D o d a t e k č. 14
D o d a t e k č. 14
ke Smlouvě č. 060003
o nájmu nebytových prostor a úhradě služeb spojených s jejich užíváním ze dne 1. 4. 2006, ve znění dodatku č. 1 ze dne 24. 5. 2006, dodatku č. 2 ze dne 1. 9. 2006, dodatku č. 3 ze dne 1. 1. 2007,
dodatku č. 4 ze dne 21. 3. 2007, dodatku č. 5 ze dne 19. 6. 2007, dodatku č. 6 ze dne 20. 12. 2007,
dodatku č. 7 ze dne 12. 6. 2008, dodatku č. 8 ze dne 8. 6. 2009, dodatku č. 9 ze dne 27. 4. 2010,
dodatku č. 10 ze dne 4. 12. 2013, dodatku č. 11 ze dne 27. 5. 2014, dodatku č. 12 ze dne 27. 2. 2015
a dodatku č. 13 ze dne 30. 3. 2016
(dále jen „dodatek“)
Smluvní strany:
KODAŇSKÁ OFFICE CENTER s.r.o.
se sídlem: Xxxxxxxx 0000/00, 000 00 Xxxxx 00 – Xxxxxxxx IČO: Ň8446747
DIČ: CZŇ8446747 (je plátcem DPH)
zapsaná u rejstříkového soudu v Praze, oddíl C, vložka 14Ň110 bankovní spojení: xxxxxxxxxx
číslo účtu: xxxxxxxxxx, IBAN: xxxxxxxxxx, swift kód: xxxxxxxxxx
jednající prostřednictvím Yariva Ronen, jednatele, a a Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, jednatele (dále jen „Pronajímatel“)
a
Česká republika – Ministerstvo životního prostředí
se sídlem: Vršovická 144Ň/00, 000 00 Xxxxx 10 – Vršovice IČO: 00164801
bankovní spojení: xxxxxxxxxx
číslo účtu: xxxxxxxxxx
jednající prostřednictvím Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, ředitelky odboru provozního (dále jen „Nájemce“)
S ohledem na vývoj cen v místě a čase obvyklých za plnění poskytované Pronajímatelem Nájemci na základě smlouvy č. 060003 o nájmu nebytových prostor a úhradě služeb spojených s jejich užíváním, uzavřené dne 1. 4. 2006, ve znění pozdějších dodatků (dále jen „smlouva č. 060003“), se smluvní strany nejprve konkludentně s účinností od 1. 5. 2016 dohodly na snížení výše nájmu a úhrady za služby dle článku II. odst. 2.1 smlouvy č. 060003 a nyní tuto změnu a další související změny (doplnění) předmětné smlouvy č. 060003 provádějí rovněž písemně formou tohoto dodatku v souladu s článkem VIII. odst. 8.2 smlouvy č. 060003.
I.
Ujednání o změnách smlouvy č. 060003
Odstavec Ň.1 článku II. „Výše nájemného, úhrada za služby a splatnost“ smlouvy č. 06000ň se nahrazuje novým textem a zní:
2.1 Nájemce se zavazuje, že bude hradit Pronajímateli nájemné a úhradu za služby a to následujícím způsobem:
2.1.1 Za prostory uvedené v článku 1.1.1 je Nájemce povinen hradit Pronajímateli částku ve výši 150,- Kč/m2/měsíc bez DPH (slovy: jednostopadesát korun českých). Kromě nájemného je Nájemce povinen platit Pronajímateli úhradu za dodané služby poskytované v souvislosti s užíváním nebytového prostoru dle článku 1.1.1 ve výši 50,- Kč/m2/měsíc bez DPH (slovy: padesát korun českých).
Výše uvedené ceny za nájem a za dodané služby neobsahují DPH. DPH bude vždy účtováno
k cenám v aktuální výši stanovené dle účinných právních předpisů ke dni zdanitelného plnění.
Odstavec Ň.6 článku II. „Výše nájemného, úhrada za služby a splatnost“ smlouvy č. 06000ň se nahrazuje novým textem a zní:
2.6 Výše nájemného a úhrady za dodané služby dle článku 2.1.1 platí od 1. 5. 2016.
II.
Ujednání smluvních stran v souvislosti se změnami popsanými v čl. I. tohoto dodatku
Smluvní strany se dohodly na úpravě výše nájemného a úhrady za služby uvedené v čl. II odst. 2.1 smlouvy
č. 060003 s účinností od 1. 5. 2016.
Splátkový kalendář a položkový rozpis poplatků za dodávané služby zohledňující změnu odst. Ň.1 a Ň.6 článku
II. smlouvy č. 060003 dle tohoto dodatku s účinností od 1. 5. 2016 tvoří přílohu č. 1 tohoto dodatku.
III.
Závěrečná ujednání
Tento dodatek doplňuje a mění výše uvedenou smlouvu č. 06000ň a je její neoddělitelnou součástí. Ostatní ustanovení smlouvy č. 06000ň ve znění dodatků č. 1 – 1ň zůstávají v platnosti.
Nedílnou součástí dodatku jsou přílohy:
- Příloha č. 1 „Splátkový kalendář a položkový rozpis poplatků za dodávané služby od 1. 5. Ň016“;
- Příloha č. Ň „Výpis z obchodního rejstříku Pronajímatele“.
Dodatek je vyhotoven ve třech stejnopisech s platností originálu, z nichž Pronajímatel obdrží jeden stejnopis
a Nájemce obdrží dva stejnopisy.
Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
Za Pronajímatele: Za Nájemce:
V Praze, dne 15. 06. 2016 V Praze, dne 15. 06. 2016
Xxxxx Xxxxx Xxx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx
jednatel ředitelka odboru provozního
KODAŇSKÁ OFFICE CENTER s.r.o. Česká republika – Ministerstvo životního prostředí
Xxx. Xxxxx Xxxxxx
jednatel
KODAŇSKÁ OFFICE CENTER s.r.o.
Příloha č. 1 dodatku: Splátkový kalendář a položkový rozpis poplatků za dodávané služby od 1. 5. 2016
Splátkový kalendář od 1. 5. Ň016:
Období – rok 2016 | Splatnost ke dni | Částka |
Úhrada na základě faktury (vystavení faktury k 5. dni v daném měsíci) | do Ň1 dní od doručení řádné faktury Nájemci | |
Za nájemné | 60.000,- | |
Za služby včetně DPH | 23.960,- | |
Celkem za nájemné a služby měsíčně | 83.960,- Kč |
Položkový rozpis poplatků za dodávané služby od 1. 5. Ň016:
Služba – Položka | Za m2 bez DPH | Sazba DPH |
Úklid | 6,45 Kč | 15% |
Energie: el. energie | 16,86 Kč | 21% |
Energie: vytápění | 8,60 Kč | 15% |
Energie: voda | 1,40 Kč | 15% |
Odvoz odpadků | 0,9ň Kč | 21% |
Údržba, kontroly, revize a opravy | 1ň,9Ň Kč | 21% |
Ostraha | 1,85 Kč | 21% |
Celkem | 50,00 Kč |
Dodatek č. Í3ke smlouvě č. 06 0003
Přfloha C. 2 dodatku: Výpis z obchodního rejstříku Pronajímatele
Tcntp výpl* c wNiných rajstfíkO •l•t(xxxxxxx(y pedcpsal "MĚSTSKÝ SOUD V PRAZE [IČ 00215MO]" dn* ZZ.9.201S v Z1:3S:20. 6PVld:G2QAIC«030vk4»HUqHvdg
Výpis
z obchodního rejstříku, vedeného Městským soudem v Praze oddíle, vložka 142110
Datum zápisu: 22. srpna 2008
Spisová značka: C 142110 vedená u Městského soudu v Praze
Obchodní firma: KODAŇSKÁ OFFICE CENTER s.r.o.
Sídlo: Kodaňská 1441/46, Vršovice, 101 00 Praha 10
Identifikační číslo: 284 46 747
Právní forma: Společnost s ručením omezeným
předmět podnikání:
Statutární orgán: jednatel:
Jednatel:
jednatel:
jednatel:
pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor bez poskytování jiných než základních služeb, zajišťujících řádný provoz nemovitostí, bytů a nebytových prostor
výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona
XXXXX XXXXX, dat. nar. 9. února 1969 Kosof, Čsl. Armády 165, PSČ 25226
Den vzniku funkce: 22. srpna 2008
Xxx. XXXXX XXXXXX, dat. nar, 16. ledna 1975 Buzulucká 786/8, 500 03 Hradec Králové
Den vzniku funkce: 10. dubna 2012
XXXXXX XXXXX, dat. nar. 12. prosince 1926
NW87LE Londýn, Park St. Xxxxx 12, Spojené království Velké Británie a Severního Irska
Den vzniku funkce; 10. dubna 2012
XXXXX XXXXXXX, dat. nar. 2. dubna 1971 U Studny 40, 273 51 Svárov
Den vzniku funkce: 10. dubna 2012
Počet členů: 4
Způsob jednání: Jménem společnosti jednají vždy alespoň dva jednatelé společné, přičemž jedním z nich musí být vždy jeden z dvojice Yahv Xxxxx a Xxxxx Xxxxxxx a druhým z nich vždy jeden z dvojice Xxxxx Xxxxxx a Xxxxxx Xxxxx.
Společníci:
Společník: DARAMIS INVESTMENT LIMITED
1097 Nikosia, Diagorou 3, FESSAS & KASHOULtS TOWER, 3.p„ byt/kancelář Č. 301, Kyperská republika
Registrační číslo: HE168411
Podíl: Vklad: 200 OOO,- Kč
Splaceno: 100%
Obchodní podíl: 50%
Zástavní právo: Podíl společníka je zastaven na základě smlouvy o zastavení obchodního podílu ve společnosti s ručením omezeným ze dne 27.8.2015 ve prospěch společnosti Raiffeisenbank a.s., se sídlem Hvězdová 1716/2b, 140 78 Praha 4, Česká republika. IČO: 492 40 901, zapsané v obchodním rejstříku
údaje platné ke dni; 22. března 2016 05:43 1/2
5/6
Dodatek č. I3ke smlouvě č. 06 0003
xxxxx X. xxxxxx 142110
vedeném Městským soudem v Praze, xxxxx X. xxxxxx 2051, a to k zjištění dkihů spcriečnosti KODAŇSKÁ OFFICE CENTER S.r.o. vyplývajicích ze
smlouvy o úvěru ze dne 12.12.2013 a souvisejících zajišrovacich smluv. Datum vzniku zástavního práva: 2. ř%ta 2015
Společník: POSTITON INVESTMENTS LIMITED
2014 Nikosia. Dasoupoli. Strovolos. Xxxxxxx Xxxxxx 66. byt/karKel^ 6B. Kyperská repuMka
Registrační číslo: HE300823
Podlí: Vklad: 200 000.- Kč
Splaceno: 100%
Obchodní podfl: 50%
Zástavní právo: Podíl společníka je zastaven na z^ladě smlouvy o zastavení obchodního podikj ve společnosti s ručením omezeným ze dne 27.8.2015 ve prospěch společr>osti Raíffeisenbank a.s.. se sídlem Hvězdová 1716/2b. 140 78 Praha 4. Česká repubkka, IČO: 492 40 901. zapsané v obchodním rejstříku
vedeném Městským soudem v Praze, xxxxx X. xxxxxx 2051. a to k zajt^ění dluhů společnosti KODAŇSKÁ OFFICE CENTER s.r.o. vyplývajících ze
smlouvy o úvěru ze dne 12.12.2013 a souvisejících zajišťovacích smluv. Datum vzniku zástavního práva; 2. října 2015
Základní kapttál: 400 000,- Kč Ostatní skutečnosti:
Obchodní korporace se podřídila zákonu jako cettcu postupem podle § 777 odst. 5 zákona č.90/2012 Sb.. o obchodních společnostech a družstvech.
Na společnost KODAŇSKÁ OFFICE CENTER, s.r.o. (původní obchotkii firma
Oaran)is Realiiy s.r.o.) přešlo v důsledku fúze sloučením jmění zanikající společnosli KODAŇSKÁ OFFICE CENTER, S.r.o.. se xxxxxx Xxxxx 00 - Xxxxxxxx, Kodaňská 144^46, PSC 10100. IC: 26457822.
Společnost DARAMISINVESTMENT LIMITED, jakožto Společník společnosti KODAŇSKÁ OFFICE CENTER S.r.o.. se zavázala až do úplného splaceni zajištěných dluhů, nejpozději však do 31.12.2033. nezřídit tiez předchozího
písemného souhlasu společnosti Raíffeisenbank as. jakékoliv další zástavní právo ani jiné zatížení ke svému podílu ve společnosti KODAŇSKÁ OFFICE
CENTER s.r.o. a nepřevési Ů jinak nezcizit bez předchozího písemného souhlasu Raíffeisenbank a.s. svůj podíl ve společnosti KODAŇSKÁ OFFICE CENTER s.r.o.. jak je uvedeno ve smlouvě o zastavení obchodního podílu ve společnosti s ručením omezeným ze dne 27.8.2015 mezi DARAMIS INVESTMENT LIMITED. Raíffeisenbank a.s. a KODAŇSKÁ OFFICE CENTER
s.r.o.
Společnost POSTITON INVESTMENTS LIMITED, jakožto společník společností KODAŇSKÁ OFFICE CENTER s.r.o., se zavázala až do úplného splacení zajištěných dluhů, nejpozději však do 31.12.2033, nezřídit bez předchozftK)
písemného souhlasu společnosti Raíffeisenbank a x. xxxxxxxxx další zástavní právo ani jirté zatížení ke svému podílu ve společností KODAŇSKÁ OFFICE CENTER s.r.o. a nepřevést či jinak nezcizit bez předchozího písemného
souhlasu Raíffeisenbank a.s. svůj podíl ve společností KODAŇSKÁ OFFICE
CENTER s.r.o.. jak je uvedeno ve smlouvě o zastavení obchodního podílu ve společnosti $ ručením omezeným ze dr>e 27.8.2015 mezi POSTITON INVESTMENTS LIMITED. Raíffeisenbank a.s. a KODAŇSKÁ OFFICE CENTER
s.r.o.
údaje platné ke dni; 22. bfezna 2016 05:43 2/2
6/6