Nájemní smlouva
Nájemní smlouva
uzavřená podle § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění, mezi
1. Lesy města Brna, a.s.
se sídlem Křížkovského 247, 664 34, Kuřim
IČ: 60713356 DIČ: CZ60713356
č.ú. : 102731621/0100
zastoupená: Xxxxxxxx Xxxxxxxx – předsedou představenstva k podpisu smlouvy je zmocněn Xxx. Xxxx Xxxxxxx, ředitel a.s. na straně jedné jako pronajímatel
a
2. Objednávající
jako nájemcem (dále jen „Nájemce“) na straně druhé
I. Předmět smlouvy
(1) Touto smlouvou se Pronajímatel zavazuje přenechat Nájemci rekreační objekt „hájenka Deblín“ nacházející se na pozemku p.č. 927 v k.x. Xxxxxx, č.p. 249, (dále jen „Předmět nájmu“), aby jej v době objednaného nájmu v souladu s jeho účelem, tj. k dočasné rekreaci, užíval a Nájemce se zavazuje zaplatit za to Pronajímateli nájemné.
(2) Nájemce bere na vědomí, že Předmět nájmu není určen k bydlení a že účelem této smlouvy není zajištění užívání Předmětu nájmu pro účely bydlení ze strany Nájemce.
II. Podmínky užívání Předmětu nájmu
(1) Nájemce je povinen užívat Předmět nájmu včetně jeho vnitřního vybavení a inventáře v souladu s jejich účelovým určením a dbát na to, aby na Předmětu nájmu a jeho vnitřním vybavení a inventáři nevznikla žádná škoda. Pro případ, že na Předmětu nájmu a jeho vnitřním vybavení a inventáři vznikne škoda, je Nájemce povinen vznik škody neprodleně oznámit Pronajímateli a škodu neprodleně a v plné výši nahradit; k náhradě škody je Pronajímatel oprávněn použít kauci dle čl. III odst. 3 této smlouvy.
(2) Za škodu se pro účely této smlouvy nepovažuje běžné opotřebení Předmětu nájmu, jeho vnitřního vybavení a inventáře.
III. Nájemné a způsob jeho stanovení
(1) Pronajímatel a nájemce se dohodli, že nájemce uhradí pronajímateli za užívání rekreačního objektu hájenka Deblín nájemné ve výši vyčíslené podle aktuálního ceníku pronajímatele.
(2) Nájemce se zavazuje zaplatit nájemné jednorázově na účet pronajímatele. Nájemné bude uhrazeno nejpozději do týdne od potvrzení objednávky.
(3) Nejpozději v den zahájení nájmu uvedený v čl. I odst. 1 této smlouvy je Nájemce povinen na místě uhradit kauci na úhradu případných škod ve výši 2000,- Kč.
(4) V den skončení nájmu uvedený v čl. I odst. 1 této smlouvy vrátí Pronajímatel Nájemci kauci na úhradu případných škod v plné výši zpět, ledaže Nájemce v rozporu s čl. II odst. 2 této smlouvy způsobí na Předmětu nájmu či jeho vnitřním vybavení nebo inventáři škodu. V takovém případě je Pronajímatel oprávněn použít kauci zcela nebo zčásti na úhradu takové škody.
(5) V nájemném není zahrnuta cena za závěrečný úklid Předmětu nájmu. Nájemce je proto povinen předat Předmět nájmu zpět Pronajímateli ve stavu, v jakém jej přebíral - tzn. řádně uklizený (umyté nádobí, umyté stoly a kuchyňská linka, vynesené odpadky, umyté sociální zařízení, vyčištěná lednice a sporák, zametené podlahy).
IV. Další ujednání
(1) Pronajímatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit pouze v případě vzniku závažných bezpečnostních nebo provozních důvodů, znemožňujících bezpečné nebo řádné užívání rekreačního objektu hájenka Deblín nájemcem. Nájemce je oprávněn od této smlouvy odstoupit kdykoliv, a to i bez udání důvodu. Odstoupení musí bez zbytečného odkladu oznámeno druhé smluvní straně. V případě odstoupení od smlouvy ze strany nájemce, je nájemce povinen uhradit pronajímateli odstupné, jehož výše je závislá na době, kdy k odstoupení smlouvy dojde, a to podle následující tabulky:
odstoupení 90 – 30 dní před dohodnutým dnem 20% celkového nájemného
odstoupení 29 – 15 dní před dohodnutým dnem 50% celkového nájemného
odstoupení 14 – 10 dní před dohodnutým dnem 70% celkového nájemného
odstoupení 9 – 5 dní před dohodnutým dnem 85% celkového nájemného
odstoupení 4 a méně dní před dohodnutým dnem 100% celkového nájemného
(2) Pokud Nájemce neuhradí Pronajímateli řádně a včas nájemné podle čl. III odst. 2, má se za to, že od této smlouvy odstoupil.
V. Platnost smlouvy
(1) Nájem podle této smlouvy se sjednává na dobu určitou, a to od od 14 hodin v den nástupu a v 10 hodin v den odjezdu.
(2) V den skončení nájmu uvedený v čl. I odst. 1 této smlouvy je Nájemce povinen předat Předmět nájmu vyklizený a nepoškozený ve smyslu čl. II odst. 2 a III odst. 6 této smlouvy zpět Pronajímateli, a to nejpozději do 10 hodin dopoledne, nebude-li dohodnuto něco jiného.
VI. Závěrečná ustanovení
(1) Pro právní vztahy, touto smlouvou výslovně neupravené, platí příslušná ustanovení Občanského zákoníku č. 89/2012 Sb.
(2) Jakékoliv změny této smlouvy je možné činit pouze písemnou formou, vzestupně číslovanými dodatky k této smlouvě, podepsanými oběma smluvními stranami.
(3) Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu řádně přečetly, porozuměly jejímu obsahu.