Smlouva o nájmu hrobového místa na místním hřbitově v Bukovince

Smlouva o nájmu hrobového místa na místním hřbitově v Bukovince

uzavřená dle ustanovení § 2201 a následujících kromě § 220 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a podle § 25 zákona č. 256/2001 Sb., o pohřebnictví a o změně některých zákonů v platném znění

(dále také „zákon o pohřebnictví“)

Smluvní strany:

1. Obec Bukovinka, zastoupená starostou obce Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx 126, 679 05 Křtiny

IČ: 00532100

Bankovní spojení: Komerční banka, a. s., pobočka Blansko, č. ú.: 10623631/0100

(dále jen pronajímatel) a

2. Paní/pan

Xxxxx: …………………………………………………………………………….

Adresa trvalého pobytu: …………………………………………………………..

Datum narození: ………………………………………

(dále jen nájemce)

2. Předmět smlouvy

2.1. Pronajímatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku p. č. 284/3, hřbitov, urnový háj, o výměře 8.273 m2, zapsaném na LV č. 1 pro obec Bukovinka, k. x. Xxxxxxxxx, na kterém se nachází veřejné pohřebiště a dále pak že je na základě § 16 odst. 2 zákona o pohřebnictví oprávněn pronajímat hrobová místa na pozemcích p. č. 284/3, lesní hřbitov, o výměře 8.273 m2, zapsaném na LV č. 1 pro obec Bukovinka, k. x. Xxxxxxxxx, na kterém se nachází veřejné pohřebiště.

2.2. Předmětem této smlouvy je nájem hrobového místa ve formě hrobu na dobu určitou … let od … do … na veřejném pohřebišti v Bukovince.

skupina:

řada:

číslo hrobového místa:

šířka hrobu … m délka hrobu … m plocha hrobu … m2 hloubka hrobu … m

popis hrobového zařízení (rám, krycí deska, pomník, kříž,…)

2.3. Pronajímatel předává nájemci předmětné hrobové místo bez hrobového zařízení bezodkladně po podpisu smlouvy. Nájemce hrobové místo přijímá a zavazuje se užívat

předmět nájmu za podmínek stanovených aktuálními zákony a platným Řádem veřejného pohřebiště a touto smlouvou.

3. Práva a povinnosti smluvních stran

3. 1. Pronajímatel se touto smlouvou zavazuje:

a) provozovat veřejné pohřebiště, jehož součástí je i předmětné hrobové místo nájemce, v souladu s platným Řádem veřejného pohřebiště, zákonem o pohřebnictví v platném znění a zvláštními právními předpisy s tímto souvisejícími,

b) předat nájemci k užívání vyznačené, číslem určené hrobové místo,

c) umožnit nájemci užívání hrobového místo, zařízení pohřebiště, zřízení hrobového zařízení hrobu, stavbu hrobky a jejich opravy a údržbu za podmínek stanovených v Řádu veřejného pohřebiště,

d) prodloužit nájemní smlouvu na další dobu určitou, pokud o to nájemce požádá před uplynutím sjednané doby nájmu za předpokladu, že:

- nájemce plní své povinnosti dané § 25 zákona,

- prodloužení nájmu umožní provozní podmínky veřejného pohřebiště.

Pronajímatel nezodpovídá za škody způsobené na hrobovém zařízení nebo hrobce třetí osobou nebo vyšší moci a před ani po uplynutí nájemní doby neupozorňuje nájemce podle § 25 odst. 8 zákona. Nájemní smlouva není bez této výzvy znovu uzavřena.

3.2. Nájemce se touto smlouvou zavazuje:

a) užívat a udržovat pronajaté hrobové místo včetně hrobového zařízení v řádném stavu v souladu s platným Řádem veřejného pohřebiště a zákonem tak, aby nebyl rušena nad obvyklou míru práva jiných nájemců či správce pohřebiště.

b) zřídit hrobku nebo hrobové zařízení, včetně jejich úprav a změn, až po písemném vyjádření správce pohřebiště, řídit se při provádění prací jeho pokyny, má-li být zřízena hrobka, předat správci pohřebiště k odsouhlasení dokumentaci obsahující technickou zpráva, půdorys a řez hrobkou s uvedením jména a adresy realizátora záměru,

c) nejpozději do 3 měsíců od pohřbení do hrobu zajistit úpravu pohřbívací plochy hrobového místa,

d) zajistit, aby plocha hrobového místa nezarůstala plevelem, zajistit průběžně údržbu hrobového místa a hrobového zařízení na vlastní náklady, aby nebyl narušen estetický vzhled pohřebiště,

e) neprodleně zajistit opravy hrobového zařízení, pokud je narušena jeho stabilita a ohrožuje zdraví a život, nebo majetek dalších osob. Pokud tak nájemce neučiní, je správce pohřebiště oprávněn zajistit bezpečnost na náklady nájemce hrobového místa.

f) oznámit správci pohřebiště osobu, na kterou bylo převedeno vlastnické právo k hrobovému zařízení a údajů potřebných pro vedení evidence veřejného pohřebiště,

g) strpět v případě nutnosti v nezbytném rozsahu a na nezbytně dlouhou dobu uložené zařízení potřebného pro vybudování, popřípadě obnovu, sousedního hrobového místa v nejbližším okolí svého pronajatého hrobového místa,

h) v případě vydání zákazů pohřbívání nebo rozhodnutí o zrušení pohřebiště plnit povinnosti stanovené zákonem a Řádem veřejného pohřebiště,

ch) uložení lidských pozůstatků a lidských ostatků, jejichž exhumaci nebo jakékoli nakládání s nimi provádět jen dle podmínek stanovených Řádem veřejného pohřebiště,

i) zdržovat se na pohřebišti pouze v době stanovené Řádem veřejného pohřebiště,

j) požádat před uplynutím sjednané nájemní doby o prodloužení nájemní smlouvy na další dobu určitou.

Nájemce není oprávněn zřizovat k pronajatému hrobovému místu podnájem.

4. Cena za nájem hrobového místa

4.1. Služby spojené s nájmem hrobového místa hradí se svého rozpočtu provozovatel a nájemníkům je neúčtuje.

5. Ukončení nájemní smlouvy

5.1. Smlouva může být ukončena:

- uplynutím doby, na kterou je sjednána,

- dohodou smluvních stran,

- odstoupením od smlouvy ze strany nájemce i bez uvedení důvodu za předpokladu, že na pronajatém hrobovém místě nejsou uloženy lidské ostatky v tlecí době,

- odstoupení ze strany pronajímatele, je-li pronajaté hrobové místo užíváno v rozporu s touto smlouvou, pokud na pronajatém hrobovém místě nejsou uloženy lidské ostatky v tlecí době,

- rozhodnutím o zrušení pohřebiště dle § 24 zákona.

5.2. V případě odstoupení od smlouvy nájemcem končí platnost nájemní smlouvy dnem, ve kterém nájemce předal vyklizené hrobové místo pronajímateli. V případě odstoupení pronajímatelem platnost smlouvy končí dnem doručení platného odstoupení druhé smluvní straně na adresu uvedenou v této smlouvě. U nevyzvednuté zásilky se písemnost považuje za doručenou uplynutím posledního dne úložné doby, po kterou je zásilka uložena u pošty.

5.3. V případě smrti nájemce:

- vlastnické právo k věcem tvořící hrobku nebo hrobové zařízení přechází na dědice určeného v dědickém řízení,

- nájemní smlouva přechází na dědice, který vstupuje do všech práv a povinností vyplývajících ze smlouvy. Dědic je povinen legitimovat se usnesením dědického soudu a sdělit pronajímateli nové údaje potřebné pro evidenci veřejného pohřebiště a změnu smluvních stran.

Sjednané doby nájmu, aniž prodloužil nájemní smlouvu, příp. veřejné pohřebiště, má být podle § 24 zákona o pohřebnictví zrušeno, pronajímatel toto užívání skončí dle platných právních předpisů. Pokud nájemce nebo ten, na koho přešlo vlastnictví k hrobovému zařízení, jej neodstraní a nepřevezme do jednoho roku ode dne doručení písemné výzvy pronajímatele, příp. ode dne jejího vyvěšení na veřejném pohřebišti a na webových stránkách obce, bude s ním naložena jako s věcí opuštěnou.

6. Ostatní a závěrečná ustanovení

6.1. Nájemce hrobového místa uvedený v této smlouvě souhlasí, aby jeho osobní údaje v rozsahu uvedeném v § 21 zákona o pohřebnictví byly pronajímatelem evidovány a zpracovány v souladu se zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, v písemné nebo elektronické evidenci nájemců míst na pohřebišti, případně vlastníků hrobového zařízení a použity k plnění všech povinností a práv, které s provozováním pohřebiště souvisí. Zejména k zasílání informací souvisejících s užíváním hrobového místa oprávněným osobám.

6.2. K převzetí písemností týkajících se této smlouvy o oprávněn také nájemcem zmocněný zástupce pan(í)

datum narození

trvale bytem (doručovací adresa)

Zmocněnec je oprávněn ke všem právním úkonům spojených s předmětem smlouvy včetně uzavírání dodatků k této smlouvě. Zmocnění se uděluje na dobu neurčitou. Smrtí zmocnitele zmocnění zaniká.

6.3. V případě písemností doručovaných na adresu nájemce uvedenou v záhlaví smlouvy se zásilka považuje za doručenou uplynutím posledního dne uložené lhůty u pošty.

6.4. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. Smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních, z nichž po jednom obdrží každá ze smluvní stran.

Smlouva může být změněna či doplňována pouze písemnými číslovanými dodatky vzájemně odsouhlasenými.

6.5. Nájemce prohlašuje, že vlastníkem hrobového zařízení je on sám. Xxxx spoluvlastníci (jméno, příjmení, bydliště, datum narození)

6.6. Nájemce podpisem této smlouvy potvrzuje, že převzal osobně při podpisu smlouvy platný Řád veřejného pohřebiště, seznámil se s jeho obsahem a případné nejasnosti mu byly vysvětleny při předání.

6.7. V podrobnostech touto smlouvou blíže neurčených se tento smluvní vztah řídí především občanským zákoníkem, zákonem o pohřebnictví a Řádem veřejného pohřebiště.

6. 8. Vzor této smlouvy byl schválen zastupitelstvem obce na veřejném zasedání č. 2 dne 21.

12. 2018 Usnesením č. 2.

V Bukovince dne 21. 12. 2018

……………………………… .…………………

podpis a razítko pronajímatele podpis nájemce

Příloha:

Řád veřejného pohřebiště

Plánek lesního hřbitova s vyznačením hrobu