PRO NADCHÁZEJÍCÍ 6. ZASEDÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA JABLONEC NAD NISOU
PRO NADCHÁZEJÍCÍ 6. ZASEDÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA JABLONEC NAD NISOU
konané 20.5.2021
K bodu: Darovací smlouva a Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene "Zastávka ČD Jablonec nad Nisou Centrum"
Předkládá:
Xxx. Xxxxx Xxxxxx
náměstek primátora
Projednáno:
Výbor pro hospodaření s majetkem města, konáno dne: 23.3.2021, jednání RM konáno dne: 8.4.2021 usnesení RM 175/2021/2
Zpracoval:
Xxxxxx Xxxxx
Oddělení správy komunikací
Xxxxx Xxxxxxx
Oddělení majetkoprávní
Kont.osoba:
Xxx. Xxxxx Xxxxx
Odbor technický
NÁVRH USN. ZM/N 3186
Zastupitelstvo města Jablonec nad Nisou
s c h v a l u j e
poskytnutí daru v hodnotě 5.352.808,43 Kč organizaci Správa železnic, státní organizace, se sídlem Dlážděná 1003/7, 11000 Praha 1- IČ 70994234,a to na základě „Darovací smlouvy a smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene
č.j. SD/2021/0338 “, ve znění smlouvy dle přílohy usnesení
Xxxxxx xxxxxxx 00, 467 51 Jablonec nad Nisou, xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx
tel.: 000 000 000, fax: 000 000 000, e-mail: xxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx
Důvodová zpráva
DAROVACÍ SMLOUVA
A
SMLOUVA O BUDOUCÍ SMLOUVĚ O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
„Zastávka ČD Jablonec nad Nisou centrum“
Důvodem uzavření této smlouvy mezi statutárním městem Jablonec nad Nisou a Správou železnic, s. p. je darování objektu a zařízení tvořící
„zastávku Jablonec nad Nisou centrum“, která je situována v žkm 13,187 - 13,247 regionální trati Liberec-Harrachov, traťovém úseku Jablonec nad Nisou-Nová Ves nad Nisou.
Část smlouvy ohledně věcného břemene již byla radou města schválena dne
08.04.2021 usnesením RM/175/2021/2.
Předmět daru se nachází na pozemku parc. č. 2527/6 v k.ú. Jablonec nad
Nisou, který je v majetku České republiky.
Zastávku statutární město Jablonec nad Nisou prostřednictvím oddělení investiční výstavby vybudovalo v roce 2010 za cenu celkem 11. 410 970,- Kč. Darovací smlouvou město předá výše uvedenou stavbu železniční zastávky do majetku a správy společnosti Správa železnic, s. p.
Předmět daru v hodnotě 5 352 808,43 Kč tvoří:
• přístřešek zastávky (ocelový se skleněnou výplní)
• nástupiště stavební délky 60 m, konstrukce typu „L“, v km 13,187 - 13,247
• dopravní cedule-označení zastávky, konec zastávky
• 3x sklopný osvětlovací stožár na nástupišti (lampa č.1 až č.3)
• osvětlení zastávky na přístřešku-8x zářivkové těleso 1x58W
• napájecí kabel CYKY 5Cx6 osvětlení nástupiště, včetně jištění v plastovém rozvaděči RO
• napájecí kabel CYKY 3Cx2,5 osvětlení přístřešku, včetně jištění v plastovém rozváděči RO
• pro oba napájecí kabely je dělící místo mezi majetkem dárce a obdarovaného na vstupní svorce hlavního jističe v plastovém rozvaděči RE
Předmětem daru není:
• přístupové cesty k zastávce s osvětlením sklopnými stožáry mimo Lamp č. 1 až č. 3 (schody, parkoviště)
• xxxxxxxxx zeď
• odpadkové koše na nástupišti
Městu jako doposud zůstanou následující povinnosti:
• vynášení odpadkových košů
• úklid sněhu z přístupové cesty k zastávce a na nástupišti
• udržování přístupové cesty k zastávce
• úhrada nákladů za elektrickou energii pro osvětlení vlastní zastávky.
Stavba veřejného osvětlení a osvětlení zastávky zde byla řešena jako celek na společný rozvaděč. Z tohoto důvodu je oddělení napájení osvětlení zastávky od veřejného osvětlení problematické, kdy by se musela vybudovat nová elektropřípojka pro osvětlení zastávky.
Zastávka a její příslušenství je nepřetržitě cílem vandalů a neustále je poškozována grafity a různými nálepkami. Dále dochází k neustálému poškozování laviček a svítidel na zastávce. Město tak stojí opravy a čištění desítky tisíc korun ročně.
- Smlouva odsouhlasena Výborem pro hosp. s majetkem města dne 23. 3.
2021
- Věcné břemeno schváleno radou města dne 08.04.2021 usnesením
RM/175/2021/2
Zpracoval: Oddělení správy komunikací s Oddělením majetkoprávním
DAROVACÍ SMLOUVA
A
SMLOUVA O BUDOUCÍ SMLOUVĚ O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
uzavřená dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
Statutární město Jablonec nad Nisou
se sídlem: Mírové xxxxxxx 0000/00, 00000 Xxxxxxxx xxx Nisou
IČO: 00262340
zastoupena: RNDr Xxxxx Xxxxxxxxx, primátorem nezapsaná v obchodním rejstříku
(dále jen „Dárce“ nebo „Budoucí povinný z věcného břemene“) a
Správa železnic, státní organizace
se sídlem: Praha 1 - Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 110 00 IČO: 709 94 234 DIČ: CZ70994234
zapsána: v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl A, vložka 48384
zastoupena: Bc. Xxxxx Xxxxxxxx, MBA, generálním ředitelem (dále jen „Obdarovaný“ nebo „Budoucí oprávněný z věcného břemene“) (oba též jako „Smluvní strana“ nebo „Smluvní strany“)
se dohodli na způsobu a podmínkách předání daru specifikovaného v čl. II. této smlouvy a uzavírají
tuto
d a r o v a c í s m l o u v u a
s m l o u v u o b u d o u c í s m l o u v ě o z ř í z e n í v ě c n é h o b ř e m e n e
Čl. I.
Smluvní strany tímto uzavírají Darovací smlouvu (dále jen „Smlouva“), kterou se Dárce zavazuje předat Obdarovanému objekty a zařízení tvořící „zastávku Jablonec nad Nisou centrum“, která je situována v žkm 13,187 - 13,247 regionální trati Liberec - Harrachov, traťovém úseku Jablonec nad Nisou - Nová Ves nad Nisou, (dále jen „Předmět daru“), specifikovaný v Čl. II. této Smlouvy.
Předmět daru se nachází na pozemku parc. č. 2527/6 v k.ú. Jablonec nad Nisou, který je v majetku České republiky a právu hospodařit pro Obdarovaného a dále na pozemku parc. č. 2489/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou ve vlastnictví Dárce.
Dárce tímto prohlašuje, že je vlastníkem objektů a zařízení tvořící Předmět daru a že jeho možnost
disponovat s Předmětem daru není žádným způsobem omezena.
Čl. II.
Předmět daru uvedený v Čl. I. tvoří:
- přístřešek zastávky (ocelový se skleněnou výplní vč. laviček)
- nástupiště stavební délky 60 m, konstrukce typu „L“, v km 13,187 - 13,247
- dopravní cedule - označení zastávky, konec zastávky, směrová tabule Tanvald/Liberec
- 3x sklopný osvětlovací stožár na nástupišti (lampa č.1 až č.3)
- osvětlení zastávky na přístřešku - 8x zářivkové těleso 1x58W
- napájecí kabel CYKY 5Cx6 osvětlení nástupiště, včetně jištění v plastovém rozvaděči RO
- napájecí kabel CYKY 3Cx2,5 osvětlení přístřešku, včetně jištění v plastovém rozváděči RO
- pro oba napájecí kabely je dělící místo mezi majetkem dárce a obdarovaného na
vstupní svorce hlavního jističe v plastovém rozvaděči RE
Předmětem daru, uvedeném v Čl. I. této Smlouvy, není:
- přístupové cesty k zastávce s osvětlením sklopnými stožáry mimo Lamp č. 1 až č. 3 (schody,
parkoviště)
- xxxxxxxxx xxx
- odpadkové koše na nástupišti
Objekty a zařízení dle předchozího odstavce této Smlouvy zůstávají ve vlastnictví Dárce.
Dárce tímto daruje Předmět daru uvedený v Čl. I. a v členění dle Čl. II. odst. 1 této Smlouvy a Obdarovaný jej přijímá do vlastnictví České republiky a do práva hospodařit s majetkem státu pro Obdarovaného.
Předmět daru je zhotoven v souladu se stavebním povolením č.x. XXXX-30982/09/Lh vydaným Drážním úřadem Praha, dne 7.7.2009 a Kolaudačním souhlasem č.x. XXXX-5879/10/Lh vydaným Drážním úřadem Praha, dne 23.11.2010.
Čl. III.
Dárce prohlašuje, že Předmět daru, uvedený v Čl. I. této Smlouvy je prost veškerých vad a nedodělků a že je v dobrém stavebním stavu.
Dárce prohlašuje, že na Předmětu daru uvedeném v Čl. I. této Smlouvy nevázne žádné zástavní právo ani jiné právní závady, které by omezovaly vlastnické právo, tedy, že darovaný majetek je prost závazků, břemen či zástav a jiných omezení vlastnického práva zřízených k jeho tíži, vyjma těch, zmíněných v této smlouvě. Obdarovaný žádné dluhy ani břemena nepřijímá.
Dárce seznámil obdarovaného se stavem Předmětu daru, uvedeném v Čl. I. této Smlouvy. Obdarovaný prohlašuje, že je s Předmětem daru, uvedeném v Čl. I této smlouvy, seznámen a přijímá jej ve stavu, v jakém se nachází ke dni uzavření této Smlouvy.
Smluvní strany se dohodly, že za Předmět daru uvedený v Čl. I. této Smlouvy neposkytne Obdarovaný Dárci žádné peněžité ani jiné plnění.
Dárce prohlašuje, že Předmět daru uvedený v ČL. I. a členěný dle Čl. II této Smlouvy vede ve svém účetnictví jako jeden celek a k datu 31.12.2020 eviduje u něj tyto hodnoty:
Pořizovací cena: 6 314 508,03 Kč
Oprávky: 961 699,60 Kč
Zůstatková cena: 5 352 808,43 Kč
Čl. IV.
Dárce se zavazuje, že bude na své náklady provádět
- vynášení odpadkových košů
- úklid sněhu z přístupové cesty k zastávce a na nástupišti
- udržování přístupové cesty k zastávce
- úhradu nákladů za elektrickou energii pro osvětlení zastávky Obdarovaný umožní umístění odpadkových košů na nástupišti a přístup k nim. Povinnosti, uvedené v tomto článku nelze jednostranně vypovědět.
Čl. V.
Ve lhůtě do 1 měsíce od nabytí účinnosti této Smlouvy, vyzve Dárce Obdarovaného, pověřeného správce OŘ Hradec Králové k bezúplatnému fyzickému předání Předmětu daru uvedeného v Čl. I. této Smlouvy. O bezúplatném předání Předmětu daru uvedeného v Čl. I. této Smlouvy bude sepsán
„Protokol o bezúplatném předání a převzetí daru“ mezi Dárcem a Obdarovaným, pověřeným správcem OŘ Hradec Králové, který zajistí Obdarovaný, pověřený správce OŘ Hradec Králové.
V „Protokolu o bezúplatném předání a převzetí daru“ budou specifikovány listiny a dokumenty, které budou předány Dárcem Obdarovanému, pověřenému správci OŘ Hradec Králové a bude v něm uvedena pořizovací cena Předmětu daru, dle účetní evidence Dárce, pro účely majetkové evidence Obdarovaného. Ve smyslu ustanovení § 28 odst. 5 zákona č. 563/1991, o účetnictví, Dárce účtuje a odepisuje předmět předání v souladu s účetními metodami.
Nebezpečí škody přechází na obdarovaného protokolárním převzetím předmětu daru. Kontaktní osoby ve věcech technických za Obdarovaného:
Úsek technického náměstka OŘ HKR: Xxxxx Xxxxxxxxx.:602 128 207 e-mail: Xxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx.xx
Kontaktní osoby ve věcech technických za Dárce:
St. m. Jablonec n/Nisou: Xxx. Xxxxx Xxxxx tel.: 000 000 000 e-mail: xxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx
St. m. Jablonec n/Nisou: Xxxxxx Xxxxx tel: 000 000 000 e-mail: xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx
Kontaktní osoby ve věcech majetkoprávních za Dárce:
St. m. Jablonec n/Nisou: Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxx tel: 000 000 000 e-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx
Čl. VI.
Budoucí povinný z věcného břemene je vlastníkem pozemku parc. č. 2489/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou
(dále jen „Služebný pozemek“).
Na Budoucího oprávněného z věcného břemene přechází touto Smlouvou právo hospodařit
s Předmětem daru uvedeným v Čl. I. a v členění dle Čl. II. odst. 1 této Smlouvy.
Smluvní strany se touto Smlouvou dohodly uzavřít v termínu do jednoho (1) roku ode dne předání Předmětu daru na základě protokolu dle Čl. V. této Smlouvy, smlouvu o zřízení věcného břemene (dále jen „Smlouva VB“).
Předmětem Smlouvy VB bude umístění části Předmětu daru uvedeného v Čl. I. a to dvou napájecích kabelů osvětlení (Čl. II., odst. 1, odsek 6 a 7) této Smlouvy na Služebném pozemku, včetně umožnění vstupu na Služebný pozemek za účelem zajištění provozu, údržby, oprav a kontroly Předmětu daru uvedeného v Čl. I. této Smlouvy.
Budoucí oprávněný z věcného břemene se zavazuje, ve lhůtě do devíti (9) měsíců ode dne předání Předmětu daru na základě protokolu dle Čl. V. této Smlouvy, doručit Budoucímu povinnému z věcného břemene návrh Smlouvy VB v rozsahu dle předchozího odstavce.
Budoucí povinný z věcného břemene se zavazuje uzavřít Smlouvu VB, v případě splnění výše uvedených podmínek a povinností, nejpozději do tří (3) měsíců ode dne prokazatelného doručení návrhu smlouvy na zřízení věcného břemene dle předchozí specifikace, Budoucím oprávněným z věcného břemene.
Věcné břemeno dle odst 4. tohoto článku , bude zřízeno bezúplatně, na dobu neurčitou a dle geometrického plánu skutečného umístění ve Služebném pozemku. Náklady na pořízení geometrického plánu nese Budoucí oprávněný z věcného břemene.
Čl. VII.
Smluvní strany se zavazují k poskytnutí vzájemné součinnosti při realizaci předání a převzetí Předmětu daru, uvedeného v Čl. I. a specifikovaného v Čl. II. této Smlouvy.
Tato smlouva, včetně jejích příloh a případných dodatků, bude zveřejněna v registru smluv zřízeném podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Zákon o registru smluv“). Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv podle Xxxxxx o registru smluv zajistí Obdarovaný, který Dárci následně doručí potvrzení o uveřejnění této smlouvy v registru smluv ve smyslu § 5 odst. 4. Zákona o registru smluv.
Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami, účinnosti nabývá zveřejněním dle předešlého odstavce.
Předání Předmětu daru dle této Smlouvy nepodléhá zápisu do katastru nemovitostí, proto k jeho předání a převzetí dojde dnem podpisu předávacího protokolu uzavřeného mezi Dárcem a Obdarovaným, pověřeným správcem OŘ Hradec Králové.
Smluvní strany se dále dohodly, že následná smlouva o zřízení věcného břemene včetně návrhu na vklad práva odpovídajícího věcnému břemenu do katastru nemovitostí bude předložena příslušnému pracovišti katastrálního úřadu Budoucím oprávněným z věcného břemene.
Smluvní strany prohlašují, že tato Xxxxxxx je souhlasným, svobodným a vážným projevem jejich skutečné vůle, že tato Smlouva byla sepsána nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek a že jejímu obsahu porozuměly a s jejím obsahem souhlasí.
Smlouva je vyhotovena ve čtyřech vyhotoveních, kdy Dárce obdrží dvě vyhotovení a Obdarovaný obdrží dvě vyhotovení.
Smlouva byla uzavřena na základě usnesení Zastupitelstva města č. xxxxxxxxx ze dne xx.xx.xxxx podle
§ 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., „O obcích“, ve znění pozdějších předpisů.
Zřízení věcného břemene bylo v souladu s ustanovením § 102 odst. 3, zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, schváleného radou města Jablonec nad Nisou na jejím 15.zasedání, konaném dne 08.04.2021 usnesením RM/175/2021/2.
V Jablonci nad Nisou dne ............ V Praze dne…………………..
……………………………………… …………………………………… RNDr. Xxxx Xxxxxxxx Xx. Xxxx Xxxxxxx, MBA
primátor generální ředitel
Dárce Obdarovaný