DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA č. 657-DD/14
DRAŽEBNÍ SPOLEČNOST MORAVA s.r.o.
DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA č. 657-DD/14
vyhotovená dle § 20 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách
Dražebník: Dražební společnost MORAVA s.r.o.
se sídlem: Zlín, Dlouhá 4433, PSČ 760 01
IČ: 26 27 59 53
č. koncese: ŽU-K/1/02-P, Okresní úřad Zlín, referát Okresní živnostenský úřad ve Zlíně
zastoupena: Mgr. Pavlínou Xxxxxxxx, jednatelkou společnosti
bank. spojení: č.ú. 107-1471760297/0100, KB, a.s.
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 41371
(dále jen „dražebník“)
Navrhovatel: Mgr. Xxxx Xxxxxxxxx
se sídlem: Zlín, Lešetín VI/671, PSČ 760 01 insolvenční správce dlužníka
XXXX, spol. s r.o.
se sídlem: Uherský Brod, Šumická 2325, PSČ 688 01
IČ: 47911034
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 9883
(dále jen „navrhovatel“)
Dražebník v souladu s ustanoveními zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o veřejných dražbách“), vyhlašuje touto dražební vyhláškou dle § 20 zákona o veřejných dražbách konání veřejné dražby dobrovolné (dále jen „dražba“).
Článek I.
Doba a místo konání dražby
1. Den konání dražby se stanovuje na 19.12.2014 v aukční síni-v sídle dražebníka, na adrese: Xxxx, xxxxx Xxxxxx 0000, PSČ 760 01. Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora ve 12:00 hod. Zápis účastníků dražby bude probíhat od 11:30 hod. do zahájení dražby.
Článek II.
Předmět dražby a jeho popis
1. Předmětem dražby je níže uvedený soubor věcí nemovitých, včetně všech součástí a příslušenství, věcí movitých, včetně všech součástí a příslušenství, ochranných známek a pohledávky, včetně příslušenství, ve vlastnictví dlužníka MIPL, spol. s r.o., se sídlem Uherský Brod, Šumická 2325, PSČ 688 01, IČ: 47911034 (dále jen
„Úpadce“).
Soubor je dražen pod názvem „Areál MIPL“ a je tvořen tímto:
A) Nemovité věci
⬝ pozemek o výměře 662 m2 na parcele 4992/1 – orná půda, zemědělský půdní fond
⬝ pozemek o výměře 1054 m2 na parcele 4992/3 – orná půda, zemědělský půdní fond
⬝ pozemek o výměře 2556 m2 na parcele 4992/4 – orná půda, zemědělský půdní fond
⬝ pozemek o výměře 571 m2 na parcele 4992/38 – orná půda, zemědělský půdní fond
⬝ pozemek o výměře 1356 m2 na parcele 4992/41 – orná půda, zemědělský půdní fond
⬝ pozemek o výměře 243 m2 na parcele 4992/42 – orná půda, zemědělský půdní fond
⬝ pozemek o výměře 684 m2 na parcele 4992/43 – orná půda, zemědělský půdní fond
to vše zapsáno na LV č. 4770 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, katastrální pracoviště Uherský Brod, pro katastrální území Uherský Brod, obec Uherský Brod a okres Uherské Hradiště.
⬝ pozemek o výměře 331 m2 na parcele St. 3258 – zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Uherský Brod, č.p. 2200, obč. vyb.
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 3258
⬝ pozemek o výměře 92 m2 na parcele St. 3259 – zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: bez čp/če, obč. vyb.
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 3259
⬝ pozemek o výměře 65 m2 na parcele St. 3391 – zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: bez čp/če, jiná st.
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 3391
⬝ pozemek o výměře 826 m2 na parcele St. 4661 – zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Uherský Brod, č.p. 2325, výroba
Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 4661
to vše zapsáno na LV č. 8581 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, katastrální pracoviště Uherský Brod, pro katastrální území Uherský Brod, obec Uherský Brod a okres Uherské Hradiště.
B) Movité věci
Jedná se o dlouhodobý hmotný majetek, který je tvořen stožárovou trafostanicí, typ BTS 250 kVA; stožárem trafostanice betonovým, typ JB 10,5/12; kamerovým systémem, typ Siemens, automatickou závorou, typ AG 500; chladícím kompresorem, typ BITZER 6 F 40.2/CIC; regálovým zařízením, typ Superbuild (4 ks stacionárního jednostranného regálu); chladírnou vestavěnou – stavebnicovou a technologickým souborem chladících zařízení vč. rozvodů, výparníků. Součástí je rovněž nákladní automobil RENAULT Mascott.
C) Ochranné známky
Předmětem dražby je 36 platných ochranných známek v České republice, Slovensku, Maďarsku, Slovinku, Rakousku a 1 ks ochranné známky v České republice - přihláška v řízení, souvisejících s podnikatelskou činností Úpadce.
D) Pohledávka
Jedná se o pohledávku za obchodní společností iCTM DISTRIBUTOR s.r.o. (dříve CTM GALICJA s.r.o.)
(dále jen „předmět dražby“).
2. Navrhovatelem dražby je Mgr. Xxxx Xxxxxxxxx, insolvenční správce dlužníka MIPL, spol. s r.o., jako osoba oprávněná podat návrh na provedení dražby dobrovolné, neboť Areál MIPL jako předmět této dražby je zahrnut do majetkové podstaty Úpadce.
Vyhláškou Krajského soudu v Brně ze dne 2.12.2008 č.j. KSBR 24 INS 4979/2008-A-2 bylo zahájeno insolvenční řízení ohledně Úpadce. Na základě usnesení Krajského soudu v Brně, č.j. KSBR 24 INS 4979/2008-A-55, ze dne 9.3.2009 byl zjištěn úpadek Úpadce. Usnesením Krajského soudu v Brně, č.j. KSBR 24 INS 4979/2008-B-67, ze dne 21.2.2012 byl ustanoven insolvenčním správcem Mgr. Xxxx Xxxxxxxxx. Usnesením Krajského soudu v Brně, č.j. KSBR 24 INS 4979/2008-B-6, ze dne 27.4.2009 byl prohlášen konkurs ohledně Úpadce; toto rozhodnutí nabylo právní moci dne 2.6.2009.
3. Celkový popis předmětu dražby
A) Nemovité věci
Areál mrazíren je situován na JV okraji města Uherský Brod mezi ulicí Šumickou, tratí ČD a tokem Olšavy, asi 700 m od centra města a 500 m od autobusového a vlakového nádraží. Pozemky areálu jsou rovinaté, v místě možnost napojení na všechny inženýrské sítě. Areál je oplocený, přístupný a příjezdný z veřejné komunikace.
Základní popis
1) Mrazírenská hala (budova č.p. 2325 na pozemku p.č. 4661)
Přízemní halový objekt realizovaný v polovině 80. let jako ocelokůlna a v roce 1999 kompletně přestavěný - vestavěné mrazicí boxy a z JZ strany kancelářské prostory. Dispozičně tvoří hlavní část vestavěné mrazicí boxy přístupné přes příčnou chodbu v I. NP. Nad touto příčnou chodbou je nadstavba II. NP, kde jsou dispozičně řešeny kanceláře a sociální zařízení. Do příčné chodby v I. NP jsou zaústěny z nádvoří manipulační vrata a rampy. Skladové mrazící prostory jsou vybaveny technologií pro skladování zamrazených výrobků.
2) Provozní objekt (budova č.p. 2200 na pozemku p.č. 3258)
Dvoupodlažní zděný objekt s plochou střechou sloužící ke skladování a provozu mrazírny. Hlavní vstup ze SZ strany od Olšavy do centrálního schodiště. V I. NP je kotelna, sklad paliva, šatny a sociální zařízení pro obsluhu a skladové místnosti přístupné rovněž plechovými vraty z nádvoří. Ve II. NP je po pravé straně schodiště předváděcí místnost s kuchyňským zázemím, po levé straně potom jednotlivé místnosti sloužící jako kanceláře nebo zázemí pro předváděcí místnost. V podlaží rovněž kompletní sociální zařízení. Objekt z roku 1999 v původním stavu s řádnou a pravidelnou údržbou. Ke štítové stěně objektu ze S strany je přistaven přízemní objekt vrátnice s nízkou pultovou střechou.
3) Sklady MTZ (budovy bez čp/če na pozemcích p.č. 3259 a 3391)
Přízemní nepodsklepený objekt s nízkou pultovou střechou využívaná jako sklad MTZ (materiálně technického zabezpečení) a dílna. Původní objekt areálu ve stáří asi 40 let se zanedbanou údržbou.
4) Venkovní úpravy
V areálu jsou provedeny rozvody inženýrských sítí - vodovod, kanalizace s odlučovačem ropných látek a domovní ČOV, silnoproudé rozvody NN, dále zpevněné plochy a oplocení.
Popis technického stavu staveb
1) Mrazírenská hala (budova č.p. 2325 na pozemku p.č. 4661)
Ocelová nosná konstrukce do betonových patek, zastřešení ocelovými příhradovými vazníky, krytina z ocelových trapézových plechů. Vestavba mrazících prostor realizovaná z PUR panelů systému XXXX XXXX-SYSTEM, vestavba kancelářských prostor realizovaná z Porothermu. Vnitřní ocelové schodiště, vnitřní hladké omítky, stropy nad I. NP vestavby žb. monolitické nad II. NP zavěšený SDK podhled se zateplením. Venkovní omítky vestavby jsou hladké s minerální stěrkou, ocelová konstrukce je opatřena nátěrem. Okna kanceláří jsou plastová a Ditherm, dveře dřevěné hladké s prosklením. Podlahy na soc. zařízení jsou keramické stejně jako keramické obklady, podlahy kanceláří jsou z PVC. Podlahy v rozsahu celého I. NP jsou těžké průmyslové upravené pro pojezd vysokozdvižných vozíků. Nakládací rampy jsou opatřeny segmentovými vraty s elektrickým pohonem. Vnitřní rozvody silnoproudu 400/240 V, rozvody VZT, rozvody požární vody, rozvody kanalizace a vodovodu. Sociální zařízení osazeno standartními zařizovacími předměty. Vytápění kanceláří je ústřední - využití rekuperovaného tepla z chladících agregátů doplněné o elektrokotel. Mrazící agregáty jsou součástí technologie.
2) Provozní objekt na pozemku p.č.3258 (budova č.p. 2200 na pozemku p.č. 3258) Dvoupodlažní zděný objekt s plochou střechou. Betonové základy, zdivo v tl. do 45 cm, stropy pravděpodobně keramické s rovným omítaným podhledem, plochá střecha s tep. izolací do spádu a živičné svařované pásy jako krytina. Klempířské konstrukce úplné z pozink. plechu.
Ocelové vnitřní schodiště, dřevěné stupně bez podstupnic, vnitřní štukové omítky, venkovní omítky břízolitové. Podlahy místností v kombinaci cem. potěr, keramická dlažba a PVC, vnitřní
obklady sociálních zařízení keramické. Okna jsou dřevěná zdvojená, v I. NP doplněná o sklobet. prosvětlovací otvory. Vnitřní dveře hladké do ocelových zárubní, v I. NP jsou plechová vrata do skladovacích prostor. V objektu standardní zařizovací předměty - WC, umyvadla a pisoáry. Vytápění je ústřední - kotel na TP, rozvody v ocelových trubkách a lit. radiátory. Vnitřní rozvody ZTI standardní, standardní rozvody silnoproudu 400/240 V.
3) Sklady MTZ (budovy bez čp/če na pozemcích p.č. 3259 a 3391)
Přízemní nepodsklepený objekt s nízkou pultovou střechou standardního provedené - betonové pasy, zděné svislé konstrukce, dřevěné stropy, nízký pultový krov a krytina z pozinkovaného plechu. Břízolitová fasáda, vnitřní hladké omítky a betonové podlahy. Dřevěná dvojitá okna a dveře. Vnitřní rozvod silnoproudu 400/240 V. Původní objekt areálu ve stáří asi 40 let se zanedbanou údržbou.
4) Venkovní úpravy
Přípojka vody z PE DN 50, přípojka kanalizace DN 200 přes domovní ČOV-DČB 5 a dešťová kanalizace DN 200 přes odlučovač ropných látek AS TOP 15P v délce. Dále zpevněné plochy v kombinaci silniční panely, monolitický beton, asfaltový beton a štětová plocha tvořící volné pojízdné plochy v areálu. Oplocení areálu tvořené pletivem do ocelových zabetonovaných sloupků.
Přesná specifikace a stav nemovitých věcí jsou uvedeny ve znaleckém posudku č. 4633- 58/2012 ze dne 19.3.2012, v jeho dodatku č. 1 ze dne 20.11.2012 a v jeho dodatku č. 2 ze dne 21.10.2014 znalce Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxx, se sídlem Bělidla 1406, Bystřice pod Hostýnem, PSČ 768 61.
Předmětem dražby jsou veškeré součásti nemovitostí, včetně věcí, které jsou v doplnění soupisu majetkové podstaty ze dne 23.3.2012 vedeny jako dlouhodobý hmotný majetek. Předmětem dražby nejsou movité věci nacházející se v/na dražených nemovitostech (ledaže se staly v právním smyslu slova součástí nemovitostí či není-li v této dražební vyhlášce uvedeno jinak). Předmětem dražby nejsou zejména movité věci, které jsou v doplnění soupisu majetkové podstaty ze dne 23.3.2012 vedeny jako movitý majetek. Dlouhodobý hmotný majetek, který je předmětem dražby a jehož soupis tvořící majetkovou podstatu byl upřesněn dne 20.5.2013, byl učiněn předmětem dosud neskončeného vylučovacího sporu – spis. značka incidenčního sporu 24 ICM 1215 / 2012. V tomto sporu dosud nebylo ani prvostupňově rozhodnuto.
B) Movité věci
1. Stožárová trafostanice, typ BTS 250 kVA
2. Stožár trafostanice betonový, typ JB 10,5/12
3. Kamerový systém, typ Siemens
4. Automatická závora, typ AG 500
5. Chladící kompresor, typ BITZER 6 F 40.2/CIC
6. Regálové zařízení, typ Superbuild (4 ks stacionárního jednostranného regálu)
7. Chladírna vestavěná – stavebnicová
8. Technologický soubor chladících zařízení vč. rozvodů, výparníků
Přesná specifikace a stav movitých věcí jsou uvedeny ve znaleckém posudku č. 4113-23/12 ze dne 16.11.2012 a v aktualizaci znaleckého posudku č. 4212-40/14 ze dne 26.10.2014 soudního znalce Xxxxxxxxx Xxxxxxx, se sídlem Brno 12, Xxxxxx Xxxxxxx č. 942/5, PSČ 612 00.
9. Nákladní automobil o následující specifikaci:
Druh | RZ | Tovární značka | Vlastník od | VIN | Rok výroby | Barva |
nákladní | 1Z4 7961 | RENAULT Mascott | 16.3.2004 | XX000XXX000000000 | 2004 | bílá |
C) Ochranné známky
Soupis 33 ks platných ochranných známek je uveden v tabulce níže.
X. xxxxxxxxx | Č. zápisu | Priorita | Znění | Stav | Majitel | Třídy | D |
126092 | 215065 | 8.10.1997 | MIPL | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30, 31, 32, 33, 39, 42 | K |
175489 | 251471 | 14.1.2002 | XXXXX | Xxxxxx dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | S |
175492 | 251474 | 14.1.2002 | HONZA | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | S |
176554 | 254230 | 8.2.2002 | ZMRZLINOVÝ PRINC | Xxxxxx dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | S |
178666 | 251683 | 9.4.2002 | ZMRZLINOVÉ SRDCE | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | S |
179394 | 252448 | 30.4.2002 | zmrzlinové Srdce tvarohovomeruňkové | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | K | |
179395 | 258763 | 30.4.2002 | zmrzlinový Princ | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | K | |
179396 | 252449 | 30.4.2002 | Jamajka zmrzlinový krém | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | K | |
179397 | 252450 | 30.4.2002 | MIPL mražený krém Honza | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | K | |
179398 | 252451 | 30.4.2002 | MIPL MRAZÍRNY UHERSKÝ BROD | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | S | |
188485 | 260298 | 7.2.2003 | KOBRA | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | S | |
188486 | 260299 | 7.2.2003 | PITBUL | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | S | |
188488 | 260300 | 7.2.2003 | HIT MIX | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | S | |
188597 | 262794 | 7.2.2003 | MAMBO | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | S | |
191067 | 261108 | 28.4.2003 | CALVI | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 30 | S | |
196316 | 265985 | 26.9.2003 | PÁRTY | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | S | |
344961 | 268582 | 31.3.2004 | FRUTELA | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | S | |
344960 | 268581 | 31.3.2004 | MIPL MORAVSKÉ BRAMBORÁKY | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | K | N |
345964 | 269293 | 29.4.2004 | Dr. XXX | Xxxxxx dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | S | N |
423485 | 275554 | 18.2.2005 | MIPL Valašský frgál ORIGINÁL z Valašska zmrazený hotový výrobek | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 30 | K | N |
433425 | 283276 | 15.1.2006 | SNOWBORĎÁK | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | S | N |
434341 | 283982 | 13.2.2006 | WRC | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | S | N |
434340 | 283981 | 13.2.2006 | RAFŤÁK | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | S | N |
434344 | 283984 | 13.2.2006 | RYBÁŘ | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | S | N |
434342 | 283983 | 13.2.2006 | KOFOMAMBO | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | S | N |
434343 | 289651 | 13.2.2006 | MAMBO LEDOVÝ ČAJ | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | S | N |
441963 | 289074 | 16.10.2006 | *1 | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | O | N |
441964 | 289075 | 16.10.2006 | *2 | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | O | N |
444884 | 291270 | 29.1.2007 | MAZEC | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30, 32 | S | N |
445480 | 292081 | 15.2.2007 | HOPPER | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30, 32 | S | N |
446148 | 292523 | 5.3.2007 | KAPITÁN RYBÁŘ | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30, 32 | S | N |
452050 | 296238 | 20.9.2007 | KAPITÁN RYBÁŘ | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30, 32 | K | N |
454883 | 298045 | 20.12.2007 | KRTEK | Platný dokument | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30, 32 | S | N |
Přihláška v řízení
505672 | 29.6.2013 | MIPLÁČEK | V ŘÍZENÍ | MIPL, spol. s r.o. | 29, 30 | S |
SK – Slovensko
Č. přihlášky | Č. zápisu | Priorita | Znění | Stav | Majitel | Třídy | D |
1390-99 | 195372 | 31.5.1999 | MIPL (ČB logo) | Platný dokument | MIPL, s.r.o. | 16,29,30 | K |
1222-99 | 193217 | 14.5.1999 | XXXXXXXX (slovní) | Platný dokument | MIPL, s.r.o. | 30 | S |
WIPO – mezinárodní registrace – tato platná pro AT, HU, SI, SK
- | 955042 | 27.9.2007 | FAJN (slovní) | Platný dokument | MIPL, s.r.o. | 29,30 | S |
Přesná specifikace a stav ochranných známek jsou uvedeny ve znaleckém posudku č. 210/2014 ze dne 12.11.2014 zpracovaného znalcem Ing. Xxxxxxx Xxxxxxx, se sídlem Dlouhá 207, Slušovice, PSČ: 763 15.
D) Pohledávka
Jedná se o pohledávku za obchodní společností iCTM DISTRIBUTOR s.r.o. (dříve CTM GALICJA s.r.o.), se sídlem Uherský Brod, Šumická 2325, PSČ 688 01, identifikační číslo 27849368 ve výši Kč 3.151.613,- o zaplacení bezdůvodného obohacení. Žaloba o bezdůvodném obohacení je vedena u Okresního soudu v Uherském Hradišti pod sp. zn. 5 C 17/2012 ze dne 13.7.2012. V této věci nebylo ani prvostupňově rozhodnuto.
Přesná specifikace a stav pohledávky jsou uvedeny ve znaleckém posudku č. 4854/2014 ze dne 10.11.2014 zpracovaného Znaleckým ústavem MONTEKALA, spol. s.r.o., se sídlem Praha 9, Hálova 34, PSČ 190 00, IČ 44846762.
4. Předmět dražby přejde na vydražitele ve stavu, jak v době konání dražby stojí a leží.
Článek III.
Prohlídka předmětu dražby
Prohlídka draženého souboru byla stanovena na tyto dva termíny:
1. termín dne 27.11.2014 v 11.00 hod.
2. termín dne 03.12.2014 v 11.00 hod.
Zájemci o prohlídku předmětu dražby potvrdí závazně svou účast telefonicky na čísle 603 509 979 a to nejpozději do 17.00 hodin den před stanovenou prohlídkou.
Místo prohlídky a sraz zájemců o prohlídku se stanovuje před vrátnicí Areálu MIPL. Dražebník je oprávněn před zahájením prohlídky předmětu dražby požadovat prokázání totožnosti zájemců. Pokud osoba, která má předmět dražby v držení, neumožní prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.
Eventuální dotazy ve věci prohlídky předmětu dražbu a způsobu jejího provedení budou zodpovězeny na kterémkoliv z následujících telefonních čísel: 603 509 979, 734 445 502, 577
011 415.
Článek IV.
Popis práv a závazků váznoucích na předmětu dražby
Úpadce nedlouho před zahájením insolvenčního řízení zcizoval a zatěžoval svůj majetek ve prospěch určitých osob. V důsledku této aktivity Úpadce byly vedeny určité soudní spory, které měly vliv na zpeněžovací proces. Tyto skutečnosti budou níže popsány.
A) Nemovité věci
▪ Údaj o vlastnickém právu
Jak bylo uvedeno výše, veškeré dražené nemovitosti jsou zahrnuty do majetkové podstaty Úpadce. Část těchto nemovitostí však Úpadce před zahájením insolvenčního řízení převedl na třetí osobu. Takto převedené nemovitosti jsou v současné době zapsány na LV 8581 (viz výše), a to ve prospěch společnosti FAL Services s.r.o., se sídlem K Prádlu 934/3, Horní Suchá, PSČ 735 35, IČ: 285 66 084 (dále jen „Převedené nemovitosti“ a „společnost FAL“).
Po zahrnutí Převedených nemovitosti do majetkové podstaty Úpadce podala společnost FAL vůči insolvenčnímu správce Úpadce vylučovací žalobu. Tato žaloba však byla zamítnuta, a to s právní mocí ke dni 26.11.2010 (rozsudek Krajského soudu v Brně ze dne 30.11.2009, č.j. 24 Cm 11/2009-97, rozsudek Vrchního soudu v Olomouci ze dne 27.10.2010, č.j. 12 Cmo 5/2010- 136). Ze systému xxx.xxxxxxx.xx nevyplývá, že by bylo ve věci podáno dovolání. Důvodem zamítnutí žaloby byl zejména prokázaný úmysl Úpadce a nabyvatele zkrátit převodem
Převedených nemovitostí ostatní věřitele Úpadce, což způsobilo absolutní neplatnosti převodní smlouvy ve smyslu ust. § 39 občanského zákoníku.
Fakt, že v katastru nemovitostí je jako vlastník Převedených nemovitostí stále vedena společnost FAL, tak nemá žádný vliv na oprávnění navrhovatele platně zpeněžit Převedené nemovitosti ve veřejné dražbě a na oprávnění nabyvatele Převedené nemovitosti ve veřejné dražbě platně nabýt.
▪ Údaj o věcných břemenech
o věcné břemeno užívání
Prakticky současně s převodem Převedených nemovitostí (3.11.2008) Úpadce zatížil všechny dražené nemovitosti, zapsané v katastru nemovitostí, věcným břemenem, a to ve prospěch polské společnosti CTM Galicija sp. z o.o., se sídlem v Krakově, xx. Xx. 0. Xxxx 0/000, Xxxxxx, Polsko, registrační číslo 0000153489 (dále jen „společnost CTM“).
Podle dotčené smlouvy má společnost CTM právo užívat zatížené nemovitosti a dále pobírat ze zatížených nemovitostí plody a užitky po dobu 15 let. Úplata za zřízení věcného břemene činila 3 mil. Kč a již byla zřejmě zaplacena (anebo spíše započtena).
Navrhovatel nemá informaci o tom, zda společnost CTM (nebo její právní nástupce – CTM Galicja, s.r.o., IČ 278 49 368, nyní iCTM DISTRIBUTOR s.r.o.) dal dražené nemovitosti do užívání nějaké další třetí osobě a zda dražené nemovitosti jsou z jejich strany pojištěny (ze strany navrhovatele nikoli).
Navrhovatel je přesvědčen, že dotčené věcné břemeno platně nevzniklo, když bylo ze strany Úpadce a ze strany společnosti CTM zřízeno s úmyslem zkrátit ostatní věřitele. Veden tímto přesvědčením podal navrhovatel žalobu na určení neexistence dotčeného věcného břemene. Soudní řízení o této žalobě je vedeno u Okresního soudu v Uherském Hradišti pod sp. zn. 10 C 2/2012 a ve věci nebylo dosud ani v prvním stupni rozhodnuto.
Dlužno ještě doplnit, že společnost CTM (resp. její právní nástupce – CTM Galicja, s.r.o., IČ 278 49 368, nyní iCTM DISTRIBUTOR s.r.o.) Areál MIPL fyzicky drží a brání navrhovateli ujmout se jeho držby. Navrhovatel žaluje právního nástupce společnosti CTM o zaplacení částky odpovídajícímu bezdůvodnému obohacení za neoprávněné užívání Areálu MIPL, avšak soud dosud o této žalobě ani v prvním stupni nerozhodl.
Pokud věcné břemeno užívání platně vzniklo, nabude vydražitel Areál MIPL zatížený tímto věcným břemenem. Pokud věcné břemeno užívání platně nevzniklo (o čemž je navrhovatel přesvědčen), nezbude vydražiteli zřejmě nic jiného (nebude-li možná mimosoudní dohoda) než dosáhnout ve sporu pravomocného soudního rozhodnutí o tom, že věcné břemeno neexistuje, resp. nikdy nevzniklo.
S ohledem na faktickou a právní komplikaci, způsobenou věcným břemenem užívání, byla znalcem snížena cena dražených nemovitostí z 12 mil. Kč na 9 mil. Kč.
o Věcné břemeno zřizování a provozování vedení
Jedná se o věcné břemeno, zřízené smlouvou o zřízení služebnosti položení a volného přístupu k udržování vodovodního potrubí z roku 1942 ve prospěch města Uherský Brod. Toto věcné břemeno zatěžuje pozemek, p.č. 4992/4.
▪ Údaj o zástavních právech
Dražené nemovitosti jsou zatíženy 3 zástavními právy (dvě zástavní práva ve prospěch
Československé obchodní banky, a.s. a jedno zástavní právo ve prospěch Komerční banky, a.s.).
Vzhledem k tomu, že se jedná o dražbu předmětu dražby z majetkové podstaty dlužníka, zanikají zástavní práva váznoucí na předmětu dražby zpeněžením v souladu s ust.
§ 299 insolvenčního zákona, resp. s účinností od 1.1.2014 dle ust. § 167 insolvenčního zákona, dále dle ust. § 285 odst. 1, písm. a) insolvenčního zákona. To znamená, že do vlastnictví vydražitele přechází předmět dražby bez uvedených zástavních práv.
▪ Údaj o nedražených nemovitostech
Předmětem dražby nejsou pozemky, parc. 4992/35 a 4992/36, které jsou ve vlastnictví České republiky – Pozemkový fond České republiky. Tyto pozemky jsou podstatné jak z hlediska přístupu do areálu, tak i pro jeho vlastní užívání (na těchto pozemcích je mimo jiné umístěna vrátnice Areálu MIPL). Úpadce má tyto pozemky v nájmu a to na dobu neurčitou s tříměsíční výpovědní lhůtou za roční nájemné v řádu tisíců korun českých.
Předmětem dražby taktéž není budova, nezapsaná v katastru nemovitostí, zbudovaná na pozemcích parc. 4992/35 a 4992/36, sloužící jako vrátnice Areálu MIPL. Navrhovatel je připraven umožnit vydražiteli užívání této budovy za obvyklých podmínek a je taktéž otevřen následnému jednání o převodu vlastnického práva k této budově za obvyklých podmínek.
B) Movité věci
Dlouhodobý hmotný majetek, který je předmětem dražby a jehož soupis tvořící majetkovou podstatu byl upřesněn dne 20.5.2013, je předmětem dosud neskončeného vylučovacího sporu – spis. značka incidenčního sporu 24 ICM 1215 / 2012. Žalobcem v tomto sporu je společnost CTM Galicja, s.r.o., IČ 278 49 368, nyní iCTM DISTRIBUTOR s.r.o. a tato společnost dala ve smyslu ust. § 225 odst. 4 přísl. IZ souhlas se zpeněžením těchto movitých věcí.
Navrhovatel nemá informaci o tom, že by dotčený nákladní automobil byl zatížen způsobem, který by podstatným způsobem ovlivňoval jeho hodnotu.
C) Ochranné známky
Prakticky současně s převodem Převedených nemovitostí (3.11.2008) Úpadce uzavřel smlouvu převodu svých ochranných známek na třetí osobu. Insolvenční správce Úpadce však dotčené ochranné známky zahrnul do majetkové podstaty. Polská společnost DEVELOPER INVESTMENT sp. z o.o., se sídlem xx. Xxxx Xxxxxxxx 0X, Krakov, Polsko podala vylučovací žalobu. Tato žaloba však byla v minulosti zamítnuta, a to s právní mocí ke dni 12.7.2011 (rozsudek Krajského soudu v Brně ze dne 21.3.2011, č.j. 24 Cm 19/2009-102). Ze systému www. xxxxxxx.xx nevyplývá, že by bylo ve věci podáno dovolání. Důvodem zamítnutí žaloby byl zejména prokázaný úmysl Úpadce a nabyvatele zkrátit převodem ochranných známek ostatní věřitele Úpadce, což způsobilo absolutní neplatnosti převodní smlouvy ve smyslu ust. § 39 občanského zákoníku.
V databázi ochranných známek, vedených Úřadem průmyslového vlastnictví, je jako vlastník dražených ochranných známek veden Úpadce. Předinsolvenční neplatný pokus Úpadce o
zcizení ochranných známek tak nemá žádný vliv na oprávnění navrhovatele platně zpeněžit dotčené ochranní známky ve veřejné dražbě a na oprávnění nabyvatele dotčené ochranné známky ve veřejné dražbě platně nabýt.
D) Pohledávka
Jedná se o pohledávku za obchodní společností iCTM DISTRIBUTOR s.r.o. (dříve CTM GALICJA s.r.o.), se sídlem Uherský Brod, Šumická 2325, PSČ 688 01, identifikační číslo 27849368 ve výši Kč 3.151.613,- o zaplacení bezdůvodného obohacení za užívání nemovitostí tvořících majetkovou podstatu. Žaloba o bezdůvodném obohacení je vedena u Okresního soudu v Uherském Hradišti pod sp. zn. 5 C 17/2012 ze dne 13.7.2012. V této věci nebylo ani prvostupňově rozhodnuto.
Článek V.
Cena předmětu dražby
1. Celková cena předmětu dražby činí 9.663.860, - Kč vč. DPH (slovy: devět milionů šest set šedesát tři tisíc osm set šedesát korun českých) a skládá se z následujících dílčích ocenění jednotlivých složek souboru Areál MIPL:
A) Cena nemovitých věcí byla zjištěna na základě znaleckého posudku č. 4633-58/2012 ze dne 19.3.2012, z jeho dodatku č. 1 ze dne 20.11.2012 a z dodatku č. 2 ze dne 21.10.2014 znalce Xxx. Xxxxxxxxx Xxxxx, se sídlem Bělidla 1406, Bystřice pod Hostýnem, PSČ 768 61. Celková cena nemovitých věcí činí 9.000.000,- Kč (slovy: devět milionů korun českých).
B) Cena movitých věcí byla zjištěna na základě znaleckého posudku č. 4113-23/12 ze dne 16.11.2012 a aktualizace znaleckého posudku č. 4212-40/14 ze dne 26.10.2014 soudního znalce Xxxxxxxxx Xxxxxxx, se sídlem Brno 12, Xxxxxx Xxxxxxx č. 942/5, PSČ 612 00. Celková cena movitých věcí činí 346.000,- Kč bez DPH (slovy: tři sta čtyřicet šest tisíc korun českých).
Cena movité věci - automobilu byla odhadnuta na základě odborných posouzení dražebníkem, v souladu s ustanovením § 13 zákona o veřejných dražbách a činí 20.000,- Kč bez DPH (slovy: dvacet tisíc korun českých).
C) Cena ochranných známek byla zjištěna na základě znaleckého posudku č. 210/2014 ze dne 12.11.2014 zpracovaného znalcem Ing. Xxxxxxx Xxxxxxx, se sídlem Dlouhá 207, Slušovice, PSČ: 763 15. Celková cena ochranných známek činí 100.000,- Kč bez DPH (slovy: jedno sto tisíc korun českých).
D) Xxxx pohledávky byla zjištěna na základě znaleckého posudku č. 4854/2014 ze dne 10.11.2014 zpracovaného Znaleckým ústavem MONTEKALA, spol. s.r.o., se sídlem Praha 9, Hálova 34, PSČ 190 00, IČ 44846762. Celková cena pohledávky činí 100.000,- Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých).
Článek VI.
Nejnižší podání
1. Nejnižší podání činí částku 8.400.000,- Kč (slovy: osm milionů čtyři sta tisíc korun českých).
2. Pokud žádný z účastníků dražby neučiní nabídku ve výši tohoto nejnižšího podání, je licitátor oprávněn výši nejnižšího podání snížit, a to na částku 8.200.000,- Kč (slovy: osm milionů dvě sta tisíc korun českých). Pokud žádný z účastníků dražby neučiní nabídku ani ve výši tohoto sníženého nejnižšího podání, je licitátor oprávněn výši nejnižšího podání opakovaně snížit, a to na částku 8.000.000,- Kč (slovy: osm milionů korun českých).
Článek VII.
Minimální příhoz
1. Minimální příhoz, který může účastník dražby učinit, je stanoven na částku 50.000,- Kč (slovy: padesát tisíc korun českých).
Článek VIII.
Dražební jistota
1. Výše dražební jistoty je stanovena na 1.800.000,- Kč (slovy: jeden milion osm set tisíc korun
českých).
2. Dražební jistota musí být uhrazena buď
▪ v penězích bankovním převodem, poštovní poukázkou nebo vkladem v hotovosti na účet dražebníka č.ú. 107-1471760297/0100, (VS rodné číslo nebo IČ účastníka dražby), vedený u KB, a.s., nejpozději však jeden pracovní den před konáním dražby, nebo
▪ ve formě bankovní záruky. Záruční listina tvořící bankovní záruku musí být vystavená bankou se sídlem na území České republiky nebo zahraniční bankou oprávněnou působit v souladu se zákonem o bankách na území České republiky. Text záruční listiny musí být v češtině, popř. opatřen úředním překladem do češtiny (v případě překladu provedeným zahraničním tlumočníkem, tedy osobou nezapsanou v seznamu tlumočníků u některého z krajských soudů v České republice, musí být doloženo jeho oprávnění tak činit, včetně navazující apostilace (superlegalizace) a úředního překladu takového dokladu). Text záruční listiny musí obsahovat prohlášení o tom, že „banka bez zbytečného odkladu bez jakýchkoliv námitek uspokojí dražebníka, Dražební společnost MORAVA s.r.o., se sídlem Zlín, Dlouhá 4433, PSČ 760 01, IČ 26 27 59 53, až do výše 1.800.000,- Kč, a to na první písemnou výzvu dražebníka, (i) obsahující jeho tvrzení, že určitá osoba [identifikovaná způsobem: jméno a příjmení / obchodní firma, sídlo / bydliště, IČ / r.č.] se stala vydražitelem předmětu dražby, vyhlášené dražební vyhláškou dražebníka č. 657-DD/14 a že neuhradila včas cenu dosaženou vydražením, a (ii) doloženou originálem či úředně ověřenou kopií protokolu o provedení dražby“ nebo jinou formulaci zcela ekvivalentního charakteru. Záruční listina nesmí připouštět požadavek předložení žádných jiných listin či důkazů a nesmí připouštět uplatnění jiných námitek než těch, které mají svůj základ ve shora uvedeném vzoru formulace, a zejména pak nesmí připouštět námitku, že uplatnění bankovní záruky musí nejdříve předcházet marné uplatnění nároku vůči dlužníkovi. Záruční listina musí dále obsahovat formulaci, že veškeré bankovní poplatky spojené s uplatnění bankovní záruky a s plněním na bankovní záruku neponese dražebník, ale příslušná třetí osoba (vydražitel). Minimální doba platnosti bankovní záruky musí být sto šedesát (160) dní ode dne konání dražby, na niž se bankovní záruka vztahuje. Složením jistoty ve formě bankovní záruky se rozumí doručení záruční listiny (či předání) do vlastních rukou dražebníka na adrese Xxxx, Xxxxxx 0000.
3. Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem uveřejnění této dražební vyhlášky na centrální adrese.
4. Konec lhůty pro složení dražební jistoty a to jak pro dražební jistotu v penězích, tak i ve formě bankovní záruky, jakož i pro předložení veškerých dokladů, týkajících se bankovní záruky, je stanoven na šestnáctou (16.) hodinu pracovního dne bezprostředně předcházejícího dni konání dražby.
5. Dražební jistotu nelze složit platební kartou nebo šekem. Složení dražební jistoty ve formě hotovosti k rukám dražebníka se vzhledem k výši dražební jistoty vylučuje.
6. Dokladem o složení dražební jistoty jsou buď:
▪ výpis z účtu účastníka dražby nebo potvrzení banky o odepsání částky odpovídající dražební jistotě z účtu účastníka dražby ve prospěch výše uvedeného účtu dražebníka, nebo
▪ příslušný díl poštovní poukázky, osvědčující, že ve prospěch výše uvedeného účtu dražebníka byla uskutečněna platba odpovídající dražební jistotě pod stanoveným VS (popř. osvědčující, že k rukám dražebníka byla odeslána příslušná peněžitá částka) nebo
▪ bankovní pokladní složenka osvědčující, že účastníkem dražby byla ve prospěch výše uvedeného účtu dražebníka složena v hotovosti částka odpovídající dražební jistotě nebo
▪ záruční listiny osvědčující bankovní záruku poskytnutou účastníkovi dražby ve prospěch dražebníka splňující shora uvedené náležitosti.
7. Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, se vrací dražební jistota bez zbytečného odkladu po skončení dražby. V případě bankovní záruky se záruční listiny vrací taktéž bezprostředně po skončení dražby. V ostatních případech bankovním převodem ve prospěch účtu, který účastník písemně sdělí dražebníkovi (popř. z účtu, ze kterého byly peněžní prostředky poukázány), a to do pěti pracovních dnů ode dne konání dražby.
Článek IX.
Účastenství na dražbě
1. Osoby, které se míní stát účastníky dražby, včetně osob jednajících za ně či jejich jménem, jsou povinni doložit svou totožnost a eventuálně své oprávnění jednat za či jménem jiné osoby. Tyto osoby jsou dále povinny strpět, aby si dražebník pořídil kopie listin, kterými doloží svou identitu a eventuálně své oprávnění jednat za či jménem jiné osoby.
2. Fyzické osoby, které se míní stát účastníky dražby, nebo které jednají za či jménem právnické osoby, mínící se stát účastníkem dražby, jsou povinni doložit svou totožnost občanským průkazem nebo dokladem mu postaveným na roveň, cizí státní příslušníci pak cestovním pasem nebo povolením k trvalému pobytu.
3. Fyzická osoba jednající jménem právnické osoby se sídlem v ČR, jež se míní účastnit dražby, je povinna předložit výpis z obchodního rejstříku ne starší než tři měsíce (originál či úředně ověřenou kopii) nebo v případě právnických osob nezapisovaných do obchodního rejstříku výpis z jiného příslušného registru či rejstříku, kde je právnická osoba zapsána, ne starší než tři měsíce (originál či úředně ověřená kopie). Z těchto listin musí být zjevné, že dotčená fyzická osoba je oprávněna samostatně jednat jménem právnické osoby. V případě jednání fyzické osoby jménem právnické osoby se sídlem mimo ČR, musí být předložena veřejná listina vydaná příslušným úřadem cizího státu plnící tutéž funkci, co listiny zmíněné v předchozí větě. Listiny vydané orgány cizího státu (resp. pravost podpisů osob jednajících jejich jménem, pravost razítka) musí být apostilovány (v případě státu mimo příslušnou Haagskou úmluvu musí být superlegalizovány). Je-li některá z výše uvedených listin vyhotovena v jiném než českém jazyce, musí být tato listina opatřena úředním překladem do českého jazyka (v případě překladu provedeným zahraničním tlumočníkem, tedy osobou nezapsanou v seznamu tlumočníků u některého z krajských soudů v České republice, musí být doloženo jeho oprávnění tak činit, včetně navazující apostilace (superlegalizace) a úředního překladu takového dokladu).
4. Fyzická osoba jednající na základě plné moci za osobu (fyzickou či právnickou), jež se míní účastnit dražby, je povinna předložit písemnou plnou moc. Podpisy na této plné moci musí být úředně ověřeny. V případě vyhotovení úředního ověření v zahraničí, musí být úřední ověření apostilováno (v případě státu mimo příslušnou Haagskou úmluvu musí být superlegalizovány). V případě zastoupení právnických osob musí zástupce doložit listiny dle předchozího odstavce této dražební vyhlášky, dokládající oprávnění osob podepisujících plnou moc jednat jménem zmocnitele. Je-li některá z výše uvedených listin vyhotovena v jiném než českém jazyce, musí
být tato listina opatřena úředním překladem do českého jazyka (v případě překladu provedeným zahraničním tlumočníkem, tedy osobou nezapsanou v seznamu tlumočníků u některého z krajských soudů v České republice, musí být doloženo jeho oprávnění tak činit, včetně navazující apostilace (superlegalizace) a úředního překladu takového dokladu).
5. Za právnickou osobu, jež se míní účastnit dražby, může jednat prokurista, pokud prostřednictvím shora uvedených listin doloží svou funkci.
6. Je-li fyzická osoba, jež se míní účastnit dražby, vdaná nebo ženatý, je povinna předložit písemný souhlas manžela (ky) s účastí na dražbě. Je-li tato listina vyhotovena v jiném než českém jazyce, musí být tato listina opatřena úředním překladem do českého jazyka, (v případě překladu provedeným zahraničním tlumočníkem, tedy osobou nezapsanou v seznamu tlumočníků u některého z krajských soudů v České republice, musí být doloženo jeho oprávnění tak činit, včetně navazující apostilace (superlegalizace) a úředního překladu takového dokladu).
7. Na dražbě je přípustná společná účast více účastníků dražby za účelem společného nabytí předmětu dražby. Podmínkou společné účasti na dražbě je, že bude před zápisem společných účastníků do seznamu účastníků dražby předloženo dražebníkovi čestné prohlášení všech společných účastníků dražby, které bude obsahovat určení budoucích podílů na vydraženém předmětu dražby, jakož i zmocnění jediné osoby oprávněné společné účastníky na dražbě zastupovat, a které bude opatřeno úředně ověřenými podpisy všech společných účastníků dražby. I na tuto formu účastenství na dražbě se pak vztahuje vše, co bylo uvedeno výše (prokázání identity a existence dotčené osoby, řešení situace zahraniční osoby, dokumenty v jiném než českém jazyce, atd.).
8. Účastník dražby je povinen doložit čestným prohlášením, že není osobou z dražby vyloučenou ve smyslu ust. § 3 zákona o veřejných dražbách, a že ani nebude pro takovou osobu dražit.
9. Osoba, jež se míní účastnit dražby (popř. osoba jednající za ní či jejím jménem) je povinna předložit některý se shora uvedených dokladů o složení dražební jistoty.
10. Předloží-li osoba, jež se míní účastnit dražby (popř. osoba jednající za ní či jejím jménem) včas veškeré shora uvedené listiny (jsou-li vzhledem k její situaci potřebné), bude jí umožněn zápis do seznamu účastníků dražby, kam je tato osoba povinna uvést, kromě svého podpisu, i číslo účtu, na který má dražebník poukázat ve shodě s touto dražební vyhláškou dražební jistotu, nestane-li se účastník dražby vydražitelem. Po zápisu do seznamu účastníků dražby, bude příslušné osobě vydáno dražební číslo.
11. Jednacím jazykem dražby, včetně vyřizování všech záležitostí spojených s dražbou, je český jazyk. Účastník dražby může činit podání v průběhu dražby i v cizím jazyce, které bude tlumočeno do českého jazyka tlumočníkem, kterého si obstará na své náklady, pokud tuto skutečnost písemně oznámí dražebníkovi nejpozději při svém zápisu do seznamu účastníků dražby.
Článek X.
Způsob úhrady ceny dosažené vydražením
1. Vydražitel je povinen uhradit cenu dosaženou vydražením nejpozději do 90-ti dnů od skončení dražby, a to buď bankovním převodem na účet dražebníka č.ú. 107-1471760297/0100, vedený u KB, a.s., poštovní poukázkou nebo v hotovosti do pokladny dražebníka v místě sídla dražebníka Zlín, Dlouhá 4433. Okamžikem uhrazení ceny dosažené vydražením je okamžik, kdy je na Účet dražebníka připsána nebo do pokladny dražebníka připsána částka (či součet jednotlivých částek) rovnající se celé ceně dosažené vydražením.
2. V případě, že bude před zahájením dražby složena vydražitelem Dražební jistota v penězích, bude tato Dražební jistota, včetně příslušenství, započtena na cenu dosaženou vydražením a na Účet dražebníka bude skládán ze strany vydražitele pouze rozdíl mezi cenou dosaženou vydražením a Dražební jistotou.
Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti, dražebník je pak povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny dosažené vydražením vrátit vydražiteli záruční listiny.
3. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit platební kartou, šekem, započtením, rovněž platba směnkou je nepřípustná.
4. Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. Neuhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením ve stanovené lhůtě, zmařil dražbu, nenabývá vlastnické právo k předmětu dražby a odpovídá za škodu tímto jednáním způsobenou. Dražebník je oprávněn po něm požadovat náhradu škody, kterou tímto jednáním způsobil. Na náklady zmařené dražby se v souladu s ustanovením § 28 odst. 3 zákona o veřejných dražbách použije dražební jistota složená vydražitelem, včetně jejího příslušenství.
5. Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Článek XI.
Podmínky odevzdání předmětu dražby
1. Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby dle § 30 zákona o veřejných dražbách, předá bez zbytečného odkladu v souladu s ustanovením § 32 zákona o veřejných dražbách insolvenční správce Úpadce jako osoba oprávněná předmět dražby zcizit dle § 17 odst. 4 zákona o veřejných dražbách (dále jen „bývalý vlastník“), za účasti dražebníka předmět dražby vydražiteli, a to na základě doložení totožnosti vydražitele, resp. doložení oprávnění a totožnosti osoby jednající jménem či za vydražitele. O předání předmětu dražby bude sepsán „Protokol o předání předmětu dražby“, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel.
2. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nákladů vzniklých z důvodů dle ust. § 32 odst. 4 zákona o veřejných dražbách na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. Výše těchto nákladů (dosahující zpravidla cca 10 tis. Kč bez DPH) bude vyčíslena v Protokolu o předání předmětu dražby s tím, že nárok na úhradu těchto nákladů nabude splatnosti 15. den ode dne následující po skončení předání předmětu dražby.
3. Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.
Článek XII.
Závěrečná ustanovení
1. Vydražitel je povinen uhradit daň z nabytí nemovitých věcí.
2. Vydražitel hradí náklady spojené se zápisem předmětu dražby do katastru nemovitostí a náklady spojené s výmazem práv a závazků váznoucích na předmětu dražby na katastru nemovitostí.
3. Tato dražební vyhláška byla sepsána v 10-ti stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je určeno pro navrhovatele, dvě pro potřeby dražebníka a po jednom vyhotovení zašle dražebník
v zákonem stanovených lhůtách osobám uvedeným v ust. § 20 odst. 5 zákona o veřejných dražbách.
4. Práva a povinnosti touto dražební vyhláškou výslovně neupravené se řídí příslušnými právními předpisy, zejména ustanoveními zákona o veřejných dražbách.
Ve Zlíně dne 13.11.2014 Dražebník
………………………………… Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxxx jednatelka společnosti
Dražební společnost MORAVA s.r.o.
Dražební společnost MORAVA s.r.o., IČO: 26 27 59 53
sídlem: Zlín, Dlouhá 4433, PSČ 760 01
kontakt: tel: 000 000 000, tel/fax: 000 000 000-00, e-mail: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx