PACHTOVNÍ SMLOUVA (ZEMĚDĚLSKÝ PACHT)

PACHTOVNÍ SMLOUVA (ZEMĚDĚLSKÝ PACHT)

uzavřená dle ust. § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění

I.

Smluvní strany

Vlastník pozemků:

Obec Věžovatá Pláně, se sídlem Věžovatá Pláně 8, 382 32 Velešín IČO: 00000000

Tel.: 000 000 000

jako „propachtovatel“ a

jako „pachtýř“

uzavírají mezi sebou dnešního dne tuto pachtovní smlouvu.

II.

Předmět pachtu

Předmětem pachtu jsou tyto nemovité věci, které jsou ve vlastnictví propachtovatele.

k.ú.	parcela	druh evidence	Výměra / m2	LV
Věžovatá Pláně	249/15	KN	3538	10001
Věžovatá Pláně	423/11	KN	9059	10001
Věžovatá Pláně	423/12	KN	3007	10001
Věžovatá Pláně	560/5	KN	4973	10001
		KN
		KN
		KN
		KN
		KN
		KN

Propachtovatel přenechává pachtýři věc k dočasnému užívání a braní požitků z propachtovaných pozemků.

III.

Doba pachtu

Pachtovní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok. V případě, že některý z pronajatých pozemků bude pravomocným rozhodnutím orgánu státní správy nebo obecní samosprávy (např. změna územního plánu) určen k zastavění, výpovědní lhůta

k nájmu takového pozemku je 1 rok.

Výpověď v písemné podobě je nutné doručit druhé straně. Výpovědní lhůta počíná běžet od nejbližšího 1. října následujícího po dni doručení výpovědi.

IV.

Pachtovné

Pachtovné činí Kč 1 500,-/ ha/ hospodářský rok (tj. za propachtované pozemky celkem Kč 3 087,- /hospodářský rok). Hospodářským rokem se rozumí období od 1.10. do 30.9.

Pachtovné bude pachtýřem uhrazeno vždy nejpozději do konce kalendářního roku, a to převodem na účet propachtovatele 15124241/0100, příp. v hotovosti.

Daň z nemovitých věcí související s předmětem pachtu bude podle platných předpisů platit u KN parcel propachtovatel, u PK parcel bude platit daň z nemovitých věcí pachtýř.

V.

Práva a povinnosti smluvních stran

Pachtýř je oprávněn užívat pozemky k zemědělské činnosti a výrobě. Pachtýř se zavazuje užívat pozemky s péčí řádného hospodáře a v souladu se zásadami správné zemědělské praxe, bude dodržovat platné právní předpisy.

Pachtýři náleží plodiny vzešlé na pozemcích z provozování jeho činnosti. Pachtýř je oprávněn umožnit užívání propachtovaných pozemků třetí osobě pouze ve výjimečném případě, za účelem výměny pozemků, která slouží k efektivnějšímu a vhodnějšímu využití zemědělské půdy.

Pachtýř se zavazuje po ukončení pachtu předat propachtovateli pozemky v řádném

stavu.

VI.

Skončení pachtu

Obě smluvní strany mají právo vypovědět tuto smlouvu v roční výpovědní lhůtě vždy k 1. říjnu běžného roku písemnou výpovědí.

Dojde-li v průběhu trvání smlouvy ke změně označení či výměny předmětu pachtu (např. převod evidence PK do KN, geometrické zaměření., apod.), vztahuje se tato smlouva i na nově označené pozemky. Tyto změny nejsou změnou pachtovní smlouvy a nemají vliv na

ukončení pachtu.

VII.

Závěrečná ustanovení

Účastníci této smlouvy se dohodli, že bude-li některé z ustanovení této smlouvy prohlášeno za neplatné nebo pozbude platnosti, zůstávají ostatní ujednání této smlouvy v platnosti.Účastníci této smlouvy se dohodli, že ke dni počátku pachtu této smlouvy ruší tato smlouva veškeré dříve uzavřené nájemní/pachtovní smlouvy mezi pronajímatelem/ propachtovatelem a nájemcem/pachtýřem, jejichž předmětem byl pronájem/propacht pozemků tvořících předmět pachtu dle této smlouvy.

Tato smlouva se pořizuje ve dvou vyhotoveních s platností originálu, po jednom vyhotovení pro každou ze smluvních stran. Změny a dodatky ke smlouvě musí být vyhotoveny v písemné formě.

Smluvní strany prohlašují, že smlouvu uzavírají po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek načež připojují své podpisy.

Smlouva schválena ZO Věžovatá Pláně dne   Záměr ( návrh smlouvy) zveřejněn na úřední ( i el.desce) 2.2.2017

Ve Věžovaté Pláni, dne _        

……………………………………………. ………………………………………… propachtovatel pachtýř