Schindler Excellence®

Schindler Excellence®

Smlouva o údržbě zařízení Číslo smlouvy: 9180210

Zahrnuje tyto služby:

▪ Údržba typu Standard

Více informací o

Produktech Schindler.

Stačí naskenovat kód s vaším mobilním telefonem,

pomocí bezplatného QR skeneru.

Ten je buď předem instalován na vašemtelefonu, nebo ho lze snadno zdarma stáhnout.

Schindler Excellence®

▪ Schindler e-Alarm®

2

Schindler Excellence®

Čl. 1 Předmět smlouvy

1.1 Zhotovitel se zavazuje poskytovat Objednateli služby na zařízení v rozsahu sjednaném v čl. 3 této Smlouvy a v souladu s přiloženými všeobecnými obchodními podmínkami Zhotovitele.

Čl. 2 Trvání smlouvy

2.1. Doba trvání této Smlouvy je sjednána na 60 měsíců. Smlouva se vždy automaticky prodlužuje o stejné období, nevypoví-li tuto Smlouvu jedna ze smluvních stran písemnou formou nejpozději 3 měsíce před ukončením účinnosti Smlouvy.

2.2. Smlouva nabývá účinnosti dnem předání zařízení Objednateli.

2.3. Smluvní strany se dohodly, že lze tuto Smlouvu ukončit písemnou výpovědí kterékoliv ze smluvních stran bez uvedení výpovědního důvodu a to uplynutím

6 měsíční výpovědní doby, která začíná běžet prvním dnem následujícího kalendářního měsíce po doručení výpovědi druhé smluvní straně. Smluvní strany se dále dohodly, že se pro tento případ ukončení Smlouvy neužije ustanovení v bodě 12. Všeobecných obchodních podmínek ve verzi 9.1.2017 o platbě náhrady škody ve výši 50% částky, která se měla fakturovat za údržbu, kterou zbývá vyfakturovat do řádného ukončení Smlouvy, v případě ukončení Smlouvy jinak, než odstoupením od Smlouvy z důvodu závažného porušení Smlouvy.

Čl.3 Rozsah služeb

Výtahy: Centrum aktivních seniorů (S3300)

Přehled služeb zahrnutých v paušální ceně

- preventivní údržba Schindler

- kontrola funkčnosti a nepoškozenosti zařízení

- mazání

- čištění klece výtahu, strojovny a suché prohlubně od provozních nečistot

- dispečink pro hlášení poruch 24hod/7dní

- kontrola funkčnosti systému havarijní komunikace

- kontrola funkčnosti zařízení pro vyproštění pasažérů

- nástup na opravu v době od 7:00 do 15:30 nejpozději následující pracovní den od

nahlášení na dispečink Schindler tel. 000 000 000

- odborné prohlídky dle ČSN 27 4002

- vyproštění uvízlých osob s nástupem na vyproštění nejpozději do 60 min od

nahlášení na dispečink 24hod/7dní

- zapůjčení a provoz SIM karty GSM

- Výměna akumulátoru pro automatickou evakuaci po dobu 24 měsíců (pokud je jimi

zařízení vybaveno)

Přehled služeb na objednávku

- odborná asistence

- práce na opravách a údržbě, které přesahují rozsah služeb podle této Smlouvy, cenu

dodaných dílů a materiálu hradí Objednatel Zhotoviteli samostatně

- zásahy způsobené zneužitím nebo nesprávným použitím nouzového volání se účtují

5

Schindler Excellence®

podle aktuálních výdajů a vzniklých nákladů

- odborná zkouška dle ČSN 27 4007

- inspekční prohlídky dle ČSN 27 4007

- provozní prohlídky dle ČSN 27 4002

- opravy (práce technika) v pracovních dnech v čase 7:00 až 15:30 hod

- nástup na opravu v prodloužené pracovní době 7:00 až 22:00 hod vč. víkendů a svátků

- on-line informační systém Dashboard

- nástup na opravu nejpozději do 6 hodin v pracovní dny od 7:00 do 15:30 od nahlášení na dispečink Schindler tel. 000 000 000

- proškolení dozorce 1x/2roky/osoba/výtah

- výměna nefunkčních žárovek a pojistek v kleci výtahu během pravidelné kontroly a preventivní údržby zařízení

- Výměna akumulátoru pro automatickou evakuaci po uplynutí 24 měsíců

Čl.4 Cena

4.1 Celková měsíční cena bez DPH za služby uvedené v čl. 3 této Smlouvy činí: 1 040,- Kč. Příslušná daň z přidané hodnoty bude účtována dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění.

V případě, že dojde ke změně sazby DPH, bude tato sazba odpovídajícím způsobem upravena.

Přehled zařízení
Umístění	SAP číslo	Označení zařízení	Počet stanic	Nosnost	Cena bez DPH / měsíc	DPH	Cena včetně DPH/měsíc
Centrum aktivních seniorů, Frýdek - Místek	....	S3300	3	675 kg	1 040,00	218,40	1 258,40
Služby dle předmětu smlouvy DPH 21%:					1 040,00	218,40	1 258,40
Celkem Kč:					1 040	218,40	1 258,40

4.2 Zhotovitel má právo jednostranně upravit cenu na základě navýšení nákladů způsobených změnami norem, předpisů, vyhlášek a zákonů s účinností 2 měsíce po odeslání písemného avíza Objednateli. Nevyjádří-li Objednatel písemně do 1 měsíce po obdržení avíza svůj nesouhlas se změnou ceny, platí, že nová cena byla dohodnuta.

4.3 Další úprava ceny pouze dle přiložených všeobecných obchodních podmínek.

Čl. 5 Platební podmínky/ fakturace

5.1 Frekvence plateb: Čtvrtletně

6

Schindler Excellence®

5.2 Zhotovitel vystaví daňový doklad dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění) vždy k 15. dni 2. měsíce platebního období, jímž vyúčtuje smluvní cenu služeb.

5.3 Mimořádné práce provedené nad rozsah sjednaný touto Smlouvou, včetně materiálu a náhradních dílů bude Zhotovitel fakturovat po jejich dokončení v běžných zakázkových sazbách, které mohou obsahovat přirážku za práci přesčasovou, o svátcích či ve dnech pracovního klidu. Mimořádnou prací se vždy rozumí provedení oprav vyvolaných vandalismem, nesprávným použitím nebo vnějším vlivem (voda, oheň, blesk atd.), jakož i oprav vyloučených ze sjednaného rozsahu servisních prací a oprav poruch mimo sjednané pracovní hodiny. Zásahy způsobené zneužitím nebo nesprávným použitím nouzového volání se účtují podle aktuálních výdajů a vzniklých nákladů.

5.4 Objednatel prohlašuje, že objekty uvedené v této Smlouvě o dílo nejsou považovány za stavby dle §48 zákona 235/2004 Sb. a nesplňují tak podmínky pro uplatnění snížené sazby DPH. Současně se Objednatel zavazuje Zhotovitele bez zbytečného odkladu informovat o případné změně rozhodných skutečností, k níž by došlo v době platnosti této Smlouvy.

5.5 Objednatel souhlasí se zasíláním daňových dokladů (faktur) v elektronické podobě do datové schránky: w4wbu9s. Na základě tohoto ujednání nebude zhotovitel posílat tištěné daňové doklady.

Čl. 6 Záruční podmínky

6.1 V případě, že je předmětem Smlouvy nové zařízení Schindler bude záruka poskytována v souladu se Smlouvou na dodávku a instalaci zařízení. Během záruky nebudou záruční opravy fakturovány.

6.2 Zhotovitel je vázán záručními podmínkami pouze pokud byly uhrazeny všechny pohledávky za instalaci zařízení, v opačném případě mohou být Objednateli fakturovány i záruční opravy a materiál.

6.3 V případě provedení servisních oprav poskytuje Zhotovitel záruku 6 měsíců na provedené práce a 24 měsíců na instalovaný materiál mimo materiálu podléhajícímu běžnému opotřebení.

Čl. 7 Ostatní ujednání

7.1 Všeobecné obchodní podmínky ve verzi 9. 1. 2017 jsou nedílnou součástí této Smlouvy a blíže upravují práva a povinnosti obou Smluvních stran, vč. zajištění převzatých smluvních závazků. Smluvní strany prohlašují, že se jimi cítí být vázány. V případě rozporu mezi ustanoveními této Smlouvy a všeobecnými obchodními podmínkami mají přednost ustanovení této Smlouvy.

7

Schindler Excellence®

7.2 Smluvní strany se dohodly, že veškerá oznámení, výzvy, notifikace, sdělení apod. podle této Smlouvy musí být písemná a zaslána prostřednictvím poštovní přepravy, a to na adresu příslušné Smluvní strany uvedenou v záhlaví této Smlouvy. Pokud dojde ke změně těchto adres u některé ze Smluvních stran, je tato Smluvní strana povinna neprodleně oznámit druhé Smluvní straně tuto změnu, a to způsobem dle tohoto bodu Smlouvy.

7.3 Tato Smlouva je podepsána ve 3 vyhotoveních, z nichž dvě obdrží zhotovitel a zbývající jedno objednatel. Pro vznik Smlouvy se vyžaduje dohoda o celém jejím obsahu, změny lze provést pouze písemně, formou dodatků. Smlouva nabývá platnosti dnem doručení řádně podepsaného stejnopisu této Smlouvy Zhotoviteli.

7.4 Smluvní strany se dohodly, že se právní vztahy vzniklé mezi nimi touto Smlouvou řídí zákonem č. 89/2012 Sb., (občanský zákoník) v platném znění a dalšími právními předpisy ČR.

7.5 Zhotovitel bude zajišťovat náhradní díly po dobu 20 let od data uvedení do provozu příslušných výtahových instalací Schindler. To se nevztahuje na moduly obsahující elektronické komponenty. Při ukončení jejich dostupnosti nebo podpory jiných náhradních dílů ze strany externích dodavatelů, nabídne Zhotovitel Objednateli placená opatření, která budou sloužit k zajištění provozu instalace / instalací.

7.6 Zhotovitel přebírá demontované náhradní díly, použitý olej a maziva do svého vlastnictví a na vlastní náklady zajišťuje jejich řádnou likvidaci.

7.7 Na přání Objednatele vydá Zhotovitel vyměněné náhradní díly, použitý olej, či maziva. V tomto případě je Objednatel odpovědný za jejich řádnou likvidaci na vlastní náklady.

7.8 Zhotovitel nebude od uvízlých pasažérů požadovat sdělení jejich osobních údajů, a to ani v případě zneužití systému z jejich strany.

Objednatel tímto potvrzuje, že obdržel všeobecné obchodní podmínky přiložené k této Smlouvě jako její nedílnou součást, že se s obsahem Smlouvy a všeobecnými obchodními podmínkami seznámil, jejich obsahu rozumí a s jejich obsahem souhlasí.

8

Schindler Excellence®

Příloha 1: Všeobecné obchodní podmínky společnosti Schindler

Verze 9.1.2017

1. Provádění služby

Pokud není v popisu služeb dohodnuto jinak, Zhotovitel sjednané služby prov ádí v pracov ních dnech od 7:00 do 15:30 hod. Zhotov itel zaměstnává školené servisní techniky a zajišťu je nás troje a měří cí přístroje, které jsou pro poskytování sjednaných služeb nezbytné.

2. Výjimky

Pokud není v popisu služeb dohodnuto jinak, údržba, je j í ž prov ed ení by lo nutné na základě zásahu v y šší moci, nespráv ného použív ání instalace / instalací nebo nevhodného zacházení s ní, přetěžov ání , v andalismu, požár, působení vody, vlhkosti nebo přepětí v napájecí síti , není součástí dohodnutých služeb. Ze sjednaných služeb Z ho t ov i tele jsou dále v yloučeny případy technického zhodnocení, výměna žár ov ek v kabině, šachtě a ve strojovně, úpravy povrchů komponent jako např. nátěry a výměny dekorativních prvků, čištění budov , kabi ny a dv eří, kompletní čištění eskalátorů, zejména schodnic a palet, a dále úpr av y, které jsou v y žadov ané nov ou práv ní úprav ou, doporučeny nebo nařízeny odpov ědnými kontrolními orgány , nebo nezáv aznými technickými normami. Ve struktuře sjednání služeb Zhotov i tele dále nejsou zahrnuty práce na údržbě kabelů elektrickéh o napáj en í ne bo telef onních a datových kabelů pro e-alarm a elektronické monitorová ní. Pokud dojde k porušení telefonního spojení, není Zhotov i t el po dobu trv ání poruchy pov inna posky tov at příslušné služby (e-alarm a elektronické monitorování). Vyproštění předmětů se účtují dle akt uá lní hodinov é zúčtovací sazby pouze Objednateli smlouvy, a to i v pří p ad ě požadav ků třetích stran.

3. Práva k předmětům duševního vlastnictví

Zhotov itel může za účelem rozšíření f unkčnosti řídícího sof tware instalov aného na instalaci ("Řídicí sof tware") instalov at dodatečná zařízení nebo sof tware, pokud se jedná o zařízení nebo sof tware v hodné pro připojení k servisnímu zařízení, přičemž taková doda t eč ná zařízení nebo sof tware bude neustále majetkem Zhotovitele a Zhotovitel je může při ukončení této Smlouvy z místa instalace odstranit.

Objednatel Zhotov iteli uděluje práv o připojit elektronickou cestou dodatečné servisní zařízení k instalaci, a dále Zhotoviteli poskytuje pln ý přístup za účelem odečítání, použití a aktualizaci dat v y tv ořených řídícím software.

4. Majetková práva týkající se dálkového monitorovacího systému

Pokud bude Zhotov itel instalov at sy stém dálkov ého monitorov ání Serv itel ®, poskytuje jej Objednateli na dobu trv ání Sm lo uv y. Tent o sy stém zůstává majetkem Zhotovitele a slouží k dočasným účelům. Při ukončení Smlouvy Zhotovitel systém dálkové monitorování odinstaluje.

5. Povinnosti Objednatele

Aby by l Zhotov itel schopen sjednané služby posky tov at, musí Objednatel Zhotoviteli umožnit kdykoli příst up k e v šem s oučástem instalace / instalací. Stavební úpravy, které by mohly ohrozit č innost instalace / instalací, musí být v dostatečné předstihu oznámeny Zhotov iteli. Objednatel je dále povinen hlásit veškeré závady, šk o dy a úprav y bezprostředně poté, kdy se o nich dozv í. Prov ozov atelem instalace / instalací je i nadále Objednatel. Práv ní záv azky v zniklé Objednateli z tohoto postav ení nejsou touto Smlouv ou dotčeny . Objednatel určí osobu / -y (jméno, příjmení, adresa, telef on) opráv něnou /- é jeho jménem ověřovat výkazy pracovníků Zhotovitele . V případě neurčení oprávněné osoby strany sjednávají v yv ra t i teln ou domněnku, že v ýkazy pracov níků Zhotov itele jsou bezv adné a odpov ídají skutečnosti.

6. Odměňování

a. Platební podmínky

Dohodnutá odměna pokrývá vyslání technika, cestovní náklady a dobu jízdy spojené s výkonem služeb popsaných v této Smlouvě.

Dohodnutá lhůta splatnosti f aktury je 14 dní. Pro případ prodlení Objednatele s úhradou peněžitých závazků sjednávají smluv ní st r an y smluv ní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky za každý den prodlení.

b. Úprava odměny o nárůst indexu "inflace" nebo „nominální průměrná mzda“ zveřejňovaným Českým statistickým úřadem Vzhledem ke skutečnosti, že mzdové náklady tvoří hlavní část od mě ny za služby podle této smlouv y , je zhotov itel opráv něn dohodnutou odměnu jednou ročně nav ýšit, a to v šak pouze na základě údajů zv eřejněných Českým statistickým úřadem o míře inflace neb o o m íře nárůstu indexu průměrných nominálních mezd, podle toho, který index zaznamenal v předchozím roce větší nárůst. Upravená od měna bude poprv é vyúčtována v měsíci následujícím po zveřejnění obou in dexů a bude doúčtována zpětně za daný rok počínaje měsícem leden. I n de xy jsou dostupné na internetových stránkách Českého statistického úřadu "xxx.xxxx.xx".

7. Právo přerušení poskytování služeb

Zhotov itel je opráv něn pozastav it služby bez dopadu na pov innost Objednatele řádně hradit sjednané peněžité záv azky za sjednané plnění, pokud Objednatel nedokáže poskytnout přístup do zařízení nebo platit f aktury v době splatnosti. Vlastník zaří zení je zodpov ěd ný za jakékoli selhání zařízení během takového pozastavení služe b, jak ož i z toho v zniklé škody a zbavuje se jakýchkoli nároků vůč i Z hotov i t eli . Před obnov ením služeb po takovém pozastavení Zhotov i t el pr ov e de samostatný technický audit na náklady Objednatele.

8. Reklamace

Zhotov itel prov ede sjednané služby řádně, v čas a na dohodnutém místě. V případě, že Zhotovitel nesplní tuto povinnost, může Objednatel, za zákonem stanovených podmínek, žádat snížení ce ny . Sv épomoc může Objednatel realizov at jen v naléhav ých případech ohrožení bezpečnosti provozu Zařízení, nebo aby se zabránilo hrozí cí š kod ě. Další reklamační požadavky jsou - v závislosti na následujícím odstavc i 9 - v yloučeny.

9. Odpovědnost

Strany dohodly na limitování odpovědnosti Xxxxxxxxxxx za škodu tak, že celkov á odpovědnost Zhotovitele za jakékoli škody je vždy za kalendářní rok omezena do v ýše ve Smlouvě sjednané roční odměny. Zhotovitel nenese žádnou odpovědnost za ušlý zisk a za nepřímé škody nebo následné škody.

10. Vyšší moc

Zhotov itel není odpovědný za plnění svých závazků v přípa dě por uc h v y plývajících z okolností, které nebylo možné předvídat, a k t eré js ou mimo kontrolu Zhotovitele, např. zásah vyšší moci, úřední rozh od nu t í, v álka anebo přírodní katastrofa.

11. Změna vlastnictví

Obě strany se zavazují veškerá práva a pov i nn ost i z t ét o Sm lo uv y přev ést na své právní nástupce. V případě změny vlastníka budovy lze Smlouv u k datu změny vlastnictví výjime č ně v yp ov ědět pí semnou v ýpovědí ve formě doporučeného dopisu s výpovědní lhůtou v délce 60 dnů. Nebude-li Smlouv a takto ukončena, nese pův odní majitel/Objednatel nadále odpovědnost za úhradu sj ed nané smluv ní ceny .

12. Předčasné ukončení

Tato Xxxxxx a zavazuje obě smluvní strany dodržet dohodnu tou dobu trv ání Xxxxxxx. V případě závažného porušení Smlouvy (tj. ne placení smluv ní ceny za servis, neprovádění sjednané služby), může kteráko l iv ze stran této Smlouvy odstoupit. Pokud se však některá strana rozhodne tuto Smlouvu ukončit před datem jejího řádného ukonč en í j inak, než odstoupením od Smlouvy z důvodu závažn ého porušení Smlo uv y , dohodly se smluvní strany na tom, že ukončující strana zaplat í druhé straně náhradu škody ve výši 50% částky, která se měla faktu r ov at za údržbu, kterou zbývá vyfakturovat do řádného ukončení Smlouv y, a t o na základě poslední faktury a slev poskytnutých klientovi na dobu trvání Smlouvy.

13. Místo jurisdikce

Příslušnost a pravomoc soudu je dána místem sídla Zhotovitele.

14. Různé

Uzav řením této Smlouvy pozbývají platnosti veškeré dřív e uzav xxxx Smlouvy a dohody týkající se předmětu plnění této Smlouvy. V příp a dě jakýchkoli rozporů mezi těmito Všeobecnými obchodními podmínkami a předcházejícími částmi Smlouvy, mají přednost předcházejíc í č ásti Smlouvy před Všeobecnými obchodními podmínkami.

10