Národní památkový ústav,

8290/ULT/2019-ULTM

Čj.: UZSVM/ULT/532/2020-ULTM

Národní památkový ústav,

státní příspěvková organizace

se sídlem Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx 000/0, Xxxx Xxxxxx, 00000 Xxxxx 0, kterou zastupuje Ing. arch. Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, generální ředitelka,

IČO: 75032333

(dále jen „předávající“), a

Česká republika - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových,

se sídlem Xxxxxxxx xxxxxxx 000/00, Xxxx Xxxxx, 000 00 Xxxxx 0,

za kterou právně jedná PhDr. Xxxxx Xxxxxxxx, ředitelka Územního pracoviště Ústí nad Labem, na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2019 v platném znění

IČO: 69797111

(dále jen „přejímající“),

uzavírají podle ustanovení § 55 odst. 3 a § 19b zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „ZMS“), tuto

SMLOUVU

o předání majetku a o změně příslušnosti hospodařit s majetkem státu

č. j. 532/2020

Čl. I.

1. Česká republika je na základě nabývacích titulů uvedených v příloze č. 1 této smlouvy bod 1. vlastníkem níže uvedených nemovitých věcí:

Pozemky:

• stavební parcela č. 118 o výměře 191 m², zastavěná plocha a nádvoří, nemovitá kulturní památka, hodnota v účetnictví 1,00 Kč, součástí je stavba: bez čp/če, obč. vyb., stavba stojí na pozemku p.č.: st. 118, hodnota v účetnictví 1,00 Kč,

• stavební parcela č. 119 o výměře 176 m², zastavěná plocha a nádvoří, nemovitá kulturní památka, hodnota v účetnictví 1,00 Kč, součástí je stavba: bez čp/če, obč. vyb., stavba stojí na pozemku p.č.: st. 119, hodnota v účetnictví 1,00 Kč,

• stavební parcela č. 120 o výměře 457 m², zastavěná plocha a nádvoří, nemovitá kulturní památka, hodnota v účetnictví 1,00 Kč, součástí je stavba: Doksany, č.p. 4, rod. dům, stavba stojí na pozemku p.č.: st. 120, hodnota v účetnictví 1,00 Kč,

• stavební parcela č. 121/1 o výměře 1362 m², zastavěná plocha a nádvoří, nemovitá kulturní památka, hodnota v účetnictví 1,00 Kč, součástí je stavba: bez čp/če, zem. stav, stavba stojí na pozemku p.č.: st. 121/1, st. 362, LV 10002, hodnota v účetnictví 1,00 Kč,

• stavební parcela č. 121/2 o výměře 55 m², zastavěná plocha a nádvoří, zbořeniště, nemovitá kulturní památka, hodnota v účetnictví 1,00 Kč,

• stavební parcela č. 121/3 o výměře 268 m², zastavěná plocha a nádvoří, nemovitá kulturní památka, hodnota v účetnictví 1,00 Kč, součástí je stavba: bez čp/če, obč. vyb., stavba stojí na pozemku p.č.: st. 121/3, hodnota v účetnictví 1,00 Kč,

• stavební parcela č. 121/4 o výměře 66 m², zastavěná plocha a nádvoří, nemovitá kulturní památka, hodnota v účetnictví 1,00 Kč, součástí je stavba: bez čp/če, rod. dům, stavba stojí na pozemku p.č.: st. 121/4, hodnota v účetnictví 1,00 Kč,

• stavební parcela č. 121/5 o výměře 224 m², zastavěná plocha a nádvoří, nemovitá kulturní památka, hodnota v účetnictví 1,00 Kč, součástí je stavba: Doksany, č.p. 22, rod. dům, stavba stojí na pozemku p.č.: st. 121/5, v účetnictví je tato stavba č.p. 22 na st.p.č. 121/5 vedena pod inventárním číslem 2014710003 (stavba č.p. 22 na st.p.č. 121/5 a stavba bez čp/če na st.p.č. 121/6 jsou vedeny jako jedna majetková položka), hodnota majetku pod inventárním číslem 2014710003 činí v účetnictví 1,00 Kč,

• stavební parcela č. 121/6 o výměře 9 m², zastavěná plocha a nádvoří, nemovitá kulturní památka, hodnota v účetnictví 1,00 Kč, součástí je stavba: bez čp/če, tech. vyb, stavba stojí na pozemku p.č.: st. 121/6, v účetnictví je tato stavba bez čp/če na st.p.č. 121/6 vedena pod inventárním číslem 2014710003 (stavba č.p. 22 na st.p.č. 121/5 a stavba bez čp/če na st.p.č. 121/6 jsou vedeny jako jedna majetková položka), hodnota majetku pod inventárním číslem 2014710003 činí v účetnictví 1,00 Kč,

• stavební parcela č. 121/7 o výměře 412 m², zastavěná plocha a nádvoří, nemovitá kulturní památka, hodnota v účetnictví 1,00 Kč, součástí je stavba: bez čp/če, tech. vyb., stavba stojí na pozemku p.č.: st. 121/7, hodnota v účetnictví 1,00 Kč,

• stavební parcela č. 121/8 o výměře 153 m², zastavěná plocha a nádvoří, nemovitá kulturní památka, hodnota v účetnictví 1,00 Kč, součástí je stavba: Doksany, č.p. 133, rod. dům, stavba stojí na pozemku p.č.: st. 121/8, hodnota v účetnictví 1,00 Kč,

• stavební parcela č. 121/9 o výměře 224 m², zastavěná plocha a nádvoří, zbořeniště, nemovitá kulturní památka, hodnota v účetnictví 1,00 Kč,

• stavební parcela č. 122 o výměře 590 m², zastavěná plocha a nádvoří, nemovitá kulturní památka, hodnota v účetnictví 1,00 Kč, součástí je stavba: Doksany, č.p. 27, rod. dům, stavba stojí na pozemku p.č.: st. 122, hodnota v účetnictví 1,00 Kč,

• stavební parcela č. 123 o výměře 1672 m², zastavěná plocha a nádvoří, nemovitá kulturní památka, hodnota v účetnictví 1,00 Kč, součástí je stavba: Doksany č.p. 2, rod. dům, stavba stojí na pozemku p.č.: st. 123, hodnota v účetnictví 1,00 Kč,

• stavební parcela č. 124/3 o výměře 4722 m², zastavěná plocha a nádvoří, nemovitá kulturní památka, hodnota v účetnictví 1,00 Kč, součástí je stavba: bez čp/če, zem. stav, stavba stojí na pozemku p.č.: st. 124/3, hodnota v účetnictví 1,00 Kč,

• stavební parcela č. 125/2 o výměře 5751 m², zastavěná plocha a nádvoří, nemovitá kulturní památka, hodnota v účetnictví 1,00 Kč, součástí je stavba: Doksany č.p. 1, obč. vyb., stavba stojí na pozemku p.č.: st. 125/2, hodnota v účetnictví 1,00 Kč,

• stavební parcela č. 172 o výměře 943 m², zastavěná plocha a nádvoří, nemovitá kulturní památka, hodnota v účetnictví 1,00 Kč, součástí je stavba: Doksany, č.p. 145, rod. dům, stavba stojí na pozemku p.č.: st. 172, hodnota v účetnictví 1,00 Kč,

• pozemková parcela č. 802/1 o výměře 60656 m², ostatní plocha, zeleň, nemovitá kulturní památka, hodnota v účetnictví 1,00 Kč,

• pozemková parcela č. 802/2 o výměře 9395 m², zahrada, nemovitá kulturní památka, zemědělský půdní fond, hodnota v účetnictví 1,00 Kč,

• pozemková parcela č. 804/1 o výměře 26630 m², ostatní plocha, zeleň, nemovitá kulturní památka, hodnota v účetnictví 1,00 Kč,

• pozemková parcela č. 807/2 o výměře 30 m², ostatní plocha, zeleň, nemovitá kulturní památka, hodnota v účetnictví 1,00 Kč,

• pozemková parcela č. 808 o výměře 1780 m², ostatní plocha, zeleň, nemovitá kulturní památka, hodnota v účetnictví 1,00 Kč,

• pozemková parcela č. 811/2 o výměře 4869 m², ostatní plocha, zeleň, nemovitá kulturní památka, hodnota v účetnictví 1,00 Kč,

• pozemková parcela č. 819/70 o výměře 2577 m², ostatní plocha, manipulační plocha, hodnota v účetnictví 1,00 Kč,

zapsané na listu vlastnictví č. 96 pro katastrální území Doksany, obec Doksany v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrálním pracovištěm Litoměřice.

2. Předávající je příslušný hospodařit s pozemky st. 118 jehož součástí je stavba bez čp/če, obč. vyb., st. 119 jehož součástí je stavba bez čp/če, obč. vyb., st. 120 jehož součástí je stavba Doksany, č.p. 4, rod. dům, st. 121/2, st. 121/3 jehož součástí je stavba bez čp/če, obč. vyb., st. 122 jehož součástí je stavba Doksany, č.p. 27, rod. dům, st. 125/2 jehož součástí je stavba Doksany, č.p. 1, obč. vyb., p.p.č. 802/1, p.p.č. 804/1, p.p.č. 807/2, p.p.č. 808, p.p.č. 811/2, vše v k.x. Xxxxxxx na základě Hospodářské smlouvy 1/1971 ze dne 2.1.1972 a Rozhodnutí min. kultury č. 14/2000 o změně zřizovací listiny ze dne 1.1.2001 podle ustanovení § 9 ZMS.

3. Předávající je příslušný hospodařit s pozemky st. 172 jehož součástí je stavba Doksany, č.p. 145, rod. dům a p.p.č. 802/2, vše v k.x. Xxxxxxx na základě Hospodářské smlouvy 1/1982 ze dne 28.6.1982 a Rozhodnutí min. kultury č. 14/2000 o změně zřizovací listiny ze dne 1.1.2001 podle ustanovení § 9 ZMS.

4. Předávající je příslušný hospodařit s pozemky st. 121/1 jehož součástí je stavba bez čp/če, zem. stav., st. 121/4 jehož součástí je stavba bez čp/če, rod. dům, st. 121/5 jehož součástí je stavba Doksany, č.p. 22, rod. dům, st. 121/6 jehož součástí je stavba: bez čp/če, tech. vyb, st. 121/7 jehož součástí je stavba bez čp/če, tech. vyb., st. 121/8 jehož součástí je stavba Doksany, č.p. 133, rod. dům, st. 121/9, st. 123 jehož součástí je stavba Doksany, č.p. 2, rod. dům, st. 124/3 jehož součástí je stavba bez čp/če, zem. stav a p.p.č. 819/70, vše v k.x. Xxxxxxx na základě Smlouvy o bezúplatném převodu ze správy PF ČR (§ 2 z.č. 569/1991 Sb.) ze dne 28.5.2001 podle ustanovení § 9 ZMS.

5. Spolu s nemovitými věcmi je předávající příslušný hospodařit i s movitými věcmi ve vlastnictví

České republiky, uvedenými v přílohách č. 2, 3 a 4 této smlouvy.

6. Předávající předává do příslušnosti hospodařit přejímajícího nemovité věci uvedené v čl. I. odst. 1 této smlouvy, a to včetně všech součástí, příslušenství a dalších věcí, jak jsou uvedeny v přílohách č. 2, 3 a 4 této smlouvy, (dále jen „předávaný majetek“) a předávající předávaný majetek přejímá do své příslušnosti hospodařit.

7. Celková účetní cena předávaného majetku je podle evidence předávajícího stanovena na

částku 5.003.389,04 Kč, z toho:

- účetní cena nemovitých věcí celkem: 3.875.401,58 Kč,

- účetní cena movitého majetku celkem: 1.127.987,46 Kč.

Čl. II.

1. Předávající předávaný majetek nepotřebuje k plnění svých úkolů a rozhodl o jeho trvalé nepotřebnosti rozhodnutím ze dne 4. 2. 2020. Předávající současně prohlašuje, že žádná organizační složka státu a žádná státní organizace v působnosti Ministerstva kultury ani toto ministerstvo předávaný majetek nepotřebuje převzít. Z tohoto důvodu předává přejímajícímu příslušnost hospodařit s předávaným majetkem ve smyslu ustanovení § 19b ZMS.

2. Změna příslušnosti hospodařit s předávaným majetkem z předávajícího na přejímajícího nastává dnem podání návrhu na zápis změny příslušnosti hospodařit s nemovitými věcmi uvedenými v čl. I. odst. 1 této smlouvy ve prospěch přejímajícího u příslušného katastrálního úřadu.

Čl. III.

Předávaný majetek ve smyslu ustanovení § 19b ZMS přebírá přejímající bezúplatně.

Čl. IV.

1. Předávající předává přejímajícímu veškerou stavebně technickou dokumentaci k předávanému majetku. Její soupis je uveden v příloze č. 1 této smlouvy, bod 3.2. Stavební dokumentace uvedená v příloze č. 1 této smlouvy, body 3.2.1 až 3.2.21 bude předána osobně při převzetí areálu.

2. Předávající prohlašuje, že ohledně předávaného majetku není vedeno žádné soudní řízení.

3. Předávající prohlašuje, že ohledně předávaného majetku není vedeno žádné správní řízení. Předávající předává přejímajícímu veškerou spisovou dokumentaci týkající se korespondence Památkové inspekce Ministerstva kultury a Národního památkového ústavu, územní památkové správy v Praze ohledně dobrovolného plnění povinností vlastníka kulturní památky dle zákona č. 20/1987 Sb., která je uvedena v příloze č. 1 této smlouvy, bod 5.

4. Předávající prohlašuje, že ve vztahu k předávanému majetku jsou uzavřeny tyto smlouvy o nájmu:

- Nájemní smlouva ze dne 29.6.2002 ve znění dodatku č. 1 ze dne 26.11.2012, na dobu neurčitou, předmět nájmu: byt č. 30 v objektu čp. 1 na pozemku st.p.č. 125/2 v k.x. Xxxxxxx, nájemce: XXXXX

- Rozhodnutí o přidělení bytu ze dne 23.9.1982, na dobu neurčitou, předmět nájmu: byt č.

20 v objektu čp. 1 na pozemku st.p.č. 125/2 v k.x. Xxxxxxx, nájemce: XXXXX

- Dohoda o užívání nebytových prostor ze dne 12. 9. 1978, na dobu neurčitou, předmět nájmu: garáž v přízemí objektu čp. 1 na pozemku st.p.č. 125/2 v k.x. Xxxxxxx, nájemce: XXXXX

- Smlouva o nájmu bytu ze dne 1.6.1997, na dobu neurčitou, předmět nájmu: byt č. 31 v objektu čp. 1 na pozemku st.p.č. 125/2 v k.x. Xxxxxxx, nájemce: XXXXX

- Dohoda o užívání bytu ze dne 18.11.1987, na dobu neurčitou, předmět nájmu: byt

č. 28 v objektu čp. 1 na pozemku st.p.č. 125/2 v k.x. Xxxxxxx, nájemce: XXXXX

- Dohoda o užívání bytu na dobu neurčitou s účinností od 1.3.1993, předmět nájmu: byt č.

22 v objektu čp. 1 na pozemku st.p.č. 125/2 v k.x. Xxxxxxx, nájemce: XXXXX

- Nájemní smlouva ze dne 18.11.2001, na dobu neurčitou, předmět nájmu: byt v objektu

č.p. 2 (domek na 1. Nádvoří) na pozemku st.p.č. 123 v k.x. Xxxxxxx, nájemce: XXXXX

- Smlouva o nájmu nemovitostí a zřízení věcného břemene ze dne 14.12.1998, předmět nájmu: prostory v objektu č.p. 1 na pozemku st.p.č. 125/2 v k.x. Xxxxxxx, na dobu určitou do 31.12.2090, nájemce: Královská kanonie premonstrátů na Strahově, Strahovské nádvoří 132/1, Hradčany, 11800 Praha 1, IČO: 004 15 090

- Smlouva o úhradě nákladů na provoz vodárny ze dne 1.1.2014, na dobu neurčitou, předmět nájmu: úhrada poměrné části nákladů na spotřebu elektrické energie pro provoz vodárny v objektu čp. 1 na pozemku st.p.č. 125/2 v k.x. Xxxxxxx, odběratel: Farní úřad, sídlo: Doksany č.p. 1, 41182 Doksany, IČO: 627 69 740

- Smlouva o nájmu prostor sloužících k podnikání ze dne 1.1.2020, na dobu určitou do 31.12.2020, předmět nájmu: garáž č. 2 v objektu čp. 1 na pozemku st.p.č. 125/2 v k.x. Xxxxxxx, nájemce: XXXXX

- Smlouva o nájmu nemovité věci ze dne 1.1.2020, na dobu určitou do 31.12.2020, předmět nájmu: garáž č. 3 v objektu čp. 1 na pozemku st.p.č. 125/2 v k.x. Xxxxxxx, nájemce: XXXXX

- Smlouva o nájmu prostor sloužících k podnikání ze dne 1.1.2020, na dobu určitou do 31.12.2020, předmět nájmu: 5 místností v přízemí o výměře 90 m2 a 2 místnosti v 1 np o výměře 51 m2 v objektu čp. 2 na pozemku st.p.č. 123 v k.x. Xxxxxxx, nájemce: FeEltech s.r.o., sídlo: Doksany č.p. 2, PSČ 411 82, IČO: 254 74 677

- Smlouva o nájmu prostor sloužících k podnikání ze dne 1.1.2020, na dobu určitou do 31.12.2020, předmět nájmu: 1 místnost v přízemí v objektu čp. 27 na pozemku st.p.č. 122 v k.x. Xxxxxxx, nájemce: AM Corporation, s.r.o., sídlo: Doksany č.p. 27, PSČ 41182, IČO: 254 44 981

- Smlouva o nájmu prostor sloužících k podnikání ze dne 1.1.2020, na dobu určitou do 31.12.2020, předmět nájmu: 1 místnost v 1. nadzemním podlaží + 2 místnosti v přízemí v objektu čp. 27 na pozemku st.p.č. 122 v k.x. Xxxxxxx, nájemce: XXXXX

Předávající předává přejímajícímu veškerou spisovou dokumentaci týkající se uvedených smluv, která je uvedena v příloze č. 1 této smlouvy, bod 6.

5. Předávající prohlašuje, že předávaný majetek neužívá žádná osoba bez právního důvodu.

6. Předávající prohlašuje, že ohledně předávaného majetku nebyl uplatněn žádný restituční nárok.

7. Předávající prohlašuje, že předávaný majetek, jak je rozepsáno v příloze č. 1 této smlouvy, bod 10. podléhá zvláštnímu zákonnému režimu, a to památkové ochraně dle zákona č. 20/1987 Sb.

8. Předávající prohlašuje, že pozemek st.p.č. 125/2 v k.x. Xxxxxxx je zatížen věcným břemenem užívání prostor v domě Doksany, č.p. 1, pro Královskou kanonii premonstrátů na Strahově, Xxxxxxxxxx xxxxxxx 000/0, Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx 1, IČO: 004 15 090. Dále předávající prohlašuje, že pozemky p.p.č. 811/2 a 819/70 v k.x. Xxxxxxx jsou zatíženy vedením inženýrských sítí ve vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce, a.s. se sídlem Xxxxxxxx 000/0, Xxxxx XX-Xxxxxxxx, 00000 Xxxxx, IČO: 24729035. Zápisy věcných práv jsou evidovány v katastru nemovitostí. K tomu předává přejímajícímu dokumenty uvedené v příloze č. 1 této smlouvy, body 6.1.13, 7.2 a 7.3.

9. Předávající prohlašuje, že předávaný majetek není zatížen ekologickou zátěží.

10. Předávající prohlašuje, že k předávanému majetku nevznikly žádné pohledávky a přejímající žádné nepřebírá.

11. Předávající a přejímající konstatují, že na přejímajícího ve smyslu § 338 a n. zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů, přecházejí práva a povinnosti z výkonu pracovněprávních vztahů kastelánky paní XXXXX. K tomu předávající předává přejímajícímu dokumenty uvedené v příloze č. 1 této smlouvy, body 13.3.1 až 13.3.9.

12. Předávající prohlašuje, že na předávaném majetku neváznou žádné další právní ani jiné vady, že na předávaný majetek nebyl zpracován privatizační projekt a není určen k privatizaci a že předal přejímajícímu veškerou dokumentaci, která s předávaným majetkem souvisí.

Čl. V.

V souvislosti s předávaným majetkem převádí předávající přejímajícímu finanční prostředky ve výši 618 900 Kč uvedené v Protokolu o vzájemném přesunu rozpočtových prostředků určených na výdaje pro rok 2020.

Čl. VI.

Tato smlouva nepodléhá ve smyslu ustanovení § 17 odst. 4 vyhlášky č. 62/2001 Sb. schválení

zřizovatelem předávajícího – Ministerstvem kultury.

Čl. VII.

1. Smlouva je uzavřena okamžikem podpisu poslední smluvní stranou.

2. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).

3. Přejímající zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy.

4. Pro účely uveřejnění v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva neobsahuje žádné obchodní tajemství.

5. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž jeden je určen pro předávajícího, jeden pro přejímajícího a jeden pro příslušný katastrální úřad.

6. Předávající a přejímající se dohodli, že návrh na zápis změny příslušnosti hospodařit podle této smlouvy podá u katastrálního úřadu přejímající.

7. Fyzické předání a převzetí předávaného majetku se uskuteční do 30 kalendářních dnů ode dne podání návrhu na zápis změny příslušnosti hospodařit podle této smlouvy u katastrálního úřadu vyjma souboru obrazů (XXXXX – 3094 ks) inv. číslo 5130200002, které vzhledem k velkému množství budou předány postupně samostatnými předávacími protokoly, a to do 60 dnů ode dne podání návrhu na zápis změny příslušnosti hospodařit podle této smlouvy u katastrálního úřadu.

8. O předání a převzetí budou mezi přejímajícím a předávajícím vyhotoveny písemné protokoly.

V Praze dne 20.4.2020 V Ústí nad Labem dne 8.4.2020

Národní památkový ústav Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

…………………………………………. ………………………………………….

Ing. arch. Xxxxxxx Xxxxxxxxxx PhDr. Xxxxx Xxxxxxxx

generální ředitelka ředitelka Územního pracoviště Ústí nad Labem

Přílohy:

Příloha č. 1: Seznam předávaných dokumentů

Příloha č. 2: Soupis movitého a nemovitého majetku včetně účetní hodnoty

Příloha č. 3: Rozpis položek mobiliárního fondu (18 položek)

Příloha č. 4: Rozpis 3094 ks obrazů