Kupní smlouva
Kupní smlouva
Hlavní město Praha
Mariánské náměstí 2/2, Praha 1, Staré Město, PSČ 110 01 IČ: 000 64 581
zastoupená pověřeným správcem nemovitostí ve vlastnictví obce
Městská část Praha–Klánovice
IČ: 002 40 281
U Besedy 300, Praha–Klánovice, PSČ 190 14 zastoupena: Mgr. Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx, starostkou
bankovní spojení: Česká spořitelna a.s., č.ú. 9021-2000707339/0800
(dále jen “prodávající“), na straně jedné,
a
1. Xxxxx Xxxxxxxxx, nar. bytem Černošice
2. Xxxxxx Xxxxxxx, nar. bytem Praha 5
(dále jen „kupující“) na straně druhé,
(Prodávající a Kupující dále též „smluvní strany“)
shora uvedené smluvní strany uzavírají dnešního dne tuto
Kupní smlouvu
(dále jen „smlouva“)
I. Předmět koupě
1. Prodávající prohlašuje, že je na základě vzniku práva dle zákona č. 172/1991 Sb., výlučným vlastníkem pozemku parcely č. 1289 o výměře 80 m2, druh pozemku zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond zapsaného v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 914 pro katastrální území Klánovice, obec Praha, vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha (dále jen „Předmět koupě“).
2. Městské části Praha–Klánovice byl „Předmět koupě“ svěřen do správy ve smyslu § 19 zákona o hlavním městě Praze.
II. Projev vůle
1. Prodávající touto smlouvou prodává kupujícím každé jednou ideální jednou polovinou (1/2)
„Předmět koupě“ uvedený v článku I. této smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím
za celkovou kupní cenu 543.200,-Kč (slovy pět-set-čtyřicet-tři-tisíc-dvě-stě-korun-českých) a kupující předmět koupě se všemi součástmi a příslušenstvím uvedený v článku I. této smlouvy za tuto cenu, každá jednou ideální polovinou (1/2) kupují a přijímají.
2. Celková kupní cena bude uhrazena kupujícími nejpozději do 10ti dnů od podpisu této smlouvy na bankovní účet určený prodávající vedený u České spořitelny a.s., na jméno Městská část Praha-Klánovice č. ú.: 9021-2000707339/0800. V případě, že kupní cena nebude v této lhůtě zcela uhrazena, má prodávající právo od smlouvy odstoupit.
3. Vlastnické právo k předmětu převodu podle této smlouvy nabydou kupující dnem jeho vkladu do katastru nemovitostí, přičemž právní účinky vkladu vlastnického práva vznikají na základě rozhodnutí o povolení vkladu zpětně ke dni, kdy byl návrh na vklad vlastnického práva doručen příslušnému katastrálnímu úřadu. Společný návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podle této smlouvy podá prodávající do 10ti pracovních dnů od úhrady celkové kupní ceny kupujícími a po potvrzení správnosti návrhu hlavním městem Prahou dle § 21 a přílohy 11 Statutu hlavního města Prahy.
III. Prohlášení smluvních stran
1. Prodávající prohlašuje, že na předmětu převodu neváznou žádné právní vady, zejména žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva, předkupní práva a ani jiné právní závady.
2. Prodávající prohlašuje, že neexistují žádné jiné smlouvy či dohody, které by ohledně předmětu převodu podle této smlouvy zakládaly výše uvedená práva, jež dosud nejsou zapsána v katastru nemovitostí, pokud se tam zapisují, a ani nejsou u příslušného katastrálního úřadu ohledně předmětu převodu podle této smlouvy podány žádné návrhy, o nichž dosud nebylo pravomocně rozhodnuto.
3. Prodávající se zavazuje, že do dne vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujících podle této smlouvy nezřídí ve prospěch třetích osob žádná výše uvedená práva a ani jinak předmět převodu podle této smlouvy nezatíží.
4. Prodávající dále prohlašuje, že předmět převodu ani jeho část nebyly vloženy do základního kapitálu žádné obchodní společnosti, družstva, nadace, nadačního fondu či jiného právního subjektu a že v předmětu převodu nedošlo k žádným právním nebo protiprávním úkonům či událostem, které by měly nebo budou mít za následek náhradu škody, ke které by byl povinen jeho vlastník.
5. Kupující prohlašují, že je jim znám jeho současný faktický stav a neshledali na předmětu převodu žádné vady, na které by nebyli písemně upozorněni prodávající a že tento stav odpovídá kupní ceně, kterou si s prodávající dohodli.
IV. Další ujednání
1. Správní poplatky spojené se zápisem vlastnického práva kupujících do katastru nemovitostí nesou kupující.
2. Případnou daň z nabytí nemovitých věcí v zákonné výši hradí ze zákona kupující.
3. Smluvní strany se zavazují pro případ, že by nedošlo ke vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch kupujících podle této smlouvy pouze z důvodů nesplnění zákonných podmínek pro povolení vkladu, že uzavřou do 14 dnů od doručení zamítavého rozhodnutí katastrálního úřadu dodatek k této smlouvě nebo novou kupní smlouvu tak, aby byly vytýkané vady odstraněny, případně, že na pokyn katastrálního úřadu do 14 dnů tuto smlouvu či návrh na vklad
náležitě doplní. Nesplní-li jedna ze smluvních stran povinnosti stanovené v tomto článku, je druhá smluvní strana oprávněna od této smlouvy odstoupit.
X. Xxxxxxx dle ust. § 43 zák. č. 131/2000 Sb., o hl. m. Praze
1. Záměr prodávajícího prodat předmět převodu specifikovaný v článku I. této smlouvy byl zveřejněn ve smyslu ustanovení § 36 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, na úřední desce Úřadu městské části Praha- Klánovice ve dnech 9. 4. 2020 až 27. 4. 2020.
2. Zastupitelstvo městské části Praha-Klánovice schválilo ve smyslu § 89 odst. 2 písm. d) zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, tento prodej na svém zasedání dne 24. června 2020 usnesením č.12.ZMČ 126/2020.
VI. Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva je vyhotovena ve třech (3) stejnopisech s platností originálu, přičemž každá ze stran a schovatel obdrží po jednom vyhotovení a jeden bude podán spolu s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí příslušnému katastrálnímu úřadu.
2. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu řádně přečetly, že byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho smluvní strany připojují k této smlouvě své podpisy.
V Praze dne 14. 10. 2020 V Praze dne 7. 10. 2020
Prodávající: Kupující:
Hlavní město Praha v.r. Xxxxx Xxxxxxxxx
Městská část Praha–Klánovice
v.r. Xxx. Xxxxx Xxxxxxxxxxxx, starostka
V Praze dne 7. 10. 2020
v.r. Xxxxxx Xxxxxxx