Dohoda o vypořádání technického zhodnocení

Dohoda o vypořádání technického zhodnocení

uzavřená dle § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „dohoda“) níže uvedeného roku, měsíce a dne mezi stranami:

Město Jičín

se sídlem Xxxxxxx xxxxxxx 00, 000 00 Xxxxx zastoupené JUDr. Xxxxx Xxxxx, starostou města IČO: 00271632, DIČ: CZ00271632

(dále jen „pronajímatel“)

a

Regionální muzeum a galerie v Jičíně

se sídlem Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx 0, Xxxxx Xxxxx, 000 00 Jičín zastoupené PhDr. Xxxxxxxx Xxxxxxx, ředitelem příspěvkové organizace IČO: 084549

(dále jen „nájemce“)

(pronajímatel a nájemce oba společně dále jako „strany dohody“)

Čl. I.

Úvodní ustanovení

1. Strany dohody uzavřely dne 19. 12. 2019 smlouvu o nájmu nebytového prostoru, když předmět nájmu je vymezen v budově Valdštejnského paláce, tzv. zámku, čp. 1, která je jako nemovitá kulturní památka evidovaná v Ústředním seznamu kulturních památek České republiky pod číslem rejstříku 32129/6-1029 součástí pozemku st. p. č. 1 v k. ú. Jičín.

2. Pronajímatel prohlašuje, že Rada města Jičína schválila dne 21. 9. 2022 pod č. usnesení 23/125 RM udělení souhlasu s technickým zhodnocením nebytových prostor, které jsou předmětem nájmu, s předpokladem uzavření této dohody.

Čl. II.

Předmět dohody

1. Nájemce je oprávněn při koordinaci postupu s realizací avizované veřejné zakázky s názvem

„Modernizace Regionálního muzea a galerie v Jičíně“, jejímiž zadavateli je město a Regionální muzeum a galerie, provést na vlastní náklady (s využitím dotačních prostředků) technické zhodnocení nebytových prostor, které jsou předmětem nájmu, v rozsahu dle výkazu výměr pro RMaG, který je součástí dokumentace pro provádění stavby ZÁMEK JIČÍN – ÚPRAVY PROSTOR MUZEA zpracované společností BP projekt, s.r.o., se sídlem Xxxxxxxxxx 000/0, 000 00 Xxxxxxxx Meziříčí, IČO: 2583239,, (dále jen „technické zhodnocení“), které jsou stranám dohody dobře známy.

2. Nájemce se zavazuje bez zbytečného odkladu po provedení technického zhodnocení doložit pronajímateli hodnotu technického zhodnocení a předložit kopii kolaudačního rozhodnutí.

3. Nájemce si vyhrazuje právo samostatně evidovat a odpisovat provedené technické zhodnocení ve smyslu ustanovení § 30 odst. 6 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů, k čemuž pronajímatel jako vlastník tímto uděluje souhlas a současně pronajímatel prohlašuje, že o hodnotu technického zhodnocení nezvýší vstupní cenu majetku (objektu čp. 1). Pronajímatel prohlašuje, že nemovitost (objekt čp. 1) je zatříděna do odpisové skupiny č. 7. V případě ukončení nájmu před úplným odpisem hodnoty technického zhodnocení, jakož i po něm není pronajímatel povinen uhradit nájemci zůstatkovou cenu technického zhodnocení a nájemcem provedené technické zhodnocení bude ponecháno.

4. Pronajímatel se tímto výslovně zavazuje přinejmenším po dobu udržitelnosti projektu technického zhodnocení zachovat nájemní vztah založený mezi stranami dohody smlouvou o nájmu nebytového prostoru ze dne 19. 12. 2019 a zdržet se takového jednání, kterým by jakkoliv omezil užívací práva nájemce, jinak plně odpovídá nájemci za vzniklou škodu v rozsahu nákladů vynaložených na straně nájemce na realizaci technického zhodnocení, včetně případných sankcí uložených nájemci ze strany poskytovatele dotačních prostředků.

5. Po dobu udržitelnosti projektu je nájemce povinen uchovávat veškeré dokumenty související s realizací technického zhodnocení a tyto následně – neobsahují-li obchodní tajemství či citlivé informace osobní povahy – předat pronajímateli.

6. K předání technického zhodnocení provedeného nájemcem do majetku (účetnictví) pronajímatele dojde nejpozději do 30 dnů od posledního odpisu technického zhodnocení nájemcem, na základě předávacího protokolu. K převedení dojde bezúplatně, zároveň budou předána práva a povinnosti vyplývající z kolaudačního rozhodnutí a projektové dokumentace uvedené v bodě 1 článku II. Dále budou pronajímateli předány karty odepisovaného majetku.

7. Strany dohody se zavazují poskytovat si v nejvyšší míře, kterou na nich lze spravedlivě požadovat, potřebnou součinnost a vzájemně sdílet veškeré informace, které by mohly mít vliv na realizaci technického zhodnocení.

Čl. III.

Závěrečná ustanovení

1. Práva a povinnosti v této dohodě výslovně neupravené se řídí právem České republiky, zejména ustanoveními občanského zákoníku.

2. Strany dohody berou na vědomí, že tato dohoda podléhá podmínkám a omezením dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv. Dohoda nabývá platnosti podpisem stran dohody a účinnosti jejím uveřejněním Ministerstvem vnitra České republiky prostřednictvím registru smluv.

3. Dohoda je vypracována ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Každé straně dohody náleží jeden stejnopis.

4. Dohodu je možno měnit pouze formou číslovaných písemných dodatků odsouhlasených oběma stranami dohody.

5. Pronajímatel a nájemce shodně prohlašují, že si tuto dohodu před jejím podpisem přečetli, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.

6. Dohoda byla uzavřena na základě usnesení Rady města Jičína č. 16/2023 ze dne 3.5.2023

V Jičíně dne 5.6.2023

Za pronajímatele: Za nájemce:

XXXx. Xxx Xxxx PhDr. Xxxxxx Xxxxx

starosta města ředitel organizace

2