Smlouva o úschově

Smlouva o úschově

č. 2018000

Tato smlouva o úschově („Smlouva o úschově“) byla uzavřena dle ustanovení § 2402 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění („Občanský zákoník“), mezi:

Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx, advokátka,

se sídlem Palác Chicago, Charvátova 58/11, 110 00 Praha 1

zapsaná v seznamu advokátů České advokátní komory – číslo osvědčení 15428 Email: XXXXXXXXX@XXXXXX.xx, tel. +420 XXX XXX XXX, IDDS: yvsc8tq

(„Schovatel”) a

Xxxxx Xxxxx

narozený 01.01.1900, r.č. 000101/123 bytem Tulipánová 5, 100 00 Praha Bankovní spojení: 123456789/0123 Email: xxxxx.xxxxx@xxxxx.xx („Prodávající”)

a společnost

Zemědělská s.r.o

se sídlem Pole 6, 100 00 Brno IČO: 12345678

zapsaná v obchodním rejstříku Krajského soudu v Brně, sp.zn. C 1234 zastoupená Ing. Xxxxxx Xxxxxxx, jednatelem společnosti

Email: xxxxxxxxxx@xxxxx.xx („Kupující”)

(Schovatel, Prodávající a Kupující jsou dále označeni také jako „Smluvní strany“) Smluvní strany se dohodly na následujícím:

1. ÚVOD

1.1. Prodávající a Kupující uzavřeli kupní smlouvu o převodu vlastnického práva („Kupní smlouva“) k následujícím nemovitým věcem, které jsou ve vlastnictví Prodávajícího:

Pozemky:

- p.č. 1/1 o výměře dle evidence katastru nemovitostí 100 m2,

- p.č. 1/2 o výměře dle evidence katastru nemovitostí 100 m2,

- p.č. 1/3 o výměře dle evidence katastru nemovitostí 100 m2,

které jsou zapsány na LV č. 15 k.ú. Nové Dvory, obec Nové Dvory , okres Písek, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj,

Katastrálním pracovištěm Písek (“Pozemky”).

1.2. Tato Smlouva o úschově je uzavírána současně s výše uvedenou Kupní smlouvou, a to za účelem úhrady Kupní ceny Pozemků mezi Prodávajícím a Kupujícím.

1.3. Termíny uvedené v této Smlouvě o úschově velkým písmenem mají stejný význam jako v Kupní smlouvě, není-li uvedeno jinak.

2. ÚSCHOVA FINANČNÍCH PROSTŘEDKŮ

2.1. Kupující v souladu s Kupní smlouvou složí Schovateli do jeho úschovy Kupní cenu za Pozemky ve výši 105.000 Kč (slovy: jedno sto pět tisíc korun českých) (“Uschovaná částka”) z vlastních prostředků ve lhůtě uvedené v Kupní smlouvě, a to na účet advokátní úschovy Schovatele č. 123456789/0123 vedený u Zemědělská banka, a.s. (“Účet advokátní úschovy”). Schovatel se zavazuje tuto částku od Kupujícího převzít do úschovy a řádně ji opatrovat.

2.2. Schovatel se zavazuje oznámit prostřednictvím emailové pošty Kupujícímu a Prodávajícímu složení částky dle odst. 2.1. této Smlouvy o úschově, a to na emailové adresy uvedené v záhlaví této Smlouvy o úschově ve lhůtě 3 pracovních dnů od složení.

3. ÚSCHOVA LISTIN

3.1. Schovatel přebírá do úschovy jedno vyhotovení Kupní smlouvy opatřené ověřenými podpisy Kupujícího a Prodávajícího a zavazuje se toto doručit spolu s návrhem na vklad, který vyhotoví, příslušnému katastrálnímu úřadu, nejpozději do 5 pracovních dnů od složení celé Uschované částky do jeho úschovy.

4. VYPLACENÍ USCHOVANÉ ČÁSTKY

4.1. Schovatel vyplatí Prodávajícímu na účet uvedený v záhlaví této Smlouvy o úschově z Uschované částky část ve výši XX.XXX Kč (slovy: XXX korun českých), a to do 7 pracovních dnů poté, kdy bude Schovateli předložen výpis z příslušného listu vlastnictví z katastru nemovitostí prokazujícího vznik vlastnického práva Kupujícího k Pozemkům s tím, že právní stav Pozemků bude odpovídat stavu vyplývajícímu z Výpisu z katastru nemovitostí prokazující stav Pozemků ke dni 10.01.2018, s výjimkou práv případně zřízených Kupujícím po podpisu Kupní smlouvy nebo záznamu o obnově katastrálního operátu. Schovatel je oprávněn výpis z katastru nemovitostí získat samostatně.

4.2. Zbývající část Uschované částky ve výši XX.XXX Kč (slovy: XXX korun českých) vyplatí Schovatel za podmínek a ve lhůtě dle předchozího odstavce Zprostředkovateli, a to na účet č. 115-3959020267/0100.

5. UKONČENÍ SMLOUVY

5.1. V případě, že nebude celá Uschovaná částka složena do úschovy Schovatele do 30 kalendářních dnů od uzavření Kupní smlouvy a současně nebude uzavřena jiná dohoda Smluvních stran, zaniká tato Smlouva o úschově od počátku. V případě, že Kupující v této lhůtě složí pouze část Uschované částky, vrátí po marném uplynutí této lhůty Schovatel Kupujícímu jen tuto část.

5.2. Schovatel se zavazuje, že pokud příslušný katastrální úřad pravomocně zamítne návrh na vklad či pravomocně zastaví řízení o návrhu na vklad vlastnického práva Kupujícího dle Kupní smlouvy a nebude ve lhůtě 30 kalendářních dnů po nabytí právní moci zamítavého rozhodnutí podán nový návrh na vklad, vrátí po předložení pravomocného rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu u něj složenou peněžní částku bez zbytečného odkladu po obdržení písemné výzvy Kupujícího zpět na účty, z nichž byla příslušná částka připsána na Účet advokátní úschovy.

6. POUČENÍ SMLUVNÍCH STRAN

6.1. S odkazem na ustanovení § 9 zákona č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu, Kupující ohledně do úschovy skládaných finančních prostředků prohlašuje, že je skutečným majitelem finančních prostředků, a že tyto prostředky nepochází z trestné činnosti a neslouží k legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu.

6.2. Kupující a Prodávající souhlasí s tím, že Xxxxxxxxx oznámí bance Zemědělská banka, a.s., u které je veden Účet advokátní úschovy dle této Smlouvy o úschově, že vlastníkem prostředků na tomto účtu je až do jejich výplaty dle této Smlouvy o úschově Kupující, včetně jeho identifikačních údajů.

6.3. Smluvní strany souhlasí s tím, že peněžní prostředky budou po celou dobu úschovy na Účtu advokátní úschovy a berou na vědomí, že Schovatel nenese odpovědnost za ztráty na peněžních prostředcích vzniklé v důsledku případné špatné ekonomické situace banky.

6.4. Schovatel tímto poučuje Smluvní strany o svých povinnostech Schovatele, které mu vyplývají z právních a stavovských předpisů upravujících opatření proti legalizaci výnosů z trestné činnosti a o povinnosti mlčenlivosti advokáta, zejména povinnost uchovávat sdělené údaje pouze pro účely tohoto obchodního případu, povinnost identifikace obchodního případu bance a ČAK, povinnost odkladu splnění příkazu oprávněného z důvodu stanovených zákonem a možnost odmítnutí uskutečnění obchodu nebo obchodního vztahu z důvodů stanovených zákonem.

7. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

7.1. Závazek Schovatele provést výplatu peněžní částky z Účtu advokátní úschovy je omezen disponibilní výší částky složené na Účtu advokátní úschovy, která dosud nebyla vyplacena v souladu s touto Smlouvou o úschově. Žádné ustanovení této Smlouvy o úschově nebude vykládáno jako závazek Schovatele k úhradě z vlastních zdrojů.

7.2. Pohledávku na vyplacení uschovaných prostředků nelze postoupit, zastavit nebo s ní činit jiné dispozice bez souhlasu Schovatele.

7.3. Úroky z částky přijaté do úschovy podle této Xxxxxxx o úschově náleží Schovateli jako odměna za tuto úschovu. Schovatel nemá nárok na náhradu nákladů spojených s vedením účtu advokátní úschovy dle této Smlouvy o úschově.

7.4. Tato Smlouva o úschově je vyhotovena ve 3 vyhotoveních, z nichž po jednom obdrží každá ze Smluvních stran.

7.5. Tato Smlouva o úschově může být měněna pouze písemnými číslovanými dodatky podepsanými všemi Smluvními stranami.

7.6. Smluvní strany prohlašují, že si tuto Xxxxxxx o úschově přečetly, že s jejím obsahem souhlasí a na důkaz toho k ní níže připojují své podpisy.

V …………………...… dne .......................

……….………………………………. Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx, advokátka

Schovatel

V …………………...… dne .......................

……….……………………………….

Zemědělská s.r.o. zastoupená Ing. Xxxxxx Xxxxxxx,

jednatelem společnosti Kupující

V …………………...… dne .......................

……….……………………………….

Xxxxx Xxxxx Prodávající