KUPNÍ SMLOUVA

KUPNÍ SMLOUVA

uzavřená ve smyslu ust. § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,

občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

Statutární město Přerov

IČ 00301825

se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené náměstkem primátora Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx (dále jako „prodávající“)

a

T

bytem

nar.

751 25 Veselíčko

(dále jako „kupující“)

(dále rovněž jako „smluvní strany“) uzavírají dnešního dne následující

k u p n í s m l o u v u :

Článek I.

Úvodní ustanovení

Prodávající prohlašuje, že je na základě ust. § 2a zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, ve znění pozdějších předpisů, výlučným vlastníkem pozemku p.č. 70 (ostatní plocha – neplodná půda) o výměře 93 m2 v k.x. Xxxxxxxxx u Lipníka nad Bečvou, který je zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 952 pro obec Veselíčko, k.x. Xxxxxxxxx u Lipníka nad Bečvou.

Článek II. Předmět převodu

Prodávající touto smlouvou prodává kupující do jejího výlučného vlastnictví pozemek p.č. 70 (ostatní plocha – neplodná půda) o výměře 93 m2 v k.x. Xxxxxxxxx u Lipníka nad Bečvou (dále jako „předmět převodu“) za kupní cenu uvedenou v čl. III. odst. 1 smlouvy a kupující předmět převodu do svého výlučného vlastnictví za kupní cenu uvedenou v čl. III. odst. 1 smlouvy kupuje.

Článek III.

Kupní cena

(1) Kupní cena za předmět převodu se stanoví dohodou smluvních stran ve výši 8.500,- Kč (slovy: osm tisíc pět set korun českých). Smluvní strany prohlašují, že se jedná o cenu v místě a času obvyklou, jejíž výše byla stanovena znaleckým posudkem č. 036233/2024, který dne 22.4.2024 vyhotovil znalec Ing. , IČ 61613908, se sídlem Svépomoc IV. 1749/18, Přerov I-Město, 750 02 Přerov. Prodávající dále prohlašuje,

že převod pozemku p.č. 70 v k.x. Xxxxxxxxx u Lipníka nad Bečvou není předmětem daně

z přidané hodnoty, protože prodávající není v postavení osoby povinné k dani.

(2) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu kupní cenu na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol …, do 20 dnů ode dne účinnosti smlouvy. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude příslušná částka připsána na účet prodávajícího.

(3) V případě prodlení kupující se zaplacením kupní ceny je kupující povinna uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění pozdějších předpisů.

Článek IV.

Náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku

(1) Kupující se zavazuje uhradit prodávajícímu náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku č. 036233/2024, který dne 22.4.2024 vyhotovil znalec Xxx. Xxxxxx Xxxxx, IČ 61613908, se sídlem Svépomoc IV. 1749/18, Přerov I-Město, 750 02 Přerov, ve výši 3.500,- Kč (slovy: tři tisíce pět set korun českých) na účet prodávajícího vedený u České spořitelny, a.s., č.ú. 19-1884482379/0800, variabilní symbol …, do 20 dnů ode dne účinnosti smlouvy. Za den zaplacení se považuje den, kdy bude příslušná částka připsána na účet prodávajícího.

(2) V případě prodlení kupující se zaplacením nákladů spojených s vyhotovením znaleckého posudku je kupující povinna uhradit prodávajícímu úroky z prodlení určené předpisy práva občanského, přičemž aktuálně je výše těchto úroků z prodlení určena nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku, veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění pozdějších předpisů.

Článek V.

Prohlášení smluvních stran

(1) Prodávající prohlašuje, že předmět převodu není zatížen žádným zástavním právem, věcným břemenem, právem stavby, předkupním právem, právem zpětné koupě, koupě na zkoušku, výhradou vlastnictví či lepšího kupce nebo jiným věcným či závazkovým právem zřízeným ve prospěch třetí osoby, které by prodávajícího omezovalo v možnosti disponovat s předmětem převodu, ani žádnou jinou právní vadou, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem, nebyla proti němu nařízena exekuce, prohlášen konkurz na jeho majetek a ani nebyl podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí správou nemovitosti, prodejem nemovitosti, zřízením soudcovského zástavního práva na nemovitosti nebo návrh na zřízení exekutorského zástavního práva.

(2) Prodávající prohlašuje, že v části D-LV č. 952 pro obec Veselíčko, k.x. Xxxxxxxxx u Lipníka nad Bečvou, je u pozemku p.č. 70 v k.x. Xxxxxxxxx u Lipníka nad Bečvou zapsáno upozornění na výzvu zapsanou v záznamu pro další řízení ZDŘ-226/2023-808,

podle které Katastrální úřad pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov v rámci obnovy katastrálního operátu novým mapováním v k.x. Xxxxxxxxx u Lipníka nad Bečvou zjistil nesoulad údajů katastru nemovitostí se skutečným stavem v terénu spočívající v tom, že část pozemku p.č. 70 v k.x. Xxxxxxxxx u Lipníka nad Bečvou užívá vlastník pozemku p.č. St. 33/2 v k.x. Xxxxxxxxx u Lipníka nad Bečvou, kterým je ke dni účinnosti kupující a vyzval vlastníka pozemku p.č. 70 v k.x. Xxxxxxxxx u Lipníka nad Bečvou k odstranění tohoto nesouladu.

(3) Prodávající prohlašuje, že neuzavřel ke dni podpisu této smlouvy žádnou smlouvu týkající se předmětu převodu, a to ani jakoukoli budoucí smlouvu týkající se dispozice nebo zatížení předmětu převodu v budoucnosti, ani jakoukoliv jinou smlouvu s obdobným účinkem, a neučinil žádné právní kroky směřující k uzavření takových smluv.

(4) Prodávající se zavazuje, že do dne provedení vkladu vlastnického práva k předmětu převodu ve prospěch kupující do katastru nemovitostí na základě této smlouvy nezřídí k předmětu převodu ve prospěch třetích osob žádná práva uvedená v odst. 1 tohoto článku smlouvy, a že předmět převodu bez souhlasu kupující ani jinak nezatíží.

(5) Kupující prohlašuje, že je jí právní a faktický stav předmětu převodu znám a že předmět převodu v tomto stavu do svého vlastnictví přijímá.

Článek VI.

Odstoupení od smlouvy

(1) Neuhradí-li kupující prodávajícímu kupní cenu ve výši a lhůtě dle čl. III. odst. 1 a 2 smlouvy nebo náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku ve výši a lhůtě dle čl. IV. odst. 1 smlouvy, je prodávající oprávněn od smlouvy odstoupit.

(2) Ukáže-li se jakékoli prohlášení prodávajícího uvedené v čl. V. odst. 1 a 3 smlouvy po uzavření smlouvy jako nepravdivé, je kupující oprávněna od smlouvy odstoupit.

(3) Poruší-li prodávající svůj závazek uvedený v čl. V. odst. 4 smlouvy, je kupující oprávněna od smlouvy odstoupit.

(4) Odstoupením od smlouvy se závazek z této smlouvy zrušuje od počátku, a to dnem doručení prohlášení jedné smluvní strany o odstoupení od smlouvy druhé smluvní straně.

Článek VII.

Vklad práva do katastru nemovitostí

(1) Kupující nabyde vlastnické právo k předmětu převodu na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, a to zpětně k okamžiku podání návrhu na vklad.

(2) Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu prodávající do 10 dnů poté, co kupující uhradí prodávajícímu kupní cenu dle čl. III. odst. 1 a 2 smlouvy a náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku dle čl. IV. odst. 1 smlouvy, s tím, že podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí je podmíněno úhradou kupní ceny a nákladů spojených s vyhotovením znaleckého posudku prodávajícímu ze strany kupující.

(3) Smluvní strany se dohodly, že pokud příslušný katastrální úřad vyzve navrhovatele k odstranění nedostatků návrhu na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě této smlouvy, jsou smluvní strany povinny poskytnout si veškerou součinnost, která bude k odstranění nedostatků návrhu nezbytná, a že nedostatky návrhu ve lhůtě stanovené katastrálním úřadem odstraní.

(4) Smluvní strany se dohodly, že pokud příslušný katastrální úřad návrh na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě této smlouvy zamítne nebo řízení o návrhu na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě této smlouvy zastaví, jsou smluvní strany povinny poskytnout si veškerou součinnost, která bude nezbytná k odstranění nedostatků, pro které byl návrh zamítnut nebo řízení o návrhu zastaveno, a že podají nový návrh na povolení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy.

(5) Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující.

Článek VIII.

Závěrečná ustanovení

(1) Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s povahou originálu, z nichž dva obdrží prodávající, jeden kupující a jeden bude použit jako příloha návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

(2) Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.

(3) Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, že byla uzavřena po jejich vzájemném

projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými podpisy.

Článek IX. Doložka obce

Prodávající prohlašuje, že byly splněny podmínky platnosti tohoto právního jednání zveřejněním záměru převodu na úřední desce obce ve dnech 19.4. – 5.5.2023 a opětovně ve dnech 26.4. – 13.5.2024 a následným schválení převodu Zastupitelstvem města Přerova na jeho …. zasedání konaném dne … usnesením č. ….

V Přerově dne …………………… V Přerově dne ……………………

…..……………………………… .…………………………….....

Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxx T

náměstek primátora