2021/…./OSM.DOBCH


Dohoda o zúčtování plnění (služeb)

2021/…./OSM.DOBCH



Uživatel: Městská část Praha 8

se sídlem: Zenklova 1/35, 180 00 Praha 8 – Libeň

IČ: 000 63 797

DIČ: CZ00063797

bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s.,

číslo účtu: 429026-2000881329/0800

zastoupený: Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, radním

(dále jen „uživatel“)

a

Majitelé:

  1. Bytové družstvo Pobřežní 122/70

se sídlem: Pobřežní 122/70, 186 00 Praha 8 – Karlín

IČ: 016 00 419

zastoupené: Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, předsedkyní představenstva, a

Xxxxxx Xxxxxxxxx, místopředsedkyní představenstva

zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spisovou značkou: Dr 7973

  1. Xxx. Xxxx Xxxxx, nar. 18. 7. 1968; bytem Longenova 1251, 258 01 Vlašim;

  2. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, nar. 15. 5. 1973, bytem Longenova 1251, 258 01 Vlašim;

  3. Xxxxx Xxxxx, nar. 16. 9. 1975, bytem U krčského nádraží 2044, 40a, 140 00 Praha 4 – Krč;

  4. Xxxxx Xxxxxxxxx, nar. 28. 3. 1964, bytem Pobřežní 122/70, 186 00 Praha 8 – Karlín;

  5. Xxxx Xxxxxxxxx, nar. 7. února 1959, bytem Pobřežní 122/70, 186 00 Praha 8 – Karlín;

  6. Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, nar. 3. 11. 1987, bytem Moravská 2010/1, 120 00 Praha 2 – Vinohrady;

  7. Xxxxx Xxxxxxx, nar. 6. 7. 1953, bytem Pobřežní 122/70, 186 00 Praha 8 – Karlín;

  8. Xxxxxx Xxxxxxx, nar. 6. 6. 1979, bytem Sokolovská 428/130, 186 00 Praha 8 – Karlín;

  9. Xxxxxxx Xxxxxxx, nar. 9. 11. 1989, bytem Sokolovská 1/69, 186 00 Praha 8 – Karlín;

  10. P. S. JEZBOŘICE s.r.o., V luhu 754/18, 140 00 Praha 4 - Nusle;

  11. Xxxxx Xxxxxx, nar. 1. 7. 1970, bytem Pobřežní 122/70, 186 00 Praha 8 – Karlín;

  12. Xxxxx Xxxxxx, nar. 9. 1. 1973, bytem Pobřežní 122/70, 186 00 Praha 8 – Karlín;

  13. Xxx Xxxxxxxxxx, nar. 13. 7. 1976, bytem Pobřežní 122/70, 186 00 Praha 8 – Karlín;

  14. Xxxx Xxxxxxxxx, nar. 15. 4. 1980, bytem Olšanská 2898/4f, 130 00 Praha 3 – Žižkov;

  15. Xxxxx Xxxxxxxx, nar. 10. 10. 1983, bytem Olšanská 2898/4f, 130 00 Praha 3 – Žižkov;

  16. Xxxxxxxx Xxxxxxx, nar. 5. 10. 1973, bytem Pobřežní 122/70, 186 00 Praha 8 – Karlín;

  17. Xxxxx Xxxxxxxx, nar. 24. 8. 1946, bytem Pobřežní 122/70, 186 00 Praha 8 – Karlín;

  18. Xxxxxxx Xxxxx, nar. 11. 9. 1952, bytem V Podhradí 14, 250 73 Jenštejn;

  19. Xxxxxx Xxxxxxxx, nar. 23. 7. 1962, bytem Pobřežní 122/70, 186 00 Praha 8 – Karlín;

  20. Xxxxx Xxxxxx, nar. 21. 11. 1979, bytem U nádražní lávky 358/5, 186 00 Praha 8 – Xxxxxx;

  21. Xxxxxx Xxxxxxxxx, nar. 11. 6. 1964, bytem Pobřežní 122/70, 186 00 Praha 8 – Karlín.

(dále společně jen „majitelé“)



(uživatel a majitelé společně dále jen „smluvní strany“)



uzavírají s platností ode dne podpisu všemi smluvními stranami následující dohodu o zúčtování plnění (služeb) (dále jen „dohoda“):



Článek I.

Předmět dohody

  1. Majitelé prohlašují, že jsou vlastníky budovy č. p. 122, která je součástí pozemku parc. č. 477, zapsané na LV č. 3000, pro k. x. Xxxxxx, obec Praha, a na adrese Pobřežní č. or. 70, 186 00 Praha 8 (dále jen „budova“). V souvislosti s užíváním této budovy jsou uživateli poskytována níže uvedená plnění (služby).

2. Majitelé prohlašují, že uzavřením této dohody udělují uživateli souhlas k užívání níže uvedených plnění (služeb).


Článek II.

Doba trvání dohody

Smluvní strany uzavírají tuto dohodu na dobu neurčitou s výpovědní dobou pět měsíců, která počíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně.


Článek III.

Platby za poskytované plnění (služby)

1. Platby, resp. zálohové platby za poskytovaná plnění (služby), se stanovují dohodou smluvních stran následovně:

prostor č. 501, o výměře 100,64 m2

A/ Roční zúčtovatelné zálohy za služby:

- vodné a stočné

- úklid společných prostorů

- teplo

- TUV

- popelnice

7 200,00 Kč

1 632,00 Kč

31 200,00 Kč

28 800,00 Kč

1 680,00 Kč


Roční zúčtovatelné zálohy celkem:

70 512,00 Kč



B/ Rozpočet úhrad za služby:

roční úhrada celkem

70 512,00

Kč

čtvrtletní úhrada celkem

17 628,00

Kč

měsíční úhrada celkem

5 876,00

Kč




2. Roční zúčtovatelné zálohy za plnění (služby) budou majitelům pravidelně nejpozději do 30. června následujícího kalendářního roku, zúčtovány v souladu s platnými zvláštními právními předpisy, přičemž energie (vč. vody) budou rozúčtovány podle naměřené spotřeby. Případné přeplatky či nedoplatky budou mezi smluvními stranami vyrovnány do  30 dnů od předložení vyúčtování majitelům uživateli.

3. V případě změny cen plnění (služeb), poskytovaných s užíváním nebytových prostorů, si majitelé vyhrazují právo na úpravu stanovených částek v souladu se zvláštními právními a cenovými předpisy.

  1. Zálohy za plnění (služby) platí uživatel měsíčně a jsou splatné do každého 15. dne příslušného kalendářního měsíce. Zálohy za plnění (služby) se platí jednou částkou. Zálohy za plnění (služby) DPH nepodléhají.

  2. Dnem zdanitelného plnění je každý 15. den příslušného kalendářního měsíce.

  3. Zálohy za plnění (služby) budou uživatelem hrazeny na účet majitele 1), vedený u Fio banka, a.s., číslo účtu: 2900407403/2010, pod variabilním symbolem: 122501, s čímž všichni majitelé souhlasí.

  4. Zálohy za plnění (služby) stanovené v odst. 1. tohoto článku dohody náleží majitelům v roce, kdy se tato dohoda uzavírá v plné roční výši.

Článek IV.

Platby provozních nákladů

  1. Platby provozních nákladů se stanovují dohodou smluvních stran a vychází z poměrného podílu plochy nebytových prostor užívaných uživatelem k celkové výměře budovy a vzhledem k počtu užívaných nebytových jednotek. Poměrný podíl plochy nebytových prostorů činí 6,23 %.

Roční příspěvek na provozní náklady budovy pro prostory užívané uživatelem č. 501 (100,62 m2), je vč. DPH následující:

pojištění budovy xxxx Kč

režie xxxx Kč.

  1. V případě změny cen plateb provozních nákladů si majitelé vyhrazují právo na úpravu stanovených částek v souladu se zvláštními právními a cenovými předpisy.

  2. Příspěvek na provozní náklady budovy podle odst. 1 tohoto článku platí uživatel ročně a je splatný do 30 kalendářních dnů od doručení výzvy majitelů.

  3. Platby příspěvku budou uživatelem hrazeny na účet majitele 1), vedený u Fio banka, a.s., číslo účtu: 2900407403/2010, variabilní symbol: 122501, s čímž všichni majitelé souhlasí.

  4. Příspěvek na provozní náklady budovy stanovený v odst. 1. tohoto článku dohody náleží majitelům v roce, kdy se tato dohoda uzavírá v plné roční výši.

  5. V případě větších investic na opravy budovy, se bude uživatel podílet na provedených opravách na základě mimořádné dohody na základě předem odsouhlasených nákladů.






Článek V.

Ostatní povinnosti uživatele

Uživatel a majitelé jsou povinni si vzájemně oznámit:

a) změnu adresy (vč. PSČ) sídla právnické osoby nebo místa trvalého pobytu fyzické osoby,

  1. změnu bankovního spojení.


Článek VI.

Podstatná porušení dohody o zúčtování plnění (služeb)

  1. Za podstatné porušení této dohody nebo zvláštních právních předpisů se považuje zejména:

- nezaplacení úhrad za poskytované plnění (služby) do 30 dnů od jejich splatnosti,

- opakovaně opožděné placení úhrad za plnění (služby).

2. Pokud uživatel poruší, příp. nedodrží, výše uvedené povinnosti, jsou majitelé oprávněni odstoupit od této dohody dnem doručení písemného prohlášení o odstoupení druhé smluvní straně, uplatnit u uživatele nárok na náhradu škod, vzniklých mu jednáním uživatele, a na náklady uživatele zajistit odpojení odběrného místa.


Článek VII.

Ukončení dohody

  1. K ukončení platnosti této dohody dochází následujícími způsoby:

- výpovědi, uplynutím výpovědní doby,

- odstoupení od této dohody, dnem doručení písemného prohlášení o odstoupení druhé smluvní straně,

- dohody, dnem sjednaným v dohodě.

  1. Dohodu uzavřenou na dobu neurčitou je možno kdykoliv vypovědět oboustranně, a to i bez udání důvodu.

  2. Smluvní strany se dohodly, že veškerou vzájemnou korespondenci budou považovat za doručenou i zasláním na posledně známou adresu sídla právnické osoby nebo místa trvalého pobytu fyzické osoby, a to třetím dnem uložení poštovní zásilky u držitele poštovní licence (provozovatele poštovních služeb) „pro nedoručitelnost“ z důvodu nepřevzetí zásilky, odmítnutí jejího převzetí, příp. z důvodu včas neoznámené změny adresy dle Čl. V odst. l této dohody.


Článek VIII.

Prohlášení

  1. Uživatel a majitelé berou na vědomí, že uživatel i majitelé jsou oprávněni ustanovit na základě příkazní smlouvy správce, který bude jejich jménem vykonávat některá jeho práva spojená s poskytováním plnění (služeb). Správce však nebude oprávněn uzavírat dohody o změnách této dohody, ani ji vypovědět bez písemného souhlasu uživatele, resp. majitelů.

  2. Uživatel a majitelé se dohodli, že ke dni nabytí účinnosti této smlouvy zaniká „Dohoda o zúčtování plnění (služeb)“ č. 2018/0149/OSM.DSM, uzavřená dne 25. dubna 2018 k domu čp. 122, na k. x. Xxxxxx a na adrese Pobřežní č. or. 70, 186 00 Praha 8 – Karlín.


Článek IX.

Závěrečná ustanovení

  1. Obsah této dohody může být změněn nebo doplněn se souhlasem obou smluvních stran, a to pouze formou písemných číslovaných dodatků k této dohodě.

  2. Práva a povinnosti vyplývající z této dohody přecházejí na právní nástupce obou smluvních stran.

  3. Tato dohoda se vyhotovuje ve 25 stejnopisech, z nichž 1 vyhotovení obdrží každý majitel a 3 vyhotovení uživatel.

  4. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této dohodě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
















  1. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním této dohody v plném znění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o registru smluv“).

  2. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této dohody v registru smluv dle zákona o registru smluv zajistí uživatel.

  3. Smluvní strany po přečtení dohody, že souhlasí s jejím obsahem, že tato dohoda byla sepsána vážně, určitě, srozumitelně a na základě jejich pravé a svobodné vůle, na důkaz čehož připojují své podpisy.


Doložka dle § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, potvrzující splnění podmínek pro platnost právního jednání městské části Praha 8

Rozhodnuto orgánem městské části: Rada městské části Praha 8

Datum jednání a číslo usnesení: ………2021, č. Usn RMC …./2021


V Praze dne: V Praze dne:

Za uživatele: Za majitele:



…………………………. ………………………………

Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx

předsedkyně představenstva


…………………………….

Xxxxx Xxxxxxxx

místopředsedkyně představenstva



…………………………

Xxx. Xxxx Xxxxx




………………………….

Xxxxxxxxx Xxxxxxx




…………………………

Xxxxx Xxxxx




…………………………

Xxxxx Xxxxxxxxx




…………………………

Xxxx Xxxxxxxxx




…………………………

Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx




…………………………

Xxxxx Xxxxxxx




…………………………

Xxxxxx Xxxxxxx



…………………………

Xxxxxxx Xxxxxxx



…………………………

Xxxx Xxxxxxxx

P. S. JEZBOŘICE s.r.o.



…………………………

Xxxxx Xxxxxx





…………………………

Xxxxx Xxxxxx




…………………………

Xxx Xxxxxxxxxx




…………………………

Xxxx Xxxxxxxxx




…………………………

Xxxxx Xxxxxxxx




…………………………

Xxxxxxxx Xxxxxxx




…………………………

Xxxxx Xxxxxxxx




…………………………

Xxxxxxx Xxxxx




…………………………

Xxxxxx Xxxxxxxx




…………………………

Xxxxx Xxxxxx




…………………………

Xxxxxx Xxxxxxxxx


8


Document Metadata

Filed: August 4th, 2021