Contract

na základě jehož výsledků byla uzavřena smlouva o dílo, v souladu s ustanoveními této smlouvy a podle pokynů objednatele (dále jen „dílo“).

2.2. Požadavky na projektové dokumentace

2.2.1. Projektová dokumentace, zejména projektová dokumentace pro provádění stavby, v rozsahu zpracování, které bude pro provedení stavebních prací a poskytnutí souvisejících dodávek a služeb nezbytné, musí obsahovat zejména náležitosti stanovené zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „stavební zákon“), a jeho prováděcími předpisy, zejména vyhláškou č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „vyhláška o dokumentaci staveb“); dále náležitosti stanovené zákonem č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů, (dále jen

„zákon o BOZP“), a nařízením vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „nařízení o BOZP“), dále dalšími platnými a účinnými relevantními právními předpisy a technickými normami, jejichž závaznost smluvní strany tímto sjednávají.

K předání hotového díla bude doložena dokumentace skutečného provedení, která bude vycházet z výše uvedené prováděcí dokumentace.

2.2.2. Předávaná projektová dokumentace pro každý objekt bude obsahovat:

2.2.2.1. 2 x tištěné vyhotovení;

2.2.2.2. výkresovou část ve formátu *.pdf a *.dwg – formát kompatibilní se softwarem s uvedeným číslem a vyšším AutoCAD 2006; textová část ve formátu *.pdf a *.doc; názvy souborů a složek na CD mohou mít délku max. 30 znaků, bez diakritiky a jakýchkoliv znaků (např. +, -, @ apod.); slova v názvu musí být oddělena podtržítkem, bez mezer (př: „stavajici_stav_1NP.pdf“);

2.2.2.3. ke každému vyhotovení projektové dokumentace bude přiložena elektronická podoba projektové dokumentace na datovém nosiči, uspořádání shodné s tištěnou verzí projektové dokumentace.

2.2.3. Projektová dokumentace jednotlivých profesí – řemesel (např. elektroinstalace) – bude řešena pro každé řemeslo samostatně, tzn. bude zakresleno v samostatném výkresu a popsáno v samostatné technické zprávě.

2.2.4. Plán organizace výstavby (popis zařízení staveniště, přesunu hmot a provádění prací, apod.) bude zjednodušeně popsán v technické zprávě stavební části.

2.2.5. Zhotovitel dále prohlašuje, že dokumentace budou vypracovány odbornou osobou v příslušném oboru (oborech) a v tomto smyslu se zavazuje zhotovit dokumentace v odpovídající kvalitě a za tím účelem provést veškeré odborné činnosti a vynaložit veškerou odbornou péči, jakou je možno spravedlivě očekávat, jakožto od odborné osoby disponující všemi potřebnými znalostmi, schopnostmi a technickými možnostmi.

2.2.6. Zhotovitel je povinen při provádění díla navrhnout pro realizaci stavby podle jeho odborných znalostí a zkušeností výrobky a materiály, které mají takové vlastnosti, aby po celou dobu předpokládané životnosti stavby (s ohledem na její charakter) byla při běžné údržbě a provozu pro který bude stavba zhotovena, zaručena mechanická pevnost a stabilita uvedené stavby. Předpokládaná životnost je 20 let.

2.2.7. Zhotovitel je povinen dbát na maximální hospodárnost a ekonomickou výhodnost celkového řešení stavby, a to již od počátku přípravy dokumentace. Zhotovitel bude dále potlačovat zejména jakékoliv neoprávněné bezdůvodné zakládání takzvaných vyvolaných investic a víceprací v průběhu realizace stavby, včetně inženýrských sítí.

2.2.8. Zjistí-li zhotovitel, že nemůže dokumentaci zpracovat za podmínek závazně plynoucích z obecně platných právních předpisů, nebo požadovaných výslovně objednatelem, popřípadě za dalších podmínek zvláště dohodnutých touto smlouvou, a stejně tak nebude- li moci splnit dohodnuté termíny, uvědomí o tom neprodleně písemně objednatele s uvedením důvodů.

2.2.9. Zhotovitel se zavazuje, že bez předchozího písemného souhlasu objednatele neposkytne výsledek své činnosti podle této smlouvy (zejména dokumentace) jiné osobě než objednateli.

2.2.10. Zhotovitel přebírá plnou odpovědnost za veškerá plnění, která převezme od subdodavatelů, tzn., že zhotovitel za plnění svých povinností vyplývajících z této smlouvy realizované prostřednictvím subdodavatelů nadále odpovídá tak, jako by plnil sám. Zhotovitel není oprávněn zadat třetí osobě činnosti směřující k vytvoření stavebních a architektonických řešení sestávající z textových a výkresových částí.

2.2.11. Zhotovitel se zavazuje, že v rámci plnění zakázky zajistí veškeré odborné průzkumy, provedení potřebného počtu sond, které jsou pro řádné dokončení díla nezbytné. V případě nemožnosti provést průzkum nebo sondy z důvodu nepřístupnosti prostor, je zhotovitel o tomto povinen vyrozumět objednatele a to nejpozději ve lhůtě do 7 dnů od zjištění této nepřístupnosti. Pokud nebudou prostory zpřístupněny ani po součinnosti poskytnuté objednatelem, smluvní strany o tomto sepíší zápis.

2.2.12. Pokud se místo plnění, jehož dokumentace je předmětem této smlouvy, nachází v objektu, který je evidován ve smyslu zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, jako kulturní památka, nebo pokud se místo plnění nachází v objektu, který se nachází v Městské památkové rezervaci Brno ustanovené nařízením vlády č. 54/1989 Sb., o prohlášení území historických jader měst Kolína, Plzně, Brna, Lipníku nad Bečvou a Příboru za památkové rezervace, ve znění pozdějších předpisů, zavazuje se zhotovitel úpravy konzultovat s pracovníkem Odboru památkové péče MMB a s pracovníkem Národního památkového ústavu – územního odborného pracoviště v Brně. Zhotovitel bude v rámci realizace stavby dodržovat vydaná rozhodnutí (závazná stanoviska).

2.2.13. V případě, že v rámci stavebního řízení bude stavební úřad požadovat doplnění nebo přepracování dokumentace nebo její části, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu dokumentaci doplnit nebo přepracovat na své náklady. Objednatel poskytne v této věci zhotoviteli nezbytnou součinnost.

2.2.14. V případě, že během realizace stavby podle vyhotovené dokumentace dojde ke zjištění, že dokumentace a v ní navržená opatření neodpovídají skutečnosti nebo nejsou proveditelná, je zhotovitel povinen provést na své náklady nápravu (tzn. přepracovat dokumentaci anebo navrhnout nová opatření, která budou předložena formou opravené dokumentace). O této skutečnosti bude objednatel zhotovitele informovat e-mailem, který je uvedený v čl. 1 této smlouvy. Tyto změny nemají vliv na pevnou cenu díla.

2.2.15. Zhotovitel je povinen předložit dokumentace zpracované podle této smlouvy objednateli

k odsouhlasení.

2.2.16. Závazek zhotovitele provést část díla spočívající ve zpracování dokumentací a zajištění inženýrských činností bude splněn jejich řádným předáním objednateli, bez jakýchkoliv vad a nedodělků v termínu sjednaném v této smlouvě. Objednatel se zavazuje dokumentace bez vad a nedodělků převzít a zhotoviteli zaplatit příslušnou část ceny sjednané v této smlouvě.

2.3. Požadavky na stavební práce a související dodávky a služby

2.3.1. Stavební práce budou provedeny v souladu se stavebním zákonem a jeho prováděcími předpisy, zejména vyhláškou o dokumentaci staveb, zákonem o BOZP, nařízením vlády o BOZP a dále dalšími platnými a účinnými relevantními právními předpisy a technickými normami, jejichž závaznost smluvní strany tímto sjednávají.

2.3.2. Zhotovením stavby se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních a montážních prací, včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro řádné dokončení díla. Dále provedení všech činností souvisejících s dodávkou stavebních a montážních prací, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné (např. zařízení staveniště, zábor prostranství, bezpečnostní opatření, provedení revizí, různá odborná posouzení a vyjádření, konzultace s Odborem památkové péče MMB, Národním památkovým ústavem – územním odborným pracovištěm v Brně apod.), včetně koordinační a kompletační činnosti celé stavby. Nedílnou součástí díla je také předání dokladové části díla.

2.3.3. Mimo všechny definované činnosti patří do dodávky stavby i následující práce a činnosti:

2.3.3.1. zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provádění a dokončení díla,

2.3.3.2. zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru k řádnému provedení díla, zejména pak zajištění bezpečného provozu v domě z pohledu ochrany zdraví všech osob, které se budou v domě nacházet,

2.3.3.3. zajištění a provedení všech nutných zkoušek podle ČSN (případně jiných norem vztahujících se k prováděnému dílu včetně pořízení protokolů a revizí k uvedení do provozu),

2.3.3.4. zřízení a odstranění zařízení staveniště včetně napojení na inženýrské sítě, a to včetně poplatků za spotřebované energie (doklady o zaplacení budou po úplném dokončení díla předány objednateli),

2.3.3.5. odvoz a uložení vybouraných hmot a stavební suti na skládku včetně poplatku za uskladnění v souladu s ustanoveními zákona č. 541/2020, o odpadech, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „zákon o odpadech“), doložení likvidace (vážní lístky, daňové doklady),

2.3.3.6. uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu (komunikace, chodníky, zeleň, příkopy, propustky apod.), včetně úklidu všech povrchů a zařízení interiéru, které byly v průběhu prováděných prací znečištěny,

2.3.3.7. zhotovení dokumentace skutečného provedení díla včetně fotodokumentace (dispozice, veškeré skryté instalace atd.); dokumentace bude předána ve dvojím vyhotovení v listinné i jednou v elektronické podobě (formáty elektronické podoby budou *.dwg, tak i *.pdf), elektronická podoba bude předána na datovém nosiči nebo prostřednictvím „cloudového“ úložiště,

2.3.3.8. zpracování plánu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi prostřednictvím koordinátora BOZP a podle požadavků stanovených v § 15 zákona o BOZP, pokud je podle tohoto zákona vyžadován, a jeho předání objednateli podle čl. 8.2. této smlouvy,

2.3.3.9. předkládání vzorků materiálů a výrobků určených pro osazení či zabudovaní do

stavby k odsouhlasení TDS ,

2.3.3.10. celkový úklid stavby, staveniště a okolí staveniště před předáním a převzetím. Celkový úklid před předáním díla, případně před předáním jednotlivě předávaných objektů, zahrnuje kompletní a úplné vyčistění stavby, staveniště a okolí staveniště před předáním a převzetím a to v takovém rozsahu, který umožní okamžité užívání bez provádění jakéhokoliv dalšího úklidu ze strany objednatele. Součástí úklidu je i úklid okolních ploch a komunikací. Uvedení okolí stavby do stavu podle projektu (pokud je okolí stavby projektem řešeno) nebo do stavu před zahájením realizace (u ploch a komunikací, které nejsou projektem řešeny).

2.3.4. Při provádění stavebních prací a poskytování souvisejících dodávek a služeb budou dodrženy všechny platné a účinné právní předpisy (zákony, vyhlášky, nařízení vlády) a technické normy v platném a účinném znění vztahující se k předmětu plnění.

2.3.5. Celková modernizace výtahu obsahuje kompletní dodávku výtahu včetně souvisejících technologií a zařízení, včetně montážních prací s tím souvisejících. Dále veškeré součásti nutné k zajištění bezproblémového provozu výtahu (např. náklady na SIM kartu nutnou pro komunikaci mezi zablokovaným výtahem a servisní firmou, veškeré náklady spojené s uvedení do provozu, zajištění potřebných revizí a dokumentací). Po uvedení výtahu do provozu a jeho protokolárním předání objednateli musí výtah splňovat veškeré aktuálně platné normy pro provoz výtahu.

2.3.6. Zhotovitel je povinen při uzavření této smlouvy uzavřít i Servisní smlouvu na výtah, která byla nedílnou součástí zadávací dokumentace uvedené odst. 2.1. Bez uzavření uvedené servisní smlouvy je tato smlouva o dílo neplatná.

2.3.7. Stavební práce a související dodávky a služby podle této smlouvy budou provedeny a poskytnuty podle a v souladu s dokumentacemi zpracovanými zhotovitelem a odsouhlasenými objednatelem podle této smlouvy.

2.3.8. Závazek zhotovitele provést část díla spočívající v provedení stavebních prací a poskytnutí souvisejících dodávek a služeb a zpracování dokumentace jejich skutečného provedení bude splněn jejich řádným předáním objednateli, bez jakýchkoliv vad a nedodělků v termínu sjednaném v této smlouvě. Objednatel se zavazuje stavební práce a související dodávky a služby bez vad a nedodělků převzít a zhotoviteli zaplatit příslušnou část ceny sjednané v této smlouvě.

2.4. Společná ujednání

2.4.1. Zhotovitel se zavazuje k provedení díla specifikovaného v čl. 2.1.1. této smlouvy a

objednatel se zavazuje zaplatit mu za to cenu, specifikovanou v čl. 4 této smlouvy.

2.4.2. Zhotovitel prohlašuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou jím prováděného díla, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a prohlašuje, že jeho zástupci na stavbě jsou osoby s prokazatelnou odbornou kvalifikací odpovídající předmětu díla.

2.4.3. Xxxxxxxxxx dále prohlašuje, že je na základě svých podnikatelských oprávnění a podle jiných oprávnění oprávněn a schopen zhotovit dílo v požadovaném rozsahu, kvalitě a termínu, a je k tomu vybaven potřebnými materiálními, technickými a organizačními prostředky.

2.4.4. Zhotovitel prohlašuje, že povinnosti vyplývající z této smlouvy, byly zohledněny v cenové nabídce.

3. Termíny a místo plnění

3.1. Termíny plnění v projekční fázi

3.1.1. Termín zahájení

3.1.1.1. Xxxxxxxxxx je povinen zahájit projekční fázi a řádně v ní pokračovat ihned po podpisu smlouvy o dílo.

3.1.1.2. Zhotovitel se zavazuje po celou dobu zpracovávání jednotlivých dokumentací svolávat výrobní výbory, a to podle potřeby nebo pokynů objednatele. Výrobní výbory bude zhotovitel svolávat e-mailem nejpozději 2 pracovní dny předem s tím, že zároveň upřesní čas. Výrobní výbor se bude scházet vždy v prostorách ÚMČ Brno-střed, Xxxxxxxxxxxx 0, Xxxx, nebude-li dohodnuto jinak. Zhotovitel zašle pro potřeby výrobního výboru objednateli na jeho žádost příslušnou část dokumentace v aktuálním stavu rozpracovanosti.

3.1.2. Termín dokončení

3.1.2.1. Zhotovitel je povinen zpracovat a předat dokumentaci potřebnou pro realizaci stavby (dále jen „dokumentace“) objednateli v termínech stanovených dále v této smlouvě.

3.1.2.2. Zhotovitel je povinen předložit rozpracovanou projektovou dokumentaci v elektronické podobě ke konzultaci objednateli nejpozději do 2 týdnů po podpisu smlouvy o dílo.

3.1.2.3. Zhotovitel je povinen prokazatelně (doložením žádosti opatřené časovým razítkem příslušné podatelny) požádat o vyjádření příslušných DOSS nejpozději do 3 týdnů od podpisu smlouvy o dílo.

3.1.2.4. Zhotovitel je povinen předložit kompletně zpracovanou projektovou dokumentaci včetně soupisu prací v elektronické podobě k závěrečné kontrole objednateli, a to nejpozději 7 týdnů od podpisu smlouvy o dílo.

3.1.2.5. Zhotovitel je povinen protokolárně předat kompletní projektovou dokumentaci se zapracovanými požadavky a připomínkami objednateli nejpozději do 8 týdnů ode dne podpisu smlouvy o dílo.

3.1.2.6. Zhotovitel je povinen podat žádost o stavební povolení (případně ohlášení stavby) na příslušný stavební úřad nejpozději do 8 týdnů ode dne podpisu smlouvy o dílo, což doloží žádostí předanou příslušné podatelně oraženou časovým razítkem.

3.2 Termíny plnění v realizační a závěrečné fázi

3.2.1. Termín zahájení

3.2.1.1. Zhotovitel je povinen zahájit realizační fázi a řádně v ní pokračovat nejpozději do 2 dnů ode dne protokolárního předání staveniště, které bude předáno podle čl. 6.1. této smlouvy.

3.2.2. Termín dokončení

3.2.2.1. Zhotovitel je povinen provést stavební práce a poskytnut související dodávky a služby do 4 měsíců od předání staveniště.

3.2.2.2. Xxxxxxxxxx je povinen předat dokončené dílo objednateli v termínu sjednaném dle čl. 3.2.2.1. této smlouvy.

3.2.3. Podmínky pro změnu termínů v realizační fázi a závěrečné fázi

3.2.3.1. Termín dokončení a předání díla lze prodloužit na základě dohody smluvních stran dodatkem k této smlouvě, a to pouze za předpokladu, že nastanou nepředvídatelné skutečnosti, které povedou ke vzniku dodatečných nepředvídatelných stavebních prací a z technologického hlediska také nutnosti prodloužit termín plnění, nebo nastanou nepředvídatelné skutečnosti, které si vyžádají přerušení prací.

3.2.3.2. Přerušení prací je možné pouze za podmínky, že okolní teplota vzduchu, případně dotčeného podkladu klesne pod úroveň, požadovanou výrobci dodávaných materiálů při technologickém procesu stavebních prací. Přerušení prací musí odsouhlasit zástupce objednatele a musí být proveden zápis do stavebního deníku. V zápisu musí být uvedena teplota požadovaná pro provádění prací a danou technologii a teploty naměřené v daný den.

3.2.3.3. Doba, po kterou budou přerušeny práce podle tohoto odstavce, se nezapočítá do termínu sjednaného podle čl. 3.2.2.1. této smlouvy. Opětovné zahájení prací bude bezodkladně poté, co klimatické podmínky dovolí dodržet technologií daný technologický postup, bude po dobu tří dnů nad požadovanou úroveň uvedenou v zápise ve stavebním deníku při přerušení prací.

3.2.3.4. Z důvodu přerušení prací dle odstavce 3.2.3. nelze navýšit cenu díla.

3.2.3.5. Objednatel (příp. TDS) je oprávněn přerušit stavební práce ze závažných důvodů na straně objednatele. Nejdéle však na dobu 3 týdnů. O přerušení a následném zahájení prací se provede zápis do stavebního deníku, s uvedením důvodu pro přerušení. Po dobu přerušení prací podle tohoto odstavce se sjednané lhůty a sjednané termíny automaticky prodlužují, nejvýše však o čas odpovídající času

přerušení prací. Do prodloužení sjednaných lhůt a termínů se započítává i den, ve kterém došlo k přerušení prací, i den, kdy byly práce opět povoleny.

3.3. Místo plnění

3.3.1. Místem plnění v projekční fázi je sídlo zhotovitele, sídlo objednatele, příp. další místa podle povahy příslušné činnosti.

3.3.2. Místem předání dokumentace a ostatních výstupů zařizování záležitostí podle této

smlouvy v projekční fázi je sídlo objednatele.

3.3.3. Místem plnění v realizační fázi je sídlo zhotovitele, sídlo objednatele, dotčené objekty, příp. další místa podle povahy příslušné činnosti.

3.3.4. Místem provádění stavebních prací a poskytování souvisejících dodávek a služeb je: objekt Václavská 895/18, p.č. 1717/1, k.ú. Staré Brno.

3.3.5. Místem plnění v závěrečné fázi je sídlo zhotovitele, sídlo objednatele, příp. další místa podle povahy příslušné činnosti.

3.3.6. Místem předání dokumentace a ostatních výstupů zařizování záležitostí podle této

smlouvy v závěrečné fázi je sídlo objednatele.

4. Cena díla a podmínky pro změnu sjednané ceny

4.1. Výše sjednané celkové ceny

4.1.1. Smluvní cena díla, jehož předmět a rozsah jsou vymezeny v čl. 2 této smlouvy, se sjednává dohodou smluvních stran jako cena pevná a nejvýše přípustná ve výši (jedná se o součet dílčích plnění dle čl. 4.2.1. a 4.2.2. této smlouvy):

a) Cena díla bez DPH 1.565.000,- Kč

b) DPH 12 % 187.800,- Kč

c) Xxxxxxx cena díla 1.752.800,- Kč

Smluvní pevná cena díla byla stanovena nabídkou uchazeče v rámci zadávacího řízení, a to podle zadávací dokumentace a této smlouvy. Cena zahrnuje veškeré náklady zhotovitele nutné k úplnému dokončení a předání díla.

Pevnou cenou se rozumí cena maximální a je nepřekročitelná. Veškerá rizika s případnými vícepracemi na sebe přebírá zhotovitel, tímto se rozumí, že Xxxxxxxxxx na sebe přebírá tzv. nebezpečí změny okolností dle § 2620, odst. 2 věta druhá z.č. 89/2012 Sb,, občanského zákoníku.

4.1.2. Sjednaná cena obsahuje veškeré náklady a zisk zhotovitele nezbytné k řádnému, úplnému a včasnému provedení díla. Součástí sjednané ceny jsou veškeré práce a dodávky, poplatky a jiné náklady nezbytné pro řádnou a úplnou realizaci díla a splnění veškerých povinností zhotovitele podle této smlouvy. Cena obsahuje i náklady zhotovitele nutné pro vybudování, provoz a demontáž zařízení staveniště a obsahuje rovněž i zvýšené náklady vzniklé vývojem cen vstupních nákladů, a to až do doby úplného dokončení díla bez jakýchkoliv vad a nedodělků. Ve smluvní ceně jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele vzniklé při provádění díla nebo v souvislosti s ním.

4.1.3. Na výši smluvní ceny nemá vliv změna cen materiálů, technologií, služeb ani cenových předpisů (netýká se výše DPH). Zhotovitel není oprávněn domáhat se z těchto důvodů jakéhokoli zvýšení sjednané ceny.

4.1.4. Zhotovitel prohlašuje, že si prohlédl místo provádění stavebních prací a poskytování souvisejících dodávek a služeb a seznámil se se všemi okolnostmi, které mají vliv na stanovení ceny díla.

4.1.5. Při přerušení prací z klimatických důvodů, nelze navyšovat cenu díla v návaznosti na toto přerušení.

4.1.6. Zhotovitel prohlašuje, že zadávací dokumentace a definované standardy jsou dostatečné k zajištění a dodržení smluvní pevné ceny.

4.2. Výše sjednaných dílčích cen

4.2.1. Cena za činnosti v projekční fázi (za část díla spočívající ve zpracování dokumentací a zajištění inženýrských činností, dále jen „projekční část díla“) činí:

Projekční fáze Xxxxxxxxx 00:

Cena díla bez DPH 100.000,- Kč

DPH 12 % 12.000,- Kč

Celková cena díla 112.000,- Kč

4.2.2. Cena za činnosti v realizační fázi (část díla spočívající v provedení stavebních prací a poskytnutí souvisejících dodávek a služeb a zpracování dokumentace jejich skutečného provedení) a závěrečné fázi (část díla spočívající v zajištění vydání ohlášení stavby či jiných povolení), (společně dále jen „stavební část díla“), činí:

Realizační fáze Václavská 18 vč. zajištění ohlášení dokončené stavby:

Cena díla bez DPH 1.465.000,- Kč

DPH 12 % 175.800,- Kč

Celková cena díla 1.640.800,- Kč

4.3. Podmínky pro změnu ceny

4.3.1. Sjednaná cena je cenou nejvýše přípustnou a může být změněna pouze za níže uvedených podmínek.

4.3.2. Změna sjednané ceny je možná pouze pokud objednatel bude požadovat i provedení jiných prací nebo dodávek než těch, které souvisí s předmětem díla nebo pokud objednatel vyloučí některé práce nebo dodávky z předmětu plnění.

4.3.3. Změna sjednané ceny je dále možná v případě změny sazby a výše DPH, a to pouze

ve výši odpovídající této změně.

5. Platební podmínky

5.1. Zálohy

5.1.1. Objednatel neposkytne zhotoviteli zálohu.

5.2. Postup plateb za projekční část díla

5.2.1. Cena za činnosti v projekční fázi (za část díla spočívající ve zpracování dokumentací a zajištění inženýrských činností) bude uhrazena formou faktury odpovídající plnění podle čl. 3.1.2.5. této smlouvy.

5.2.2. Přílohou faktury musí být předávací protokol potvrzený zástupci obou smluvních stran. Bez předávacího protokolu je faktura neplatná. DUZP (datum uskutečnění zdanitelného plnění) je den předání kompletní dokumentace podle čl. 3.1.2.5. této smlouvy.

5.2.3. Faktura bude obsahovat tyto údaje:

a) označení a číslo faktury

b) název, sídlo, IČO, DIČ, údaje o zápisu do obchodního rejstříku, bankovní účet, uvést adresu odběratele a konečného příjemce (doručovací adresu):

Odběratel: Statutární město Brno Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx 000/0 000 00 Xxxx

IČO: 44992785 DIČ: CZ44992785

Konečný příjemce: Statutární město Brno

Městská část Brno-střed Xxxxxxxxxxxx 000/0 000 00 Xxxx

IČO: 44992785 DIČ: CZ44992785

c) datum vystavení a lhůtu splatnosti v souladu s touto smlouvou,

d) předmět platby, fakturovanou finanční částku a způsob platby,

e) číslo smlouvy a název díla,

f) předávací protokol,

g) razítko a podpis zhotovitele,

h) rekapitulace plateb.

5.3. Postup plateb za stavební (realizační a závěrečná fáze) část díla

5.3.1. Cena za činnosti v realizační fázi (část díla spočívající v provedení stavebních prací a poskytnutí souvisejících dodávek a služeb a zpracování dokumentace jejich skutečného provedení) a závěrečné fázi (část díla spočívající v zajištění kolaudace či jiných povolení) bude uhrazena formou dílčích měsíčních faktur odpovídajících výši skutečně provedených stavebních prací a poskytnutých souvisejících dodávek a služeb v příslušném kalendářním měsíci. DUZP (datum uskutečnění zdanitelného plnění) je poslední den příslušného měsíce.

5.3.2. Zhotovitel předloží TDS vždy nejpozději do 5. dne následujícího kalendářního měsíce soupis (rozsah) skutečně provedených prací za uplynulý kalendářní měsíc oceněný v souladu se způsobem stanoveným ve smlouvě. Objednatel (TDS) je povinen se k tomuto

soupisu vyjádřit nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne jeho obdržení. Po odsouhlasení soupisu skutečně provedených prací vystaví zhotovitel, podle tohoto soupisu dílčí fakturu, a to nejpozději do 10. dne příslušného kalendářního měsíce ji odevzdá na podatelnu objednatele (na adrese uvedenou v záhlaví smlouvy). Nedílnou součástí dílčí faktury musí být soupis provedených prací odsouhlasený objednatelem. Bez tohoto soupisu je faktura neplatná.

5.3.3. Dílčí faktura bude obsahovat tyto údaje:

a) označení a číslo faktury,

b) název, sídlo, IČO, DIČ, údaje o zápisu do obchodního rejstříku, bankovní spojení obou smluvních stran, uvést adresu odběratele a příjemce (doručovací adresu): Odběratel: Statutární město Brno

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx 000/0

602 00 Brno

IČO: 44992785 DIČ: CZ44992785

Konečný příjemce: Statutární město Brno

Městská část Brno-střed Xxxxxxxxxxxx 000/0 000 00 Xxxx

IČO: 44992785 DIČ: CZ44992785

c) datum vystavení a lhůtu splatnosti v souladu s touto smlouvou,

d) předmět platby, fakturovanou finanční částku a způsob platby,

e) údaje pro daňové účely - základ pro DPH a sazbu DPH a větu „Podle § 92a zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, je výši daně povinen přiznat plátce, pro kterého je toto plnění uskutečněno.“ – v případě, že dodavatel bude fakturovat práce podléhající režimu přenesení daňové povinnosti,

f) číslo smlouvy a název díla,

g) rekapitulace uhrazených dílčích faktur a výše zádržného,

h) odsouhlasený soupis provedených prací, vycházející ze předaného položkového rozpočtu dle čl. 3.1.2.5.

i) razítko a podpis zhotovitele.

5.3.4. Dílčí (měsíční) fakturací bude uhrazena cena za činnosti v realizační fázi (část díla spočívající v provedení stavebních prací a poskytnutí souvisejících dodávek a služeb a zpracování dokumentace jejich skutečného provedení) a závěrečné fázi (část díla spočívající v zajištění kolaudace či jiných povolení) až do výše 100 % z celkové sjednané ceny bez DPH uvedené v čl. 4 této smlouvy.

5.3.5. Po předání a převzetí díla a zajištění případné kolaudace či jiných povolení vystaví zhotovitel konečnou fakturu, v níž uvede rekapitulaci uhrazených dílčích faktur. Datum uskutečnění zdanitelného plnění je den předání a převzetí uvedený v předávacím protokolu.

5.4. Lhůty splatnosti

5.5.1. Objednatel je povinen uhradit fakturu zhotovitele nejpozději do 20 dnů ode dne následujícího po dni doručení faktury. Stejná lhůta platí i pro úhradu zádržného nebo sankcí.

5.5.2. Dnem zaplacení se rozumí den odepsání fakturované částky z bankovního účtu objednatele ve prospěch bankovního účtu zhotovitele.

5.5.3. V případě, že faktura bude obsahovat nesprávné nebo neúplné údaje, je objednatel oprávněn fakturu vrátit zhotoviteli do data její smluvní splatnosti. Zhotovitel podle charakteru nedostatků fakturu opraví, nebo vystaví novou. Po doručení bezchybné faktury objednateli počíná běžet doba splatnosti od počátku. Opravená faktura musí být doručena nejpozději do 13. dne příslušného kalendářního měsíce.

5.5. Přenesení daňové povinnosti

5.6.1. Dodavatel se při vystavování daňových dokladů zavazuje, že bude postupovat v souladu s § 92a a § 92e zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.

5.6.2. Objednatel prohlašuje, že plnění podle smlouvy bude použito v souvislosti s jeho

ekonomickou činností a plnění tak podléhá režimu přenesení daňové povinnosti.

6. Staveniště

6.1. Předání a převzetí staveniště

6.1.1. Staveniště bude předáno objednatelem (TDS) zhotoviteli nejpozději do 5 pracovních dnů od nabytí právní moci u vydaného stavebního povolení (případně ohlášení stavby). Předání staveniště je možné dohodnout se zástupcem objednatele - TDS na dřívější termín.

Dnem převzetí staveniště přebírá zhotovitel odpovědnost za veškeré škody způsobené na majetku či zdraví v souvislosti s předmětem zakázky do doby předání hotového díla objednateli.

O předání a převzetí staveniště vyhotoví objednatel písemný protokol, který obě strany podepíší.

6.1.2. V souladu s čl. 6.1.1. termín pro předání staveniště stanoví objednatel. Termín (datum, místo, čas) bude sdělen zhotoviteli na e-mailovou adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. V případě, že termín objednatel nestanoví, bude předání staveniště zahájeno pátý pracovní den po předání kompletní dokumentace podle čl. 3.1.2.5. této smlouvy na adrese ÚMČ Brno-střed, Xxxxxxxxxxxx 0, Xxxx, v 10:00 hod.

6.1.3. Zhotovitel je povinen staveniště převzít. Pokud se zhotovitel k převzetí staveniště nedostaví, může objednatel udělit sankci 5.000,- Kč za každý i započatý den prodlení.

6.2. Vyklizení staveniště

6.2.1. Xxxxxxxxxx je povinen nejpozději ke dni předání a převzetí díla staveniště zcela vyklidit, jinak je objednatel oprávněn převzetí díla odmítnout.

7. Elektronický stavební deník

7.1. Povinnost vést stavební deník

7.1.1. Zhotovitel je povinen vést v souladu s ustanovením §157 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) a přílohy č. 16 vyhlášky č. 499/2006, o dokumentaci staveb. Zhotovitel vede stavební deník ode dne předání a převzetí staveniště (včetně), a to až do dne odstranění veškerých vad a nedodělků. Při předávání díla je zhotovitel povinen předat jeden vytištěný originál stavebního deníku objednateli.

7.1.2. Do stavebního deníku zapisuje zhotovitel veškeré skutečnosti rozhodné pro provádění díla, a to zejména časový postup prací, odchylky od zadání a jejich důvod, dále klimatické podmínky (teplota, počasí), za kterých byly práce prováděny. V případě, že jsou součástí předmětu díla výplně otvorů, je nutné provádět zápis o počtech a umístění výplní otvorů tak, jak budou postupně zabudovávány. Zápisy do stavebního deníku provádí zhotovitel vždy v ten den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu.

7.1.3. V případě neočekávaných událostí nebo okolností mající zvláštní význam pro další postup stavby pořizuje zhotovitel i příslušnou fotodokumentaci, která se stane součástí stavebního deníku.

7.1.4. Zápisem do stavebního deníku nelze měnit obsah této smlouvy ani nezakládají nárok na změnu smlouvy.

7.1.5. Zhotovitel je povinen vést stavební deník elektronicky a za tímto účelem zajistit pro své zástupce elektronický podpis s příslušným certifikátem. Náklady na pronájem platformy elektronického deníku zajišťuje objednatel, který při podpisu smlouvy o dílo seznámí zhotovitele s přístupovými údaji a zajistí zřízení přístupových práv pro dotčené osoby zhotovitele.

7.1.6. Objednatel nepřipouští vést stavební deník v papírové podobě.

7.2. Kontrolní dny

7.2.1. Pro účely kontroly průběhu provádění díla organizuje objednatel (TDS) kontrolní dny

v termínech nezbytných pro řádné provádění díla.

7.2.2. Kontrolního dne se vždy účastní TDS a technický dozor zhotovitele. Zhotovitel je povinen svolat kontrolní den před zakrytím konstrukcí, instalací a prací, které budou zakryty v dalším průběhu prací a které jsou předmětem díla.

7.2.3. Svoláním kontrolního dne se rozumí zaslání písemného oznámení, min. 2 pracovní dny před plánovaným termínem, na e-mailové kontakty uvedené v této smlouvě.

7.2.4. V případě nesplnění povinnosti svolat kontrolní den podle výše uvedeného je zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý takový jednotlivý případ. Tímto není dotčen nárok na náhradu škody.

7.3. Dozor na stavbě

7.3.1. Zhotovitel zajistí vedení stavby stavbyvedoucím v souladu s § 160 stavebního zákona.

7.3.2. Stavbyvedoucím se rozumí osoba, která zabezpečuje odborné vedení provádění stavby a má pro tuto činnost oprávnění podle zvláštního právního předpisu (zákon č. 360/1992

požadavků stanovených v §15 zákona o BOZP, pokud je podle tohoto zákona pro danou stavbu vyžadován.

8.2.3. Zhotovitel je povinen nejpozději 5 dnů po podpisu této smlouvy hlásit objednateli takové podmínky na staveništi, které mají vliv na přítomnost koordinátora BOZP na staveništi podle zákona o BOZP a s ním souvisejícími předpisy.

8.2.4. V případě, že bude nutné, aby objednatel zajistil činnost koordinátora BOZP, zavazuje se zhotovitel, že na to objednatele upozorní a následně bude dodržovat nařízení koordinátora BOZP.

8.2.5. Ve společných prostorách domu nebude zhotovitel skladovat žádný materiál, nářadí ani jiné věci. Ve společných prostorách domu ani dvoru, nebude skladován žádný vybouraný materiál (suť, trubky, kabely nebo jiné vybourané části stavby). Vybouraný materiál bude ihned po vybourání tříděn a odnášen do kontejneru před domem popř. přímo nakládán na dopravní prostředek a odvážen.

8.2.6. Při bouracích pracích musí být přijata taková opatření, která zamezí nebo výrazně sníží prašnost bouracích prací. O těchto opatřeních musí být proveden zápis do stavebního deníku.

8.2.7. Zhotovitel je povinen zajistit každodenní úklid společných prostor domu pokud je svou činností znečistil, zejména prachem, (chodby, schodiště, zábradlí, vstupní dveře od bytů, vypínače, schránky, výtah), tak aby každý den po skončení prací byl dům v běžném uživatelném stavu. Úklid dotčených prostor, které nájemníci užívají, musí proběhnout minimálně v následujícím rozsahu:

1. odklizení hrubých nečistot

2. mytí 2x mokrou cestou u podlah, schodiště a výtahu

3. mytí 1x mokrou cestou u zábradlí, klik od dveří, vypínačů, zvonků, schránek

8.2.8. Při provádění prací v obytném prostoru nebo v prostoru určeném k podnikání je nutné zajistit zakrývání všech stávajících nášlapných vrstev, nábytku a jiných věcí, které by mohly být poškozeny nebo znečištěny. Dále zajistit taková opatření, aby se zamezilo nadbytečnému šíření prachu zejména při bouracích pracích. V případě, že dojde k znečištění bytu, je nutné toto nutné znečištění odstranit bezodkladně, v daný den. Provedený úklid potvrdí svým podpisem nájemce daného prostoru nebo zástupce vlastníka objektu do stavebního deníku.

8.2.9. Zhotovitel musí zajistit WC pro pracovníky stavby.

8.3. Řízení stavby

8.3.1. Zhotovitel převezme v plném rozsahu odpovědnost za vlastní řízení postupu prací a dodržování předpisů bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci, požárních, ekologických a dalších předpisů.

8.3.2. Zhotovitel odpovídá za provádění díla v kvalitě podle projektové dokumentace díla a obecně platných předpisů a norem.

8.3.3. Zhotovitel je v rámci sjednané ceny díla plně zodpovědný za zabezpečení všech přístrojů, nástrojů, prací a dodávek nezbytných k zajištění činností v této smlouvě uvedených, plně odpovídá i za správnost rozměrů a umístění všech částí díla.

8.3.4. Zhotovitel odpovídá objednateli a třetím osobám za prokazatelné škody vzniklé porušením těchto povinností.

8.3.5. Zhotovitel se zavazuje zajistit trvalé vedení stavby autorizovaným technikem (stavbyvedoucím) s příslušným nutným množstvím techniků pro kvalitní zajištění výstavby.

8.3.6. Zhotovitel je povinen odpady vznikající během provádění díla likvidovat v souladu se zákonem o odpadech, ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcími předpisy. Zhotovitel po provedené likvidaci odpadu předá objednateli doklady o jeho zlikvidování.

8.4. Odpovědnost zhotovitele za škodu a povinnost nahradit škodu

8.4.1. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetím osobám z titulu opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících z právních předpisů, technických nebo jiných norem nebo vyplývajících z této smlouvy je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.

8.4.2. Zhotovitel odpovídá i za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádějí.

8.4.3. Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů, přístrojů nebo jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.

8.4.4. Zhotovitel odpovídá za rozsah, kvalitu prací a dodávek podle projektu pro provedení stavby a obsahu této smlouvy a platných ČSN a právních předpisů upravujících provádění díla.

9. Předání a převzetí díla

9.1. Předání a převzetí projekční části díla

9.1.1. Předáním části dokumentace ke konzultaci v projekční fázi se rozumí předání příslušné části rozpracované dokumentace v elektronické podobě.

9.1.2. Protokol o předání a převzetí projekční části díla

9.1.2.1. O předání projekční části díla pořídí objednatel (TDS) zápis (protokol). Součástí protokolu bude i soupis předávaných dokumentací včetně jejich obsahu, který předloží zhotovitel. Fotodokumentace a elektronická podoba díla může být předána prostřednictvím cloudového úložiště, kdy objednatel bez zbytečného prodlení zhotoviteli e-mailem potvrdí, že zaslané dokumenty byly řádně doručeny a jsou k dispozici.

9.1.2.2. V případě, že objednatel odmítá projekční část díla převzít, uvede v protokolu

o předání a převzetí projekční části díla i důvody, pro které odmítá projekční část díla převzít a popř. náhradní termín předání projekční části díla.

9.1.2.3. Protokol neosvědčuje bezvadnost předávané dokumentace, objednatel je oprávněn oznámit zhotoviteli vadu projekční části díla kdykoli po jeho převzetí, až do dne skončení záruční doby.

9.2. Předání a převzetí stavební části díla

9.2.1. Protokol o předání a převzetí stavební části díla

9.2.1.1. O průběhu předávacího a přejímacího řízení stavební části díla pořídí objednatel (TDS) zápis (protokol). Součástí předání stavební části díla bude rovněž předání veškerých dokladů požadovaných touto smlouvou, dokumentace skutečného provedení (zejména u skrytých instalací), písemné prohlášení o shodě, atesty, revize, zkoušky, návody na užívání a údržbu, doklady o uložení odpadů, přehled změn oproti projektu, fotodokumentace na datovém nosiči, zápis

o spotřebovaných energiích, originál stavebního deníku apod. Nedodání některého z dokladů je považováno za nedodělek.

9.2.1.2. Obsahuje-li stavební část díla, která je předmětem předání a převzetí, vady nebo nedodělky, které nebrání řádnému užívání, musí protokol obsahovat i soupis zjištěných vad a nedodělků a závazný termín jejich odstranění, dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném způsobu narovnání (sleva z ceny díla apod.) a dohodu o zpřístupnění stavební části díla nebo její části zhotoviteli za účelem odstranění vad nebo nedodělků.

9.2.2. V případě, že objednatel odmítá stavební část díla převzít, uvede v protokolu o předání

a převzetí stavební části díla i důvody, pro které odmítá stavební část díla převzít.

9.2.3. Objednatel je oprávněn při přejímacím a předávacím řízení stavební části díla požadovat provedení dalších dodatečných zkoušek, včetně zdůvodnění proč je požaduje a s uvedením termínu do kdy je požaduje provést. Tento požadavek však není důvodem k odmítnutí převzetí stavební části díla.

9.2.4. Objednatel může převzít jen stavební část díla, která je schopna řádného užívání.

10. Odpovědnost za vady a záruka za jakost díla

10.1. Odpovědnost za vady projekční části díla

10.1.1. Zhotovitel odpovídá objednateli za to, že projekční část díla bude mít v době jeho předání a po sjednanou záruční dobu vlastnosti stanovené obecně závaznými právními předpisy, technickými a bezpečnostními normami, a touto smlouvou, popř. vlastnosti obvyklé.

10.1.2. Zhotovitel dále odpovídá za to, že projekční část díla bude použitelná k účelu vyplývajícímu z této smlouvy a dále za to, že je kompletní a bez jakýchkoliv právních a jiných vad. Za vadu je považováno i opomenutí takového řešení, které je vzhledem k objektivním skutečnostem, tedy zejména technickým, technologickým anebo ekonomickým poznatkům v dané oblasti nezbytné k řádnému zhotovení stavby a jehož opomenutí bude mít za následek dodatečné změny rozsahu stavby proti stavu předpokládanému v dokumentaci.

10.2. Záruka za jakost projekční části díla

10.2.1. Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel poskytuje objednateli záruku za kvalitu provedení projekční části díla v délce tří (3) let. Záruční doba počíná plynout ode dne předání a převzetí projekční části díla potvrzeného předávacím protokolem. Dále zhotovitel poskytuje záruku za to, že projekční část díla bude respektovat zásady hospodárného provozu projektované stavby, její udržovatelnosti a bezpečnosti provozu. Do záruční doby se nepočítá doba od uplatnění vady projekční části díla objednatelem u zhotovitele do dne odstranění takové vady. O tuto dobu se záruční doba automaticky prodlužuje.

10.2.2. Zhotovitel je povinen bezplatně odstranit reklamovanou vadu v nejkratším technicky možném termínu s přihlédnutím k povaze vady. Oznámení (reklamaci) odešle objednatel na adresu sídla zhotovitele bez zbytečného odkladu poté, co vadu zjistí. V reklamaci vady popíše, případně uvede, jak se projevují. Reklamace odeslaná v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.

10.2.3. Nebude-li pro konkrétní případ dohodnuto jinak, je zhotovitel povinen reklamovanou vadu odstranit i v případě, kdy reklamaci neuznává. O odstranění vady bude sepsán protokol. Náklady na odstranění reklamované vady nese zhotovitel, ve sporných případech až do doby, než se prokáže, zdali byla vada reklamována oprávněně. Prokáže-li se ve sporných případech, že objednatel reklamoval neoprávněně, tzn. že se na předmětnou vadu nevztahuje záruka, je objednatel povinen uhradit zhotoviteli veškeré náklady zhotovitelem účelně vynaložené v souvislosti s odstraněním neoprávněně reklamované vady.

10.2.4. Zhotovitel se zavazuje, že uhradí objednateli v plné výši škody, které mu vzniknou v příčinné souvislosti s vadami projekční části díla nebo při zařizování záležitosti podle této smlouvy.

10.2.5. Zhotovitel neodpovídá za vady, pokud byly způsobeny použitím nevhodných podkladů poskytnutých objednatelem v případě, že zhotovitel ani při vynaložení odborné péče nemohl nevhodnost těchto podkladů zjistit nebo na jejich nevhodnost objednatele prokazatelně písemně upozornil a objednatel přesto trval na jejich použití.

10.2.6. Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady zjištěné v průběhu realizace stavby, jež zhotovitel v době zpracování projekční části díla nemohl předvídat ani při vynaložení odborné péče (uvedené se týká zejména konstrukcí, u nichž nebylo možné provést průzkumné práce z důvodu jejich nepřístupnosti, o čemž zhotovitel objednatele prokazatelně (písemně) informoval). Za nepřístupné prostory nelze považovat fasády, okna a střechu objektu.

10.2.7. Zhotovitel se zavazuje, že pokud se v průběhu záruční doby stane nefunkční elektronická verze dokumentace (tedy CD nebo jiný datový nosič), pak na žádost objednatele dodá bezplatně nové CD (nebo jiný datový nosič) s příslušnou dokumentací.

10.3. Odpovědnost za vady stavební části díla

10.3.1. Zhotovitel se zavazuje, že stavební část díla bude mít nejméně po celou dobu záruční doby vlastnosti stanovené v dokumentaci, včetně jejich změn a doplňků, v právních předpisech, technických normách a předpisech, které se na provedení stavební části díla vztahují, jinak vlastnosti a jakost odpovídající účelu smlouvy.

10.3.2. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má stavební část díla v době jejího předání a dále odpovídá za vady stavební části díla zjištěné v záruční době.

10.4. Záruka za jakost stavební části díla

10.4.1. Záruční lhůta na stavební práce je stanovena v délce 60 měsíců ode dne předání a převzetí stavební části díla. Veškeré dodávky strojů, zařízení, technologie, předměty postupné spotřeby mají záruku shodnou se zárukou poskytovanou výrobcem, nejméně však 24 měsíců.

10.4.2. Záruční lhůta neběží po dobu, po kterou objednatel nemohl předmět stavební části díla užívat pro vady stavební části díla, za které zhotovitel odpovídá.

10.4.3. Pro ty části stavební části díla, které byly v důsledku oprávněné reklamace objednatele zhotovitelem opraveny, běží záruční lhůta opětovně od počátku ode dne provedení reklamační opravy.

10.5. Podmínky odstranění reklamovaných vad stavební části díla

10.5.1. Vady vzniklé v průběhu záruční doby uplatní objednatel u zhotovitele písemně, přičemž v reklamaci vadu popíše a uvede požadovaný způsob jejího odstranění. Objednatel je vždy oprávněn požadovat odstranění vady opravou, jde-li o vadu opravitelnou, není-li to možné, je oprávněn požadovat odstranění vady nahrazením novou bezvadnou věcí (plněním) nebo požadovat přiměřenou slevu ze sjednané ceny.

10.5.2. Zhotovitel je povinen nejpozději do 5 dnů po obdržení písemné reklamace písemně oznámit objednateli zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci objednatele uznává. Vždy však musí písemně sdělit, v jakém termínu nastoupí k odstranění vad(y). Tento termín nesmí být delší než 10 dnů ode dne obdržení reklamace, a to bez ohledu na to zda zhotovitel reklamaci uznává či neuznává. V případě, že zhotovitel reklamaci neuznává, uvede v písemném sdělení důvody.

10.5.3. Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady ve sjednané lhůtě, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí objednateli zhotovitel. Tímto se zhotovitel nezbavuje odpovědnosti za dílo jako celek ani jeho jednotlivých částí.

10.5.4. Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel povinen nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie) nejpozději do 48 hod po obdržení reklamace (oznámení).

10.5.5. Uplatněním práv ze záruky za jakost nejsou dotčena práva objednatele na uhrazení smluvní pokuty a náhradu škody související s vadným plněním.

11. Smluvní pokuty

11.1. Smluvní pokuty za neplnění dohodnutých termínů

11.1.1. Pokud bude zhotovitel v prodlení proti termínu zahájení díla či jeho části, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý i započatý den prodlení.

11.1.2. Pokud bude zhotovitel v prodlení proti termínu předání a převzetí díla či jeho části, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý i započatý den prodlení.

11.1.3. Prodlení zhotovitele proti termínu předání a převzetí díla či jeho části sjednaného podle smlouvy delší jak třicet dnů se považuje za podstatné porušení smlouvy.

11.1.4. Pokud zhotovitel nenastoupí do pěti dnů od termínu předání a převzetí díla či jeho části k odstraňování vad či nedodělků uvedených v zápise o předání a převzetí díla či jeho části, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každý nedodělek či vadu, na jejichž odstraňování nenastoupil ve sjednaném termínu, a za každý den prodlení.

11.1.5. Pokud zhotovitel neodstraní nedodělky či vady uvedené v zápise o předání a převzetí díla či jeho části v dohodnutém termínu, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každý nedodělek či vadu, u nichž je v prodlení a za každý den prodlení.

11.1.7. Pokud zhotovitel nepovede stavební deník podle čl. 7.1 této smlouvy, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 20.000,- Kč.

11.1.8. Pokud zhotovitel nedodrží termíny uvedené v čl. 5.3.2. této smlouvy o dílo, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každé takové porušení.

11.1.9 Smluvní pokutu sjednanou v čl. 11.1.2. není zhotovitel povinen hradit v případě, že se úspěšně dovolal vyšší moci.

11.2. Sankce za neodstranění reklamovaných vad

11.2.1. Pokud zhotovitel nenastoupí ve sjednaném termínu, nejpozději však ve lhůtě do 10 dnů ode dne obdržení reklamace objednatele k odstraňování reklamované vady (případně vad), je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každou reklamovanou vadu, na jejíž odstraňování nenastoupil ve sjednaném termínu a za každý den prodlení.

11.2.2. Pokud zhotovitel neodstraní reklamovanou vadu ve sjednaném termínu, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč za každou reklamovanou vadu, u níž je v prodlení a za každý den prodlení.

11.2.3. Označil-li objednatel v reklamaci, že se jedná o vadu, která brání řádnému užívání díla či jeho části, případně hrozí nebezpečí škody velkého rozsahu (havárie), sjednávají obě smluvní strany smluvní pokuty v dvojnásobné výši.

11.3. Úrok z prodlení a majetkové sankce za prodlení s úhradou

11.3.1. Pokud bude objednatel v prodlení s úhradou faktury proti sjednanému termínu, je povinen zaplatit zhotoviteli úrok z prodlení v zákonné výši z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.

11.4. Sankce za porušení sjednaných povinností

11.4.1. V případě porušení některých z povinností stanovených v odstavcích v čl. 8.2., dále v odstavcích 8.1.5, 8.1.6, 8.1.7. této smlouvy může objednatel udělit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každé jednotlivé porušení takovéto povinnosti zjištěné zástupcem objednatelem nebo TDS. O takovéto smluvní pokutě bude proveden zápis do stavebního deníku.

11.4.2. V případě porušení povinnosti podle čl. 7.1 této smlouvy, je zhotovitel povinen uhradit

objednateli smluvní pokutu ve výši 1 000,- Kč, za každé jednotlivé porušení.

11.5. Sankce za porušení povinnosti mlčenlivosti

11.5.1. V případě, že zhotovitel nedodrží povinnost mlčenlivosti podle ustanovení 19.9. této smlouvy, je povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 20 000,- Kč z ceny díla. Úhradou smluvní pokuty není dotčeno právo objednatele na náhradu škody způsobené poručením povinnosti mlčenlivosti.

11.6. Další ujednání

11.6.1. Vznikem povinnosti hradit smluvní pokutu nebo úrok z prodlení nebo jejich zaplacením není dotčen nárok na náhradu škody, náhrada škody není výší smluvní pokuty omezena, smluvní pokuty a úroky z prodlení se do náhrady škody nezapočítávají.

11.6.2. Smluvní pokuty (sankce) uvedené v této smlouvě jsou platné ode dne doručení písemné výzvy zhotoviteli na e-mail nebo adresu uvedenou v záhlaví smlouvy. Za písemnou výzvu se též považuje zápis zástupce objednatele nebo TDS do stavebního deníku.

11.6.3. Smluvní pokuty je objednatel oprávněn započíst proti pohledávce zhotovitele a naopak.

11.6.4. Objednatel je také oprávněn použít na úhradu nezaplacených smluvních pokut zádržné (podle čl. 5.4. této smlouvy).

12. Vlastnictví díla a nebezpečí škody na díle, poskytnutí licence

12.1. Vlastnictví díla

12.1.1. Vlastníkem zhotovovaného díla je od počátku objednatel.

12.2. Nebezpečí škody na díle

12.2.1. Nebezpečí škody nebo zničení stavby nese v souladu s § 2624 občanského zákoníku až do jejího předání zhotovitel.

12.3. Poskytnutí licence pro užití díla

12.3.1. Vzhledem k tomu, že zhotovitelem vytvořené dílo podléhá z části, zejména výstupy v rámci projekční fáze, i ochraně podle zákona č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon), ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „autorský zákon“), dohodly se smluvní strany na tom, že okamžikem předání jakékoli části díla podléhající ochraně autorského zákona objednateli uděluje zhotovitel objednateli oprávnění k výkonu práva dílo neomezeně užívat (dále jen „licence“). Objednatel je na základě udělené licence oprávněn příslušnou část díla využívat bez jakéhokoli omezení; na základě udělené licence je objednatel oprávněn příslušnou část díla využít zejména, nikoli však výlučně: k realizaci stavby podle příslušného stupně, je oprávněn do příslušné části díla bez omezení zasahovat a upravovat ji i prostřednictvím třetích osob, použít příslušnou část díla jako podklad k navazujícím stupňům projektové dokumentace, poskytnout podlicenci k užití příslušné části díla apod. Licence se objednateli poskytuje na celou dobu trvání ochrany autorského práva k příslušné části díla. Odměna za poskytnutou licenci, jakož i veškeré další případné autorské nároky zhotovitele, jsou již zahrnuty ve sjednané ceně díla.

12.3.2. Xxxxxxxxxx se tímto zavazuje, že dílo podle této smlouvy, ani jeho část, nebude mít v době jeho předání objednateli žádné patentové ani jiné právní nedostatky. Xxxxxxxxxx se rovněž zavazuje, že po dobu provádění díla neporuší jakákoli autorská, patentová, nebo jiná práva třetích osob. Jestliže se kdykoli v budoucnu prokáže, že zhotovitel při provádění díla porušil autorská, patentová nebo jiná práva třetích osob, zhotovitel za takové porušení práv třetích osob plně odpovídá. V takovém případě je zhotovitel rovněž povinen nahradit objednateli veškeré škody, které objednateli vzniknou v důsledku porušení autorských, patentových, nebo jiných práv třetích osob při provádění díla.

12.3.3. Ujednání tohoto článku platí i v případě zániku této smlouvy jinak než splněním.

13. Pojištění díla

13.1. Pojištění zhotovitele

13.1.1. Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných škod pracovníků zhotovitele, a to až do výše ceny díla. Kopii pojistného certifikátu je zhotovitel povinen předložit objednateli před podpisem smlouvy o dílo.

13.1.2. Náklady na pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně.

14. Vyšší moc

14.1. Definice vyšší moci

14.1.1. Za vyšší moc se pro účely této smlouvy považují okolnosti mající vliv na dílo, které nejsou závislé na smluvních stranách a které smluvní strany nemohou ovlivnit. Jedná se např.

o válku, mobilizaci, povstání, živelné pohromy apod.

14.1.2. Za vyšší moc se nepovažují:

a. nepříznivé povětrnostní a klimatické podmínky,

b. události nebo skutečnosti, které byly objednateli nebo zhotoviteli známy před podpisem

této smlouvy,

c. jakékoliv změny obecně závazných právních předpisů a technických norem,

d. nečinnost státních orgánů,

e. jakékoliv nové obecně závazné právní předpisy nebo technické normy.

14.2. Práva a povinnosti při vzniku vyšší moci

14.2.1. Pokud se provedení předmětu díla za sjednaných podmínek stane nemožným v důsledku vzniku vyšší moci, která nastane po podpisu této smlouvy, strana, která se bude chtít na vyšší moc odvolat, požádá druhou stranu o úpravu smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době plnění. Pokud nedojde k dohodě, má strana, která se důvodně odvolala na vyšší moc, právo odstoupit od smlouvy. Účinnost odstoupení nastává v tomto případě dnem doručení oznámení o odstoupení druhé smluvní straně.

15. Odstoupení od smlouvy

15.1. Objednatel i zhotovitel jsou oprávněni odstoupit od smlouvy v souladu s příslušnými ustanoveními občanského zákoníku nebo této smlouvy nebo v případě podstatného porušení této smlouvy.

15.2. Při odstoupení smlouvy jsou smluvní strany povinny se navzájem vypořádat. Zhotovitel má nárok na úhradu části díla, které bylo bez vad a nedodělků předáno objednateli. Objednatel je oprávněn na svůj závazek k úhradě části ceny předaného díla započíst své pohledávky vzniklé z titulu smluvních pokut a škod, které vznikly v souvislosti s plnění této smlouvy.

15.4. Odstoupení od smlouvy musí být učiněno písemně bez zbytečného prodlení.

15.5. Podstatným porušením smlouvy a důvodem pro odstoupení objednatele od této smlouvy je zejména prodlení zhotovitele s plněním termínů podle této smlouvy delší jak 15 dnů.

15.6. Prodlení zhotovitele i s dílčím plněním předmětu díla sjednaného podle článku 3.1.2.2. nebo

3.1.2.3. nebo 3.1.2.4. této smlouvy delší jak 15 dnů se považuje za podstatné porušení smlouvy a může být důvodem pro odstoupení objednatele od této smlouvy.

16. Zásady sociálně odpovědného zadávání, environmentálně odpovědného zadávání a inovací ve smyslu zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek

16.1. Platební podmínky

Plnění finančních závazků vůči poddodavatelům

Zhotovitel se zavazuje řádně a včas plnit finanční závazky vůči svým poddodavatelům, kdy za řádné a včasné plnění se považuje plné uhrazení poddodavatelem vystavených faktur za plnění poskytnutá k plnění veřejné zakázky, a to vždy do 5 pracovních dnů od obdržení platby ze strany objednatele za konkrétní plnění. Objednatel je oprávněn plnění těchto povinností kdykoliv kontrolovat, a to i bez předchozího ohlášení zhotoviteli. Je-li k provedení kontroly potřeba předložení dokumentů, zavazuje se zhotovitel k jejich předložení nejpozději do 2 pracovních dnů od doručení výzvy objednatele.

16.2. Provádění díla a bezpečnost práce

Férové podmínky v dodavatelském řetězci

Zhotovitel se zavazuje v rámci plnění této veřejné zakázky zajistit plnění veškerých povinností vyplývajících z právních předpisů České republiky, zejména pak z oblasti pracovněprávních předpisů; zajistit legální zaměstnávání, férové a důstojné pracovní podmínky a odpovídající úroveň bezpečnosti práce pro všechny osoby, které se budou na plnění předmětu této veřejné zakázky a plnění těchto povinností zajistit i u svých poddodavatelů. Objednatel je oprávněn plnění těchto povinností kdykoliv kontrolovat, a to i bez předchozího ohlášení zhotoviteli. Je-li k provedení kontroly potřeba předložení dokumentů, zavazuje se zhotovitel k jejich předložení nejpozději do 2 pracovních dnů od doručení výzvy objednatele

16.3. Smluvní pokuty

Pokud Objednatel zjistí, že dochází k porušování dle čl. 16.1. nebo 16.2. této smlouvy, je Zhotovitel povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 5 000,- Kč za každé takové porušení. Opakované porušení ustanovení těchto článků je považováno za podstatné porušení této smlouvy.

17. Změna smlouvy

17.1. Forma změny smlouvy

17.1.1. Jakákoliv změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami oprávněnými za objednatele a zhotovitele jednat a podepisovat nebo osobami jimi zmocněnými.

17.1.2. Změny smlouvy se sjednávají jako dodatek ke smlouvě s číselným označením podle pořadového čísla příslušné změny smlouvy.

18. Zpracování osobních údajů

18.1. V souvislosti s touto smlouvou dochází ke zpracování osobních údajů uvedených v této smlouvě, a to na základě čl. 6 čl. 1 písm. b) nařízení Evropského parlamentu a Rady (EU) č.2016/679 a v souladu se zák. č. 110/2019 Sb. o zpracování osobních údajů (dále jen

„GDPR“). Jde o zpracování nezbytné pro plnění smlouvy. Jde o zákonný požadavek, bez kterého není možné smlouvu uzavřít, neboť by nebyly dostatečně identifikovány smluvní strany.

18.2. Správcem osobních údajů je statutární město Brno, městská část Brno-střed. Aktuální informace o pověřenci pro ochranu osobních údajů a kontaktní údaje na něj lze najít na webových stránkách Úřadu městské části Brno-střed. V okamžiku podpisu této smlouvy jde o Mgr. Víta Křížku, advokáta, se sídlem Xxxxx 000/0, Xxxx, telefon: x000 000 000 000, e-mail: xxxxxxxxx@xxxx-xxxxx.xx.

18.3. Správce deklaruje, že nebude předávat osobní údaje do třetích zemí nebo mezinárodních organizací. Nedochází rovněž k žádnému automatizovanému zpracování ani profilování.

18.4. Osobní údaje budou zpracovávány po dobu trvání smlouvy. Může ovšem dojít k dalšímu zpracovávání z důvodu oprávněného zájmu, který spočívá ve výkonu práv plynoucích z této smlouvy (např. v případě soudního sporu), popř. v souvislosti se zadávacím řízením. V takovém případě budou osobní údaje uchovávány po dobu nezbytně nutnou (po dobu soudního sporu, po dobu, kterou zvláštní právní předpis stanoví pro archivaci zadávací dokumentace).

19. Závěrečná ujednání

19.1. Tato smlouva je vyhotovena v 3 stejnopisech, z nichž 2 obdrží objednatel a 1 zhotovitel.

19.2. Právní vztahy touto smlouvou výslovně neupravené se řídí příslušnými obecně závaznými právními předpisy.

19.3. Zhotovitel potvrzuje, že je v plném rozsahu seznámen s povahou a rozsahem díla a jsou mu známy veškeré podmínky nezbytné ke zhotovení díla.

19.4. Zhotovitel prohlašuje, že neporušuje etické principy, principy společenské odpovědnosti a základní lidská práva.

19.5. Smluvní strany potvrzují, že tato smlouva je sepsána dle jejich pravé a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.

19.6. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami, účinnosti nabude zveřejněním podle odst. 19.7. této smlouvy.

19.7. Smluvní strany berou na vědomí a souhlasí s tím, že tuto smlouvu uveřejní objednatel v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) v registru smluv a to v den podpisu této smlouvy. V případě, že tato smlouva nebude uveřejněna v den podpisu této smlouvy, bude objednatel Xxxxxxxxxxx písemně informovat o datu uveřejnění této smlouvy v registru smluv (tj. o datu, od kdy je tato smlouva účinná).

19.8. Smluvní strany berou na vědomí a souhlasí s tím, že tato smlouva, včetně jejích případných změn, bude zveřejněna na základě zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, vyjma informací uvedených v § 7 - § 11 zákona. Veškeré údaje, které požívají ochrany podle zvláštních zákonů, zejména osobní a citlivé údaje, obchodní tajemství, aj. budou anonymizovány.

19.9. S údaji týkajícími se této smlouvy a jejího plnění bude zhotovitel zacházet šetrně a zachovávat o nich mlčenlivost, ledaže by byl této povinnosti výslovně zproštěn objednavatelem či na základě zákona. Zhotovitel je povinen držet se po dobu realizace díla jakož i v průběhu přípravy a provádění stavby a jejího uvádění do provozu veškerých vlastních podnikatelských aktivita to i ve spojení s třetími osobami, jimiž by mohl ohrozit oprávněné zájmy objednatele, být s těmito zájmy ve střetu, popřípadě neoprávněně zvýhodnit sebe nebo třetí osoby.

19.10. Zhotovitel je povinen při uzavření této smlouvy uzavřít i Servisní smlouvu na výtah, která byla nedílnou součástí zadávací dokumentace. Bez uzavření uvedené servisní smlouvy je tato smlouva o dílo neplatná.

19.11. Nedílnou součástí této smlouvy je příloha č. 1 - Technický popis k veřejné zakázce Václavská

18 – modernizace výtahu

20. Doložka schválení

podle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů.

Uzavření této smlouvy bylo schváleno Radou MČ Brno-střed dne 27.05.2024, usnesením č. RMČ/2024/69/11.

V Brně dne 19.06.2024 V Brně dne 12.06.2024

Za objednatele Za zhotovitele

Příloha č. 1 – Technický popis k veřejné zakázce Václavská 18 – modernizace výtahu:

Realizace bude rozdělena do 2 Etap. I. Etapa bude zajištění projektového návrhu vč. zajištění potřebných vyjádření, souhlasů a stavebního ohlášení. Ve II. etapě dojde k samotné realizaci výtahů.

PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE:

Návrh modernizace výtahu v zrcadle schodiště bytového domu Xxxxxxxxx 00, Xxxx. Stávající výtah bude odstraněn včetně konstrukce výtahové klece.

Stávající konstrukce dotčené stavbou budou opraveny.

Součástí dodávky bude zajištění veškerých potřebných vyjádření a povolení nutných pro provedení a zprovoznění díla včetně projektové dokumentace nutné pro stavební ohlášení. Práce budou probíhat za běžného provozu a obydlení, nepočítá se s vyklizením žádných prostor domu.

Veškeré práce a dodávky budou navrženy a provedeny v souladu s platnou legislativou.

Součástí zakázky je i zajištění potřebného navýšení příkonu elektrické energie. Výtah bude napájen ze společné spotřeby domu a jeho odběr bude měřen podružným elektroměrem.

Veškeré nové rozvody budou vedeny skrytě pod omítkami.

Veškeré stěny dotčené stavbou budou zapraveny a následně vymalovány v nutném rozsahu (uceleném celku). Schválení kompletní dokumentace OISBD ÚMČ Brno-střed.

Pasportizace – orientační zaměření prostor je v příloze.

Požadované parametry výtahů a šachet:

- 5 nástupních stanic

- přeprava min. 6 osoby (maximální možný rozměr kabiny výtahu)

- sklo-ocelová výtahová šachta opláštěná po celém obvodu bezpečnostním sklem tak, aby přiléhala k okolnímu schodišti a nemohlo dojít k přímému kontaktu osob s výtahem

- stěny šachty po obvodu schodiště budou opatřeny do výše 1m fólií tak, aby při používání schodišťového madla nedocházelo k znečištění skel omakem

- šachetní dveře plně automatické, nebo případně ruční (dle možností)

- dopravní rychlost výtahu min. 1m/s

- akustická i optická signalizace polohová i směrová v kabině (hlasové oznámení čísla stanice)

- polohová i směrová signalizace v nástupištích

- indukční smyčka pro neslyšící v kabině

- tlačítka ve výtahu i ve stanici s popisem pro nevidové (braillovo písmo)

- ovládací panely a tlačítka provedení odolné proti vandalismu

- nouzové spojení přes mobilní bránu vč. SIM karty a uvedení do provozu

- vizuální vlastnosti: provedení interiéru – nerez, sklápěcí sedačka, zrcadlo, madlo, osvětlení kabiny, podlaha v odstínu šedé

PROVÁDĚNÍ STAVBY

Realizace bude provedena dle výše uvedené schválené projektové dokumentace.

Práce budou probíhat ve fungujících bytových i nebytových prostorách. Je nutné při případném dočasném omezení v těchto prostorách zajistit možnost jejich bezproblémového provozu.

Zajištění dokladové části díla, zajištění souhlasných stanovisek dotčených orgánů k užívání díla (objednatel poskytne nezbytnou součinnost).

Veškeré nutné zkoušky a revize pro uvedení výtahu do provozu.