KOM I EU M SMLOUVA 0 DÍLO S 3(W06
KOM I EU M SMLOUVA 0 DÍLO S 3(W06
S M L O U V A O D ÍL O S 305/06
uzavřená ve smyslu ustanovení $ 536 anůsL obchodního zákoníku (dále jen „S M LO U V A 4*)
1* L í .
SMLUVNÍ s T r a n y
ZHOTOVITI L: K O M T E ftM , a.*.
zapsaná v obchodním rejstříku Méstekým student v Praze, oddíl Xx. xxxxxx Xx 00
U2. OBJEDNATEL:
sídlo; 3Č:
DIČ
bank. spoj,: zastoupené:
pověřen ve vřtech smluvních:
e-mail:
ZÁKAZNICKÉ CENTRUM:
í dá lejen ZHOTOVITEL)
( xxxxx xxxxxx, a.s.
Záví Sova 9, NO 00 Prali a 4 26760738
CZ267§b738
..................... . .
Xxxxxxx xx-xxxxx-m. předsedou představenstva Xxx. Xxxxxxxxxx Xxxx. Obchodní ředitel
..............................
..................... ....
zapsán ^ obchodním rejstříku MčStským soudem v PJEL/ C, xxxxx B, xxxxxx 8039
sídlo:
\Č.
DIČ:
bank, spoj,:
zástupce pro VĚC i smluvili:
zástupce pro VĚCÍ technické;
T E L :... ...............................
T E L : ..................................
I:-mail:
(déle jen OBJEDNATEL)
nábhcii L. Svobody 1222, 110 00 Prahu í
70994226
CZ 70994226
. .......................... ...
Iiijí, Xxxxxx Xxxxxxx, vrchní přednosta Správy dopravní cesty Praha
Xxxxxxxxxx XxxXxxx, vedoucí místní správy budov
................................................
Xxxxx Xxxxx
....................................
...................................
uzavírají ve sinysju ust, í 261 a pásl. Obchodního zákona SMLOUVU o obsluze a provozování kotelny.
2. PŘEDMĚT DÍLA
2.L SMLOUVOU se Zl lOTOVITI-E, zavazuje pfOvédĚt Kttriipli^^ni službu pro soubor technologického zařízeni Vytápání v objektu Zclearniíní stanice Praha Vršovic* - VÝPR AVNÍ BUDOVA, garantující tepelný a ůasovy režim vytápaní ÚT a ohřevu TU V,
2.2. Soubor technologického zařízenj tvoří:
a) Scmtn>r zařízen i plynové kotci ny:
plynová kotelna se dvěma kotli Vtessmann Vitqplex 300 (o celkovém výkonu 210 k W>h
dva tlakové hořáky WeishaupE 2x poj. ventil. 2 \ mp, klapka na přivodil topné vody ke kotlům, systém Malí (Sara) a elektromotorické instalace,
doplhovaeí systém BDS* I K pojistný ventil.
Technologie pro ohřev JTJV s nepřímotopným zásobníkem TU V o objemu 300 litrů s uíípBfizHÍ nj*iolMU+-Rc4kíf"
VZT přívod pro kotelnu, b i i ¿*f> * n e ni *" cj opi "OVaci'
i y Ú r ^ f
z o [ a . /
Stmna i (celkem 5)
K O M TE R M a.s. SMLOUVA O DÍLO S 305/06
strojovna U l vřetni komponentů dvou topných okruhu. Fx čerpadlo Grundfos UPE 32-120, 2x troj čestný ventil + SQX 32,
lx boiler Viessmann Vitocell 3001, lx nabíjeni UPS 25, l \ cirkulace ON 25. Ix ventil s pohonem Bclimo, 2 \ samostatné odkouření,
detektor úniku plynu, zaplavení, teplota prostoru, bezpečnostní uzávěr BAP, rozvod plynu pro kotelnu.
3 .
3.1.
a)
I»
c)
il)
«>
n
B)
h)
i)
j)
k)
L)
m)
n)
«> P>
3,2.
a)
I»
POVINNOSTI ZHOTOVITELE
Souhor technologického zařízeni plynové kotelny:
Obsluha a celoroční nepřetržitý provoz souboru technologického zařízeni a dodávka tepla do sekundárního systému v souladu s ustanoveními vyhl. č. 91/93 Sb,, provozních předpisu dodavatele zařízeni kotelny, místních provozních předpisů plynové kotelny a vzájemné dohodnutého tepelného a časového režimu.
Nastavování topných režimu dle pokynů OBJEDNATELĚ.
Odstraňováni závad, které omezuji nebo ohrožuji dodávku tepla a l UV, neprodlené, nejdéle 120 minut po jejich zjislém nebo nahlášení tak. aby nebyla ohrožena bezpečnost provozu a dohodnutý tepelný a Časový režim vytápění U l a ohřevu TUV dle předávacího protokolu, který je přílohou SMLOUVY.
Odstraňování závad a poruch vzniklých na souboru technologického zařízeni, tj. zejména na systému niéřeni a regulace, kotlích a elektromotorické části včetné provádčni pravidelných servisních kontrol.
Odstraňování ostatních závad dle dohody s OBJEDNATELEM. Kontrol> kotlů a seři/eni plynových hořáku v souladu s ČSN 07 0703.
Informováni OBJEDNATELE o požadavcích na servis kotlů a předloženi cenové nabídky za provedení servisu.
V připadč zjišténi větších závad na technologickém zařízení kotelny, informováni OBJEDNATELE o zjištěných závadách neprodlené po jejich zjišténi a do I týdne od zjišténi závady předložení cenové nabídky na odslranénf závad.
Chemický rozbor a úprava obéhové vody dle CSN 07 7401, včetné dodávky chemikálii. Kalibrace detektorů úniku Cí 14 v souladu s ČSN 37 83 12 a ČSN 07 0703.
Kontroly plynotésnosti v kotel né a na rozvodech plynu pro kotelnu v termínech a rozsahu dle ČSN 38 6405 a místních provozních předpisů.
Periodické kontroly ovzduší kotelny v souladu s místními předpisy a ČSN 07 0703. Vedeni provozního deníku plynové kotelny.
Udržováni pořádku a úklid v souboru technologického zařízeni.
Opravy a odstraňováni netésnosti přírubových a závitových spojů a další drobná údržba. Seřizováni čidel a vyhodnocovacích prvků méření a regulace a opravy rozvodů v kotelné.
Agendy:
Zajištěni veSkerč agendy spojené s prováděním odečtu spotřeby zemního plynu dle metodiky předepsané plynárenskou organizací.
Prováděni pravidelných preventivních kontrol prováděných dle vlastního plánu,
4. POVINNOSTI OBJEDNATELE
4.L Soubor technologického zařízení plynové kotelny:
a) Prováděni periodických revizi plynového zařízení kotelny ve smyslu vyhl. č. 85/78 Sb. a č. 100/95 Sb., od hlavního uzávěru plynu budovy ke spotřebičům kotelny včetně.
b) Provádění periodických revizí elektromotorické instalace dle ČSN 33 1500.
c) Prováděni odborných prohlídek kotelny ve smyslu vyhl. č. 91/93 Sb.
d) Roční kontrola plynového zařízeni od HUP ke kotlům ve smyslu ČSN 38 6405.
e} Kontroly a opravy regulátorů tlaku plynu včetné výměn filtrů v souladu s EN ČSN 12186.
0 Periodické kontroly a revize komínů dle vyhl. Č, 111/81 Sb.
g) Odstraňování zjištěných závad, které vyplynou z revizi a prohlídek v termínu stanoveném v jednotlivých zprávách.
4.2. Agendy:
a) Provádění uvedených periodických prohlídek a kontrol v termínech dle zákonných předpisu a jim při způsobeného vlastního plánu revizí a kontrol.
h) Předkládáni revizních zpráv a plánu prohlídek, kontrol a revizí /IIO T O V IT E U v aktuálních terminech, c) A relúvace veške rých rev izi a předepsané dokumentace.
Strana 2 (celkem 5)
K O M TE R M a.s. SMLOUVA O DÍLO S 305/06
tl) Autorizovaná měření emisí dle vylil. č. 356/2002 Sb.
c) Vyplňování oznámení o znečišťování ovzduší v souladu se zákonem č. 86/2002 Sb. v platném znáni.
5 . DALŠÍ POVINNOSTI OBJEDNATELE
5.1. Informuje v dostatečném předstihu ZHOTOVITELE o případném zásahu do rozvodů ÚT a TU V.
5.2. OBJEDNATEL předkládá ZHOTOVITELI písemné požadavky na zahájení nebo ukončeni vytápáni objektu a operativní změny vzájemné dohodnutého časového a tepelného režimu podle potřeby provozu vytápěných prostor.
5 X. Xxxxxx-li zástupce OBJEDNATELE závadu nebo podezření na závadu z.e strany ZHOTOVITELE uvědomí neprodleně, nejpozději do 50 min od zjištěni podstatných skutečnosti ZHOTOVITELE telefonickým hlášením na NONSTOP DISPEČINK.
V hlášeni jc povinen uvést:
- svoje jméno
druh a specifikaci závady nebo požadované činnosti čas zjištěni závady
5.4. Předkládá ZHOTOVITELI aktuální seznam kontaktních osob. určených pro styk s NONSTOP DISPEČINKEM ZHOTOVITELE, oprávněných pro hlášeni poruch, závad, prováděných zásahů do rozvodů ÚT a TU V, zahájení nebo ukončení vytápění objektu a operativní změně vzájemné dohodnutého časového a tepelného režimu.
5.5. Zajišťuje do souboru technologického zařízení vhodné hasicí přístroje, provádí jejich kontroly a zajišťuje veškeré legislativní činnosti spojené s požární ochranou v souladu se zákonem č. 133/1985 Sb. v platném zněni a vyhL Ministerstva vnitra č, 246/2001 Sb, o požární prevenci.
5.6. Udržuje v dobrém technickém stavu zařízení návazná na soubor technologického zařízení.
6, VZTAHY OBJEDNATELE A ZHOTOVITELE
6.1. OBJEDNATEL umožní pověřeným pracovníkům ZHOTOVITELE trvalý přistup do prostor souboru technologického zařízení. Pracovníci ZHOTOVITELE budou vybaveni firemní mi průkazkami „SERVISNÍ SLUŽBA", opravňujících ke vstupu do prostor souboru technologického zařízeni.
6.2. Klíče od místnosti souboru technologického zařízeni budou v drženi ZHOTOVITELE, jednu kopii klíčů v zapečetěné obálce, pro případ havarijních situaci, bude mít k dispozici OBJEDNATEL,
6.3. S výjimkou havarijních situaci OBJEDNATEL není oprávněný, bez. předchozího oznámení ZHOTOVITELI, vstupovat do prostoru souboru technologického zařízení. V ostatních případech je ZHOTOVITEL povinen umožnit OBJEDNATELI vstup do souboru technologického zařízení za účastí pracovníka ZHOTOVITELE, Nedostaví-li se pracovník ZHOTOVITELE na předem ohlášený termín návštěvy OBJEDNATELE, má OBJEDNATEL právo vstoupit dt> prostor souboru technologického zařízení i hez přítomnosti pracovníka ZHOTOV! HILE.
6.4. OBJEDNATEL bude v dostatečném předstihu informovat ZHOTOVITELE o případném zásahu do rozvodu ÚT a TUV. V oznámení uvede termín a důvod zásahu.
6.5. ZHOTOVITEL je oprávněn přerušit dodávky TUV a ÚT pouze v nezbytném případě a to na základě písemného souhlasu zástupce OBJEDNATELE. ZHOTOVITEL je povinen nahlásit plánované přerušení dodávky TUV a ÚT zástupci OBJEDNATELE nejpozději 14 dni předem. V oznámeni uvede termín zahájeni a ukončeni obstávky, důvod obstávky a rozsah prováděných prací.
6.6. V případě zjištěni závažných okolností souvisejících s provozem souboru technologického zařízeni je ZHOTOVITEI. povinen o nastalých skutečnostech neprodleně informoval OBJEDNATELE.
6.7. OBJEDNATEL i ZHOTOVITEL jsou povinni neprodleně odstranit havárii nebo zabránit dalšímu šíření škody, která nespadá do vymezeného rámce povinnosti smluvní strany pokud je jí vznik zjisti jako první za následujících podmínek;
povinná smluvní strana je schopna svými prostředky závadu odstranil,
pokud je místnost se zjištěnou závadou pod uzamčením a klíče nejsou dostupné nebo nelze místnost odemknout, je smluvní strana oprávněná uvedenou místnost za dozoru strážní služby objektu otevřít násilím,
druhá smluvní strana uhradí náklady spojené s provedenými výkony, povinné smluvní straně.
(1 provedeném zásahu, zjištěné havárii nebo škodě je zástupce smluvní strany povinen informovat druhou smluvní stranu ihned po jejím zjištěni.
Strana 3 (celkem 5)
KOMTERM u.s.
6.S. OBJEDNATEL poskytne telefonní linku potřebnou pro komunikaci systémem KOM TEL* a hradí náklady na její provoz, do výše 500,- Kč bez DPI I měsíčně.
6.9. Délka topné sezóny, zahájeni a ukončení vytápání objektu se řídi usl. vytli, 152/2001 Sb. a jinými požadavky spec i 11kovaným i dle odsi. 5.2. OBJEDNÁ n-.LLM.
6.1(1. Soubor technologického zařízeni před zahájením uvedené činnosti předá OBJEDNATEL ZHOTOVITELI na základě Předávacího protokolu, který musí obsahoval:
Popis stávajícího slávu souboru technologického zařízení.
Vzájemné dohodnutý tepelný a časový režim ohřevu TUV a vytápáni ÚT. Soupis předávané PD.
Soupis a stav přebíraných náhradních dílů.
Termín odstraněni závad zjištěných při přej Trnce.
Aktuální stav plynoměru na přívodu zemního plynu do kotelny ke dni pfejímky.
Jako přílohu vzor firemního průkazu ZHOTOVITELE, opravňující pracovníky ke vstupu do souboru technologické ho zařízen í.
Seznam zaměstnanců ZHOTOVITELE oprávněných ke vstupu do budovy.
Jména a telefonní spojeni osob ze strany OBJEDNATELE určených pro kontakt se ZHOTOVITELEM, Kopie obchodní smlouvy OBJEDNATELE s dodavatelem zemního plynu včetně dodatků.
Předávací protokol včetně výše uvedených příloh bude nedílnou součástí SMLOUVY.
6.11. V případě, že OBJEDNATEI nepředá platné revizní zprávy a zápisy o kontrolách dle aktuálních právních předpisů a norem nebo z předaných revizních zpráv a kontrol vyplývají neodstraněné závady, odstraní zjištěné závady nebo nedostatky OBJEDNATEL na své náklady v termínu určeném v Předávacím protokole.
6.12. V případů, že OBJEDNATEL nedodrží termín odstranění závad nebo nedostatků dle či. 6.11. provede ZHOTOVITEL odstraněni všech závad a nedostatků v náhradním termínu. Náklady spojené s touto činnosti uhradí OBJEDNATEL ZHOTOVITELI na základě zaslané faktury do21dnů po jejím obdržení.
7, PLATNOST SMLOUVY
7.1. SMLOUVA se uzavírá na dobu neurčitou s oboustrannou šestiměsíční výpovědní lhůtou.
7.2. Nedodržuje-lí trvale nebo opakovaně jedna ze smluvních stran ustanovení SMLOUVY, je poškozená smluvní strana povinna písemně upozornit druhou smluvní stranu. Pokud ani poté druhá smluvní strana neplní ustanoveni SMLOUVY, je poškozená smluvní strana oprávněna SMLOUVU jednostranně vypovědět, přičemž se výpovědní Hnila stanovuje najeden měsíc.
7.3. Po vzájemné dohodě obou smluvních stran je možno SMLOUVU zrušil k dohodnutému datu.
7.4. Počátek výpovědní lhůty se pro účel SMLOUVY, rozumí l.denměsíce následujícího po doručeni výpovědi.
8, XXXX ZA DÍLO A PLATEBNÍPODMÍNKY
8.1. Vzájemné dohodnutá cena za prováděné dílo pro rok 2006 činí 98.685,-KÍ, slovy devudesátosintisic šestsetosmdcsáípčl korun českých.
8.2. OBJEDNATEL uhradí dohodnutou cenu za dílo na základě faktur vystavovaných ZHOTOVITELEM čtvrtletně do 15.dne I. měsíce daného čtvrtletí vždy na hodnotu odpovídající jedné čtvrtině ceny za dílo platné pro smluvní období, včetně DPH v zákonné výši, se splatností do % dnů od doručení. Po dobu minimálně M kalendářních dnů po splatnosti faktury nebude vůči OBJEDNA TELI uplatňován úrok z prodlení. Po uplynutí této doby má ZHOTOVITEL právo účtovat úroky z prodlení dle platných předpisů.
8.3. Pro každé další smluvní období se cena automaticky mění o výši průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášeného Českým statistickým úřadem za uplynulé smluvní období (o roční procento inflace nebo deflace). ZHOTOVÍ 1EL oznámí OBJEDNATELI upravenou cenu za dílo písemně vždy nejpozději do 25. ledna aktuálního smluvního období.
8.4. Smluvním obdobím pro účel platnosti ceny za dílo se sjednává jeden kalendářní rok.
8.5. Předložené faktury musí mít náležitosti daňového dokladu dle zák, ě, 235/2004 Sb. v platném zněni. Pokud obdržené faktury nebudou splňovat tyto podmínky, je OBJEDNATEL oprávněn předložené faktury' vrátit s tím, že se úměrně prodlužuje doba jejich splatnosti.
Strana 4 (celkem .•>)
-
K O M TE R M a.s. SMLOUVA O DÍLO S 305,06
dopravy.
<). O M E Z E N Í p L n ě n í
9.1. OBJEDNATEL hradí ze svých prostředků, tj. nad rámec SMLOUVY připadne4 generální opravy kotlů a plynových hořáků, pokud bude překročena jejich životnost. Nad rámec SMLOUVY taktéž hradí případné škody na souboru technologického zařízení dle odst. 2.2.» které prokazatelné vzniknou opotřebováním, nebo které vyžadují rekonstrukci nebo případné stavební opravy v prostorech souboru technologického zařízení. OBJEDNATEL také hradí opravy souboru technologického zařízení dle odst. 2,2., které mé ní jeho užitné vlastnosti.
9.2. Cena za dílo dle cl. 8.1, zahrnuje pouze náklady na drobný spotřební materiál.
9.3. OBJEDNATEL také hradí ze svých prostředků náklady na materiál použitý při odstraňování závad.
¡i) Materiál v ceně do 5.000.- Kč bude, v připadě potřeby, ZHOTOVITELEM dodán a následné na základé potvrzeného montážního listu vyfakturován.
h) Materiál v ceně nad 5.000,- Kč bude nejprve OBJEDNATELEM odsouhlasen a následně samostatně vyfakturován.
10. NÁHRADA ŠKODY
10,1. Smluvní strana, která poruší svou povinnost vyplývající zc SMLOUVY, je povinná nahradit Škodu lim způsobenou druhé smluvní straně. Tato povinnost se nevztahuje na náhradu škody, u které se prokáže, že porušeni povinnosti bylo způsobeno okolnostmi vylučujícími odpovědnost.
]0.2, V případě škod na zařízení OBJEDNATELE, které prokazatelné vznikly činnosti ZHOTOVITELE, je tyto škody povinen ZHOTOVITEL ihned odstranit na vlastní náklady uvedením v předešlý stav. Nebudcdi to možné, uhradí ZHOTOVITEL OBJEDNATELI vzniklou škodu finanční úhradou. Za eventuelní škodu vzniklou provozem zařízeni, které dle SMLOUVY obsluhuje ZH O IO V ITE L. odpovídá ZHOTOVITEL.
10.3. ZHOTOVITEL nezodpovídá za případné škody bez prokazatelného spoluzavinění zaměstnanců ZHOTOVITELE způsobené třetími osobami, vandalstvím nebo živelnými událostmi.
10.4, Ve smyslu uvedených povinností dle odst. 3. přebírá ZHOTOVITEL zodpovědnost před kontrolními orgány IBP, odborem životního prostředí a plynárenské organizace, Uhradi případné sankce, které OBJEDNATELI vzniknou nedodržením povinností, které pro ZHOTOVITELE vyplývají /.odst. 3.
II. ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ
I L I . ZHOTOVITEL se zavazuje nepostoupit své pohledávky a závazky, plynoucí z této SMLOUVY, třetím stranám bez předchozího písemného souhlasu OBJEDNATELE. V případě, že ZHOTOVITEL poruší toto smluvní ujednání, je OBJEDNÁTE!, oprávněn účtoval ZHOTOVITELI smluvní pokutu ve výši 20% / hodnoty postoupené pohledávky, minimálně však ve výši 5.000,-Kč,
1L2. Smluvní strany výslovně sjednávají, že v období od L I . 2006 do data uzavřeni léto smlouvy ZHOTOVITEL plnil předmět této smlouvy na základě ústního ujednání, kdy smluvní strany neprojevily vůli, aby vztah byl od počátku písemný. Na základě tohoto ujednáni je zhotovitel oprávněn fakturovat i za období od 1.1.2006.
11.3. SMLOUVA je vyhotovena ve čtyřech výtiscích s platností originálu. Dvě vyhotovení obdrží ZHOTOVITEL, dvě OBJEDNATEL < 1 '
A fS S
11.4. SMLOUVU lze měnit či doplňovat pouze písemnými dodatky podepsanými osobami dle Cl, I.
11.5. SMLOUVA nabývá platnosti a účinnosti podpisem zástupců obou smluvních stran.
' dne 2006
Evidenční list smlouvy
(smluvního dodatku)
Název smlouvy :
Smluvili sírám : ZHOTOVITEL :
OBJEDNATEL
kotelny v žst. Praha - Vršovice, výpravní budova.
KOMTERM, a s.
Závišova 9, 140 00 PRAHA 4
zapsaná v ORt vedeném Měst. soudem v Praze, oddíl B, vložka 8117, zastoupená: Xxxxxxx Xxxxxxxx, předsedou představenstva
ČESKÉ DRÁHY, a s.,
se sídlem Xxxxx 0, Xxxx. X.Xxxxxxx 1222/12,
zapsány v OR, vedeném Měst. soudem v Praze, oddíl B, vložka 8039, zastoupená: Ing. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, vrchním přednostou
SDC Praha, Xxxxxxxx xx 0000, 000 00 Xxxxx 5
Zajištění provozu plynové kotelny umístěné ve výpravní budově žst. Praha - Vršovice
tlena be/. DPI I 98 685 Kč ročně
l)l’H 1 9 %
Způsob wbcru zhotovitele ; zakázka malého rozsahu dle směrnice pro způsob zadáváni zakázek
Českými drahami č.j 55116 i 2005 - 0 2 5
Zpracovatel (jméno) : K o lá ř
Podpis přednosty odborné správy Podpis právníka SDC