Smlouva o dodávce tepelné energie
Smlouva o dodávce tepelné energie
podle § 76 odst. 3 zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon
Číslo smlouvy:
Smluvní strany
1. Společnost : ………………………...
se sídlem: zastoupená: IČ:
DIČ:
bankovní spojení: telefonní spojení: E-mail:
………………………….
………………………….
č. účtu:
zaměstnanci pověřeni činností: ve věcech obchodních:
ve věcech finančních: ve věcech technických:
stálá pohotovostní služba:
2. Správa bytových objektů Praha – Modřany, příspěvková organizace
se sídlem: Xxxxx 0 – Xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxxxxx 00/0, XXX 143 00
zastoupená: Mgr. Xxxxx Xxxxx, ředitelkou
IČ: 00879746
DIČ CZ00879746
Bankovní spojení: Komerční banka. č. účtu: 43433041/0100
(dále jen „odběratel“)
1
Článek 1 Předmět smlouvy
Předmětem této smlouvy je závazek dodavatele dodávat tepelnou energii z plynové kotelny v objektu Obchodní xxxxxxx 00/0, Xxxxxxx, Xxxxx 0 do odběrného zařízení odběratele v souladu s touto smlouvou a závazek odběratele zaplatit za dodanou a odebranou tepelnou energii cenu za podmínek uvedených v této smlouvě.
Článek 2
Charakter a pravidla dodávky tepelné energie
2.1. Základní parametry dodávané a vrácené teplonosné látky a další údaje jsou uvedeny v příloze č. 1
„Technické parametry odběrného místa“.
2.2. Teplonosná látka je ve vlastnictví dodavatele a odběratel je povinen teplonosnou látku vracet, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
2.3. Dodavatel se zavazuje zabezpečit dodávky tepelné energie v závislosti na venkovní teplotě s dodržením parametrů a obecných pravidel danými závaznými právními předpisy a technickými normami platnými v době plnění.
2.4. Dodavatel je oprávněn omezit či přerušit dodávku tepelné energie pouze z důvodů vymezených v
§ 76 odst. 4 energetického zákona:
a) při bezprostředním ohrožení zdraví nebo majetku osob a při likvidaci těchto stavů,
b) při stavech nouze nebo činnostech bezprostředně zamezujících jejich vzniku,
c) při provádění plánovaných stavebních úprav, oprav, údržbových a revizních prací a při připojování nového odběrného místa, pokud jsou oznámeny nejméně 15 dní předem,
d) při provádění nezbytných provozních manipulací na dobu 4 hodin,
e) při havarijním přerušení či omezení nezbytných provozních dodávek teplonosné látky nebo paliv a energií poskytovaných jinými dodavateli,
f) při nedodržení povinností odběratele podle § 77 odst. 4,:
g) při vzniku a odstraňování havárií a poruch na zařízeních pro rozvod a výrobu tepelné energie na dobu nezbytně nutnou,
h) jestliže odběratel používá zařízení, která ohrožují život, zdraví nebo majetek osob nebo ovlivňují kvalitu dodávek v neprospěch dalších odběratelů,
i) při neoprávněném odběru podle § 89 odst.,
2.5. Odběratel se zavazuje upozornit dodavatele bez zbytečného odkladu na veškeré vzniklé závady na odběrném tepelném zařízení, na plánované opravy v objektu, popř. na změny, které by mohly mít vliv na průběh dodávky tepelné energie a na výši stanovených technických parametrů pro toto odběrné místo.
2.6. Odběratel nesmí bez předchozího souhlasu dodavatele k odběrnému tepelnému zařízení připojit nového odběratele.
2
Článek 3
Místo předání, místo a způsob měření
3.1. Dodávka tepelné energie je uskutečněna přechodem tepelné energie o sjednaných parametrech ze zařízení dodavatele do zařízení odběratele. Konkrétní místo plnění předmětu smlouvy je specifikováno v příloze č. 1 „Technické parametry odběrného místa“.
3.2. Dodavatel je povinen na svůj náklad osadit, zapojit, udržovat a pravidelně ověřovat správnost měření.
3.3. Odběratel je povinen umožnit dodavateli osadit měřící zařízení a umožnit mu měřicí zařízení zajistit proti neoprávněné manipulaci.
3.4. Dodavatel je povinen dodávku tepelné energie měřit, vyhodnocovat a účtovat podle skutečných parametrů teplonosné látky a údajů vlastního měřícího zařízení.
3.5. Odběratel má právo na ověření správnosti prováděných odečtů dodavatelem, proto se smluvní strany dohodly, že v případě pochybností dodavatel umožní odběrateli provedení kontrolního odečtu za přítomnosti dodavatele.
3.6. Smluvní strany se dohodly na tomto způsobu a pravidlech přístupu k měřidlům:
a) Odběratel je povinen umožnit pověřeným pracovníkům dodavatele podle jejich požadavků přístup k technickým zařízením, k částem topné soustavy, které jsou v majetku nebo pronájmu dodavatele i k odběrnému zařízení za účelem kontroly jeho technického stavu, k provedení oprav, jakož i pro odečítání nebo zjišťování vyměřovacích podkladů.
b) Pokud by podle posouzení dodavatele bylo potřebné k zajištění jeho práv a povinností vstoupit do prostorů odběratele nebo třetí osoby, zavazuje se odběratel tento přístup dodavateli umožnit nebo zajistit.
c) Neumožnění nebo odepření přístupu pověřeným pracovníkům dodavatele k zařízením ze strany odběratele v případech uvedených shora i přes předchozí oznámení dodavatele, anebo i bez předchozího oznámení v případě poruchy na tomto zařízení, by bylo závažným porušením této smlouvy a opravňovalo by dodavatele k omezení nebo přerušení dodávky tepla, s okamžitou platností. Veškeré náklady, které by takovým neoprávněným postupem odběratele dodavateli vznikly, včetně náhrady škody, ponese odběratel.
3.7. V případě poruchy měřícího zařízení, nebo je-li odečet prokazatelně nevěrohodný bude odebrané množství pro vyhodnocení dodané tepelné energie stanoveno náhradním způsobem, a to technickým výpočtem z průměrných měsíčních dodávek před poruchou měřícího zařízení v klimaticky stejném a řádně měřeném období. Pokud bude množství tepelné energie stanoveno náhradním způsobem, bude tato skutečnost uvedena v podkladech pro vyúčtování (v souladu se Zákonem č. 458/2000 Sb., v.z.p.p.)
Článek 4
Ujednání o ceně tepelné energie, cenová doložka
4.1. Cena tepelné energie je státem regulována formou věcně usměrňovaných cen. Cena tepelné energie může zahrnovat pouze ekonomicky oprávněné náklady, přiměřený zisk a daň z přidané hodnoty. Předběžná cena bude vždy před jejím uplatněním předložena k odsouhlasení odběrateli.
4.2. Ekonomicky oprávněné náklady tvoří proměnné ekonomicky oprávněné náklady a stálé ekonomicky oprávněné náklady. Strukturu těchto nákladů stanoví příslušné cenové rozhodnutí Energetického regulačního úřadu.
2
4.3. Dodavatel zpracuje předběžnou kalkulaci cen tepelné energie pro následující kalendářní rok vždy do 30.11. běžného roku, nedohodnou-li se strany dodatečně písemně jinak (dále jen "předběžná kalkulovaná cena" tepelné energie). S předběžnou kalkulovanou cenou tepelné energie dodavatel písemně seznámí odběratele.
Předběžná kalkulovaná cena tepelné energie platí pro dodávky tepelné energie počínaje od 1. ledna regulovaného období příslušného kalendářního roku do konce tohoto regulovaného období, nevyplyne-li z následujících ujednání právo dodavatele provést novou předběžnou kalkulaci ceny tepelné energie v průběhu regulovaného období.
4.4. Dodavatel je oprávněn provést v průběhu regulovaného období novou kalkulaci předběžné ceny tepelné energie tehdy, jestliže se podstatně změní náklady na tepelnou energii, zejména pak proměnné náklady a v rámci nich náklady na palivo. Za podstatné zvýšení nákladů se považuje zvýšení zpravidla o více než 5 %. Důvodem pro novou kalkulaci předběžné ceny tepelné energie je také nepředvídatelné zvýšení nákladů na opravy a údržbu, jakož i změna odebíraného množství tepelné energie.
4.5. Po skončení regulovaného období provede dodavatel do konce měsíce února následujícího roku výslednou kalkulaci ceny tepelné energie podle skutečných proměnných i stálých ekonomicky oprávněných nákladů a přiměřeného zisku, se zohledněním množství skutečně dodané tepelné energie dodavatelem (tzv. skutečná cena tepelné energie) a seznámí s ní odběratele. Dodavatel je povinen vysvětlit a doložit důvody a výši jednotlivých změněných položek kalkulace ceny tepelné energie. Reklamační lhůta při podání připomínek a žádostí o vysvětlení k ceně skutečné se stanovuje do 20.3.
4.6. Vyúčtování konečných nákladů za dodávky tepelné energie za uplynulý kalendářní rok, se zohledněním zaplacených záloh, provede dodavatel po vypořádání připomínek odběratele ke konečné ceně tepelné energie, ve lhůtě do konce měsíce března. Reklamační lhůta pro podání připomínek a žádostí o vysvětlení k vyúčtování konečných nákladů za dodávku tepelné energie se stanovuje na 7 dní. Při vyúčtování konečné ceny za dodávky tepelné energie dodavatel vychází z údajů odběratele o podlahové a započitatelné ploše vytápěných objektů.
4.7. Nedoplatky za dodanou tepelnou energii jsou splatné do konce měsíce dubna. V téže lhůtě vrátí dodavatel odběrateli případné přeplatky.
4.8. Platebním obdobím je kalendářní rok od 1.1. do 31.12.
4.9. Za dodávku tepla poukazuje odběratel dodavateli měsíčně zálohovou platbu ve výši uvedené (dohodnuté) v platebním kalendáři.
4.10. Tyto zálohy jsou splatné na účet dodavatele, vždy do patnáctého dne každého měsíce, pro který je záloha sjednána.
4.11. Náklady za dodávku tepelné energie vyúčtuje dodavatel odběrateli nejpozději do 31.3. po
uplynutí kalendářního roku.
4.12. Faktura za roční vyúčtování je splatná do 30.4.
4.13. Neuhradí-li odběratel měsíční zálohy nebo faktury (vyúčtování) ve stanoveném termínu, je odběratel povinen uhradit dodavateli smluvní úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý den prodlení.
Článek 5
Doba trvání smlouvy a způsoby jejího ukončení
5.1. Xxxxxxx se uzavírá na dobu jednoho kalendářního roku.
5.2. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem 1.1.2024. Platnost
této smlouvy může být ukončena dříve v případech uvedených v bodě 5.3. a 5.6. této smlouvy.
5.3. Smlouva může být ukončena písemnou výpovědí. Právo podat výpověď ze smlouvy má jak odběratel, tak i dodavatel. Výpovědní lhůta se sjednává na dobu tří měsíců a počíná běžet prvním
dnem následujícího měsíce ve kterém byla doručena. 3
5.4. K datu ukončení smluvního vztahu se obě strany zavazují vyrovnat vzájemně své závazky a pohledávky.
5.5. V případě zániku jedné ze smluvních stran přechází práva a povinnosti sjednané v této smlouvě v plném rozsahu na právního nástupce, nedohodnou-li se smluvní strany před zánikem jinak.
5.6. Smlouva může být ukončen na základě písemné dohody.
Článek 6
Ostatní a závěrečná ujednání
6.1. Smluvní vztahy mezi smluvními stranami se řídí českým právním řádem. Tato smlouva podléhá režimu Energetického zákona č.458/2000 Sb., v.z.p.p.
6.2. Ustanovení, zde výslovně neupravené, se řídí právní úpravou závazků a úpravou smluvních typů jím nejbližších podle zákona č. 90/2012 Sb., Zákon o obchodních korporacích, ve znění pozdějších předpisů, nebo zákona č. 89/2012 Sb., nový občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, pokud z energetického zákona nebo povahy věci nevyplývá něco jiného.
6.3. Jakákoli změna smluvních podmínek, dohodnutých touto smlouvou včetně příloh, může být provedena pouze formou písemného oboustranně odsouhlaseného dodatku.
6.4. Smlouva je sepsána ve 2 vyhotoveních, z nichž 1 vyhotovení obdrží dodavatel a 1 vyhotovení obdrží odběratel.
6.5. Smluvní strany svými podpisy potvrzují, že smlouvu uzavřely dobrovolně a vážně, určitě a srozumitelně podle své pravé a svobodné vůle, nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek.
Článek 7 Přílohy
Nedílnou součástí této smlouvy jsou přílohy:
Příloha č. 1: Technické parametry odběrného místa Obchodní xxxxxxx 00/0 Xxxxxxx x. 0: Cenové ujednání
V Praze dne:
Správa bytových objektů Praha – Modřany, příspěvková organizace
…………………………… …………………………….
……………….., jednatel Xxx. Xxxxx Xxxx, ředitelka
2
3