p r o n a j m o u t

Město Sezimovo Ústí

Xx. Xx. Xxxxxx 00, 000 00 Xxxxxxxx Xxxx

zastoupené starostou města Mgr. Ing. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx zveřejňuje záměr města

p r o n a j m o u t

byt č. 21, o velikosti 2 + kk,

v 2. nadzemním podlaží, Dům s pečovatelskou službou, ulice K Hájence, Sezimovo Ústí

Za minimální měsíční základní nájemné ve výši 3.866 Kč.

Dispozice bytu:

celková podlahová plocha – 59,47 m2

pokoj s kuchyňským koutem - 25,10 m2, pokoj – 17,05 m², předsíň - 7,18 m2, koupelna – 5,87 m², balkon – 4,27 m²

Vybavení bytu:

vodoměr na TUV, vodoměr na STV, 2 ks termostatické hlavice, 2 ks IRTN, VZT s rekuperací, kuchyňská linka, dvouplotýnková varná deska, vestavná trouba, vestavná šatní skříň

Poznámka:

Prohlídka bytu se uskuteční 16. ledna 2019 od 15:00 do 15:30 hod.

Předpokládaný termín k nastěhování 1. 3. 2019 (změna vyhrazena).

Podmínky pro přijetí osob do nepodpořených pečovatelských bytů:

⮚ Věk nad 65 let a/nebo přiznaný příspěvek na péči.

⮚ Zájemce nevyžaduje celodenní péči, musí být částečně soběstačný, schopen pohybu (nesmí se jednat o mentální postižení zájemce, psychiatricky léčeného zájemce a zájemce s Alzheimerovou chorobou, infekční a parazitární chorobou, bacilonosiče, zájemce s toxikomanií a alkoholismem).

⮚ Bezdlužnost nájemce (budoucí nájemce není veden v insolvenčním rejstříku, město Sezimovo Ústí neeviduje ke dni podání žádosti vůči budoucímu nájemci pohledávku po splatnosti, ani neevidovalo v posledních třech letech vůči budoucímu nájemci pohledávku šedesát a více dnů po splatnosti).

Hodnotící kritéria výběrového řízení:

⮚ Nabídka měsíčního základního nájemného (v Kč).

⮚ Vztah k městu Sezimovo Ústí.

⮚ Počet osob užívajících byt a majících trvalé bydliště v Sezimově Ústí (splnění podmínky do šesti měsíců od podpisu nájemní smlouvy).

⮚ Uvolnění obecního bytu v Sezimově Ústí.

⮚ Počet podaných žádostí o pronájem obecního bytu v Sezimově Ústí v posledních třech letech (více žádostí podaných k jednomu datu výběrového řízení je počítáno jako jedna žádost).

Způsob přihlášení do výběrového řízení:

⮚ Písemná žádost musí být předána na podatelnu Správy města Sezimovo Ústí, Průmyslová ulice č.

p. 1095, 391 02 Sezimovo Ústí nejpozději do středy 23. ledna 2019 do 11.00 hodin.

⮚ Žádost musí být předána v zalepené obálce. Obálka musí být označena na čelní straně heslem

„Neotvírat – byt č. DPS/21“ a na zadní straně musí být uvedena zpáteční adresa.

⮚ Požadavky na obsah žádosti o pronájem bytu:

Xxxxx a příjmení žadatele, datum narození, trvalé bydliště, státní občanství.

1. Xxxxx a příjmení žadatele, datum narození, trvalé bydliště, státní občanství.

2. Nabídka měsíčního základního nájemného (v Kč), eventuální souhlas s navrženou výší nájemného.

3. Popis vztahu žadatele k městu Sezimovo Ústí (např. trvalé bydliště, místo zaměstnání apod.).

4. Počet osob, které budou užívat byt a mít trvalé bydliště v Sezimově Ústí (splnění podmínky do šesti měsíců od podpisu nájemní smlouvy).

5. Eventuální prohlášení o uvolnění bytu ve vlastnictví města Sezimovo Ústí.

6. Počet podaných žádostí o pronájem obecního bytu v Sezimově Ústí v posledních třech letech (více žádostí podaných k jednomu datu výběrového řízení je počítáno jako jedna žádost).

7. Čestné prohlášení, že žadatel o byt není v insolvenčním řízení a že aktuálně nemá vůči městu Sezimovo Ústí pohledávky po splatnosti a v posledních třech letech neevidovalo město Sezimovo Ústí vůči žadateli šedesát a více dní pohledávku po splatnosti.

8. Zpáteční adresa žadatele a telefonní spojení.

9. Souhlas žadatele se zpracováním jeho osobních údajů (jméno a příjmení, datum narození a trvalé bydliště) pro vnitřní potřeby pronajímatele, vše s ohledem na nařízení EU 2016/679

- o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů.

10. Podpis žadatele.

Ostatní podmínky výběrového řízení:

⮚ Do výběrového řízení nebudou zařazeny žádosti, které nebudou splňovat uvedené náležitosti.

⮚ Pokud Komise bytová Rady města Sezimovo Ústí po svém rozhodnutí shledá, že údaje uvedené v žádosti žadatele, v jehož prospěch bylo rozhodnuto, se nezakládají na pravdě nebo jsou neúplné, popř. budou zjištěny skutečnosti, které nebyly známy předem, a na základě nichž se lze domnívat, že poskytnutí bytu je vzhledem k situaci ostatních žadatelů o byt neoprávněné nebo nespravedlivé, popř. bude mít žadatel vůči městu Sezimovo Ústí nevyrovnané závazky, pak byt nebude pronajat tomuto žadateli, ale komisí určenému náhradníkovi.

⮚ Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou do 31. 12. 2019 s možností na další pronájem na dobu neurčitou.

⮚ Nájemní smlouva nebude prodloužena v případě nesplnění závazku trvalého bydliště v Sezimově Ústí nájemce a dalších uživatelů bytu (bod. č. 4 žádosti o pronájem bytu).

⮚ Nájemní smlouvu je vybraný žadatel povinen uzavřít nejpozději do 10 dnů ode dne doručení výzvy k uzavření nájemní smlouvy, jinak na jeho místo nastupuje další vybraný žadatel, který je povinen uzavřít nájemní smlouvu ve lhůtě do 30 dnů ode dne, kdy byl k uzavření nájemní

smlouvy vyzván. Tento postup se uplatní pro každého dalšího žadatele, jehož nabídka v pořadí následuje za žadatelem, kterému vzniklo právo uzavřít nájemní smlouvu, ale ve lhůtě ji neuzavřel. V případě shody vítězných nabídek v nabízených částkách rozhoduje datum doručení písemné žádosti. V případě, že byla nabídka doručena prostřednictvím České pošty, s. p. a nelze určit přesné doručení žádosti, vybere Komise bytová Rady města Sezimovo Ústí vítěznou nabídku losem.

⮚ Nabídnuté nájemné za byt se každoročně s platností k 1. 7. může zvýšit o míru inflace vyjádřenou zvýšením průměrné cenové hladiny v příslušném roce proti roku předcházejícímu (průměr indexů spotřebitelských cen za leden až prosinec příslušného roku proti průměru za leden až prosinec předcházejícímu, vše vztaženo k cenové úrovni v prosinci roku 1993) v České republice. Údaj bude čerpán z aktuálních statistických informací ČSÚ (indexy spotřebitelských cen za sledované období).

⮚ Základní nájemné za byt nezahrnuje úhrady za vybavení bytu (kuchyňská linka, sporák, vestavěná skříň apod.) a za služby spojené s užíváním bytu (osvětlení společných prostor, vodné a stočné, dodávka tepla, dodávka teplé vody, užívání výtahu apod.).

⮚ Je-li žadatel nájemcem jiného bytu ve vlastnictví města Sezimovo Ústí, doloží k žádosti písemné prohlášení o uvolnění tohoto bytu v případě uzavření nájemní smlouvy na užívání bytu, jenž je předmětem výběrového řízení.

⮚ Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je předchozí uzavření smlouvy o poskytování pečovatelských služeb v minimální výši 200 Kč za měsíc, u manželů (dvojice) alespoň jeden z partnerů. Do částky není zahrnuta strava. Pouze v případě, že některou z potřebných služeb pečovatelská služba neprovozuje, bude nájemce využívat služeb jiných poskytovatelů. Čerpání služeb v uvedené výši není potřeba v případě pobytu v nemocnici.

⮚ Pro případ přechodu nájmu pečovatelského bytu po úmrtí původního nájemce na osobu, která nesplňuje podmínky, bude nájemní smlouva obsahovat ujednání, kterým bude vyloučeno použití ustanovení § 2285 občanského zákoníku o obnovování nájmu. Taková osoba musí vyklidit byt nejdéle do 30 dnů po uplynutí doby, na kterou byl nájem sjednán. V případě, že nedojde k přechodu nájmu podle § 2279 a násl. občanského zákoníku a nájem bytu bude předmětem dědictví, bude pronajímatel postupovat podle § 2283 občanského zákoníku.

⮚ Xxxxxxxxxxxx si vyhrazuje právo nevybrat žádného ze žadatelů, případně neuzavřít s žádným žadatelem nájemní smlouvu s tím, že případné neuzavření smlouvy nebude druhou stranou sankcionováno.

⮚ Xxxxxxxxxxxx si vyhrazuje právo kdykoliv zrušit výběrové řízení (i bez udání důvodu).

⮚ Podané nabídky do výběrového řízení nebudou žadatelům vráceny.

⮚ Další informace je možno získat na Správě města Sezimovo Ústí: pí. Xxx Xxxxxxxxxxx (č. t. 381 200 437, 725 769 857)

pí. Xxxxxx Xxxxxx (č. t. 000 000 000, 731 677 250)

V Sezimově Ústí dne 11. 12. 2018

otisk úředního razítka

Xxx. Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, v. r. starosta města