S M L O U V A

S M L O U V A

o smlouvě budoucí o zřízení pozemkové služebnosti inženýrské sítě dle ust. § 1257 a násl. zák. č. 89/2012 Sb. ve spojení s ust. § 1267, § 1268 zák. č. 89/2012 Sb.

Město Frýdlant,

se sídlem nám. T. G. Masaryka 37, PSČ 464 01,

IČ: 00262781, DIČ: CZ00262781

zástupce: Xxx. Xxx Xxxxxx, funkce: starosta

Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., č.ú. 19-2604599359/0800, v.s. 31541

( dále jen „budoucí povinný“)

a

……………………………………………………………………….

……………………………………………………………………….

………………………………………………………………………. rodné číslo: …………………………………………………… (dále jen „ budoucí oprávněný“)

I. PŘEDMĚT SMLOUVY

1) Předmětem této smlouvy je ujednání o zřízení budoucí pozemkové služebnosti inženýrské sítě na pozemku uvedeném v čl. 2 odst. 1) této smlouvy dle ust. § 1257 a násl. zák. č. 89/2012 Sb. ve spojení s ust. § 1267, § 1268 zák. č. 89/2012 Sb. ve prospěch pozemku uvedeného v čl. 2 odst. 2) této smlouvy, a to za podmínek v této smlouvě dále uvedených.

II.

PROHLÁŠENÍ O PRÁVNÍM A FAKTICKÉM STAVU

1) Budoucí povinný je na základě zákona č. 172/1991 Návrh na zápis majetku obce dle § 1 ze dne 20.11.1992 vlastníkem pozemku p.č…………………., v katastrální území Frýdlant, obec Frýdlant zapsaného na LV č. 10001, který vede Katastrální úřad pro Liberecký kraj, katastrální pracoviště Frýdlant, dále jen „služebný pozemek“.

2) Budoucí oprávněný je vlastníkem pozemku p.č. …………….., v katastrální území Frýdlant, obec Frýdlant, zapsaného na LV č , který vede Katastrální úřad pro Liberecký kraj,

katastrální pracoviště Frýdlant, dále jen „panující pozemek“.

3) Budoucí oprávněný prohlašuje, že se stane vlastníkem inženýrské sítě dále

jen „ přípojky“.

4) Budoucí povinný prohlašuje, že na služebném pozemku neváznou žádné závazky či právní vady, které by byly překážkou pro zřízení budoucí služebnosti dle této smlouvy.

III.

ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI

1) Budoucí povinný touto smlouvou zatíží svoji věc – služebný pozemek, služebností inženýrské sítě jako právem věcným tak, že je povinen strpět ve prospěch budoucího oprávněného a každého dalšího vlastníka panujícího pozemku právo na zřízení a umístění

……………….. přípojky dle § 1267 zák. č. 89/2012 Sb. a budoucí oprávněný služebnost inženýrské sítě – ……………………… přípojky zřízené a umístěné na služebném pozemku přijímá.

2) Služebnost inženýrské sítě se zřídí k části služebného pozemku, vymezené Geometrickým plánem pro vyznačení služebnosti, který bude nedílnou součástí následné řádné Smlouvy o zřízení pozemkové služebnosti inženýrské sítě.

IV.

ROZSAH SLUŽEBNOSTI

1) Budoucí povinný je povinen strpět ve prospěch budoucího oprávněného a každého dalšího vlastníka panujícího pozemku služebnost inženýrské sítě dle čl. 3 v míře učené takto:

Strpět právo budoucího oprávněného, aby v souladu s podmínkami stanovenými územním souhlasem nebo územním rozhodnutím vlastním nákladem a vhodným a bezpečným způsobem zřídil na služebném pozemku ……………………… přípojku, včetně práva umístění přípojky na části služebného pozemku

2) Služebnost inženýrské sítě jakož i práva a povinnosti jí odpovídající budou zřízeny na dobu neurčitou.

V.

NÁHRADA ZA ZŘÍZENÍ SLUŽEBNOSTI

1) Služebnost specifikovaná v čl. I. této smlouvy se bude zřizovat úplatně.

2) Finanční náhrada za zřízení služebnosti bude na základě dohody smluvních stran stanovena jednorázově dle skutečnosti vymezené Geometrickým plánem a sazebníku budoucího povinného. Daň z přidané hodnoty bude účtována dle zákonné sazby platné ke dni uzavření smlouvy o zřízení služebnosti.

3) Náhrada za zřízení služebnosti dle odst. 2 tohoto článku bude uhrazena v hotovosti k rukám budoucího povinného, což strana budoucího povinného podpisem této smlouvy potvrzuje.

VI.

PRÁVNÍ POMĚRY ZE SLUŽEBNOSTI

1) Budoucí oprávněný ponese náklady na zachování a opravy věci, která je pro služebnost určena.

2) Služebnost se nemění změnou v rozsahu služebné nebo panující věci, ani změnou hospodaření na panujícím pozemku. Pozemkovou služebnost nelze spojit s jiným panujícím pozemkem.

VII.

PRÁVA A POVINNOSTI BUDOUCÍHO OPRÁVNĚNÉHO ZE SLUŽEBNOSTI

1) Budoucí oprávněný se zavazuje vyrozumět budoucího povinného s předstihem nejméně sedmi dnů o každém vstupu a jeho účelu na služebný pozemek, ke kterému je oprávněn z této smlouvy, a šetřit co nejvíce majetek budoucího povinného. Pokud v důsledku existence služebnosti, vznikne výstavbou, údržbou, opravami a provozem ………………………

přípojky ze strany budoucího oprávněného, ale i nezaviněně, tj. provozní závadou, budoucímu povinnému na služebné nemovitosti škoda a znehodnocení služebného pozemku, zavazuje se budoucí oprávněný k úhradě všech souvisejících nákladů jakož i k zajištění opravy v plném rozsahu. V případě vzniku majetkové či nemajetkové újmy v důsledku provozu ……………………… přípojky je budoucí oprávněný povinen uhradit budoucímu povinnému náhradu takto vzniklé škody.

2) V neodkladných případech, zejména v případě hrozící škody, havarijního stavu, či jiné podobné skutečnosti, je budoucí oprávněný oprávněn vstoupit na služebný pozemek i bez předchozího vyrozumění budoucího povinného. V takovém případě je povinen vyrozumět budoucího povinného bezodkladně, jestliže nebylo možno jej vyrozumět předem.

3) Budoucí oprávněný je povinen po skončení opravných, udržovacích či jiných prací uvést služebný pozemek do předchozího stavu, a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání předmětných nemovitostí a bezprostředně oznámit tuto skutečnost budoucímu povinnému.

4) Budoucí oprávněný se zavazuje, že …………………………. přípojka bude vybudována dle schválené projektové dokumentace a provozována v souladu s bezpečnostními a hygienickými normami.

5) Budoucí oprávněný se zavazuje provádět pravidelnou údržbu a kontrolu …………………….

přípojky v souladu s technickými a bezpečnostními normami.

6) Budoucí oprávněný je povinen při výkonu svých práv podle této smlouvy a i svých dalších práv podle příslušných právních předpisů, co nejvíce šetřit práv budoucího povinného.

VIII.

NABYTÍ OPRÁVNĚNÍ ZE SLUŽEBNOSTI

1) Budoucí oprávněný se zavazuje, že po dokončení realizace a umístění ………………..

přípojky na služebném pozemku, požádá budoucího povinného do 30-ti dnů o uzavření řádné Smlouvy o zřízení pozemkové služebnosti inženýrské sítě a před podpisem této smlouvy se zavazuje uhradit náhradu za zřízení služebnosti dle čl. V odst. 2 této smlouvy a náklady spojené s vkladem práva služebnosti do veřejného seznamu.

2) Vklad práva služebnosti do veřejného seznamu provede budoucí povinný.

3) Služebnost dle této smlouvy nabude budoucí oprávněný dnem zápisu do veřejného seznamu - katastru nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Frýdlant.

IX.

DOBA PLATNOSTI A SANKCE

1) Doba platnosti této smlouvy se stanovuje na 12 měsíců od jejího podpisu oběma smluvními stranami.

2) V případě, že budoucí oprávněný do uplynutí platnosti této smlouvy nepožádá budoucího povinného o uzavření řádné Smlouvy o zřízení pozemkové služebnosti inženýrské sítě, si smluvní strany sjednávají jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč.

X.

SPOLEČNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

1) Jakékoliv změny této smlouvy lze přijmout jen na základě písemně číslovaných dodatků, které musí být podepsány oprávněnými zástupci obou smluvních stran; jakákoliv ústní ujednání o změnách této smlouvy budou považována za právně neplatná a neúčinná.

2) Tato smlouva je vyhotovena ve 2 vyhotoveních s platností originálu, přičemž každá ze smluvních stran obdrží jedno vyhotovení.

3) Smluvní strany shodně prohlašují, že se s textem této smlouvy řádně seznámili, že s ním bez výhrad souhlasí, že tato smlouva byla uzavřena na základě jejich pravé a svobodné vůle, ne v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz toho pod její text připojují své vlastnoruční podpisy.

4) Tato smlouva byla schválena Radou města Frýdlant dne ,

č. usn. ……………….. .

V ………………….. dne ………………………..

Město Frýdlant

………………………………