SMLOUVA O NÁJMU POZEMKU

744/EO/18

SMLOUVA O NÁJMU POZEMKU

uzavřená podle § 2201 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

Článek I Smluvní strany

Pronajímatel: statutární město Havířov

Se sídlem: Xxxxxxxxx 00/0, 000 00 Xxxxxxx-Xxxxx

Oprávněný zástupce: Xx. Xxxxx Xxxxxx, náměstek primátorky pro ekonomiku

a správu majetku

IČO: 00297488

DIČ: CZ00297488

Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s., centrála v Praze Číslo účtu: 19-1721604319/0800

VS: 5600000498

není zapsán v obchodním rejstříku

Nájemce: Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx: 1974

Bytem: 736 01 Havířov-Město,

IČO: 07371896

DIČ: není plátce DPH

není zapsán v obchodním rejstříku dále také obecně „smluvní strany“

Článek II Předmět nájmu

1. Pronajímatel je vlastníkem pozemku parc. č. 2469/38 o výměře 3 043 m2, k.ú. Šumbark, zapsaného u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Ostrava na LV č. 10001 pro obec Havířov (dále též „pozemek“).

2. Předmětný pozemek nabyl pronajímatel na základě zák. č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku ČR do vlastnictví obcí.

Článek III Předmět smlouvy

Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci pozemek parc. č. 2469/38, k.ú. Šumbark a nájemce uvedený pozemek za níže sjednaných podmínek do nájmu přijímá a zavazuje se jej užívat v souladu s touto smlouvou a Provozním řádem plochy na pozemku p.č. 2469/38, k.ú. Šumbark ze dne 16.12.2015, který tvoří Přílohu této smlouvy (dále též „ Provozní řád“).

Článek IV Účel nájmu

1. Pronajímatel dočasně přenechává nájemci pozemek za účelem užívání jako cvičné plochy nebo autocvičiště v rámci výuky autoškoly dle Provozního řádu.

2. Nájemce prohlašuje, že je mu znám stav pronajímaného pozemku, a že pozemek je způsobilý ke sjednanému účelu užívání.

3. Nájemce prohlašuje, že se seznámil s Provozním řádem a s jeho zněním souhlasí.

Článek V Doba nájmu

1. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou, počínaje od 01.11.2018.

2. Nájemní vztah může být ukončen písemnou dohodou smluvních stran nebo písemnou výpovědí.

3. Výpovědí může tuto smlouvu ukončit kterákoliv smluvní strana i bez uvedení důvodů. Výpovědní doba se sjednává v délce tří měsíců a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce, následujícího po dni doručení výpovědi druhé smluvní straně.

4. Pronajímatel je oprávněn vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby v případě, že nájemce:

a) užívá pronajatý pozemek k jinému účelu než bylo sjednáno v článku IV odst. 1. této smlouvy

b) přenechá pronajatý pozemek k užívání třetí osobě bez souhlasu pronajímatele

c) nezaplatí nájemné za užívání pozemku ve lhůtě stanovené v článku VI

d) hrubým způsobem porušuje povinnosti nájemce

e) nesplní nebo poruší ujednání stanovené v článku VII této smlouvy.

5. Nájemce je oprávněn vypovědět tuto smlouvu bez výpovědní doby v případě, že pronajímatel:

a) neumožní nájemci užívat předmět nájmu v souladu s účelem nájmu.

6. Nájem pozemku v případě výpovědi bez výpovědní doby skončí dnem, kdy bude tato výpověď doručena nájemci.

7. Pronajímatel případný přeplatek nájemného vrátí do 30 dnů ode dne skončení nájmu na účet, který nájemce uvede.

Článek VI

Výše a splatnost nájemného

1. Nájemné se pro nájemce sjednává dohodou ve výši 3 000,00 Kč/ročně včetně DPH.

2. Nájemné sjednané v odst. 1 tohoto článku je splatné vždy k 31. 1. kalendářního roku. Do 15 dnů po zaplacení nájemného vystaví pronajímatel daňový doklad.

3. Nájemné sjednané v odst. 1 tohoto článku bude nájemce hradit převodem na účet pronajímatele, uvedený v záhlaví této smlouvy. Nájemné za poměrnou část roku 2018 ve výši 500,00 Kč uhradí nájemce do 15 dnů od podpisu této smlouvy

4. V případě úpravy výše nájemného v důsledku změny cenových předpisů, nebo rozhodnutí

orgánů pronajímatele, se nájemce zavazuje přistoupit na změnu výše nájemného.

Článek VII Další ujednání

1. Nájemce není oprávněn přenechat pronajatý pozemek třetí osobě bez souhlasu pronajímatele.

2. Nájemce je povinen dodržovat Provozní řád.

3. Nájemce není oprávněn užívat pronajímanou plochu v době provádění zkoušek z odborné způsobilosti z řízení motorových vozidel prováděných Magistrátem města Havířova.

4. Nájemce zajistí na pronajatém pozemku pořádek.

5. Nájemce v rámci umístění jakýchkoliv zařízení nesmí zasáhnout do konstrukce zpevněné plochy na pronajatém pozemku.

6. Nájemce je povinen na své náklady odstranit škody, které vzniknou v souvislosti s užíváním pronajatého pozemku.

7. V době, kdy autoškoly tuto plochu nebudou využívat, může plochu využívat veřejnost na základě povolení Magistrátu města Havířova a za podmínek uvedených v Provozním řádu.

8. Nájemce bere na vědomí a souhlasí, že pronajatý pozemek:

− je současně pronajat dalším nájemcům za účelem užívání jako cvičné plochy nebo autocvičiště pro autoškoly,

− může být využit pro potřeby pronajímatele,

− může být užíván subjekty nebo jednotlivci, dle podmínek stanovených v Provozním řádu.

Článek VIII Doložka platnosti

1. Záměr pronájmu pozemku byl zveřejněn na Úřední desce Magistrátu města Havířova v souladu s ustanovením § 39 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, v době od 29.08.2018 do 14.09.2018, pod č.j. 761/18.

2. Nájem pozemku schválila Rada města Havířova v souladu s ustanovením § 102 odst. 3 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů dne 03.10.2018, č. usn. 4999/95RM/2018.

Článek IX Závěrečná ujednání

1. Práva a povinnosti smluvních stran v této smlouvě neuvedené se řídí zák. č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem.

2. Odpověď na nabídku s pozměňovacím dodatkem nebo odchylkou (§ 1740 odst. 3 občanského zákoníku) není přijata, pokud druhá smluvní strana tuto odpověď výslovně písemně nepotvrdí jako přijetí nabídky na uzavření smlouvy.

3. Změnit nebo upravovat tuto smlouvu lze pouze písemnými, vzestupně číslovanými dodatky.

4. Nájemce bere na vědomí, že tato smlouva bude vedena v evidenci smluv Magistrátu města Havířova. Nájemce prohlašuje, že skutečnosti uvedené ve smlouvě nepovažuje za obchodní tajemství a uděluje svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.

5. Tato smlouva, její případné dodatky či dohody o ukončení tohoto smluvního vztahu budou uveřejněny v Registru smluv na xxxxx://xxxxxxx.xxx.xx/. Pronajímatel zajistí zveřejnění smlouvy v Registru smluv do 15 pracovních dnů od uzavření této smlouvy.

6. Tato smlouva je sepsána ve čtyřech vyhotoveních, z nichž dvě vyhotovení obdrží nájemce dvě vyhotovení pronajímatel.

7. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, že je jim její obsah srozumitelný a že s ním souhlasí.

8. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvní stranou, která ji podepisuje jako druhá v pořadí, tj. dnem uzavření. Účinnosti tato smlouva nabývá dnem 01.11.2018.

9. Nedílnou součástí této smlouvy je příloha - Provozní řád.

Havířov dne 08.10.2018 Havířov dne 10.10.2018

Za pronajímatele: Nájemce:

............................................................ .......................................................

Xx. Xxxxx Xxxxxx v.r. Xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx v.r. náměstek primátorky

pro ekonomiku a správu majetku