užití celku význam.

f) Podpisem Předávacího protokolu dochází k předání předmětu díla či jeho části zhotovitelem objednateli, avšak závazek zhotovitele vůči objednateli daný touto smlouvou není splněn, pokud nejsou odstraněny veškeré vady a nedodělky zhotovitele z předávacího protokolu, a to i vady zjištěné při kolaudaci.

3. Vady a nedodělky

a) Objednatel je povinen převzít i dílo, které vykazuje drobné Xxxx a Xxxxxxxxx, které samy o sobě, ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívání díla.

b) V Protokolu o předání a převzetí uvede Objednatel soupis těchto Vad a Nedodělků včetně způsobu a termínu jejich odstranění.

c) Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění Vad a Nedodělků, pak platí, že Vady a Nedodělky musí být odstraněny nejpozději do 10 dnů ode dne předání a převzetí díla. Nároky objednatele na zaplacení eventuálních sankcí a škod nejsou tímto dotčeny.

d) Xxxxxxxxxx je povinen ve stanovené lhůtě odstranit Vady nebo Nedodělky i v případě, kdy podle jeho názoru za Xxxx a Xxxxxxxxx neodpovídá. Náklady na odstranění v těchto sporných případech nese až do rozhodnutí soudu Zhotovitel.

e) Objednatel je povinen umožnit zhotoviteli přístup do prostorů nebo místností pro řádné odstranění vad nebo nedodělků. V takovém případě strany dohodnou dobu, ve které době bude objekt přístupný pracovníkům zhotovitele. Při sjednávání této doby je zhotovitel povinen přizpůsobit se potřeba objednatele, popřípadě uživatele. V případě potřeby je povinen přistoupit i na provádění opravy v mimopracovní době.

f) V případech uvedených v předchozím odstavci je objednatel povinen sdělit zhotoviteli jméno svého zástupce, který projedná a zprostředkuje uživatele pracovníkům zhotovitele přístup do prostoru nebo místností objektu a který bezprostředně po skončení prací písemně zhotoviteli buď potvrdí, že vady nebo nedodělky byly odstraněny, nebo sdělí důvody, proč toto potvrzení odmítá.

4. Doklady Zhotovitele nezbytné k předání a převzetí díla

a) Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení doklady nutné k úspěšné kolaudaci stavby, jedná se zejména o tyto doklady:

- dokumentaci skutečného provedení specifikovanou ve smlouvě,

- prohlášení o shodě v souladu s příslušnými právními předpisy, atesty použitých materiálů

- stavební, montážní deník (kopie)

- zápisy o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací

protokolární seznámení s obsluhou a zaučení. Zaučení obsluhy zajistí zhotovitel alespoň 10 dnů před zahájením vyzkoušení nebo komplexních zkoušek,

- zápisy o provedeném zkušebním provozu, komplexním vyzkoušení všech systémů a zařízení nebo jiným způsobem dohodnuté ověření funkce, vyhodnocení komplexního vyzkoušení a zprovoznění,

- seznam osob s uvedením jejich adres a telefonních čísel, u kterých bude možné nahlásit reklamovanou vadu

- seznamy náhradních dílů specifikující všechny nezbytné náhradní díly

- zajištění podkladů pro zpracování manipulačních a provozních řádů a zpracování provozních řádů,

- návrh servisní smlouvy (platí pro technologické soubory a zařízení).

b) Výše uvedené doklady o provedených zkouškách budou součástí zápisu o odevzdání a převzetí díla. V případě, že objednatel bude po zhotoviteli požadovat předání těchto dokladů před předáním a převzetím

k odsouhlasení.

f) Pamětní deska musí být umístěna na místech přístupných široké veřejnosti (např. v blízkosti příjezdové komunikace, na vstupu do budovy apod.). Konkrétní umístění a konkrétní obsah pamětní desky projedná Zhotovitel s Objednatelem.

7. Kolaudace

a) Zhotovitel je povinen se zúčastnit a zajistit kolaudačního řízení, resp. kolaudaci stavby. V případě, že se Zhotovitel nedostaví, či nezajistí kolaudaci stavby nese veškeré náklady na opakované kolaudační řízení a případnou škodu z toho vzniklou.

b) Objednatel je povinen poskytnout Zhotoviteli pro účely kolaudačního řízení nezbytnou součinnost.

c) Objednatel je povinen zaslat bez zbytečného odkladu Zhotoviteli kopii kolaudačního souhlasu pokud jsou v něm stanoveny povinnosti Zhotovitele.

d) Xxxxxxxxxx je povinen splnit svoje povinnosti vyplývající z kolaudačního souhlasu ve lhůtě tam stanovené a nebyla-li lhůta stanovena tak nejpozději do třiceti dnů ode dne doručení kopie kolaudačního souhlasu.

díla, a to i při první fakturaci zhotovitele (zejména pak    

atesty, prohlášení o shod, certifikáty, zkušební

protokoly na materiály, apod.), zhotovitel je povinen mu vyhovět, pokud to bude možné z technického nebo technologického hlediska. V případě, že zhotovitel objednateli nevyhoví dle předchozí věty, má objednatel právo účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z celkové ceny díla sjednané ve smlouvě o dílo za každý kalendářní dne, kdy bude zhotovitel v prodlení s předáním požadovaných dokladů.

c) Veškeré průvodní technické doklady, osvědčení apod., pokud je jejich originál vyhotoven v cizím jazyce, musí být opatřeny úředním překladem do českého jazyka. Doklady (prohlášení o shodě, certifikáty, atesty, zkušební protokoly na materiály) se musí vztahovat k realizované stavbě a musí být v době zahájení prací platné. Jsou-li některé části dokladů, které je povinen připravit zhotovitel, rozsáhlé nebo složité, vypracuje k nim přehledy nebo vyhodnocení.

d) Zhotovitel připraví Předávací protokol dle výše uvedeného. V případě, že Předávací protokol nebude obsahovat výše uvedené náležitosti, je objednatel oprávněn odmítnout převzetí díla do doby odstranění jim vytyčených vad předávacího protokolu.

5. Doklady Objednatele nezbytné k předání a převzetí díla

a) Objednatel je povinen připravit pro přijímací řízení veškeré své doklady tak, aby jejich porovnáním s doklady zhotovitele bylo zajištěno kvalitní, úplné a rychlé provedení tohoto řízení.

b) Objednatel je oprávněn při přejímacím a předávacím řízení požadovat provedení dalších dodatečných zkoušek včetně zdůvodnění proč je požaduje a s uvedením termínu do kdy je požaduje provést. Tento požadavek však není důvodem k odmítnutí převzetí díla.

6. Publicita dokončené stavby

Odd. 17 Záruka za jakost díla a záruční podmínky

1. Odpovědnost za vady díla

a) Xxxxxxxxxx odpovídá za Vady, jež má dílo v době jeho předání a dále odpovídá za Xxxx díla zjištěné v záruční době.

b) Zhotovitel neodpovídá za Xxxx díla, jestliže tyto Vady byly způsobeny použitím věcí předaných mu k zpracování objednatelem v případě, že Zhotovitel ani při vynaložení odborné péče vhodnost těchto věcí nemohl zjistit nebo na ně upozornil a Objednatel na jejich použití trval. Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných pokynů daných mu Objednatelem, jestliže Zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně upozornil a Objednatel na jejich dodržení trval nebo jestli Zhotovitel tuto nevhodnost ani při vynaložení odborné péče nemohl zjistit.

c) Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které byly způsobeny Objednatelem nebo vyšší mocí.

d) Xxxxxxxxxx odpovídá za kvalitu provedených prací či dodávek jak vlastními pracovníky, tak i za kvalitu prací prováděných jeho Subdodavateli.

2. Záruka a délka záruční lhůty

a) Délka záruční doby je sjednána ve smlouvě o dílo. Pokud není záruka ve smlouvě o dílo sjednána, platí, že zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost a funkčnost díla v délce trvání 24 měsíců od protokolárního předání a převzetí díla objednatelem.

b) Záruční lhůta pro dodávky strojů a zařízení, na něž výrobce těchto zařízení vystavuje samostatný záruční list, se sjednává v délce lhůty poskytnuté výrobcem, nejméně však v délce 24 měsíců.

c) Zhotovitel po dobu záruky zaručuje:

- za bezvadnou jakost a bezporuchovou funkci díla,

4. Způsob uplatnění reklamace

a) Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich zjištění. Oznámení (reklamaci) odešle na adresu Xxxxxxxxxxx uvedenou ve Smlouvě. V reklamaci musí být vady popsány nebo uvedeno jak se projevují. Dále v reklamaci objednatel uvede, jakým způsobem požaduje sjednat nápravu.

b) Objednatel je oprávněn požadovat:

- odstranění vady dodáním náhradního plnění

- odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná

- přiměřenou slevou ze sjednané ceny

- odstoupení od smlouvy nebo části plnění díla

c) Xxxxxxxxxx rozhodne o reklamaci ihned, ve složitějších případech do tří pracovních dnů. Pokud zhotovitel písemně nesdělí objednateli ve lhůtě do tří pracovních dnů od doručení reklamace, že reklamaci neuznává, platí nevyvratitelná domněnka, že reklamaci uznává.

d) Právo Objednatele vyplývající ze záruky zaniká, pokud Objednatel neoznámí vady díla

- bez zbytečného odkladu poté, kdy je zjistí,

- bez zbytečného odkladu poté, kdy je měl zjistit při vynaložení odborné péče při prohlídce při předání a převzetí díla,

- bez zbytečného odkladu poté, kdy mohly být zjištěny později při vynaložení odborné péče nejpozději však do konce záruční doby.

e) Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace odeslaná Objednatelem v poslední den záruční lhůty

rozhodnutí zhotovitel.

ch) V případě, že vady na díle způsobené zhotovitelem budou příčinou vad vzniklých na jiných částech díla, má objednatel právo přeúčtovat zhotoviteli veškeré náklad související s jejich odstraněním.

i) O odstranění reklamované vady sepíše Objednatel protokol, ve kterém potvrdí odstranění vady nebo uvede důvody, pro které odmítá opravu převzít.

6. Lhůty pro odstranění reklamovaných vad:

a) Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované vady, platí, že reklamovaná vada musí být odstraněna nejpozději do 30 dnů ode dne doručení reklamace Zhotoviteli, je-li to s ohledem na povahu a rozsah vady, technologické postupy a vhodné klimatické podmínky pro její odstraňování objektivně možné, jinak zhotovitel odstraní vady bez zbytečného odkladu.

b) Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených Objednatelem jako havárie sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované vady (havárie) platí, že havárie musí být odstraněna nejpozději do 5 dnů ode dne doručení reklamace Zhotoviteli, , je-li to s ohledem na povahu a rozsah vady, technologické postupy a vhodné klimatické podmínky pro její odstraňování objektivně možné, jinak zhotovitel odstraní vady bez zbytečného odkladu.

se považuje za včas uplatněnou.  

5. Podmínky odstranění reklamovaných vad

a) Xxxxxxxxxx se zavazuje bezplatně odstraňovat vady díla, které se projeví v záruční době. Xxxxxxxxxx se zavazuje nést veškeré náklady s dostavením se na místo a odborným posouzením veškerých

Odd. 18 Vlastnictví díla

1. Vlastnictví díla

a) Vlastníkem zhotovovaného díla je od počátku Objednatel.

reklamovaných vad.                                                                                                              

b) Xxxxxxxxxx je povinen nejpozději do 10ti dnů po

obdržení reklamace písemně oznámit Objednateli zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci Objednatele uznává. Vždy však musí písemně sdělit, v jakém termínu nastoupí k odstranění vad(y). Tento termín nesmí být delší než 15 dnů ode dne obdržení reklamace, a to bez ohledu na to zda Zhotovitel reklamaci uznává či neuznává. Nestanoví-li Zhotovitel uvedený termín, pak platí lhůta 15 dnů ode dne obdržení reklamace. Současně Zhotovitel písemně navrhne, do kterého termínu vadu(y) odstraní.

c) Zhotovitel je povinen nastoupit neprodleně k

Odd. 19 Práva a povinnosti stran

1. Zhotovitel

a) je odpovědný za řádnou ochranu svých prací a materiálů užitých nebo určených pro provádění díla po celou dobu provádění díla.

b) Je povinen dle platných a účinných stavebně právních předpisů, použít pro realizaci díla jen výrobky, které mají takové vlastnosti, aby po dobu předpokládané existence stavby byla při běžné údržbě zaručena požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky, ochrana zdraví a

h) Je povinen zastavit práce, pokud ta rozhodnou veřejnoprávní orgány.

2. Objednatel

a) Je oprávněn k soustavné kontrole provádění díla a v případě potřeby i ve výrobně zhotovitele a to buď sám nebo odbornou firmou – supervizorem. Pověřený supervizor je oprávněn nařídit zhotoviteli úpravu nebo opravu částí díla a zhotovitel je povinen úpravy provést. Náklady na posouzení závady supervizorem hradí zhotovitel.

b) Je oprávněn ke kontrole plnění plateb zhotovitele za provedené dodávky a práce subdodavatelů. V případě, že jakákoliv platba subdodavateli ze strany zhotovitele nebude uhrazena, a to prokazatelně z viny zhotovitele, má objednatel právo provedení přímých plateb za provedené práce přímo těmto subdodavatelům. O takto provedené platby se sníží přímá úhrada zhotoviteli. Tato přímá platba nemá vliv na příslušná ustanovení těchto SOP, týkajících se zádržného a smluvních pokut.

c) Objednatel má právo pozastavit veškeré platby řádně vystavených faktur zhotovitele, pokud bude zhotovitel v prodlení splněním díla ve sjednaných termínech (konečném i dílčích). V takovém případě nebude objednatel v prodlení s uhrazením faktur. Pozastavené platby budou objednatelem uhrazeny poté, kdy zhotovitel odstraní důvody, pro které objednatel pozastavil platby řádně vystavených faktur.

d) Objednatel má dále právo pozastavit veškeré platby řádně vystavených faktur zhotovitele, pokud zhotovitel neprovádí dílo v kvalitě určené smlouvou o dílo. Kontrolu kvality je oprávněn provádět hlavní stavbyvedoucí objednatele, technický dozor pracovníci útvaru kvality a reklamací stavby objednatele. V takovém případě nebude objednatel v prodlení s uhrazením faktur. Pozastavené platby budou objednatelem uhrazeny poté, kdy zhotovitel odstraní důvody, pro které objednatel pozastavil platby řádně vystavených faktur, tj. když zhotovitel odstraní nedostatky v kvalitě prováděného díla. Pokud zhotovitel neodstraní nedostatky v kvalitě provedeného díla, má objednatel právo tyto nedostatky odstranit sám, a to na náklady zhotovitele.

Odd. 20. Náhrady škod a předcházení škodám

a) Xxxxxxxxxx se zavazuje provést dílo na vlastní náklady a na vlastní nebezpečí a zajistit dílo proti krádeži a

pracujícími na základě jeho vedení.

g) Zhotovitel nese odpovědnost i za případné škody na částech objektu, ve kterých nebudou prováděny stavební práce, ale které jsou součástí rekonstruovaného objektu a které vzniknou v důsledku činnosti zhotovitele.

h) Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů, přístrojů nebo jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.

Odd. 21 Pojištění díla

1. Pojištění Zhotovitele

a) Zhotovitel je povinen být po celou dobu plnění dle této smlouvy pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných škod pracovníků zhotovitele, a to do výše celkové ceny díla stanovené ve Xxxxxxx.

b) Pojištění odpovědnosti za škodu z výkonu podnikatelské činnosti musí pokrývat škody na věcech (vzniklé poškozením, zničením nebo pohřešováním) a na zdraví (úrazem nebo nemocí):

- způsobené provozní činností Zhotovitele,

- způsobené vadným výrobkem,

- vzniklé v souvislosti s poskytovanými pracemi, dodávkami a službami,

- vzniklé v souvislosti s vlastnictvím nemovitosti,

- vzniklé na věcech zaměstnanců.

c) Výše pojistné hodnoty je definována Smlouvou. Pokud Smlouva výši pojistné hodnoty nedefinuje má se na mysli minimální hodnota odpovídající 30% nové ceny, tedy hodnoty díla po jeho úplném dokončení.

2. Pojištění díla

a) Zhotovitel je povinen na dobu počínající nejpozději dnem zahájení a končící nejdříve uplynutím dvou

(2) měsíců ode dne předání a převzetí díla, dílo pojistit proti škodám, které mohou vzniknout v průběhu zhotovování stavby:

- požárem, výbuchem, přímým úderem blesku, nárazem nebo zřícením letadla, jeho části nebo jeho nákladu,

- záplavou, povodní, vichřicí, krupobitím, sesouváním půdy, zřícením skal nebo zemin, sesouváním nebo zřícením sněhových lavin, tíhou sněhu nebo námrazy,

a současně je Objednatele oprávněn k odstoupení od Xxxxxxx.

6. Povinnosti obou stran při vzniku pojistné události

a) Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči svému pojistiteli Zhotovitel.

b) Objednatel je povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí Xxxxxxxxxxx veškerou součinnost, která je v jeho možnostech

c) Náklady na pojištění nese Zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně.

Odd. 22 Vybrané majetkové sankce – smluvní pokuty

1. Smluvní pokuta za neplnění dohodnutých termínů či lhůt

a) V případě prodlení se splněním díla ve smlouvou o dílo sjednaném termínu (termín dokončení stavebních prací), má objednatel právo účtovat následující smluvní pokutu

- v případě prodlení v délce 1-20 dnů smluvní pokutu ve výši 0,1 % z celkové ceny díla za každý i započatý den prodlení,

a) Smluvní pokutu či úrok z prodlení vyúčtuje oprávněná strana straně povinné písemnou formou. Ve vyúčtování musí být uvedeno to ustanovení Smlouvy nebo porušení povinnosti, které k vyúčtování smluvní pokuty či úroku z prodlení opravňuje a způsob výpočtu celkové výše smluvní pokuty či úroku z prodlení.

b) Veškeré smluvní pokuty dle smlouvy o dílo a těchto SOP jsou splatné po jejich vyúčtování a doručení vyúčtování povinné straně.

6. Ostatní náležitosti vztahující se k smluvním pokutám

a) Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Objednatele na náhradu škody způsobené mu porušením povinnosti Zhotovitele, na niž se smluvní pokuta vztahuje.

b) Xxxxxxxxxx prohlašuje, že si je vědom své odpovědnosti vůči objednateli, kterou na sebe přebírá podpisem této smlouvy o dílo a že si uvědomuje důležitost zajišťovaných smluvních termínů a povinností, a proto považuje sjednanou smluvní pokutu vzhledem k převzatému závazku za přiměřenou.

- - v případě prodlení delší než 20 dnů smluvní pokutu     

ve výši 0,2 % z celkové ceny díla za každý i započatý

den prodlení

b) V případě prodlení se splněním dílčích termínů na základě harmonogramu, má objednatel právo účtovat následující smluvní pokutu:

- v případě prodlení v délce 1-20 dnů smluvní pokutu ve výši 0,05 % z celkové ceny díla za každý i započatý den prodlení,

- v případě prodlení delší než 20 dnů smluvní pokutu ve výši 0,1 % z celkové ceny díla za každý i započatý

c) V případě, že zhotovitel nenastoupí k zahájení stavby (provádění prací na staveništi) v termínu uvedeném ve smlouvě, a to i přesto, že mu to bylo objednatelem umožněno s přihlédnutím ke smlouvě o dílo (umožněno řádné převzetí staveniště), má objednatel právo účtovat zhotoviteli jednorázovou smluvní pokutu ve výši 5% z celkové ceny díla.

2. Smluvní pokuta za neodstranění Vad a Nedodělků zjištěných při předání a převzetí díla

a) Pokud Zhotovitel nenastoupí do pěti dnů od termínu předání a převzetí díla k odstraňování vad či nedodělků uvedených v protokolu o předání a převzetí díla, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu 3.000,- Kč za každý nedodělek či vadu, na jejichž odstraňování nenastoupil ve sjednané lhůtě, a za každý den prodlení.

b) Pokud Zhotovitel neodstraní nedodělky či vady

Odd. 23 Odstoupení od smlouvy

1. Důvody opravňující k odstoupení od Xxxxxxx

a) Nastanou-li u některé ze smluvních stran skutečnosti bránící řádnému plnění Smlouvy je tato smluvní strana povinna to bez zbytečného odkladu oznámit druhé smluvní straně a vyvolat jednání zástupců oprávněných k popisu Smlouvy.

b) Objednatel má okamžitě právo odstoupit od smlouvy v případě podstatného porušení smluvních povinností zhotovitele.

c) Mezi důvody, pro něž může objednatel okamžitě od smlouvy odstoupit (podstatné porušení povinnosti) patří zejména:

- prodlení zhotovitele se zahájením prací převyšující 15 kalendářních dnů,

- prodlení ve sjednaných dílčích termínech převyšující dobu 15 kalendářních dnů (termíny mohou být sjednány buď smlouvou nebo zápisem do SD)

- prodlení se s dokončení stavebních prací o více jak 20 dnů,

- neodstranění vad a nedodělků zjištěných na kontrolních dnech v zápise stanoveném termínu,

- nepředání bankovní záruky za řádné provedení díla, pokud je ve smlouvě

splněna ni v této dodatečně poskytnuté lhůtě je možné od Smlouvy odstoupit.

b) Chce-li některá ze stran od Xxxxxxx odstoupit na základě ujednání ze Xxxxxxx vyplývajících je povinna svoje odstoupení písemně oznámit druhé smluvní straně s uvedením termínu, ke kterému od smlouvy odstupuje. V odstoupení musí být dále uveden důvod, pro který strana od smlouvy odstupuje a přesná citace toho bodu smlouvy, který ji k takovému kroku opravňuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení neplatné.

3. Den účinnosti odstoupení

a) Odstoupení od smlouvy nastává dnem následujícím po dni, ve kterém bylo písemné oznámení o odstoupení od smlouvy doručeno druhé straně.

a) Zhotovitel je povinen zachovat ochranu patentů a technických řešení objednatele a zamezit jejich použití pro jiné účely.

b) Výkresy a informace získané od objednatele smí zhotovitel použít pouze pro účely vyplývající z této smlouvy, pro jiné účely je smí použít pouze s předchozím písemným souhlasem objednatele.

c) Pokud Zhotovitel při zhotovování stavby použije bez projednání s Objednatelem výsledek činnosti chráněný právem průmyslového či jiného duševního vlastnictví a uplatní-li oprávněná osoba z tohoto titulu své nároky vůči Objednateli je Zhotovitel povinen provést na své náklady vypořádání majetkových či finančních důsledků.

4. Důsledky odstoupení od Smlouvy  

a) Odstoupí-li některá ze stran od Xxxxxxx na základě

ujednání z této smlouvy nebo SOP vyplývajících, pak povinnosti obou stran jsou následující:

- Zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněný dle způsobu, kterým je stanovena cena díla

- Zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací, popřípadě poskytnutých záloh a zpracuje „dílčí konečnou fakturu“

- Zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, pokud se strany nedohodnou jinak

- Zhotovitel vyzve objednatele k „dílčímu předání díla“ a objednatel je povinen do pěti dnů od obdržení vyzvání zahájit „dílčí přejímací řízení“

- po dílčím předání provedených prací sjednají obě strany písemné zrušení Smlouvy

- strana, která důvodné odstoupení od Xxxxxxx zapříčinila je povinna uhradit druhé straně veškeré náklady a škody jí vzniklé z důvodů odstoupení od Smlouvy, ušlý zisk a navíc jednorázovou smluvní pokutu ve výši 5% z uzavřené ceny díla (bude-li Objednatelem odstoupeno od Smlouvy z důvodu zahájení insolvenčního řízení se Zhotovitelem, vzniká nárok na smluvní pokutu ve výši 5% z ceny díla Objednateli okamžikem pravomocného rozhodnutí příslušného soudu o úpadku Zhotovitele).

b) Odstoupením od smlouvy o dílo nejsou dotčeny nároky na zaplacení smluvních pokut a náhradu škody. Odstoupením od smlouvy nejsou dále dotčeny práva a povinnosti, které vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení smlouvy (záruka apod.).

c) Do doby vyčíslení oprávněných nároků smluvních stran a do doby dohody o vzájemném vyrovnání těchto nároků, je objednatel oprávněn zadržet veškeré

Odd. 25 Důvěrnost informací

a) Veškeré informace a dokumenty týkající se plnění předmětu Xxxxxxx, s nimiž bude Xxxxxxxxxx přicházet v průběhu provádění díla do styku, jsou považovány za důvěrné a nesmějí být sdělovány nikomu kromě Objednatele a - podle dohody s ním – dalším povolaným osobám, např. Subdodavatelům. Tyto informace nebudou použity k jiným účelům než k provádění díla podle Xxxxxxx a příslušné dokumentace.

b) Za důvěrné informace se nepovažují informace, které:

- jsou veřejně přístupné nebo známé v době jejich užití nebo zpřístupnění, pokud jejich veřejná přístupnost či známost nenastala v důsledku porušení zákonné (tj. uložené právními předpisy) či smluvní povinnosti, nebo

- jsou poskytnuty smluvní straně třetí osobou nijak nezúčastněnou na zhotovení stavby, která má právo s takovou informací volně nakládat a poskytnout ji třetím osobám.

- V souvislosti s důvěrností informací bere Zhotovitel na vědomí, že je zákonnou povinností Objednatele uveřejnit na Profilu zadavatele celé znění Smlouvy včetně všech jejich případných dodatků a po splnění Smlouvy je Objednatel povinen na Profilu zadavatele uveřejnit skutečně uhrazenou cenu a seznam subdodavatelů. Splnění této zákonné povinnosti není porušením důvěrnosti informací.

a) Právní vztahy založené smlouvou o dílo a v ní, ani v SOP výslovně neupravené dohodou smluvních stran se ř ídí ustanoveními z. č. 89/2012. Sb, občanský zákoník v platném znění, a předpisů souvisejících. Sporné případy neopravňují zhotovitele zastavit práce.

b) Smluvní strany se dohodly na tom, že v případě rozporů ohledně práv a povinností plynoucích z této smlouvy se podřídí rozhodnutí obecného soudu.

Odd. 28 Vzájemný styky objednatele a zhotovitele

a) Písemnosti touto smlouvou předpokládané (např. změny odpovědných osob, návrh na změny smlouvy, odstoupení od smlouvy, různé výzvy k plnění či placení) budou druhé smluvní straně zasílány:

- písemně a předávány osobně (proti potvrzení), poslány doporučenou poštou nebo kurýrem (proti potvrzení), případně elektronickou poštou,

- doručeny, zaslány nebo přeneseny na adresu druhé smluvní strany uvedenou ve Smlouvě. Pokud některá ze smluvních stran oznámí změnu své adresy, budou písemnosti od obdržení této změny doručovány na tuto novou adresu,

- pro vzájemnou komunikaci a sdělení týkající se technických záležitostí stavby lze použít i stavební deník.

b) Vyžaduje-li písemnost po některé ze smluvních stran schválení, potvrzení či souhlas nebo stanovisko, nebude poskytnutí vyžadovaného úkonu bez objektivní příčiny zadržováno nebo zpožďováno.

c) Nebude-li na adrese definované Smlouvou zásilka převzata druhou smluvní stranou nebo nebude-li tato zásilka vyzvednuta v úložní době a držitel poštovní licence zásilku vrátí zpět, bude za úspěšné doručení, se všemi právními důsledky, považován třetí den ode dne prokazatelného odeslání zásilky.

d) Xxxxxxxxx písemnosti nenazvané Dodatek ke Smlouvě, se nepovažují za změnu Smlouvy bez ohledu na jejich obsah.

Odd. 29 Změna smlouvy

a) Jakákoliv změna Smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami oprávněnými za Objednatele a Zhotovitele jednat a podepisovat nebo osobami jimi zmocněnými.

b) Změny Smlouvy se sjednávají jako Dodatek ke smlouvě s číselným označením podle pořadového čísla dodatku Smlouvy.

c) Předloží-li některá ze smluvních stran návrh na změnu Xxxxxxx formou písemného Dodatku ke smlouvě, je druhá smluvní strana povinna se k návrhu vyjádřit nejpozději do 15 dnů ode dne následujícího po doručení návrhu Dodatku ke smlouvě.

o dalších 60 dnů,

- v případě požadavku objednatele zhotovitel zastaví (omezí) práce a bude jednat o vzniklé situaci.

- Pokud dojde k zastavení stavby, zavazuje se zhotovitel uzavřít s objednatelem dodatek o změně rozsahu předmětu plnění, případně o zrušení smlouvy.

c) Zhotovitel může proti objednateli započíst pouze ty pohledávky, které jsou ze strany objednatele písemně uznané nebo proti němu pravomocně přiznané.

d) Jakékoliv splatné i nesplatné pohledávky objednatele za zhotovitelem, vzniklé z jakéhokoliv smluvního vztahu zhotovitele a objednatele, je objednatel oprávněn jednostranně započíst na splatné či nesplatné pohledávky zhotovitele.

e) Zhotovitel je oprávněn postoupit peněžité pohledávky případně jiná práva a závazky vzniklé ze smluvního vztahu založeného touto smlouvou na třetí osoby pouze s písemným souhlasem objednatele, jinak je postoupení neplatné. Za porušení povinností uvedených v tomto odstavci je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši postoupené pohledávky.

f) Xxxxxxxxxx je oprávněn použít pohledávky vyplývající z této smlouvy vůči objednateli jako zástavu na zajištění svých závazků vůči třetí osobě pouze po předchozím písemném souhlasu objednatele. Za porušení povinností uvedených v tomto odstavci je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši zastavené pohledávky.

g) V případě, že dojde ke změně osob oprávněných jednat za zhotovitele, které jsou uvedené ve smlouvě, je zhotovitel povinen neprodleně o tom informovat objednatele, a to formou doporučeného dopisu. Pokud zhotovitel tuto povinnost nesplní, nemusí objednatel přihlížet k úkonům provedených osobami nevedenými ve smlouvě jako oprávněné k zastupování zhotovitele.

h) Pokud by jednotlivá ustanovení smlouvy o dílo byla neplatná, neproveditelná či nevykonatelná, nebo se neplatnými, neproveditelnými či nevykonatelnými stala, nebude tím dotčena platnost této smlouvy obecně. Strany se zavazují nahradit neplatné nebo neproveditelné ustanovení platným či proveditelným ustanovením, které se pokud možno blíží hospodářskému účelu neplatného nebo neproveditelného ustanovení.

i) V případě, že je ve znění těchto SOP odkazováno do právních předpisů, či norem stanovující kvalitativní, či kvantitativní podmínky na předmět plnění a tyto předpisy či normy byly derogovány a nahrazeny zněním pozdějším, platí v souladu s principem právní kontinuity předpisy a normy novější a navazující na ty, jejichž platnost a účinnost již zanikla. V případě, že je nový předpis, či norma mírnější a legislativa umožňuje použití starší normy či předpisu postupuje se dle volby objednatele.

j) V případě rozporů jednotlivých smluvních dokumentů jsou rozhodujícími dokumenty v následujícím pořadí:

- Smlouva o dílo (1)

- Přílohy smlouvy o dílo (2)

- Předávací protokol (3)

- Stavební deník (4)

....................................................

Xxxxxxxx Xxxxxxx XXXXXX-DOORS, s.r.o.

ZA ZHOTOVITELE SE ZNĚNÍM SOP SOUHLASÍ

V.......................... dne ................... .

...................................................... XXXX