KUPNÍ SMLOUVA

Příloha č. 1 ke smlouvě o smlouvě budoucí kupní

a smlouvě o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti

KUPNÍ SMLOUVA

uzavřená podle ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

a

SMLOUVA O ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI

uzavřená podle ust. § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené [ ]

(dále jako „prodávající“ a „oprávněný ze služebnosti“)

a

DA Trávník s.r.o.

IČ 06474063

se sídlem Nádražní 1640, 252 63 Roztoky

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 282770 zastoupená jednatelem […………] a jednatelem [ ]

(dále jako „kupující“ a „povinný ze služebnosti“)

(dále rovněž jako „smluvní strany“)

uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku následující

Kupní smlouvu a smlouvu o zřízení služebnosti

Článek I.

Úvodní ustanovení

(1) Prodávající prohlašuje, že je na základě kupní smlouvy ze dne 27.12.2007, na jejímž základě byl povolen vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí v řízení sp. zn. V-32/2008-808 s právními účinky vkladu práva ke dni 4.1.2008, výlučným vlastníkem následujících nemovitých věcí, které jsou zapsány v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Přerov, k.ú. Přerov:

- pozemku p.č. 2294/2 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 1 425 m2, jehož součástí je budova č.p. 1117 (stavba pro administrativu), příslušná k části obce Přerov I-Město,

- pozemku p.č. 2294/6 (ostatní plocha – manipulační plocha) o výměře 1 247 m2,

- pozemku p.č. 2294/7 (ostatní plocha – manipulační plocha) o výměře 1 458 m2,

vše v k. ú. Přerov.

(2) Prodávající prohlašuje, že součástí a příslušenstvím nemovitých věcí, které jsou specifikovány v odst. 1 tohoto článku smlouvy, jsou následující věci:

- objekt výbavovny,

- objekt skladů a garáží,

- plochy ze silničních panelů tl. 150 mm,

- plochy z betonových dlaždic 30/30/3 do lože z kameniva,

- obrubník monolitický do průřezu 0,10 m2,

- přípojka vody,

- kanalizační přípojka,

- lapol,

- plot zděný tj. 20 – 30 cm, betonový základ, omítka nebo spárování,

- podezdívka v. 1,00 m,

- plot z ocelových rámů na ocel. sloupky do betonových patek,

- podezdívka z monolitického betonu, výška do 60 cm,

- vrata ocelová plechová nebo z profilů vč. sloupků,

- schodiště betonové,

- kryt civilní ochrany nacházející se v 1. PP budovy č.p. 1117 (Trávník 30), který se skládá ze vstupní místnosti, 7 místností, WC + sociálního zařízení, který byl v roce 2005 vyřazen z evidence stálých krytů civilní ochrany.

(3) Prodávající prohlašuje, že v rámci projektu 07382 (09 IOP – „Zajištění přenosu dat a informací v územní samosprávě města Přerova“) byla v budově č.p. 1117 (Trávník 30), příslušné k části obce Přerov I-Město, která je součástí pozemku p.č. 2294/2 v k.ú. Přerov, zřízena metropolitní síť včetně přípojného bodu metropolitní sítě, kterým je aktivní prvek se záložním zdrojem energie umístěný v rozvaděči, včetně napojení na elektrickou síť a vnitřních rozvodů metropolitní sítě, s tím, že doba udržitelnosti projektu je do 16.10.2020.

(4) Prodávající a kupující prohlašují, že metropolitní síť včetně přípojného bodu metropolitní sítě dle odst. 3 tohoto článku smlouvy není předmětem převodu dle této smlouvy a nadále zůstává ve vlastnictví prodávajícího, s tím, že majetkoprávní vztahy k metropolitní síti, včetně přípojného bodu metropolitní sítě, budou mezi prodávajícím a kupujícím upraveny zřízením služebnosti.

(5) Kupující a povinný ze služebnosti je zavázán k náhradě škody vzniklé na předmětu služebnosti jakoukoliv osobou oprávněně či neoprávněně se pohybující v budově, v níž se předmět služebnosti nachází, s výjimkou škody způsobené osobou oprávněného ze služebnosti a/nebo jím pověřených třetích osob zajišťujících provoz, údržbu, inventuru či rekonstrukci přípojného bodu metropolitní sítě. Pokud však předmět služebnosti vyžaduje zvláštní způsoby zacházení, s nimiž nebyl kupující a povinný ze služebnosti prokazatelně seznámen, neodpovídá kupující a povinný ze služebnosti za škody vzniklé v důsledku jejich porušení.

Článek II.

Změny dle geometrického plánu č. 6691-24/2018 ze dne 26.3.2018

(1) Na základě geometrického plánu č. 6691-24/2018 ze dne 26.3.2018, zpracovaného GEODETICKÉ PRÁCE – Xxxxx Xxxxxxxx, se z pozemku p.č. 2294/6 (ostatní plocha – manipulační plocha) o výměře 1 247 m2 v k.ú. Přerov odděluje část označená jako pozemek p.č. 2294/11 (ostatní plocha – manipulační plocha) o výměře 115 m2 v k.ú. Přerov, s tím, že pozemek p.č. 2294/6 (ostatní plocha – manipulační plocha) v k.ú. Přerov bude mít nadále výměru 1 132 m2. Geometrický plán č. 6691-24/2018 ze dne 26.3.2018 je nedílnou součástí této smlouvy jako příloha č. 1.

(2) Souhlas s rozdělením pozemku p.č. 2294/6 v k.ú. Přerov dle odst. 1 tohoto článku smlouvy vydal Magistrát města Přerova – stavební úřad dne 21.2.2018 pod č.j. MMPr/026569/2018/IK ve formě sdělení č. 13/2018.

Článek III.

Předmět převodu

(1) Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu do jeho výlučného vlastnictví za kupní cenu uvedenou v čl. IV. odst. 1 smlouvy - pozemek p.č. 2294/2 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 1 425 m2, jehož součástí je budova č.p. 1117 (stavba pro administrativu), příslušná k části obce Přerov I-Město, část pozemku p.č. 2294/6 (ostatní plocha – manipulační plocha), označenou v geometrickém plánu č. 6691-24/2018 ze dne 26.3.2018 jako pozemek p.č. 2294/6 (ostatní plocha – manipulační plocha) o výměře 1 132 m2 a pozemek p.č. 2294/7 (ostatní plocha – manipulační plocha)

o výměře 1 458 m2, vše v k.ú. Přerov, včetně všech jejich součástí a příslušenství, které jsou specifikovány v čl. I. odst. 2 této smlouvy, které se na nich nachází (dále jen

„Předmět převodu“) a kupující tento Předmět převodu do svého výlučného vlastnictví

za kupní cenu uvedenou v čl. IV. odst. 1 smlouvy kupuje.

(2) Kupující prohlašuje, že si Předmět převodu prohlédl, že je mu stav Předmětu převodu znám a že Předmět převodu přijímá do svého výlučného vlastnictví, jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu ust. § 1918 občanského zákoníku, avšak ze předpokladu splnění veškerých prohlášení prodávajícího, uvedených v čl. V. této smlouvy.

Článek IV.

Kupní cena

(1) Kupní cena za Předmět převodu se stanoví dohodou smluvních stran ve výši 15.860.357,- Kč (slovy: patnáct milionů osm set šedesát tisíc tři sta padesát sedm korun českých). [Smluvní strany prohlašují, že část pozemku p.č. 2294/6, označená v geometrickém plánu č. 6691-24/2018 ze dne 26.3.2018 jako pozemek p.č. 2294/6 (ostatní plocha – manipulační plocha) o výměře 1 132 m2, a pozemek p.č. 2294/7, vše v k.ú. Přerov, tvoří ve smyslu ust. § 48 odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, funkční celek s pozemkem p.č. 2294/2 v k.ú. Přerov a že dodání pozemku p.č. 2294/2 v k.ú. Přerov je osvobozeno od daně z přidané hodnoty ve smyslu ustanovení § 56 odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, neboť budova č.p. 1117 (Trávník 30), příslušná k části obce Přerov I-Město, která je součástí pozemku p.č. 2294/2

v k.ú. Přerov, splnila časový test ve smyslu ustanovení § 56 odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.]

(2) Smluvní strany se dohodly, že částka odpovídající kupní ceně bude po podpisu této smlouvy složena kupujícím na vázaný účet (jistící účet) u banky se sídlem v České republice (dále jen „Schovatel“), na které se smluvní strany dohodnou bez zbytečného odkladu po uzavření této smlouvy (dále jen „Úschova“); pro případ, že smluvní strany nedosáhnou dohody, bude tímto Schovatelem Česká spořitelna, a.s., IČ 45244782, se sídlem Olbrachtova 1929/62, 140 00 Praha 4.

(3) Smluvní strany se zavazují poskytnout si veškerou součinnost k tomu, aby Úschova byla zřízena do 30 pracovních dnů ode dne uzavření této smlouvy, zejména že v této lhůtě uzavřou se Schovatelem příslušnou smlouvu o Úschově. Nebude-li smlouva o Úschově z důvodů na straně prodávajícího uzavřena ve lhůtě dle tohoto odstavce, je kupující oprávněn složit kupní cenu na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č. účtu: 19-1884482379/0800, variabilní symbol […], a to s týmiž právními důsledky, jako v případě složení kupní ceny do Úschovy. Tím však není dotčen čl. VI. odst. 3 této smlouvy.

(4) Částka odpovídající kupní ceně bude z vázaného účtu (jistícího účtu) vyplacena Schovatelem prodávajícímu na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č. účtu: 19-1884482379/0800, variabilní symbol [...], do 5 pracovních dnů poté, kdy bude Schovateli předložen originál nebo úředně ověřená kopie aktuálního výpisu z katastru nemovitostí, ze kterého bude patrno, že vlastníkem Předmět převodu je kupující a na kterém nebudou ve vztahu k Předmětu převodu v části C-LV a D-LV žádné zápisy (zejména, nikoli však výlučně, zástavní právo, služebnost, předkupní právo věcné), právní vztahy týkající se předmětu převodu nebudou dotčeny změnou (tj. na Předmětu převodu nebude vyznačena plomba) a na Předmětu převodu nebude vyznačena žádná poznámka nebo poznámka spornosti ve smyslu ust. § 24 a násl. zákona č. 256/2013 Sb.,

o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů.

(5) Dojde-li jakýmkoli způsobem k zániku závazku z této smlouvy, vrátí Schovatel kupujícímu jakékoli prostředky, které kupující složil do té doby na vázaný účet (jistící účet), bez zbytečného odkladu zpět, nejpozději však do 5 pracovních dnů poté, co bude Schovateli doručeno písemné oznámení smluvních stran o zániku závazku z této smlouvy.

Článek V.

Prohlášení smluvních stran

(1) Prodávající prohlašuje, že:

a) na Předmětu převodu neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena, předkupní práva, právo stavby, žádná práva třetích osob, ani žádné jiné právní vady;

b) Předmět převodu není zatížen žádnými užívacími vztahy třetích osob;

c) není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem a nebyla proti němu nařízena exekuce ani nebyl podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí správou nemovitosti, prodejem nemovitosti, zřízením soudcovského zástavního práva na nemovitosti nebo návrh na zřízení exekutorského zástavního práva;

d) neuzavřel žádnou smlouvu týkající se Předmětu převodu, a to ani jakoukoli opční či budoucí smlouvu týkající se dispozice nebo zatížení Předmětu převodu

v budoucnosti, ani jakoukoliv jinou smlouvu s obdobným účinkem, a neučinil žádné právní kroky směřující k uzavření takových smluv;

e) Předmět převodu není předmětem žádného soudního či správního řízení;

f) Předmět převodu není předmětem nedořešených restitučních nároků;

g) podpisem této smlouvy nedojde k porušení žádné jiné smlouvy, rozhodnutí či právního předpisu, které jsou pro prodávajícího závazné;

h) na Předmětu převodu se nenacházejí žádné ekologické zátěže nebo znečištění ani se na něj nevztahuje žádná ochrana, zvláštní režim či omezení v souvislosti s veřejným právem, zejména památkovou péčí, horním zákonem, zákonem na ochranu životního prostředí;

i) vyřazený kryt civilní ochrany umístěný v 1. PP budovy č.p. 1117 (Trávník 30):

- není ve smyslu příslušných právních předpisů stavbou civilní ochrany ani stavbou

dotčenou požadavky civilní ochrany;

- nevztahují se k němu žádné povinnosti vyplývající z veřejného práva, zejména plánovaná pomoc na vyžádání, povinnost umožnit jeho využití pro potřeby civilní ochrany či povinnost umožnit přístup orgánům hasičského záchranného sboru či jiným zmocněným osobám;

- nepodléhá povinnosti zachování jeho účelu a je možné tento účel změnit.

(2) Prodávající doložil kupujícímu skutečný stav Předmětu převodu odborným posouzením stavebně-technického stavu Předmětu převodu, který byl vypracován […] dne […] (dále jen „Posudek“) a který prodávající předal kupujícímu dne […].

Článek VI.

Smluvní pokuty a odstoupení od smlouvy

(1) V případě, že se jakékoliv prohlášení prodávajícího, které je uvedeno v čl. V. odst. 1 této smlouvy, ukáže po podpisu této smlouvy jako nepravdivé, je prodávající povinen uhradit kupujícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč. Smluvní pokuta je splatná do 60 dnů ode dne doručení výzvy kupujícího k úhradě smluvní pokuty prodávajícímu. Úhradou smluvní pokuty není dotčen nárok kupujícího k náhradě škody s tím, že se výše náhrady škody o výši smluvní pokuty ani z části nesnižuje.

(2) V případě uvedeném v odst. 1 tohoto článku je kupující oprávněn též od smlouvy odstoupit, pokud prodávající v přiměřené lhůtě, kterou mu k tomu stanoví kupující, neodstraní rozpory mezi prohlášením budoucího prodávajícího podle čl. V. této smlouvy a skutečným stavem Předmětu převodu.

(3) V případě, že smluvní strana poruší závazek sjednaný v čl. IV. odst. 3 větě první této smlouvy, je povinna uhradit druhé smluvní straně smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč. Smluvní pokuta je splatná do 60 dnů ode dne doručení výzvy smluvní strany k úhradě smluvní pokuty druhé smluvní straně. Úhradou smluvní pokuty není dotčen nárok smluvní strany, která závazek neporušila, k náhradě škody s tím, že se výše náhrady škody o výši smluvní pokuty ani z části nesnižuje.

(4) V případě, že kupující nesloží částku odpovídající kupní ceně na vázaný účet (jistící účet) do 10 pracovních dnů ode dne uzavření smlouvy o úschově, je kupující povinen uhradit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč. Smluvní pokuta je splatná do 60 dnů ode dne doručení výzvy prodávajícího k úhradě smluvní pokuty kupujícímu.

(5) V případě uvedeném v odst. 4 tohoto článku je prodávající oprávněn též od smlouvy odstoupit, pokud kupující nesloží částku odpovídající kupní ceně na vázaný účet (jistící účet) ani v dodatečné lhůtě, kterou mu k tomu stanoví prodávající.

(6) V případě, že prodávající nepodá příslušnému katastrálnímu úřadu návrh na vklad vlastnického práva a služebnosti do katastru nemovitostí ve lhůtě sjednané v čl. VIII odst. 3 této smlouvy, je prodávající povinen uhradit kupujícímu smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč. Smluvní pokuta je splatná do 60 dnů ode dne doručení výzvy kupujícího k úhradě smluvní pokuty prodávajícímu. Úhradou smluvní pokuty není dotčen nárok kupujícího k náhradě škody s tím, že se výše náhrady škody o výši smluvní pokuty ani z části nesnižuje.

(7) Kupující je oprávněn od této smlouvy odstoupit též v případě, že nenabude vlastnické právo k Předmětu převodu do 6 měsíců ode dne podání návrhu na zahájení řízení

o povolení zápisu vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě této smlouvy. Právo na odstoupení od smlouvy však kupujícímu nevzniká v případě porušení jeho povinnosti poskytnout součinnost ve smyslu čl. VIII. odst. 5 a 6 této smlouvy.

(8) Odstoupením od smlouvy se závazky z této smlouvy ruší od počátku. Odstoupením od smlouvy však nezaniká povinnost smluvní strany, která porušila své závazky, k úhradě smluvní pokuty a náhrady škody smluvní straně, která odstoupila do smlouvy.

(9) V případě odstoupení od smlouvy kupujícím je prodávající povinen vrátit kupujícímu uhrazenou kupní cenu ve lhůtě do 60 dnů ode dne doručení odstoupení od smlouvy prodávajícímu, a to na číslo účtu uvedené v prohlášení kupujícího o odstoupení od smlouvy.

(10) V případě odstoupení od smlouvy je kupující povinen předat Předmět převodu prodávajícímu ve lhůtě 5 pracovních dnů ode dne doručení prohlášení smluvní strany

o odstoupení od smlouvy druhé smluvní straně.

(11) Smluvní strany výslovně sjednávají, že v případě odstoupení od smlouvy kupujícím z důvodů porušení smluvních povinností prodávajícím má kupující vždy nárok na úhradu nákladů, které vynaložil v souvislosti s plněním této smlouvy, zejména náklady na vyhotovení Koncepční studie Domova Alzheimer Přerov (07/2017), na dokumentaci k územnímu rozhodnutí, stavebnímu povolení či projektovou dokumentaci pro provádění stavby. Prodávající uhradí kupujícímu tyto náklady, které však nepřesáhnou částku ve výši 1.500.000,- Kč plus DPH, do 60 dnů ode dne doručení výzvy kupujícího prodávajícímu k jejich úhradě, jejíž součástí bude vyčíslení vynaložených nákladů.

Článek VII.

Zřízení služebnosti

(1) Povinný ze služebnosti zřizuje ve prospěch oprávněného ze služebnosti služebnost k tíži pozemku p.č. 2294/2 v k.ú. Přerov, jehož součástí je stavba pro administrativu č.p. 1117 (Trávník 30), příslušná k části obce Přerov I-Město, spočívající v právu oprávněného ze služebnosti zřídit a provozovat ve stavbě pro administrativu č.p. 1117 (Trávník 30), příslušné k části obce Přerov I-Město, metropolitní síť včetně přípojného bodu metropolitní sítě a v povinnosti povinného

ze služebnosti strpět a umožnit oprávněnému ze služebnosti a jím pověřeným třetím osobám přístup do stavby pro administrativu č. p. 1117 (Trávník 30), příslušné k části obce Přerov I-Město, za účelem zajišťování provozu, údržby a inventury přípojného bodu metropolitní sítě a případné rekonstrukce a odstranění metropolitní sítě, a to za podmínek stanovených touto smlouvou.

(2) Oprávněný ze služebnosti přijímá služebnost v rozsahu dle odst. 1 tohoto článku smlouvy a povinný ze služebnosti je povinen strpět výkon práv ze služebnosti ze strany oprávněného ze služebnosti a zdržet se veškeré činnosti, která by mohla vést k ohrožení metropolitní sítě a omezení výkonu práv oprávněného ze služebnosti.

(3) Služebnost se zřizuje bezúplatně na dobu určitou do 16.10.2021.

(4) Oprávněný ze služebnosti je povinen při výkonu práv ze služebnosti co nejvíce šetřit majetek a práva povinného ze služebnosti a jakýkoli vstup do stavby pro administrativu č.p. 1117 (Trávník 30), příslušné k části obce Přerov I-Město, která je součástí pozemku p.č. 2294/2 v k.ú. Přerov, mu bezprostředně oznámit. Po skončení případných prací na metropolitní síti včetně přípojného bodu metropolitní sítě je oprávněný ze služebnosti povinen uvést předmětnou nemovitost do původního stavu, a není-li to s ohledem na povahu provedených prací možné, do stavu odpovídajícího jejímu předchozímu účelu nebo užívání a oznámit tuto skutečnost povinnému ze služebnosti.

(5) Umístění přípojného bodu metropolitní sítě ve stavbě pro administrativu č.p. 1117 (Trávník 30), příslušné k části obce Přerov I-Město, která je součástí pozemku p.č. 2294/2 v k.ú. Přerov, a její vedení v této budově je vyznačeno v příloze č. 2. Trasa vnitřního rozvodu vstupuje místností č. S01 a dále pokračuje souběžně se stávajícím vnitřním rozvodem metal. kabelu. Na chodbě pod schodištěm se tyto trasy dělí a nová trasa optického kabelu vstupuje do místnosti kotelny, kde trasa přes průvrt do 1. NP vstupuje do místnosti č. 46, ve které je umístěný „rack“ metropolitní sítě.

(6) Oprávněný ze služebnosti se zavazuje uhradit povinnému ze služebnosti náklady spojené s provozem metropolitní optické sítě (tj. náklady za spotřebu elektrické energie) za dobu zřízení věcného břemene ve formě jednorázové paušální úhrady nákladů ve výši 1.500,- Kč/rok. Jednorázová paušální úhrada bude provedena na účet povinného ze služebnosti vedený u [...], č.ú. [...], do 15 dnů ode dne účinnosti smlouvy.

(7) Oprávněný ze služebnosti se zavazuje, že nejpozději do 16.10.2021 odstraní přípojný bod metropolitní sítě. V případě, že oprávněný ze služebnosti svůj závazek v této lhůtě nesplní, je povinný ze služebnosti oprávněn odstranit přípojný bod na náklady oprávněného ze služebnosti.

(8) Povinný ze služebnosti se zavazuje strpět odstranění přípojného bodu metropolitní sítě ze strany oprávněného ze služebnosti dle odst. 7 tohoto článku smlouvy včetně souvisejících prací, které budou prováděny oprávněným ze služebnosti, a rovněž s tím související omezení v užívání stavby pro administrativu č.p. 1117 (Trávník 30), příslušné k části obce Přerov I-Město, která je součástí pozemku p.č. 2294/2 v k.ú. Přerov.

Článek VIII.

Vklad práv do katastru nemovitostí

(1) Kupující nabude vlastnické právo k Předmětu převodu na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.

(2) Oprávněný ze služebnosti nabude práva ze služebnosti na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu služebnosti do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.

(3) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva a služebnosti do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu prodávající, a to do 10 pracovních dnů ode dne, kdy bude prodávajícímu doručeno písemné vyrozumění Schovatele o tom, že kupující složil na vázaný účet (jistící účet) částku odpovídající kupní ceně, nebo ode dne složení kupní ceny na účet prodávajícího v případě upraveném v čl. IV odst. 3 větě druhé této smlouvy.

(4) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva a služebnosti do katastru nemovitostí uhradí kupující.

(5) Smluvní strany se dohodly, že pokud příslušný katastrální úřad vyzve navrhovatele k odstranění nedostatků návrhu na povolení vkladu vlastnického práva a služebnosti do katastru nemovitostí, jsou smluvní strany povinny poskytnout si veškerou součinnost, která bude nezbytná k odstranění nedostatků návrhu a nedostatky návrhu ve lhůtě stanovené katastrálním úřadem odstranit.

(6) Smluvní strany se dohodly, že pokud příslušný katastrální úřad návrh na povolení vkladu vlastnického práva a služebnosti do katastru nemovitostí zamítne nebo řízení o návrhu na povolení vkladu zastaví, jsou smluvní strany povinny poskytnout si veškerou součinnost, která bude nezbytná k odstranění nedostatků, pro které byl návrh zamítnut nebo řízení o návrhu zastaveno a podat nový návrh na povolení vkladu vlastnického práva a služebnosti dle této smlouvy.

Článek IX.

Daň z nabytí nemovitých věcí

Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí dle této smlouvy je v souladu se zákonným opatřením Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů, kupující.

Článek X.

Závěrečná ustanovení

(1) Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb.,

o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv

a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

(2) Veškeré změny a doplňky této smlouvy budou realizovány vzestupně číslovanými písemnými dodatky podepsanými oprávněnými zástupci smluvních stran. Za písemnou formu dodatků není považovaná forma provedená e-mailem, faxem nebo jinými elektronickými prostředky ani prostřednictvím datových schránek.

(3) Smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech s povahou originálu, z nichž dva obdrží prodávající, dva kupující a jeden bude použit jako příloha návrhu na vklad vlastnického práva a služebnosti jako práva věcného do katastru nemovitostí.

(4) Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, jejímu textu rozumí a s jejím obsahem souhlasí a že byla uzavřena po jejím vzájemném projednání smluvními stranami a podle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými podpisy.

(5) Smluvní strany se dohodly, že prodávající uveřejní smlouvu prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, bez zbytečného odkladu po podpisu smlouvy oběma smluvními stranami.

(6) Nedílnou součástí této smlouvy je příloha č. 1 (geometrický plán č. 6691-24/2018 ze dne

26.3.2018) a příloha č. 2 (vedení metropolitní sítě).

Článek XI.

Doložka obce

(1) Touto doložkou se osvědčuje, že byly splněny podmínky platnosti převodu podmíněné zveřejněním záměru převodu na úřední desce obce ve dnech 21.2. – 9.3.2018 a následným schválením převodu Zastupitelstvem města Přerova na jeho [...]. zasedání konaném dne [...] usnesením č. [...].

(2) Touto doložkou se osvědčuje, že byla splněna podmínka platnosti zřízení služebnosti podmíněná schválením zřízení služebnosti Radou města Přerova na její [...]. schůzi konané dne [...] usnesením č. [...].

V Přerově dne ………………… V …………………… dne …………………

Za prodávajícího: Za kupujícího:

…………………………………………	…………………………………………
[………] [………]	[………] jednatel DA Trávník s.r.o.
	…………………………………………
	[………] jednatel DA Trávník s.r.o.