OBCHODNÍ PODMÍNKY ke smlouvě o dílo
OBCHODNÍ PODMÍNKY
ke smlouvě o dílo
ÚVODNÍ USTANOVENÍ
1.1 Tyto obchodní podmínky (dále jen „OP“) města Rožnov pod Radhoštěm, se sídlem Masarykovo nám. 128/129, 756 61 Rožnov pod Radhoštěm, identifikační číslo: 00304271 upravují vzájemná práva a povinnosti smluvních stran vzniklé v souvislosti nebo na základě smlouvy o dílo (dále jen „Smlouva“) uzavírané mezi městem Rožnov pod Radhoštěm (dále jen „Objednatel“) a jinou fyzickou či právnickou osobou (dále jen „Zhotovitel“), společně též mohou být označeni jako smluvní strany.
1.2 Ustanovení odchylná od obchodních podmínek je možné sjednat ve Smlouvě. Odchylná ujednání ve Smlouvě mají přednost před ustanoveními obchodních podmínek.
1.3 Ustanovení obchodních podmínek jsou nedílnou součástí Smlouvy.
2 POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN
2.1 Zhotovitel se zavazuje k tomu, že celkový souhrn vlastností provedeného díla bude dávat schopnost uspokojit stanovené potřeby, tj. zejména využitelnost, bezpečnost, pohotovost, bezporuchovost, udržovatelnost, hospodárnost při dodržení zásad ochrany životního prostředí. Ty budou odpovídat platné právní úpravě, českým technickým normám, zadávací dokumentaci, předané projektové dokumentaci, stavebním povolením, Smlouvě a těmto obchodním podmínkám. K tomu se Zhotovitel zavazuje použít výhradně materiály a konstrukce, vyhovující požadavkům kladeným na jakost a mající prohlášení o shodě dle zákona
2.2 Zhotovitel se zavazuje provést dílo na vlastní náklady a nebezpečí v rozsahu a za podmínek dohodnutých ve Smlouvě a v těchto OP a řádně dokončené dílo bez vad a nedodělků předat Objednateli v termínu dohodnutém ve Smlouvě.
2.3 Objednatel je povinen poskytovat Zhotoviteli součinnost potřebnou pro provádění díla podle Xxxxxxx a těchto OP, zejména mu včas a řádně předávat potřebné doklady, zabezpečovat plnění povinností, které na sebe převzal, či vyplývajících z potřeby konkrétního díla, zúčastňovat se jednání, na nichž je jeho účast žádoucí, a poskytnout Zhotoviteli všechny informace potřebné pro provádění díla.
2.4 Objednatel je povinen řádně a včas provedené dílo převzít a uhradit Xxxxxxxxxxx jeho oprávněné a řádně doložené finanční nároky, vzniklé v důsledku plnění Smlouvy, za podmínek uvedených ve Smlouvě a v těchto OP.
3 CENA
3.1.1 Cena je stanovena jako cena smluvní, nejvýše přípustná a konečná pro rozsah díla stanovený ve Xxxxxxx po celou dobu realizace díla. Cenu lze překročit jen za podmínek stanovených ve Smlouvě nebo v těchto OP.
3.1.2 Cena obsahuje veškeré náklady nezbytné k řádnému a včasnému provedení díla za dodržení podmínek nutných ke splnění Smlouvy, o kterých Zhotovitel s vynaložením veškeré odborné péče vědět měl nebo mohl, včetně přiměřeného zisku.
3.1.3 Cena obsahuje dále i náklady zejména na:
a) vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení zařízení staveniště,
b) zabezpečení bezpečnosti a hygieny práce,
c) opatření k ochraně živnostního prostředí,
d) pojištění stavby, díla a osob,
e) poplatky spojené se záborem veřejného prostranství,
f) zajištění nezbytných dopravních opatření,
g) zajištění všech nutných zkoušek,
h) likvidaci odpadů včetně poplatků,
i) vytýčení sítí v prostoru staveniště,
j) informační tabuli o stavbě,
k) geodetické vytýčení stavbou dotčených pozemků před zahájením provádění díla,
l) spotřebu médií (např. energií, vody),
m) uvedení všech povrchů dotčených prováděním díla do původního stavu,
n) zpracování dokumentace skutečného provedení díla,
o) geodetické zaměření skutečného stavu provedení díla,
p) vyhotovení geometrických plánů,
q) účast na řízení stavebního úřadu o užívání dokončené stavby, případě o vydání kolaudačního souhlasu a odstranění případných vad zjištěných stavebním úřadem v daném řízení.
3.1.4 Cena díla je cenou souhrnnou, která se skládá z jednotlivých položek uvedených v příloze ke Smlouvě (položkový rozpočet).
3.2 Změna ceny – důvody
3.2.1 Cenu díla je možné změnit:
a) pokud po podpisu Xxxxxxx a do doby předání a převzetí díla dojde ke změnám xxxxx DPH.
b) pokud Objednatel bude požadovat provedení jiných prací nebo dodávek, než těch, které byly předmětem díla (dále jen „vícepráce“) nebo pokud Objednatel vyloučí některé práce nebo dodávky z předmětu díla (dále je „méněpráce“).
c) pokud Objednatel bude požadovat jinou kvalitu plnění než tu, která byla určena ve Smlouvě.
3.3 Způsob sjednání změny ceny
3.3.1 V případě splnění podmínky pro změnu ceny uvedené v bodu 3.2.1. písm. a) těchto OP, dochází ke změně ceny automaticky. Zhotovitel uvede na faktuře sazbu DPH platnou v době zdanitelného plnění.
3.3.2 V případě splnění podmínky pro změnu ceny uvedené v bodu 3.2.1 písm. b) nebo c) těchto OP jsou smluvní strany povinny uzavřít písemný dodatek ke Smlouvě. Bez uzavření písemného dodatku nemá Zhotovitel nárok na zaplacení víceprací a současně platí, že vícepráce byly již zahrnuty v předmětu a ceně díla.
3.3.3 V případě zakázek zadávaných podle zákona o veřejných zakázkách budou případné vícepráce zadány v souladu se zákonem č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů.
3.4 Způsob ocenění víceprací
3.4.1 V případě víceprací jsou smluvní strany povinny provést jejich soupis, který podepíší oprávněné osoby zúčastněných smluvních stran a budou přílohou dodatku.
3.4.2 Zhotovitel soupis víceprací doplní o jednotkové ceny podle položkových rozpočtů z nabídkového rozpočtu, a pokud v nich nebudou obsaženy, doplní jednotkové ceny maximálně v cenové úrovni podle aktuálního ceníku ÚRS nebo nebo RTS, jinak dle dohody smluvních stran.
3.5 Postup při snížení ceny z důvodu méněprací
3.5.1 V případě méněprací jsou smluvní strany povinny provést jejich soupis, který podepíší oprávněné osoby zúčastněných smluvních stran a budou přílohou dodatku.
3.5.2 Zhotovitel soupis méněprací doplní o jednotkové ceny ve výši podle nabídkových položkových rozpočtů.
4 PLATEBNÍ PODMÍNKY
4.1 Faktura
4.1.1 Podkladem pro provedení platby na účet Zhotovitele bude daňový doklad (dále jen „faktura“), jehož součástí bude soupis provedených prací a dodaného materiálu, odsouhlasený Objednatelem.
4.2 Náležitosti faktury
4.2.1 Faktury Zhotovitele musí formou a obsahem odpovídat platným právním předpisům zejm. zákonu č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, a další náležitosti uvedené ve Smlouvě a těchto OP, a to zejména:
označení Objednatele a Zhotovitele, včetně jejich sídla, IČ, DIČ
označení peněžního ústavu a číslo účtu, na který se má platit
číslo faktury
datum vystavení faktury
datum uskutečnění zdanitelného plnění
den splatnosti
fakturovanou částku
účel platby - rozpis provedených prací
razítko a podpis oprávněné osoby
uvedení čísla platné Smlouvy
4.3 Postup plateb
4.3.1 Fakturu včetně soupisů provedených prací a dodaného materiálu vystaví Zhotovitel do 14 dnů po předání a převzetí díla, není-li ve Xxxxxxx uvedeno jinak.
4.3.2 Objednatel neposkytuje Zhotoviteli zálohu, pokud není ve Smlouvě uvedeno jinak.
4.3.3 Objednatel je povinen zaplatit Xxxxxxxxxxx cenu díla po ukončení a předání díla bez vad a nedodělků, pokud ve Smlouvě není uveden jiný harmonogram placení díla.
4.3.4 Objednatel provede bezhotovostní úhradu ceny za dílo na účet uvedený ve Smlouvě nebo na jiný účet Zhotovitele, zveřejněný v Celostátním registru plátců DPH (dále jen „zveřejněný účet“), a to i v případě, že na faktuře bude uvedeno jiné číslo účtu.
V případě, že
Xxxxxxxxxx uvedl ve Xxxxxxx nezveřejněný účet a nemá žádný zveřejněný účet,
Zhotovitel požaduje uvést ve Smlouvě jako účet pro platbu nezveřejněný účet,
účet uvedený ve Smlouvě přestane být po uzavření Smlouvy zveřejněný,
Zhotovitel je v době uzavření Smlouvy nespolehlivým plátcem ve smyslu § 106a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „nespolehlivý plátce“) nebo se stal nespolehlivým plátcem po uzavření Smlouvy,
je Objednatel oprávněn postupovat podle § 109a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, a uhradit částku odpovídající DPH na osobní depozitní účet Zhotovitele vedený správcem daně. O této úhradě bude Objednatel bez zbytečného odkladu informovat písemně Zhotovitele.
4.3.5 Zhotovitel se zavazuje dílo provést bez vad a nedodělků. Dílo může být převzato s drobnými vadami a nedodělky, které nebrání užívání díla (viz odst. 12.3.4 těchto OP). Objednatel je oprávněn zadržovat a neproplácet 10% z celkové ceny díla (zádržné) do doby, než Xxxxxxxxxx odstraní vady a nedodělky díla uvedené v protokole o předání a převzetí díla nebo do vydání kolaudačního souhlasu (pokud je vydáván), nejvýše však po dobu 90 dnů po převzetí díla. Pokud nebudou vady a nedodělky odstraněny Zhotovitelem bez zbytečného odkladu nebo v termínu dohodnutém s Objednatelem, je Objednatel oprávněn si toto odstranění vad a nedodělků objednat u třetí osoby, a cena těchto prací bude odečtena ze zadržené částky.
4.3.6 V případě, že Objednatel použije zadržené finanční prostředky k uhrazení nákladů na odstranění vad a nedodělků, vrátí Objednatel Zhotoviteli rozdíl mezi cenou zaplacenou za odstranění vad a nedodělků a zadrženou částkou. Do doby uhrazení zadržených finančních prostředků Zhotoviteli dle tohoto odstavce není Objednatel v prodlení s plněním svého závazku zaplatit cenu za dílo.
4.4 Lhůta splatnosti
4.4.1 Splatnost faktur je 21 dnů ode dne následujícího po dni doručení faktury Objednateli, pokud není ve Smlouvě uveden jiný termín splatnosti.
4.4.2 Objednatel je oprávněn ve lhůtě splatnosti doručenou fakturu vrátit Zhotoviteli, jestliže vyúčtovaná cena neodpovídá ceně sjednané, není-li cena v souladu s cenou prací uvedenou v soupisu provedených prací a dodaného materiálu nebo faktura neobsahuje náležitosti uvedené v odst. 4.2. tohoto článku. Vrátí-li Objednatel vadnou fakturu Zhotoviteli, přestává běžet původní lhůta splatnosti. Nová lhůta splatnosti v délce 21 dnů začne běžet od doručení nové nebo opravené faktury Objednateli. Do doby doručení nové nebo opravené faktury není Objednatel v prodlení s placením
4.4.3 Požádá-li Objednatel písemně Zhotovitele o prodloužení splatnosti faktur, je Zhotovitel povinen této žádosti vyhovět za podmínek, že žádost o prodloužení neobsahuje lhůtu prodloužení delší jak 30 dnů.
4.5 Platby za vícepráce
4.5.1 Případné vícepráce sjednané dodatkem musí být fakturovány samostatně.
4.5.2 Faktura za vícepráce musí kromě jiných, v těchto OP uvedených náležitostí obsahovat i odkaz na dokument, kterým byly vícepráce sjednány a odsouhlaseny.
4.6 Splnění peněžitého závazku
4.6.1 Peněžitý závazek Objednatele se považuje za splněný v den, kdy je příslušná částka odepsána z účtu Objednatele.
4.6.2 Peněžitý závazek Objednatele se považuje za splněný i tehdy, když je úhrada ceny za dílo odepsána z účtu Objednatele na zveřejněný účet uvedený ve Smlouvě nebo na jiný zveřejněný účet Zhotovitele, a to i v případě, že na faktuře bude uvedeno jiné číslo účtu. Peněžitý závazek Objednatele se rovněž považuje za splněný, pokud je část ceny za dílo odpovídající DPH uhrazena na osobní depozitní účet Zhotovitele vedený správcem daně; Objednatel v takovém případě není v prodlení s placením části ceny za dílo odpovídající DPH.
4.7. Informační povinnost
4.7.1. Xxxxxxxxxx je povinen informovat Objednatele bez zbytečného odkladu, nejpozději do tří kalendářních dnů,
a) o jakékoli změně týkající se zveřejněného účtu Zhotovitele
b) že se stal nespolehlivým plátcem a k jakému dni.
5 PROVÁDĚNÍ DÍLA A BEZPEČNOST PRÁCE
5.1 Provádění díla
5.1.1 Zhotovitel je povinen postupovat při provádění díla v souladu se Smlouvou, těmito OP, pokyny Objednatele, platnými právními předpisy souvisejícími s výstavbou, podle schválených technologických postupů stanovených platnými českými technickými normami a bezpečnostními předpisy, v souladu se současným standardem u používaných technologií a postupů pro tento typ stavby tak, aby dodržel smluvenou kvalitu díla. Dodržení kvality všech prací a dodávek sjednaných ve Smlouvě je závaznou povinností Zhotovitele. Zjištěné vady a nedodělky je povinen Zhotovitel odstranit na své náklady.
5.1.2 Dílo bude provedeno zejména v souladu s:
projektovou dokumentací
závaznými pokyny pro žadatele a příjemce podpory od poskytovatele dotace (dále v textu jako „pravidla poskytovatelů dotace“), pokud Objednatel na dílo nebo jeho předmět obdržel podporu od poskytovatele dotace
podmínkami uvedenými ve stavebních povoleních ke stavbě díla
vyjádřeními dotčených orgánů státní správy a vlastníků dopravní a technické infrastruktury
požadavky a pokyny Objednatele; zhotovitel je však povinen písemně upozornit Objednatele na nevhodnost jeho požadavků a pokynů, jinak odpovídá za škodu tím způsobenou
oceněným výkazem výměr Zhotovitele (nabídkovým položkovým rozpočtem)
platnými předpisy a technickými normami ČSN
technologickými postupy provádění stavby a jejich jednotlivých částí
obecnými technickými požadavky na výstavbu
technickými podmínkami výrobců a dodavatelů
požárními předpisy
veškerými bezpečnostními předpisy vztahujícími se k předmětu díla
vyhláškou Ministerstva pro místní rozvoj č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, ve znění pozdějších předpisů
ochranou životního prostředí (např. zákon č. 185/2001 Sb. o odpadech)
5.1.3 Při provádění díla postupuje Xxxxxxxxxx samostatně. Zhotovitel se však zavazuje respektovat veškeré pokyny Objednatele, týkající se realizace díla a upozorňující na možné porušování smluvních povinností Zhotovitele.
5.1.4 Zhotovitel je povinen písemně upozornit Objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí převzatých od Objednatele nebo pokynů daných mu Objednatelem k provedení díla, jestliže Xxxxxxxxxx mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče.
5.1.5 Zhotovitel zabezpečí na svůj náklad a své nebezpečí i všechna související plnění a práce, a to zejména:
a) veškeré související režie, nehmotné dodávky jako jsou např. vedlejší náklady Xxxxxxxxxxx související s provedením díla nebo jeho části, mimostaveništní a vnitrostaveništní doprava, energie, mzdové příplatky za práce o svátcích, za práce přesčas, nepřetržitý provoz a podobně, které vzniknou při provádění prací Xxxxxxxxxxxx atd.
b) kompletní vybudování, provoz a likvidaci zařízení staveniště, včetně provizorního oplocení a zajištění stavby, napojení zařízení staveniště na inženýrské sítě včetně plateb za odběry těchto energií z inženýrských sítí
c) veškerá povolení, povinná měření a testování a jiné náležitosti, které:
- se vyskytnou v průběhu stavby, a které souvisejí s její realizací
- jsou potřebné k užívání veřejných ploch dotčených prováděním díla
d) potřebná povolení při případném omezení provozu, včetně přechodného a definitivního dopravního značení a s tím související dokumentace
e) oznámení zahájení stavebních prací a jednotlivých fází výstavby stavebnímu úřadu v souladu s plánem kontrolních prohlídek uvedeným ve stavebním povolení a oznámení zahájení stavebních prací a jednotlivých fází výstavby v souladu s platnými rozhodnutími a vyjádřeními (např. správcům sítí apod.)
f) bezpečnostní opatření (ve vztahu k pracovníkům, chodcům, vozidlům, apod.)
g) odstranění odpadů v souladu s platnými právními předpisy, včetně zaplacení poplatků za uložení odpadu, atd.
h) uvedení všech povrchů a ostatních konstrukcí dotčených stavbou do původního stavu
i) zpracování dokumentace skutečného provedení stavby. Tuto dokumentaci bude Zhotovitel min. 5 pracovních dnů před protokolárním předáním díla Objednateli konzultovat s Objednatelem. Pokyny a veškeré připomínky Objednatele je Xxxxxxxxxx povinen respektovat a zapracovat do dokumentace skutečného provedení, a to do termínu protokolárního předání díla Objednateli. Zhotovitel je však povinen písemně upozornit Objednatele na nevhodnost jeho připomínek a pokynů a na možné následky těchto pokynů, jinak odpovídá za škodu tím způsobenou. Pokud to zvláštní předpisy vyžadují nebo je požadováno stanovisky dotčených orgánů státní správy, je povinností Zhotovitele rovněž zajistit předložení, projednání a kladné odsouhlasení dokumentace s těmito subjekty ve smyslu platných předpisů ČR.
Dokumentaci skutečného provedení stavby předá Zhotovitel Objednateli spolu s dílem 2x tiskem a 1x v elektronicky ve formátu DWG, DGN; u objektů a inženýrských sítí zajistí jejich vklad do JDTMZK v souladu se směrnicí a provozním řádem JDTMZK – tiskem dokládá zakázkový list JDTMZK a 1x dig. vložená data ve formátu DGN, DWG. Do projektové dokumentace budou zřetelně vyznačeny všechny změny, k nimž došlo v průběhu zhotovování díla. Ty části projektové dokumentace, u kterých nedošlo k žádným změnám, budou označeny nápisem „beze změn“.
Každý výkres dokumentace skutečného provedení stavby bude opatřen jménem a příjmením zpracovatele dokumentace skutečného provedení stavby, jeho podpisem a datem.
j) zajištění a provedení veškerých zkoušek a revizí včetně zajištění protokolů dle platných právních a technickým předpisů, norem ČSN, dále atestů, certifikátů, záručních listů, prohlášení o shodě od zabudovaných materiálů a konstrukcí a jiných dokladů vztahujících se k dílu.
k) inženýrskou činnost (případná vyřízení potřebných vyjádření či povolení vzniklých před zahájením stavby a jejím průběhu)
l) geodetické práce zajištěné oprávněným geodetem, a to:
- před zahájením prací vytýčení budoucí stavby, včetně dotčených sítí a přípojek
- zaměření díla a sousedních a navazujících hranic pozemků tak, aby v průběhu stavby nedošlo k umístění stavby mimo pozemky uvedené v územním rozhodnutí
- v průběhu provádění díla zpracování veškerých dokladů o vytýčení základních směrových a výškových bodů stavby a jejich stabilizaci pro účely kolaudačního řízení. Zhotovitel je povinen po celou dobu provádění díla až do jeho ukončení o výškové a směrové body pečovat a odpovídá za jejich přesnost a ochranu proti poškození
- geodetické zaměření stavby – skutečného provedení díla na podkladě katastrální mapy, kterou si zajistí Xxxxxxxxxx na své náklady. Geodetické zaměření a geometrický plán stavby předá do 10 dnů od předání díla Zhotovitel Objednateli 6x (geometrické zaměření) a 8 x (geometrický plán) tiskem a 2x digitálně, se zajištěním ochrany proti virům, ve formátu DWG, DGN, zpracované v programu MicroStation verze 05.07, souřadnicový systém JTSK, přesnost třídy 3a. Dále pak exportované výkresy ve formátu DWG a PDF.
- ověřený geometrický plán, opatřený souhlasem příslušného katastrálního úřadu
- geometrické plány pro zřízení věcných břemen.
5.1.6 Zhotovitel na svůj náklad a nebezpečí pro Objednatele provede vícepráce:
dodatečné stavební práce, které nebyly obsaženy v dokumentech uvedených ve Smlouvě a jejichž potřeba vznikla v důsledku objektivně nepředvídatelných okolností a tyto dodatečné stavební práce jsou nezbytné pro provedení díla dle Xxxxxxx, nebo
nové stavební práce na základě požadavku Objednatele, které nejsou nezbytné k provedení a dokončení díla dle Xxxxxxx, ale bezprostředně s dílem dle Xxxxxxx souvisejí a jejich provedení Zhotovitelem je pro Objednatele výhodné, zejména z hlediska ekonomického a časového.
5.1.7 V případě zakázek zadávaných podle zákona o veřejných zakázkách budou případné vícepráce zadány v souladu se zákonem č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů.
5.1.8 Vyjma odůvodněných případů mohou být vícepráce provedeny pouze po předchozím uzavření dodatku ke Smlouvě, který bude obsahovat zejména popis víceprací, dohodnutou cenu víceprací a termín provedení víceprací. Podkladem pro uzavření dodatku budou změnové listy vyhotovené Xxxxxxxxxxxx, které budou přílohou a nedílnou součástí dodatku Smlouvy. Na vícepráce provedené Zhotovitelem se vztahují ustanovení Smlouvy a těchto OP, zejména ustanovení o odpovědnosti za vady, odpovědnosti za škodu, smluvních pokutách atd.
5.1.9 O nutnosti provedení víceprací je Zhotovitel povinen
- informovat písemně Objednatele, nejpozději do druhého dne
- bezodkladně, nejpozději do druhého dne provést zápis do stavebního deníku
5.1.10 Objednatel se zavazuje Zhotoviteli zaplatit cenu za vícepráce provedené v souladu se Smlouvou, dodatkem ke Smlouvě a těmito OP.
5.1.11 Zhotovitel je povinen dodržovat a chránit po celou dobu provádění díla hranice pozemků dotčených dílem, které si před zahájením díla vytyčil, tak aby nedošlo k porušení těchto hranic pozemků. Škody způsobené z porušení hranic pozemků hradí Zhotovitel.
5.2 Použité materiály a výrobky
5.2.1 Zhotovitel se zavazuje k tomu, že celkový souhrn vlastností provedeného díla bude dávat schopnost uspokojit stanovené potřeby, tj. zejména využitelnost, bezpečnost, pohotovost, bezporuchovost, udržovatelnost, hospodárnost při dodržení zásad ochrany životního prostředí. Použité materiály, výrobky a dílo budou odpovídat platné právní úpravě, českým technickým normám, zadávací dokumentaci, předané projektové dokumentaci, stavebním povolením, veřejnoprávním smlouvám nebo certifikátům autorizovaného inspektora, pokud se vydávají, Smlouvě a těmto obchodním podmínkám.
5.2.2 Věci, které jsou potřebné k provedení díla, je povinen opatřit Xxxxxxxxxx, pokud není ve Smlouvě výslovně uvedeno, že je opatří Objednatel. Zhotovitel se zavazuje, že bez písemného souhlasu Objednatele nezmění materiál a technologické řešení uvedené v projektové dokumentaci.
5.2.3 Pro dílo mohou být použity jen takové výrobky a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti díla pro navržený účel zaručují, že dílo při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splňuje požadavky na mechanickou pevnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání (včetně užívání osobami s omezenou schopností pohybu a orientace), ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla.
5.2.4 Zhotovitel se zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že je škodlivý nebo pro realizaci díla nevhodný. Pokud tak Zhotovitel učiní, je povinen provést okamžitou nápravu. Veškeré náklady s tím spojené nese Zhotovitel. Stejně tak se Zhotovitel zavazuje, že k realizaci díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou certifikaci či předepsaný průvodní doklad, je-li to pro jejich použití nezbytné podle příslušných předpisů.
5.2.5 Materiály Zhotovitele, které neodpovídají podkladům k provedení díla dle Xxxxxxx, těchto obchodních podmínek nebo požadavkům Objednatele, nevyhovují předepsaným zkouškám nebo podmínkám dohodnutým ve Smlouvě musí být odstraněny ze staveniště ve lhůtě stanovené jednostranně Objednatelem a nahrazeny jinými bezvadnými materiály.
5.2.6 Zhotovitel doloží na vyzvání Objednatele, nejpozději však v termínu předání a převzetí díla, certifikáty materiálů užitých k realizaci díla.
5.2.7. Objednatel předá Zhotoviteli před zahájením prací 2x paré projektové dokumentace v tištěné podobě, 1x stavební povolení ke stavbě, vyjádření vlastníků dopravní a technické infrastruktury a dotčených orgánů. O předání projektové dokumentace bude smluvními stranami sepsán a podepsán zápis.
5.2.8 Zhotovitel je oprávněn projektovou dokumentaci použít pouze pro realizace díla podle Xxxxxxx, neposkytne ji bez předchozího písemného souhlasu Objednatele třetím osobám.
5.2.9 Zhotovitel se zavazuje vyklidit a vyčistit staveniště do10 dnů ode dne předání a převzetí díla Objednatelem.
5.2.10 Objednatel je oprávněn kontrolovat dílo v každé fázi jeho provádění. Kontrola bude provedena zejména u stavebních prací, konstrukcí nebo technologických částí díla, které budou zabudovány jako součást stavebního objektu či jeho části. Zhotovitel je povinen Objednateli kontrolu díla umožnit a poskytnout Objednateli při kontrole součinnost. Zhotovitel je povinen písemně vyzvat Objednatele k prohlídce konstrukcí, které budou vlivem technologie provádění zakryty, a to min. tři pracovní dny před tímto zakrytím. Pokud Zhotovitel nevyzve Objednatele ke kontrole, je povinen na jeho žádost tyto konstrukce na vlastní náklad odkrýt.
V případě, kdy se Objednatel nedostaví k prověření, kontrole a odsouhlasení výše uvedených konstrukcí nebo jejích částí, a nevydá v dohodnuté lhůtě vyjádření, je Zhotovitel oprávněn předmětnou část díla zrealizovat včetně zabudovaných součástí konstrukce. V případě, kdy na pozdější žádost Objednatele bude Zhotovitel povinen zabudovanou (zakrytou) část díla odkrýt, náklady na odkrytí nese Objednatel.
5.2.11 Pokud dílo nebo jeho část vykazuje nesoulad zejména s podklady k provedení díla dle Xxxxxxx, těmito obchodními podmínkami, pravidly poskytovatelů dotace, Smlouvou nebo pokyny Objednatele, případně pokud dílo vykazuje vady a nedodělky, je Zhotovitel povinen na písemné upozornění Objednatele tento nesoulad odstranit bez zbytečného odkladu nebo v dohodnutém termínu, a to na své náklady. Pokud nebudou vady a nedodělky díla včas a řádně odstraněny, je Objednatel oprávněn je odstranit prostřednictvím třetí osoby a cenu těchto prací uhradit z pozastávky, nebo započítat proti pohledávce Xxxxxxxxxxx, tj. ceně uvedené na faktuře splatné po zaplacení ceny opravy třetí osobě. Pokud taková pohledávka nebude existovat, je Zhotovitel povinen ceny těchto oprav zaplatit Objednateli bez zbytečného odkladu po obdržení jejich vyúčtování.
5.3 Dodržování bezpečnosti a hygieny práce
5.3.1 Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi a přilehlých komunikacích pořádek a čistotu a povinen neprodleně odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé při provádění díla v souladu s obecně platnými právními předpisy.
5.3.2 Zhotovitel je povinen zajistit při provádění díla dodržení veškerých bezpečnostních opatření, hygienických opatření a opatření vedoucích k požární ochraně prováděného díla, a to v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými právními předpisy.
5.3.3 Zhotovitel je povinen provést pro všechny své zaměstnance a subdodavatele pracující na realizaci díla vstupní školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně. Xxxxxxxxxx je rovněž povinen průběžně znalosti svých zaměstnanců a subdodavatelů o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně obnovovat a kontrolovat.
5.3.4 Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se s jeho vědomím zdržují na místě realizace díla, a je povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami.
5.3.5 Zhotovitel odpovídá za to, že všichni jeho zaměstnanci byli podrobeni vstupní lékařské prohlídce a že jsou zdravotně způsobilí k předmětným činnostem Zhotovitele.
5.3.6 Zhotovitel je povinen provádět v průběhu realizace díla vlastní dozor a soustavnou kontrolu nad bezpečností práce a požární ochranou na místě realizace díla.
5.3.7 Zhotovitel je povinen zabezpečit veškerá bezpečností opatření na ochranu osob a majetku mimo místo realizace díla, jsou-li dotčeny realizací díla (zejména veřejná prostranství nebo komunikace ponechaná v užívání veřejnosti jako např. podchody pod lešením).
5.3.8 Zhotovitel je povinen pravidelně kontrolovat stav objektů dotčených a sousedících s místem realizace díla.
5.3.9 Dojde-li k jakémukoliv úrazu při provádění díla nebo při činnostech souvisejících s realizací díla, je Xxxxxxxxxx povinen zabezpečit vyšetření úrazu a sepsání příslušného záznamu. Objednatel je povinen poskytnout Zhotoviteli nezbytnou součinnost.
5.4 Dodržování zásad ochrany životního prostředí
5.4.1 Zhotovitel při provádění díla provede veškerá potřebná opatření, která zamezí nežádoucím vlivům činností Xxxxxxxxxxx při realizaci díla na okolní prostředí (zejména na nemovitosti přiléhající k místu realizace), a to použitím všech ochranných prostředků (zejména ochranných sítí při bouracích pracích). Při realizaci díla je Xxxxxxxxxx povinen dodržovat veškeré podmínky vyplývající z právních předpisů řešících problematiku vlivu díla na životní prostředí.
5.4.2 Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho činnosti a vést evidenci o způsobu jejich zneškodňování vč. dokladů o likvidaci odpadů.
5.5 Dodržování podmínek rozhodnutí dotčených orgánů a organizací
5.5.1 Zhotovitel se zavazuje dodržet při realizaci díla veškeré podmínky a připomínky vyplývající z rozhodnutí dotčených orgánů státní správy, samosprávy a správců dopravní a technické infrastruktury. Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne Objednateli škoda, hradí ji Zhotovitel v plném rozsahu.
5.6 Kvalifikace Zhotovitele
5.6.1 Veškeré odborné práce musí vykonávat zaměstnanci Xxxxxxxxxxx nebo jeho subdodavatelů mající příslušnou kvalifikaci, za což Zhotovitel odpovídá. Doklad o kvalifikaci pracovníků je Zhotovitel na požádání Objednatele povinen doložit.
5.7 Archeologické nálezy
5.7.1 Pokud Zhotovitel při realizaci díla zjistí nepředvídané nálezy kulturně cenných předmětů, detailů nebo chráněných částí přírody anebo archeologické nálezy, je povinen neprodleně oznámit nález Objednateli, Archeologickému ústavu Akademie věd ČR a orgánu státní památkové péče a zároveň učinit opatření nezbytná k tomu, aby nález nebyl poškozen nebo zničen a v nezbytném rozsahu přerušit práce. Objednatel je povinen rozhodnout o dalším postupu, a to písemně a bez zbytečného odkladu, přičemž budou respektovány právní předpisy a podmínky stanovené příslušným orgánem státní správy. Zhotovitel je povinen umožnit provedení archeologického průzkumu.
6 SUBDODAVATELÉ
6.1 Zhotovitel je oprávněn pověřit provedením části díla třetí osobu - subdodavatele, kromě částí díla, u nichž si Objednatel vyhradil, že nesmí být plněna subdodavatelem.
6.2 Objednatel je oprávněn požadovat po Zhotoviteli seznam jeho subdodavatelů s uvedením druhu prací a rozsahu jejich subdodávky. Pokud si Objednatel vyžádal seznam subdodavatelů, nesmí Zhotovitel použít k provedení díla jinou osobu, než která je uvedena v seznam subdodavatelů a zároveň nesmí být porušen poměr subdodavatelských prací stanovený v seznamu subdodavatelů.
6.3 Zhotovitel je povinen zabezpečit ve svých subdodavatelských smlouvách splnění všech povinností vyplývajících Zhotoviteli z předmětné Smlouvy.
7. MÍSTO PLNĚNÍ
7.1 Místem plnění je staveniště, kde se realizuje dílo uvedené v projektové dokumentaci nebo ve Smlouvě.
8 STAVENIŠTĚ
8.1 Předání a převzetí staveniště
8.1.1 Objednatel je povinen předat Zhotoviteli staveniště (nebo jeho ucelenou část) nejpozději do 5 dnů po oboustranném podpisu Smlouvy, pokud se strany nedohodnou jinak.
8.1.2 O předání a převzetí staveniště vyhotoví smluvní strany písemný protokol. Za den předání staveniště se považuje den, kdy dojde k oboustrannému podpisu příslušného protokolu. Součástí předání a převzetí staveniště je i předání dokumentů Objednatelem Zhotoviteli, nezbytných pro řádné užívání staveniště (případně sjednání dohody o termínu předání těchto dokumentů), a to zejména:
a) pravomocné rozhodnutí nebo jiné opatření stavebního úřadu, veřejnoprávní smlouvy nebo certifikáty autorizovaného inspektora,
b) vyjádření dalších dotčených orgánů státní správy, samosprávy a správců dopravní a technické infrastruktury,
c) projektová dokumentace ve dvou vyhotoveních,
d) dokladová část provedení díla,
e) vyznačení přístupových a příjezdových cest,
f) vyznačení bodů pro napojení odběrných míst vody, kanalizace, elektrické energie, plynu či případně jiných médií.
8.2 Vytýčení podzemních inženýrských sítí
8.2.1 Zhotovitel je povinen vytýčit trasu stávajících inženýrských sítí na staveništi a přilehlých pozemcích dotčených realizací díla a tyto buď vhodným způsobem přeložit nebo chránit tak, aby v průběhu provádění díla nedošlo k jejich poškození; předložit podzemní inženýrské sítě lze jen se souhlasem jejich vlastníka.
8.2.2 Dojde-li k poškození stávajících inženýrských sítí, nese veškeré náklady na uvedení sítí do původního stavu Zhotovitel, včetně případných škod, pokut apod.
8.3 Vybudování zařízení staveniště
8.3.1 Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje Zhotovitel v souladu se svými potřebami a v souladu s projektovou dokumentací. Zařízení staveniště vybuduje v nezbytném rozsahu Zhotovitel.
8.3.2 Jako součást zařízení staveniště zajistí Zhotovitel i rozvod potřebných médií (el. sítě, vodovod apod.) na Staveništi a jejich připojení na odběrná místa určená Objednatelem. Zhotovitel je povinen zabezpečit samostatná měřící místa.
8.3.3 Zhotovitel je povinen poskytnout Objednateli a osobám pověřeným Objednatelem jednat ve věcech technických (v textu dále též „vykonávající funkci technického dozoru“ nebo „technický dozor“) a vykonávajícím funkci autorského dozoru provozní prostory a zařízení nezbytné pro výkon jejich funkce při realizaci díla.
8.4 Užívání staveniště
8.4.1 Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související s prováděním díla a při užívání staveniště je povinen dodržovat veškeré právní předpisy.
8.4.2 Odvod srážkových, odpadních a technologických vod ze staveniště zajišťuje Zhotovitel a je povinen dbát na to, aby nedocházelo k podmáčení staveniště nebo okolních ploch. Pokud k této činnosti využije veřejných stokových sítí, je povinen tuto skutečnost projednat s vlastníkem těchto sítí.
8.4.3 Zhotovitel zajistí v případě potřeby střežení staveniště nebo jeho oplocení. Nebude-li staveniště střeženo nebo oploceno, zajistí Zhotovitel jiné vhodné zabezpečení staveniště.
8.4.4 Zhotovitel je povinen předat Objednateli nejpozději do 10 dnů ode dne předání a převzetí staveniště seznam osob (zejména svých zaměstnanců a zaměstnanců svých subdodavatelů), kterým je povolen vstup na staveniště. Zhotovitel je povinen tento seznam průběžně aktualizovat.
8.4.5 Zhotovitel je povinen zabezpečit na zařízení staveniště identifikační tabuli, v provedení a rozměrech obvyklých, s uvedením údajů o díle (zejména název díla, termíny provedení a předpokládané náklady díla) a údajů o Zhotoviteli, Objednateli a osobách vykonávajících funkci technického a autorského dozoru. Zhotovitel je povinen tuto identifikační tabuli udržovat v aktuálním stavu. Jiné reklamy či identifikační tabule (např. subdodavatelů) lze na staveništi umístit pouze se souhlasem Objednatele.
8.4.6 Zhotovitel je povinen zajistit bezpečný vstup a vjezd na staveniště a stejně tak i výstup a výjezd. Za provoz na staveništi odpovídá Zhotovitel.
8.4.7 Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek, je povinen průběžně ze staveniště odstraňovat všechny druhy odpadů, stavební suti a nepotřebného materiálu. Zhotovitel je rovněž povinen zabezpečit, aby odpad vzniklý z jeho činnosti nebo stavební materiál nebyl umísťován mimo vytyčené staveniště.
8.5 Podmínky užívání veřejných prostranství a komunikací
8.5.1 Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných prostranství, případně rozkopávkám nebo překopům veřejných komunikací zajišťuje Zhotovitel.
8.5.2 Jestliže v souvislosti s provozem staveniště nebo prováděním díla bude třeba umístit nebo přemístit dopravní značky podle předpisů o pozemních komunikacích, obstará tyto práce a dopravní značky Zhotovitel.
8.6 Vyklizení staveniště
8.6.1 Zhotovitel je povinen odstranit zařízení staveniště a vyklidit staveniště nejpozději do 10 dnů ode dne protokolárního předání a převzetí díla, pokud se strany nedohodnou jinak.
8.6.2 Nevyklidí-li Zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu, je Objednatel oprávněn zabezpečit vyklizení staveniště třetí osobou a náklady s tím spojené uhradí Objednateli Zhotovitel.
9 STAVEBNÍ DENÍK
9.1 Povinnost vést stavební deník
9.1.1 Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště o pracích, které provádí, stavební deník, pokud zákon nestanoví, že postačí vést jednoduchý záznam o stavbě. Vedení a náležitosti stavebního deníku nebo jednoduchého záznamu o stavbě stanoví prováděcí právní předpisy k zákonu č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, zejména příloha č. 5 vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb.
9.1.2 Stavební deník musí být v době provádění díla a výkonu stavebních prací přístupný oprávněným osobám Objednatele, případně jiným osobám oprávněným do stavebního deníku zapisovat.
9.1.3 Zápisy do stavebního deníku se provádí v originále a dvou kopiích.
9.1.4 Povinnost vést stavební deník končí dnem předání a převzetí díla. V případě výskytu vad, nedodělků nebo jiných podmínek stanovených v kolaudačním souhlasu končí povinnost vést stavební deník až dnem jejich úplného odstranění nebo splnění.
9.2 Obsah stavebního deníku
9.2.1 Ve stavebním deníku musí být uvedeny základní údaje stanovené v prováděcím předpise k zákonu č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, zejména v příloze č. 5 vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb.
9.2.2 Do stavebního deníku zapisuje Xxxxxxxxxx veškeré skutečnosti rozhodné pro provádění díla od doby převzetí staveniště do doby protokolárního předání díla Objednateli, zejména je povinen zapisovat tyto údaje:
a) jména a příjmení osob pracujících na staveništi,
b) klimatické podmínky (počasí, teploty apod.) na staveništi a jeho stav,
c) popis a množství provedených prací a montáží a jejich časový postup,
d) dodávky materiálů, výrobků, strojů a zařízení pro stavbu, jejich uskladnění a zabudování,
e) nasazení mechanizačních prostředků,
f) záznamy o všech provedených zkouškách,
g) druh použitých materiálů a technologií,
h) zdůvodnění odchylek v postupech prací a v použitých materiálech oproti realizační dokumentaci stavby, další údaje, které souvisí s hospodárností a bezpečností práce,
i) stanovení termínů k odstranění zjištěných závad, vad a nedodělků.
Další záznamy se zaznamenávají do stavebního deníku v souladu s prováděcím předpisem k zákonu č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, zejména s přílohou č. 5 vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb.
9.2.3 Všechny listy stavebního deníku musí být očíslovány.
9.2.4 Ve stavebním deníku nesmí být vynechána volná místa.
9.2.5 O průběhu provádění díla pořizuje Xxxxxxxxxx fotodokumentaci.
Xxxxxxxxxx je povinen zejména fotodokumentovat části díla, které budou dalším postupem zakryty. Fotodokumentaci vztahující se k dílu předá Zhotovitel Objednateli na CD při předání a převzetí díla.
9.2.6 Zhotovitel je povinen stavební deník chránit před zcizením a poškozením.
9.3 Osoby oprávněné k zápisům ve stavebním deníku
9.3.1 Do stavebního deníku jsou oprávněni zapisovat, jakož i nahlížet nebo pořizovat výpisy:
a) oprávnění zástupci Objednatele a Objednatelem pověřené osoby jednat ve věcech technických,
b) oprávnění zástupci Zhotovitele a Zhotovitelem pověřené osoby jednat ve věcech technických
c) oprávnění zástupci subdodavatelů,
d) osoba pověřená výkonem technického nebo stavebního dozoru,
e) osoba pověřená výkonem autorského dozoru,
f) další osoby v souladu s platnými právními předpisy.
9.3.2 Zápisy do stavebního deníku musí být prováděny čitelně s uvedením identifikačních údajů o zapisovateli (jméno, příjmení, funkce), musí být vždy datovány a podepsány osobou zapisovatele.
9.4 Způsob vedení a zápisu do stavebního deníku
9.4.1 Zápisy do stavebního deníku provádí Xxxxxxxxxx formou pravidelných denních záznamů. Záznamy o postupu prací a jejich souvislostech musí být učiněny Zhotovitelem v ten den, nejpozději následující den po dni, ve kterém byly práce konány.
9.4.2 Objednatel nebo jím pověřená osoba jednat ve věcech technických (vykonávající funkci technického dozoru) se vyjadřují k zápisům ve stavebním deníku učiněných Zhotovitelem. Nesouhlasí-li Objednatel nebo jím pověřená osoba jednat ve věcech technických (vykonávající funkci technického dozoru) se zápisem, který učinil do stavebního deníku Zhotovitel, musí k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději při následném kontrolním dnu, jinak se má za to, že se zápisem souhlasí.
9.4.3 Nesouhlasí-li Zhotovitel se zápisem, který učinil do stavebního deníku Objednatel nebo jím pověřená osoba jednat ve věcech technických (osoba vykonávající funkci technického dozoru), případně osoba vykonávající funkci autorského dozoru, musí k tomuto zápisu Zhotovitel nebo jím pověřená osoba jednat ve věcech technických (osoba vykonávající funkci technického dozoru) připojit svoje stanovisko nejpozději do 3 pracovních dnů od provedení zápisu, jinak se má za to, že se zápisem souhlasí.
10 ZMĚNOVÉ LISTY
10.1 Změnové listy.
10.1.1 Zhotovitel je povinen za stejných podmínek, jak jsou uvedeny pro vedení stavebního deníku, vést pro účely řádné, průběžné a přesné evidence samostatné změnové listy. Do změnových listů zapisuje Zhotovitel zejména všechny změny nebo úpravy díla, které se odchylují od projektové dokumentace nebo od podkladů k provedení díla a veškeré vícepráce nebo méněpráce, které v průběhu realizace díla vzniknou. Xxxxxxxxxx je povinen vyhotovit změnový list bezodkladně, nejpozději do druhého dne, po zjištění skutečnosti, která je důvodem změny díla, vzniku víceprací či méněprací.
10.1.2 Zhotovitel je povinen vypracovat a do změnových listů uvést stručný, ale přesný technický popis víceprací nebo změn díla a jejich podrobný a přesný výkaz výměr a návrh na zvýšení či snížení ceny. Objednatel se k těmto zápisům vyjadřuje na vyzvání Zhotovitele, nejpozději však do 7 dnů od vyzvání Zhotovitelem. Zápis Zhotovitele musí obsahovat i odkaz na zápis ve stavebním deníku a přesné určení, kde a kdy vícepráce či změny díla vznikly, a z jakého důvodu. Změnový list bude podepsán Objednatelem a Zhotovitelem nebo jimi pověřenými osobami oprávněnými jednat ve věcech technických (osoby vykonávající funkci stavebního dozoru).
11 KONTROLY, ZKOUŠKY A REVIZE
11.1 Kontrola provádění díla
11.1.1 Objednatel je oprávněn kontrolovat realizaci díla a to zejména v rámci kontrolních dnů. Zjistí-li Objednatel, že činnosti Zhotovitele jsou v rozporu s jeho povinnostmi, je Objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby Zhotovitel odstranil vady vzniklé vadnou činností a aby činnost prováděl řádným způsobem. Jestliže Zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté, jedná se o podstatné porušení Smlouvy.
11.1.2 Zhotovitel je povinen písemně vyzvat Objednatele nejméně 3 pracovní dny před termínem zakrytí konstrukcí nebo technologických částí díla, které budou zabudovány jako součást stavebního objektu či jeho části.
11.1.3 Pokud se Objednatel ke kontrole přes včasné písemné vyzvání nedostaví, je Zhotovitel oprávněn předmětné zakrýt. Bude-li v tomto případě Objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je Zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady Objednatele. Pokud se však zjistí, že činnosti nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím, opravou chybného stavu a následným zakrytím Zhotovitel.
11.2 Kontrolní dny
11.2.1 Pro účely kontroly průběhu provádění díla organizuje Objednatel kontrolní dny v termínech nezbytných pro provádění kontroly, nejméně však jedenkrát za 14 dní. Objednatel je povinen oznámit konání kontrolního dne písemně nebo telefonicky nejméně 24 hodin před jeho konáním.
11.2.2 Kontrolních dnů se zúčastňují zástupci Objednatele, Objednatelem pověřené osoby jednat ve věcech technických včetně osob vykonávajících funkci technického dozoru a autorského dozoru a zástupci Zhotovitele vč. Zhotovitelem pověřené osoby jednat ve věcech technických.
11.2.3 Vedením kontrolních dnů je pověřen Objednatel.
11.2.4 Obsahem kontrolního dne jsou zejména zápisy Xxxxxxxxxxx ve stavebním deníku, kontrola časového a finančního plnění provádění prací, připomínky a podněty osob pověřených jednat ve věcech technických (vykonávajících funkci technického dozoru) a autorského dozoru a stanovení případných nápravných opatření a úkolů.
11.2.5 Objednatel pořizuje z kontrolního dne zápis o jednání, který předá všem zúčastněným.
11.2.6 Zhotovitel zapisuje datum konání kontrolního dne a jeho závěry do stavebního deníku.
12 PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
12.1.1 Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným ukončením a předáním Objednateli. Řádným ukončením díla se rozumí, že dílo při jeho převzetí Objednatelem nevykazuje vady a nedodělky a že Xxxxxxxxxx provedl veškeré práce v souladu s platnými právními předpisy, Xxxxxxxx, těmito OP a technickými normami. Jestliže podle Xxxxxxx má být řádná realizace díla prokázána provedením dohodnutých zkoušek, považuje se dílo za dokončené teprve, když tyto zkoušky byly úspěšně provedeny. K účasti na zkouškách je Zhotovitel povinen Objednatele nejméně 5 pracovních dní před jejich konáním písemně pozvat.
12.1.2 Zhotovitel je povinen písemně oznámit Objednateli nejpozději 5 pracovních dnů předem, kdy bude dílo připraveno k předání a převzetí.
12.1.3 Objednatel není povinen zahájit přejímací řízení před sjednaným termínem dokončení díla.
12.1.4 Místem předání a převzetí je místo, kde se realizovalo dílo, není-li ve Xxxxxxx uvedeno jinak.
12.1.5 Objednatel je oprávněn k předání a převzetí díla přizvat osoby oprávněné jednat ve věcech technických (vykonávající funkci technického) a vykonávající funkci autorského dozoru, příp. další osoby, jejichž účast pokládá za nezbytnou (např. budoucího uživatele díla).
12.1.6 Zhotovitel je povinen k předání a převzetí díla přizvat své subdodavatele, nedohodnou li se smluvní strany jinak.
12.2 Protokol o předání a převzetí díla
12.2.1 O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí smluvní strany zápis (protokol). Povinným obsahem protokolu jsou:
a) označení díla,
b) označení Objednatele a Xxxxxxxxxxx díla,
c) číslo a datum uzavření Smlouvy o dílo,
d) zahájení a dokončení prací na zhotovovaném díle,
e) zhodnocení díla, jeho vady a nedodělky a termín jejich odstranění,
f) prohlášení Objednatele, že dílo přejímá nebo nepřejímá a důvody nepřevzetí díla,
g) seznam převzaté dokumentace,
h) soupis nákladů od zahájení po dokončení díla,
i) termín vyklizení staveniště,
j) datum ukončení záruky na dílo,
k) datum a místo sepsání protokolu,
l) jména a podpisy osob oprávněných jednat ve věcech technických za Objednatele a Zhotovitele.
12.2.2 V případě, že Objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí díla důvody, pro které odmítá dílo převzít. Dílo nelze převzít, pokud obsahuje vady a nedodělky bránící užívání díla.
12.2.3 Protokol o předání a převzetí díla bude písemně potvrzený minimálně stavbyvedoucím Zhotovitele a za Objednatele osobou oprávněnou jednat ve věcech technických (vykonávající funkci technického dozoru).
12.3 Vady a nedodělky
12.3.1 Vadou se rozumí odchylka od kvalitativních podmínek, rozsahu, vlastností či parametrů díla nebo jeho části, stanovených Smlouvou nebo technickými normami či jinými obecně závaznými právními předpisy. Zhotovitel odpovídá za vady zjevné, skryté i právní, které má dílo v době jeho předání Objednateli, a dále za ty, které se na díle vyskytnou v záruční době.
Objednatel je oprávněn převzít i dílo, které vykazuje drobné vady a nedodělky, které samy o sobě, ani ve spojení s jinými nebrání jeho řádnému užívání (dále jen drobné vady a nedodělky).
12.3.2 V protokolu o předání a převzetí uvede Objednatel soupis drobných vad a nedodělků včetně způsobu a termínu jejich odstranění.
12.3.3 Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění drobných vad a nedodělků, pak platí, že drobné vady a nedodělky musí být odstraněny nejpozději do 30 dnů ode dne předání a převzetí díla.
12.3.4 Do doby odstranění drobných vad a nedodělků má Objednatel právo na zádržné upravené v bodě 4.3.4 těchto OP.
12.3.5 Zhotovitel je povinen ve stanovené lhůtě odstranit drobné vady nebo nedodělky i v případě, kdy podle jeho názoru za drobné vady a nedodělky neodpovídá. Náklady na odstranění v těchto sporných případech nese až do rozhodnutí rozhodce nebo soudu Zhotovitel.
12.4 Neúspěšné předání a převzetí díla
12.4.1 V případě, že Xxxxxxxxxx oznámí Objednateli, že dílo je připraveno k předání a převzetí a při předávacím a přejímacím řízení se prokáže, že není dokončeno nebo že není ve stavu schopném předání a převzetí, je Xxxxxxxxxx povinen uhradit Objednateli veškeré náklady jemu vzniklé při neúspěšném předávacím a přejímacím řízení. Zhotovitel nese i náklady na organizaci opakovaného řízení.
12.5 Doklady nezbytné k předání a převzetí díla
12.5.1 Zhotovitel je povinen připravit a Objednateli předat u předávacího a přejímacího řízení doklady, odpovídající povaze díla, tzn. zejména tyto doklady:
atesty
certifikáty
záruční listy
prohlášení o shodě od zabudovaných materiálů a konstrukcí
materiálové listy
veškeré další podklady potřebné pro kolaudaci a provoz díla
evidenci škod na zdraví a majetku
doklady o nakládání s odpady vzniklými při realizaci díla
dokumentace skutečného provedení díla
– 2x tiskem a 1x v elektronicky; u objektů a inženýrských sítí zajistí jejich vklad do JDTMZK v souladu se směrnicí a provozním řádem JDTMZK – tiskem dokládá zakázkový list JDTMZK a 1x dig. vložená data ve formátu DGN, DWG
geodetické zaměření (zaměření, která provádí odborně způsobilé osoby a jsou ověřena úředně oprávněnými osobami)
-geodetické zaměření skutečného provedení díla na podkladu katastrální mapy – 6 x tiskem a 2 x dig. ve formátu DWG, DGN
-geodetické zaměření skutečného provedení díla dle směrnic správců jednotlivých sítí – 6 x tiskem a 2x dig. ve formátu DWG, DGN
-geometrický plán – pokud je vyžadován - 8x tiskem a 2 x dig. ve formátu DWG, DGN,
zpracovaný v programu MicroStation verze 05.07, souřadnicový systém JTSK, přesnost třídy 3a, expertové výkresy budou ve formátu DWG a PDF; geometrický plán bude opatřen souhlasem katastrálního úřadu
zápisy, osvědčení, atesty o provedených zkouškách, použitých materiálů, konstrukcí, zařízení a médií včetně prohlášení o shodě
zápisy a výsledky předepsaných měření (radon, CO, apod.)
zápisy a výsledky o vyzkoušení smontovaného zařízení, o provedených revizních a provozních zkouškách (např. tlakové zkoušky, revize elektroinstalace, plynu, tlakové nádoby, komíny apod.)
zápisy a výsledky o prověření díla a konstrukcí zakrytých v průběhu prací
seznam strojů a zařízení, které jsou součástí díla, jejich pasporty, záruční listy, návody k obsluze a údržbě v českém jazyce
originál stavebního deníku nebo jednoduchého záznamu o stavbě a jejich stejnopisy
provozní řád pro zkušební provoz (2x tiskem a 1 x na CD)
provozní řád pro trvalý provoz (2x tiskem a 1 x na CD)
protokol o zaškolení obsluhy
další doklady, které bude Objednatel požadovat; doložení těchto dalších dokladů oznámí Objednatel Xxxxxxxxxxx s dostatečným předstihem před konáním předávacího a přejímacího řízení.
12.5.2 Doklady doloží Zhotovitel 3x tiskem, není-li v těchto OP uvedeno jinak nebo pokud se smluvní strany nedohodnou v rámci předávacího řízení jinak.
12.5.3 Objednatel doloží u předávacího a přejímacího řízení ke kontrole doklady, zda byly splněny podmínky obsažené v pravomocných rozhodnutích nebo jiných opatřeních stavebního úřadu, podmínek vyplývajících z povolovacího řízení, z veřejnoprávních smluv nebo certifikátu autorizovaného inspektora.
12.5.4 Nedoloží-li Zhotovitel doklady uvedené v odst. 12.5.1 až 12.5.3, nepovažuje se dílo za schopné předání.
12.5.5 Objednatel je oprávněn při přejímacím a předávacím řízení požadovat provedení dalších dodatečných zkoušek včetně zdůvodnění proč je požaduje a s uvedením termínu do kdy je požaduje provést.
12.5.6 Bude-li předmětem díla nebo jeho součástí nehmotný statek, který je předmětem úpravy zákona č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „nehmotný statek“), přechází na Objednatele okamžikem převzetí díla výkon veškerých majetkových práv k dílu a to bez jakéhokoliv časového, množstevního, teritoriálního či věcného omezení, a to včetně práva převodu těchto práv na třetí osoby, přičemž ke stejnému okamžiku Zhotovitel tato oprávnění pozbývá.
12.6 Předávání a přejímání díla po částech
12.6.1 Umožňuje-li to povaha předmětu díla, lze ho předávat i po částech, které samy o sobě jsou schopné užívání a jejich užívání nebrání dokončení zbývajících částí díla. Pro předávání díla po částech platí pro každou samostatně předávanou a přejímanou část díla všechna ustanovení obdobně.
13 VLASTNICTVÍ A NEBEZPEČÍ ŠKODY NA DÍLE
13.1 Vlastnictví díla
13.1.1 Vlastnické právo přechází na Objednatele dnem podpisu protokolu o předání a převzetí díla. To neplatí v případě, že dílo je prováděno na pozemku, věci či objektu, který je od počátku ve vlastnictví Objednatele; jestliže Zhotovitel zhotovuje věc u Objednatele na jeho pozemku nebo na pozemku, který Objednatel opatřil, věci či objektu ve vlastnictví Objednatele, je Objednatel vlastníkem zhotovované věci, jestliže Xxxxxxx nestanoví něco jiného.
13.2 Nebezpečí škody na díle
13.2.1 Škodou na díle je ztráta, zničení, poškození nebo znehodnocení věci bez ohledu na to, z jakých příčin k nim došlo.
13.2.2 Nebezpečí škody na realizovaném díle nese od počátku Zhotovitel.
13.2.3 Nebezpečí škody na realizovaném díle přechází na Objednatele podpisem protokolu o předání a převzetí díla.
14 ODPOVĚDNOST ZA ŠKODU A ZA VADY
14.1 Odpovědnost Zhotovitele za škodu a povinnost nahradit škodu
14.1.1 Pokud činností Zhotovitele dojde ke způsobení škody Objednateli nebo třetím osobám z titulu opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo jiných norem, z těchto OP nebo vyplývajících ze Smlouvy, je Zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit, a není-li to možné, tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese Zhotovitel.
14.1.2 Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů, přístrojů, zařízení nebo jiných věcí, které Zhotovitel použil nebo hodlal použít při své
činnosti.
14.1.3 Zhotovitel odpovídá i za škodu subdodavatelů.
14.1.4 Škodu je Objednatel oprávněn započíst proti pohledávce Xxxxxxxxxxx. V případě, že taková pohledávka neexistuje, bude Objednatelem vystaveno a Xxxxxxxxxxxx uhrazeno vyúčtování této škody ve lhůtě do 14 dnů ode dne doručení tohoto vyúčtování.
14.1.5 Zhotovitel nese odpovědnost původce odpadů, zavazuje se nezpůsobovat únik ropných, toxických či jiných škodlivých látek na stavbě.
14.1.6 Povinnost zaplatit je splněna odepsáním částky z účtu Zhotovitele.
14.2 Odpovědnost za vady
14.2.1 Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání nebo za ty, které vznikly porušením povinnosti Zhotovitele. Za vady, na něž se vztahuje záruka za jakost, odpovídá
Zhotovitel v rozsahu této záruky.
14.2.2 Zhotovitel neodpovídá za vady, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věcí předaných mu k zpracování Objednatelem v případě, že Zhotovitel ani při vynaložení odborné péče vhodnost těchto věcí nemohl zjistit nebo na ně upozornil a Objednatel na jejich použití trval. Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných pokynů daných mu Objednatelem, jestliže Zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně upozornil a Objednatel na jejich dodržení trval nebo jestli Zhotovitel tuto nevhodnost ani při vynaložení odborné péče nemohl zjistit.
14.2.3 Zhotovitel přejímá tuto záruku za jakost: Předané dílo si po dobu 60 měsíců ode dne podpisu předávacího a přejímacího protokolu zachová obvyklé vlastnosti, nestanoví-li Smlouva jinak.
14.2.4 Není-li ve Smlouvě uvedeno jinak, přejímá Zhotovitel záruku za jakost předaných strojů a zařízení (na něž výrobce těchto zařízení vystavuje samostatný záruční list) v délce lhůty poskytnuté výrobcem, nejméně však v délce 24 měsíců.
14.3 Stavění záruční doby
14.3.1 Záruční doba neběží po dobu, po kterou Objednatel nemohl dílo užívat pro vady, za které Xxxxxxxxxx odpovídá.
14.3.2 Pro ty části díla, které byly v důsledku oprávněné reklamace Objednatele Xxxxxxxxxxxx opraveny, běží záruční lhůta nově, a to ode dne předání opravené části díla Objednateli.
14.4 Způsob oznámení vady (reklamace)
14.4.1 Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u Zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich zjištění. V reklamaci musí být vady popsány nebo uvedeno jak se projevují. Dále v reklamaci Objednatel uvede, jaký nárok z vad uplatňuje. Objednatel má vůči Zhotoviteli mj. tato práva z odpovědnosti za vady:
v případě, že lze vadu odstranit formou opravy, má právo na bezplatné odstranění reklamované vady;
v případě, že se Objednatel rozhodne vadu odstranit na své náklady poté, co Zhotovitel vadu neodstranil ve lhůtě uvedené ve Smlouvě, v těchto obchodních podmínkách nebo ve lhůtě dohodnuté s Objednatelem, je Objednatel oprávněn z titulu odpovědnosti za vady vůči zhotoviteli uplatňovat náklady důvodně vynaložené na odstranění vady, přičemž záruka poskytnutá Xxxxxxxxxxxx zůstává Objednateli zachována
bez ohledu na charakter vady má Objednatel právo na přiměřenou slevu z ceny díla
14.4.2 Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace odeslaná Objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.
14.5 Podmínky odstranění reklamovaných vad
14.5.1 Zhotovitel je povinen rozhodnout o reklamaci ihned, ve složitých případech do 3 dnů po obdržení reklamace. Rozhodnutí učiní Zhotovitel písemně a oznámí v něm Objednateli, zda reklamaci uznává či neuznává, s uvedením termínu, ve kterém vadu(y) odstraní, popř. důvodů neuznání. Pokud tak neučiní, je Objednatel oprávněn požadovat přiměřenou slevu z ceny nebo odstoupit od Smlouvy, dále je Objednatel oprávněn vadu odstranit nebo zadat její odstranění jiné osobě a Zhotovitel je povinen vzniklé náklady včetně náhrady škody Objednateli zaplatit v plné výši.
14.5.2 Zhotovitel je povinen nastoupit k odstranění vad nejpozději do 5 dnů ode dne obdržení reklamace, pokud Objednatel v reklamaci výslovně neuvede, že se jedná o havárii, pak je Xxxxxxxxxx povinen nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie) nejpozději do 24 hod po obdržení reklamace.
14.5.3 Objednatel je povinen umožnit Zhotoviteli přístup do prostor nezbytných pro odstranění vady. Zhotovitel není v prodlení s termínem nastoupení na odstranění vady ani s termínem pro odstranění vady po dobu, po kterou mu Objednatel neumožní přístup do prostor nezbytných pro odstranění vady.
14.6 Lhůty pro odstranění reklamovaných vad
14.6.1 Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované vady, platí, že reklamovaná vada musí být odstraněna v technologicky nejkratším termínu, nejpozději do 30 dnů ode dne uplatnění reklamace Objednatelem.
14.6.2 Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených Objednatelem jako havárie sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění havárie platí, že havárie musí být odstraněna nejpozději do 5 dnů ode dne uplatnění reklamace Objednatelem.
14.6.3 O odstranění reklamované vady xxxxxx Xxxxxxxxxx protokol, který potvrdí Objednatel s uvedením, zda odstranění vady nebo důvody, pro které odmítá opravu převzít, akceptuje.
14.6.4 Za jakost provedené opravy poskytne Zhotovitel novou záruku.
15 UŽÍVÁNÍ DÍLA
15.1 Kolaudace
15.1.1 Dokončené dílo, případně jeho část schopnou samostatného užívání, lze užívat na základě oznámení záměru započít s užíváním dokončené stavby nebo kolaudačního souhlasu. Oznámení, případně žádost o kolaudační souhlas je povinen podat na stavební úřad Objednatel.
15.1.2 Zhotovitel je povinen poskytnout Objednateli pro účely podání oznámení nebo žádosti o kolaudační souhlas nezbytnou součinnost.
15.1.3 Zhotovitel je povinen se zúčastnit řízení o kolaudačním souhlasu popř. řízení o oznámení záměru započít s užíváním dokončené stavby. V případě, že se Zhotovitel přes řádné pozvání nedostaví, nese veškeré náklady s tím související.
15.1.4 Zhotovitel je povinen odstranit vady zjištěné stavebním úřadem v průběhu řízení o započetí s užíváním dokončené stavby nebo při vydání kolaudačního souhlasu ve stanovené lhůtě.
15.2 Předčasné užívání
15.2.1 Pokud chce Objednatel užívat dílo nebo jeho část před úplným dokončením, musí se Xxxxxxxxxxxx uzavřít dohodu o předčasném užívání, v níž bude uvedeno:
a) popis předmětu předčasného užívání, jeho stav v době počátku předčasného užívání a podmínky předčasného užívání
b) závazek Objednatele k zajištění bezpečnosti osob a ochrany majetku při předčasném užívání
c) závazek Objednatele k provedení takových opatření, která zabrání vlivu předčasného užívání na dokončení zbývajících částí díla.
15.2.2 Vyžaduje-li to povaha věci (předčasné užívání díla nebo jeho části), je Objednatel povinen předložit uzavřenou dohodu o předčasném užívání příslušnému stavebnímu úřadu a vyžádat si povolení k předčasnému užívání díla, jehož kopii Objednatel předá Zhotoviteli.
16 POJIŠTĚNÍ
16.1 Pojištění Zhotovitele
16.1.1 Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných škod zaměstnanců Zhotovitele, a to až do výše odpovídající možným rizikům ve vztahu k charakteru díla a jeho okolí po celou dobu provádění díla.
16.1.2 Výše pojistné částky vyplývá ze zadávacího řízení na výběr Zhotovitele díla. Nebylo-li v zadávacím řízení požadováno předložení pojistné smlouvy, je Zhotovitel povinen být pojištěn minimálně v rozsahu ceny díla.
16.1.3 Zhotovitel je povinen sjednat a udržovat po celou dobu platnosti Smlouvy pojištění odpovědnosti za škodu na majetku a zdraví osob a pojištění podnikatelského rizika pro případ přerušení podnikání u společnosti, která je autorizovanou pojišťovnou v České republice. Pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou Xxxxxxxxxxxx třetím osobám a pojištění podnikatelského rizika musí být sjednáno mezi Zhotovitelem jako pojištěným a pojišťovnou pro případ odpovědnosti Xxxxxxxxxxx za škodu, která může nastat v souvislosti s prováděním činnosti Zhotovitele dle Xxxxxxx, s tím, že Xxxxxxxxxx je odpovědný za škodu, která je výsledkem jeho činností nebo vyplývá z porušení obecně závazných právních předpisů a Smlouvy. Zhotovitel se zavazuje bez zbytečného odkladu informovat Objednatele o změně nebo ukončení pojistné smlouvy o pojištění odpovědnosti za škodu na majetku a zdraví a osob a pojištění podnikatelského rizika.
16.1.4 Doklady o pojištění je povinen na požádání předložit Objednateli, není-li ve smlouvě uvedeno jinak.
16.1.5 Zhotovitel je povinen vést průkaznou evidenci o škodách na zdraví a majetku způsobených při činnosti Zhotovitele související s prováděním díla dle Xxxxxxx a všechny tyto škody bezodkladně oznamovat Objednateli.
16.2 Povinnosti smluvních stran při vzniku pojistné události
16.2.1 Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli Zhotovitel. Xxxxxxxxxx je současně povinen informovat Objednatele o veškerých skutečnostech spojených s pojistnou událostí.
16.2.2 Objednatel je povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí Xxxxxxxxxxx veškerou součinnost, která je v jeho možnostech.
17 SMLUVNÍ POKUTY A ÚROKY Z PRODLENÍ, NENÍ-LI VE SMLOUVĚ UVEDENO JINAK
17.1 Smluvní pokuty za neplnění dohodnutých termínů
17.1.1 V případě prodlení Xxxxxxxxxxx s předáním díla řádně dokončeného v termínu sjednaném podle Smlouvy, je Zhotovitel povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z ceny díla vč. DPH za každý i započatý den prodlení.
17.2 Smluvní pokuta za neodstranění vad a nedodělků zjištěných při předání a převzetí díla
17.2.1 Pokud Zhotovitel neodstraní vady či nedodělky uvedené v protokolu o předání a převzetí díla ani v dodatečné lhůtě poskytnuté Objednatelem, je Objednatel oprávněn k odstranění vad či nedodělků prostřednictvím třetí osoby na náklady Zhotovitele.
17.3 Smluvní pokuta za neodstranění reklamovaných vad
17.3.1 V případě, že Zhotovitel neodstraní reklamovanou vadu ve sjednaném termínu, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,-Kč za každou reklamovanou vadu, u níž je v prodlení a za každý i započatý den prodlení.
17.4 Smluvní pokuta za nevyklizení míst plnění
17.4.1 Pokud Zhotovitel nevyklidí místo realizace díla nebo neodevzdá Objednateli staveniště ve sjednaném termínu, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,-Kč za každý i započatý den prodlení a za každý případ porušení povinností.
17.5 Smluvní pokuta za porušení důvěrnosti informací
17.5.1 Pokud Zhotovitel poruší důvěrnost informací vyplývající ze Xxxxxxx je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,-Kč za každé porušení této povinnosti.
17.6 Smluvní pokuta za porušení povinností výše v tomto článku OP neuvedených
17.6.1 Pokud Zhotovitel poruší nebo nesplní některou jinou nepeněžitou povinnost, než je uvedeno výše a která pro něj vyplývá ze Smlouvy nebo těchto OP, je povinen zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,-Kč za každý případ porušení nebo nesplnění povinnosti, a to i opakovaně.
17.7 Úroky z prodlení se splněním peněžitého závazku
17.7.1 Je-li Objednatel v prodlení s úhradou faktury nebo její části je Zhotovitel oprávněn požadovat po Objednateli úroky z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.
17.7.2 Je-li Zhotovitel v prodlení s úhradou nákladů na odstranění vad Xxxxxxxxxxxx a náhrady škody nebo její části, je Objednatel oprávněn požadovat po Zhotoviteli úroky z prodlení ve výši 0,05 % z nezaplacené částky za každý i započatý den prodlení.
17.8 Způsob vyúčtování smluvních pokut a úroků z prodlení
17.8.1 Smluvní pokutu a úroky z prodlení vyúčtuje oprávněná strana straně povinné písemnou formou. Ve vyúčtování musí být uvedeno to ustanovení Smlouvy (OP), které opravňuje k vyúčtování smluvní pokuty nebo úroků z prodlení, a způsob výpočtu celkové výše smluvní pokuty nebo úroků z prodlení.
17.9 Lhůta splatnosti sankcí
17.9.1 Splatnost vyúčtování smluvní pokuty a úroků z prodlení je 21 dne ode dne jeho doručení straně povinné.
17.9.2 Povinnost zaplatit je splněna odepsáním částky z účtu Objednatele nebo Zhotovitele.
17.10 Omezení celkové výše sankcí
17.10.1 Celková výše smluvních pokut nesmí přesáhnout 50% z celkové sjednané ceny díla vč. DPH. Totéž platí pro úroky z prodlení.
17.10.2 Není-li ve Smlouvě uvedeno jinak, uhradí povinná strana smluvní pokutu nezávisle na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně v této souvislosti škoda, kterou lze vymáhat samostatně.
17.10.3 Uhrazením smluvní pokuty není dotčeno právo na náhradu škody, kterou lze vymáhat samostatně vedle smluvní pokuty.
17.10.4 Uhrazením smluvní pokuty nezaniká povinnost odstranit závadný stav.
18 VYŠŠÍ MOC
18.1 Definice vyšší moci
18.1.1 Vyšší moc je definována jako výjimečná událost nebo okolnost, která se vymyká kontrole smluvní strany, před níž se tato strana nemohla přiměřeně chránit před uzavřením --Smlouvy, které se strana nemůže účelně vyhnout nebo ji překonat a kterou nelze přičíst druhé straně.
18.1.2 Vyšší mocí může být např.:
a) válka,
b) rebelie, terorismus, povstání, vojenský převrat nebo uchopení moci, nebo občanská válka,
c) výtržnosti, stávka, nepokoje,
d) válečná munice, výbušniny, ionizující záření nebo kontaminace radioaktivitou,
e) přírodní katastrofy,
f) nově přijatá opatření státních orgánů.
18.2 Práva a povinnosti při vzniku vyšší moci
18.2.1 Pokud se provedení díla za sjednaných podmínek stane nemožným v důsledku vzniku vyšší moci, strana, která se bude chtít na vyšší moc odvolat, požádá druhou stranu o úpravu Smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době plnění.
18.2.2 Zhotovitel se nemůže odvolávat na vyšší moc, pokud její účinky nastaly v době, ve které je Zhotovitel v prodlení.
18.2.3 Důsledky z vyšší moci může každá strana uplatnit nejpozději do 15 dnů po vzniku vyšší moci.
19 ZMĚNA SMLOUVY
19.1 Forma změny Smlouvy
19.1.1. Jakákoliv změna Smlouvy musí mít písemnou formu postupně číslovaného dodatku a musí být podepsána osobami oprávněnými za Objednatele a Zhotovitele jednat nebo je zastupovat.
19.1.2. Zápisy ve stavebním deníku nebo v jednoduchém záznamu o stavbě se nepovažují za změnu Smlouvy, ale slouží jako podklad pro vypracování příslušných dodatků ke Smlouvě.
19.1.3. Předloží-li některá ze smluvních stran návrh na změnu Xxxxxxx formou písemného dodatku ke Smlouvě, je druhá smluvní strana povinna se k návrhu vyjádřit nejpozději do 30 dnů ode dne následujícího po doručení návrhu dodatku.
19.2 Převod a přechod práv a povinností ze Smlouvy
19.2.1 Zhotovitel není oprávněn převést či postoupit svoje práva, pohledávky a povinnosti ze Xxxxxxx vyplývající na jinou osobu bez předchozího písemného souhlasu Objednatele.
19.2.2 Objednatel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti ze Xxxxxxx vyplývající na jinou osobu pouze po písemném upozornění Zhotovitele.
19.2.3 Práva a závazky předcházejí na právního nástupce příslušné strany. O takové změně je strana, u níž ke změně dochází, povinna písemně informovat druhou smluvní stranu.
20 ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
20.1 Důvody opravňující k odstoupení od Xxxxxxx
20.1.1 Smluvní strany mohou od Smlouvy odstoupit pro podstatné porušení smluvních povinností druhou stranou, kterým se rozumí zejména:
a) neodstranění vad a nedodělků zjištěných Objednatelem při kontrole provádění prací, nebo uvedených v protokolu o předání a převzetí díla nebo v reklamaci Objednatele, a to ani v dodatečné lhůtě,
b) neoznámení uznání či neuznání reklamace ze strany Zhotovitele ve lhůtě 3 dnů,
c) nedohodnou-li smluvní strany na základě důvodného dovolání vyšší moci učiněné jednou smluvní stranou na úpravě Smlouvy,
d) nevyjádří-li se druhá strana k návrhu dodatku Smlouvy ani v dodatečné lhůtě, byla-li druhou smluvní stranou na možnost odstoupení písemně upozorněna,
e) prodlení Xxxxxxxxxxx s dokončením a předání díla nebo nedodržení časového harmonogramu provádění díla delším jak 20 pracovních dnů,
f) pokud Zhotovitel nezahájí realizaci díla ani ve lhůtě 10 dnů ode dne výzvy ze strany Objednatele,
g) prodlení s úhradou faktury, náhrady škody, smluvní pokuty nebo jejich částí delší než 45 dní,
h) Zhotovitel neoprávněně nebo bezdůvodně přeruší či ukončí provádění díla před jeho řádným dokončením a předáním Objednateli,
i) Xxxxxxxxxx při provádění díla postupuje v rozporu s projektovou dokumentací, platnými právními předpisy, platnými normami ČSN týkajícími se provádění díla anebo používá materiály, které neodpovídají projektové dokumentaci, platným právním předpisům, platným normám ČSN týkajícím se provádění díla či podmínkám uvedeným ve Smlouvě nebo v těchto OP,
j) Zhotovitel neoprávněně nebo bezdůvodně přeruší či ukončí provádění díla před jeho řádným dokončením a předáním Objednateli
k) Xxxxxxxxxx při provádění díla postupuje v rozporu s projektovou dokumentací, platnými právními předpisy, pravidly poskytovatelů dotace, platnými normami ČSN týkajícími se provádění díla anebo používá materiály, které neodpovídají projektové dokumentaci, platným právním předpisům, platným normám ČSN týkajícím se provádění díla či podmínkám uvedeným ve Smlouvě nebo v těchto obchodních podmínkách.
20.1.2. Smluvní strany mohou od Smlouvy odstoupit pro nepodstatné porušení smluvních povinností druhou stranou. Zjistí-li některá ze smluvních stran nepodstatné porušení Smlouvy, je povinna tuto skutečnost písemně sdělit druhé smluvní straně. O zjištěném nepodstatném porušení Smlouvy bude za účasti obou smluvních stran sepsán protokol s uvedením termínu a způsobu nápravy. Nebude-li tato náprava porušující stranou učiněna řádně a včas dle sepsaného protokolu, je smluvní strana, která Smlouvu neporušila, oprávněna odstoupit od Smlouvy písemným sdělením doručeným na adresu porušující smluvní strany.
20.2 Způsob odstoupení od Xxxxxxx
20.2.1 Odstoupení musí mít písemnou formu, jinak je neplatné. Odstoupení je účinné dnem následujícím po dni doručení druhé smluvní straně na adresu uvedenou ve Smlouvě. V pochybnostech se má za to, že odstupující projev byl doručen třetí den ode dne jeho odeslání na adresu uvedenou ve Xxxxxxx. Odstoupením od Smlouvy nejsou dotčena ustanovení týkající se smluvních pokut, náhrady škody, ochrany důvěrných informací a ustanovení týkající se takových práv a povinností, z jejichž povahy vyplývá, že mají trvat i po odstoupení.
20.3 Důsledky odstoupení od Smlouvy
20.3.1 Odstoupí li některá ze stran od Xxxxxxx, jsou povinnosti smluvních stran následující:
a) Xxxxxxxxxx provede soupis všech provedených prací oceněný v souladu se Smlouvou a těmito OP,
b) Zhotovitel provede finanční vyčíslení uskutečněného plnění, popřípadě poskytnutých záloh a zpracuje konečnou fakturu,
c) Zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, pokud se strany nedohodnou jinak,
d) Xxxxxxxxxx vyzve Objednatele k převzetí díla a Objednatel je povinen do tří dnů od obdržení vyzvání zahájit přejímací řízení.
e) Zhotovitel do 10 dnů po skončení přejímacího řízení vyklidí a Objednateli odevzdá staveniště.
20.3.2 Strana, která důvodné odstoupení od Xxxxxxx zapříčinila, je povinna uhradit druhé straně veškeré náklady jí vzniklé z důvodů odstoupení od Smlouvy.
21 SOUČINNOST, KOMUNIKACE, ARCHIVACE
21.1 Zhotovitel je povinen poskytnout Objednateli součinnost při výkonu finanční kontroly v souladu se zákonem č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě, ve znění pozdějších předpisů.
21.1.2 Komunikace mezi smluvními stranami ve věcech plnění Smlouvy bude probíhat především prostřednictvím oprávněných osob jednat ve věcech technických.
21.1.2 Osoby oprávněné jednat ve věcech technických (vykonávající technický dozor) projednávají záležitosti související s realizací díla, dohlížejí na realizaci díla dle Xxxxxxx, zejména předávají a přijímají informace, podklady, jakož i výsledky plnění, podepisují protokol o předání a převzetí díla.
21.1.3 Doručování mezi smluvními stranami se uskutečňuje na adresy jejich sídla uvedené ve Smlouvě (dále jen „kontaktní adresy“). Smluvní strana má povinnost oznámit do 5 dnů druhé smluvní straně písemně změnu kontaktní adresy, popř. jiných údajů.
21.1.4 Všechna oznámení mezi smluvními stranami, včetně návrhů, žádostí či informací, která se vztahují ke Smlouvě, nebo která mají být učiněna na základě Smlouvy nebo v souvislosti s ní, musí být učiněna písemně nebo elektronicky se zaručeným elektronickým podpisem, nedohodnou-li se smluvní strany v konkrétním případě jinak.
21.1.5 Ukládá-li Smlouva nebo tyto obchodní podmínky doručit některý dokument v písemné podobě, může být učiněn a doručen buď v listinné formě, nebo elektronicky se zaručeným elektronickým podpisem.
21.1.6 Zhotovitel je povinen archivovat originální vyhotovení Smlouvy včetně jejích dodatků, originály účetních dokladů a dalších dokladů vztahujících se k realizaci předmětu díla dle Xxxxxxx po dobu 10 let od převzetí díla Objednatelem. Po tuto dobu je Zhotovitel povinen umožnit oprávněným osobám kontrolu dokladů souvisejících s plněním Smlouvy. Těmito osobami se rozumí zejména zaměstnanci Objednatele nebo jeho zmocněnci.
22 DŮVĚRNÉ INFORMACE A DUŠEVNÍ VLASTNICTVÍ
22.1 Důvěrné informace
22.1.1 Veškeré informace a dokumenty týkající se díla, s nimiž bude Xxxxxxxxxx přicházet v průběhu provádění díla do styku, jsou považovány za důvěrné a nesmějí být sdělovány nikomu kromě Objednatele a podle dohody s ním dalším povolaným osobám, např. subdodavatelům. Tyto informace nebudou použity k jiným účelům než k realizaci díla podle Xxxxxxx a příp. dalších dokumentů (např.: projektové dokumentace).
22.1.2 Zhotovitel není oprávněn dokumenty a podklady k provedení díla nepoužít k jiným účelům, než k provedení díla dle Xxxxxxx nebo je předat třetím osobám. Zhotovitel nesmí v průběhu ani po ukončení plnění díla dále šířit, rozmnožovat nebo používat pro vlastní potřebu (kromě potřeb přímo souvisejících s provedením dohodnutého díla) nebo pro potřebu třetích osob podklady k provedení díla, které obdržel od Objednatele. Xxxxxxxxxx je povinen nejpozději při předání díla vrátit zapůjčené podklady k provedení díla Objednateli.
22.1.3 Za důvěrné informace nebudou považovány informace, které:
a) jsou veřejně přístupné nebo známé v době jejich užití nebo zpřístupnění, pokud jejich veřejná přístupnost či známost nenastala v důsledku porušení zákonné (tj. uložené právními předpisy) či smluvní povinnosti, nebo
b) jsou poskytnuty smluvní straně třetí osobou nijak nezúčastněnou na realizaci díla, která má právo s takovou informací volně nakládat a poskytnout ji třetím osobám, nebo
c) jsou poskytovány v souladu se zákonnými ustanoveními (např. z. č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.
22.1.4 Podpisem Smlouvy Zhotovitel souhlasí se zveřejněním informací o veřejné zakázce, a to se zveřejněním Smlouvy nebo podstatných náležitostí Smlouvy (předmět smlouvy, sjednaná cena, termíny plnění, smluvní sankce, záruční doba a způsob řešení víceprací) a všemi dodatky a změnami Smlouvy. Současně Zhotovitel souhlasí se zveřejněním svého obchodního jména a dalších identifikačních údajů.
22.2 Duševní vlastnictví
22.2.1 Pokud Zhotovitel při realizaci díla plnění použije bez projednání s Objednatelem výsledek činnosti chráněný právem průmyslového či jiného duševního vlastnictví a uplatní-li oprávněná osoba z tohoto titulu své nároky vůči Objednateli, Xxxxxxxxxx provede na své náklady vypořádání majetkových důsledků.