Kupní smlouva o převodu nemovitých věcí, Směnná smlouva o převodu nemovitých věcí

Kupní smlouva o převodu nemovitých věcí, Xxxxxx smlouva o převodu nemovitých věcí

Xxxxxxxxx Xxxxxx, trvale bytem Xxxxxxxxx 0000, 000 00 Xxxxxxxx xxx Xxxxxx x.x. 000000/000

dále jen „prodávající č. 1“ a

Xxxxxx Xxxxxx, xxxxxx xxxxx Xxxxxxxx 00, 000 00 x.x. 000000/000

dále jen „prodávající č. 2“ a

Xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx Xxxxxxxx 00, 000 00 x.x. 000000/0000

dále jen „prodávající č. 3“ a

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx Xxxxxxxx 00, 000 00 x.x. 000000/0000

dále jen „prodávající č. 4“ a

Xxxxx Xxxx, trvale bytem Na Vyhlídce 290, 270 31 Senomaty r.č. 720301/3389

dále jen „účastník č. 1“ a

Xxxx Xxxxxxx, xxxxxx xxxxx Xxxxxxxx 00, 000 00 x.x. 000000/0000

dále jen „účastník č. 2“ a

Xxx Xxxxxx, xxxxxx xxxxx Xxxxxxxx 00, 000 00 x.x. 000000/0000

dále jen „účastník č. 3“

a

Obec Lupenice, Xxxxxxxx 00, 000 00 zastoupená starostou Ing. Xxx Xxxxxxxxx IČ 00579114

dále jen „kupující“ a „účastník č. 4“ uzavírají na základě vzájemné shody tuto

Kupní smlouvu a Směnnou smlouvu

I.

Prodávající č. 1 prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku parcely č. 804/9, která vznikla na základě geometrického plánu č. 313-136/2014 z parcely č. 448 – díl „h“ a z parcely č. 804/6 – díl „g“, vše zapsáno na LV č. 30 vedeném u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Rychnov nad Kněžnou pro obec Lupenice, katastrální území Lupenice, okres Rychnov nad Kněžnou.

II.

Prodávající č. 1 prodává nemovitost uvedenou v článku I., tj. pozemek parcelu č. 804/9 o výměře 88 m2 v kat. území Lupenice, se všemi součástmi a příslušenstvím za kupní cenu 50,- Kč/1 m2, tj. za 4400,- Kč (slovy čtyřitisícečtyřista korun českých), a kupující pozemek parcelu č. 804/9 o výměře 88 m2 v kat. území Lupenice za tuto cenu kupuje do svého vlastnictví.

III.

Kupní cena ve výši 4400,- Kč bude zaplacena prodávajícímu č. 1 do jednoho měsíce od podpisu této smlouvy.

IV.

Prodávající č. 1 prohlašuje, že k převáděné nemovitosti se nevážou dluhy, věcná břemena ani jiné právní povinnosti. Prodávající č. 1 seznámil kupujícího s pravdivým a skutečným stavem nemovitosti uvedené v článku I. této smlouvy.

Kupující prohlašuje, že je mu znám stav převáděné nemovitosti, a že s ním souhlasí. Kupující prohlašuje, že nemovitost v tomto stavu přijímá.

V.

Převod nemovitosti uvedené v čl. I. této smlouvy podléhá dani z převodu nemovitých věcí, která bude uhrazena dle platných právních předpisů.

VI.

Převod pozemku uvedeného v čl. I. této smlouvy byl schválen usnesením č. 8 na veřejném zasedání dne

8. června 2015.

VII.

Vlastnické právo k převáděné nemovitosti uvedené v čl. I. této smlouvy přejde na kupujícího vkladem do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Rychnov nad Kněžnou. Do této doby jsou strany svými projevy vázány. Návrh na vklad práva do katastru nemovitostí podá kupující, který také uhradí poplatek za vklad do katastru nemovitostí.

VIII.

Prodávající č. 2 prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku parcely č. 446/6, která vznikla na základě geometrického plánu č. 313-136/2014 z parcely č. 446/2 – díl „f“ a z parcely č. 464/8 – díl „e“, vše zapsáno na LV č. 47 vedeném u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Rychnov nad Kněžnou pro obec Lupenice, katastrální území Lupenice, okres Rychnov nad Kněžnou.

IX.

Prodávající č. 2 prodává nemovitost uvedenou v článku VIII., tj. pozemek parcelu č. 446/6 o výměře 111 m2 v kat. území Lupenice, se všemi součástmi a příslušenstvím za kupní cenu 50,- Kč/1 m2, tj. za 5550,- Kč (slovy pěttisícpětsetpadesát korun českých), a kupující pozemek parcelu č. 446/6 o výměře 111 m2 v kat. území Lupenice za tuto cenu kupuje do svého vlastnictví.

X.

Kupní cena ve výši 5550,- Kč bude zaplacena prodávajícímu č. 2 do jednoho měsíce od podpisu této smlouvy.

XI.

Prodávající č. 2 prohlašuje, že k převáděné nemovitosti se nevážou dluhy, věcná břemena ani jiné právní povinnosti. Prodávající č. 2 seznámil kupujícího s pravdivým a skutečným stavem nemovitosti uvedené v článku VIII. této smlouvy.

Kupující prohlašuje, že je mu znám stav převáděné nemovitosti, a že s ním souhlasí. Kupující prohlašuje, že nemovitost v tomto stavu přijímá.

XII.

Převod nemovitosti uvedené v čl. VIII. této smlouvy podléhá dani z převodu nemovitých věcí, která bude uhrazena dle platných právních předpisů.

XIII.

Převod pozemku uvedeného v čl. VIII. této smlouvy byl schválen usnesením č. 8 na veřejném zasedání dne 8. června 2015.

XIV.

Vlastnické právo k převáděné nemovitosti uvedené v čl. VIII. této smlouvy přejde na kupujícího vkladem do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Rychnov nad Kněžnou. Do této doby jsou strany svými projevy vázány. Návrh na vklad práva do katastru nemovitostí podá kupující, který také uhradí poplatek za vklad do katastru nemovitostí.

XV.

Prodávající č. 3 prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku parcely č. 804/4, která vznikla na základě geometrického plánu č. 313-136/2014 z parcely č. 804/4 – celé, z parcely č. 7/17 – díl „a“ a z parcely č. 464/9 – díl „b“, vše zapsáno na LV č. 50 vedeném u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Rychnov nad Kněžnou pro obec Lupenice, katastrální území Lupenice, okres Rychnov nad Kněžnou.

XVI.

Prodávající č. 3 prodává nemovitost uvedenou v článku XV., tj. pozemek parcelu č. 804/4 o výměře 65 m2 v kat. území Lupenice, se všemi součástmi a příslušenstvím za kupní cenu 50,- Kč/1 m2, tj. za 3250,- Kč (slovy třitisícepětsetpadesát korun českých), a kupující pozemek parcelu č. 804/4 o výměře 65 m2 v kat. území Lupenice za tuto cenu kupuje do svého vlastnictví.

XVII.

Kupní cena ve výši 3250,- Kč bude zaplacena prodávajícímu č. 3 do jednoho měsíce od podpisu této smlouvy.

XVIII.

Prodávající č. 3 prohlašuje, že k převáděné nemovitosti se nevážou dluhy, věcná břemena ani jiné právní povinnosti. Prodávající č. 3 seznámil kupujícího s pravdivým a skutečným stavem nemovitosti uvedené v článku XV. této smlouvy.

Kupující prohlašuje, že je mu znám stav převáděné nemovitosti, a že s ním souhlasí. Kupující prohlašuje, že nemovitost v tomto stavu přijímá.

XIX.

Převod nemovitosti uvedené v čl. XV. této smlouvy podléhá dani z převodu nemovitých věcí, která bude uhrazena dle platných právních předpisů.

XX.

Převod pozemku uvedeného v čl. XV. této smlouvy byl schválen usnesením č. 8 na veřejném zasedání dne 8. června 2015.

XXI.

Vlastnické právo k převáděné nemovitosti uvedené v čl. XV. této smlouvy přejde na kupujícího vkladem do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Rychnov nad Kněžnou. Do této doby jsou strany svými projevy vázány. Návrh na vklad práva do katastru nemovitostí podá kupující, který také uhradí poplatek za vklad do katastru nemovitostí.

XXII.

Prodávající č. 4 prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku parcely č. 450/4, která vznikla na základě geometrického plánu č. 313-136/2014 z parcely č. 450/1, která je zapsána na LV č. 18 vedeném u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Rychnov nad Kněžnou pro obec Lupenice, katastrální území Lupenice, okres Rychnov nad Kněžnou.

XXIII.

Prodávající č. 4 prodává nemovitost uvedenou v článku XXII., tj. pozemek parcelu č. 450/4 o výměře 24 m2 v kat. území Lupenice, se všemi součástmi a příslušenstvím za kupní cenu 50,- Kč/1 m2, tj. za 1200,- Kč (slovy jedentisícdvěstě korun českých), a kupující pozemek parcelu č. 450/4 o výměře 24 m2 v kat. území Lupenice za tuto cenu kupuje do svého vlastnictví.

XXIV.

Kupní cena ve výši 1200,- Kč bude zaplacena prodávajícímu č. 4 do jednoho měsíce od podpisu této smlouvy.

XXV.

Prodávající č. 4 prohlašuje, že k převáděné nemovitosti se nevážou dluhy, věcná břemena ani jiné právní povinnosti. Prodávající č. 4 seznámil kupujícího s pravdivým a skutečným stavem nemovitosti uvedené v článku XXII. této smlouvy.

Kupující prohlašuje, že je mu znám stav převáděné nemovitosti, a že s ním souhlasí. Kupující prohlašuje, že nemovitost v tomto stavu přijímá.

XXVI.

Převod nemovitosti uvedené v čl. XXII. této smlouvy podléhá dani z převodu nemovitých věcí, která bude uhrazena dle platných právních předpisů.

XXVII.

Převod pozemku uvedeného v čl. XXII. této smlouvy byl schválen usnesením č. 8 na veřejném zasedání dne 8. června 2015.

XXVIII.

Vlastnické právo k převáděné nemovitosti uvedené v čl. XXII. této smlouvy přejde na kupujícího vkladem do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Rychnov nad Kněžnou. Do této doby jsou strany svými projevy vázány. Návrh na vklad práva do katastru nemovitostí podá kupující, který také uhradí poplatek za vklad do katastru nemovitostí.

XXIX.

Účastníci č. 1, č. 2 a č. 3 prohlašují, že jsou vlastníky (každý id. 1/3) pozemku parcely č. 464/11, která vznikla na základě geometrického plánu č. 313-136/2014 z parcely č. 464/10 – díl „c“ a z parcely č. 804/5 – díl

„d“, vše zapsáno na LV č. 89 vedeném u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Rychnov nad Kněžnou pro obec Lupenice, katastrální území Lupenice, okres Rychnov nad Kněžnou.

XXX.

Účastník č. 4 prohlašuje, že je vlastníkem pozemku parcely č. st.61/1, která je zapsána na LV č. 10001 vedeném u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Rychnov nad Kněžnou pro obec Lupenice a katastrální území Lupenice, okres Rychnov nad Kněžnou.

XXXI.

Smluvní strany směňují nemovitosti uvedené v čl. XXIX. a čl. XXX. této smlouvy tím způsobem, že vlastníkem směňované nemovitosti uvedené v čl. XXIX. bude účastník č. 4 a vlastníky směňované nemovitosti uvedené v čl. XXX. budou účastníci č. 1, č. 2 a č. 3 (každý id. 1/3).

XXXII.

Směnu pozemků uvedených v čl. XXIX. A XXX. zastupitelstvo obce schválilo usnesením č. 8 na veřejném zasedání dne 8. června 2015.

Účastník č. 4 uhradí účastníkům č. 1, č. 2 a č. 3 doplatek ceny rozdílu směňovaných nemovitostí uvedených v čl. XXIX. a čl. XXX., a to ve výši 50,-Kč/1 m2. Rozdíl je 161 m2, tj. doplatek činí 8050,- Kč (slovy osmtisícpadesát korun českých). Jedná se o cenu obvyklou v Obci Lupenice. Doplatek ceny bude uhrazen účastníkům č. 1, č. 2 a č. 3 do jednoho měsíce od podpisu této smlouvy.

XXXIII.

Převod nemovitostí uvedených v čl. XXIX. a XXX. této smlouvy podléhá dani z převodu nemovitých věcí, která bude uhrazena dle platných právních předpisů.

XXXIV.

Všechny smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou na základě dohody všech účastníků smlouvy.

XXXV.

1) Tato smlouva je vyhotovena ve 9 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.

2) Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smluvními stranami.

XXXVI.

Všechny smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí, a že tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.

V Lupenici dne

…………………………. ………………………… Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx

prodávající č. 1 prodávající č. 2

…………………………. ………………………… Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

prodávající č. 3 prodávající č. 4

…………………………. ………………………… Xxxxx Xxxx Xxxx Xxxxxxx

účastník č. 1 účastník č. 2

…………………………. ………………………… Xxx Xxxxxx Obec Lupenice

účastník č. 3 Xxx. Xxx Xxxxxxx, starosta kupující a účastník č. 4