SMLOUVA O PRONÁJMU PLOCHY K DOČASNÉMU UŽÍVÁNÍ

SMLOUVA O PRONÁJMU PLOCHY K DOČASNÉMU UŽÍVÁNÍ

Zoologická zahrada Jihlava, příspěvková organizace

Březinovy sady 5642/10 586 01 Jihlava

IČ : 00404454 DIČ : CZ00404454

zastoupená Ing. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, ředitelkou (dále jen "pronajímatel")

a

Xxxxxx Xxxxxxxxxx Zahraničního odboje 920/33 674 02 Třebíč

IČ: 62855140

DIČ CZxxxxxxxxxx

(dále jen "nájemce")

uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, tuto smlouvu

I.

Základní ustanovení

Pronajímatel tímto přenechává nájemci za smluvenou odměnu plochu za účelem prodeje točené zmrzliny LunaMil. Nájemce prokázal způsobilost k činnosti, za jejímž účelem je mu poskytnuta plocha, předložením dokladu, který je součástí této smlouvy.

Jedná se o plochu u objektu masny - odpočinkové místo pro návštěvníky v blízkosti expozice hrošíků, kam pronajímatel umožní nájemci umístit mobilní stánek zařízený strojem na výrobu točené zmrzliny. Dále se pronajímatel zavazuje poskytnout nájemci prostor pro umístění mrazícího boxu pro přechovávání surovin potřebných k výrobě zmrzliny. Pronajímatel zajistí nájemci v těchto prostorách přívod elektrické energie pro provoz přístroje na výrobu točené zmrzliny a chod mrazícího boxu.

II.

Povinnosti nájemce

Nájemce se zavazuje

1. Zajistit prodej točené zmrzliny v období platnosti smlouvy denně v rozsahu otvírací doby zoologické zahrady.

2. Udržovat předmět nájmu ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu užívání. Případné škody odstraňovat bezodkladně na vlastní náklady.

3. Dodržovat přísně veškeré hygienické, požární a bezpečnostní předpisy a hradit eventuální sankce udělené příslušnými státními či správními orgány.

4. Proškolit své zaměstnance dle platných právních předpisů.

5. Vzniklé závady na pronajatém majetku hlásit a řešit ve spolupráci s vedoucím údržby x. Xxxxx Xxxxx, tel.: xxx xxx xxx.

6. Provádět na vlastní náklady běžnou údržbu a drobné opravy předmětu nájmu.

7. Pronajímatel upozorňuje nájemce na jeho povinnost dle zákoníku práce v platném znění pro omezení rizik vznikajících činností více zaměstnavatelů v areálu zoo a sám ho o rizicích informuje takto:

Výběhy a ubikace zvířat jsou pro cizí osoby nebezpečné, proto je zaměstnanec oprávněn se pohybovat výhradně v prostorech určených návštěvníkům zoo a zaměstnancům nájemce, tj. na vlastních pracovištích. Dále musí dodržovat obecné zásady bezpečného chování na pracovištích a za tímto účelem nájemce zajistí, aby jeho zaměstnanci byli poučeni o dodržování bezpečnostních a požárních předpisů na pracovišti.

III.

Výše odměny

1. Za přenechání plochy se nájemce zavazuje uhradit pronajímateli odměnu z každé prodané porce zmrzliny.

2. Výše odměny je stanovena takto:

do 200 prodaných porcí denně – 1,50 Kč z každé prodané porce nad 200 prodaných porcí denně – 2,00 Kč z každé prodané porce

3. Odměnu bude nájemce hradit pravidelně měsíčně na základě faktury vystavené pronajímatelem.

4. Podkladem pro vystavení faktury bude report ze zmrzlinového stroje, ve kterém budou uvedeny počty prodaných porcí zmrzliny za každý den provozu stroje. Tento report poskytne pronajímateli i nájemci bezúplatně majitel zmrzlinového stroje.

5. Výše odměny nezahrnuje DPH v příslušné sazbě.

6. Výši odměny lze po vzájemné dohodě v průběhu trvání smlouvy změnit. O změně výše odměny musí být sepsán dodatek k této smlouvě.

7. Odměnu uhradí nájemce v hotovosti v hlavní pokladně pronajímatele nebo převodem na bankovní účet Sberbank CZ, a.s. pobočka Jihlava, č. účtu: 4050002846/6800.

IV.

Trvání smlouvy

Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou od 26. 3. 2018 do 31. 10. 2018.

V.

Nakládání s odpadem

1. Nájemce je povinen nakládat s odpadem, jehož je původcem, tímto způsobem: třídit odpad na:

⮚ papír, přičemž krabice musí být v rozloženém stavu, svázané, připravené na předem určeném místě pronajímatelem

⮚ PET, přičemž PET lahve musí být zbaveny vzduchu a odkládány do nádoby určené pro tento druh odpadu

⮚ sklo, které musí být odkládáno do nádoby určené pro tento druh odpadu

⮚ kov, který musí být odkládán do nádoby určené pro tento druh odpadu

2. Pronajímatel zajistí svoz vytříděného odpadu od nájemce do nádob na centrálním stanovišti pro tříděný odpad a dále jeho odvoz a následnou likvidaci.

3. S ostatním odpadem, např. vyprodukovaným při gastronomických činnostech (použitý olej, zbytky potravin apod.) nebo nebezpečným odpadem, je nájemce povinen nakládat v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. v platném znění. V případě zjištění porušení tohoto zákona příslušným kontrolním orgánem je nájemce povinen uhradit případné sankce uložené za nedodržení zákonem stanovených postupů.

VI.

Zánik smlouvy

Tato smlouva zaniká

1. Uplynutím doby, na kterou byla sjednána.

2. Dohodou smluvních stran.

3. Výpovědí, přičemž výpovědní lhůta pro obě strany je 1 měsíc a začíná běžet prvním dnem měsíce, který následuje po měsíci, kdy byla výpověď prokazatelně doručena druhé straně. V případě pochybností se má za to, že výpověď byla doručena třetím dnem po prokazatelném odeslání.

4. Okamžitým odstoupením od smlouvy v případě porušení článku II. nebo III. této smlouvy nájemcem. V tomto případě je povinen nájemce uvést prostor do původního stavu do 10 dnů od obdržení písemného odstoupení od smlouvy ze strany pronajímatele. V případě pochybností se má za to, že odstoupení bylo doručeno třetím dnem po prokazatelném odeslání pronajímatelem.

VII.

Závěrečné ujednání

Smlouva se vyhotovuje ve dvou výtiscích, po jednom pro každou ze smluvních stran. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla jimi před podpisem přečtena a jako správná podepsána. Činí tak podle své pravé a svobodné vůle, určitě, srozumitelně a vážně, nikoliv v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek pro jednu ze smluvních stran.

V Jihlavě dne 19. 3. 2018

Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx

ředitelka Zoologické zahrady