Nejčastěji kladené otázky ke smlouvě ZVK – Zákon o vodovodech a kanalizacích (274/2001 v platném znění) NOZ – Nový Občanský zákoník účinný od 1.1.2014
Nejčastěji kladené otázky ke smlouvě
ZVK – Zákon o vodovodech a kanalizacích (274/2001 v platném znění) NOZ – Nový Občanský zákoník účinný od 1.1.2014
Kdo je nově odběratelem ? „U pozemků nebo budov předaných pro hospodaření příspěvkových organizací zřízených územními samosprávnými celky jsou odběratelem tyto osoby.“. U těchto subjektů by mělo dojít ke změně smlouvy tak, aby se od 1.1.2014 stali přímo Odběrateli.
Jak to bude s Oprávněnými osobami ? Vzhledem k ustanovením novel ZVK a NOZ nebudeme v současné době dodatky na Oprávněné osoby poskytovat, současné dodatky zůstávají až do další verze příslušné smlouvy v platnosti. Na dodatek pro Oprávněnou osobu není právní nárok.
Proč není možné hlásit změny po telefonu, nebo e-mailem, jako dříve? ZVK předepisuje povinně písemnou formu Smlouvy na dodávku vody a odvádění odpadních vod. Protože však od 1.1.2014 NOZ stanoví, že změny v písemné smlouvě je možno provádět minimálně na stejné úrovni, je možné většinu údajů měnit pouze písemnou formou dodatku.
Jaké nové náležitosti musí mít Smlouva ?
Smlouva o dodávce pitné vody odběrateli musí obsahovat alespoň
předmět smlouvy, smluvní strany,
vlastníka a provozovatele vodovodu,
vlastníka přípojky a připojené stavby nebo pozemku s určením místa,
počet trvale připojených osob, stanovení podmínek
dodávky, limity množství dodávaného a množství určujícího kapacitu vodoměru nebo profil přípojky, tlakové poměry v místě přípojky (maximální a minimální),
ukazatele jakosti (minimálně hodnoty obsahu vápníku,hořčíku a dusičnanů),
způsob stanovení ceny a jejího vyhlášení, způsob fakturace a způsob plateb,
možnost změn a doba platnosti této smlouvy.
Smlouva o odvádění odpadní vody odběrateli, nebo smlouva o odvádění a čištění odpadní vody
odběrateli musí obsahovat alespoň
předmět smlouvy, smluvní strany,
vlastníka a provozovatele kanalizace,
vlastníka přípojky a připojené stavby nebo pozemku s určením místa,
počet trvale připojených osob,
stanovení podmínek odvádění nebo odvádění a čištění (limity množství, způsob stanovení množství, limity znečištění),
způsob stanovení ceny a jejího vyhlášení, fakturace záloh a způsob plateb,
možnost změn a doba platnosti této smlouvy.“.
Vlastníka přípojky a připojené stavby nebo pozemku s určením místa
do smlouvy uvádí svým prohlášením Xxxxxxxxx a je to nutná podmínka k uzavření smlouvy.
Ve většině případů bude na smlouvě uveden vlastník jako „Odběratel“, ale mohou být výjimky.
Vlastníka přípojky určuje ustanovení ZVK § 3 Přípojky
Vlastníkem vodovodní přípojky nebo kanalizační přípojky, popřípadě jejích částí zřízených přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, je vlastník pozemku nebo stavby připojené na vodovod nebo kanalizaci, neprokáže-li se opak.
Vodovodní přípojku a kanalizační přípojku pořizuje na své náklady odběratel, není-li dohodnuto jinak; vlastníkem přípojky je osoba, která na své náklady přípojku pořídila.
Počet trvale připojených osob: Zatím není tento údaj v ZVK definován. Lze vyvodit, že se jedná o počet osob, které jsou trvale přítomné na odběrném místě, tedy zejména o členy domácností. U průmyslových závodů, škol, úřadů atd. se uvádí nulový počet (s výjimkou, pokud by v objektu byly obytné prostory- byt správce, školníka apod.…) . U smíšených objektů (byty + provozovny ) se uvádí jen počet trvale připojených osob v bytech. Ve většině případů se nebude počet trvale připojených osob, na vodovod a kanalizaci lišit, je to však možné (např. když je část obyvatel objektu je napojena na vlastní zdroj)
Tlakové poměry v místě přípojky (maximální a minimální),ukazatele jakosti (minimálně hodnoty obsahu vápníku,hořčíku a dusičnanů),
Většina těchto hodnot bude uváděna pomocí tabulkových hodnot pro jednotlivé zásobené oblasti, popřípadě jako rozmezí dosahovaných nebo povolených hodnot. Aktuální hodnoty a komentáře budou uvedeny na webu jednotlivých filiálek, spolu s dalšími údaji jako např. tvrdost vody.
Jak bude nově probíhat výměna vodoměrů ?
ZVK nově pro provozovatele stanoví: „Jeho povinností je oznámit odběrateli výměnu vodoměru alespoň 15 dní předem, současně s vymezením času v rozsahu maximálně 3 hodin, a to i v případě, že vodoměr je pro provozovatele přístupný bez účasti odběratele, pokud se s vlastníkem nedohodne jinak. Přítomnému odběrateli se současně s výměnou předává potvrzení obsahující zaznamenaný stav měření odebraného vodoměru a u nově osazeného vodoměru jeho číslo, zaznamenaný stav a termín, do kterého musí být vyměněn.“.
Postup bude takový, že většinu výměn budou filiálky provádět jako dosud, s tím, že pokud odběratel při návštěvě podepíše na montážním lístku souhlas s výměnou, je to bráno jako „dohoda jinak“. V opačném případě musí provozovatel odběratele 2x prokazatelně vyzvat (např. doporučeným dopisem) a pak je možné uzavřít mu přípojku, pokud odběr pro výměnu nezpřístupní. Odběratel se pochopitelně může dohodnout na výměně v konkrétním termínu, také to je „dohoda jinak“. Na montážním lísku bude u nového vodoměru uveden termín (rok) do konce kterého platí jeho úřední ověření („cejch“). Termín „Přítomnému odběrateli“ je vykládán tak, že odběratel obdrží od Provozovatele Montážní lístek s výše uvedenými povinnými náležitostmi, že pokud je u výměny přítomen.
Proč je rozšířena tabulka na srážkové vody ?
Pro přehlednost je tabulka rozšířena i o plochy (a výpočet odpovídajících m3/rok), které jsou ustanovením ZVK osvobozeny od placení stočného za srážkové vody, ale jsou smluvně odváděny provozovatelem.