SMLOUVA O DÍLO
na zpracování projektové dokumentace,
výkonu inženýrské činnosti a autorského dozoru,
uzavřená ve smyslu ustanovení § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
Číslo smlouvy:
ČL. 1
SMLUVNÍ STRANY
1.1 Objednatel: Městská část – Praha 21
sídlo: Staroklánovická 260,
190 16, Praha 9 – Újezd nad Lesy
IČ: 240923
DIČ: CZ 00240923
Bankovní spojení: 2000709369/0800 , Česká spořitelna, a. s
zastoupen: RNDr. Xxxxx Xxxxxx – starosta MČ Praha 21
1.2 Zhotovitel: …
Sídlo: …
IČO: …
DIČ: …
Zapsané: …
Jednatel: …
ČL. 2
PŘEDMĚT SMLOUVY
Objednatel má záměr realizovat stavební akci: „Skautská klubovna Rohožník“ v xx. Xxxxxxxxx 0000, 000 00 Xxxxx 0 – Újezd nad Lesy (dále jen jako „záměr“), která se nachází na pozemcích parc. č. 4356/46 a parc. č. 4356/1 v kat. úz. Újezd nad Lesy, obci Praha. Výběr zhotovitele realizace záměru bude předmětem navazujícího řízení o veřejné zakázce.
Zhotovitel se zavazuje, že na svůj náklad a nebezpečí a za podmínek sjednaných v této smlouvě zpracuje, obstará a dodá objednateli k zajištění realizace záměru řádně a včas, na svůj náklad a nebezpečí dílo spočívající v:
Zajištění a vypracování kompletní projektové dokumentace stávající budovy skautské klubovny (záměru) pro územní a stavební řízení, spočívající ve zbourání většiny objektu a výstavby nového objektu na původním místě, ve stávajícím půdoryse, a zachování střední části, včetně nové plynové přípojky (dále jen jako „PD“ či „projektová dokumentace“). Součástí PD je její doplnění o výkazy výměr a dále zpracování či zajištění podkladů, průzkumů a zaměření uvedené budovy, a to vzhledem k neúplné dokumentaci stavby budovy.
Výkonu inženýrské činnosti pro vydání pravomocného stavebního povolení, včetně kladného vyjádření všech dotčených orgánů, součinnost s objednatelem v procesu výběrového řízení na zhotovitele realizace záměru včetně účasti v hodnotící komisi (dále jen jako „inženýrská činnost“).
Výkonu autorského dozoru po celou dobu realizace stavby záměru a pomoc při kolaudaci (dále jen jako „autorský dozor“).
tak, jak je blíže specifikováno v této smlouvě (dále společně jen jako „dílo“ či „předmět smlouvy“), to vše v rozsahu dle v čl. 2 a 3 této smlouvy dále v rozsahu dle zadávací dokumentace k veřejné zakázce malého rozsahu na akci: „Projekční a inženýrské činnosti – Skautská klubovna Rohožník“, zejména v příloze č. 1 – zadávací podmínky“.
Objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit za něj cenu dle dále uvedeného čl. 6 této smlouvy, jakož i poskytnout zhotoviteli potřebnou součinnost k provedení díla.
Xxxxxxxxxx provede dílo s potřebnou péčí v ujednaném čase a obstará vše, co je k provedení díla potřeba. Za řádně provedené se považuje dílo, které je dokončeno a předáno. Dílo je dokončeno, pokud je předvedena jeho způsobilost sloužit svému účelu.
Zhotovitel prohlašuje, že je ke všem výše uvedeným činnostem odborně způsobilý, a je držitelem všech potřebných oprávnění a autorizací v souladu s právními předpisy, nebo si je sám na své náklady zajistí.
Projektová dokumentace podle předcházejících odstavců bude zpracována v souladu s odsouhlasenými záměry a požadavky objednatele a s připomínkami a podmínkami státních orgánů.
Zhotovitel se zavazuje zpracovat PD též jako jednostupňovou, tendrovou projektovou dokumentaci pro zadání stavby a v rozsahu pro stavební povolení, a to včetně doporučení použitých materiálů tak, aby tato PD byla dostatečným a kvalitním podkladem pro provedení záměru a vypracování úplného položkového rozpočtu.
Pokud se dále v této smlouvě hovoří o projektové dokumentaci, dokumentaci či PD, vztahují se tato ustanovení na kompletní projektovou dokumentaci uvedenou výše v bodě 2.2.1. této smlouvy, není-li výslovně uvedeno jinak.
ČL. 3
ROZSAH PŘEDMĚTU SMLOUVY
Obsah a rozsah veškeré projektové dokumentace bude odpovídat zákonu č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění aktuálních předpisů, všech dalších závazných předpisů. Struktura PD bude provedena podle vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění aktuálních předpisů. Xxxxxxxxxx se zavazuje v průběhu a v závěru zpracování PD konzultovat tuto s objednatelem.
Vyhotovená PD uvedená v čl. 2.2.1. této smlouvy bude zhotovitelem předána objednateli:
ve 2 vyhotoveních v digitální formě na DVD (formát výkresů: *.dwg, a *.pdf; formát textů: *.doc a *.pdf);
v 5 vyhotoveních v digitální formě na DVD pro potřeby zadání veřejné zakázky (formát výkresů: *.pdf; formát textů: *.doc a *.pdf; formát rozpočtů: *.xls a *.pdf, a to včetně neoceněného kompletního položkového rozpočtu s výkazem výměr, formát dokladové části v *.pdf);
ve 2 autorizovaných vyhotoveních v písemné formě, označené paré 5 a 6, s tím, že písemné vyhotovení musí obsahovat výkaz výměr vč. výpočtu objemu položek, oceněný kompletní položkový rozpočet nákladů stavby po jednotlivých objektech (krycí list, souhrnný rozpočet, položkový rozpočet pro výběr zhotovitele).
Další 4 autorizovaná vyhotovení PD v písemné formě, označená 1 až 4, určená pro vydání stavebního povolení se zhotovitel zavazuje zajistit v rámci výkonu inženýrské činnosti, přičemž 2 vyhotovení PD ověřené stavebním úřadem bude objednateli předáno do 7 dnů od vydání stavebního povolení.
Rozpočty uvedené v předchozím čl. 3.2. této smlouvy se zhotovitel zavazuje zpracovat jako položkové, po jednotlivých stavebních oddílech s použitím reálných cen materiálů a prací. Ve výkazech výměr a rozpočtech musí být uvedeny všechny práce a náležitosti nutné pro provedení stavby a její uvedení do provozu (např. zkoušky, revize, poplatky za skládkovné apod.)
Výkon inženýrské činnosti uvedený v čl. 2.2.2. této smlouvy zahrnuje:
kladné vyjádření všech dotčených orgánů a účastníků stavebního řízení
vypracování a podání žádosti o vydání stavebního povolení, včetně dokumentů vyžadovaných stavebním zákonem v jeho platném znění a to včetně PD určených pro vydání stavebního povolení ve 3 vyhotoveních, které musí být zpracovány dle vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb.
předání kompletní složky dokladů ke stavebnímu řízení ve 2 vyhotoveních, a to současně s podáním žádosti o vydání stavebního povolení, která musí být zpracována dle vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb.
předání pravomocného stavebního povolení a 2 písemných vyhotovení projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení objednateli ve stanoveném termínu.
součinnost v rámci výběrového řízení na zhotovitele stavby (odpovědi na dotazy, posouzení výjimečně nízké nabídkové ceny atd.)
účast v hodnotící komisi v rámci výběrového řízení na zhotovitele stavby
Výkon autorského dozoru uvedený v čl. 2.2.3. této smlouvy spočívá ve výkonu kontrolní činnosti na stavbě v rozsahu přibližně 2 hodiny týdně po dobu výstavby záměru, kontroly dodržování výstavby dle platné dokumentace, projednávání a schvalování případné změny PD a vypracování dílčích upřesnění prováděcích detailů, dle výzev objednavatele.
ČL. 4
ZPŮSOB PLNĚNÍ PŘEDMĚTU SMLOUVY
Při plnění díla se zhotovitel zavazuje dodržovat obecně závazné předpisy, technické normy v přiměřeném rozsahu, ujednání této smlouvy, zadávací podmínky veřejné zakázky, výchozí podklady objednatele odevzdané ke dni uzavření této smlouvy.
ČL. 5
DOBA A MÍSTO PLNĚNÍ
Zhotovitel se zavazuje, že vypracuje a předá dílo v rozsahu a obsahu dle čl. 2 a 3 této smlouvy v těchto termínech:
Termín předpokládaného zahájení plnění díla: 17. 2. 2014
Termín ukončení plnění díla:
Termín předání PD dle čl. 3.2.1. a 3.2.2 této smlouvy: 30. 4. 2014
Termín předání PD, paré č. 5 a 6 dle čl. 3.2.3. této smlouvy: 30. 4. 2014
Podmíněný termín předání PD, paré č. 1 až 4 dle čl. 3.2.3. této smlouvy: 22. 6. 2014
Podmíněný termín předání pravomocného stavebního povolení: 15. 6. 2014
Předpokládaný termín realizace stavby (záměru) a výkonu autorského dozoru:
červenec 2014 – říjen 2014
Zhotovitel se zavazuje, že vypracuje a předá dílo v rozsahu a obsahu dle čl. 2 a 3 této smlouvy v těchto místech plnění:
Místo plnění PD: Staroklánovická 260, 190 16 Praha 9 – Újezd nad Lesy
Místo plnění autorského dozoru: Žárovická 2235, 190 16 Praha 9 - Újezd nad Lesy
Podmíněným termínem dle čl. 5.1 této smlouvy je takový termín, jehož splnění je podmíněno vydáním rozhodnutí či vyjádření všech dotčených orgánů a správců sítí v zákonném termínu a neodvoláním se účastníky stavebního řízení. Zhotovitel se zavazuje učinit všechny potřebné kroky a poskytovat součinnost orgánům státní správy k tomu, aby bylo stavební povolení vydáno a nabylo právní moci v uvedeném termínu.
O převzetí hmotných částí díla bude sepsán předávací protokol, který bude podepsán oběma stranami. Objednatel není povinen převzít dílo, které nebude zhotoveno řádně (v souladu se smluvními podmínkami a právními předpisy).
ČL. 6
CENA PŘEDMĚTU PLNĚNÍ A PLATEBNÍ PODMÍNKY
Xxxx díla se sjednává pro jednotlivé části díla takto:
č. |
Položka |
cena |
A |
Cena za vypracování kompletní projektové dokumentace, včetně získání všech součástí PD a podkladů a zaměření, a za výkon inženýrské činnosti pro vydání stavebního povolení |
……………… Kč bez DPH |
B |
Xxxx za výkon autorského dozoru v předpokládaném rozsahu 36 hodin |
……………… Kč/hod. bez DPH ..……………. Kč/hod. vč. DPH |
|
|
|
|
CENA CELKEM (A) BEZ DPH |
……………… Kč bez DPH |
|
VÝŠE DPH 20% |
……………… Kč |
|
CENA CELKEM (A) VČ. DPH |
……………… Kč vč. DPH |
(dále jen jako „cena díla“).
Smluvní strany se dohodly, že na plnění díla nebudou poskytovány zálohy. Po převzetí jednotlivých částí projektové dokumentace a pravomocného stavebního povolení formou předávacího protokolu bude vystavena objednateli faktura s náležitostmi daňového dokladu dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění. Autorský dozor bude fakturován za každých 10 hodin, nejvýše však vždy za 2 kalendářní měsíce.
Smluvní strany se dohodly na bezhotovostním placení z účtu objednatele na účet zhotovitele.
Splatnost příslušných daňových dokladů sjednávají smluvní strany na 21 dnů, vystavených nejdříve po doručení bezvadné projektové dokumentace, včetně všech její součástí dle čl. 3.2.1., 3.2.2. a 3.2.3. této smlouvy, objednateli. Výše DPH bude účtována dle aktuální sazby.
Smluvní strany sjednávají právo objednatele dočasně nehradit zhotoviteli částku ve výši 20 % z ceny díla v jednotlivých fakturách (vč. DPH), jako tzv. pozastávku k zajištění závazků vyplývajících pro zhotovitele z této smlouvy (dále jen „pozastávka“). Cena díla bude na základě dílčích faktur objednatelem uhrazena zhotoviteli až do výše 80 % dohodnuté ceny díla (vč. DPH), přičemž zbývajících 20 % ceny díla představující pozastávku bude objednatelem proplaceno po vydání pravomocného stavebního povolení nebo stavebního souhlasu. Splatnost pozastávky sjednávají smluvní strany na 21 dnů.
Zhotovitel je oprávněn požadovat (fakturovat) cenu díla až po protokolárním předání díla (je-li dílo zaneseno na hmotném nosiči). Zhotovitel je oprávněn požadovat (fakturovat) část ceny díla rovnající se pozastávce nejdříve dne následující dni vydání stavebního povolení.
V ceně za provedení díla jsou zahrnuty veškeré náklady, které zhotovitel při provádění díla vynaloží, kromě případných poplatků stavebnímu úřadu, které budou proplaceny objednavatelem zvlášť.
V případě, že dojde ke zrušení, nebo odstoupení od této smlouvy z důvodů na straně objednatele bude zhotovitel fakturovat práce rozpracované (skutečně vykonané) ke dni zrušení, nebo odstoupení. Zhotovitel je povinen doložit objednateli jaké práce na díle vykonal.
Dohodnou-li se strany po uzavření smlouvy na změně rozsahu díla a neujednají-li důsledky pro výši ceny, zaplatí objednatel cenu upravenou s přihlédnutím k rozdílu v rozsahu nutné činnosti a v účelných nákladech spojených se změněným prováděním díla.
V případě, že nebude stavba uvedená v čl. 2.1 této smlouvy realizována, nebude autorský dozor vykonáván a objednateli v takovém případě nenáleží cena za výkon autorského dozoru.
ČL. 7
VLASTNICKÉ PRÁVO KE ZHOTOVENÉ VĚCI
Vlastnické právo ke zhotovovanému dílu včetně všech práv přechází na objednatele okamžikem předání a převzetí zhotoveného díla.
ČL. 8
PRÁVA A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN
Zhotovitel je povinen řádně provést dílo ve sjednané kvalitě a lhůtě. Xxxxxxxxxx přebírá záruku za jakost díla, zejména za to, že veškerá ve smlouvě uvedená dokumentace bude řádným podkladem pro stavební povolení a kolaudační souhlas a pro řádnou realizaci záměru.
Objednatel má právo kontrolovat provádění díla. Zjistí-li, že zhotovitel porušuje svou povinnost, může požadovat, aby zhotovitel zajistil nápravu a prováděl dílo řádným způsobem.
Zhotovitel není oprávněn poskytnout dílo jiným osobám než objednateli, vyjma osob touto smlouvou výslovně uvedených, pokud s tím objednatel nevysloví souhlas a pokud poskytnutí díla jiným osobám nebude vzhledem k povaze díla v rozporu se zájmy objednatele.
Objednatel souhlasí s možností převzetí dokončeného díla před dohodnutým termínem.
Objednatel se zavazuje zajistit na výzvu zhotovitele přístup do objektu uvedeného v čl. 2.1 této smlouvy, jakož i zajistit konzultace rozpracovaného díla. Objednatel se dále zavazuje zplnomocnit zhotovitele k jednání s dotčenými orgány státní správy a správci sítí.
Zhotovitel prohlašuje, že je (a po celou dobu účinnosti této smlouvy se zavazuje být) ohledně výkonu své odborné činnosti řádně pojištěn.
ČL. 9
VADY DÍLA A ZÁRUKA
Dílo má vadu, pokud jeho povaha, obsah či rozsah neodpovídají této smlouvě. V případě vady díla dojednávají smluvní strany právo objednatele požadovat a povinnost zhotovitele poskytnout bezplatné odstranění vady.
Zhotovitel odpovídá za vady díla vzniklé po předání díla nebo jakékoli jeho části objednateli. Práva a povinnosti ze záruky poskytnuté zhotovitelem na předané dílo či jeho části nezanikají ani odstoupením kterékoli ze smluvních stran od smlouvy.
Zhotovitel odpovídá za vady projektové dokumentace, které mají vliv na kvalitu stavby, na úplnost specifikace všech prací, dodávek, činností a služeb spojených s realizací stavby, za jednoznačnost, efektivnost, funkčnost a reálnost navrženého technického řešení a jeho soulad s podmínkami této smlouvy, pokyny a podklady předanými zhotoviteli objednatelem, obecně závaznými právními předpisy, v přiměřené míře ČSN, EN, CN a ostatními normami pro přípravu a realizaci předmětné stavby záměru a poskytuje záruky za kvalitu této dokumentace po dobu 60 měsíců ode dne předání objednateli. Zhotovitel celou dobu životnosti stavby zodpovídá za škody vzniklé na základě porušení povinností zhotovitele při realizaci projekční a inženýrské přípravy zajišťované dle této smlouvy.
Zhotovitel se zavazuje případné vady díla bezplatně odstranit do 10 dní po doručení reklamace objednatelem, pokud smluvní strany nedohodnou jinak. Neodstraní-li zhotovitel vady díla v uvedené lhůtě, je objednatel oprávněn požadovat po zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý den prodlení až do dne jejího odstranění, popř. též přiměřenou slevu z ceny díla. Smluvní pokuta je splatná do 14 dní od doručení výzvy k úhradě smluvní pokuty zhotoviteli. Sjednaná smluvní pokuta nemá vliv na případnou odpovědnost zhotovitele k náhradě škody. Povinnost k úhradě smluvní pokuty trvá i po zániku této smlouvy.
Po odstranění reklamované vady vyzve písemně zhotovitel objednatele k převzetí odstraněné reklamované vady, o čemž vyhotoví zápis, ze kterého bude zřejmé, zda je reklamovaná vada odstraněna a termín jejího odstranění, což objednatel potvrdí svým podpisem.
ČL. 10
SANKCE ZA PORUŠENÍ POVINNOSTÍ
V případě, že zhotovitel nedodrží jakýkoli termín dokončení díla či jeho části dle čl. 5 této smlouvy, je objednatel oprávněn požadovat po zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 1.500,- Kč za každý den prodlení. Smluvní pokuta je splatná do 14 dní od doručení výzvy k úhradě smluvní pokuty zhotoviteli. Sjednaná smluvní pokuta nemá vliv na případnou odpovědnost zhotovitele k náhradě škody. Povinnost k úhradě smluvní pokuty trvá i zániku této smlouvy.
Pro případ, že bude objednatel v prodlení s úhradou řádně fakturované ceny díla, sjednávají smluvní strany smluvní úrok z prodlení ve výši 0,1% z dlužné částky za každý den prodlení.
ČL. 11
ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ
Smluvní strany souhlasí, že tato smlouva bude zveřejněna na webových stránkách MČ Praha 21 a prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ust. § 504 občanského zákoníku, pročež udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez jakýchkoliv dalších podmínek.
Zhotovitel poskytuje podpisem této smlouvy bezplatnou výhradní licenci k dílu či jeho části ve smyslu ust. § 2358 a násl. občanského zákoníku, jakož i výslovný souhlas ke všem způsobům užití díla nebo jeho části v neomezeném rozsahu. Zhotovitel tímto výslovně souhlasí, aby dílo či jeho jakákoli část bylo v souladu s platnými právními předpisy zveřejněno, užíváno, upravováno či měněno, zpracováno včetně podkladů, spojeno s jiným dílem, zařazeno do díla souborného, to vše dle záměru objednatele.
Tuto smlouvu je možné měnit pouze písemnými dodatky podepsanými statutárními zástupci smluvních stran (případně jejich zmocněnci).
Od této smlouvy lze písemně odstoupit z důvodu vyšší moci nebo z důvodu podstatného porušení této smlouvy druhou smluvní stranou. Odstoupení musí být učiněno druhé smluvní straně písemně. Tato smlouva zanikne dnem, kdy bude odstoupení doručeno té smluvní straně, které bude odstoupení adresováno. Odstoupení od této smlouvy se nedotýká nároku na náhradu škody vzniklé porušením této smlouvy, ani smluvních ustanovení, která podle vůle smluvních stran nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po skončení této smlouvy. Smluvní strany této smlouvy se dohodly, že podstatným porušením této smlouvy se rozumí zejména:
pokud se zhotovitel dostane do prodlení s předáním díla či jeho jednotlivých částí, které bude delší než 30 kalendářních dní;
pokud zhotovitel provede dílo nekvalitně;
pokud bude proti zhotoviteli zahájeno insolvenční řízení, nařízena exekuce či nařízen výkon rozhodnutí, či pokud zhotovitel vstoupí do likvidace.
Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech vyhotoveních. Zhotovitel i objednatel obdrží každý po dvou vyhotoveních.
Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. Dle shodné vůle smluvních stran se tato smlouva, jakož i veškerá práva a povinnosti vzniklé na základě této smlouvy nebo v souvislosti s ní, se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
V Praze, dne
Za objednatele: Za zhotovitele:
____________________________________ _______________________________
RNDr. Xxxxx Xxxxxx – starosta MČ Praha 21
Strana 7 (celkem 7)