K Ú P N A Z M L U V A
K Ú P N A Z M L U V A
o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam, uzatvorená podľa ustanovenia § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov, v nižšie uvedený deň, medzi nasledujúcimi zmluvnými stranami:
Predávajúci: Obec Chrasť nad Hornádom
Sídlo: Chrasť nad Hornádom 165
IČO: 00329177
Zastúpené: Xxxxxx Xxxxxx, starosta obce
(ďalej len ,,predávajúci“)
a
Kupujúci: Xxxxxxxx Xxxxx x. Xxxxx Trvalým bydliskom:
Dátum narodenia:
Rodné číslo:
Štátny občan SR
(ďalej len „kupujúci 1“)
a manželka
Kupujúci: Xxxxx Xxxxxxxx x. Xxxxxxx Trvalým bydliskom:
Dátum narodenia:
Rodné číslo:
Štátny občan SR
(ďalej len „kupujúci 2“)
(spolu kupujúci 1 a kupujúci 2 aj ako ,,kupujúci“) (ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“)
takto:
1. Úvodné ustanovenia
1.1. Predávajúci je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti, nachádzajúcich sa v okrese Spišská Nová Ves, v obci Chrasť nad Hornádom, v katastrálnom území Chrasť nad Hornádom, ktoré sú vedené Okresným úradom Spišská Nová Ves, katastrálnym odborom, na liste vlastníctva č. 1, a to ako:
a) pozemok, par. č. 588/32, par. r. „C“ – orná pôda o výmere 1 964 m2. a to vo veľkosti 1/1 k celku (ďalej aj ako „Nehnuteľnosť“).
2. Predmet zmluvy
2.1. Predmetom prevodu sú nasledujúce pozemky, a to :
a) par. č. 588/216, par. r. „C“ – orná pôda o výmere 66 m2,
vytvorený Geometrickým plánom číslo 53/2023, zo dňa 01.08.2023, vyhotoveného Xxx. Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxxxx 00, Xxxxxx. IČO : 461 93 600; tento geometrický plán autorizačne overil dňa 01.08.2023 Xxx. Xxxxx Xxxxxx, autorizovaný geodet a kartograf, pričom tento geometrický plán bol úradne overený Okresným úradom Spišská Nová Ves, katastrálnym odborom, a to Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxx, dňa 08.09.2023 pod číslom 76/2023.
2.2. Predávajúci predáva kupujúcemu svoj podiel, vo výške 1/1 k celku k nehnuteľnosti, ktorá nehnuteľnosť je opísaná v bode 2.1., článku 2. tejto zmluvy a kupujúci tento vlastnícky podiel od predávajúceho kupujú, čím sa kupujúci stávajú bezpodielovým vlastníkom tejto nehnuteľností vo veľkosti 1/1 k celku.
2.3. Prevod predaja nehnuteľnosti opísaný v bode 2.1., článku 2. tejto zmluvy bol schválený uznesením č. 50/2023 zo dňa 30. augusta 2023 na zasadnutí Obecného zastupiteľstva v súlade s ustanovením §9a ods. 8 písm. b) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov ako pozemok zastavaný stavbou vo vlastníctve nadobúdateľa vrátane priľahlej plochy, ktorá svojim umiestnením a využitím tvorí neoddeliteľný celok so stavbou. Svojou polohou a využitím je priamo určený na výkon vlastníckych práv. Uvedená cena pozemku je nižšia z dôvodu zlej lokality, celkového stavu a bonity daného pozemku.
3. Kúpna cena a platobné podmienky
3.1. Kúpna cena za predmet kúpy, opísaný v bode 2.1. článku 2 tejto zmluvy, je stanovená v zmysle uznesenia Obecného zastupiteľstva č. 50/2023 zo dňa 30. augusta 2023 stanovená na sumu 3,00
€/m2 v celkovej výške 198,00-EUR, /slovom stodeväťdesiatosem eur /, ktorá bude vyplatená nasledovne:
Suma 198,00-EUR, /slovom stodeväťdesiatosem eur/, bude predávajúcemu vyplatená kupujúcimi jednorazovo do 30 dní od uzavretia kúpnej zmluvy.
3.2 Náklady spojené s návrhom na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľnosti znáša kupujúci, ktoré bude vyplatené nasledovne:
Suma 66,-EUR, /slovom šesťdesiatšesť,-EUR/, bude predávajúcemu vyplatená kupujúcimi jednorazovo do 30 dní od uzavretia kúpnej zmluvy.
4. Nadobudnutie vlastníctva
4.1. Vlastníctvo k nehnuteľnostiam tvoriacim predmet kúpy nadobudnú kupujúci právoplatnosťou rozhodnutia Okresného úradu Spišská Nová Ves, katastrálneho odboru o povolení vkladu vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností v prospech kupujúcich. Podaním návrhu na vklad, jeho zmenou, a preberaním všetkých písomností poverujú účastníci predávajúceho.
4.2. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú si vedomé, že svojimi prejavmi vôle sú viazané až do rozhodnutia Okresného úradu Spišská Nová Ves, katastrálneho odboru o povolení vkladu bezpodielového vlastníckeho práva k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností v prospech kupujúcich.
5. Záverečné ustanovenia
5.1. Táto zmluva sa spravuje zákonmi Slovenskej republiky, bez prihliadnutia ku kolíznym normám. Súdy Slovenskej republiky majú výlučnú právomoc na rozhodovanie akýchkoľvek sporov týkajúcich sa tejto zmluvy.
5.2. Na práva a povinnosti zmluvných strán v tejto zmluve neupravené sa vzťahujú ustanovenia zákona č. 40/1964 Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
5.3. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch rovnopisoch, pričom tri rovnopisy obdrží predávajúci, jeden obdržia kupujúci.
5.4. Pokiaľ sa niektoré ustanovenie tejto zmluvy stane neúčinným alebo neplatným, nemá táto skutočnosť vplyv na platnosť a účinnosť ostatných ustanovení tejto zmluvy okrem prípadov, ak by tieto ustanovenia boli vzájomne neoddeliteľné.
5.5. Zmeny a doplnenia k tejto zmluve môžu byť vykonané len so súhlasom všetkých zmluvných strán formou písomných a očíslovaných dodatkov.
5.6. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpísania oboch zmluvných strán.
5.7. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom nasledujúcom po dni zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv (xxxx://xxx.xxx.xxx.xx/ ), kde sú zmluvy zverejňované v súlade so zákonom č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov.
5.8. Zmluvné strany prehlasujú a vzájomne sa ubezpečujú, že si túto zmluvu pred jej podpísaním prečítali, súhlasia s jej obsahom, že je pre nich dostatočne zrozumiteľná a určitá a zbavená omylu, že vyjadruje ich pravú, slobodnú a vážnu vôľu, a že nebola uzavretá v tiesni a za nápadne jednostranne nevýhodných podmienok, na dôkaz čoho túto dohodu podpisujú.
[podpisy Zmluvných strán sú na nasledujúcej strane]
PODPISOVÁ STRANA
Predávajúci : Kupujúci 1:
V Chrasti nad Hornádom, dňa V Chrasti nad Hornádom, dňa
............................................ ............................................
Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx
starosta obce
Kupujúci 2:
V Chrastí nad Hornádom, dňa
............................................
Xxxxx Xxxxxxxx