KUPNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA

uzavřená dle ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,

občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

a

SMLOUVA O POSKYTNUTÍ PENĚŽITÉHO PŘÍPLATKU MIMO ZÁKLADNÍ KAPITÁL

uzavřená dle ust. § 163 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních korporacích a družstvech (zákon o obchodních korporacích), ve znění pozdějších předpisů

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené primátorem Ing. Xxxxxx Xxxxxx

banka: České spořitelna, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800 (dále jako „prodávající“ a „společník“)

a

Technické služby města Přerova, s.r.o.

IČ 27841090

DIČ CZ27841090

se sídlem Na Hrázi 3165/17, Přerov I-Město, 750 02 Přerov

zapsané v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka 43227 zastoupené jednatelem Ing. Xxxxxx Xxxxxxxxx

banka: ČSOB, a.s., č.ú. 255215126/0300

(dále jako „kupující“ a „společnost“) (dále rovněž jako „smluvní strany“) uzavírají dnešního dne následující

kupní smlouvu

a smlouvu o poskytnutí peněžitého příplatku mimo základní kapitál:

Článek I.

Úvodní ustanovení

(1) Prodávající prohlašuje, že je zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Přerov, k.ú. Přerov, jako výlučný vlastník pozemku p.č. 6868/211 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 53 m2 v k.ú. Přerov, jehož součástí je budova – jiná stavba č.p. 3654, příslušná k části obce Přerov I-Město.

(2) Prodávající prohlašuje, že příslušenstvím nemovité věci, která je uvedena v odst. 1 tohoto

článku smlouvy, jsou následující nemovité věci:

a) kabelová přípojka pro elektrifikaci budovy – jiné stavby č.p. 3654, příslušné k části obce Přerov I-Město, o délce cca 60 m, která se nachází na pozemcích p.č. 1019/12 (ostatní plocha

– ostatní komunikace) a p.č. 6868/162 (ostatní plocha – dráha), oba k.ú. Přerov,

b) kanalizační přípojka o délce cca 24 m, která se nachází na pozemích p.č. 6868/83 (ostatní plocha – dráha), p.č. 6868/162 (ostatní plocha – dráha), p.č. 6868/211 (zastavěná plocha a nádvoří) a p.č. 6868/213 (ostatní plocha – ostatní komunikace), vše v k.ú. Přerov.

(3) Smluvní strany prohlašují a činí nesporným následující skutečnosti:

a) prodávající je jediným společníkem společnosti, která je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka 43227, se základním kapitálem 103.542.000,- Kč, s tím, že podíl společníka je plně splacen,

b) kupující má pohledávku za prodávajícím ve výši 1.274.500,- Kč (slovy: jeden milion dvě stě sedmdesát čtyři tisíc pět set korun českých), rovnající se polovině hodnoty budovy, která je uvedena v čl. I. odst. 1 smlouvy a jejího příslušenství, které je uvedeno v čl. I. odst. 2 smlouvy, která vznikla na základě ust. § 1255 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, v souvislosti se zánikem práva stavby zřízeného dle ust. § 1240 a násl. občanského zákoníku, které bylo zapsáno v katastru nemovitostí k tíži pozemku p.č. 6868/162 v k.ú. Přerov ve prospěch kupujícího s účelem: stavba pro dopravu, s tím, že poslední den trvání práva stavby byl 22.6.2022 a které bylo z katastru nemovitostí vymazáno na základě potvrzení smluvních stran o zániku práva stavby ze dne 14.12.2022 v řízení sp.zn. V-7437/2022-808 s právními účinky vkladu práva k 14.12.2022.

Článek II. Předmět převodu

Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu do jeho výlučného vlastnictví pozemek p.č. 6868/211 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 53 m2 v k.ú. Přerov, jehož součástí je budova – jiná stavba č.p. 3654, příslušná k části obce Přerov I-Město, včetně jeho příslušenství, které je uvedeno v čl. I. odst. 2 smlouvy (dále jako „předmět převodu“) za kupní cenu uvedenou v čl. III. odst. 1 smlouvy a kupující tento předmět převodu za kupní cenu uvedenou v čl. III. odst. 1 smlouvy do svého výlučného vlastnictví kupuje.

Článek III.

Kupní cena

(1) Kupní cena za předmět převodu se stanoví dohodou smluvních stran ve výši 2.615.000,- Kč (slovy: dva miliony šest set patnáct tisíc korun českých), s tím, že kupní cena za pozemek p.č. 6868/211 v k.ú. Přerov činí 66.000,- Kč, kupní cena za budovu – jinou stavbu č.p. 3654, příslušnou k části obce Přerov I-Město, která je součástí pozemku p.č. 6868/211 v k.ú. Přerov, činí 2.457.000,- Kč, kupní cena za kabelovou přípojku pro elektrifikaci budovy činí 26.000,- Kč a kupní cena za kanalizační přípojku činí 66.000,- Kč. Smluvní strany prohlašují, že se jedná o cenu v místě a času obvyklou, jejíž výše byla stanovena znaleckým posudkem č. 65/2022, který dne 17.10.2022 vyhotovil znalec Xxx. Xxxxxx Xxxxx, IČ 61613908, se sídlem Svépomoc IV. 1749/18, 750 02 Přerov. Smluvní strany dále prohlašují, že dodání předmětu převodu je osvobozeno od daně z přidané hodnoty ve smyslu ust. § 56 odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, neboť budova – jiná stavba č.p. 3654, příslušná k části obce Přerov I-Město, která je postavena na pozemku

p.č. 6868/211 v k.ú. Přerov, splnila časový test ve smyslu ust. § 56 odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.

(2) Smluvní strany se dohodly, že kupní cena dle odst. 1 tohoto článku smlouvy bude mezi nimi vypořádána následujícím způsobem:

a) na úhradu části kupní ceny ve výši 1.274.500,- Kč (slovy: jeden milion dvě stě sedmdesát čtyři tisíc pět set korun českých) se započítává pohledávka kupujícího za prodávajícím, která je uvedena v čl. I. odst. 3 písm. b) smlouvy,

b) část kupní ceny ve výši 1.340.500,- Kč (slovy: jeden milion tři sta čtyřicet tisíc pět set korun českých) se jako pohledávka prodávajícího za kupujícím započítává na úhradu dobrovolného peněžitého příplatku společníka do vlastního kapitálu společnosti mimo její základní kapitál dle čl. VII. smlouvy.

Článek IV.

Prohlášení smluvních stran

(1) Prodávající prohlašuje, že předmět převodu není zatížen žádným zástavním právem, věcným břemenem, právem stavby, předkupním právem, právem zpětné koupě, koupě na zkoušku, výhradou vlastnictví či lepšího kupce nebo jiným věcným či závazkovým právem zřízeným ve prospěch třetí osoby, které by prodávajícího omezovalo v možnosti disponovat s předmětem převodu, ani žádnou jinou právní vadou s výjimkou užívacích vztahů, které k budově – jiné stavbě č.p. 3654, příslušné k části obce Přerov I-Město, která je součástí pozemku p.č. 6868/211 v k.ú. Přerov, uzavřel kupující jako předcházející vlastník této budovy, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem, nebyla proti němu nařízena exekuce, prohlášen konkurz na jeho majetek a ani nebyl podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí správou nemovitosti, prodejem nemovitosti, zřízením soudcovského zástavního práva na nemovitosti nebo návrh na zřízení exekutorského zástavního práva.

(2) Prodávající prohlašuje, že neuzavřel ke dni podpisu této smlouvy žádnou smlouvu týkající se předmětu převodu, a to ani jakoukoli budoucí smlouvu týkající se dispozice nebo zatížení předmětu převodu v budoucnosti, ani jakoukoliv jinou smlouvu s obdobným účinkem, a neučinil žádné právní kroky směřující k uzavření takových smluv.

(3) Prodávající se zavazuje, že do dne provedení vkladu vlastnického práva k předmětu převodu ve prospěch kupujícího do katastru nemovitostí na základě této smlouvy nezřídí k předmětu převodu ve prospěch třetích osob žádná práva uvedená v odst. 1 tohoto článku smlouvy, ani jinak předmět převodu bez souhlasu kupujícího nezatíží.

(4) Kupující prohlašuje, že je mu jako předcházejícímu vlastníku budovy – jiné stavby č.p. 3654, příslušné k části obce Přerov I-Město, která je součástí pozemku p.č. 6868/211 v k.ú. Přerov a současně subjektu, který na základě příkazní smlouvy č. SML/1493/2022, kterou uzavřeli prodávající jako příkazce a kupující jako příkazník dne 18.10.2022, ve znění dodatku č. 1 ze dne …, vykonává pro příkazce jeho jménem a na jeho účet veškeré činnosti související s provozováním budovy – jiné stavby č.p. 3654, příslušné k části obce Přerov I- Město, která je součástí pozemku p.č. 6868/211 v k.ú. Přerov, právní a faktický stav předmětu převodu znám a že předmět převodu v tomto stavu do svého vlastnictví přijímá.

Článek V.

Odstoupení od smlouvy

(1) Ukáže-li se jakékoli prohlášení prodávajícího uvedené v čl. IV. odst. 1 a 2 smlouvy

po uzavření smlouvy jako nepravdivé, je kupující oprávněna od smlouvy odstoupit.

(2) Poruší-li prodávající svůj závazek uvedený v čl. IV. odst. 3 smlouvy, je kupující oprávněn

od smlouvy odstoupit.

(3) Odstoupením od smlouvy se závazek z této smlouvy zrušuje od počátku, a to dnem doručení prohlášení jedné smluvní strany o odstoupení od smlouvy druhé smluvní straně.

Článek VI.

Vklad práva do katastru nemovitostí

(1) Kupující nabude vlastnické právo k předmětu převodu na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.

(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu prodávající do 10 dnů od účinnost smlouvy.

(3) Smluvní strany se dohodly, že pokud příslušný katastrální úřad vyzve navrhovatele k odstranění nedostatků návrhu na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě této smlouvy, jsou smluvní strany povinny poskytnout si veškerou součinnost, která bude k odstranění nedostatků návrhu nezbytná, a že nedostatky návrhu ve lhůtě stanovené katastrálním úřadem odstraní.

(4) Smluvní strany se dohodly, že pokud příslušný katastrální úřad návrh na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě této smlouvy zamítne nebo řízení

o návrhu na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě této smlouvy zastaví, jsou smluvní strany povinny poskytnout si veškerou součinnost, která bude nezbytná k odstranění nedostatků, pro které byl návrh zamítnut nebo řízení o návrhu zastaveno, a že podají nový návrh na povolení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy.

(5) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí ve výši 2.000,- Kč uhradí kupující.

Článek VII.

Poskytnutí peněžitého příplatku mimo základní kapitál

(1) Společník touto smlouvou poskytuje společnosti dobrovolný peněžitý příplatek do vlastního kapitálu společnosti mimo její základní kapitál ve výši 1.340.500,- Kč (slovy: jeden milion tři sta čtyřicet tisíc pět set korun českých) a společnost takto poskytnutý dobrovolný peněžitý příplatek do vlastního kapitálu společnosti mimo její základní kapitál přijímá, a to se souhlasem jednatele společnosti.

(2) Smluvní strany se dohodly, že na úhradu dobrovolného peněžitého příplatku do vlastního kapitálu společnosti mimo její základní kapitál se započítává pohledávka společníka za společností na úhradu části kupní ceny, která je uvedena v čl. III. odst. 2 písm. b) smlouvy.

(3) Smluvní strany prohlašují, že jsou srozuměny s tím, že dobrovolný peněžitý příplatek poskytnutý společníkem společnosti na základě této smlouvy není dotací.

(4) Smluvní strany prohlašují, že jsou srozuměny s tím, že společníkovi lze dobrovolný peněžitý příplatek poskytnutý společníkem společnosti nebo jeho část vrátit pouze na základě dohody se společností a pouze za předpokladu, že takové vrácení nebude v rozporu s obecně závaznými právními předpisy.

Článek VIII.

Závěrečná ustanovení

(1) Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s povahou originálu, z nichž dva obdrží prodávající, jeden kupující a jeden bude přílohou návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

(2) Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb.,

o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.

(3) Smluvní strany se dohodly, že prodávající uveřejní smlouvu prostřednictvím registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, bez zbytečného odkladu po podpisu smlouvy oběma smluvními stranami.

(4) Smluvní strany výslovně prohlašují, že si smlouvu přečetly a že byla uzavřena

po vzájemném projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými podpisy.

Článek IX.

Doložka obce

Touto doložkou se osvědčuje, že byly splněny podmínky platnosti tohoto právního jednání spočívající ve zveřejnění záměru úplatného převodu na úřední desce obce ve dnech 27.1. – 12.2.2023, následného schválení úplatného převodu Zastupitelstvem města Přerova na jeho

3. zasedání konaném dne 27.2.2023 usnesením č. … a schválení poskytnutí dobrovolného peněžitého příplatku do vlastního kapitálu společnosti Technické služby města Přerova, s.r.o. Zastupitelstvem města Přerova na jeho 3. zasedání konaném dne 27.2.2023 usnesením č. ….

V Přerově dne …………………… V Přerově dne ……………………

…..…………………………… .…………………………….....

Xxx. Xxxx Xxxxx Xxx. Xxxx Xxxxxxxx

primátor jednatel