Dohoda o skončení nájmu nebytových priestorov k NZ č. 2/2023-DS

Dohoda o skončení nájmu nebytových priestorov k NZ č. 2/2023-DS

Prenajímateľ:

Názov: Mesto Tlmače

Sídlo: Námestie odborárov č.10, 935 21 Tlmače

IČO: 00 307 581

Zastúpený Xxxxxxxxxx Xxxxxx, primátorom mesta

a

Nájomca:

(ďalej len: „prenajímateľ“)

Názov spoločnosti	Solarmall s.r.o. (GFA Investment s.r.o.)
Adresa:	Xxxx xxxxxxxx 0, 000 00 Xxxxxxx
IČO:	454 422 15
DIČ:	SK2023052427
IČ DPH:	SK2023052427
Zastúpený:	Xxxxx Xxxxxx, konateľ
Kontaktná osoba:
Kontakt:
	( v ďalšom texte zmluvy ako nájomca)

uzavreli túto

Dohodu o skončení nájmu

Čl. I.

Predmet nájmu

Nájomca na základe Zmluvy o nájme nebytových priestorov č. 7/2023-DS zo dňa 28.4.2023 uzavretej s prenajímateľom na neurčitú dobu užíva ako nájomca nebytové priestory o výmere 18,12 m2 v objekte Domu služieb, Námestie odborárov 12, Tlmače, katastrálne územie Tlmače, obec Tlmače Okresným úradom Levice, katastrálny odbor na LV č. 1, stavba: súpisné číslo 68 na parcele č. 5976/50 (ďalej len: nebytový priestor).

Čl. II.

Skončenie nájmu

Prenajímateľ a nájomca sa dohodli, že:

1. Nájom nebytového priestoru uvedeného v článku I. sa skončí dňom 31.5.2024.

2. Nájomca ku dňu 31.05.2024 nebytový priestor uvedený v článku I. uvoľní (vyprace) a vráti ho prenajímateľovi. O odovzdaní a prevzatí nebytových priestorov bude zmluvnými stranami spísaný protokol.

Čl. III.

Vrátenie veci

1. Prenajímateľ a nájomca po prehliadke nebytového priestoru a po preskúmaní svojich účtovných dokladov zhodne vyhlasujú, že:

a. Nájomca nevykonal od vzniku nájmu žiadne zmeny nebytového priestoru uvedeného v článku

I.

b. Nájomca vracia nebytový priestor uvedený v článku I. v stave, v akom ho prevzal, s prihliadnutím na obvyklé opotrebenie.

c. Nájomca zaplatí nájomcovi nájomné za užívanie nebytového priestoru za celú dobu trvania nájmu podľa ustanovení v zmluve najneskôr do 31.5.2024.

d. Nájomca si je vedomí, že v zmysle článku 4.8. Zmluvy o nájme č. 7/2023-DS došlo k navýšeniu nájomného o infláciu za rok 2023 (10,5%), čo v tomto prípade predstavuje sumu nájomného za mesiac 30,29 €. Doplatok za obdobie 1.1-31.5.2024 poukáže na účet prenajímateľa do 14 dní od uzatvorenia tejto dohody, tak aby celková suma za nájomné za rok 2024 predstavovala 151,44 €.

e. Nájomca zaplatí správcovi objektu úhrady za služby spojené s užívaním nebytového priestoru za celú dobu trvania nájmu podľa dojednaní v Zmluve nájme nebytových priestorov č. 7/2023- DS. A to na základe faktúry, ktorú zašle prenajímateľ po obdržaní vyúčtovania preddavkových platieb a skutočných spotrieb za rok 2024 od správcu objektu.

2. Prenajímateľ neuplatňuje voči nájomcovi žiadne ďalšie nároky nad rámec nárokov vyplývajúcich zo

Zmluvy o nájme č. 7/2023-DS.

Čl. IV.

Spoločné ustanovenia

3. Prenajímateľ a nájomca, ako aj osoby, ktoré v ich zastúpení uzavreli túto dohodu, zhodne vyhlasujú, že sú spôsobilí na právne úkony, že ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená a že táto dohoda obsahuje ich slobodnú, vážnu, určitú a zrozumiteľnú vôľu, ktorú prejavili bez tiesne a nevýhodných podmienok, čo potvrdzujú svojimi podpismi na tejto zmluve.

4. Pokiaľ táto dohoda neustanovuje inak, na právne vzťahy touto dohodou výslovne neupravené, platia ustanovenia Občianskeho zákonníka.

5. Akékoľvek zmeny tejto dohody sú možné len na základe dohody zmluvných strán, ktorá musí mať písomnú formu.

6. Táto Dohoda sa v zmysle ust. § 5a zákona č.211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám v znení neskorších predpisov zverejní na webovom sídle Mesta Tlmače a v Centrálnom registri zmlúv. Mesto Tlmače sa zaväzuje zverejniť túto zmluvu na svojom webovom sídle v deň nasledujúci po dni podpisu tejto zmluvy zmluvnými stranami.

7. Táto dohoda nadobúda platnosť dňom jej podpisu zmluvnými stranami a účinnosť v zmysle ust. § 47a Občianskeho zákonníka v deň nasledujúci po dni zverejnenia dohody na webovom sídle prenajímateľa.

8. Táto dohoda bola vyhotovená v 3 rovnopisoch, z toho 1 x pre prenajímateľa, 1x pre nájomcu, 1x pre

správcu objektu.

V Tlmačoch dňa 10.5.2024
............................	............................
Prenajímateľ	Nájomca
Xxxxxxxx Xxxxx	Xxxxx Xxxxxx
Primátor mesta

Výpočet platby za nájom za obdobie 1.1.2024 – 31.5.2024:

30,29 €/mes. x 5 mesiacov = 151,44 €