Kupní smlouva o převodu vlastnictví jednotky
&\J ď.
04H (1& (Jdsv [J4/U
Kupní smlouva o převodu vlastnictví jednotky
dle zákona č. 89/2012 Sb , občanský zákoník
níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli
Město Turnov, Xxxxxxxx Xxxxxxx 335, Turnov IČO 00276227
zastoupené panem Ing. Xxxxxxx Xxxxx, starostou města
- na straně jedné jako prodávající
a
manželé
xxx Xxxx Xxxxx, xxxx Xxxx Xxxxxxxx,
- na straně druhé jako kupující
kupní smlouvu o převodu vlastnictví jednotky I.
Úvodní ustavení
Město Turnov je na základě zákona č. 172/1991 Sb. o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí mimo jiné vlastníkem pozemku parc.č. 843/27-ostatní plocha o výměře 173 m2, pozemku parc.č. 843/28-ostatní plocha o výměře 158 m2, pozemku parc.č. 843/29-
ostatní plocha o výměře 29 m2, pozemku parc.č. 846/2-zastavěná plocha a nádvoří o výměře 696 m2, jehož součástí je stavba : Turnov, č.p. 81, bytový dům, stavba stojí na pozemku parc.č. 846/2 a dále je vlastníkem pozemku parc.č. 855/16-ostatní plocha o výměře 140 m2, vše v obci a katastrálním území Turnov................................................................................. -.................................
Prohlášením vlastníka podle zákona č. 89/2012 Sb., V-3609/2016-608 ze dne 9.6.2016 s právními účinky ke dni 24.06.2016, byly v budově č.p. 81 Turnov vymezeny jednotky....................................
II.
Předmět smlouvy
Předmětem prodeje podle této smlouvy je převod vlastnictví bytové jednotky ě. 81/3 vymezené v pozemku parc.č. 846/2 k.ú. Turnov, jehož součástí je stavba: Turnov, č.p. 81 byt.dům. Součástí bytové jednotky č. 81/3 je i podíl 8768/62847 na společných částech nemovité věci, kterými jsou mimo jiné pozemky parc.č. 843/27 xxx.xx., parc.č. 843/28 xxx.xx., parc.č. 843/29 xxx.xx., parc.č. 846/2 xxxx.xx. a nádvoří a parc.č. 855/16 xxx.xx. v katastrálním území Turnov.--------------
Nemovitosti uvedené v tomto článku jsou zapsány v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily na listu vlastnictví č. 7711 a 7712 pro obec a katastrální území Turnov......................................... -.....................................-.........................
Prodávající Město Turnov touto smlouvou prodává a odevzdává a podpisem této smlouvy již prodalo a odevzdalo nemovitosti uvedené v článku druhém této smlouvy a to se všemi součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi, jak tyto vlastnilo, drželo a užívalo, resp. mělo právo držet a užívat, do společného jmění manželů Xxxx a Xxxxx Xxxxxxxxxx, za sjednanou kupní cenu a kupující
podpisem této smlouvy prohlašují, že tyto nemovitosti do svého vlastnictví za podmínek sjednaných touto kupní smlouvou kupují..................... ........................................................................... -.............
III.
Kupní cena a platební podmínky
Kupní cenu nemovitostí specifikovaných v článku druhém a prodávaných touto kupní smlouvou smluvní strany sjednaly dohodou a činí:
----- 1.660.000 Kč, slovy: jedenmiliontřistadvacettisíc korun českých —
Tato kupní cena vychází z ceny stanovené ve výběrovém řízení konaného dne 07.11.2016 v zasedací místnosti na MÚ Turnov.....................................................................................................
Kupující prohlašují, že dne 07.11.2016 složili 50.000,- Kč jako jistinu při výběrovém řízení, která se započte na ku ní zb ící část ku ní ceny, tj. 1.610.000,- Kč, zaplatí na účet prodávajícího č.ú. nejpozději do 20.12.2016. Kupní cena bude zaplacena připsáním celkové úhrady na účet prodávajícího................................................................
IV.
Odstoupení od kupní smlouvy
V případě nezaplacení kupní ceny ani po písemné výzvě, má prodávající právo odstoupit od této smlouvy jednostranným právním úkonem dle ust. § 2001 a násl. obě. zák. Odstoupení od této smlouvy se děje písemným podáním odeslaným na adresu trvalého pobytu kupujících a je účinné okamžikem doručení písemného oznámení o odstoupení kupujícím. Složená jistina ve výši 50.000,- Kč propadne ve prospěch Města Turnov, na náklady spojené s prodejem.--------------------
Odstoupí-li kupující, kteří mají právo odstoupit od této smlouvy jednostranným právním úkonem dle ust. § 2001 a násl. obě. zák., které musí být provedeno písemným podáním odeslaným na adresu prodávajícího a je účinné okamžikem doručení písemného oznámení o odstoupení prodávajícímu. Složená jistina ve výši 50.000,- Kč propadne ve prospěch Města Turnov, na náklady spojené s prodejem............................................................................................................................................
Odstoupením se tato smlouva od počátku ruší.....................................................................................
V.
Prohlášení smluvních stran
Prodávající prohlašuje, že na nemovitostech specifikovaných v článku druhém této smlouvy nevážnou žádná další věcná břemena, dluhy, zástavní práva, soudní spory, či jiná práva či omezení a ani jiné právní závady, které by do budoucna omezily vlastnické právo kupujícího, vyjma věcného břemene - služebnosti spočívající ve zřízení vedení veřejné kanalizace, spolu s právem provozování stavby s případnými stavebními úpravami, opravami a právem přístupu a vjezdu na pozemky parc.č. 843/29, 846/2 a 855/16, k.ú. Turnov ve prospěch Vodohospodářského sdružení Turnov na základě Smlouvy o zřízení věcného břemene V-2036/2016-608 ze dne 04.04.2016, právní účinky zápisu ke dni 13.4.2016.......................................................................................................................................
Prodávají prohlašuje, že před podpisem této smlouvy nechal zpracovat dne 3.6.2016 štítek energetické náročnosti objektu, se kterým byli kupující seznámeni.....................................................
Kupující prohlašují, že je jim dobře znám skutečný i právní stav nemovitostí uvedených v článku
druhém této smlouvy, že se zevrubně seznámil se stavem těchto nemovitostí a se specifikací jednotky č. 81/3, která je obsažena v citovaném Prohlášení vlastníka nemovitosti o vymezení jednotek podle obě. zákona. V tomto stavuje kupuje a přebírá do svého vlastnictví. ------------------
VI.
Návrh na vklad a daň z nabytí nemovitých věcí
Daň z nabytí nemovitých věcí bude uhrazena dle platných předpisů. Správní poplatek katastrálnímu úřadu za provedení vkladu do katastru nemovitostí zaplatí kupující. Návrh na vklad do katastru nemovitostí podá Město Turnov do tří dnů od přijetí úhrady kupní ceny dle této kupní smlouvy. —
VII.
Závěrečná ustanovení
Vlastnické právo k převáděné nemovitosti přechází na kupující dnem zápisu vkladu vlastnického práva podle obsahu této kupní smlouvy do katastru nemovitostí s právními účinky ode dne doručení návrhu na jeho povolení Katastrálnímu úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily. —
Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad práva do katastru nemovitostí podle obsahu této smlouvy doručí Katastrálnímu úřadu pro Liberecký kraj, Katastrálnímu pracovišti Semily Město Turnov a to nejpozději do pěti pracovních dnů ode dne, kdy bude uhrazena celá kupní cena, v souladu s ustanovením článku IV. této smlouvy.................................................................................
Smluvní strany podpisem této smlouvy výslovně svolují k tomu, aby Katastrální úřad pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily povolil podle jejího obsahu zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. —................................... -.....................................................................................
Tato smlouvaje platná podpisem smluvních stran. Je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, každý má platnost originálu.----------------- --------------........................................... -.........................................
Město Turnov prohlašuje, že prodej této nemovitosti byl řádně zveřejněn na úřední desce města od 30.09.2016 do 01.11.2016 a byl schválen na zasedání Zastupitelstva města Turnova dne 24.11.2016, usnesením ZM č. 397/2016...........................................-.................-...............................
Smluvní strany prohlašují, že jsou plně způsobilé k právním úkonům. Dále smluvní strany prohlašují, že obsah této smlouvy je projevem jejich svobodné a pravé vůle prosté jakýchkoliv omylů či tísně. Na důkaz toho připojují své podpisy...........................-.....................-.......................
V Turnově dne /</. V Turnově dne 5"/'fzv'
Kupující: Prodávající:
Xxxx Xxxxxxxx
Xxxx Xxxxx
Xxx. Xxxxx Xxxxx starosta Města Turnov
to Turnov
XxxxxXx® Xxxxxxx 335
°11 01 Turnov