Č. 2018/0778/OSM_OM

Dohoda o narovnání

Č. 2018/0778/OSM_OM

Tato Dohoda o narovnání byla uzavřena ve smyslu ustanovení § 1903 odst. 1 zákona č. 89/2012

Sb., občanský zákoník (dále jen „NOZ“) mezi smluvními stranami

Město Česká Lípa

zastoupené Mgr. Romanou Žateckou - starostkou

IČ 00260428

DIČ: CZ00260428

se sídlem náměstí T. G. Masaryka 1, 470 36 Česká Lípa Dále jen „ Město“

a

MATCHBALL - zájmové sdružení

zastoupené předsedou Ing. Xxxxxxx Xxxxxxx, CSc. IČ: 71191151

DIČ: CZ71191151

registrované Krajským úřadem Libereckého kraje pod reg.č. 08/03/CL

bankovní spojení: xxxxxxxxxxxxxxxxxx č. účtu:xxxxxxxxxxxxxxx

sídlo: Pod Vinicí 87, 471 27 Stráž pod Ralskem Dále jen „Sdružení“

I.

NESPORNÉ SKUTEČNOSTI

1.1. Smluvní strany shodně prohlašují, že mezi nimi není sporu o tom, že dne 31. 1. 2014 uzavřeli Smlouvu o pachtu Tenisového areálu v České Lípě č. A06-11203/2014 na dobu neurčitou, následně změněnou dodatky smlouvy č. 1 až 4 (dále jen „smlouva o pachtu“).

1.2. Smluvní strany shodně prohlašují, že mezi nimi není sporu o tom, že Sdružení před převzetím předmětu do pachtu provedlo v období od roku 2004 do 2010 v rámci předchozího nájemního vztahu k témuž předmětu nájmu na svoje náklady technická zhodnocení majetku, který je předmětem pachtu – na propachtovaném pozemku vybudovalo cvičnou tenisovou stěnu, upravilo zpevněné plochy u Sportovně relaxačního centra, realizovalo oplocení tenisových kurtů 1 - 8, vybudovalo část vodovodní přípojky užitkové vody, opravilo po povodni v roce 2010 zatopené tenisové kurty.

1.3. Mezi Městem a Sdružením je dále nesporné, že Sdružení se souhlasem Města zajistilo znalecký posudek výše uvedených technických zhodnocení majetku města podle stavu ke dni 31. 12. 2017 pod č. 016/2018 zpracovaný dne 3. 4. 2018 Ing. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, 403 36 Tisá 434. Znalecký posudek je přílohou č. 1 této dohody jako její nedílná součást.

II.

SPORNÉ SKUTEČNOSTI

2.1. Sdružení podalo dne 1. 6. 2018 žádost adresovanou městu o kompenzaci nákladů vynaložených Sdružením ve výši 3.308.420 Kč na technické zhodnocení pronajatého majetku provedené v letech 2004 až 2010. Tuto žádost projednalo dne 27. 6. 2018 ZM a usnesením č. 708/2018 souhlasilo s finančním vyrovnáním za provedené zhodnocení majetku města. Zároveň uložilo jednat dále o podmínkách dohody o narovnání a v rámci diskuse také o možném ukončení Smlouvy o pachtu včetně dodatků č. 1 až 4 dle čl.

I. Nesporné skutečnosti, bod 1.1.

2.2. Mezi smluvními stranami tak vznikly tyto sporné skutečnosti:

2.2.1. Požadavek kompenzace nákladů vynaložených Sdružením na technické zhodnocení majetku města ve výši 3.308.420,- Kč.

2.2.2. Požadavek na ukončení smlouvy o pachtu č. A06-11203/2014 ze dne 31. 1. 2014

mezi Sdružením a Městem uzavřené na dobu neurčitou.

III.

NAROVNÁNÍ

3.1. Smluvní strany této dohody, s cílem odstranit vzájemně sporné skutečnosti uvedené v čl. II této dohody sjednávají, že sporné skutečnosti vypořádají následujícími závazky.

3.2. Město se zavazuje zaplatit Sdružení konečnou částku ve výši 3.000.000,- Kč včetně DPH jako kompenzaci části nákladů vynaložených na technické zhodnocení propachtovaného majetku města popsané znaleckým posudkem, který je přílohou č. 1 této dohody, nejpozději do 31. 12. 2018 na účet Sdružení č. xxxxxxxxxxxxxxxxx vedený u xxxxxxxxxxxxxx.

3.3. Sdružení se zavazuje ukončit nájemní vztah založený mezi stranami Smlouvou o pachtu uvedenou v článku II, bod 2.2.2, a to dohodou ke dni 31. 12. 2018.

IV.

ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

4.1. Smluvní strany berou na vědomí, že sporné skutečnosti uvedené v článku II této dohody

jsou touto dohodou beze zbytku vyřešeny.

4.2. Obě smluvní strany výslovně prohlašují, že po splnění závazků obou smluvních stran uvedených v článku III, bodech 3.2 a 3.3 této dohody, vůči sobě v budoucnu nebudou z těchto důvodů uplatňovat žádné další nároky.

4.3. Sdružení prohlašuje, že ke dni uzavření této dohody neeviduje vůči Městu žádné další sporné, neuhrazené či nevypořádané závazky a je si vědomo, že Město by v opačném případě tuto dohodu neuzavřelo.

4.4. V případě, že Město nesplní včas svůj závazek k úhradě částky 3.000.000,- Kč včetně DPH

dle čl. III, bod 3.2 této dohody, vznikne Sdružení právo od této dohody odstoupit.

4.5. V případě, že Sdružení nesplní včas svůj závazek ukončit nájemní vztah dle článku II, bod

2.2.2 této dohody ke dni 31. 12. 2018 dle čl. III, bod 3.3 této dohody, vznikne Městu právo od této dohody odstoupit a Sdružení povinnost vrátit Městu kompenzaci za technické zhodnocení pronajatého majetku ve výši 3.000.000,- Kč včetně DPH.

4.6. Obě smluvní strany prohlašují, že každá z nich ponese veškeré svoje náklady a výdaje spojené a vydané v souvislosti s vyjednáním této dohody.

4.7. Obě smluvní strany se dohodly, že obsah této dohody bude v plném znění včetně příloh uveřejněn v registru smluv podle z. č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Zveřejnění obsahu smlouvy v registru smluv zajistí Město.

4.8. V návaznosti na výše ujednané smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv omezení či podmínek.

4.9. Smluvní strany prohlašují, že si dohodu přečetly, s jejím obsahem, který shledávají určitým a srozumitelným, bez výhrad souhlasí, a prohlašují, že dohoda byla uzavřena vážně, podle jejich pravé a svobodné vůle, nikoliv v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek.

4.10. Tato dohoda je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá strana obdrží dva

stejnopisy.

4.11. Uzavření této dohody schválilo Zastupitelstvo města Česká Lípa dne 5. 9. 2018 usnesením č. 751/2018.

4.12. Tato dohoda o narovnání nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv.

Příloha č. 1:

Znalecký posudek technických zhodnocení majetku města v tenisovém areálu podle stavu ke dni 31. 12. 2017, vydaný pod č. 016/2018, zpracovaný dne 3. 4. 2018 Ing. Xxxxxxxxxx

Filégrem, 403 36 Tisá 434.

V České Xxxx dne 19.9.2018 V České Xxxx dne 13.9.2018

Město Česká Lípa MATCHBALL - zájmové sdružení

starostka Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, v. r. předseda Xxx. Xxxxx Xxxxx, XXx.,v. r.