Veřejnoprávní smlouva

Veřejnoprávní smlouva

o umístění a povolení stavby

uzavřená dle ustanovení § 78 odst. 3 a § 116 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, v souladu s ustanovením § 16 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v souladu s ustanovením § 8 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, a dle části páté zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“) v platném znění, mezi

1. Družstvem vlastníků Police nad Metují

Xxxxxxxxxx 00

549 54 Police nad Metují

IČO: 601 12 336

zastoupeným: Ing. Xxxxxx Xxxxxxx, předsedou představenstva (dále jen „stavebník“)

2. Městským úřadem Police nad Metují

Masarykovo nám. 98

549 54 Police nad Metují

IČO: 00 27 29 49

jako pověřeným obecním úřadem, vykonávajícím působnost věcně a místně příslušného obecného stavebního úřadu dle ustanovení § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen „stavební zákon“), zastoupeným paní Evou Justovou, pověřenou vedením odboru výstavby Městského úřadu Police nad Metují

(dále jen „stavební úřad“)

Čl. I

Předmět smlouvy

Předmětem této smlouvy je umístění a povolení stavby „Novostavba stáje OMD, farma Suchý Důl“. Jedná se o novostavbu stáje pro chov mladého dobytka a k němu přidružené hnojiště, jímky na výluh hnojůvky a obslužné komunikace. Stavba bude umístěna na pozemcích st. p.č. 212/1, 212/3, 212/2, 212/4, p. p. č. 1276/1, 1276/6, 1276/8, 1276/11, 1276/10 k.x. Xxxxx Důl, 759333.

Čl. II

Popis předmětu smlouvy

Předmětem veřejnoprávní smlouvy je umístění a povolení stavby stáje pro chov mladého dobytka, přístřešku (boxy pro telata), hnojiště, jímky na výluh hnojůvky, manipulační plochy a zpevněné plochy.

Stavba je tvořena pěti stavebními a inženýrskými objekty:

SO - 01 – stáj OMD

Nosnou konstrukci stáje tvoří ocelové zalomené nosníky. Tyto nosníky mají rozpon na osovou vzdálenost 36 m. Nosníky jsou osově vzdáleny 4,8 m. Celková šířka haly 36,6 m, celková délka 82,2 m. Výška hřebene objektu je 11,17 m. Ocelová konstrukce bude uložena na železobetonových pasech, které slouží k provázání pilot (objekt je založen na pilotách). Stáj je zastřešena sedlovou střechou se sklonem 20°. St řešní krytinou budou cementovláknité desky (např. výrobce Cembrit). Boky haly tvoří svinovací plachty a protiprůvanová síť. Štíty haly budou opláštěné dřevěným bedněním. Vjezdy do haly budou opatřeny svinovacími vraty.

Dispoziční řešeni stáje vychází z požadavků kladených na optimální ustájení mladého dobytka. Stáj je provedena na betonových podlahách, hrazení je z pozinkované oceli. Hrazení svým uspořádáním umožňuje podélné otevření v celé délce stáje. Objektem vedou podélně 2 krmné stoly – ty jsou výškově uloženy o 200 mm výše, než je úroveň kotců a krmných chodeb. Stáj je průjezdná s vjezdy na obou štítových stěnách.

SO - 02 – přístřešek – boxy pro telata a přípravna jídla

Ze severozápadní strany objektu stáje OMD bude přidružen přístřešek pro boxy pro telata a přípravna jídla. Jedná se o ocelovou konstrukci ze zalomených nosníků, které mají osový rozpon 10,0 m. Vzájemně jsou osově vzdálené 4,8 m. Jedná se o betonové plato, na kterém budou umístěny boxy pro telata. U severovýchodního konce bude umístěna přípravna jídla. Přípravna jídla – prostor pro připravení směsi na krmení pro telata. Vstupní dveře pro průjezd vozíku min.1100 mm. Samotný objekt přípravny jídla bude místnost (ze sendvičových panelů s IPN jádrem) navazující zdola na střešní krytinu přístřešku. Rozměry přípravny jídla: 6200 x 3450 mm.

SO-03 – hnojiště

Hnojiště je umístěno jihovýchodně od stáje OMD. Je koncipováno jako železobetonový žlab s výškou stěny 3,1 m. Polohou respektuje odstupovou vzdálenost 3,5 m od krajního vodiče vedení vn. Hnojiště bude sloužit pro skladování vyklizeného hnoje ze stáje OMD. Dno i stěny budou provedeny z vyztuženého betonu. Hnojiště bude doplněno hydroizolací a kontrolním systémem monitorujícím možný průsak.

SO-04 jímka na výluh hnojůvky

Přečerpávací jímka na dočasné skladování výluhu hnojůvky z hnojiště a dešťové vody z kontaminovaných ploch (manipulační plocha před stájí) bude umístěna severovýchodním směrem od severovýchodní štítové strany stáje ve vzdálenosti 3,1 m od krajního vodiče vedení vn. Jedná se o pojezdnou podzemní jímku o průměru 5,9 m, výška plnění 2,5 m. Jímka bude z vodostavebního betonu, doplněna hydroizolací a kontrolním systémem monitorujícím možný průsak. Jímka bude osazena čerpadlem, které bude přečerpávat obsah do velkokapacitní jímky v areálu farmy. Bude provedena s kontrolním systémem průsaku včetně signalizace naplnění.

IO-01 – manipulační plocha

Při severovýchodním štítu stáje OMD bude vybudována manipulační plocha s povrchem z asfaltového betonu. Bude umožňovat manipulaci (vjezd a výjezd) kolového nakladače při vývozu hnoje na hnojiště a zároveň vjezd krmného vozu do stáje. Plocha bude vyspárována tak, aby z kontaminovaných ploch byla dešťová voda odváděna do jímky SO-04.

IO-02 – zpevněná plocha

Jihozápadně od hnojiště bude vybudována zpevněná plocha. Jedná se o betonovou plochu pro případné odstavení valníku. Plocha bude mít velikost 45,7 m2.

Elektropřípojka - nová stavba OMD bude napojena ze stávajícího objektu na st. p. č. 213/1 ze stávající rozvodné skříně.

Vodovodní přípojka - stavba bude napojena vodovodní přípojkou DN 50 dlouhou 15,0 m ze stávající vodovodní šachty, umístěné v areálu farmy.

Splašková kanalizace - splaškové vody z přípravny jídla budou odváděny do přilehlé stávající jímky, umístěné severně od objektu přípravny jídla.

Dešťová kanalizace - dešťové vody z plochy střechy (cca 3.875 m2) budou svedeny do stávajícího areálového kanalizačního systému dešťových vod.

Vytápění - objekt stáj OMD nebude vytápěn.

Čl. III

Parcelní čísla a druh pozemků podle katastru nemovitostí, na nichž se stavba umisťuje

Pozemek st. par. č. 212/1 KN, výměra: 3220 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, katastrální území: Suchý Důl 759333, vlastnické právo: Xxxxxx Xxxxxxxx, Suchý Důl 1, Suchý Důl, 549 62

Pozemek st. par. č. 212/2 KN, výměra: 69 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, katastrální území: Suchý Důl 759333, vlastnické právo: Obec Suchý Důl, Suchý Důl čp. 145, Suchý Důl, 549 62

Pozemek st. par. č. 212/3 KN, výměra: 207 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, katastrální území: Suchý Důl 759333, vlastnické právo: Xxxxxx Xxxxxxxx, Suchý Důl 1, Suchý Důl, 549 62

Pozemek st. par. č. 212/4 KN, výměra: 33 m2, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, katastrální území: Suchý Důl 759333, vlastnické právo: Obec Suchý Důl, Suchý Důl čp. 145, Suchý Důl, 549 62

Pozemek par. č. 1276/1 KN, výměra: 15165 m2, druh pozemku: ostatní plocha, katastrální území: Suchý Důl 759333, vlastnické právo: Xxxxxx Xxxxxxxx, Suchý Důl 1, Suchý Důl, 549 62

Pozemek par. č. 1276/6 KN, výměra: 2285 m2, druh pozemku: ostatní plocha, katastrální území: Suchý Důl 759333, vlastnické právo: Xxxxxx Xxxxxxxx, Suchý Důl 1, Suchý Důl, 549 62

Pozemek par. č. 1276/8 KN, výměra: 209 m2, druh pozemku: ostatní plocha, katastrální území: Suchý Důl 759333, vlastnické právo: Obec Suchý Důl, Suchý Důl čp. 145, Suchý Důl, 549 62

Pozemek par. č. 1276/10 KN, výměra: 43 m2, druh pozemku: ostatní plocha, katastrální území: Suchý Důl 759333, vlastnické právo: Obec Suchý Důl, Suchý Důl čp. 145, Suchý Důl, 549 62

Pozemek par. č. 1276/11 KN, výměra: 438 m2, druh pozemku: ostatní plocha, katastrální území: Suchý Důl 759333, vlastnické právo: Xxxxxx Xxxxxxxx, Suchý Důl 1,Suchý Důl, 549 62

Čl. IV

Plošné a prostorové umístění stavby na pozemku

Shora uvedená stavba bude umístěna na pozemcích uvedených v čl. III této veřejnoprávní smlouvy v souladu s grafickou přílohou této veřejnoprávní smlouvy, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb (viz.

výkres „Situace – nový stav“ v měřítku 1: 1000 číslo výkresu C.05., zakázkové číslo 11-02.; datum 04/2011; vedoucí projektant: Xxx. Xxxxx Xxxxx).

Dle tohoto výkresu je stanovena vytyčovací přímka. Vytyčovací přímkou je jihovýchodní strana nové dojírny a v jihovýchodním rohu dojírny kolmice na vytyčovací přímku. Stavba stáje OMD je okótována k průsečíku těchto dvou přímek.

Hřeben střechy probíhá směrem JZ – SV. Při pohledu na jihozápadní štít je levý roh stáje OMD vzdálen od průsečíku vytyčovacích přímek 31,1 m směrem JV a 6,0 m směrem JZ. Pravý roh štítu stáje OMD je od průsečíku vzdálen 67,1 m směrem JV a 12,5 m směrem JZ. Hnojiště je umístěno vedle stáje OMD jihovýchodním směrem, od stáje OMD je vzdáleno 6,7 m a ve vzdálenosti 3,5 m od severovýchodního štítu stáje OMD a ve vzdálenosti 3,1 m od krajního vodiče vedení vn.

Čl. V

Podmínky pro umístění a povolení stavby, ochrana veřejných zájmů

Stavebník je oprávněn na výše uvedeném dotčeném pozemku umístit a provést shora uvedenou stavbu při splnění podmínek uvedených v tomto článku veřejnoprávní smlouvy.

1. Shora uvedená stavba bude umístěna na pozemcích st. par.č..212/1, 212/3, 212/2, 212/4, p. p. č. 1276/1, 1276/6, 1276/8, 1276/11, 1276/10 vše katastrální území Suchý Důl, 759333. Stavba bude umístěna v souladu s ověřenou dokumentací záměru, která tvoří přílohu této veřejnoprávní smlouvy.

2. Pro umístění stavby se vymezuje část dotčených pozemků dle bodu 1), tak jak je zakresleno v situaci C.05 – nový stav dokumentace k umístění stavby a projektové dokumentace k provedení stavby.

3. Jako stavební pozemky budou využity totožné pozemky, na nichž bude stavba umístěna.

4. Výškově bude stavba umístěna tak, že podlaha stáje ± 0,000 m = 527,5 m n.m. BpV podlaha hnojiště ± 0,000 = 527, 3 m n.m. BpV a dno jímky ± 0,000 = 524,1 m n.m. BpV.

5. Technická řešení stavby budou v souladu s požadavky vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území tak, aby byla při respektování hospodárnosti vhodná pro zamýšlené využití, a aby současně splnila základní požadavky, kterými jsou mechanická odolnost a stabilita, požární bezpečnost, ochrana zdraví, zdravých životních podmínek a životního prostředí. Stavba musí splňovat tyto požadavky při běžné údržbě a působení předvídatelných vlivů po dobu předpokládané existence.

6. Žadatel (stavebník) zabezpečující přípravu stavby ihned ohlásí, v souladu s ustanovením § 176 stavebního zákona, stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče, popř. archeologickému ústavu nebo orgánu státní ochrany přírody nález (kulturně cenné předměty, detaily stavby nebo chráněné části přírody, archeologický nález) a učiní nezbytná opatření, aby nebyl poškozen nebo zničen.

7. Stavba bude prováděna v souladu se zákonem č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochraně zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy, zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci.

8. Výše uvedenou stavbou nesmí být ohroženy sítě a zařízení technické infrastruktury ani nedojde k jejich poškození. Za tímto účelem stavebník zajistí vytyčení všech sítí před zahájením prací a jejich ochranu před poškozením.

9. Stavba bude provedena podle ověřené projektové dokumentace stavby „Novostavba stáje OMD Farma Suchý Důl“, zak. číslo: 11-02, která je přílohou této veřejnoprávní smlouvy (projektant stavby – BD Tech, s.r.o., Lohenická 607, 190 17 Praha 9, zodpovědný projektant: Xxx. Xxxxx Xxxxx, Na Rokytce 0000/00, 000 00 Xxxxx 8, ČKAIT 3000061); případné změny nesmí být provedeny bez předchozího projednání se stavebním úřadem.

10. Stavba „Novostavba stáje OMD, farma Suchý Důl“ bude provedena jako stavba trvalá. Žadatel (tj. stavebník) zajistí vytyčení prostorové polohy stavby (tj. všech shora uvedených staveb) subjektem k tomu oprávněným, v souladu s veřejnoprávní smlouvou o umístění stavby a v souladu se schválenou projektovou dokumentací.

11. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášek č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby (dále jen „vyhláška TP“), a současně požadavků ČSN navazujících na tuto vyhlášku. Při stavební činnosti, která není řešena prováděcími předpisy stavebního zákona, se bude zhotovitel řídit příslušnými platnými ČSN.

12. Při provádění stavby je nutné dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, platných v době realizace stavby a dodržovat zejména ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, a Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích.

13. Stavba bude v souladu s ust. § 160 stavebního zákona provedena dodavatelsky stavebním podnikatelem.

14. Stavba včetně staveništního zařízení bude řádně oddělena od stávajícího provozu v areálu farmy. Taktéž nebude docházet ke křížení stavebních prací a provozních prací. Doprava stavebního materiálu na staveniště bude probíhat za zvýšených bezpečnostních opatření, aby nedocházelo ke kolizím s dopravou pro stávající provoz farmy a ke kolizím s pohybem zaměstnanců farmy.

15. Pro stavbu budou použity výhradně takové výrobky, materiály a konstrukce ve smyslu ustanovení § 156 stavebního zákona, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při udržování a užívání stavby, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla.

16. Příjezd a přístup na staveniště bude zajištěn po stávajících veřejných komunikacích a po stávajících komunikacích a zpevněných plochách v areálu farmy.

17. Pokud při výstavbě bude použito dopravní značení, je nutné požádat o stanovení dopravního značení MěÚ ODSH Náchod ve smyslu ust. § 77 odst. 1 písm. a) zák. č. 361/2000 Sb. o provozu na pozemních komunikacích, po předchozím odsouhlasení Policií ČRKŘPKKÚODI Náchod.

18. Při umístění a provádění stavby budou dodrženy následující podmínky, vyplývající ze závazných stanovisek dotčených orgánů:

Stanovisko Krajského úřadu Královéhradeckého kraje, odboru životního prostředí a zemědělství podle § 10 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů zn. 14121/ZP/2011 – Tm ze dne 30.9.2011:

−Investor vytvoří v rámci zařízení staveniště podmínky pro třídění a shromažďování jednotlivých druhů odpadů v souladu se stávajícími předpisy v oblasti odpadového hospodářství, o vznikajících odpadech v průběhu stavby a způsobu jejich zneškodnění nebo využití bude vedena odpovídající evidence; součástí smlouvy se zhotovitelem stavby bude požadavek vznikající odpady v etapě výstavby nejprve nabídnout k využití. Nakládání s odpady bude prováděno v souladu s regulativy schváleného plánu odpadového hospodářství kraje.

−Nová přečerpávací jímka musí být vybavena kontrolním systémem pro zjišťování případných úniků skladovaných látek a v případě nemožnosti vizuální kontroly i signalizačním zařízením stavu její naplněnosti.

−Vyklízecí a bourací práce budou prováděny až po vyhnízdění ptáků.

−Pro zvýšení hnízdních možností v areálu instalovat 10 hnízdních podložek na stávající stavby, a to jak do vnitřních prostor stávající stáje (6 ks), tak pod vnější krovy (4 ks).

−Podložky velikosti 10 x 10 cm až 10 x 15 cm umístit tak, aby mezi podložkou a spodní stranou střešního pláště byl prostor 10 až 15 cm.

−V průběhu stavby dbát ochrany vzrostlých stromů u komunikace (hnízdiště kosa

černého a pěnkavy obecné).

−Ve fázi provozu budou dešťové vody svedeny do přečerpávací jímky u hnojiště a

čerpány do stávající nádrže „Wolf“.

−Opatření pro případné ukončení záměru:

−V případě likvidace chovu z důvodů zoo veterinárních zajistit důslednou ochranu obyvatel podle hygienických předpisů a směrnic, ochrany prostředí, zejména vod před vlivy použitých chemických látek, sanaci chovu provádět mj. podle zásad nakládání s odpady z kategorie nebezpečných odpadů.

−V případě likvidace objektu (po požáru atd.) postupovat v souladu s předpisy o odpadovém hospodářství z titulu původce odpadu a v souladu se stavením zákonem ohledně likvidace staveb, analogie platí pro případnou likvidaci objektů z důvodu vzniku závažných epidemiologických situací.

Závazné stanovisko Městského úřadu Náchod, odboru životního prostředí, Masarykovo náměstí 40, 547 61 Náchod, č.j. 1096/2011/ŽP/Sy/Ba/V2 dne 14.6.2011

Z hlediska zájmů chráněných zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů správní orgán uděluje souhlas a stanovuje v souladu s ustanovením § 17 odst. 2 vodního zákona pro provádění stavby a pro její užívání tyto podmínky:

−Žadatel nesmí během provádění stavby, a to ani provizorně po omezenou dobu, skladovat závadné látky na volném prostranství. Rovněž zhotovitel stavby, pokud bude při realizaci stavby nakládat se závadnými látkami, musí je skladovat v odpovídajících skladovacích prostředcích zabezpečených proti úniku do okolního prostředí a manipulovat s nimi pouze v zajištěných prostorech.

−Bude-li zhotovitel stavby při realizaci stavby zacházet se závadnými látkami ve větším rozsahu nebo kdy zacházení s nimi je spojeno se zvýšeným nebezpečím pro povrchové nebo podzemní vody (ustanovení § 2 písm. a), b) a c) vyhlášky č. 450/2005 Sb.), je povinen před zahájením stavebních prací vypracovat plán opatření pro případy havárie (dále jen „havarijní plán“) pro dobu výstavby a předložit jej vodoprávnímu úřadu ke schválení. Z důvodu, že případná havárie může ovlivnit vodní tok Ledhuje, popřípadě Xxxxxxxxxx potok, projedná zhotovitel havarijní plán, před jeho předložením ke schválení, se správcem vodních toků, kterým také předá jedno jeho vyhotovení.

−Žadatel, jako vlastník navržených stavebních objektů uvedené stavby a jako uživatel závadných látek, který zachází s těmito látkami ve větším rozsahu a zacházení s nimi je spojeno se zvýšeným nebezpečím pro povrchové nebo podzemní vody, je povinen, po dokončení nové stáje a doprovodných objektů, zajistit vypracování aktualizovaného plánu opatření pro případ havárie pro celý zemědělský areál, který při předmětu podnikání již užívá a užívat bude (dále jen „havarijní plán“) a minimálně 30 dnů před termínem požadovaného zahájení užívání nových objektů musí požádat vodoprávní úřad o jeho schválení (§ 39 odst. 2 písm. a) vodního

zákona). Před předložením havarijního plánu k odsouhlasení je žadatel povinen projednat havarijní plán se správcem vodního toku do jehož povodí je vyústěna dešťová kanalizace areálu. Vodoprávní úřad schvaluje havarijní plán ve správním řízení. Pokud nebude žadatel disponovat schváleným aktuálním havarijním plánem pro uvedený areál, nevydá vodoprávní úřad souhlasné závazné stanovisko ke kolaudačnímu souhlasu s užíváním předmětných stavebních a inženýrských objektů nové stáje OMD.

−Objekty, zařízení a potrubní rozvody, ve kterých bude při užívání zemědělského areálu manipulováno se závadnými látkami nebo zde budou tyto látky skladovány, musí být zabezpečeny tak, aby nemohlo dojít k úniku závadných látek mimo tyto objekty, zařízení a potrubní rozvody do povrchových nebo podzemních vod, nebo ke znečištění povrchu terénu spojenému s možností znečištění povrchových a podzemních vod.

−Se žádostí o schválení havarijního plánu je žadatel povinen předložit podklady o provedené kontrole těsnosti realizovaných potrubí, nádrží, jímek, hnojiště, které budou sloužit pro skladování, manipulaci a dopravu závadných látek. Podklady o provedené kontrole těsnosti nesmí být starší 5 let (§ 39 odst. 4 písm. c) vodního zákona.

Z hlediska zájmů chráněných zákonem č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů, v platném znění, (dále jen „lesní zákon“) správní orgán vydává souhlas podle ustanovení § 14 odst. 2 lesního zákona za těchto podmínek:

−V souvislosti se stavebními pracemi nebude na lesním pozemku docházet ke kácení stromů, k jejich poškozování, ani k ukládání stavebního či jiného materiálu.

−Stavba bude realizována tak, aby na lesním pozemku nebylo ohroženo řádné hospodaření včetně dopravy dříví.

19. Na stavbě bude zhotovitelem stavby řádně veden stavební deník v souladu s ustanoveními § 157 stavebního zákona.

20. Odváženým materiálem ani pojezdem stavební techniky nesmí být znečištěny nebo poškozeny veřejné komunikace. V případě znečištění nebo poškození veřejné komunikace musí být učiněna náprava v co možná nejkratším čase.

21. Skladovaný stavební materiál nebude omezovat užívání okolních pozemků a staveb a nebude docházet k jeho splavovaní na jiné pozemky.

22. Prostory v objektech, kde bude nakládáno se závadnými látkami, musejí být zabezpečeny tak, aby nemohlo dojít k úniku závadných látek do povrchových nebo podzemních vod. Bude minimalizováno zacházení se závadnými látkami mimo zabezpečené prostory, zejména ve volném prostranství.

23. Stavebník nesmí během provádění stavby, a to ani provizorně po omezenou dobu, skladovat závadné látky na volném prostranství. Rovněž zhotovitel stavby, pokud bude při realizaci stavby nakládat se závadnými látkami, musí je skladovat v odpovídajících skladovacích prostředcích zajištěných proti úniku do okolního prostředí a manipulovat s nimi pouze v zajištěných prostorech.

24. Stavba bude dokončena nejpozději do 31. 12. 2015.

25. Kontrolní prohlídky stavby budou provedeny po dokončení těchto fází výstavby:

−kontrolní prohlídka základových konstrukcí, zahrnující kontrolu po realizaci pilotového založení stavby;

−kontrola v rámci provádění nosných konstrukcí; zahrnuje kontrolu souladu realizace nosných konstrukcí podle použité materiálové varianty prováděnou postupně v rozsahu projektovou dokumentací stanovených celků (např. kontrola betonáže SO-04 jímka);

−závěrečná kontrolní prohlídka stavby, zahrnující kontrolu zhotovené stavby a projektové dokumentace, kontrolu souladu realizace konstrukcí s projektovou dokumentací, dodržení parametrů stanovených v požadavcích na bezpečnost a užitné vlastnosti staveb ve vyhlášce o obecných technických požadavcích na výstavbu, kontrolu prokazující kvalitu provedení protipožárních opatření a jejich soulad s PD; kontrolu ověřující splnění hygienických a dalších podmínek stanovených v PD, kontrola revizních zpráv, protokolů a podobně.

26. Dokončenost jednotlivých fází stavby bude stavebník písemně ohlašovat stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu před provedením kontrolní prohlídky.

27. Bez provedení závěrečné kontrolní prohlídky nelze stavbu trvale užívat.

28. Před započetím užívání stavby stavebník požádá Městský úřad Police nad Metují, odbor výstavby, o provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby a požádá o vydání kolaudačního souhlasu.

29. Při závěrečné kontrolní prohlídce stavby stavebník doloží následující doklady:

−projektovou dokumentaci stavby ověřenou stavebním úřadem ve stavebním řízení;

−prohlášení dodavatele stavby (stavebního podnikatele) o shodě provedené stavby s projektovou dokumentací schválenou ve stavebním řízení a s podmínkami této veřejnoprávní smlouvy;

−zprávu o provedené výchozí revizi nových rozvodů elektrické energie ve stavbě, zprávu o provedení jednotlivých revizí elektrorozvodů technologických zařízení, zprávu o provedení revize uzemnění ocelových konstrukcí a zprávu o provedení revize hromosvodů;

−doklady o provedených zkouškách nových rozvodů pitné vody a kanalizace, doklady o vodotěsnosti přečerpávající jímky a těsnosti hnojiště;

−doklady na použité izolace;

−kopie certifikátů a atestů použitých stavebních výrobků, hmot a konstrukcí, jako doklad o splnění ustanovení § 156 stavebního zákona, včetně stavebního deníku;

−zprávu o provedené revizi hasicích přístrojů (typy hasicích přístrojů a jejich umístění dle požárně bezpečnostního řešení stavby) včetně certifikátů na požární uzávěry a požární stěny a dokladů k požárním hydrantům;

−schválený havarijní plán;

−souhlasná závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby.

Čl. VI

Stanoviska a závazná stanoviska a splnění podmínek dotčených orgánů

1. Krajský úřad Královéhradeckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství – souhlasné stanovisko k záměru „Novostavba stáje OMD, farma Suchý Důl“ podle § 10 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů zn. č.j. 14121/ZP/2011 – Tm ze dne

30. 9. 2011. Podmínky souhlasného stanoviska jsou uvedeny v čl. V. a zaneseny v přiložené projektové dokumentaci. Souhlas s uzavřením veřejnoprávní smlouvy zn. 11290/ZP/2012 – Tm ze dne 3. 7. 2012.

2. Rozhodnutí Správy Chráněné krajinné oblasti Broumovsko č.j. 02247/BR/2011/ S 02071BR2011 ze dne 13.12.2011 - povolení výjimky ze základních podmínek ochrany zvláště chráněného druhu živočicha a odchylný postup při ochraně volně žijících ptáků.

3. Závazné stanovisko Správy Chráněné krajinné oblasti Broumovsko č.j. 00467/BR/2011/AOPK ze dne 17.3.2011 -- souhlasné stanovisko bez podmínek včetně souhlasu s uzavřením veřejnoprávní smlouvy.

4. Závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Královéhradeckého kraje se sídlem v Hradci Králové zn. S-KHSHK7378/2011/2 HP-NA/Pe ze dne 15.4.2011 - souhlasné stanovisko bez podmínek včetně souhlasu s uzavřením veřejnoprávní smlouvy zn. S- KHSHK 7378/2011/3/XX.XX/Xx ze dne 18. 4. 2011.

5. Závazný posudek Krajské veterinární správy pro Královéhradecký kraj č.j. 2011/2233/KVSH v Náchodě dne 25.3.2011 - souhlasný posudek bez podmínek včetně souhlasu s uzavřením veřejnoprávní smlouvy.

6. Vyjádření Městského úřadu Náchod, odboru výstavby a územního plánování spis. zn.: 7766/2012/VÝST/Št ze dne 9.7.2012 včetně souhlasu s uzavřením veřejnoprávní

7. Koordinované závazné xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx záchranného sboru Královéhradeckého kraje, územního odboru Náchod č.j. HSHK – 248/Na – OP – 2011 dne 28.3.2011 - souhlasné stanovisko bez podmínek včetně souhlasu s uzavřením veřejnoprávní smlouvy.

8. Stanovisko Povodí Labe, státního podniku, Hradec Králové č.j. PVZ/11/7228/Km/0 dne 30.3.2011 včetně souhlasu s uzavřením veřejnoprávní smlouvy. Podmínka - při kolaudaci bude doložen atest vodotěsnosti kanalizace a přečerpávající jímky – je uvedena výše v podmínkách k provádění stavby čl. V. a podmínka, týkající se úprav hnojiště, je řešena v PD.

9. Závazné stanovisko Městského úřadu Náchod, odboru životního prostředí, Masarykovo náměstí 40, 547 61 Náchod, č.j. 1096/2011/ŽP/Sy/Ba/V2 dne 14.6.2011 – podmínky jsou uvedeny výše v podmínkách k provádění stavby v čl. V. a v PD. Xxxxxxx s uzavřením veřejnoprávní smlouvy čj.: 1096/2011/ŽP/Sy/V3 ze dne 25. 6. 2012.

10. Vyjádření k projektové dokumentaci Oblastního inspektorátu bezpečnosti práce pro Královéhradecký a Pardubický kraj, Říční 1195, 501 01 Hradec Králové, č.j.: 8182/8.42/12/15.7 dne 30.7.2012. Souhlasné vyjádření bez podmínek včetně souhlasu s uzavřením veřejnoprávní smlouvy.

Čl. VII

Splnění podmínek vlastníků sítí technické infrastruktury

Při projektové přípravě stavby jsou respektována následující stanoviska a vyjádření všech vlastníků sítí technické infrastruktury a dotčených orgánů státní správy.

1. Vyjádření Telefónica O2 Czech Republic, a.s. č.j.: 40952/11 ze dne 21.3.2011: Nedojde ke střetu s podzemním vedením sítě elektronických komunikací společnosti Telefonica O2 Czech Republic, a.s. Podmínky jsou zapracovány do PD. Součástí je souhlas s uzavřením veřejnoprávní smlouvy.

2. Vyjádření ČEZ Distribuce, a.s., (zn. 0100069088 ze dne 19.6.2012):

Uvedené podmínky jsou přeneseny do PD.

V uvedeném zájmovém prostoru se nachází nebo zasahuje ochranným pásmem energetické zařízení v majetku ČEZ Distribuce, a.s. typu:

PODZEMNÍ SÍTĚ, NADZEMNÍ SÍTĚ, STANICE

Energetické zařízení je chráněno ochranným pásmem podle § 46 zákona č. 458//2000 Sb., v platném znění nebo technickými normami, zejména PNE 33 3301 a CSN EN 50423-1.

Kompletní podmínky pro práci v ochranném pásmu jsou k dispozici na xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx.

Před zahájením jakýchkoli zemních prací je povinností stavebníka čtrnáct dní předem požádat o vytyčení prostřednictvím Zákaznické linky 840 840 840, která je nepřetržitě k dispozici.

Pokud dojde k obnažení kabelového vedení nebo k poškození energetického zařízení, kontakt na Poruchovou linku 840850860, která je nepřetržitě k dispozici.

3. Stanovisko ČEZ Distribuce, a.s., (zn. 1033141039 ze dne 11.4.2011) včetně souhlasu s uzavřením veřejnoprávní smlouvy.

4. Souhlas ČEZ Distribuce, a.s., (zn. 211/2012 ze dne 27.6.2012)

S umístěním stavby a s prováděním činnosti v ochranném pásmu zařízení ES – 35 kV nadzemní vedení VN 321 – 35 kV přípojka pro TS č. NA_0649. Podmínky jsou zapracovány do PD.

5. Vodovody a kanalizace Náchod a.s. (vyjádření zn. 1101600/Zo ze dne 4.4.2011):

K výše uvedené stavbě dle předložené a ověřené PD zak. Č. 11-02, BD-Tech, s.r.o., Praha nemáme námitek a souhlasíme s realizací stavby na základě vydání veřejnoprávní smlouvy bez dalších podmínek.

Čl. VIII

Souhlas ostatních (třetích) osob

V souladu s ustanovením § 27 odst. 2 a § 161 odst. 1 správního řádu a ustanoveními stavebního zákona, vyslovili souhlas k umístění a provedení stavby tito účastníci řízení (třetí osoby) včetně souhlasu s uzavřením veřejnoprávní smlouvy

Xxxxxx Xxxxxxxx, nar. 1. 9. 1958, Suchý Důl čp. 1, 549 62 Suchý Důl, uzavřením „Smlouvy o právu provést stavbu“ dne 10.3.2011 včetně souhlasu s uzavřením veřejnoprávní smlouvy ze dne 8.8.2012 a včetně smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene na přesah požárně nebezpečného prostoru předmětné stavby na pozemky st. 212/1, st. 212/3, p.č. 1276/1, p.č. 1276/6, p.č. 1276/11, p.č. 1477/3 a p.č. 2395 katastrální území Suchý Důl, uzavřené dne 19. 7. 2012.

Obec Suchý Důl, IČO 00653683, Suchý Důl čp. 142, 549 62 Suchý Důl, uzavřením „Smlouvy o právu provést stavbu“ dne 18. 7. 2012 včetně souhlasu s uzavřením veřejnoprávní smlouvy ze dne16. 3. 2011 a včetně smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene na přesah požárně nebezpečného prostoru předmětné stavby na pozemky st. 212/2, st. 212/4, p.č. 1276/8 a p.č. 1276/10 katastrální území Suchý Důl, uzavřené dne 18. 7.2012.

ČEZ Distribuce, a. s., IČ 24729035, Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly - souhlas s veřejnoprávní smlouvou ze dne 24.7.2012, souhlas se zásahem požárně nebezpečného prostoru do ochranného pásma NN ze dne 26.7.2012, souhlas s uzavřením veřejnoprávní smlouvy ze dne 11.4.2011, souhlas s umístěním stavby a prováděním činnosti v ochranném pásmu zařízení ES – 35 kV nadzemní vedení VN 321 – 35 kV přípojka pro TS č. NA_0649 ze dne 27.6.2012.

Čl. IX

Soulad s územním plánem:

Dle vyjádření Městského úřadu Náchod, odboru výstavby a územního plánování Sp.Zn: 7766/2012/VÝST/Št ze dne 9. 7. 2012, jako dotčené orgánu územního plánování, se pozemky pro plánovanou stavbu nachází v zastavěném území obce v ploše: území zemědělské výroby. Plochy se nacházejí v ochranném pásmu objektů živočišné výroby v rozmezí 285 m – vycházející ze změny č. 1 ÚPO Suchý Důl. Pozemkem p. p. č. 1276/1 prochází ochranné pásmo elektrického vedení.

Čl. X

Ostatní ujednání

Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu. Její platnost a účinnost zaniká, pokud do dvou let od nabytí platnosti a účinnosti této smlouvy žadatel nezahájí stavební práce na předmětné stavbě.

Veškeré změny v ustanoveních této veřejnoprávní smlouvy budou řešeny vzestupně číslovanými dodatky, které musí být provedeny v písemné formě.

Přílohou této veřejnoprávní smlouvy je dokumentace k územnímu a stavebnímu řízení. Jedná se o dokumentaci stavby „Novostavba stáje OMD Farma Suchý Důl“, zak. číslo: 11-

02. (projektant stavby – BD Tech, s.r.o., Lohenická 607, 190 17 Praha 9, zodpovědný projektant: Xxx. Xxxxx Xxxxx, Na Rokytce 1033/38, 108 00 Praha 8, ČKAIT 3000061); Tato dokumentace byla ověřena zdejším stavebním úřadem při podpisu této smlouvy.

Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech vyhotoveních, z nichž po dvou vyhotoveních obdrží každá smluvní strana.

Tato veřejnoprávní smlouva může být zrušena pouze v souladu s ustanoveními uvedenými v § 167 odst. 1, 2, 3 správního řádu.

V Polici nad Metují dne …………………………………………

…………………………...........................................................

Družstvo vlastníků Police nad Metují, IČO: 601 12 336, Radimovská 68, 549 54 Police nad Metují, v zastoupení Ing. Xxxxxx Xxxxxxx, předsedou představenstva

V Polici nad Metují dne …………………………………………

…………………………...........................................................

Městský úřad Police nad Metují, odbor výstavby

zastoupený paní Xxxx Xxxxxxxx, pověřenou vedením odboru výstavby Městského úřadu Police nad Metují

Souhlasy třetích osob s veřejnoprávní smlouvou:

Obec Suchý Důl, IČO 00653683, Suchý Důl čp. 142, 549 62 Suchý Důl, zastoupená starostou Xxxxxxxxxxx Xxxxxx

Dne ……………………… Podpis: …………………………………………..………

Xxxxxx Xxxxxxxx, nar. 1. 9. 1958, Suchý Důl čp. 1, 549 62 Suchý Důl

Dne ………………………      Podpis: ………………………………….…………………

ČEZ Distribuce, a. s., IČ 24729035, Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV – Podmokly

Dne ………………………      Podpis: ………………..………………………………..…

Přílohy smlouvy:

1. Ověřená projektová dokumentace k územnímu a stavebnímu řízení na stavbu:

„Novostavba stáje OMD Farma Suchý Důl“, zak. číslo: 11-02. Projektant stavby – BD Tech, s.r.o., Lohenická 607, 190 17 Praha 9, zodpovědný projektant: Xxx. Xxxxx Xxxxx,

Na Rokytce 1033/38, 108 00 Praha 8, ČKAIT 3000061.