Smlouva o zemědělském pachtu uzavřená podle § 2332 a násl. Zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění mezi
uzavřená podle § 2332 a násl. Zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění
mezi
Obec Hněvkovice, IČ 267473, zastoupená starostou obce panem Xxxxxxxx Xxxxxxxx
Obec Kouty, IČ 579891, zastoupená starostkou obce paní Xxxx Xxxxxxxxxx
Obec Kožlí, IČ 267678, zastoupená starostou obce Xxxxxxxx Xxxxxxx
Obec Kamenná Xxxxx, IČ 267619, zastoupená starostou obce Xxxxxxxxxx Xxxxx
Obec Dolní Město, IČ 267376, zastoupená starostou obce Pavlem Chládem
Město Světlá nad Sázavou, IČ 268321, zastoupené starostou města Xxx. Xxxxx Xxxxxxx
Obec Bernartice, IČ 473359, zastoupená starostou obce Xxxxx Xxxxxxx
Obec Dolní Kralovice, IČ 231711, zastoupená starostou obce Xxxxxxxxx Xxxxxx
Obec Šetějovice, IČ 473464, zastoupená starostou obce Xxxxxxx Xxxxxxxx
Obec Loket, IČ 232165, zastoupená starostou obce Xxxxxxxxxx Xxxxxx
Obec Hulice, IČ 231801, zastoupená starostou obce Xxxxxxxx Xxxxxx
Obec Buřenice, IČ 512265, zastoupená starostou obce Xxxxxxxxx Xxxxxx
Obec Řečice, IČ 248991, zastoupená starostou obce Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx
Obec Vlastějovice, IČ 236594, zastoupená starostou obce Xxxxx Xxxxxxxx
Obec Dolní Pohleď, IČ 640328, zastoupená starostou obce Xxxxxxxx Xxxxxxxxx
Obec Horka II, IČ 236071, zastoupená starostkou obce Xxxxxxx Xxxxxxxxx
Město Zruč nad Sázavou, IČ 236667, zastoupené starostou města Mgr. Xxxxxxxx Xxxxxxx
(dále jen “Propachtovatel“)
na straně jedné
a
Zemědělské družstvo Trpišovice, zastoupené Marií Širajchovou, Koňkovice 37, 584 01 Ledeč nad Sázavou,
IČ: 47452897
(dále jen „Pachtýř“)
na straně druhé
I.
Předmět pachtu
Propachtovatelé jsou podílovými spoluvlastníky
Obec Hněvkovice ideálních 21/177
Obec Kouty ideálních 5/177
Obec Kožlí ideálních 11/177
Obec Kamenná Xxxxx ideálních 5/177
Obec Dolní Město ideálních 6/177
Město Světlá nad Sázavou ideálních 12/177
Obec Bernartice ideálních 7/177
Obec Dolní Kralovice ideálních 10/177
Obec Šetějovice ideálních 3/177
Obec Loket ideálních 7/177
Obec Hulice ideálních 28/177
Obec Buřenice ideálních 5/177
Obec Řečice ideálních 9/177
Obec Vlastějovice ideálních 28/177
Obec Horka II ideálních 3/177
Obec Dolní Pohleď ideálních 3/177
Město Zruč nad Sázavou ideálních 14/177
těchto nemovitostí
Katastrální území: Xxxxxxxxxxx Xxxxx číslo LV: 459
čísla parcel výměra kultura
35 1,5122 trvalý trávní porost
41 0,4228 trvalý trávní porost
101 0,8197 trvalý trávní porost
celkem 2,7547 ha
Trpišovice číslo LV: 433
číslo parcely výměra kultura
285/1 1,4562 ha orná půda
které přenechávají do pachtu pachtýři, aby je po dobu dohodnutou v této smlouvě užíval k provozování zemědělské výroby.
II.
Doba pachtu
Pachtovní smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to 10 let s platností od (datum podpisu smlouvy)
Pachtovní vztah založený touto smlouvou končí uplynutím doby pachtu. Pachtovní smlouvu je možné jednostranně vypovědět před ukončením doby pachtu písemnou výpovědí s roční výpovědní lhůtou, podanou do 30. 9. příslušného roku. Pacht potom zaniká po uplynutí jednoho roku od tohoto data. Při vzájemné dohodě obou stran je možno pachtovní smlouvu ukončit kdykoli bez výpovědní lhůty.
III.
Pachtovné
Pachtovné podle dohody smluvních stran činí 1800,- Kč za hektar ročně, tj. celkem 7580,-Kč (slovy sedmtisícpětsetosmdesátkorunčeských) za jeden rok.
Výše pachtovného stanovena dohodou smluvních stran se zohledněním účelu smlouvy a se zohledněním omezení.
Pachtovné bude hrazeno ročně pozadu vždy k 31.12. kalendářního roku, za který je pachtovné placeno.
Zvýšení pachtu bude provedeno při roční inflaci 5% a vyšší.
Pachtýř bude propachtovateli vracet z propachtovaných pozemků daň z nemovitostí zároveň
s platbou pachtovného. Tato náhrada činí v době podpisu smlouvy 563,-Kč (slovy pětsetšedesáttři korun českých) ročně. V případě změny sazby daně z nemovitostí je povinen toto hlídat a v náhradě zohlednit pachtýř.
Pachtovné je hrazeno na základě pachtovní smlouvy a propachtovatel nebude na jeho platbu vystavovat faktury.
Pachtovné včetně náhrady daně z nemovitostí bude zasíláno na účet Lesního družstva obcí Ledeč nad Sázavou, Hněvkovice 56, 584 01 Ledeč nad Sázavou č. 2401109524/0600. Lesní družstvo obcí bude hlídat došlé platby a přeposílat pachtovné na účty obcí podle výše podílů. Náhradu daně nemovitostí si ponechá.
První platba pachtovného ve výši 1800,-Kč a náhrady 563,-Kč proběhne ke dni 31.12. 2016. Zároveň s touto platbou bude uhrazeno nájemné a pachtovné z minulých období ve výši 31161,-Kč a náhrada daně z nemovitostí ve výši 5067,-Kč.
IV.
Jiná ujednání
Pacht nebude zapisován do katastru nemovitostí a tato smlouva neopravňuje pachtýře k žádným úkonům na Katastru nemovitostí, zejména ke změnám druhu pozemku, způsobu využití, nebo způsobu ochrany.
Pachtýř je povinen propachtované pozemky řádně obhospodařovat, ošetřovat, přiměřeně hnojit a užívat je úměrně jejich kultuře a bonitě půdy. Po skončení pachtu je pachtýř povinen vrátit pozemky ve stavu odpovídajícím sjednanému způsobu užívání.
Touto smlouvou včetně přílohy lze měnit a doplňovat pouze písemnými dodatky, na nichž se obě strany dohodly.
Tato smlouva nabývá účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran.
V Koňkovicích dne: datum podpisu smlouvy
pachtýř :
……………………………………………………….
Zemědělské družstvo Trpišovice
propachtovatel:
....................................................... .......................................................
Obec Hněvkovice Obec Kouty
....................................................... ..........................................................
Obec Kožlí Obec Kamenná Xxxxx
.......................................................... ..........................................................
Obec Dolní Město Město Světlá nad Sázavou
.......................................................... ..............................................................
Obec Bernartice Obec Šetějovice
............................................................ ..............................................................
Obec Loket Obec Dolní Kralovice
............................................................. ............................................................
Obec Hulice Obec Buřenice
................................................................ ...............................................................
Obec Řečice Obec Vlastějovice
............................................................... ..............................................................
Obec Horka II Obec Dolní Pohleď
................................................................
Město Zruč nad Sázavou