Město Kaznějov

Město Kaznějov

Ke škále 220.

331 51 Kaznějov zastoupeno

………………………………

(dále jen jako prodávající)

na straně jedné

a

XXXXX, x.x.

IČ: 47114789, DIČ: CZ47114789

se sídlem: Xxxxxxxxx 000/00, Xxxxxxxx, 000 00 Xxxxx 00

zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze , oddíl X. xxxxxx 7483 zastoupena komplementářem společnosti NORMA CZ, spol. s r.o.,

IČ:44266448

se sídlem: Xxxxxxxxx 000/00, Xxxxxxxx, 000 00 Xxxxx 00

zastoupenou jednateli

Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx a Xxxxxxxxxx Xxxxxx

(dále jen jako kupující) na straně druhé

uzavřely podle ust. § 2079 a násl. obč. zák. níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto

k u p n í s m l o u v u:

I.

Předmět kupní smlouvy

I.1

Prodávající je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. 15 o výměře 1222 m2, parc. č. 1359 o výměře 651 m2, p. č. 10/5 o výměře

227 m2 a p. č. 10/12 o výměře 12 m2 v katastrálním území a obci Kaznějov zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Kralovice na listu

Stadt Kaznějov

Ke škále 220

331 51 Kaznějov vertreten

……………………….

(nachstehend als der Verkäufer genannt)

auf einer Seite

und

XXXXX, x.x.

Id.-Nr.: 47114789, SId.-Nr.: CZ47114789

mit Sitz: se sídlem: Xxxxxxxxx 000/00, Xxxxxxxx, 000 00 Xxxxx 00

eingetragen im Handelsregister geführt vom Stadtgericht in Prag, Abteilung A. Einlageblatt 7483

vertreten durch den Komplementär der Gesellschaft durch

XXXXX XX, spol. s r.o.,

Id.-Nr.:44266448

mit Sitz: Xxxxxxxxx 000/00, Xxxxxxxx, 000 00 Xxxxx 00

vertreten durch Xxxxxxxxxxxxxxx

Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx Wißlicen und Xxxxxxxx Xxxx

(nachstehend als der Käufer genannt)

auf der zweiten Seite

haben laut der Bestimmung des § 2079 und folg. Bürgerlichen Gesetzbuches am heutigen Tag, Monat und Jahr diesen

K a u f v e r t r a g

abgeschlossen.

I.

Kaufvertragsgegenstand

1.1 Der Verkäufer ist der Alleineigentümer der Grundstücke der Parzelle Nr. 15 mit einem Ausmaß von 1222 m2, der Parzelle Nr. 1359 mit einem Ausmaß von 651 m2, der Parzelle Nr. 10/5, mit einem Ausmaß von 227 m2 und der Parzelle Nr. 10/12 mit einem Ausmaß von 12 m2, im Katastergebiet und in der Gemeinde Kaznějov, eingetragen im Liegenschaftskataster beim Katasteramt für den Kreis -Plzeň, die

vlastnictví č. 10001(dále též jen „pozemky“).	Katasterarbeitsstelle Kralovice auf dem Eigentumsblatt Nr. 10001 (nachstehend als „Grundstücke“ genannt).
Pozemky jsou podrobně specifikovány a oceněny ve znaleckém posudku č pana …. ze dne ........, Obě smluvní strany prohlašují, že se před podpisem této smlouvy s uvedeným znaleckým posudkem seznámily.	Die Grundstücke sind im Gutachten Nr. …… Herrn……vom ….ausführlich spezifiziert. Beide Vertragsparteien erklären, dass ihnen das Gutachten vor der Unterzeichnung dieses Vertrags bekannt gegeben wurde.
I.2 Prodávající prodává za podmínek dohodnutých touto smlouvou pozemky včetně všech jejich součástí a příslušenství (dále též jen „předmět koupě“) kupujícímu a kupující pozemky včetně všech součástí a příslušenství kupuje. Prodávající se touto smlouvou zavazuje, že kupujícímu pozemky odevzdá a umožní mu nabýt vlastnické právo k nim a kupující se zavazuje, že pozemky převezme a zaplatí za ně prodávajícímu kupní cenu.	1.2 Der Verkäufer verkauft dem Käufer die Grundstücke einschließlich aller Bestandteile und Zubehör (nachstehend als „der Kaufgegenstand“ genannt) unter den durch diesen Vertrag vereinbarten Bedingungen und der Käufer kauft die Grundstücke einschließlich aller Bestandteile und Zubehör an. Der Verkäufer verpflichtet sich durch diesen Vertrag, dass er dem Käufer die Grundstücke abgegeben wird und ermöglicht ihm, das Eigentumsrecht zu diesen Grundstücken zu erwerben und der Käufer verpflichtet sich, die Grundstücke zu übernehmen und für sie dem Verkäufer den Kaufpreis zu bezahlen.
II. Kupní cena	II. Kaufpreis
Kupující se zavazuje zaplatit prodávajícímu za pozemky smluvními stranami sjednanou kupní cenu ve výši 633.600,- Kč (slovy: šestsettřicettřitisícšestset korun českých) tak, jak je dohodnuto v čl.III této smlouvy.	Der Käufer verpflichtet sich, dem Verkäufer für die Grundstücke einen von den Vertragsparteien vereinbarten Kaufpreis in der Höhe 633.600,- CZK (in Worten: sechshundertdreiunddreissigtausendsechshundert tschechische Kronen) so zu bezahlen, wie es im Art. III. dieses Vertrags vereinbart wird.
III. Platební podmínky 3.1. Smluvní strany se dohodly, že kupní cena za pozemky v celkové výši 633.600,- Kč (slovy: šestsettřicettřitisícšestset korun českých) bude zaplacena kupujícím prodávajícímu následujícím způsobem:	III. Zahlungsbedingungen 3.1. Die Vertragsparteien haben vereinbart, dass der Kaufpreis für die Grundstücke in der Gesamthöhe 633.600,- CZK (in Worten: sechshundertdreiunddreissigtausendsechshundert tschechische Kronen) dem Verkäufer vom Käufer auf folgende Weise bezahlt wird:
• kupující se zavazuje nejpozději do 7	• Der Käufer verpflichtet sich, spätestens bis 7 Arbeitstage nach diesem Vertragsabschluss

pracovních dnů po uzavření této smlouvy uhradit celou kupní cenu na účet úschovy advokáta Xxx. Xxx. Xxxx Xxxxxxxxxx, se sídlem Divadelní 2728/3a, Plzeň, č. registrace u ČAK 10677 (dále jen „advokát“), vedený u UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., se sídlem Praha 4- Michle, Želetavská 1525/1, 140 92, IČ: 649 48 242, zapsané v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 3608, číslo účtu …..............., VS …........ , a to v souladu s uzavřenou smlouvou o úschově, • advokát vyplatí kupní cenu bezhotovostním převodem prodávajícímu na jeho účet č……………. nejpozději do 5-ti pracovních dní poté, co prodávající splní obě tyto podmínky:	den völligen Kaufpreis auf das Konto der Verwahrung der Rechtsanwältin Xxx. Xxx. Xxxx Xxxxxxxxxx, mit Sitz Divadelní 2728/3a, Plzeň, die Evidenznummer bei der Tschechischen Rechtsanwaltskammer (ČAK) 10677 (nachstehend als „Rechtsanwältin“ genannt), geführt bei UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., mit Sitz Praha 4- Michle, Želetavská 1525/1, 140 92, Id.-Nr.: 649 48 242, eingetragen im Handelsregister beim Stadtgericht in Prag, Abteilung B, Einlageblatt 3608, Konto-Nr , VS …........ , zu vergüten und zwar in der Übereinstimmung mit dem abgeschlossenen Verwahrungsvertrag. • die Rechtsanwältin wird dem Verkäufer den Kaufpreis mit einer bargeldlosen Überweisung auf sein Konto – Nr.: ……….spätestens bis 5 Arbeitstage danach auszahlen, wann der Verkäufer beide folgenden Bedingungen erfüllen wird:
(a) předloží advokátu originál nebo ověřenou kopii vyrozumění o provedeném vkladu vlastnického práva k pozemkům ve prospěch kupující do katastru nemovitostí s výpisem provedených změn vydaným příslušným ka- tastrálním úřadem, (b) předloží advokátu originál výpisu z pří- slušného katastru nemovitostí ohledně po- zemků, na kterém bude v části A listu vlastnictví zapsáno vlastnické právo kupují- cího, v části B listu vlastnictví budou zapsá- ny pozemky a v části C nebudou uvedena žádná zatížení právy třetích osob a na ta- kovém výpisu nebude žádná poznámka o změně právních vztahů k pozemkům (1kromě případných zatížení a/nebo pozná- mek, které případně po podpisu této smlouvy vznikly z důvodu na straně kupujících).	a) er wird der Rechtsanwältin ein Original oder eine beglaubigte Fotokopie der Verständigung über die durchgeführte Einverleibung des Eigentumsrechtes zu den Grundstücken zugunsten des Käufers in den Liegenschaftskataster mit einem Auszug der durchgeführten Änderungen ausgestellt vom zugehörigen Katasteramt vorlegen, b) er wird der Rechtsanwältin ein Original des Auszuges aus dem zugehörigen Liegenschaftskataster betreffs der Grundstücke vorlegen, auf dem im Teil A des Eigentumsblattes das Eigentumsrecht des Käufers und im Teil B des Eigentumsblattes die Grundstücke eingetragen werden und im Teil C keine Belastungen mit Rechten der Dritten angeführt werden und auf diesem Auszug keine Bemerkung über die Änderung der Rechtsverhältnisse zu den Grundstücken angeführt wird (außer eventuellen Belastungen und / oder Bemerkungen, die nach der Unterzeichnung dieses Vertrags eventuell aus dem Grund seitens des Käufers entstehen).
3.2. Kupní cena je zaplacena jejím připsáním na účet	3.2. Der Kaufpreis ist mit der Zuschreibung auf das im

úschovy advokáta uvedený v odst. 3.1 této smlouvy.	Abs. 3.1 dieses Vertrags angeführte
	Verwahrungskonto der Rechtsanwältin bezahlt.
3.3.	3.3.
Daň z nabytí nemovitostí zaplatí příslušnému	Der Käufer wird die Grunderwerbsteuer dem
finančnímu úřadu řádně a včas kupující.	zugehörigen Finanzamt ordnungsgemäß und
	rechtzeitig bezahlen.
IV.	IV.
Stav převáděných pozemků	Stand der übertragenen Grundstücke
4.1.	4.1.
Prodávající prohlašuje, že není žádným způsobem	Der Verkäufer erklärt, dass er in der freien
omezen ve volné dispozici s pozemky, zejména, že	Verfügung mit den Grundstücken auf keine Weise
na pozemcích neváznou žádná zástavní práva, věcná	eingeschränkt ist, insbesondere, dass auf den
břemena, nájemní či jiná uživatelská práva ani jiné	Grundstücken keine Pfandrechte, Dienstbarkeiten,
právní vady. Prodávající dále prohlašuje, že mu není	Miets- oder andere Nutzungsrechte oder andere
známa existence jakýchkoliv práv třetích osob	Rechtsmängel lasten. Der Verkäufer erklärt
opravňujících tyto osoby k užívání pozemků a	weiterhin, dass ihm die Existenz beliebiger Rechte
rovněž tak, že mu není známa existence jakýchkoliv	der Dritten, die solche Personen zur Nutzung der
nároků restitučních (včetně restitučních nároků	Grundstücke berechtigen würde sowieso die
církví), rehabilitačních nebo podobných, které by se	Existenz beliebiger Restitutions- (einschließlich der
týkaly pozemků.	Restitutionsansprüche der Kirchen),
	Rehabilitationsansprüche oder ähnliche Ansprüche
	betreffs der Grundstücke nicht bekannt ist.
Dále prodávající prohlašuje, že ke dni podpisu této	Der Verkäufer erklärt weiterhin, dass er zum Tag
smlouvy nemá žádné daňové nedoplatky. Nic	der Unterzeichnung dieses Vertrags keine
nedluží na jakýchkoli poplatcích či odvodech a	Steuerrückstände hat. Er hat keine Schulden an
nebyl k jeho tíži vydán žádný platební výměr	beliebigen Gebühren oder Abgaben und es wurde
vyměřující daň, která dosud nebyla uhrazena.	ihm kein Zahlungsbescheid ausgestellt, der die
Rovněž nehrozí, že by se stal daňovým dlužníkem	Xxxxxx, die noch nicht vergütet wurde, bemessen
z titulu ručení. Prodávající ručí kupujícímu za	würde. Es droht sowieso nicht, dass er der
správnost těchto prohlášení.	Steuerschuldner aus dem Haftungstitel würde. Der
	Verkäufer haftet dem Käufer für die Richtigkeit
	dieser seiner Erklärungen.
4.2.	4.2.
Prodávající se tímto zavazuje, že v době od podpisu	Der Verkäufer verpflichtet sich hiermit, dass er in
této smlouvy do dne právní moci	der Zeit von der Unterzeichnung dieses Vertrags bis
rozhodnutí o povolení vkladu vlastnického práva	zum Tag der Rechtskraft der Entscheidung über die
kupujícího k pozemkům podle této smlouvy neučiní	Bewilligung der Einverleibung des
žádný právní úkon směřující ke zcizení nebo	Eigentumsrechtes des Käufers zu den Grundstücken
jakémukoli zatížení pozemků.	laut diesem Vertrag keine Rechtshandlung tun wird,
	die zur Veräußerung oder beliebiger Belastung der
	Grundstücke führen würde.
4.3.	4.3
Prodávající prohlašuje, že nehrozí prohlášení	Der Verkäufer erklärt, dass keine Konkurseröffnung
konkursu na jeho majetek a že proti němu není	auf sein Eigentum droht und dass kein
vedeno jakékoli soudní či jiné řízení, které by se	Gerichtsverfahren oder ein anderes Verfahren gegen

mohlo jakkoliv dotknout pozemků a vlastnického práva prodávajícího k nim a volné dispozice prodávajícího s nimi.

4.4.

Pokud se kdykoli v budoucnu ukáže, že výše uvedená prohlášení prodávajícího byla nepravdivá, nebo pokud prodávající poruší svůj smluvní závazek uvedený v odst. 4.2 tohoto článku smlouvy, zavazuje se prodávající zaplatit kupujícímu náhradu škody, která mu vznikne v důsledku nepravdivosti předmětných prohlášení.

4.5.

Před podpisem této smlouvy prodávající seznámil kupujícího se stavem pozemků. Stav pozemků je dále popsán v inženýrskogeologickém a

hydrogeologickém posouzení základových poměrů, které bylo vypracováno společností GEOLOGICKÁ SLUŽBA s.r.o. dne 15.9.2015 na náklady

kupujícího.

4.6.

Kupující se před podpisem této smlouvy seznámil se stavem sítí a jiných nemovitostí, které procházejí pozemky nebo se na nich nalézají.

ihn geführt wird, das die Grundstücke sowie das Eigentumsrecht des Verkäufers zu diesen und die freie Verfügung des Verkäufers über sie berühren könnte.

4.4.

Sollte in der Zukunft jederzeit geäußert werden, dass die oben genannten Erklärungen des Verkäufers unwahr waren oder der Verkäufer seine im Abs. 4.2 dieses Vertragsartikels genannte Vertragsverpflichtung verletzen wird, verpflichtet sich der Verkäufer, dem Käufer einen Schadenersatz zu bezahlen, der ihm in der Folge der Unwahrheit der gegenständlichen Erklärungen entsteht.

4.5.

Der Verkäufer machte den Käufer vor der Unterzeichnung dieses Vertrags mit dem Stand der Grundstücke bekannt. Der Stand der Grundstücke ist weiterhin in der hydrogeologischen Untersuchung der Grundstücke beschrieben, der von der Gesellschaft GEOLOGICKÁ SLUŽBA s.r.o. am 15.9.2015 auf Kosten des Käufers verfasst wurde.

4.6.

Der Käufer lernte vor der Unterzeichnung dieses Vertrags den Stand der Netze und anderer Liegenschaften kennen, die durch die Grundstücke führen oder auf den Grundstücken liegen.

V.

Předání pozemků

5.1.

V.

Übergabe der Grundstücke

5.1.

Smluvní strany se dohodly, že fyzické předání a převzetí pozemků bude provedeno na výzvu kupujícího do 14 dnů od právní moci rozhodnutí o povolení vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujícího podle této smlouvy. O tomto předání a převzetí bude za účasti zástupců obou smluvních stran sepsán předávací protokol, který podepíší obě strany. Součástí protokolu bude popis stavu pozemků ke dni předání včetně fotodokumentace. Do dne předání pozemků nese nebezpečí škody na pozemcích prodávající a zavazuje se zajistit do předání řádnou péči o ně. Prodávající neodpovídá za škody způsobené v uvedené době na pozemcích

Die Vertragsparteien haben vereinbart, dass die materielle Übergabe und Übernahme der Grundstücke auf eine Aufforderung des Käufers bis 14 Tage von der Rechtskraft der Entscheidung über die Bewilligung der Einverleibung des Eigentumsrechtes zugunsten des Käufers laut diesem Vertrag durchgeführt wird. Über diese Übergabe und Übernahme wird unter der Teilnahme von beiden Vertragsparteien das Übergabeprotokoll verfasst, das von beiden Vertragsparteien unterzeichnet wird. Einen Bestandteil des Protokolls wird eine Beschreibung des Standes der Grundstücke zum Tag der Übergabe einschließlich der Fotodokumentation bilden. Bis zum Tag der

kupujícím nebo osobami vykonávajícími činnost pro	Übergabe der Grundstücke trägt der Verkäufer die
kupujícího. Takové škody hradí/nese kupující.	Schadensgefahr auf den Grundstücken und er
	verpflichtet sich, bis zur Übergabe für die
	Grundstücke ordnungsgemäß zu pflegen. Der
	Verkäufer ist für solche Schäden auf den
	Grundstücken nicht verantwortlich, die in der
	angeführten Dauer vom Käufer oder von Personen,
	die für den Käufer eine Tätigkeit ausüben,
	verursacht werden. Solche Schäden werden vom
	Käufer vergütet/getragen.
	5.2.
5.2.	Zum Tag der Übergabe werden die Grundstücke
Ke dni předání budou pozemky prodávajícím zcela	vom Verkäufer völlig ausgeräumt, insbesondere
vyklizeny, zejména se na nich nebudou nacházet	werden auf diesen keine Bauten, Anlagen oder ein
žádné stavby, zařízení, odpady nebo jiný materiál.	anderes Material sein.
	VI.
VI.	Rücktritt vom Vertrag
Odstoupení od smlouvy	6.1.
6.1.	Der Käufer ist berechtigt, von diesem Vertrag in
Kupující je oprávněn odstoupit od této smlouvy v	einem solchen Falle zurückzutreten, dass er
případě, že se z důvodu na straně prodávajícího	spätestens bis 6 Monate von diesem
nestane nejpozději do 6 měsíců od uzavření této	Vertragsabschluss kein Eigentümer des
smlouvy vlastníkem pozemků.	Grundstückes wird.
	6.2.
6.2.	Der Käufer ist berechtigt, von diesem Vertrag auch
Kupující je oprávněn od této smlouvy odstoupit	in einem solchen Falle zurückzutreten, wenn er der
rovněž v případě, že se stane vlastníkem pozemků,	Eigentümer der Grundstücke wird, die jedoch mit
ty však budou zatíženy právy třetích osob, nebo	Rechten der Dritten belastet werden oder die Gefahr
nebezpečí takového zatížení bude vyplývat z výpisu	einer solchen Belastung aus dem
z katastru nemovitosti či z předložených potvrzení	Liegenschaftskataster oder aus den vorgelegten
finančních úřadů. V případě odstoupení zaniká tato	Bestätigungen der Finanzämter hervorgehen wird.
smlouva od samého počátku (ex tunc) a prodávající	Im Falle des Rücktrittes erlischt dieser Vertrag vom
se zavazuje vrátit kupujícímu kupní cenu v plné výši	Anfang an (ex tunc) und der Verkäufer verpflichtet
do 15 pracovních dnů ode dne, kdy mu bude	sich, dem Käufer den Kaufpreis in der völligen
odstoupení doručeno. Pokud kupující nevyužije	Höhe vom Tag zurückzugeben, wann ihm der
svého práva na odstoupení, má nárok na	Rücktritt zugestellt wird. Sollte der Käufer sein
odpovídající slevu z kupní ceny.	Recht auf den Rücktritt nicht nutzen, wird er einen
	Anspruch auf den Nachlass aus dem Kaufpreis
	haben.
	6.3.
6.3.	Der Verkäufer ist berechtigt, von diesem Vertrag
Prodávající je oprávněn od této smlouvy odstoupit v	zurückzutreten, wenn der Käufer dem Verkäufer bis
případě, že kupující nepředloží prodávajícímu do	zu einem Jahr vom Tag dieses Vertragsabschlusses
jednoho roku ode dne uzavření této smlouvy	Kollaudation für Bau der Verkaufsstelle NORMA
kolaudační rozhodnutí s doložkou o nabytí právní	im Rechtskraft nicht vorliegt.
moci na stavbu prodejny Norma na pozemcích.

	6.4.
6.4.	Beim Rücktritt des Verkäufers von diesem Vertrag
V případě odstoupení prodávající od této smlouvy z	aus oben genanntem Grund ist der Käufer
výše uvedeného důvodu je kupující povinen na své	verpflichtet auf seine eigene Kosten das Grundstück
náklady pozemek vyklidit a předat kupujícímu ve	auszuräumen und dem Verkäufer bis 2 Monaten in
stavu v jakém mu byl předáván do 2 měsíců ode dne	solchen Zustand übergeben wie es von dem
účinnosti odstoupení. Kupující nemá v této	Verkäufer übergeben wurde. Der Käufer hat in
souvislosti nárok na úhradu jakýchkoliv vložených	diesem Fall kein Anspruch auf Kostenersatz.
investic či nákladů na částečné zhotovení, odstranění
stavby a podobně.
	VII.
VII.	Erlangung des Eigentumsrechtes
Nabytí vlastnického práva	7.1.
7.1.	Der Käufer wird der Eigentümer der Grundstücke
Vlastníkem pozemků se stane kupující dnem právní	am Tag der Rechtsraft der Entscheidung des
moci rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Plzeňský	Katasteramtes für den Kreis Plzeň, die
kraj, Katastrální pracoviště Kralovice o povolení	Katasterarbeitsstelle Kralovice über die
vkladu vlastnického práva kupujícího, a to	Bewilligung der Einverleibung des
s právními účinky ke dni podání návrhu na zahájení	Eigentumsrechtes des Käufers, und zwar mit
řízení o povolení vkladu.	Rechtswirkungen zum Tag der Antragsstellung auf
	die Eröffnung des Verfahrens über die Bewilligung
	der Einverleibung.
	7.2.
7.2.	Die Vertragsparteien schlagen hiermit vor und
Smluvní strany tímto navrhují a souhlasí s tím, aby	stimmen damit überein, dass das Katasteramt für
Katastrální úřad pro Plzeňský kraj, Katastrální	den Kreis Plzeň die Katasterarbeitsstelle Kralovice
pracoviště Kralovice provedl vklad vlastnického	die Einverleibung des Eigentumsrechtes zugunsten
práva ve prospěch kupujícího podle této smlouvy.	des Käufers laut diesem Vertrag durchführen wird.
	7.3.
7.3.	Die Vertragsparteien haben vereinbart, dass alle
Smluvní strany se dohodly, že všechna paré kupní	Pare des Kaufvertrags einschließlich des Antrags
smlouvy budou uložena, včetně návrhu na zahájení	auf die Eröffnung des Verfahrens über die
řízení o povolení vkladu vlastnického práva, v	Bewilligung der Einverleibung des
úschově u advokátky. Návrh na zahájení řízení o	Eigentumsrechtes in der Verwahrung bei der
povolení vkladu podepsaný oběma smluvními	Rechtsanwältin auferlegt werden. Der Antrag auf
stranami podá advokátka nejpozději do 10-ti	die Eröffnung des Verfahrens über die Bewilligung
pracovních dnů po složení celé kupní ceny do její	der Einverleibung unterzeichnet von beiden
úschovy dle článku III., odst. 3.1 této smlouvy.	Vertragsparteien wird von der Rechtsanwältin
V téže lhůtě doručí oběma smluvním stranám po	spätestens binnen 10 Arbeitstagen nach der
jednom paré podepsané kupní smlouvy.	Erlegung des völligen Kaufpreises in ihre
	Verwahrung laut dem Art. III., Abs. 3.1 dieses
	Vertrags gestellt. In derselben Frist wird sie beiden
	Vertragsparteien je einem Pare des unterzeichneten
	Kaufvertrags schicken.
	7.4.
7.4.	Die Vertragsparteien haben vereinbart, dass sie die
Smluvní strany se dohodly na tom, že vznik, změnu	Entstehung, Änderung oder das Erlöschen der

nebo zánik práv a povinností vyplývající z této kupní	Rechte sowie Pflichten, die sich aus diesem
smlouvy budou vázat na splnění odkládací	Kaufvertrag ergeben, auf die Erfüllung der
podmínky, a to uhrazení kupní ceny stanovené v	aufschiebenden Bedingung binden werden, und
článku II. této smlouvy. Uhrazením se rozumí	zwar die Vergütung des im Artikel II. dieses
připsání celé kupní ceny na účet advokátní úschovy	Vertrags festgesetzten Kaufpreises. Unter der
v souladu s touto smlouvou a v souladu s uzavřenou	Vergütung wird die Zuschreibung des völligen
smlouvou o úschově.	Kaufpreises aufs Konto der Anwaltsverwahrung in
	der Übereinstimmung mit diesem Vertrag und in der
	Übereinstimmung mit dem abgeschlossenen
	Verwahrungsvertrag verstanden.
	7.5.
7.5.	Sollte dieser Vertrag in Wirksamkeit spätestens
Pro případ, že by tato smlouva nenabyla účinnosti	binnen zwei Monaten von der Unterzeichnung
nejpozději do dvou měsíců od podpisu této kupní	dieses Kaufvertrags für die Nichterfüllung der im
smlouvy, pro nesplnění odkládací podmínky	vorherigen Absatz genannten aufschiebenden
uvedené v předchozím odstavci, nejsou účastníci po	Bedingung nicht treten, sind die Teilnehmer nach
uplynutí této lhůty svými projevy vázáni.	dem Ablauf dieser Frist mit ihren Äußerungen nicht
	gebunden.
	7.6.
7.6.	Sollte der Käufer den Kaufpreis in der im Art. III.,
V případě, že kupující neuhradí kupní cenu ve výši a	Abs. 3.1 dieses Vertrags vereinbarten Höhe und
lhůtě sjednané v čl. III. odst. 3.1. této smlouvy,	Xxxxx nicht vergüten, verpflichtet er sich, dem
zavazuje se uhradit prodávajícímu smluvní pokutu	Verkäufer die Vertragsstrafe in der Höhe 200.000,-
ve výši 200.000 Kč.	CZK zu vergüten.
	VIII.
VIII.	Anlagen
Přílohy	Die Anlagen dieses Vertrags sind:
Přílohami této smlouvy je:	das Gutachten Nr……..Herrn vom….
znalecký posudek č….pana ….ze dne ,	1. der Auszug aus dem Handelsregister des
1. výpis z obchodního rejstříku kupujícího.	Käufers
	IX.
IX.	Schlussbestimmungen
Závěrečná ustanovení	8.1.
8.1.	Die Vertragsparteien haben vereinbart, dass
Smluvní strany se dohodly na tom, že jakýkoliv	beliebige schriftliche Handlung der Vertragspartei
písemný úkon smluvní strany učiněný podle této	getan laut diesem Vertrag mit einer Ausnahme der
smlouvy s výjimkou vyúčtování jednotlivých částí	Verrechnung einzelner Bestandteile des Kaufpreises
kupní ceny se považuje za doručený druhé smluvní	für die zugestellte der zweiten Vertragspartei
straně nejpozději 10. pracovní den po datu odeslání a	spätestens bis 10 Arbeitstage nach dem
to také v případě, kdy bude doporučená listovní	Absendungsdatum gehalten wird und zwar auch im
zásilka, zaslaná na adresu sídla smluvní strany	Falle, wann die eingeschriebene Briefsendung,
uvedenou ke dni odeslání v obchodním rejstříku,	geschickt auf die Adresse des Xxxxxx der
případně na adresu písemně sdělenou adresátem,	Vertragspartei angeführt zum Tag der Absendung
obsahující předmětný právní úkon, vrácena	im Handelsregister, bzw. auf die vom Empfänger
odesílající smluvní straně jako nedoručitelná nebo	schriftlich mitgeteilte Adresse, die die

z důvodu, že její převzetí adresát odmítl.	gegenständliche Rechtshandlung beinhaltet, der
	Vertragspartei, die abgesendet hat, als die nicht
	zugestellte Sendung zurückgegeben wird oder aus
	Gründen, dass der Empfänger ihre Übernahme
	abgelehnt hat.
	8.2.
8.2.	Alle in diesem Vertrag genannten finanziellen
Veškeré finanční částky uvedené v této smlouvě jsou	Beträge sind ohne zufällige MwSt. (die
bez případné DPH. (převod pozemků je podle	Übertragung der Grundstücke ist laut dem gültigen
platného zákona od DPH osvobozen). Smluvní	Gesetz von der MwSt. befreit). Die Vertragsparteien
strany se dohodly, že náklady správního poplatku za	haben vereinbart, dass Kosten der
podání návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu	Verwaltungsgebühr für die Antragstellung auf die
vlastnického práva podle této smlouvy uhradí	Eröffnung des Verfahrens über die Bewilligung der
kupující.	Einverleibung des Eigentumsrechtes laut diesem
Náklady právního zastoupení či konzultací	Vertrag der Käufer vergüten wird.
vynaložených smluvními stranami v souvislosti	Kosten der Rechtsvertretung oder Rücksprachen
s uzavřením této smlouvy si nese každá smluvní	aufgewendet von den Vertragsparteien im
strana ze svého.	Zusammenhang mit diesem Vertragsabschluss wird
	jede Vertragspartei selber vergüten.
	8.3.
8.3.	Beliebige Änderungen oder Ergänzungen dieses
Jakékoliv změny nebo doplnění této smlouvy mohou	Vertrags bedürfen lediglich der Form der
být provedeny pouze ve formě písemných dodatků	schriftlichen Nachträge zum Vertrag unterzeichnet
ke smlouvě podepsaných oběma stranami.	von beiden Vertragsparteien.
	8.4.
8.4.	Der Verkäufer erklärt, dass die Absicht der
Prodávající prohlašuje, že záměr obce prodat	Gemeinde, die Grundstücke zu verkaufen, in der
pozemky byl v souladu s § 39 odst. 1) zákona č.	Übereinstimmung mit dem § 39 Abs. 1) des
128/2000 Sb, o obcích zveřejněn, a to od 9.9.2014	Gesetzes Nr. 128/2000 Slg., über Gemeinden,
do 24.9.2014 tedy po dobu nejméně 15 dnů před	veröffentlicht wurde, und zwar von 9.9.2014 bis
rozhodnutím příslušného orgánu obce, vyvěšením na	24.9.2014, also während der Dauer wenigstens 15
úřední desce obecního úřadu a elektronicky.	Tage vor der Entscheidung eines zugehörigen
Pozemek byl dostatečně ve zveřejněném záměru	Organs der Gemeinde, durch das Aufhängen auf
vymezen, byla stanovena jeho obvyklá cena.	der Amtstafel des Gemeindeamtes sowie
	elektronisch. Das Grundstück wurde in der
	veröffentlichten Absicht genügend definiert, es
	wurde sein gewöhnlicher Preis festgesetzt.
	Der Verkäufer erklärt ferner, dass der Verkauf von
Dále prodávající prohlašuje, že prodej pozemků byl	Grundstücken auf einer ordnungsgemäß
projednán na řádně svolaném a veřejně přístupném	einberufenen und öffentlich zugänglichen Sitzung
zasedání zastupitelstva obce, na tomto zasedání byla	der Gemeindevertretung verhandelt wurde, auf
dostatečně určen kupující – označen zejména	dieser Sitzung war der Käufer genügend bestimmt
obchodní firmou, IČ, sídlem, dále došlo k určení	– bezeichnet insbesondere mit der Geschäftsfirma,
předmětu prodeje a byla určena a schválena přesná	Id.- Nr., mit dem Sitz, ferner wurde der
kupní cena.	Verkaufsgegenstand bestimmt und der genaue Preis
Na zasedání zastupitelstva obce dne 25.02.2014 byla	bestimmt und genehmigt.
tato smlouva projednána a bylo schváleno její	Auf der Sitzung der Gemeindevertretung am

uzavření.	25.02.2014 wurde dieser Vertrag verhandelt und
	sein Abschluss genehmigt.
	8.5.
8.5.	Dieser Vertrag wurde in drei Ausfertigungen mit
Tato smlouva byla sepsána ve třech vyhotoveních	der Gültigkeit des Originals verfasst, für jede von
s platností originálu, z nichž po jednom obdrží každá	den Vertragsparteien ist eine Ausfertigung
ze smluvních stran a jedno bude přílohou návrhu na	bestimmt und eine Ausfertigung wird die Anlage
zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva	des Antrages auf die Eröffnung des Verfahrens
podle této smlouvy.	über die Bewilligung der Einverleibung des
	Eigentumsrechtes laut diesem Vertrag bilden.
	8.6.
8.6.	Dieser Vertrag ist in der tschechisch-deutschen
Tato smlouva je vyhotovena v jazyce českém a	Version verfasst. Im Falle etwaiger
německém. V případě rozporu v jejich obsahu je	Verschiedenheiten, Ungenauigkeiten oder
rozhodujícím znění v českém jazyce.	Gegensätzlichkeiten zwischen der tschechischen
	und deutschen Version, ist die tschechische Version
	entscheidend.
	8.7.
8.7.	Die Vertragsparteien haben den Vertrag gelesen, mit
Smluvní strany si smlouvu přečetly a na důkaz	seinem Inhalt stimmen sie überein und urkundlich
souhlasu s jejím obsahem připojují své vlastnoruční	dessen fügen sie ihre eigenhändigen Unterschriften
podpisy.	hinzu.
	………, den……………….
V ………….. dne……………
	Verkäufer:
Prodávající:
	…………………………
……………………	Stadt Kaznějov
Město Kaznějov
	………, den….…………….
V……………. dne ……….…….
	Käufer:
Kupující:
	………………………………
…………………………	XXXXX, x.x.
XXXXX, x.x.