MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI
MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI
USNESENÍ
č. R-71-029-24
ze dne 19.3.2024
Dohoda o ukončení smlouvy, uznání dluhu a jeho úhradě ve splátkách
Rada městské části
1 . b e r e n a v ě d o m í
1.1. žádost paní Xxxxx Xxxxxxxx ze dne 28.2.2024 o ukončení smlouvy o nájmu prostoru sloužícího podnikání uzavřené dne 7.9.2022, a to dohodou ke dni 30.4.2024
1.2. žádost paní Xxxxx Xxxxxxxx ze dne 28.2.2024 o uzavření splátkového kalendáře na dlužnou částku za nájemné rozdělenou do 6 měsíců
2 . s c h v a l u j e
dohodu o ukončení smlouvy, uznání dluhu a jeho úhradě ve splátkách, kterou bude ukončena Smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání o celkové výměře 131,1 m2 v 1. NP budovy č. p. 108, která je součástí pozemku parc. č. 3013 v k. x. Xxxxxxx, na adrese: ul. Komořanská, Praha 4 - Modřany, uzavřená dne 7.9.2022 s paní Xxxxx Xxxxxxxxx, sídlem: ******** *******, *** ** *****
**, IČO: 00000000, a to dohodou ke dni 30.4.2024 a kterou se současně xxxx Xxxxx Xxxxxxxx zavazuje uhradit dluh v celkové výši 27.923,50 Kč ve třech měsíčních splátkách jdoucích po sobě, z nichž první dvě splátky jsou ve výši 10.000 Kč a poslední třetí splátka je ve výši 7.923,50 Kč, a se splatností první splátky k 25.5.2024
Viz příloha tohoto usnesení
3 . u k l á d á
3.1. Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx - vedoucímu odboru investic a správy majetku
3.1.1. předložit dohodu o ukončení smlouvy, uznání dluhu a jeho úhradě ve splátkách dle bodu
2. tohoto usnesení k podpisu paní Xxxxx Xxxxxxxx
Termín: 27.3.2024
3.1.2. předložit dohodu o ukončení smlouvy, uznání dluhu a jeho úhradě ve splátkách dle bodu
2. tohoto usnesení k podpisu Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx, MBA - starostovi
Termín: 3.4.2024
Poměr hlasů: 8 pro 0 proti 0 se zdrželo 1 mimo místnost
Xxx. Xxxxxxx Xxx, MBA starosta
Xxxx Xxxx
1. místostarosta
Předkladatel: Xxxxx Xxxxxxxx - místostarosta
Zpracovatel Xxx. Xxxx Xxxxxx - vedoucí odboru investic a správy majetku, Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx -
vedoucí oddělení majetku OIM, Xxx. Xxxxxx Xxxx, Odbor investic a správy majetku, Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, Odbor investic a správy majetku
Na vědomí: Ing. Xxxxxx Xxxxxxxx - vedoucímu odboru investic a správy majetku, Xxx. Xxxxx
Xxxxxxxx - vedoucí ekonomického odboru, Mgr. Xxxxxx Xxxxxxxxxx, MPA - vedoucímu odboru správy úřadu
Tisk: R-10769
Pozn.: Zveřejněna je upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č.101/2000 Sb. o ochraně osobních údajů v platném znění. Usnesení v plném znění, spolu se zápisem ze schůze Rady Městské části Praha 12 je pro občany hlavního města Prahy k dispozici k nahlédnutí v informačním středisku.
Příloha usnesení Rady městské části Praha 12 č. R-71-029-24
Dohoda o ukončení nájmu, uznání dluhu a jeho úhradě ve splátkách mezi MČ Praha 12 & paní Xxxxx Xxxxxxxxx
SML 2022/290/1
Dohoda o ukončení nájmu, uznání dluhu a jeho úhradě ve splátkách
uzavřená ve smyslu ust. § 2053 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen
„občanský zákoník“)
mezi níže uvedenými smluvními stranami:
městská část Praha 12
se sídlem: Generála Xxxxx 0000/0, 000 00 Xxxxx 4 – Modřany zastoupená: Ing. Xxxxxxxxx Xxxxx, MBA - starostou
IČO: 00231151 DIČ: CZ00231151
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s. č. ú.: 9021-2000762389/0800
VS pro platbu nájemného: 0221000281
(dále jen „věřitel nebo také pronajímatel“) a
Xxxxx Xxxxxxxx
sídlem: ******** ****/**, *** ** ***** ** IČO: 06165753
DIČ: CZ8461020832
bankovní spojení: *** ***** **** č. ú.: ********/****
xxxxxx xxxxxxxx: 3y5sdq9
(dále jen „dlužník nebo také nájemce“)
Článek I. Uznání dluhu
1. Nájemce prohlašuje, že mu v důsledku neplacení nájemného za pronájem nebytových prostor umístěných v 1. NP budovy č. p. 108 v ul. Komořanská, pronajatých na základě Smlouvy o nájmu č. SML 2022/290 uzavřené dne 7.9.2022 (dále jen „smlouva“) vznikl u pronajímatele dluh na nájemném v celkové výši 59.198,50 Kč včetně příslušenství (vyčíslený ke dni 19.3.2024).
2. Nájemce přebírá plnou odpovědnost k výše uvedenému dluhu a tento co do důvodů a výše uznává a zavazuje se, že pronajímateli uhradí celkovou částku ve výši 59.198,50 Kč (slovy: padesát devět tisíc jedno sto devadesát osm korun českých 50/100) včetně příslušenství, tedy dlužnou částku ve výši 58.982,50 Kč (slovy: padesát osm tisíc devět set osmdesát dvě koruny české 50/100) a úroky z prodlení ve výši 216 Kč (slovy: dvě stě šestnáct korun českých), vše vyčísleno ke dni ke dni 19.3.2024.
3. Nájemce má pohledávku vůči pronajímateli na vyúčtování za služby na vodném a stočném a srážkových vodách za rok 2023 ve výši. 31.275 Kč (slovy „třicet jedna tisíc dvě stě sedmdesát pět korun českých“) splatnou do 31.5.2024.
Dohoda o ukončení nájmu, uznání dluhu a jeho úhradě ve splátkách mezi MČ Praha 12 & paní Xxxxx Xxxxxxxxx
Článek II. Započtení pohledávek
1. S odkazem na ustanovení čl. I. odst. 1 a 3. této dohody mají strany dohody, tedy pronajímatel pohledávku vůči nájemci ve výši 59.198,50 Kč a nájemce pohledávku vůči pronajímateli ve výši 31.275 Kč, které chtějí vzájemně započítat. Smluvní strany prohlašují, že jejich pohledávky jsou způsobilé k započtení. Je-li některá z pohledávek ke dni podpisu této dohody nesplatná, prohlašují strany dohody, že mají zájem započítat i takovou nesplatnou pohledávku.
2. Strany dohody vzájemně započítávají své pohledávky specifikované v odst. 1 tohoto článku v rozsahu provedeného započtení, kdy dojde v plné výši k zániku pohledávky nájemce a pohledávka pronajímatele je nově vyčíslena částkou ve výši 27.923,50 (slovy
„dvacet sedm tisíc devět set dvacet tři tisíc korun českých padesát haléřů“)
Článek III.
Splátkový kalendář
1. Nájemce se zavazuje, že svůj dluh ve výši 27.923,50 Kč pronajímateli uhradí v pravidelných měsíčních splátkách, počínaje měsícem květnem 2024, splatných vždy k 25. dni příslušného měsíce, až do úplného zaplacení celého dluhu, takto:
10.000 Kč (slovy: deset tisíc korun českých) do 25.5.2024
10.000 Kč (slovy: deset tisíc korun českých) do 25.6.2024
7.923,50 Kč (slovy: sedm tisíc devět set dvacet tři korun českých 50/100) do 25.7.2024
2. Splátky dluhu budou poukazovány v souladu s touto dohodou na účet věřitele uvedený v záhlaví této smlouvy.
3. Splátka je uhrazena řádně a včas, jestliže bude nejpozději v den splatnosti připsána na účet věřitele.
Článek IV. Ztráta výhody splátek
Smluvní strany sjednávají pro případ, že dlužník nesplní některou ze splátek řádně a včas, v souladu s ustanovením § 1931 občanského zákoníku, právo věřitele na vyrovnání celé pohledávky najednou (ztráta výhody splátek), a to včetně úroků z prodlení.
Článek V. Ukončení nájmu
1. Smluvní strany se dále dohodly na skončení nájmu dohodou v souladu s ustanovením § 1981 občanského zákoníku, a to ke dni 30.4.2024.
2. Nájemce je povinen uhradit k 10.4.2024 nájemné za měsíc duben ve výši 16.581 Kč a zálohu za dodané služby za měsíc duben ve výši 3.500 Kč.
3. Nájemce předá a pronajímatel převezme předmět nájmu ke dni skončení nájmu ve stavu, v jakém byly předány nájemci, s přihlédnutím k běžnému opotřebení a k pronajímatelem schváleným úpravám, a to na základě předávacího protokolu podepsaného oběma smluvními stranami.
4. Nájemce nemá nárok na zhodnocení předmětu nájmu s odkazem ustanovení čl. IX. odst. 1 smlouvy.
Dohoda o ukončení nájmu, uznání dluhu a jeho úhradě ve splátkách mezi MČ Praha 12 & paní Xxxxx Xxxxxxxxx
5. Nájemce je povinen nejpozději do 10 pracovních dnů po obdržení konečného vyúčtování služeb souvisejících s nájmem uhradit Správě bytových objektů Praha - Modřany nedoplatek za tyto služby, a to na její účet uvedený v odst. 3 článku VII. smlouvy, v případě přeplatku je Správa bytových objektů Praha – Modřany povinna tento vrátit na účet nájemce.
Článek VI. Závěrečná ustanovení
1. Tato dohoda je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž pronajímatel obdrží dvě vyhotovení a nájemce jedno vyhotovení.
2. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato dohoda byla veřejně přístupná.
3. Nájemce výslovně souhlasí se zasláním této dohody Správě bytových objektů Praha – Modřany, příspěvková organizace, jako zpracovateli vyúčtování za rok 2023 a se zasláním částky 31.275 Kč ke dni její splatnosti, tj. do 31.5.2024 na účet pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy.
4. Tato dohoda nabývá platnosti dnem jejího podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran a účinnosti dnem 30.4.2024, ne však dříve než zveřejněním v registru smluv. Zveřejnění zajistí pronajímatel.
5. Smluvní strany po přečtení této dohody prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že tato dohoda byla sepsána na základě pravdivých údajů, jakož i pravé a svobodné vůle smluvních stran. Na důkaz veškerých výše uvedených skutečností připojují smluvní strany své vlastnoruční podpisy.
V Praze dne ………………. V Praze dne ………………….
Xxxxx Xxxxxxxx Xxx. Xxxxxxx Xxx, MBA
starosta