Výzva na vyhlášení veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku podle
Výzva na vyhlášení veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku podle
§ 1772 NOZ
Město Františkovy Lázně vyhlašuje ve smyslu zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „NOZ“)
VEŘEJNOU SOUTĚŽ O NEJVHODNĚJŠÍ NABÍDKU
Pronájem objektu Společenského domu Xxxxxxxxxxx Lázně PODMÍNKY SOUTĚŽE
pro zpracování nabídky na uzavření smlouvy v rámci veřejné soutěže zadávané dle § 1772 a násl. Občanského zákoníku.
1 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE O VYHLAŠOVATELI
Název vyhlašovatele: Město Františkovy Lázně
Sídlo: Nádražní 208/5, 351 01 Františkovy Lázně
IČ: 00253936
Statutární zástupce: Xxx Xxxxxx, starosta
Profil vyhlašovatele: xxxxx://xxx.xxxxxx-xxxxxxxxxx.xx/xxxxxx/00000000 Vyhlašovatel je ve veřejné soutěži na základě příkazní smlouvy zastoupený příkazníkem: Příkazník: EGRACOM s.r.o.
Sídlo: Sládkova 159/1, 350 02 Cheb
IČ: 27967239
Kontaktní osoba: Xxx. Xxxxx Xxxxx, jednatel
Mobil: x000 000 000 000
Vyhlašovatel je vlastníkem nemovitých věcí – objektu sloužícího jako Společenský dům ve Františkových Lázních, na xxxxxx Xxxxxxx 0/00, 000 01 Františkovy Lázně, Česko a parkoviště na pozemku p. č. 1085. Bližší specifikace nemovitých věcí je uvedena v příloze č. 1 a příloze č. 3 této výzvy.
Za účelem uzavření nájemní smlouvy vyhlašuje vyhlašovatel v souladu s § 1772 a násl. zákona 89/2012 Sb., Občanský zákoník, v platném znění (dále jen „NOZ"), veřejnou soutěž o nejvhodnější nabídku, která se řídí následujícími podmínkami.
2 PRAVIDLA SOUTĚŽE
1) Vyhlašovatel tímto vyhlašuje soutěž o nejvhodnější nabídku všem uchazečům (dále také
„navrhovatelé“), kteří mají zájem se soutěže zúčastnit a splňují dále uvedené požadavky.
2) Xxxxxxxxxxxx podají svou nabídku ve stanovené lhůtě a místě. Nabídka bude povinně sestavena z dále specifikovaného obsahu, pokud nabídka nebude obsahovat stanovené dokumenty, je vyhlašovatel oprávněn nabídku odmítnout nebo navrhovatele v náhradní lhůtě požádat o doplnění chybějících nebo neúplných dokumentů, případně požádat o jejich vysvětlení písemnou formou, za podmínky rovného a poctivého přístupu ke všem podaným nabídkám.
3) Vyhlašovatel může dále uvedené podmínky soutěže měnit bez povinnosti prodlužovat lhůtu pro podání nabídek, a to nejdéle do třech pracovních dnů před konečným termínem pro podání nabídek. Po tomto termínu vyhlašovatel v případě doplnění nebo změn soutěžních podmínek prodlouží adekvátně lhůtu pro podání nabídek tak, aby od poslední změny byly vždy tři pracovní dny do konečného termínu pro podání nabídek.
4) Navrhovatelé jsou oprávněni vznášet k soutěžním podmínkám dotazy či připomínky, a to nejpozději do konce čtvrtého pracovního dne před konečným termínem pro podání nabídek. Na později podané připomínky či nabídky nebude vyhlašovatel brát zřetel, nebude na ně odpovídat ani jinak zohledňovat v rámci vyhlášené soutěže.
5) Nabídky lze v průběhu lhůty pro podání nabídek měnit či doplňovat, a to vždy jen formou podání nové kompletní nabídky. Akceptována a hodnocena bude vždy poslední podaná nabídka za podmínky, že bude podána ve lhůtě stanovené pro podání nabídek. Opravu písařských či početních chyb vzniklých při vyhotovování nabídky lze provést kdykoliv.
6) Podané nabídky jsou odvolatelné do termínu pro podání nabídek, po tomto termínu je navrhovatel svou nabídkou vázán nejméně po dobu 90 dnů.
7) Jeden navrhovatel může podat jednu nabídku.
8) Vyhlašovatel vybere nejvhodnější nabídku v souladu s § 1777 NOZ, která splní požadavky na obsah nabídky a bude vyhlašovatelem vybrána jako nejvhodnější. Vyhlašovatel oznámí výsledek soutěže prostřednictvím zveřejnění oznámení na své úřední desce nebo profilu vyhlašovatele do pěti dnů od rozhodnutí vyhlašovatele o výsledku soutěže. Smlouva bude uzavřena s vybraným navrhovatelem bezprostředně po vyhlášení výsledků soutěže způsobem uvedeným dále.
9) Proti rozhodnutí vyhlašovatele o výběru nejvhodnější nabídky není přípustný protest.
10) Xxxxxxxxxxxx si vyhrazuje možnost odmítnout bez uvedení důvodu všechny podané nabídky a soutěž prostřednictvím zveřejnění na své úřední desce nebo profilu vyhlašovatele zrušit.
11) Xxxxxxxxxxxx si vyhrazuje právo výběru nejvhodnější nabídky bez povinnosti podávat navrhovatelům veřejné soutěže vysvětlení svého rozhodnutí.
12) Xxxxxxxxxxxx výslovně stanoví, že přijetím nabídky a obdržením rozhodnutí o výběru nejvhodnější nabídky nedochází k uzavření nájemní smlouvy.
13) Xxxxxxxxxxxx upozorňuje, že pro uzavření smlouvy je obligatorně stanovena písemná listinná podoba s tím, že smlouva musí být podepsána oprávněnými zástupci obou smluvních stran, bez těchto náležitostí není smlouva platně a účinně uzavřena.
14) Xxxxxxxxxxxx si vyhrazuje právo předložit nezbytně nutnou část nabídky třetím osobám v případech nutnosti odborného posouzení vyplývajících ze smluvních závazků vyhlašovatele a právních předpisů.
15) Navrhovatelé nemají právo na úhradu nákladů spojených s účastí v soutěži.
16) Xxxxxxxxxxxx si vyhrazuje právo nevracet navrhovatelům předložené nabídky ani jejich části.
17) Aktuální znění těchto soutěžních podmínek a případné další informace jsou dostupné na úřední desce vyhlašovatele a na profilu vyhlašovatele.
18) Otevírání obálek je neveřejné.
19) Podáním nabídky navrhovatel souhlasí se zněním nájemní smlouvy, která je přílohou č. 3.
20) Veřejná soutěž je dvoukolová, přičemž v prvním kole budou hodnoceny nabídky dle podnikatelského záměru. Účastníci, kteří postoupí do druhého kola, budou vyzváni k předložení cenové nabídky, na základě které bude rozhodnuto o vítězném navrhovateli. O výsledku prvního kola veřejné soutěže a o svém případném postupu do druhého kola budou navrhovatelé vyrozuměni písemnou zprávou vyhlašovatele prostřednictvím profilu vyhlašovatele. Úspěšným navrhovatelům bude poskytnuta lhůta 4 dní ode dne odeslání informace o postupu do druhého kola veřejné soutěže na jejich e-mailovou adresu k dodání požadovaných dokumentů a cenových nabídek do druhého kola veřejné soutěže. O výsledku druhého kola veřejné soutěže budou navrhovatelé vyrozuměni písemnou zprávou vyhlašovatele prostřednictvím profilu vyhlašovatele.
21) Do druhého kola postoupí navrhovatel, který získá minimálně 70 % celkového hodnocení. V případě, že navrhovatel nedoloží do I. kola veřejné soutěže konkrétní záměr využití, požadované dokumenty a reference, bude ze soutěže vyřazen.
22) Navrhovatel, který se přihlásí do veřejné soutěže, složí nejpozději den předcházející poslednímu dni lhůty k podání cenové nabídky vratnou jistotu ve výši 1.500.000,- Kč (jeden milion pět set tisíc korun českých) na účet vyhlašovatele číslo 6015-1520331/0100, pod variabilním symbolem, který bude odpovídat IČ konkrétního navrhovatele. Navrhovatel, který nesloží jistotu včas, bude z veřejné soutěže vyřazen, včasné složení jistoty na účet vyhlašovatele je rizikem navrhovatele. Tato jistota bude neúspěšným navrhovatelům vrácena ve výši, v jaké byla poskytnuta (bez případného příslušenství), do 15 dní ode dne vyhlášení vítězného navrhovatele nebo ode dne oznámení zrušení této veřejné soutěže.
23) Neuzavře-li vítězný navrhovatel nájemní smlouvu k předmětu této veřejné soutěže do 60 dní od vyhlášení vítězného navrhovatele, složená jistota připadá vyhlašovateli.
24) Navrhovatel musí provozovat alespoň 3 provozovny se shodným předmětem činnosti, relevantní vzhledem k podnikatelskému záměru navrhovatele, v rámci Evropské unie. K těmto provozovnám uvede základní informace – např. lokalitu provozovny, délku jejího provozu, počet zaměstnanců, fotografie interiéru a exteriéru.
25) Posouzení a výběr nabídek provede komise pověřená starostou města Františkovy Lázně.
26) Vyhlašovatel má právo v případě nejasností požádat během hodnocení nabídek o jejich vysvětlení. Pokud zájemce nepředloží vysvětlení ve lhůtě 7 dnů ode dne doručení žádosti o vysvětlení nabídek, bude nabídka z hodnocení vyřazena a tento zájemce bude vyloučen z veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku, což mu bude bezodkladně písemně oznámeno. Žádost o vysvětlení stejně jako samotné vysvětlení musejí mít elektronickou formu.
27) Xxxxxxxxxxxx je oprávněn vyloučit nabídky takového navrhovatele, u něhož bude mít vyhlašovatel pochybnost, zda navrhovatel bude schopen plnit podmínky nájemní smlouvy.
28) Navrhovatel veřejné soutěže bere na vědomí, že předložená koncepce provozu je závazná a případné změny mohou být realizovány pouze se souhlasem vyhlašovatele veřejné soutěže. Z došlých nabídek vybere vyhlašovatel nejvýhodnější nabídku, přičemž do hodnocení budou zařazeny pouze nabídky splňující podmínky soutěže z hlediska obsahu a úplnosti a budou předloženy do konce soutěžní lhůty pro podání nabídek.
29) K přijetí nabídky je nezbytné její schválení příslušným orgánem vyhlašovatele.
30) Práva a povinnosti neupravené v této výzvě se řídí ustanovením Občanského zákoníku, § 1772 a násl. NOZ, případně dalšími souvisejícími.
3 VYMEZENÍ PŘEDMĚTU SOUTĚŽE
Předmětem veřejné soutěže je uzavření smlouvy s předem neurčitou osobou o nájmu prostor sloužících podnikání (dále jen „nájemní smlouva“). Předmět nájemní smlouvy je podrobně vymezen v příloze č. 3 této výzvy.
4 NAVRHOVATEL
Navrhovatel je povinen prokázat splnění následujících skutečností:
4.1 Základní kvalifikační předpoklady
Základní kvalifikační předpoklady splňuje navrhovatel,
a) který nebyl pravomocně odsouzen pro trestný čin spáchaný ve prospěch zločinného spolčení, trestný čin účasti na zločinném spolčení, legalizace výnosů z trestné činnosti, podílnictví, přijímání úplatku, podplácení, nepřímého úplatkářství, podvodu, úvěrového podvodu, včetně případů, kdy jde o přípravu nebo pokus nebo účastenství na takovém trestném činu, nebo došlo k zahlazení odsouzení za spáchání takového trestného činu; jde-li o právnickou osobu, musí tento předpoklad splňovat statutární orgán nebo každý člen statutárního orgánu, a je-li statutárním orgánem navrhovatele či členem statutárního orgánu navrhovatele právnická osoba, musí tento předpoklad splňovat statutární orgán nebo každý člen statutárního orgánu této právnické osoby; podává-li nabídku zahraniční právnická osoba prostřednictvím své organizační složky, musí předpoklad podle tohoto písmene splňovat vedle uvedených osob rovněž vedoucí této organizační složky; tento základní kvalifikační předpoklad musí navrhovatel splňovat jak ve vztahu k území České republiky, tak k zemi svého sídla, místa podnikání či bydliště,
b) který nebyl pravomocně odsouzen pro trestný čin, jehož skutková podstata souvisí s předmětem podnikání navrhovatele podle zvláštních právních předpisů nebo došlo k zahlazení odsouzení za spáchání takového trestného činu; jde-li o právnickou osobu, musí tuto podmínku splňovat statutární orgán nebo každý člen statutárního orgánu, a je-li statutárním orgánem navrhovatele či členem statutárního orgánu navrhovatele právnická osoba, musí tento předpoklad splňovat statutární orgán nebo každý člen statutárního orgánu této právnické osoby; podává-li nabídku či žádost zahraniční právnická osoba prostřednictvím své organizační složky, musí předpoklad podle tohoto písmene splňovat vedle uvedených osob rovněž vedoucí této organizační složky; tento základní kvalifikační předpoklad musí navrhovatel splňovat jak ve vztahu k území České republiky, tak k zemi svého sídla, místa podnikání či bydliště,
c) který nenaplnil xxxxxxxxx podstatu trestného činu porušení předpisu o pravidlech hospodářské soutěže a neporušil jiný právní předpis o nekalé soutěži tím, že se při účasti v hospodářské soutěži dopustil podplácení,
d) vůči jehož majetku neprobíhá insolvenční řízení, v němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku nebo insolvenční nabídka nebyl zamítnut proto, že majetek nepostačuje k úhradě nákladů insolvenčního řízení, nebo nebyl konkurs zrušen proto, že majetek byl zcela nepostačující nebo zavedena nucená správa podle zvláštních právních předpisů,
e) který není v likvidaci,
f) který nemá v evidenci daní zachyceny daňové nedoplatky, a to jak v České republice, tak v zemi sídla, místa podnikání či bydliště navrhovatele,
g) který nemá nedoplatek na pojistném a na penále na veřejné zdravotní pojištění, a to jak v České republice, tak v zemi sídla, místa podnikání či bydliště navrhovatele,
h) který nemá nedoplatek na pojistném a na penále na sociální zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti, a to jak v České republice, tak v zemi sídla, místa podnikání či bydliště navrhovatele.
Doklady o základní způsobilosti předkládají navrhovatelé v nabídkách v kopiích a mohou je nahradit čestným prohlášením.
Čestné prohlášení musí být podepsáno osobou oprávněnou zastupovat navrhovatele. Z obsahu čestného prohlášení musí být zřejmé, že navrhovatel splňuje podmínky základní způsobilosti.
Doklady prokazující základní způsobilost musí prokazovat splnění požadovaného kritéria způsobilosti nejpozději v době 3 měsíců přede dnem zahájení veřejné soutěže.
Xxxxxxxxxxxx si vyhrazuje právo uvedené skutečnosti ověřit.
4.2 Profesní kvalifikační předpoklady
Profesní kvalifikační předpoklady splňuje navrhovatel, který předloží:
a) výpis z obchodního rejstříku, pokud je v něm zapsán, či výpis z jiné obdobné evidence, pokud je v ní zapsán, z něhož bude patrné oprávnění k podnikání odpovídající předmětu této veřejné soutěže
b) doklad o oprávnění k podnikání podle zvláštních právních předpisů v rozsahu odpovídajícím předmětu této veřejné soutěže, zejména doklad prokazující příslušné živnostenské oprávnění či licenci,
c) osvědčení o registraci k dani z přidané hodnoty, je-li subjekt registrován,
d) Základní povolení vydané Ministerstvem financí ČR pro provoz živé hry a dalších her (provozování kasina, směnárenská činnost, provozování výherních automatů, provozování výherních hracích přístrojů). V případě, že navrhovatel nebude mít v průběhu nájmu platné základní povolení, bude nájemní smlouva ukončena.
e) Čestné prohlášení, ve kterém navrhovatel uvede, že aktuálně provozuje min. 3 provozy kasina se živou hrou v rámci Evropské unie.
Předložení těchto dokladů je dostačující v prosté kopii.
Před podpisem nájemní smlouvy navrhovatel doloží originály dokladů pod body a) – d).
5 PODMÍNKY NÁJMU
Vyhlašovatel požaduje, aby nabídka předložená navrhovatelem splňovala následující podmínky:
5.1 Povinné podmínky nájmu
a) Předmět nájmu bude po celou dobu trvání nájemní smlouvy využíván pouze k účelu, který bude specifikován v nájemní smlouvě.
b) Nájemní smlouva bude uzavřena s plněním na dobu 10 let s účinností od 1. 3. 2021.
c) Součástí předmětu nájmu je odkoupení movitého majetku dle přílohy č. 5 této výzvy.
5.2 Závazné podmínky
1) Závazné podmínky nájmu jsou stanoveny v příloze č. 3 těchto podmínek (Smlouva o nájmu nemovitých věcí).
2) Nájemce bude v části kasina provozovat živou hru, ve smyslu zákona o hazardních hrách.
3) Závazným sjednaným účelem práva nájmu v 1. nadzemním podlaží ujednaného předmětu nájmu je konkrétně provozování společenského sálu, kavárny, baru, restaurace a souvisejících služeb v rámci hostinské činnosti nájemce, na základě živnostenského oprávnění nájemce.
4) Závazným sjednaným účelem práva nájmu ve 2. nadzemním podlaží ujednaného předmětu nájmu je konkrétně provozování totalizátorové hry, technické hry, živé hry kasina a souvisejících služeb podle zákona č. 186/2016 Sb. v rámci povolené činnosti k provozování hazardních her nájemcem, na základě povolení Ministerstva financí ČR vydaného ve prospěch nájemce, včetně směnárenské činnosti nájemce, na základě živnostenského oprávnění nájemce.
5) Xxxxxxxxxxx bere na vědomí, že bude oprávněn užívat předmět nájmu výlučně ke sjednanému účelu nájmu, tedy nebude oprávněn a bude mu zakázáno, užívat ujednaný předmět nájmu k jinému než sjednanému účelu nájmu. Výjimka z tohoto zákazu, a to zejména co se týče užívání prostor v 1. nadzemním podlaží za účelem hazardních her, může být ze strany vyhlašovatele udělena na základě písemné žádosti nájemce.
6) Nájemce umožní vyhlašovateli 5 x v roce užívat prostory v I. NP. Podmínky pro užívání budou stanoveny v nájemní smlouvě.
7) Nájemce musí mít po celou dobu nájmu pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou v rámci jeho podnikatelské činnosti či v souvislosti s ní třetím osobám, které bude zahrnovat též odpovědnost za škodu z provozní činnosti v předmětu nájmu, a to s limitem pojistného plnění nejméně 10.000.000,- Kč a se spoluúčastí nájemce nejvýše 10 %. Pojištění musí vždy zahrnovat odpovědnost nájemce za škodu na majetku vyhlašovatele (tj. zejména na předmětu nájmu).
8) Nájemce se zavazuje každoročně podporovat veřejný život ve městě Františkovy Lázně částkou, jež je ve výši 1 % z celkového realizovaného obratu finančních prostředků ze všech činností nájemce provozovaných v ujednaném předmětu nájmu za každý kalendářní měsíc trvání práva nájmu z titulu smlouvy o nájmu nemovitých věcí (dále jen „bonus z obratu“).
9) Od předání prostor vyhlašovatelem veřejné soutěže navrhovateli do otevření předmětu nájmu veřejnosti, nejdéle však po dobu 2 měsíců, bude nájemce hradit 50 % základního nájemného, a to za následujících podmínek:
Pokud nájemce neotevře svůj provoz v 1. nadzemním podlaží předmětu nájmu veřejnosti nejpozději do 2 měsíců ode dne předání a převzetí ujednaného předmětu nájmu pronajímatelem nájemci, je nájemce povinen zpětně doplatit první část sjednané ceny nájmu v plné výši.
Otevření provozu nájemce ve 2. nadzemním podlaží ujednaného předmětu nájmu veřejnosti, které je podmíněno udělením povolení města Františkovy Lázně k provozování činnosti nájemce v ujednaném předmětu nájmu, je nájemce oprávněn platit na úhradu sjednané ceny nájmu 50 % ceny nájmu základního nájemného, s výhradou, že pokud nájemce neotevře svůj provoz ve 2. nadzemním podlaží ujednaného předmětu nájmu veřejnosti nejpozději do 2 měsíců ode dne udělení povolení města Františkovy Lázně k provozování činnosti nájemce v ujednaném předmětu nájmu je nájemce povinen zpětně doplatit první část sjednané ceny nájmu v plné výši.
O přesném datu otevření předmětu nájmu veřejnosti je nájemce povinen vyhlašovatele písemně informovat alespoň 5 dní předem.
Bližší podmínky jsou stanoveny v příloze č. 3 této výzvy (Smlouva o nájmu nemovitých věcí).
10) Nájemce se zavazuje zpřístupnit a zajistit provoz veřejných toalet umístěných v prvním podzemním podlaží a přístupných z jižní strany objektu po celou dobu nájmu objektu minimálně 14 hodin denně, a to v termínu od 1.4. do 31.10. Pokud bude pronajímatel nebo jeho příspěvková organizace pořádat veřejné akce mimo uvedené období, je pronajímatel povinen vyrozumět nájemce nejméně 14 dnů předem.
11) Minimální roční nájemné je stanoveno na 3.000.000,- Kč (tři miliony korun českých).
6 POŽADAVKY NA ZPRACOVÁNÍ NABÍDKY, OBSAH NABÍDEK
6.1 Formální požadavky na strukturu nabídky
Nabídka bude předložena v následující struktuře a jednotlivé části nabídky budou označeny takto:
1) úvodní strana – název obchodní soutěže, identifikační údaje vyhlašovatele a navrhovatele, kontaktní údaje navrhovatele (telefon, e-mail, adresa), jméno a podpis osoby zastupující navrhovatele, jméno a podpis statutárního orgánu nebo osoby oprávněné nebo jméno a podpis osoby jednající za navrhovatele na základě plné moci nebo pověření,
2) podnikatelský záměr,
3) obsah nabídky s uvedením počáteční strany každého oddílu a celkového počtu stran,
4) akceptace podmínek soutěže,
5) dokumenty prokazující splnění skutečností uvedených v čl. 4.1 a 4.2.,
6) dokumentaci prokazující zkušenosti navrhovatele s provozem restauračních, rekreačních nebo obdobných zařízení a provozem kasina se živou hrou, min. 3 provozy kasina se živou hrou v rámci Evropské unie.
6.2 Obsah podnikatelského záměru
1) Xxxxxxxxxxx je povinen ve své nabídce předložit podnikatelský záměr, který bude obsahovat popis plánovaného užití předmětu nájmu včetně vedlejších činností souvisejících s nájmem objektu. Podnikatelský záměr by měl obsahovat alespoň tyto údaje: stručný popis historie navrhovatele, odbornost navrhovatele, hlavní záměr projektu (cíle, předmět podnikání a hlavní podnikatelské aktivity, spolupráce s městem, společenské aktivity apod.), marketing projektu, personální zajištění, ekonomická rozvaha projektu, rozsah plánovaných investic a harmonogram jejich pořízení. Pro vyloučení pochybností vyhlašovatel uvádí, že nepožaduje, aby podnikatelský záměr obsahoval podrobné informace o obchodní strategii navrhovatele majících povahu obchodního tajemství.
2) Navrhovatel je povinen na výzvu vyhlašovatele blíže objasnit nebo doplnit svůj podnikatelský záměr; doplnění či objasnění podnikatelského záměru není změnou nabídky. V případě, že navrhovatel neobjasní nebo nedoplní podnikatelský záměr, bude jeho nabídka vyhlašovatelem vyloučena z veřejné soutěže.
3) Navrhovatel veřejné soutěže v nabídce označí části nabídky, které považuje za obchodní tajemství.
6.3 Předložení nabídky
1) Navrhovatel předloží nabídku v elektronické podobě vyhotovené v českém jazyce. Veškeré dokumenty vyhotovené v jiném, než českém jazyce musí být opatřeny úředním překladem do českého jazyka. Nabídka předložená navrhovatelem musí obsahovat nájemní smlouvu podepsanou oprávněnou osobou.
2) Čestné prohlášení, „Podnikatelský záměr“, zaslané v prvním kole, a „Výpočet nájemného“ a „Cena za movitý majetek“ i návrh nájemní smlouvy, zaslané ve druhém kole, musí být opatřeny datem zpracování s podpisem navrhovatele veřejné soutěže, nebo osoby oprávněné jednat za navrhovatele veřejné soutěže.
3) Nabídka, která nebude splňovat formální parametry veřejné soutěže dle tohoto zadání, může být vyřazena.
7 PROHLÍDKA PŘEDMĚTU NÁJMU
Prohlídka předmětu nájmu je možná po předběžné dohodě s kontaktní osobou vyhlašovatele v průběhu lhůty pro podání nabídek.
8 LHŮTA A MÍSTO PRO PODÁNÍ NABÍDEK, OTEVÍRÁNÍ OBÁLEK
8.1 Způsob a místo podání nabídek
1) Xxxxxxxxxxxx uvádí, že požaduje podání nabídek pouze v elektronické podobě!
2) Nabídka musí být zpracována prostřednictvím akceptovatelných formátů souborů, tj. *DOC,
*DOCX, *RTF, *XLS, *XLSX nebo *PDF (nejlépe ve verzi podporující fulltextové vyhledávání).
3) Vyhlašovatel uvádí podrobné informace k podání nabídek v elektronické podobě:
a. Pro podání nabídky v elektronické podobě bude použit certifikovaný elektronický nástroj dostupný na internetové adrese profilu vyhlašovatele: xxxxx://xxx.xxxxxx- xxxxxxxxxx.xx/xxxxxx/00000000, kde je rovněž dostupný podrobný návod na jeho použití a kontakty na uživatelskou podporu.
x. Xxxxxxxxxxx veřejné soutěže musí být pro možnost podání nabídky registrován jako uchazeč v elektronickém nástroji (odkaz „registrace uchazeče“ na webové stránce xxxxx://xxx.xxxxxx-xxxxxxxxxx.xx/xxxxxx/00000000 ).
4) Vyhlašovatel nenese odpovědnost za technické podmínky na straně navrhovatele veřejné soutěže. Vyhlašovatel doporučuje navrhovatelům veřejné soutěže zohlednit zejména rychlost jejich připojení k internetu při podávání nabídky tak, aby tato byla podána ve lhůtě pro podání nabídek (podáním nabídky se rozumí finální odeslání nabídky do nástroje po nahrání veškerých příloh!).
5) Navrhovatel veřejné soutěže může podat jen jednu nabídku. Xxxxxxxxxxx, který podal nabídku ve veřejné soutěži, nesmí být současně osobou, jejímž prostřednictvím jiný navrhovatel v téže veřejné soutěži prokazuje kvalifikaci.
6) Pokud nebude nabídka vyhlašovateli doručena ve lhůtě nebo způsobem stanoveným ve výzvě, nepovažuje se za podanou a v průběhu veřejné soutěže se k ní nepřihlíží.
8.2 Lhůta pro podání nabídky
1) Nabídku lze doručit nejpozději dne 8. 2. 2021 do 12:00 hodin
2) Lhůta pro podání nabídky počíná plynout dnem vyhlášení obchodní veřejné soutěže na úřední desce vyhlašovatele a profilu vyhlašovatele.
3) Nabídky musí být doručeny vyhlašovateli do konce lhůty pro podání nabídek, pozdě podané nabídky nebudou zařazeny do soutěže. Odpovědnost za včasné doručení nabídky nese výhradně navrhovatel.
8.3 Otevírání nabídek
Otevírání nabídek je z důvodu umožnění příjmu nabídek pouze v elektronické podobě neveřejné.
9 HODNOCENÍ A VÝBĚR NEJVHODNĚJŠÍ NABÍDKY
9.1 Kritéria hodnocení předložených nabídek prvního kola:
Nabídka bude bodově ohodnocena dle naplnění jednotlivých bodů Podnikatelského záměru. Podnikatelský záměr bude hodnocen v těchto okruzích:
1. Srozumitelnost, přehlednost, logická struktura, věcnost
2. Odbornost navrhovatele
3. Hlavní záměr projektu - cíle a hlavní podnikatelské aktivity
4. Spolupráce s městem, společenské aktivity – návrh využití bonusu z obratu
5. Marketing projektu
6. Personální zajištění
7. Ekonomická rozvaha projektu
8. Xxxxxx plánovaných investic a harmonogram jejich pořízení
9. Znalost zákaznických potřeb a akceptace trhem
10. Prostorové zajištění projektu
Každé kritérium bude hodnoceno ve stupnici 1 – 10, vzestupně tj. 1 nejhorší - 10 nejlepší.
Celkem je možné získat 100 bodů od jednoho člena komise. Následně bude sečten počet získaných bodů od všech členů komise a sestaveno pořadí uchazečů v 1. kole. Po ukončení hodnocení v 1. kole bude provedena nominace k postupu do 2. kola. Do 2. kola postoupí všichni navrhovatelé, kteří získají minimálně 70 % bodů z celkového maximálního počtu bodů, který bude dán počtem členů komise. Navrhovatelé, kteří postoupí do 2. kola budou vyzváni k cenové nabídce svých nabídek.
9.2 Kritéria hodnocení předložených nabídek druhého kola:
Účastníci, kteří postoupí do druhého kola, budou vyzváni samostatnou výzvou k dodání cenové nabídky, která bude obsahovat:
a) výpočet nájemného – nabídka základního nájemného za rok s částkami uvedenými bez DPH v Kč/rok, částka DPH a nabídka nájemného za rok s částkami uvedenými s DPH v Kč/rok,
b) výpočet nájemného za 10 let – částka základního nájemného v Kč/za 10 let bez DPH; částka DPH a nabídka nájemného za rok s částkami uvedenými s DPH v Kč/za 10 let,
c) cenu za movitý majetek uvedený v příloze č. 5,
d) celková cenová nabídka – součet nabídek nájemného za 10 let plus cena za movitý majetek s částkami uvedenými bez DPH v Kč, s DPH a celkovou nabídkovou cenou včetně DPH. Celková cenová nabídka nájemného za 10 let plus cena za movitý majetek bez DPH bude předmětem hodnocení.
Hodnotícím kritériem je celková cenová nabídka nájemného za 10 let plus cena za movitý majetek bez DPH. Vyhlašovatel sestaví pořadí nabídek od nejvyšší po nejnižší. Cenová nabídka s nejvyšší nabídkovou cenou je pro vyhlašovatele ta nejvýhodnější.
Ve Františkových Lázních dne 21. 1. 2021
Xxx. Xxxxx Xxxxx
Digitálně podepsal Xxx. Xxxxx Xxxxx Datum: 2021.01.21
07:46:46 +01'00'
Přílohy:
1) Popis předmětu nájmu
2) Akceptace podmínek soutěže
3) Vzor smlouvy o nájmu nemovitých věcí
4) Vzor čestného prohlášení
5) Soupis movitého majetku
6) Stavební rozložení objektu