SMĚNNOU SMLOUVU
Smluvní strany:
statutární město Jihlava, IČO 00286010, se sídlem Xxxxxxxxxx xxxxxxx 00/0, Xxxxxxx, XXX 586 01, zastoupené náměstkem primátora Ing. arch. Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx, jako účastník směnné smlouvy nebo obecně smluvní strana
správu garáže zajišťuje Oddělení správy realit Majetkového odboru Magistrátu města Jihlavy, dále jako
správce
a I jako účastník směnné smlouvy
nebo obecně smluvní strana
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku dle ust. § 2184 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen občanský zákoník) tuto:
SMĚNNOU SMLOUVU
Článek prvý:
Statutární město Jihlava je výhradním vlastníkem pozemku p.č. 5661/314 – zastavěná plocha a nádvoří v katastrálním území Jihlava, jehož součástí je garáž ev. č. 638, zapsaného v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava na listu vlastnictví č. 10001 pro katastrální území Jihlava, obec a okres Jihlava. Jde o garáž v lokalitě K Pístovu.
Článek druhý:
Iprohlašuje, že je výhradním vlastníkem garáže ev. č. 2364 na pozemku p.č. 1129/41 – zastavěná plocha a nádvoří v k.ú. Jihlava zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava na listu vlastnictví č. 2488 pro katastrální území Jihlava, obec a okres Jihlava. Pozemek p.č. 1129/41 v k.ú. Jihlava je zapsán v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava na listu vlastnictví č. 10001 pro katastrální území Jihlava, obec a okres Jihlava a je ve vlastnictví statutárního města Jihlavy. Jde o garáž v lokalitě Stará plovárna.
Článek třetí:
Smluvní strany si nemovité věci uvedené v článku prvém a v článku druhém této smlouvy mezi sebou navzájem směňují takto:
- statutární město Jihlava převádí pozemek p.č. 5661/314 – zastavěná plocha a nádvoří v katastrálním území Jihlava, jehož součástí je garáž ev. č. 638, do výlučného vlastnictví a ten pozemek do svého výhradního vlastnictví přijímá,
- řevádí garáž ev. č. 2364 na pozemku p.č. 1129/41 – zastavěná plocha a nádvoří v k.ú.
Jihlava, statutárnímu městu Jihlava, které tuto garáž do svého výhradního vlastnictví přijímá.
Touto směnnou smlouvou se každá ze stran ve spojení s ujednáním obsaženým shora zavazuje převést druhé smluvní straně vlastnické právo k věci výměnou za závazek druhé smluvní strany převést vlastnické právo k jiné věci. Smluvní strany se dohodly, že směna nemovitých věcí dle tohoto článku proběhne s finančním vyrovnáním ve prospěch statutárního města Jihlavy ve výši 100.000 Kč, slovy: sto tisíc korun českých.
Článek čtvrtý:
Finanční vyrovnání ve výši 100.000 Kč dle článku třetího této smlouvy je povinen uhradit statutárnímu městu Jihlava na účet č. …, variabilní symbol … vedený u České spořitelny, a.s., nejpozději do 30 dnů ode dne podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami. Uhrazením se rozumí připsání uvedené částky na účet statutárního města Jihlavy. Smluvní strany s tímto způsobem vyrovnání výslovně souhlasí.
Článek pátý:
prohlašuje, že na převáděné garáži neváznou žádná omezení vlastnického práva (a to jak věcněprávní, tak obligačněprávní povahy), zástavní práva ani právní vady a že je prosta všech dluhů a břemen. Zároveň prohlašuje, že neprobíhá žádné soudní ani jiné řízení vztahující se k převáděné stavbě garáže, zejména řízení o určení vlastnického práva, exekuční, insolvenční či jiné řízení. se zavazuje, že od uzavření
této smlouvy neučiní žádné právní ani faktické jednání, jímž by tuto nemovitou věc zcizoval, zatěžoval právními povinnostmi nebo omezoval její užívání. dále prohlašuje, že převáděná nemovitá věc není součástí společného jmění manželů. Účastníci této smlouvy prohlašují, že je jim stav směňovaných nemovitých věcí dobře znám, neboť se seznámili s právním a zjevným fyzickým stavem těchto nemovitých věcí a že je bez výhrad směňují, jak stojí a leží dle ust. § 1918 občanského zákoníku a do svého vlastnictví přijímají.
současně souhlasí s tím, že zároveň s převodem předmětného pozemku na něj přejdou i veškeré závazky týkající
se případných inženýrských sítí na tomto pozemku situovaných.
Článek šestý:
Vlastnictví jakož i práva a povinnosti spojené s vlastnictvím nemovitých věcí přecházejí na smluvní strany zápisem (vkladem) vlastnického práva do katastru nemovitostí, přičemž právní účinky zápisu (vkladu) nastanou na základě pravomocného rozhodnutí Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava o jeho povolení k okamžiku, kdy návrh na vklad práva do katastru nemovitostí došel katastrálnímu úřadu. Návrh na vklad práv podle této smlouvy podá statutární město Jihlava po úhradě finančního vyrovnání dle článku čtvrtého této smlouvy a po uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Článek sedmý:
Podle této smlouvy provede Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální pracoviště Jihlava, patřičné zápisy do katastru nemovitostí.
Článek osmý:
V případě, že příslušný katastrální úřad v řízení o povolení vkladu práv na základě této smlouvy vyzve účastníky k opravě či doplnění návrhu na vklad, smluvní strany se zavazují poskytnout si navzájem součinnost potřebnou k odstranění případných vad či nedostatků podaného návrhu tak, aby byl vklad práv do katastru nemovitostí povolen. Pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení
o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí se účastníci této smlouvy zavazují uzavřít smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí a s přihlédnutím k důvodům zamítnutí návrhu na vklad, nebo zastavení řízení, a to do 30 dnů od právní moci rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o zamítnutí návrhu na vklad, nebo o zastavení řízení o vkladu těchto práv. Smluvní strana, která nedodrží výše uvedený závazek, bude povinna nahradit druhé smluvní straně škodu, která jí v této souvislosti vznikne.
Článek devátý:
Smluvní strany se dohodly, že fyzické předání nemovitých věcí dle této smlouvy bude provedeno nejdéle do 15 dnů ode dne zápisu vkladu práv dle této smlouvy do katastru nemovitostí. Při fyzickém předání si smluvní strany navzájem předají (statutární město Jihlava prostřednictvím správce) dostupnou dokumentaci a platné revizní zprávy vyhrazených zařízení ke stavbám. Smluvní strany se dohodly, že správní poplatky spojené s podáním návrhu na vklad práv podle této smlouvy katastrálnímu úřadu hradí
Článek desátý:
Smluvní strany se dohodly, že za doručenou se považuje zásilka, která je zaslána doporučeně do vlastních rukou, příp. na dodejku, na adresu smluvní strany a převzata adresátem nebo přímo adresátovi předána. Pro případ nepřevzetí, nevyzvednutí či nedoručitelnosti zásilky se smluvní strany dohodly, že za doručení se považuje den, kdy je odesílateli zásilka vrácena jako nedoručená. Pokud je doručováno prostřednictvím datové schránky, platí pro doručení postup stanovený právními předpisy platnými v době doručování.
Článek jedenáctý:
Uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona o registru smluv zajistí statutární město Jihlava. Smlouva je uzavřena dnem podpisu poslední smluvní strany. Věcně právní účinky této smlouvy nastávají dle zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, vkladem do katastru nemovitostí s právními účinky k okamžiku podání návrhu na vklad.
Článek dvanáctý:
Smlouvu je možné změnit pouze číslovanými písemnými dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran. Smluvní strany se dohodly, že je vyloučena aplikace ust. § 562 odst. 1 občanského zákoníku.
Článek třináctý:
Práva a povinnosti touto smlouvou výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku, jakož i souvisejícími obecně závaznými právními předpisy.
Článek čtrnáctý:
Smluvní strany se dohodly, že nájemní smlouva č. 3053/MO/11 ze dne 28. 11. 2011 ve znění dodatků č. 1 a 2 a nájemní smlouva č. 1349/MO/2020 ze dne 30. 9. 2020 skončí dnem nabytí právních účinků vkladu práv dle této smlouvy.
Článek patnáctý:
Smlouva je sepsána a podepsána ve třech vyhotoveních, z nichž jedno vyhotovení je určeno pro katastrální úřad, a po jednom vyhotovení obdrží každý z účastníků této smlouvy.
Článek šestnáctý:
Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle, že nebyla uzavřena pod nátlakem, v tísni, či za nápadně nevýhodných podmínek, a souhlasí proto s jejím obsahem. Na důkaz toho smluvní strany níže připojují své vlastnoruční podpisy.
Doložka:
Záměr o majetkové dispozici dle této smlouvy byl zveřejněn dle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění, na úřední desce, a to včetně úřední desky elektronické od … do … pod č.j. MMJ/MO/203665/2024, UID jihlvp24v01u3u. Uzavření této smlouvy schválilo Zastupitelstvo města Jihlavy dne … usnesením č. …-ZM na svém … zasedání.
V Jihlavě dne V Jihlavě dne
Ing. arch. Xxxxxx Xxxxxxxxxx náměstek primátora