ZPROSTŘEDKOVATELSKÁ SMLOUVA O ZPROSTŘEDKOVÁNÍ PRODEJE
ZPROSTŘEDKOVATELSKÁ SMLOUVA O ZPROSTŘEDKOVÁNÍ PRODEJE
Dnešního dne, měsíce a roku smluvní strany:
Xxxxx Xxxxxxxxx MBA IČO: 00000000
tel: 000 000 000, email: xxxx@xxxxxxxxx.xxx
sídlo: Příčná 1982/4, Praha 1, 110 00
(dále jen „Realitní zprostředkovatel“), na straně je
a
pan/paní …, bytem: …, dat.nar.: …,
tel.: .............................., e-mail: ...
(dále jen „Zájemce“), na straně druhé
uzavíív sroaujladu se zák.č. 39/2020,Sbt.u,too Srmelaoluivtuníom zprostředkování (dále jen „Smlouva“):
Článek I.
Prohlášení zájemce
vzýphrroasdt
1. Zájceem prohlašuje, že je vlastníkem následujících ne
Pozemku parvcý.měčř.e2 - …zaomstavěná plocha a nádvoří,- jehož
objekt bydlení, pozemku2 - zpasrtca.věčn.á …ploocvhýaměařená…dvmoří č. …výomě…řem2 - zahrada, jak je zapsáno na liesctu…,vluastn Katastrálního úřadu …, KP … c(edáplreohjleanšu„jNee,možveitNoesmtoiv“ v obchodním majetku zájemce.
2. Zájemce dále prohlašeucjhe,nežveáznaouNežmáodvniétozsátvazky ani jeho vlastnickíépráavotděimkstpoozNiečmnovitostem není nijak Nemovitostechádneévádzlnuohuy,ž věcná břemena, předkupní p práva či jináobp,rávyjmtařeptřícph. ousvedených na listu vl zprostvařteedlkeom nezamlčel žádné podstatné skutečnosti uzavření smlouvy o převodu výše uvedených Nemovitos
Článek II.
Předmět smlouvy
1. Realziptrnoístředkovatel se zavazuje, že Zájepmřceivozdpurost Nemovitostí (dásmleloujvean“)„RseealittřneítKíupousjoíbcoíu“)(.dáCleenajepnož Zájemcem za převod…..NKečmo(vdiátloestjíenjVe„ýKš…ueupnKní cenay“)m.ůže b snížena na základě výslovného požadavku ze strany Z
2. V případě, že na základě činnosti Realitního zprost
zaplatí Zájemce Realitnímu
5z%pzrkosnteřčenpdénkíoKvucaetneyl.i
Pproviz
splatná dnem uzavř.ení Realitní smlouvy
3. Zájemce ěvýssoluohvlnasí a opravňuje Realitního zprostředk
prospěch zpařpiojčaettélhoz rezervačního poplatku, který na
„R ezrvační poplsaoutvieslokst”i s)u,zaavřteonívm dohody oeje –zraezberlvaoci kování Nemovitostí (dále jen „Rezervačnaílistmnlíohuovaz“p)r.osJtiřneadk Zájemcem uhrazena na základě výzvyle. ze strany Realit
Článek III.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Zájemce se zavazuje
a. na vyzvání Realitního zprostředkovantaeluemovžynviítjeptrophol Nemovittoesrtmínvech předeRmeasljietdnonísamtnřýezcdphkrosvatelem a posk veškerou dokumentaci nezbytnou km pooskbytsnotutakrnáanhíléKdunpuutjííc originály dokumentů týkaejmícpíocřhízseníNefmotvoiktoopsití, za ú
b. že veškeré kontakty se třetími osobami, které za
výlučně přes Realitního ezhoprovsětdřoemdíkonveautzealveřea Ržeealibten
smlouvu o uzavření budoucyí nkaupNneímosvmiltoousvti s osobou, j
Realitním zprosotřaendikov adtoeblěemp,o asktončení platnosti
c. neuzavřít v době trvásnmlíoutvéutonesbmolosumvlyouRveualoitunzíavřen smlouvy na Nemovitosti s jinou osobou, než mu byla obstarána č zprostředkovatele,
d. za účelem převodu Nemovitostí neuzavřít po dobu t zprostřekdoukovsamtleolusvu s jinou osobou nebo jinak vyu zprosktořveádní uzavření Realitní smlouvy. Zájepismu ce záro této smlouvy nemá za tímto účelem uzavřenou jinou nevyužívá služeb jiné osoby.
2. Realitní zprostředkovatel se zavazuje
a. vyvinout maximální úsilí k obstarání Kupujícího v na internetu apod.,
b. bez zbytečného odkladu informovatatkZuájKeumpcuejíocísml,ožen
c. zorganizovat potřebná njezdbnáytnníá skmluuvznaívcřhenístrRaenalitn
smlouvy o uzavření budoucí kupní smlouvy, zajistit a návrhu na vklad vlastnickkéathaostprruávnaemkovNietmosvtiít,ostem
d. zajistit po dohodě sue dZoákjuemmecnetmacipotařelbinsotilisntu né podk vlastnictvpío,zesmnkíomveék mzapy, znalecký posudek apod.).
Článek IV.
Smluvní pokuta
Pokud Zájemce poruší někteedernéýczhteévtsovýscmhlopuovvěinnneobsotípoukvu této smlouvéě innefporramvadciev, zavazuje se zaplatit Realitní ve výši 0,5 % z Kupní ceny uvedené v dle čl. II. ods dnů odenvsíýdzěvly k zaplacení. Tím není edoktočveantoelperádvoomáRheaa náhrady škody v plné výši.
Článek V. Další ujednání
1. Zájemcem potvrzuje, že se před podpisem seznámil
ochrany osobnaílitncíhhoúdzapjrůosRteředkovatele, lorjenazokva.cojme. uveřej
Poskytnutí osobních údajů Zájdeůmvcoedujeopproážvanděonvéáhnoo zzájmu
zprostředkovatele a že jsou tyto nezbytné pro plněn
2. Zájemce výslovně žádá e R(seaplntýnmíhvoědzopmríomstpřreádvkoavatp
vyplývajícícho zporuečaelniíz)o,vaanbéy započal s poskytováním
lhůtě pro odstoupení Záje-lmicetaotdo tsémtloousvmalouuzvayv,řebnyal
obchodní prostoorsyetdkřoRvaetealel(biylta-lnií,ho Zázjpermce podpisem potvrz na základě jeho výslovné žádosti).
3. Zájemce prohlašuje, že byl Realitním zprostředkova ustanovení § 125 zák.č. 183/n2a 0p0o6viSnbn.ost(stoadveevbzndíat zás
dokumentaci k Nemovitostevmlansotvnéímkuovi, a zezezjámké.nča. n4a06p/o2v0i0n0n
mít vyhotoven Průkaz energetické náročnosti budovy
tento průkaz předvai ntejnpoovzédměujivlpařsitnpíokdopisu Realitní s
4. Zájemces tsíomu,hlaabsyí v případě uzavření Rezervační s
zprostředkovatel přijal od Kupujícího Rezervační po
5. Vzniku práva Realitního bzrnpáírossktuřteedčknovsatt,elžee ntaeprrvoev smlouvy dojde k uzaevnří Realitní smlouvy, pokuumdožRneialliptrnoíhlzípd Nemovitostí nebo NpeřmeodvailtopsotdekmlaKduypukjícímu v době plat
6. V případě,ce ožberásteí ntařeZtáíjeomsoba se žádosZtáíjeomcuezavře
povinen tuto osobu Roedakláiztantímnazpjreodsntářneídksovatelem. Sm
že tiomvto případě vzniká Realitnímu zprosčátlnřukeIId. kovate
odst. 2. této smlouvy.
Článek VI.
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva je uzavřena na dobu určitou do …. V p této smlouvy nedojde nejméně pět dnů před skončen oznámneí, že již nemá zájem na dalštínmosptrotdéltooužsemnlíoutv prodlužuje vždy o další dva kalendářní měsíce. Ke s případě složení Rezervačního poplatku Kupujícím.
2. Tuto smlopouvěvduětmůkžteerváykoli ze sttríamn, dní.
bžez vluýhdpůáotn…vaíědjdneůívod
3. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují byla sepsána na základě pravdivýchbyúla duajjeůd,nájneajivchtípsr
ani za jinak jednostmríanenkě. podpisy.
V …………….. dne …
nNeavýdhůokdanzýcshoupholdasu připo