uzavřená podle § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „obč. zák.“)

DOHODA O VYPOŘÁDÁNÍ PRÁV A POVINNOSTÍ Z PODNÁJEMNÍ SMLOUVY

uzavřená podle § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „obč. zák.“)

Smluvní strany

Dostihový spolek a.s.
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl B, vložka 918
se sídlem:	Xxxxxxxxx, Xxxxxxx 000, XXX 000 00
zastoupená:	Xxx. Xxxx Xxxx, předseda představenstva
IČO:	48155110
DIČ:	CZ48155110
Bankovní spojení:	1732107/0300
(dále jen „Nájemce“)

a

X.X.xx s.r.o.
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C, vložka 26157
se sídlem:	Pardubice – Zelené předměstí, Pernerova 443, PSČ 530 02
zastoupená:	Xxxxxx Xxxxxx, jednatel
IČO:	28765290
DIČ:	CZ28765290
Bankovní spojení:	228751281/0300
(dále jen „Podnájemce“)

společně jako smluvní strany

uzavírají tuto dohodu o vypořádání práv a povinností z podnájemní smlouvy (dále jen „Dohoda“):

1. Smluvní strany shodně prohlašují, že:

Článek 1 Prohlášení

a) dne 8. 2. 2017 uzavřely smlouvu o podnájmu prostor sloužících k podnikání č. 01/04/11, na jejímž základě Nájemce přenechal Podnájemci do užívání specifické prostory určené pro poskytování cateringových služeb (dále jen „Podnájemní smlouva“), přičemž platnost Podnájemní smlouvy byla dohodou o ukončení podnájemní smlouvy ze dne 30. 11. 2020 ukončena ke stejnému dni,

b) v důsledku veřejnoprávních opatření souvisejících s pandemií viru SARS-CoV-2 v roce 2020 (dále jen „pandemie“), zejména pak v důsledku zákazů přítomnosti veřejnosti na pořádaných akcích, se Podnájemci snížila hodnota předmětu plnění získaného z Podnájemní smlouvy,

c) dne 29. 9. 2020 uzavřely dodatek č. 1/2020 k Podnájemní smlouvě, na jehož základě poskytl Nájemce Podnájemci na podnájemném za měsíce duben, květen a červen 2020 slevu ve výši 30 %, tedy celkem xxx Kč,

d) dne 28. 1. 2021 uzavřely dodatek č. 2/2021 k Podnájemní smlouvě, na jehož základě poskytl Nájemce Podnájemci na podnájemném za měsíce červenec, srpen a září 2020 slevu ve výši 30 %, tedy celkem xxx Kč,

e) Podnájemní smlouva, jakož i shora uvedené dodatky a dohoda o ukončení podnájemní smlouvy, byly z opatrnosti uveřejněny v registru smluv.

Článek 2 Úprava podnájemného

1. Smluvní strany konstatují, že podle čl. III odst. 1 Podnájemní smlouvy činilo podnájemné 1.020.000 Kč za kalendářní rok, což za dobu 1. 1. až 30. 11. 2020 odpovídá podnájemnému ve výši 935 tis. Kč a měsíčnímu podnájemnému ve výši 85.000 Kč.

2. Smluvní strany se dohodly, že v důsledku pandemie a z důvodů blíže uvedených v rozhodnutí představenstva Nájemce dne 10. 3. 2021 se nová výše podnájemného za období leden až listopad 2021 stanoví takto:

a) za 1. čtvrtletí (leden až březen) činí podnájemné xxx Kč,

b) za 2. čtvrtletí (duben až červen) činí podnájemné xxx Kč,

c) za 3. čtvrtletí (červenec až září) činí podnájemné xxx Kč,

d) za říjen až listopad činí podnájemné xxx Kč.

3. Pro vyloučení pochybností smluvní strany konstatují, že nová výše podnájemného podle odstavce 2 písm. b) a c) mj. odpovídá shora uvedeným dodatkům č. 1/2020 a 2/2021.

4. S ohledem na dřívější smluvní vztahy mezi smluvními stranami (objednávky Nájemce akceptované Podnájemcem a týkající se zajištění občerstvení ze strany Podnájemce v roce 2020 a dohoda o vzájemném započtení závazků a pohledávek ze dne 18. 11. 2020) a též pro vyloučení pochybností rovněž smluvní strany konstatují a dohodly se, že za účelem vypořádání práv a povinností z Dohody a uvedených smluvních vztahů provedou bez zbytečného odkladu po uzavření Dohody úhradu zbývajícího rozdílu v celkovém finančním plnění tak, aby byly uvedené smluvní vztahy touto úhradou vypořádány v souladu s Dohodou; touto úhradou zbývajícího rozdílu v celkovém finančním plnění dojde k vypořádání veškerých práv a povinností z Dohody a uvedených smluvních vztahů a smluvní strany vůči sobě nadále nebudou mít v této souvislosti žádných nároků.

Článek 3 Závěrečná ujednání

1. Závazek vzniklý z Dohody se řídí ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.

2. Dohoda představuje úplnou dohodu smluvních stran o svém předmětu a nahrazuje jakákoli případná předchozí ujednání smluvních stran, jakož i veškeré garance či ujištění přislíbené nebo očekávané, pokud nejsou v Dohodě uvedeny.

3. Měnit a doplňovat Dohodu lze pouze úplnou dohodou smluvních stran formou písemných a číslovaných dodatků. Za písemnou formu nebude pro tento účel považována výměna e-mailových nebo jiných elektronických zpráv.

4. Ukáže-li se kterékoli ujednání Dohody zdánlivým, neplatným, neúčinným nebo jinak neproveditelným či nevymahatelným, zavazují se smluvní strany do 15 dnů ode dne vyzvání jednou ze smluvních stran dohodnout nové a bezvadné ujednání, které odpovídá účelu a hospodářskému významu původního ujednání. Obdobným způsobem dohodnou také změnu té části závazku, která byla původním ujednáním dotčena.

5. Zdánlivým, neplatným, neúčinným nebo jinak neproveditelným či nevymahatelným ujednáním Dohody není dotčena platnost, účinnost, proveditelnost ani vymahatelnost zbylých ujednání.

6. Nájemce prohlašuje, že je povinným subjektem ve smyslu § 2 odst. 1 písm. n) zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Pokud se na Dohodu vztahuje povinnost uveřejnění v registru smluv, dohodly se smluvní strany, že Dohodu uveřejní Nájemce. Nájemce uveřejní Dohodu vyjma Nájemcem zvolených údajů a informací, jejichž vyloučení resp. znečitelnění zákon o registru smluv a navazující právní předpisy připouští. Pro případ předejití pochybnostem Podnájemce prohlašuje, že je Nájemce oprávněn uveřejnit veškerý obsah Dohody a že není v tomto směru vázán žádnými pokyny Podnájemce; to platí i tehdy, není-li povinnost uveřejnění Dohody zákonem o registru smluv stanovena nebo je-li sporná a Nájemce přesto Dohodu v registru smluv uveřejní. Všechna ujednání tohoto odstavce se uplatní i pro případné přílohy Dohody, její dodatky i pro smlouvy uzavřené na jejím základě.

7. Nebyla-li Dohoda uveřejněna v registru smluv z důvodů podle § 7 odst. 3 zákona o registru smluv, a tudíž nenabyla účinnosti v předpokládaný den, dohodnou smluvní strany bez zbytečného odkladu po nabytí účinnosti Dohody změnu obsahu dosavadního závazku tak, jako by k řádnému uveřejnění Dohody došlo od počátku. To platí i pro případné přílohy Dohody, její dodatky i pro smlouvy uzavřené na jejím základě.

8. Dohoda nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu poslední smluvní stranou. Vztahuje-li se však na Dohodu povinnost uveřejnění v registru smluv, nenabude účinnosti dříve než dnem svého uveřejnění.

9. Dohoda byla vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po jednom.

10. Smluvní strany prohlašují, že Xxxxxx vyjadřuje jejich svobodnou a vážnou vůli prostou omylu, a dále že není uzavřena v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek.

11. Smluvní strany si všechna ujednání Dohody přečetly, porozuměly jim a na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.

V Pardubicích dne: 16. 3. 2021	V Pardubicích dne:
……………………….. Xxx. Xxxx Xxxx předseda představenstva Dostihový spolek a.s.	……………………….. Xxxxxx Xxxxxx jednatel X.X.xx s.r.o.