Smlouva o budoucí kupní smlouvě

Smlouva o budoucí kupní smlouvě

uzavřená ve smyslu ust. § 2079 zákona č. 89/2012 Sb.,občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů

Statutární město Přerov

IČ 00301825

DIČ CZ00301825

se sídlem Bratrská 709/34, Přerov, PSČ: 750 02 zastoupené náměstkem primátora Xxxxxxxx Xxxxxx (dále jako „budoucí prodávající“ )

a

M P

bytem (dále j

nar.

(dále též jako „smluvní strany“ )

uzavírají dnešního dne následující

smlouvu u budoucí kupní smlouvě: Článek I.

Úvodní ustanovení

(1) Budoucí prodávající prohlašuje, že je vlastníkem pozemku p.č. 30/53 (ostatní plocha, ostatní komunikace) o výměře 17899 m2 v k.ú. Předmostí. Výše uvedená nemovitá věc je zapsána v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Přerov, na listu vlastnictví č. 10001 pro obec Přerov, k.ú. Předmostí.

(2) Budoucí kupující prohlašuje, že jako vlastník pozemku p.č. st. 223 v k.ú. Předmostí, jehož součástí je stavba č.p. 468 (garáž) příslušná k části obce Přerov II-Předmostí, rozšířil na základě stavebního povolení stávající stavbu garáže, přičemž stavba garáže v současné době zasahuje do části pozemku p.č. 30/53 (označené geometrickým plánem č. 1265-46/2019 jako pozemek p.č. st. 996, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 7 m², v k.ú. Předmostí) ve vlastnictví budoucího prodávajícího. Geometrický plán tvoří nedílnou součást této smlouvy.

Článek II.

Předmět převodu

(1) Budoucí prodávající se zavazuje prodat budoucímu kupujícímu za splnění podmínek v této smlouvě do jeho výlučného vlastnictví část pozemku p.č. 30/53 (ostatní plocha, ostatní komunikace) specifikovanou v čl. I odst. (2) této smlouvy a označenou v geometrickém plánu č. 1265-46/2019 jako pozemek p.č. st. 996 v k.ú. Předmostí (dále jen „předmět převodu“).

(2) Smluvní strany se dohodly, že kupní smlouva bude uzavřena do 60 dnů ode dne, kdy budoucí kupující doručí budoucímu prodávajícímu kolaudační rozhodnutí opatřené doložkou o nabytí právní moci, nejpozději však do 5 let ode dne účinnosti této budoucí kupní smlouvy, a to s těmito podstatnými náležitostmi:

• Kupní cena je stanovena znaleckým posudkem č. 6233-28/2020 ze dne 20.07.2020 znalce jako cena v místě a čase obvyklá a činí 10.000,- Kč/m2 včetně DPH.

• Náklady spojené s vyhotovením znaleckého posudku a správní poplatek za podání návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva u příslušného katastrálního úřadu ponese v plné míře budoucí kupující.

(3) Návrh kupní smlouvy, který bude v souladu s ustanoveními této smlouvy, a příslušný návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí se zavazuje zpracovat budoucí prodávající.

Článek III.

Prohlášení smluvních stran

(1) Budoucí prodávající prohlašuje, že vlastnické právo k předmětné nemovité věci nepozbyl převodem na jinou osobu, nevázne na ni smluvní předkupní právo, ani jiná věcná práva vlastnické právo omezující, ani právo odpovídající věcnému břemeni mimo věcná břemena zapsaná na listu vlastnictví č. 10001 ve prospěch společností:

- CETIN a.s. – věcné břemeno zřizování a provozování vedení veřejné telekomunikační sítě a jeho oprav a údržby

- T-Mobile Czech Republic a.s. – věcné břemeno zřizování a provozování vedení podzemního komunikačního vedení v rozsahu geometrického plánu

- ČEZ Distribuce, a.s. – věcné břemeno zřizování a provozování vedení VN, právo vstupu a vjezdu za účelem provozování, údržby, včetně rekonstrukce a odstranění v rozsahu geometrického plánu

- ČEZ Distribuce, a.s. – věcné břemeno zřizování a provozování vedení, kabelového vedení NN a VN, právo vstupu a vjezdu za účelem oprav a údržby v rozsahu geometrického plánu

- Veolia Energie ČR, a.s. – věcné břemeno zřizování a provozování vedení horkovodní přípojky a právo vstupovat a vjíždět v souvislosti s opravami a jinými změnami v rozsahu geometrického plánu

- ČEZ Distribuce, a.s. – věcné břemeno umístění a provozování elektrorozvodného zařízení, právo vstupu a vjezdu v souvislosti se stavebními úpravami a opravami v rozsahu geometrického plánu

- ČEZ Distribuce, a.s. – věcné břemeno umístění a provozování elektrorozvodného zařízení, právo vstupovat a vjíždět za účelem zajištění provozu a údržby v rozsahu geometrického plánu č. 1219-438/2017

- CETIN a.s. – věcné břemeno zřizování a provozování vedení veřejné komunikační sítě, jejích oprav a údržby, právo přístupu a příjezdu v rozsahu geometrického plánu č. 1251-635/2018.

(2) Dále budoucí prodávající prohlašuje, že není žádným způsobem omezen v dispozici se svým majetkem a nebyla proti němu nařízena exekuce ani podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitých věcí nebo zřízením soudcovského zástavního práva.

(3) Budoucí kupující prohlašuje, že je mu právní i faktický stav předmětu převodu znám. A že předmět převodu přebere tak, jak stojí a leží ve smyslu ust. § 1918 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.

(4) Budoucí prodávající se zavazuje po dobu platnosti této budoucí smlouvy nenabízet předmět převodu třetím osobám, nepřevádět ho na třetí osoby a nezatěžovat ho omezeními vlastnického práva, a to zejména zástavními právy, předkupními právy a věcným břemenem.

(5) Nebezpečí škody na převáděné nemovité věci přejde na budoucího kupujícího současně

s nabytím vlastnictví k této nemovité věci.

Článek IV.

Závěrečná ustanovení

(1) Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.

(2) Smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech s platností originálu, budoucí prodávající obdrží dva stejnopisy a budoucí kupující jeden stejnopis.

(3) Smlouvu lze měnit pouze písemnými dodatky podepsanými oběma smluvními stranami.

(4) Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání a podle jejich pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými podpisy.

Článek VIII. Doložka obce

Touto doložkou se osvědčuje, že byly splněny podmínky platnosti právního úkonu podmíněné schválením převodu Zastupitelstvem města Přerova na jeho ………. zasedání konaném dne

………….. usnesením č. ……………...

V Přerově dne …………………. V Přerově……………….

…..………………………… …...……………………………...

Xxxxxx Xxxxx náměstek primátora