SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ

SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ

uzavřená podle ust. § 1785 a násl. a § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

EMOS property s.r.o.

IČ 62301527

DIČ CZ62301527

se sídlem Lipnická 2844, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené

(dále jako „budoucí prodávající“)

a

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Bratrská 709/34, Přerov I-Město, 750 02 Přerov zastoupené náměstkem primátora Xxxxxxxx Xxxxxx

(dále jako „budoucí kupující“)

(dále rovněž jako „smluvní strany“)

uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku následující

smlouvu o smlouvě budoucí kupní:

Článek I.

Úvodní ustanovení

Budoucí prodávající prohlašuje, že je na základě souhlasného prohlášení o přechodu práv v důsledku rozdělení společnosti ze dne 6.4.2017 s právními účinky zápisu k okamžiku 6.4.2017, zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 1723 pro obec Přerov, k.ú. Předmostí, jako výlučný vlastník pozemku p.č. 510/10 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 904 m2 v k.ú. Předmostí.

Článek II. Předmět smlouvy

Předmětem této smlouvy je závazek smluvních stran uzavřít v budoucnu kupní smlouvu, na jejímž základě budoucí prodávající úplatně převede na budoucímu kupujícímu vlastnické právo k části pozemku p.č. 510/10 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře cca 65 m2 v k.ú. Předmostí dotčené stavbou „Úprava silnice I/47 v místě napojení EMOS“ dle dokumentace zpracované PRINTES ATELIER s.r.o. (dále jen předmětný pozemek), to vše způsobem a za podmínek sjednaných dále v této smlouvě. Předmětný pozemek je

vyznačen v situaci, která je nedílnou součástí této smlouvy. Skutečný rozsah nemovitých věcí, které budou předmětem převodu vlastnického práva, bude upřesněn v kupní smlouvě dle geometrického plánu potvrzeného příslušným katastrálním úřadem.

Článek III.

Uzavření kupní smlouvy

(1) Smluvní strany se dohodly, že budoucí prodávající po vyhotovení geometrického plánu na oddělení části pozemku p.č. 510/10 v k.ú. Předmostí, potvrzeného příslušným katastrálním úřadem, avšak nejpozději do 1 roku let od uzavření této smlouvy, písemně vyzve budoucího kupujícího k uzavření kupní smlouvy.

(2) Smluvní strany se dohodly, že uzavřou kupní smlouvu dle čl. II. smlouvy nejpozději do 60 dnů ode dne doručení písemné výzvy budoucí kupující k uzavření kupní smlouvy budoucímu prodávajícímu.

(3) Smluvní strany se dohodly, že uzavřou kupní smlouvu dle čl. II. smlouvy za podmínek uvedených v čl. IV. smlouvy.

Článek IV.

Podstatné náležitosti kupní smlouvy

Smluvní strany se dohodly, že uzavřou kupní smlouvu dle čl. II. smlouvy s těmito podstatnými náležitostmi:

a) kupní cena za předmět převodu bude činit 370,-,- Kč/m2 (slovy: Třistasedmdesát korun českých za 1 m2), jejíž výše byla stanovena znaleckým posudkem jako cena v místě a čase obvyklá, s tím, že pokud bude převod podléhat ke dni uzavření kupní smlouvy dani z přidané hodnoty, bude kupní cena zahrnovat daň z přidané hodnoty v sazbě daně platné ke dni uzavření kupní smlouvy,

b) předmět převodu nebude ke dni podpisu kupní smlouvy zatížen žádnými zástavními právy, věcnými břemeny, předkupními právy, právy stavby ani žádnými jinými právy třetích osob nebo jinými právními vadami.

c) návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá příslušnému katastrálnímu úřadu na základě kupní smlouvy kupující, a to do 20 dnů poté, kdy kupující uhradí prodávajícímu kupní cenu dle písm. a) tohoto článku smlouvy,

d) správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující.

Článek V.

Prohlášení smluvních stran

(1) Budoucí prodávající prohlašuje, že ke dni účinnosti smlouvy neváznou na pozemku p.č. 510/10 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 904 m2 v k.ú. Předmostí žádná zástavní práva, věcná břemena, předkupní práva, práva stavby ani žádná jiná práva třetích osob nebo jiné právní vady, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem a nebyla proti němu nařízena exekuce ani nebyl podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí správou

nemovitosti, prodejem nemovitosti, zřízením soudcovského zástavního práva na nemovitosti nebo návrh na zřízení exekutorského zástavního práva.

(2) Budoucí prodávající se zavazuje, že po dobu trvání této smlouvy nezatíží pozemek p.č. 510/10 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 904 m2 v k.ú. Předmostí bez souhlasu budoucího kupujícího žádnými zástavními právy, věcnými břemeny, předkupními právy, právy stavby, právy užívání ani žádnými jinými právy třetích osob nebo jinými právními vadami a zajistí, aby právní stav pozemku p.č. 510/10 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 904 m2 v k.ú. Předmostí odpovídal do uzavření kupní smlouvy dle čl. II. smlouvy prohlášením budoucího prodávajícího obsaženým v odst. 1 a 2 tohoto článku smlouvy.

Článek VI.

Odstoupení od smlouvy

(1) Ukáže-li se jakékoli prohlášení budoucího prodávajícího uvedené v čl. V. smlouvy po podpisu této smlouvy jako nepravdivé, nebo poruší-li budoucí prodávající kterýkoli svůj závazek obsažený v čl. V smlouvy., je budoucí kupující oprávněn od této smlouvy odstoupit ve lhůtě uvedené v odst. 3 tohoto článku smlouvy.

(2) Odstoupením od smlouvy se závazky z této smlouvy ruší od počátku, přičemž účinky odstoupení od smlouvy nastávají dnem doručení prohlášení jedné smluvní strany o odstoupení od smlouvy druhé smluvní straně.

(3) Smluvní strany se dohodly, že ustanovení odst. 1 tohoto článku smlouvy se uplatní až do okamžiku uzavření kupní smlouvy dle čl. II. smlouvy, a to i v případě, že budoucí kupující písemně vyzve budoucího prodávajícího k uzavření kupní smlouvy dle čl. III. odst. 1 a 2 smlouvy.

Článek VIII.

Závěrečná ustanovení

(1) Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech s povahou originálu, z nichž dva obdrží budoucí prodávající a jeden budoucí kupující.

(2) Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.

(3) Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, jejímu textu rozumí a s jejím obsahem souhlasí a že byla uzavřena po jejím vzájemném projednání smluvními stranami a podle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými podpisy.

Článek XI. Doložka obce

Touto doložkou se osvědčuje, že byly splněny podmínky platnosti tohoto právního jednání spočívající ve schválení převodu Zastupitelstvem města Přerova na jeho zasedání konaném

dne ... usnesením č. ....

V Přerově dne …………....... V Přerově dne ........................

........……………………….... .......………………………......

Xxxxxx Xxxxx náměstek primátora