SMLOUVA
SMLOUVA
o smlouvě budoucí o připojení na napěťové hladině VN č 8851703616 /variabilní symbol/
č. žádosti: 25101436 č. SPP S-143521
Domov pro seniory Xxxxxx Xxxxxxxxx
Příspěvková organizace
sídlo: Xxxxxxxx 0000/0,000 00 Xxxxx 0 zastoupená: Xxx Xxxxxxxxxx, ředitelka IČ: 70875316
DIČ: CZ70875316
bankovní spojení: xxxxxxxxxxx. č.ú.: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
osoby pověřené k jednání a podepisování ve věcech plnění smlouvy (dále jen osoba pověřená): Xxx Xxxxxxxxxx
dále jen Žadatel na straně jedné
a
Obchodní firma: PREdistribuce, a.s.
sídlo: Xxxxx 0, Xxxxxxxxx 0000/00x, XXX 150 00
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka č. 10158
adresa pro doručování: Praha 10, Na Hroudě 1492/4, PSČ 100 05 zastoupená: xxxxxxxxxxxxx, vedoucím oddělení Příprava staveb IČ: 27376516
DIČ: CZ27376516, plátce DPH
bankovní spojení: xxxxxxxxxxxxxxx
č.ú.: xxxxxxxxxxxxxxxx
osoby pověřené k jednání ve věcech plnění smlouvy (dále jen osoba pověřená): xxxxxxxxxxx, oddělení Příprava staveb, tel. xxxxxxxxx,
email: xxxxxxxxxxxxxxx dále jen PREdi na straně druhé
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
SMLOUVU O SMLOUVĚ BUDOUCÍ O PŘIPOJENÍ
(dále jen "Smlouva")
podle zák. č. 458/2000 Sb., energetický zákon (dále jen "Zákon"), a jeho prováděcích právních předpisů (dále jen "příslušné prováděcí předpisy"), jak následuje:
1. Předmět smlouvy
Předmětem této Smlouvy je za níže dohodnutých podmínek:
a) závazek Žadatele a PREdi uzavřít v budoucnu smlouvu o připojení zařízení Žadatele specifikovaného v čl. 3 této Smlouvy k distribuční soustavě PREdi.
b) závazek PREdi provést, v kvalitě a způsobem stanoveným v této Smlouvě, potřebná opatření v distribuční soustavě PREdi, která umožní připojení odběrného elektrického zařízení Žadatele.
c) závazek Žadatele uhradit zálohu na podíl na oprávněných nákladech v souladu s čl. 6. Smlouvy.
2. Podmínky připojení
2.1 Podmínky a způsob provedení potřebných opatření v distribuční soustavě PREdi v souvislosti s plněním této Smlouvy se řídí Zákonem, příslušnými prováděcími předpisy a Pravidly provozování distribuční soustavy schválenými Energetickým regulačním úřadem (dále jen "PPDS").
2.2 PREdi a Žadatel se zavazují uzavřít spolu po splnění této Smlouvy Smlouvu o připojení, jejímž předmětem bude připojení zařízení Žadatele k distribuční soustavě PREdi v kvalitě a způsobem podle Zákona, příslušných prováděcích předpisů a PPDS a zároveň závazek Žadatele uhradit PREdi podíl na nákladech spojených s připojením odběrného zařízení k distribuční soustavě a se zajištěním požadovaného rezervovaného příkonu dle této Smlouvy. Smlouva o připojení na energetické dílo dle této Smlouvy bude uzavřena po zprovoznění energetického díla uvedeného v čl. 3. této Smlouvy ve lhůtě 30 dní od doručení výzvy kterékoli ze smluvních stran.
2.3 Způsob připojení dle této Smlouvy bude proveden jako standardní a umožní zajistit pro Žadatele v místě připojení dle této Smlouvy standardní kvalitu dodávky elektřiny stanovenou příslušným prováděcím předpisem. Sjednání kvality dodávky elektřiny bude předmětem příslušné smlouvy o zajištění distribučních a systémových služeb dodávek elektřiny do místa připojení Žadatele uzavřené s PREdi.
2.4 Místo a způsob připojení zařízení Žadatele jsou blíže specifikovány v článku 3. a Příloze č. 1 této Smlouvy.
3. Specifikace místa a způsobu připojení zařízení
3.1 Místo připojení zařízení Žadatele k distribuční soustavě PREdi je následující: Místo připojení: Xxxxxxxx, 0000/0, Xxxxxxx, Xxxxx 0
Napěťová úroveň: VN Měření na straně: NN
Bude-li měření dodávek elektřiny v místě připojení instalováno na sekundární straně transformátorů Žadatele, budou naměřené hodnoty přepočteny v souladu s příslušným prováděcím předpisem koeficientem ve výši sjednané ve smlouvě zajišťující distribuční a systémové služby dodávky elektřiny do místa připojení Žadatele, nejvýše do hodnoty stanovené jako maximální v příslušném cenovém rozhodnutí Energetického regulačního úřadu.
Hranice vlastnictví:
a) Zařízení Žadatele začíná připojovacími svorkami kabelu 22kV v poli č. 3 VN rozváděče PREdi.
b) Distribuční soustava PREdi končí dolními svorkami v poli č. 3 VN rozváděče PREdi Tato rozhraní jsou zároveň předávacími místy pro dodávku elektřiny.
Technická specifikace zařízení Žadatele je následující:
Stávající rezervovaný příkon: 0 kW Povolený rezervovaný příkon: 270 kW Celkový instalovaný výkon: 400 kVA Účiník: 0,95
3.2 PREdi se zavazuje provést ve své distribuční soustavě za účelem připojení zařízení
Žadatele v místě připojení dle této Smlouvy opatření, která spočívají v projektové přípravě a ve vybudování: Odběratel vybuduje na svůj náklad novou blokovou velkoodběratelskou trafostanici typu Betonbau UKL 3024 VO s transformátorem 400 kVA, rozváděčem NN a rozváděčem měření. Do nové VOTS bude osazen rozváděč VN Schneider Electric, typu FBX C – CCT1 v majetku PREdi. Měření spotřeby el. energie bude na straně NN. Do TS bude zajištěn celoroční přístup zaměstnanců PREdi 24 hod./denně a dále možnost přistavení měřícího vozu PREdi. VOTS bude připojena do sítě 22 kV kabelem AXEKVCEY 3x1x240 mm2 mezi TS 5808 a TS 8769. Trasa kabelů povede chodníkem od nové VOTS směrem ke stávající trase v ul. Patočkova, kde se provede napojení spojkami. Stávající přípojková skříň SP5 bude po zprovoznění nové TS zrušena vyspojkováním kabelu 1 kV v chodníku (dále jen "energetické dílo"). Schéma způsobu připojení je specifikováno v Příloze č. 1. této Smlouvy.
PREdi se zavazuje zejména:
3.2.1 zajistit na základě žádosti Žadatele a pravomocného územního rozhodnutí popř. územního souhlasu poskytnutého Žadatelem vypracování projektové dokumentace místa připojení, a to ve stupni prováděcí dokumentace. Dále PREdi zajistí pro realizaci místa připojení dle této Smlouvy uzavření smluv o uzavření příslušných budoucích smluv o věcném břemeni na umístění energetického díla v termínu do 12 měsíců od obdržení pravomocného územního rozhodnutí dle čl. 4.1. Za porušení této Smlouvy nepovažují smluvní strany situaci, kdy z důvodů nezávislých na vůli PREdi a bez jejího zavinění nebude s vlastníky dotčených stavbou energetického díla uzavřená smlouva nebo vydán jiný právní titul, který by opravňoval PREdi ke vstupu na nemovitost za účelem realizace místa připojení. V takovém případě se lhůta prodlužuje do dne uzavření smlouvy nebo vydání jiného právního titulu.
3.2.2 vyzvat písemně Žadatele do 10 dnů od termínu dle odst. 3.2.1 k převzetí schválené projektové dokumentace k zajištění stavební připravenosti.
- Stavební připraveností pro pokládku kabelového vedení se rozumí předání volné trasy na stavebním pozemku Žadatele (polohopisné a výškopisné zaměření, osazení obrubníků) včetně dosypání terénu na nulovou úroveň a založení chrániček pro kabely pod budoucí komunikace a vjezdy, zajištění dopravní obslužnosti při výstavbě, dále výstavba pilířků pro osazení rozvodných skříní nebo příprava pro jejich osazení do obvodové zdi budovy, vše v souladu s projektovou dokumentací.
- Stavební připraveností pro montáž technologie do kompaktní betonové transformační stanice se rozumí osazení skeletu kompaktní betonové trafostanice podle schválené PD, včetně osazení vodotěsných a plynotěsných kabelových průchodek (splňující požadavek vyhl. Ministerstva pro místní rozvoj o obecných požadavcích na výstavbu č. 268/2009 Sb.) pro kabely VN, sdk, uzemnění, dále provedení uzemnění v souladu s normami energetiky. Žadatel umožní osazení VN rozvaděče PREdi do TS před jejím závozem na místo.
3.2.3 zajistit realizaci a zprovoznění energetického díla v termínu do 12 měsíců ode dne předání a převzetí staveniště po dokončení stavební připravenosti Žadatele dle článku 3.2.2. Termín realizace a zprovoznění může být prodloužen o dobu nepříznivých klimatických podmínek, které neumožnily provádění prací v souladu s technologickými předpisy PREdi, se kterými se Žadatel seznámil na webových stránkách PREdi xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx .
4. Povinnosti Žadatele
4.1 Předat PREdi pravomocné územní rozhodnutí, popř. územní souhlas včetně situace potvrzené stavebním úřadem (ověřenou kopii), (dále jen územní rozhodnutí) na realizaci svého záměru zahrnujícího i energetické dílo v termínu do 6 měsíců od uzavření této Smlouvy. Pokud se Žadatel dostane do prodlení s předložením pravomocného územního rozhodnutí, prodlouží se o dobu prodlení automaticky termín uvedený v odst. 3.2.1.
4.2 Zajistit osazení měření v části Žadatele v termínu do 7 dnů od úspěšné technické prohlídky transformační/rozpínací stanice.
4.3 Uzavřít s PREdi smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o věcném břemeni, v rámci řešení majetkoprávních vztahů k dotčené nemovitosti Žadatele, na umístění energetického díla do termínu uvedeného v odst. 3.2.1.
4.4 Poskytnout na vyžádání zpracovateli prováděcí projektové dokumentace energetického díla potřebná vyjádření z dokumentace pro územní řízení.
4.5 Převzít prováděcí projektovou dokumentaci od PREdi, zajistit stavební připravenost v souladu se schválenou prováděcí projektovou dokumentací na energetické dílo a předat připravené staveniště PREdi nejpozději do 1 roku od předání projektové dokumentace. Stavební připravenost je definována v odst. 3.2.2.
4.6. Písemně oznámit 1 měsíc předem na e-mail adresu xxxxx.xxxxxxxxxx@xxx.xx předpokládaný termín dokončení stavební připravenosti.
4.7 Po dokončení energetického díla a jeho geodetickém a geometrickém zaměření uzavřít na základě výzvy PREdi smlouvu o zřízení věcného břemene na umístění energetického díla. Podklady pro uzavření smlouvy Žadatel předá na výzvu PREdi a to v rozsahu dle Přílohy č. 2 této Smlouvy.
4.8 Pokud Žadatel zajišťuje vydání kolaudačního souhlasu na celý soubor staveb, jejichž součástí je energetické dílo, zajistí, aby PREdi byla v kolaudačním souhlasu uvedena jako stavebník energetického díla a tedy i vlastník zařízení uvedeného v odst. 5.1, a to takto: PREdistribuce, a.s., se sídlem Praha 5, Svornosti 3199/19a, PSČ150 00.
4.9. Pokud Žadatel nezajišťuje vydání kolaudačního souhlasu dle odst. 4.8 uzavře s PREdi do termínu uvedeného v odst. 3.2.1 smlouvu o převodu práv nabytých Žadatelem z územního rozhodnutí pro výstavbu energetického díla uvedeného v odst. 5.1.
5. Vlastnická a další práva
5.1 PREdi je investorem a bude vlastnit vstupní rozváděč VN Schneider Electric FBX C- CCT1 a přívodní kabely 22kV.
5.2 Žadatel je investorem a bude vlastnit blokovou TS Betonbau UKL 3024 VO a transformátor 400kVA.
5.3 Vybudováním energetického díla vznikne PREdi podle Zákona ve veřejném zájmu právo vstupovat oprávněnými osobami bez časového omezení na/do nemovitosti Žadatele či třetích osob v souvislosti se zřizováním, obnovou a provozováním v nich umístěného zařízení distribuční soustavy a Žadatel nebude oprávněn toto právo omezit způsobem, který poškozuje veřejný zájem. Způsob zajištění přístupu a podmínky provozování a údržby zařízení distribuční soustavy PREdi umístěné na/v nemovitosti Žadatele či třetích
osob jsou specifikovány v Zákoně.
6. Podíl Žadatele na nákladech PREdi, fakturace
6.1 Žadatel je povinen uhradit PREdi podíl na oprávněných nákladech spojených s připojením zařízení do distribuční soustavy a se zajištěním požadovaného rezervovaného příkonu ve výši stanovené v souladu s příslušným ustanovením vyhlášky ERÚ č. 16/2016 Sb., o podmínkách připojení k elektrizační soustavě v platném znění. Výše podílu Žadatele se vypočte jako součin rezervovaného příkonu nebo výkonu a částky za jednotku příkonu uvedené v příloze předmětné vyhlášky.
Výpočet podílu Žadatele:
270 kW x 800,- Kč/kW = 216.000,- Kč
6.2 Žadatel je povinen na základě této Smlouvy uhradit PREdi v souladu s ustanovením příslušné vyhlášky ERÚ zálohu na podíl na oprávněných nákladech ve výši 50% z hodnoty podílu, tj. 108.000,- Kč. Záloha bude uhrazena do 30 dnů ode dne uzavření této Smlouvy. Všechny platby budou Žadatelem uhrazeny na účet č. xxxxxxx
xxxxxxxxx. Zbývající část podílu ve výši 108.000,- Kč bude Žadatelem uhrazena k termínu uzavření Smlouvy o připojení dle odst. 2.2 této Smlouvy.
6.3 Výše podílu žadatele dle této Smlouvy může být změněna v souladu s ustanovením čl.
6.1 této Smlouvy v případě, že dojde v průběhu realizace připojení ke změně rezervovaného příkonu. O změně rezervovaného příkonu a výše podílu Žadatele uzavřou smluvní strany Dodatek k této Smlouvě.
6.4 Neuhrazení zálohy na podíl na oprávněných nákladech Žadatelem v termínu uvedeném v odst. 6.2 a ani v dodatečné přiměřené lhůtě poskytnuté mu PREdi je důvodem odstoupení od smlouvy dle odst. 7.2 Smlouvy.
6.5 Smluvní strany se dohodly, že dojde-li v důsledku rozhodnutí Žadatele ke změně způsobu připojení zařízení Žadatele dle odst. 3.1 a 3.2, zavazuje se Žadatel uzavřít s PREdi dodatek k této Smlouvě a uhradit PREdi vícenáklady, které tím PREdi vzniknou v souvislosti s přípravou a realizací energetického díla.
6.6 Smluvní strany se dohodly, že je PREdi oprávněna jednostranně započíst náklady, které v souvislosti s realizací Xxxxxxx do okamžiku odstoupení vynaložila, proti uhrazené záloze dle odst. 6.2.
7. Další ujednání
7.1 V případě převodu nemovitosti Žadatele dotčené Smlouvou o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene, se zavazuje Žadatel ve smlouvě o převodu převést závazek zřízení věcného břemene na nového vlastníka. Před provedením převodu, případně před rozdělením objektu na bytové či nebytové jednotky, je Žadatel povinen PREdi na takovou změnu upozornit a vyzvat ji k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene, a to bez zbytečného odkladu tak, aby bylo uzavření smlouvy a podání návrhu na vklad technicky možné. Za nedodržení některé z výše uvedených povinností uhradí Žadatel smluvní pokutu ve výši znaleckého ocenění věcného břemene. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo PREdi na náhradu případně vzniklé škody.
7.2 Kterákoliv ze smluvních stran může od Smlouvy odstoupit, jestliže dojde k prodlení s plněním smluvních povinností druhé smluvní strany. V písemném odstoupení od Xxxxxxx musí odstupující smluvní strana uvést konkrétní důvod odstoupení od smlouvy. Účinky odstoupení nastávají dnem doručení písemného oznámení o odstoupení od
smlouvy druhé smluvní straně. V pochybnostech se má za to, že odstoupení od smlouvy bylo doručeno třetím dnem po odeslání.
7.3 Pokud dojde k odstoupení od této Smlouvy, má smluvní strana, která odstoupení od Xxxxxxx nezavinila, právo požadovat po druhé smluvní straně úhradu již prokazatelně vynaložených nákladů a to i způsobem uvedeným v odst. 6.6, případně náhradu škody dle platných právních předpisů.
7.4 Dojde-li dohodou smluvních stran ke zrušení Smlouvy, má smluvní strana, která již vynaložila náklady na splnění svého závazku, nárok na jejich úhradu nebo vrácení.
7.5 Každá smluvní strana odpovídá za škodu způsobenou druhé smluvní straně porušením povinnosti vyplývající z této Smlouvy.
7.6 Povinnosti k náhradě se škůdce zprostí, prokáže-li, že mu ve splnění povinnosti ze Smlouvy dočasně nebo trvale zabránila mimořádná překážka vzniklá nezávisle na jeho vůli, jako například válka, teroristické akce, blokáda, sabotáž, požár velkého rozsahu, živelná pohroma, rozhodnutí státních orgánů s dopadem na plnění dle této Smlouvy či stavy nouze dle Zákona. Překážka vzniklá ze škůdcových osobních poměrů nebo vzniklá v době, kdy byl škůdce s plněním smluvené povinnosti v prodlení, ho však povinnosti k náhradě nezprostí.
7.7 Strana dotčená výše uvedenou překážkou je povinna o těchto okolnostech druhou stranu neprodleně písemně informovat. Na požádání předloží smluvní strana druhé smluvní straně důvěryhodný důkaz o takové skutečnosti.
7.8 Pokud se smluvní strany nedohodnou jinak, pokračují po vzniku výše uvedené překážky v plnění svých závazků podle Xxxxxxx dokud je to rozumné a v dané době technicky možné.
8. Závěrečná ustanovení
8.1 Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a je uzavřena do doby jejího splnění.
8.2 Společnost PREdistribuce, a.s., je registrovaným správcem osobních údajů. Je-li druhá smluvní strana fyzickou osobou nebo podnikatelem - osobou samostatně výdělečně činnou, bere tímto na vědomí, že společnost PREdistibuce, a.s., zpracovává osobní údaje svých smluvních partnerů
- v rozsahu identifikačních, adresních a kontaktních údajů,
- v listinné i elektronické podobě,
- za účelem plnění této smlouvy,
- po dobu účinnosti smlouvy, resp. po dobu trvání lhůt pro vypořádání nároků plynoucích z této smlouvy,
8.3 V případě, že se druhá smluvní strana rozhodne za účelem zkvalitnění vzájemné komunikace poskytnout společnosti PREdistribuci, a.s., své kontaktní údaje (zejména telefon, e-mail), činí tak dobrovolně a souhlas s tímto zpracováním svých osobních údajů může kdykoli odvolat.
8.4 Pro účely této Smlouvy jsou používány odborné pojmy a terminologie v souladu se
Zákonem a jeho prováděcími a souvisejícími předpisy.
8.5 Tuto Smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky, číslovanými vzestupně a podepsanými oběma smluvními stranami.
8.6 Tato Smlouva je vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Žadatel obdrží jeden (1) stejnopis, PREdi obdrží jeden (1) stejnopis.
8.7 Smluvní strany potvrzují, že si Xxxxxxx před podpisem přečetly, její ustanovení jsou jim jasná a vyjadřují jejich svobodnou vůli.
8.8 Nedílnou součástí této Smlouvy jsou její přílohy specifikující obsah Smlouvy:
- č. 1: Schéma způsobu připojení,
- č. 2: Podklady nutné k uzavření smluv a k zápisu do katastru nemovitostí.
V Praze dne: V Praze dne:
Žadatel PREdistribuce, a.s.
Xxx. Xxxxx Xxxxxx
vedoucí oddělení Příprava staveb
Příloha č. 2
Podklady nutné k vypracování kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene a pro vklad těchto smluv do katastru nemovitostí
Dle zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon)
1) plná moc pro zástupce, pokud za více vlastníků bude podepisovat zmocněný zástupce. Pro tento účel nestačí obecná plná moc k zastupování, ale je nutná speciální plná moc, tzn. že zmocnitel pověřuje k zastupování zmocněnce při uzavírání příslušné smlouvy pro konkrétní nemovitost - podpisy musí být úředně ověřeny (ověřují notáři nebo matriky na úřadech městských částí),
2) plánek umístění energetického díla, resp. zařízení distribuční soustavy, který je součástí smlouvy (dle praxe při umístění TS do nebytového prostoru musí být ze zákresu jednoznačné, kde je TS v domě umístěna), geometrické plány pro vyznačení věcného břemene na pozemku, jak v případě kabelového vedení, tak jde-li o budovu volně stojící TS, nebo oddělovací geometrické plány při koupi části pozemku (např. pod TS) vydělené z větší parcely. Počet GP pro zápis do katastru se řídí klíčem 2 + počet účastníků u věcných břemen a 3 + počet účastníků u kupních smluv (ne smluvních stran, protože nemovitost může mít více spolumajitelů).
Podklady pro zpracování smluv je nutné doplnit o tyto údaje: U kupních smluv:
1) sjednanou kupní cenu nemovitosti
2) na jaký účet má být platba provedena
U smluv o věcném břemenu:
1) výši sjednané úplaty, pokud se poskytuje
2) na jaký účet má být úhrada převedena
3) a) výměru TS
b) způsob uložení kabelů (tj. počet metrů a hloubka uložení)