DOHODA O SPOLUPRÁCI PŘI ROZVOJI ÚZEMÍ

(2) Ameside a.s., společnost se sídlem Praha 1, Dlouhá 13, PSČ 110 00, IČO: 241 93 232, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka B 17737 (dále jen

„Investor“), a

AMADEUS REAL, a.s., společnost se sídlem Dlouhá 741/13, Staré Město, 110 00 Praha 1, IČO: 272 41 131, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka B 9932 (dále jen „AR”),

na straně druhé,

(SMP, Investor a AR společně dále jen „Strany“ a každý z nich samostatně také „Strana“).

VZHLEDEM K TOMU, ŽE:

(A) Investor a AR mají zájem realizovat Stavbu odpovídající Projektu na Pozemcích ve vlastnictví Investora, AR nebo jimi ovládaných osob;

(B) Pozemky Investora, jakož i širší lokalita vymezená ulicemi Americká, Sirková a Denisovo nábřeží, v současné době nenaplňují svůj potenciál odpovídající jejich umístění v samém centru města Plzně. SMP má proto zájem na rozvoji tohoto dlouhodobě zanedbaného území způsobem a ve formě dle Projektu a po Dokončení Stavby též o užívání části budoucí Stavby za účelem zřízení kontaktního pracoviště SMP. Současně má SMP zájem, aby v souvislosti s Projektem došlo k opravě a adekvátnímu využití Podchodu za podmínek stanovených touto Dohodou;

(C) SMP má též zájem na ukončení veškerých existujících sporů mezi SMP na straně jedné a Investorem a/nebo AR na straně druhé, zejména soudního sporu zahájeného Žalobou a vedeného v současné době před Nejvyšším soudem České republiky pod sp. zn. 25 Cdo 165/2018, v rámci kterého se AR domáhá proti SMP zaplacení Pohledávky, a to přestože Pohledávka dle přesvědčení SMP neexistuje a je vymáhána zcela neoprávněně, neboť SMP nepokládá za možné spolupracovat s Investorem na rozvoji předmětné lokality bez dohody o řešení soudního sporu zahájeného Žalobou;

(D) Přestože jsou Investor a AR přesvědčeni o důvodnosti Žaloby a existenci Pohledávky, jsou připraveni vzít Žalobu zpět a narovnat se ohledně Pohledávky, pokud SMP bude plnit své povinnosti převzaté touto Dohodou a poskytne Investorovi v souvislosti s Projektem součinnost vymezenou v této Dohodě;

(E) S ohledem na výše uvedené a s přihlédnutím k výsledkům místního referenda, Územního plánu a Územní studii mají Strany zájem vzájemně spolupracovat při naplňování svých zájmů za podmínek a způsobem stanoveným touto Dohodou,

STRANY SE DOHODLY NÁSLEDOVNĚ:

1. DEFINICE

1.1 Není-li stanoveno jinak nebo nevyplývá-li z kontextu něco jiného, při použití v této Dohodě mají níže uvedené pojmy (jsou-li uvozeny velkým písmenem) následující význam:

„AR“ má význam uvedený v záhlaví této Dohody;

„Dohoda“ znamená Dohodu o spolupráci při rozvoji území sepsanou na této listině, ve znění případných pozdějších změn a dodatků;

„Dokončení Stavby“ znamená okamžik právní moci kolaudačního rozhodnutí či souhlasu na celou Stavbu nebo její poslední část;

„Investor“ má význam uvedený v záhlaví této Dohody;

„Narovnání“ má význam uvedený v odstavci 6.1 této Dohody;

„ObčZ“ má význam uvedený v záhlaví této Dohody;

„OSŘ“ znamená zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů;

„Oznámení“ má význam uvedený v odstavci 13.2 této Dohody;

„Podchod“ znamená podchod situovaný pod křižovatkou ulic Americká a Sirková, a to zejména na pozemcích parc. č. 5303/5, 5303/8, 5303/12, 5303/15, 5303/16, 5303/17, 5311/1, 5311/4 a 5311/7,

vše v k.ú Plzeň, obec Plzeň;

„Povinnost usilovat o Projekt“ má význam uvedený v odstavci 13.1 této Dohody;

„Pozemky“ znamená pozemky zapsané v katastru nemovitostí na listech vlastnictví č. 38616, 40731 a č. 8760 pro katastrální území Plzeň, obec Plzeň a případné další pozemky ve vlastnictví Investora, AR nebo jimi ovládaných osob, které nepřesahují stavební čáry vymezené Územní studií;

„Pracovní den“ znamená jakýkoliv jiný den než sobota nebo neděle, který není dnem pracovního klidu ve smyslu § 3 zákona č. 245/2000 Sb., o státních svátcích, o významných dnech a o dnech pracovního klidu, ve znění pozdějších předpisů;

„Prohlášení ohledně Pohledávky a Souvisejících nároků“ má význam uvedený v odstavci 11.1 této Dohody;

„Projekt“ znamená záměr zástavby Pozemků, který je zachycen ve Studii záměru, která bude v případě potřeby úprav ve smyslu páté věty odstavce 10.2 této Dohody dále dopracovávána v souladu s:

(a) veškerou relevantní územně plánovací dokumentací, zejména Územním plánem a Územní studií;

(b) závaznými právními předpisy;

(d) podmínkami Plzeňského standardu komunikací schválenými usnesením rady SMP ze dne 5. dubna 2018 a dalšími podmínkami příslušných správců infrastruktury ve znění případných změn a dodatků těchto dokumentů účinných v době zpracování projektové dokumentace na Projekt; a

(e) Generelem odvodnění města Plzně schváleným usnesením zastupitelstva SMP č. 517 ze dne 10. října 2013 a Generelem zásobování města Plzně pitnou vodou schváleným usnesením zastupitelstva SMP č. 335 ze dne 23. června 2016 (včetně souvisejících podmínek stanovených vlastníkem a provozovatelem vodohospodářské infrastruktury), Generelem dopravy v klidu schváleným usnesením zastupitelstva SMP č. 143 ze dne 19. dubna 2018, Generelem veřejných prostranství schváleným usnesením rady SMP č. 1302 ze dne 1. prosince 2016, Aktuálními pravidly pro

„Vzhled a umístění restauračních předzahrádek v centru města Plzně“ schváleným usnesením rady SMP č. 1615 ze dne 20. prosince 2012), jakož i dalšími případnými v budoucnu vydanými celoměstsky platnými a závaznými generely, regulativy a standardy, to však ve všech případech ve znění případných změn a dodatků těchto dokumentů účinných v době zpracování projektové dokumentace na Projekt,

který bude zpracován v projektové dokumentaci, která bude Investorem předložena příslušnému stavebnímu úřadu za účelem získání Územního rozhodnutí a Stavebního povolení;

„Smlouva o nájmu části Stavby“ má význam uvedený v odstavci 9.1 této Dohody;

„Smlouva o nájmu Podchodu“ má význam uvedený v odstavci 8.1 této Dohody;

„SMP“ má význam uvedený v záhlaví této Dohody;

„Související nároky“ znamená jakékoliv pohledávky či nároky AR vůči SMP a jakékoliv pohledávky či nároky SMP vůči AR v souvislosti s/se:

(a) nájemní smlouvou uzavřenou mezi AR a SMP dne 16. července 2012, včetně jakýchkoliv usnesení či jiných aktů příslušných orgánů SMP vztahujících se k nájemní smlouvě;

(b) zvažovanou, avšak nikdy neuzavřenou smlouvou o smlouvě budoucí, na jejímž základě mělo SMP prodat AR některé okrajové pozemky ve vlastnictví SMP přiléhající k Pozemkům, včetně jakýchkoliv usnesení či jiných aktů příslušných orgánů SMP vztahujících se k návrhu této smlouvy o smlouvě budoucí;

(c) základními regulačními podmínkami pro výstavbu formulovanými Útvarem koncepce a rozvoje SMP a následně schválenými usnesením zastupitelstva SMP č. 437 ze dne 1. září 2011;

(d) konáním místního referenda vyhlášeného Krajským soudem v Plzni usnesením ze dne 5. listopadu 2012, č.j. 57 A 75/2012–101, na dny 11. a 12. ledna 2013; nebo

(e) jakýmikoliv právními jednáními či událostmi učiněnými či nastalými v souvislosti s body (a) až (d) výše,

které existují k okamžiku uzavření této Dohody, anebo je AR nebo SMP považuje za existující k okamžiku uzavření této Dohody;

„Pohledávka“ znamená mezi stranami spornou pohledávku z titulu náhrady škody na zaplacení 1.835.010.545 Kč s příslušenstvím, kterou AR uplatnil Žalobou vůči SMP;

„Stavba“ znamená soubor staveb v rámci zástavby Pozemků dle Projektu;

„Stavební povolení“ znamená stavební povolení ve smyslu § 115 Stavebního zákona, na základě kterého dojde k povolení provedení Stavby odpovídající Projektu, nebo všech jejích jednotlivých částí, přičemž Stavebním povolením se rozumí také obdobné správní rozhodnutí, jehož obsah materiálně odpovídá definici tohoto pojmu dle Dohody;

„Stavební zákon“ znamená zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů;

„Strana/Strany“ má význam uvedený v záhlaví této Dohody;

„Studie záměru“ znamená studii stavebního záměru zástavby Pozemků, kterou Investor předložil prostřednictvím svého zmocněnce OCA Plzeň s.r.o. k posouzení SMP dne 5. dubna 2019 a která je obsažena v příloze č. 1 této Dohody;

„Účinnost Narovnání“ má význam uvedený v odstavci 6.2 této Dohody;

„Územní plán“ znamená územní plán SMP vydaný usnesením zastupitelstva SMP č. 434 ze dne 8. září 2016;

„Územní rozhodnutí“ znamená územní rozhodnutí ve smyslu § 92 Stavebního zákona, na základě kterého dojde k povolení umístění Stavby odpovídající Projektu, nebo všech jejích jednotlivých částí, přičemž Územním rozhodnutím se rozumí také obdobné správní rozhodnutí, jehož obsah materiálně odpovídá definici tohoto pojmu dle Dohody;

„Územní studie“ znamená územní studii PLZEŇ, AMERICKÁ – SIRKOVÁ zpracovanou Útvarem koncepce a rozvoje SMP v červnu 2017 a schválenou usnesením zastupitelstva SMP č. 465 ze dne 26. října 2017;

„Vyjádření SMP ke Studii záměru“ znamená vyjádření Útvaru koncepce a rozvoje města Plzně ze dne 18. dubna 2019 ke Studii záměru, které je obsaženo v příloze č. 1 této Dohody;

„Výzva“ má význam uvedený v odstavci 13.1;

„Zákaz dispozic AR s Pohledávkou a Souvisejícími nároky“ má význam uvedený v článku 12 této Dohody;

„Zákon o obcích“ znamená zákon č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů;

„Zákon o registru smluv“ znamená zákon č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů;

„Žaloba“ znamená žalobu podanou dne 8. ledna 2015, kterou se AR domáhá vůči SMP zaplacení Pohledávky nebo jinou žalobu o zaplacení Pohledávky nebo části Pohledávky (či obdobného nároku vycházejícího ze stejného základu jako Pohledávka), kterou by AR případně podal po ukončení řízení o původní žalobě ze dne 8. ledna 2015. Na základě podané Žaloby bylo v prvním

stupni vedeno řízení Okresním soudem v Plzni pod sp. zn. 13 C 13/2016, ve druhém stupni Krajským

soudem v Plzni pod sp. zn. 10 Co 546/2016 a nyní se řízení o Žalobě nachází ve stádiu dovolání před Nejvyšším soudem, který pod sp. zn. 25 Cdo 165/2018 rozhoduje o dovolání SMP proti odvolacímu usnesení Krajského soudu v Plzni.

2. VÝKLAD

2.1 Nevyplývá-li z kontextu něco jiného, všechny pojmy uvozené v této Dohodě (včetně její preambule) velkými písmeny mají význam uvedený v odstavci 1.1.

2.2 Není-li výslovně uvedeno jinak, odkazy na záhlaví, úvodní část, ustanovení, články, odstavce, písmena, body a přílohy uvedené v této Dohodě se rozumí odkazy na záhlaví, úvodní část, ustanovení, články, odstavce, písmena, body a přílohy této Dohody.

2.3 Nadpisy článků a odstavců slouží pouze k usnadnění orientace a v žádném případě nijak neomezují ani neposilují práva kterékoliv Strany dle této Dohody, ani nemají vliv na její výklad.

2.4 V případě rozporu mezi ustanovením Dohody a její přílohou má přednost ustanovení Dohody.

2.5 V závislosti na kontextu, výrazy v jednotném čísle zahrnují i číslo množné a rod mužský zahrnuje i rod ženský a naopak.

2.6 Je-li v této Dohodě užit výraz „především“, „včetně“ nebo „zejména“, položka nebo položky za takovým výrazem následující představují demonstrativní a nikoliv taxativní výčet položek daného druhu.

2.7 Je-li kdekoli v této Dohodě zmíněna nutnost písemnosti či písemné formy, nebude za písemnou formu pro tento účel považováno zasílání e-mailových zpráv.

2.8 Jakýkoli odkaz na „osobu“ zahrnuje jakoukoli fyzickou i právnickou osobu, orgán společnosti, společenství, sdružení, společnost a organizační složku (i bez právní subjektivity), joint venture, svěřenský fond, orgán veřejné moci či jinou právní entitu.

2.9 Jelikož tato Dohoda je výsledkem rozsáhlých vyjednávání, Strany sjednávají, že žádný její článek nebo ustanovení nelze přisoudit žádné ze Stran s tím, že jej v jednání o této Dohodě použila jako první.

3. ÚČEL A PŘEDMĚT DOHODY

3.1 Účelem této Dohody je stanovení základního rámce spolupráce Stran v souvislosti s přípravou a realizací Projektu, přičemž Strany se dohodly na následujících hlavních milnících této spolupráce:

(a) vydání Stavebního povolení a nabytí jeho právní moci;

(b) Účinnost Narovnání;

(d) uzavření Smlouvy o nájmu Podchodu;

(e) Dokončení Stavby; a

(f) uzavření Smlouvy o nájmu části Stavby.

Strany v této souvislosti uvádějí, že nestanoví-li tato Dohoda jinak, je pořadí milníků variabilní.

3.2 Předmětem této Dohody jsou práva a povinnosti Stran směřující k dosažení výše uvedeného účelu.

3.3 Pro vyloučení všech pochybností si tímto Strany výslovně potvrzují, že:

(a) SMP vzniknou na základě této Dohody pouze povinnosti týkající se úkonů a jednání, které SMP může činit v rámci své samostatné působnosti, tato Dohoda nezakládá a nemůže založit jakoukoliv povinnost SMP v rámci přenesené působnosti SMP či v rozporu s ní, přičemž v souladu s tímto principem musí být tato Dohoda i vykládána; a

(b) SMP nenese odpovědnost za to, zda nakonec dojde k realizaci Xxxxxx odpovídající Projektu. SMP poskytne Investorovi za tímto účelem součinnost vymezenou v této Dohodě a bude plnit své povinnosti vyplývající z obecně závazných právních předpisů a této Dohody. Investor realizuje Projekt na své podnikatelské riziko. Tím nejsou dotčena práva Investora a/nebo odpovědnost SMP pro případ porušení obecně závazných právních předpisů či této Dohody.

4. POVINNOSTI INVESTORA

4.1 Investor se touto Dohodou zavazuje:

(a) bez zbytečného odkladu připravit projektovou dokumentaci na Projekt;

(b) usilovat o vydání Územního rozhodnutí a Stavebního povolení, toto úsilí bezdůvodně neukončit a bezdůvodně neoddalovat nezbytné kroky vedoucí k získání Územního rozhodnutí a Stavebního povolení, včetně získání všech souvisejících povolení a souhlasů; a

4.2 Investor se dále zavazuje postupovat při přípravě a realizaci Projektu vždy v souladu se závaznými právními předpisy, technickými normami, podmínkami Územního rozhodnutí a Stavebního povolení, včetně všech souvisejících veřejnoprávních povolení a souhlasů, jakož i s jakýmikoliv jinými závaznými pravidly a předpisy, které se na Projekt vztahují.

4.3 Prodlení Investora s plněním povinností dle odstavce 4.1 nemůže nastat a/nebo pokračovat, brání-li realizaci Projektu nepředvídatelné a nepřekonatelné překážky, které jsou nezávislé na vůli Investora a/nebo AR a těmito Stranami nezaviněné.

4.4 Prodlení Investora s plněním povinností dle odstavce 4.1 nemůže nastat a/nebo pokračovat také tehdy, brání-li realizaci Projektu některá z následujících objektivně existujících překážek:

(a) závazný výsledek referenda, anebo jiného obdobného institutu stanoveného nově zákonem, který negativně ovlivní schopnost SMP plnit závazky z této Dohody a/nebo možnost přípravy, povolení či realizaci Projektu v souladu s touto Dohodou;

(b) požadavky dotčených orgánů státní správy a/nebo účastníků řízení, jejichž souhlas nebo stanovisko je dle právních předpisů nezbytné k povolení a/nebo realizaci Projektu a které budou vybočovat z dojednaných parametrů Projektu uvedených v této Dohodě a budou mít za následek přerušení přípravy, řízení o povolení či realizace Projektu v souladu s touto Dohodou, to však pouze za podmínky, že k vybočení předmětných požadavků z dojednaných parametrů Projektu nedal podnět sám Investor;

(c) vykonatelné a/nebo pravomocné rozhodnutí soudu nebo jiného příslušného orgánu státní správy bránící pokračování přípravy, povolení a/nebo realizaci Projektu, a dále zahájení

řízení před soudem nebo jiným příslušným orgánem státní správy, které bude mít za následek přerušení, odročení nebo jinou překážku v řízeních nezbytných k přípravě, povolení a/nebo realizaci Projektu v souladu s touto Dohodou, to však pouze za podmínky, že k vydání takového rozhodnutí a/nebo zahájení takového řízení nedal podnět sám Xxxxxxxx;

(d) vstup do likvidace nebo insolvence generálního dodavatele Stavby;

(e) vstup do likvidace nebo insolvence financující instituce Projektu;

(f) inflace vyjádřená přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen dle Českého statistického úřadu překračující 10 % ročně;

(g) zvýšení sazby PRIBOR 3M vyhlašované Českou národní bankou nad úroveň 7 %;

(h) jednání či opomenutí SMP, jeho orgánů, obvodů či dalších organizací a osob zřizovaných nebo ovládaných SMP, které bude porušením článku 5 této Dohody.

4.5 Po dobu existence překážek dle odstavce 4.3 a 4.4 neporušuje Investor povinnosti dle odstavce 4.1 a nenastávají ani právní následky, které s nesplněním těchto povinností spojuje Xxxxxx.

4.6 Nastane-li některá z překážek dle odstavce 4.3 nebo 4.4, zavazuje se Investor vyvinout úsilí, které po něm lze spravedlivě požadovat, k jejímu odstranění a/nebo překonání. Jakmile nastalá překážka dle odstavce 4.3 nebo 4.4 odpadne či je Investorem jinak překonána, zavazuje se Investor pokračovat v plnění svých povinností dle odstavce 4.1.

5. POVINNOSTI SMP

5.1 SMP se touto Dohodou zavazuje:

(a) udělit souhlas s připojením Pozemků k dopravní a technické infrastruktuře, je-li takové připojení nezbytné pro povolení a/nebo realizaci Stavby;

(b) udělit souhlas s rozumně vyžadovanými úpravami dopravní a technické infrastruktury souvisejícími s Projektem, které nebudou na újmu práv SMP;

(c) udělit souhlas s napojením Pozemků na vodovodní a kanalizační infrastrukturu, je-li takové napojení nezbytné pro povolení a/nebo realizaci Stavby;

(d) udělit souhlas s rozumně vyžadovanými úpravami vodovodní a kanalizační infrastruktury souvisejícími s Projektem, které nebudou na újmu práv SMP;

(e) udělit souhlas s uložením a/nebo přeložením sítí na přiléhající (nikoliv pouze bezprostředně) pozemky ve vlastnictví SMP, je-li takové uložení a/nebo přeložení nezbytné pro povolení a/nebo realizaci Stavby;

(f) pronajmout Investorovi na dobu realizace Stavby prováděné na základě Projektu v nezbytně nutném rozsahu přiléhající (nikoliv pouze bezprostředně) pozemky ve vlastnictví SMP, podmínky tohoto pronájmu budou standardní jako v případě jiných stavebních realizací na území SMP a budou odpovídat Zákonu o obcích a dalším veřejnoprávním předpisům upravujícím nakládání s majetkem obce;

(g) poskytnout Investorovi, v mezích své samostatné působnosti, jako účastník územního a/nebo stavebního řízení a/nebo jiného řízení, součinnost k získání Územního rozhodnutí a

Stavebního povolení a v dalších případných řízeních potřebných pro povolení, přípravu a/nebo realizaci Projektu (jako je např. povolení ke zvláštnímu užívání komunikace), pokud poskytnutí takové součinnosti nebude v konkrétním případě v rozporu s právními předpisy a/nebo oprávněným zájmem SMP na všestranném rozvoji svého území a potřeb svých občanů;

(h) neměnit jednou udělené souhlasy a kladná stanoviska SMP, ledaže nutnost učinit takovou změnu vyplývá přímo z právních předpisů.

5.2 Součinnost Investorovi ze strany SMP k získání Územního rozhodnutí a Stavebního povolení a v dalších případných řízeních potřebných pro povolení, přípravu a/nebo realizaci Projektu ve smyslu odstavce 5.1(g) bude spočívat v:

(a) určitém a srozumitelném sdělování požadavků SMP za účelem dopracování projektové dokumentace do stadia Projektu Investorem;

(b) projednávání aktuálního stavu projektové dokumentace s Investorem;

(d) vyjadřování se a dávání stanovisek do řízení jako účastník řízení (i opakovaně), je-li takové vyjádření či stanovisko potřebné pro povolení a/nebo realizaci Projektu; a

(e) činění případných dalších úkonů a právních jednání, která budou potřebná pro povolení a realizaci Projektu a která nelze nahradit úkonem či právním jednáním jiné osoby.

5.3 SMP se dále zavazuje zdržet se záměrného vytváření překážek Projektu a jednání, které by mohlo ohrozit účel Dohody, a jednat s Investorem v dobré víře o dalších racionálních požadavcích na konkrétní součinnost SMP v souvislosti s Projektem. Pokud bude požadavek na dodatečnou součinnost v souladu s právními předpisy, účelem Dohody a zájmem SMP na všestranném rozvoji svého území a potřebami svých občanů, SMP nebude oprávněno takto požadovanou součinnost odmítnout.

5.4 Bude-li to v souladu s právními předpisy a zájmem SMP na všestranném rozvoji svého území a potřebami svých občanů, SMP se dále zavazuje na výzvu Investora a/nebo AR připojit se na stranu Investora a/nebo AR v případných řízeních o opravných prostředcích či žalobách směřujících proti Územnímu rozhodnutí, Stavebnímu povolení či jiným rozhodnutím či stanoviskům nebo opatřením, které jsou potřebné k povolení a/nebo realizaci Projektu, či v řízeních o přezkumu těchto rozhodnutí, stanovisek či opatření, která poběží a/nebo budou zahájena po Účinnosti Narovnání. SMP se zavazuje poskytnout Investorovi a/nebo AR maximální součinnost za účelem dosažení úspěchu v těchto řízeních a pokračování Projektu.

5.5 SMP se dále zavazuje vyvinout úsilí, které po něm lze spravedlivě požadovat, aby byla za účelem povolení a realizace Projektu zajištěna i součinnost jeho městských obvodů, příspěvkových a dalších organizací či jiných osob či organizací ovládaných či zřizovaných ze strany SMP. SMP se v tomto ohledu zavazuje vždy alespoň vykonat svůj vliv na tyto subjekty, aby bylo dosaženo potřebné součinnosti.

6. NAROVNÁNÍ

6.1 AR tímto vůči SMP k okamžiku Účinnosti Narovnání bezpodmínečně a neodvolatelně prohlašuje, že:

(a) se v celém rozsahu vzdává:

(i) Pohledávky; a

(ii) jakýchkoliv Souvisejících nároků vůči SMP,

(b) Pohledávka a jakékoliv Související nároky vůči SMP jsou okamžikem Účinnosti Narovnání vypořádány a zanikají ve smyslu ustanovení § 1903 odst. 1 ObčZ; přičemž

(c) i pokud by Pohledávka či jakékoliv Související nároky vůči SMP z nějakého důvodu přetrvaly, tímto ujednáním se zrušují a nahrazují povinností AR zdržet se jakýchkoli kroků vůči SMP vedených cílem domoci se jejich náhrady; a

SMP tímto vůči AR k okamžiku Účinnosti Narovnání bezpodmínečně a neodvolatelně prohlašuje, že:

(a) se v celém rozsahu vzdává jakýchkoliv Souvisejících nároků vůči AR,

(b) jakékoliv Související nároky vůči AR jsou okamžikem Účinnosti Narovnání vypořádány a zanikají ve smyslu ustanovení § 1903 odst. 1 ObčZ; přičemž

(c) i pokud by jakékoliv Související nároky vůči AR z nějakého důvodu přetrvaly, tímto ujednáním se zrušují a nahrazují povinností SMP zdržet se jakýchkoli kroků vůči AR vedených cílem domoci se jejich náhrady

(ujednání obsažené v tomto odstavci dále jen „Narovnání“).

6.2 Narovnání dle předchozího odstavce sjednávají Strany s odloženou účinností tak, že se stává účinným bez dalšího uplynutím 12 měsíců od okamžiku nabytí právní moci Stavebního povolení za předpokladu, že SMP nepodá mimořádný opravný prostředek ani žalobu proti Stavebnímu povolení a nebude iniciovat jeho přezkum (okamžik účinnosti Narovnání dále jen „Účinnost Narovnání“). Účinností Narovnání nezanikají práva a povinnosti Stran dle této Dohody, která v plném rozsahu trvají i po Účinnosti Narovnání.

7. PŘERUŠENÍ ŘÍZENÍ A ZPĚTVZETÍ ŽALOBY

7.1 AR a SMP před uzavřením této Dohody shodně navrhli Nejvyššímu soudu přerušení řízení o Žalobě dle § 110 OSŘ, čemuž Nejvyšší soud vyhověl usnesením ze dne 13. března 2019, č.j. 25 Cdo 165/2018-804.

7.2 V této souvislosti se AR a SMP zavazují podat opětovný návrh na přerušení řízení o Žalobě Nejvyššímu soudu, či jinému věcně příslušnému soudu, před kterým bude řízení o Žalobě aktuálně probíhat, do deseti (10) Pracovních dnů ode dne jeho obnovení a tento postup opakovat vždy po každém dalším obnovení řízení o Žalobě až do zpětvzetí Žaloby podle odstavce 7.5 níže.

7.3 AR a SMP se dále zavazují poskytovat si vzájemně veškerou součinnost potřebnou k tomu, aby řízení o Žalobě, ať již se bude nacházet před kterýmkoliv věcně příslušným soudem, zůstalo či bylo znovu přerušeno až do doby, než dojde ke zpětvzetí Žaloby dle této Dohody.

7.4 AR a/nebo SMP jsou však též oprávněni podávat, a to i opakovaně, návrhy na pokračování v řízení dle § 111 odst. 4 OSŘ, a to vždy před uplynutím jednoho (1) roku od právní moci usnesení, kterým naposledy došlo k přerušení řízení o Žalobě. Po podání každého takového návrhu se však AR a SMP zavazují znovu postupovat dle odstavců 7.2 a 7.3 výše.

7.5 AR se zavazuje vzít Žalobu zpět v celém rozsahu dle § 96 OSŘ do deseti (10) Pracovních dnů od Účinnosti Narovnání.

7.6 Strany se zavazují vyvinout veškerou součinnost, aby řízení o Žalobě, zůstalo ukončeno a/nebo nebylo zahájeno ani kdykoliv po zpětvzetí Žaloby.

7.7 Vezme-li AR Žalobu zpět, vzdávají se pro takový případ AR i SMP práva na náhradu nákladů řízení. Obě Strany se zavazují oznámit příslušnému soudu, že nepožadují náhradu nákladů řízení o Žalobě do deseti (10) Pracovních dnů ode dne zpětvzetí Žaloby v celém rozsahu.

8. REKONSTRUKCE A NÁJEM PODCHODU

8.1 SMP se touto Dohodou zavazuje:

(a) zachovat Podchod a umožnit naplnění jeho komunikační a obchodní funkce v souladu s Územní studií a Územním plánem;

(b) zajistit provedení rekonstrukce stavebně-technické části Podchodu (tj. bez souvisejících obchodních prostor nacházejících se v Podchodu) způsobem a v rozsahu dle přílohy č. 2 této Dohody, a to nejpozději do dvaceti čtyř (24) měsíců od doručení výzvy SMP (dále jen

„Výzva k rekonstrukci“), kterou je Investor oprávněn učinit nejdříve v okamžiku nabytí právní moci Územního rozhodnutí a nejpozději do dvanácti (12) měsíců od právní moci Stavebního povolení;

(d) umožnit Investorovi realizovat napojení Stavby Projektu na Podchod způsobem a v rozsahu dle přílohy č. 2 této Dohody.

8.2 Strany se touto Dohodou ve smyslu § 1785 a násl. ObčZ zavazují uzavřít smlouvu o nájmu Podchodu (dále jen „Smlouva o nájmu Podchodu“). Výzvu k uzavření Smlouvy o nájmu Podchodu (dále jen „Výzva k uzavření smlouvy“) může učinit kterákoliv ze Stran nejdříve 24 měsíců po doručení Výzvy k rekonstrukci, přičemž k uzavření Smlouvy o nájmu podchodu mezi Stranami dojde následně do třech (3) měsíců od doručení Výzvy k uzavření smlouvy příslušné Straně. Nebude-li v okamžiku uzavření Smlouvy o nájmu Podchodu dokončena rekonstrukce stavebně- technické části Podchodu způsobem a v rozsahu dle přílohy č. 2 této Dohody, zavazují se Strany odložit účinnost Smlouvy o nájmu Podchodu na den, ve kterém k dokončení takové rekonstrukce Podchodu dojde.

8.3 Nájem podchodu bude ve Smlouvě o nájmu Podchodu sjednán na dobu určitou deseti (10) let s automatickým prodloužením o dalších pět (5) let za předpokladu, že Investor alespoň tři (3) kalendářní měsíce před uplynutím doby nájmu neoznámí SMP formou doporučeného dopisu, že o takové prodloužení doby nájmu nemá zájem. Nedohodnou-li se strany jinak, bude Smlouva o nájmu Podchodu obsahovat ustanovení, podle něhož k automatickému prodloužení doby nájmu o pět (5) let dle tohoto odstavce může dojít nejvýše dvakrát (tj. nájem bude moci být automaticky prodloužen nejvýše o deset let na celkovou dobu nájmu dvacet let).

8.4 Nájemné bude určeno na základě znaleckého posudku vypracovaného znalcem vybraným SMP při respektování všech pravidel Zákona o obcích a dalších veřejnoprávních předpisů upravujících nakládání s majetkem obce. SMP se zavazuje Investorovi umožnit vyjádřit se k zadání znaleckého posudku a předložit znalci informace relevantní pro stanovení výše nájemného v souladu s tímto odstavcem. Nebude-li Investor se závěry znaleckého posudku znalce vybraného SMP souhlasit, bude

oprávněn opatřit si vlastní znalecký posudek. Nebude-li rozdíl mezi nájemným stanoveným posudkem znalce vybraným SMP a posudkem znalce vybraným Investorem přesahovat 10 %, bude nájemné určeno na základě posudku znalce vybraného SMP. V případě, že se nájemné stanovené posudkem znalce vybraného SMP a znalce vybraného Investorem bude lišit o více než 10 %, Strany pověří znalce, kteří zpracovali znalecké posudky, aby se rozpory svých znaleckých posudků pokusili odstranit a dospěli ke konsenzu ohledně výše nájemného. Pokud se znalci na výši nájemného ani do dvou (2) týdnů neshodnou, pověří je Strany, aby za účelem stanovení výše nájemného určili třetího znalce, na němž se dohodnou. Nedohodnou-li se znalci vybraní Stranami na osobě třetího znalce, vyberou třetího znalce samy Strany.

9. KONTAKTNÍ PRACOVIŠTĚ SMP

9.1 Pokud Investor dokončí Stavbu odpovídající Projektu do konce roku 2025, zavazují se Investor a SMP poskytnout si vzájemně součinnost potřebnou k uzavření smlouvy, na základě které Investor pronajme SMP v rámci Stavby prostory o minimální výměře 350 m2 odpovídající svou strukturou a účelovým určením účelu dle následujícího odstavce.

9.2 SMP umístí v pronajatých nebytových prostorech své kontaktní pracoviště, v rámci něhož SMP bude vykonávat správní agendy, při nichž dochází k pravidelnému styku s obyvateli SMP, zejména pak agendu občanských průkazů a cestovních dokladů. Investor se zavazuje zajistit přístup do tohoto kontaktního pracoviště SMP v rámci obvyklé provozní doby komerčních zařízeních vybudovaných v rámci Projektu.

9.3 Doba pronájmu části Stavby bude činit nejméně deset (10) let, a to za podmínek obvyklých v obchodním styku a při respektování všech zákonných požadavků, které z tohoto právního jednání vyplývají pro SMP. Výše nájemného bude stanovena obdobně postupem dle odst. 8.4 této Dohody.

10. PROHLÁŠENÍ SMP

10.1 SMP prohlašuje a zavazuje se Investorovi a AR, že následující prohlášení a záruky jsou správné, pravdivé, přesné, úplné a nikoliv zavádějící:

(a) xxxx Xxxxxx byla schválena zastupitelstvem SMP na jeho zasedání konaném dne

21. října 2019 usnesením č. 395, záměr SMP uzavřít smlouvu o budoucím nájmu Podchodu ve smyslu odstavce 8.2 této Dohody byl zveřejněn v souladu s ustanovením § 39 odst. 1 zák. č. 128/2000 Sb. o obcích vyvěšením na úřední desce Magistrátu města Plzně a zároveň i způsobem umožňujícím dálkový přístup na elektronické úřední desce Magistrátu města Plzně v termínu od 20. září 2019 do 21. října 2019 a byly splněny veškeré podmínky stanovené Zákonem o obcích a dalšími veřejnoprávními předpisy, jakož i vnitřními předpisy vydanými SMP, k uzavření této Dohody;

(b) xxxx Xxxxxx po svém uzavření založí platné, závazné a účinné povinnosti SMP vymahatelné vůči němu v souladu s právními předpisy a podmínkami této Dohody;

(c) osoba podepisující tuto Dohodu za SMP je k jejímu uzavření oprávněna podle platných právních předpisů a vnitřních předpisů SMP.

(d) SMP je výlučným vlastníkem všech případných Souvisejících nároků vůči AR a neučinilo žádnou dispozici s jakýmkoliv Souvisejícím nárokem vůči AR.

10.2 Investor prostřednictvím svého zmocněnce OCA Plzeň s.r.o. předložil SMP Studii záměru k posouzení jejího souladu s Územní studií. SMP prostřednictvím svého Útvaru koncepce a rozvoje města Plzně potvrdilo ve Vyjádření SMP ke Studii záměru, že předložená Studie záměru je obecně

s Územní studií v souladu. SMP však, prostřednictvím svého Útvaru koncepce a rozvoje města Plzně, ve Vyjádření SMP ke Studii záměru upozornilo společnost OCA Plzeň s.r.o., že tento soulad je nutné prokázat v rámci územního řízení, přičemž dokumentace ve stupni Studie záměru této podrobnosti nedosahuje, přičemž v předložené Studii záměru jsou navíc určité rozpory, které je třeba vyřešit. SMP tímto prohlašuje, že bude-li Studie záměru dopracována do potřebné úrovně podrobnosti a v souladu s definicí pojmu Projekt a při reflektování připomínek Útvaru koncepce a rozvoje města Plzně uvedených ve Vyjádření SMP ke Studii záměru, bude SMP záměr považovat za souladný se zájmem na všestranném rozvoji svého území a potřebami svých občanů. Strany berou na vědomí, že Studie záměru je v takovém stádiu přípravy záměru zástavby Pozemků, kdy může docházet k úpravám či změnám vyplývajícím z dopracování záměru do větší podrobnosti dokumentace pro Územní rozhodnutí a/nebo Stavební povolení, projednávání záměru v rámci povolovacích řízení, stavebně-technických požadavků a/nebo rozumně odůvodněných požadavků Investora. Podstatné úpravy či změny Strany v dobré víře projednají v souladu s účelem této Dohody.

10.3 SMP bere na vědomí, že Investor a AR uzavírají tuto Dohodu s důvěrou ve výše uvedená prohlášení a záruky.

11. PROHLÁŠENÍ INVESTORA A AR

11.1 Investor a AR prohlašují a zavazují se SMP, že následující prohlášení a záruky jsou správné, pravdivé, přesné, úplné a nikoliv zavádějící:

(a) Investor a AR jsou oprávněni k uzavření a plnění této Dohody a její uzavření ani plnění není v rozporu s žádnými právními předpisy ani zakladatelským právním jednáním Investora a AR;

(b) xxxx Xxxxxx po svém uzavření založí platné, závazné a účinné povinnosti Investora a AR vymahatelné vůči nim v souladu s právními předpisy a podmínkami této Dohody;

(c) xxxx Xxxxxx byla schválena všemi orgány, jejichž souhlas je vyžadován zakladatelským právním jednání Investora a AR a platnými právními předpisy;

(d) osoba podepisující tuto Dohodu za Investora a AR je k jejímu uzavření oprávněna podle platných právních předpisů a zakladatelského právního jednání Investora a AR; a

(e) AR je výlučným vlastníkem Pohledávky a všech Souvisejících nároků a neučinil žádnou dispozici s Pohledávkou či s jakýmkoliv Souvisejícím nárokem vůči SMP (dále jen

„Prohlášení AR ohledně Pohledávky a Souvisejících nároků“).

11.2 Investor a AR berou na vědomí, že SMP uzavírá tuto Dohodu s důvěrou ve výše uvedená prohlášení a záruky (včetně Prohlášení ohledně Pohledávky a Souvisejících nároků), a to přestože považuje Pohledávku či jakékoliv Související nároky za neexistující.

12. ZÁKAZ DISPOZIC S POHLEDÁVKOU A SOUVISEJÍCÍMI NÁROKY

12.1 AR se zavazuje zdržet se až do doby pravomocného zastavení řízení o Žalobě jakýchkoliv právních či faktických dispozic s Pohledávkou či jakýmikoliv Souvisejícími nároky vůči SMP. AR se zejména zavazuje:

(a) nepostoupit ani nepřevést Pohledávku či Související nároky na třetí osobu, a to ani smlouvou o převodu závodu, části závodu či obdobným právním jednáním;

(b) zdržet se jakéhokoliv jednání, které by způsobilo přechod Pohledávky či Souvisejících nároků na třetí osobu na základě zákona; a

(c) nezatížit Pohledávku či Související nároky jakýmkoliv právem třetí osoby, včetně zřízení zástavního práva třetí osoby,

ledaže by k takovému jednání SMP předem udělilo písemný souhlas ve formě notářského zápisu (dále jen „Zákaz dispozic AR s Pohledávkou a Souvisejícími nároky“).

12.2 SMP se zavazuje zdržet se až do doby pravomocného zastavení řízení o Žalobě jakýchkoliv právních či faktických dispozic s jakýmikoliv případnými Souvisejícími nároky vůči AR. SMP se zejména zavazuje:

(a) nepostoupit ani nepřevést Související nároky na třetí osobu, a to ani smlouvou o převodu závodu, části závodu či obdobným právním jednáním;

(b) zdržet se jakéhokoliv jednání, které by způsobilo přechod Souvisejících nároků na třetí osobu na základě zákona; a

ledaže by k takovému jednání AR předem udělil písemný souhlas ve formě notářského zápisu.

13. PORUŠENÍ POVINNOSTI USILOVAT O PROJEKT

13.1 Dojde-li k porušení povinnosti Investora dle odstavce 4.1(b) nebo povinnosti AR podat opětovný návrh na přerušení řízení o Žalobě dle odstavce 7.2 (dále jen „Povinnost usilovat o Projekt“), a to přestože SMP bude do té doby plnit své povinnosti dle Dohody, má SMP právo učinit vůči Investorovi písemnou výzvu k nápravě (dále jen „Výzva”).

13.2 Ve Výzvě bude uvedeno, jaké konkrétní skutečnosti svědčí dle SMP o porušení Povinnosti usilovat o Projekt. Nezajistí-li Investor nápravu stavu popsaného ve Výzvě ani do devadesáti (90) dnů od okamžiku, kdy mu byla Výzva doručena, anebo nedoloží-li Investor, že k porušení této povinnosti nedochází, má SMP právo učinit vůči Investorovi písemné oznámení o porušení Povinnosti usilovat o Projekt (dále jen „Oznámení“). Doručením oprávněného Oznámení Investorovi dochází bez dalšího k Účinnosti Narovnání. Pro vyloučení pochybností se i pro tento případ výslovně stanoví, že práva a povinnosti Stran dle této Dohody zůstávají i poté zachována v plném rozsahu.

13.3 SMP je povinno svého práva na učinění Oznámení dle předchozího odstavce nezneužít, tj. neučinit Oznámení, nebudou-li pro to prokazatelně splněny veškeré podmínky stanovené v odstavcích 13.1 a

13.2 této Dohody. Pokud SMP tuto svou povinnost poruší, dohodly se Strany na tom, že na písemnou žádost zaplatí SMP Investorovi jednorázovou smluvní pokutu ve výši 5.000.000,- Kč (pět milionů korun českých). Splatnost smluvní pokuty dle tohoto odstavce nastává třicet (30) dnů po doručení písemné žádosti Investora.

14. PORUŠENÍ POVINNOSTI VZÍT ZPĚT ŽALOBU

14.1 Pokud AR poruší svou povinnost vzít zpět Žalobu v celém rozsahu dle odstavce 7.5, dohodly se Strany na tom, že AR zaplatí SMP smluvní pokutu odpovídající částce, jejíž zaplacení (včetně příslušenství) bylo SMP uloženo pravomocným rozhodnutím v řízení o Žalobě, a to včetně případné povinnosti k náhradě nákladů řízení. Splatnost smluvní pokuty dle tohoto odstavce nastává bez dalšího právní mocí takového rozhodnutí.

15. PORUŠENÍ POVINNOSTÍ V SOUVISLOSTI S POHLEDÁVKOU

15.1 Pokud se Prohlášení AR ohledně Pohledávky a Souvisejících nároků ukáže nesprávným, dohodly se Strany na tom, že AR zaplatí SMP smluvní pokutu odpovídající částce, jejíž zaplacení (včetně příslušenství) bylo SMP uloženo pravomocným rozhodnutím v souvislosti s Pohledávkou či Souvisejícími nároky uplatněnými třetí osobou, a to včetně případné povinnosti k náhradě nákladů řízení. Splatnost smluvní pokuty dle tohoto odstavce nastává bez dalšího právní mocí takového rozhodnutí.

15.2 Pokud dojde k porušení Zákazu dispozic AR s Pohledávkou a Souvisejícími nároky, dohodly se Strany na tom, že AR zaplatí SMP smluvní pokutu odpovídající částce, jejíž zaplacení (včetně příslušenství) bylo SMP uloženo pravomocným rozhodnutím v souvislosti s Pohledávkou či Souvisejícími nároky uplatněnými třetí osobou, a to včetně případné povinnosti k náhradě nákladů řízení. Splatnost smluvní pokuty dle tohoto odstavce nastává bez dalšího právní mocí takového rozhodnutí.

15.3 Investor prohlašuje SMP, že jestliže AR nesplní svou povinnost uhradit SMP smluvní pokutu dle odstavce 14.1, 15.1 a/nebo 15.2, stává se Investor ručitelem SMP z těchto dluhů.

16. TRVÁNÍ ZÁVAZKU Z DOHODY

16.1 Strany se dohodly, že Xxxxxx je uzavřena na dobu deseti (10) let. Po uplynutí této doby závazky z Dohody zanikají, to však nemá vliv na práva Stran již vzniklá za trvání Dohody.

16.2 Závazky z Dohody uplynutím doby deseti (10) let nezanikají a automaticky se prodlužují o další dva

(2) roky, dojde-li před uplynutím doby prvních deseti (10) let od uzavření této Dohody alespoň k:

(a) Účinnosti Narovnání; a

(b) zpětvzetí Žaloby,

a zároveň platí, že Stavba je již ze stavebně-technického hlediska z podstatné části dokončena a Projekt nadále směřuje k získání kolaudačního rozhodnutí či souhlasu.

Všechny Strany se tímto vzdávají práva domáhat se zrušení této Dohody dle § 2000 odst. 1 ObčZ.

17. ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ

17.1 Tato Dohoda představuje úplnou dohodu Stran o jejím předmětu. Veškerá předchozí ujednání mezi Stranami týkající se předmětu Dohody se zrušují dnem, kdy Dohoda nabývá účinnosti.

17.2 Každá Strana na sebe bere nebezpečí změn okolností ve smyslu ustanovení § 1765 odst. 2 ObčZ.

17.3 Veškeré změny Dohody musí být provedeny v písemné formě a opatřeny podpisy všech Xxxxx.

17.4 Ukáže-li se nebo stane-li se v budoucnosti některé ujednání Dohody neplatným, nevynutitelným nebo zdánlivým či jinak vadným, nebude tím dotčena platnost, vymahatelnost ani existence jakéhokoliv jiného ujednání Dohody, pokud z povahy, obsahu nebo okolností, za jakých bylo takové ujednání přijato, nevyplývá, že jej nelze oddělit od ostatních ujednání, aniž by se stala nevynutitelnou, neplatnou nebo zdánlivou celá Dohoda. V takovém případě se Strany zavazují bez zbytečného odkladu nahradit takové vadné ujednání Dohody ujednáním, které bude platné a vymahatelné, a kterým bude co nejlépe dosaženo účelu, kterého Xxxxxx původně zamýšlely vadným ujednáním docílit.

17.5 Nevykonání nebo jakékoliv prodlení ve vykonání práva nebo nároku podle Dohody nebo ze zákona nebrání ve výkonu, ani nepředstavuje vzdání se práva na další uplatnění takového práva nebo nároku a nebrání ve výkonu, ani nepředstavuje vzdání se práva uplatnit jiná práva nebo nároky. Jednotlivé nebo dílčí vykonání práva nebo uplatnění nároku podle Dohody nebo na základě zákona nebrání opětovnému vykonání takového práva nebo opětovnému uplatnění takového nároku. Dílčí plnění dluhu ani placení úroků přitom Strany nepovažují za uznání dluhu v celé jeho výši.

17.6 Jakékoli oznámení, souhlas, prohlášení nebo jiné jednostranné sdělení podle Dohody nebo v souvislosti s ní musí být ve všech případech vyhotoveno výlučně v písemné formě a doručeno na adresy nebo kontaktní údaje uvedené v záhlaví této Dohody.

17.7 Žádná ze Stran nesmí, a to ani zčásti, postoupit (ani jinak způsobit převod či přechod) tuto Dohodu ani žádné ze svých práv založené touto Dohodou, ani zřídit k žádnému z těchto práv jakákoliv práva třetích osob, bez předchozího písemného souhlasu všech ostatních Stran uděleného ve formě notářského zápisu. SMP se zavazuje udělení tohoto souhlasu bezdůvodně neodepřít, ledaže by takové postoupení bylo zjevně na újmu práv SMP.

17.8 Vznik práva na jakoukoli smluvní pokutu podle Dohody nemá vliv na právo příslušné Strany požadovat náhradu škody v rozsahu, v němž škoda smluvní pokutu převyšuje, není-li v této Dohodě ujednáno výslovně jinak.

17.9 Veškeré informace, které jedna ze Stran obdrží od ostatních v rámci jednání o Dohodě nebo v průběhu a v souvislosti s plněním této Dohody, se považují za důvěrné a Strany se zavazují po celou dobu trvání závazku z Dohody i po jeho ukončení zachovávat jejich důvěrnost a nevyužít je ve svůj prospěch nebo ve prospěch třetích osob v rozporu s Dohodou a účelem, pro který byly tyto informace příslušnou Stranou poskytnuty, s výjimkou případů, kdy:

(a) příslušná Strana obdrží předchozí písemný souhlas všech ostatních Stran k poskytnutí takové informace;

(b) informace budou poskytnuty odborným poradcům, auditorům či financujícím institucím příslušné Strany, kteří jsou vázáni zákonnou mlčenlivostí či smluvní povinností mlčenlivosti minimálně ve stejném rozsahu, jaký je stanoven Dohodou;

(d) příslušná Strana se domáhá zákonem stanoveným způsobem svých práv u věcně a místně příslušného orgánu veřejné moci či jiného subjektu oprávněného k rozhodování sporů z této Dohody;

(e) danou informaci ukládá příslušné Straně poskytnout nebo uveřejnit právní předpis (zejména Zákon o registru smluv) nebo závazné rozhodnutí orgánu veřejné moci.

17.10 Dohoda a veškerá práva a povinnosti (smluvní či mimosmluvní) z ní vyplývající nebo s ní související se řídí českým právem a budou řešeny věcně a místně příslušnými soudy v České republice.

17.11 Pro závazky založené touto Dohodou Strany vylučují aplikaci následujících ustanovení: § 557 ohledně výkladu k tíži té strany, která určitý výraz použila jako první, § 558 odst. 2 ObčZ , tj. v právním styku mezi stranami přihlížet k obchodním zvyklostem, § 602 ObčZ tj. omezení plnění na obvyklou denní dobu, § 1740 odst. 3 ObčZ , tj. fikci uzavření smlouvy i tehdy, kdy nedojde k úplné shodě projevů vůle stran, § 1757 odst. 2 ObčZ, tj. možnost uzavření smlouvy prostřednictvím

potvrzení jedné ze stran, které by vykazovalo odchylky od skutečně ujednaného obsahu smlouvy, § 1793 o neúměrném zkrácení, § 1799 ObčZ a § 1800 ObčZ o doložkách ve smlouvě a mimo ni. Tím není dotčeno vyloučení aplikace jiných ustanovení ObčZ, je-li takové vyloučení stanoveno výslovně Dohodou nebo obsahuje-li Dohoda ujednání, které je s takovým ustanovením v rozporu.

17.12 Xxxx Xxxxxx a její změny a dodatky nabývají platnosti dnem podpisu všemi Stranami a účinnosti dnem jejího zveřejnění v informačním systému veřejné správy – registru smluv dle § 6 Zákona o registru smluv, není-li stanoveno, že nabývají účinnosti později (Narovnání dle odstavce 6.1 této Dohody). SMP se zavazuje zaslat Dohodu správci registru smluv do deseti (10) pracovních dnů ode dne uzavření této Dohody, jinak tak může učinit kterákoliv z ostatních Stran. V rozsahu povoleném Zákonem o registru smluv si Strany vyhrazují právo učinit v kopii Dohody určené k uveřejnění nečitelnými svá obchodní tajemství.

17.13 Xxxx Xxxxxx byla sepsána v českém jazyce a vyhotovena ve třech (3) vyhotoveních, přičemž každá ze Stran obdrží jedno (1) vyhotovení.

17.14 Nedílnou součástí této Dohody jsou následující přílohy:

(a) Příloha č. 1 – Studie Záměru a Vyjádření SMP ke Studii záměru;

(b) Příloha č. 2 – Požadavky na rekonstrukci Podchodu a jeho napojení na Projekt.

PODPISOVÁ STRANA

V Plzni dne 4. listopadu 2019

Statutární město Plzeň

Jméno:

Funkce: Primátor města Plzně

V Praze dne 30. října 2019		V Praze dne 30. říjena 2019
Ameside a.s.		XXXXXXX REAL, a.s.
Jméno:		Jméno:
Funkce: Statutární ředitel		Funkce: Statutární ředitel

Toto právní jednání Statutárního města Plzně bylo schváleno zastupitelstvem Statutárního města Plzeň usnesením č. 395 ze dne 21. října 2019.

V Plzni dne 4. listopadu 2019

Jméno:

Funkce: Vedoucí odboru vnitřní správy

Document Metadata

Table of Contents

DOHODA O SPOLUPRÁCI PŘI ROZVOJI ÚZEMÍ

Document Metadata

DOHODA O SPOLUPRÁCI PŘI ROZVOJI ÚZEMÍ

DOHODA O SPOLUPRÁCI PŘI ROZVOJI ÚZEMÍ

STATUTÁRNÍ MĚSTO PLZEŇ A

AMESIDE A.S. A

XXXXXXX REAL, A.S.

OBSAH

PŘÍLOHY

TATO DOHODA O SPOLUPRÁCI PŘI ROZVOJI ÚZEMÍ (dále jen „Dohoda“) se uzavírá dle ustanovení § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ObčZ“) mezi:

AMADEUS REAL, a.s., společnost se sídlem Dlouhá 741/13, Staré Město, 110 00 Praha 1, IČO: 272 41 131, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka B 9932 (dále jen „AR”),

VZHLEDEM K TOMU, ŽE:

STRANY SE DOHODLY NÁSLEDOVNĚ:

PODPISOVÁ STRANA

PŘÍLOHA 1

PŘÍLOHA 2

Document Metadata