K U P N Í S M L O U V A
Č. sml. kupujícího: 21-00-14
K U P N Í S M L O U V A
uzavřená podle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
I. Smluvní strany
Kupující:
Statutární město Brno
se sídlem v Brně, Dominikánské nám. 196/1, 602 00 Brno IČ: 44 99 27 85
jednající na základě čl. 11 odst. 2 písm. a) Statutu města Brna statutárním městem Brnem, městskou částí Brno-Tuřany se sídlem v Brně, Tuřanské nám. 1, 620 00 Brno
IČ: 44 99 27 85/22
jehož jménem jedná Xxxxxxx Xxxxxx, starosta městské části Brno-Tuřany bankovní spojení: 16622621/0100
(dále též jako „kupující“) a
Prodávající:
1) ….
bytem …
bankovní spojení: …
2) …
bytem …
bankovní spojení: …
3) …
bytem …
bankovní spojení: …
(společně dále též jako „prodávající“) uzavírají tuto
Kupní smlouvu:
II. Úvodní ustanovení
Prodávající prohlašují, že jsou spoluvlastníky níže specifikovaných nemovitých věcí - pozemku p.č. 421, orná půda o výměře 10697 m2, a pozemku p.č. 435, orná půda o výměře 11169 m2, to vše v k.x. Xxxxxxx, v obci Brno, v okrese Brno – město, a to včetně všech součástí a příslušenství. Uvedené pozemky jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno – město, na LV č. 248 a jsou dále v této smlouvě označené též jako „NEMOVITOSTI“.
… je vlastníkem id. 1/2 NEMOVITOSTÍ, … je vlastníkem id. 1/4 NEMOVITOSTÍ a … je vlastníkem id. 1/4 NEMOVITOSTÍ.
III. Účel smlouvy
Tato smlouva se uzavírá, aby kupujícímu bylo umožněno nabýt vlastnické právo k NEMOVITOSTEM.
IV. Předmět smlouvy
Prodávající touto smlouvou úplatně převádí níže specifikované NEMOVITOSTI včetně všech jejich součástí a příslušenství ze svého vlastnictví do vlastnictví kupujícího a kupující touto smlouvou níže specifikované NEMOVITOSTI včetně všech jejich součástí a příslušenství z vlastnictví prodávajících do svého vlastnictví přijímá a zavazuje se zaplatit za ně prodávajícím sjednanou kupní cenu, jinými slovy se prodávající touto smlouvou ve smyslu § 2079 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „OZ“), zavazují, že kupujícímu odevzdají níže specifikované NEMOVITOSTI včetně všech jejich součástí a příslušenství a umožní mu nabýt vlastnické právo k níže specifikovaným NEMOVITOSTEM včetně všech jejich součástí a příslušenství: pozemkům p.č. 421, orná půda o výměře 10697 m2 a p.č. 435, orná půda o výměře 11169 m2, to vše v k.x. Xxxxxxx, v obci Brno, v okrese Brno – město, a kupující se touto smlouvou zavazuje, že výše specifikované NEMOVITOSTI včetně všech jejich součástí a příslušenství převezme a zaplatí za ně prodávajícím sjednanou kupní cenu. Z vlastnictví … se převádí id. 1/2 NEMOVITOSTÍ, z vlastnictví … se převádí id. 1/4 NEMOVITOSTÍ a z vlastnictví … se převádí id. 1/4 NEMOVITOSTÍ.
V. Kupní cena a způsob její úhrady
1. Kupní cena za NEMOVITOSTI byla sjednána dohodou mezi prodávajícími a kupujícím a činí celkem částku ve výši 4.810.520,- Kč (slovy: čtyři miliony osm set deset tisíc pět set dvacet korun českých). Kupující nabývá z vlastnictví … id. 1/2 NEMOVITOSTÍ za kupní cenu 2.405.260,- Kč (slovy: dva miliony čtyři sta pět tisíc dvě stě šedesát korun českých), z vlastnictví … id. 1/4 NEMOVITOSTÍ za kupní cenu 1.202.630,- Kč (slovy: jeden milion dvě stě dva tisíc šest set třicet korun českých) a z vlastnictví … id. 1/4 NEMOVITOSTÍ za kupní cenu 1.202.630,- Kč (slovy: jeden milion dvě stě dva tisíc šest set třicet korun českých). Každému z prodávajících náleží výše uvedená část kupní ceny.
2. Smluvní strany se dohodly, že kupující uhradí prodávajícím dohodnutou kupní cenu, a to každému prodávajícímu jeho část na jím označený účet do 30 kalendářních dnů poté, co kupující obdrží vyrozumění o provedeném vkladu do katastru nemovitostí dle této smlouvy, a to za předpokladu, že na výpisu z katastru
nemovitostí vyhotovenému ke dni povolení vkladu z této smlouvy, budou převáděné pozemky prosty všech práv třetích osob.
VI. Prohlášení prodávajících
Prodávající prohlašují, že na převáděných NEMOVITOSTECH neváznou žádné dluhy, zástavní práva ani jiné právní povinnosti a jeho právo disponovat s NEMOVITOSTMI není nijak omezeno, a to s výjimkou uzavřené smlouvy o zemědělském pachtu se společností BONAGRO a.s., ze dne 28. 6. 2016. Prodávající předal kupujícímu jedno vyhotovení nájemní smlouvy před podpisem této smlouvy.
VII. Daně a poplatky
Smluvní strany berou na vědomí, že nabytí vlastnického práva k nemovité věci nepodléhá dani z nabytí nemovitosti.
Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek spojený se vkladem do katastru nemovitostí uhradí kupující.
VIII. Převod vlastnického práva
V souladu s ustanovením § 1105 OZ nabývá kupující NEMOVITOSTI do svého vlastnictví zápisem do katastru nemovitostí, provedeným na podkladě této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že okamžikem nabytí vlastnictví k předmětu koupě dochází k jeho odevzdání a převzetí.
IX. Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem jejího uzavření. Xxxxxx touto smlouvou výslovně neupravené se řídí OZ a ostatními obecně závaznými právními předpisy České republiky.
2. Smlouva je sepsána v šesti vyhotoveních, z nichž jedno vyhotovení obdrží každý prodávající, dvě vyhotovení obdrží kupující a jedno vyhotovení bude připojeno v příloze návrhu na zápis vlastnického práva kupujícího z této smlouvy do katastru nemovitostí.
3. Smluvní strany prohlašují, že se řádně seznámily s obsahem této smlouvy, že mu porozuměly a nemají vůči němu žádných výhrad, přičemž tuto smlouvu uzavírají na základě jejich svobodné, vážné a omylu prosté vůle, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, na důkaz čehož připojují pod tuto smlouvu své vlastnoruční podpisy.
4. Prodávající berou na vědomí, že kupující je při nakládání s veřejnými prostředky povinen dodržovat ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů (zejména § 9 odst. 2 tohoto zákona).
5. Prodávající prohlašují, že při podpisu této smlouvy nejednají v rámci podnikatelské činnosti, a tato smlouva tedy dle ustanovení § 3 odst. 2 písm. a) zák. č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, nepodléhá zveřejnění v registru smluv.
Doložka
ve smyslu § 41 zák. č. 128/2000 Sb. o obcích (obecní zřízení)
Nabytí NEMOVITOSTÍ uvedených v čl. I. této smlouvy, za podmínek dle této smlouvy, bylo schváleno Zastupitelstvem městské části Brno-Tuřany na zasedání č. 18/VIII. konaném dne 2. 9. 2021.
V Brně dne V Brně dne
za statutární město Brno …
MČ Brno-Tuřany Xxxxxxx Xxxxxx, starosta
V Brně dne V Brně dne
… …